Installations equestre

Situation géographique: Situé dans le département de la Sarthe (72) A 15 km du centre-ville du Mans Situé en périphérie du Mans, cette maison neuve possède des extérieurs sur 2,7ha et des installations de qualités. Entièrement automatisée, cette propriété permet l’accueil de 5 chevaux et 2 poneys aux boxes. Habitation de 280m2:  Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour ouvert sur une cuisine de 91m2, d’un salon télé, d’un bureau, ainsi que de deux chambres avec salle d’eau. Au 1er étage on trouve, deux chambres de 17m2, une salle de bain avec une douche et deux WC. Une grande mezzanine ainsi qu’un grenier sont également présents. Cette maison possède un chauffage au sol par géothermie, un poêle, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d’eau. Fosse septique aux normes. 4 garages complètent la maison.   Installation équestre: La partie équestre est composée de: Un manège en bois 42x20m en sable blanc avec arrosage automatique; Une carrière 60x30m en sable blanc avec arrosage automatique; 5 boxes (3,5x3m) avec abreuvoirs auto, cloisons coulissantes et porte donnant sur des paddocks; Une sellerie; 2 boxes poneys ouverts sur prés. La structure possède 2 entrées indépendantes et est reliée à un forage.   Cette propriété vous est présentée au prix de  689 000€  FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucas ROMEJON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 841890023.

SITUATION GEOGRAFIQUE:     situé dans le département de la Dordogne (24)  - à 10 min de Bergerac Belle propriété sur 2 hectares composée d'une maison principale de style maison bourgeoise et d'une longère comprenant un 2 ème logement pouvant faire l'objet d'un gite le tout pour 280m2 habitable , ses installations equestres offre un véritable plus pour acceuillir des chevaux.ou le dévellopment d'autres activités   sans aucuns vis à vis elle est située à la campagne, mais à 2min de petits commerces (boucherie,boulangerie, presse,produits régionaux,coifeure, gare etc..) et à 10min des grandes sufarces aéroport etc...

Situation: -En Indre et Loire -Sud Touraine -Facile d'accès Située au sein d'un magnifique environnement, Horse Immo vous propose d'acquérir cette propriété équestre étendue sur plus de 20 hectares! Son très bon emplacement offre plusieurs possibilités de développement: - Elevage - Écurie de commerce et valorisation de chevaux - Écurie de propriétaires - Organisation de concours Une vingtaine de boxes, manège, carrières... permettent une reprise immédiate de la structure qui peut être facilement évolutive en terme d'installations. Pour des raisons de confidentialité, le descriptif est volontairement succinct. DOSSIER SUR DEMANDE

Le Bistrot des écuries loue ses installations equestres. 6 boxes, 2 selleries, douche avec eau chaude, salle de soins, hangar agricole, carrière de saut d'obstacle de 60*40m,irriguée, 3 paddocks, pas de prés. Idéal pour écurie propriétaire, petit centre équestre, en liaison avec l'activité du restaurant sur place,  Clientèle parisienne.

Belle structure équestre, située sur l'axe La Roche sur Yon/Saint Jean de monts. En pleine campagne, 20 minutes des plages Les installations sont implantées sur 4,30 hectares, elles comprennent:  une maison de 120 m2 deux granges de stockage en pierre, 2 garages 1 manège 30x70 mètres 1 manège 15x30 mètres 1 carrière 18x 35 mètres 12 boxes (dont 3 boxes 4.5x4.5 mètres) 1 stabulation ou stockage 120 m2 1 aire de pansage couverte  150 m2 Casiers individuels, sellerie, douche chevaux... Parcours d'obstacles, lisse de dressage Toutes les photos sont disponibles sur simple demande. Pas de frais d'agence !!!  

1463. Equitrade vous présente en exclusivité une ancienne station des Haras Nationaux avec manège, 21 boxes, 3ha60 de prairie, et maison d'habitation comportant deux logements distintcs. Située dans l'Indre, tout à proximité de Saint Benoit du Sault, très facile d'accès, cette propriété offre des installations permettant de développer une activité équestre. 21 boxes, répartis dans plusieurs bâtiments, un bâtiment dédié à la reproduction: boxes poulinières suitées, une salle d'échographie/insémination, un laboratoire, une cour d'étalonnage avec barre et douche. Un bâtiment avec 4 boxes d'étalon. Un manège d'approxixmativement 35x20 avec couloir de stockage, sellerie, et sanitaire. Deux séries de boxes extérieurs. Paddocks et prairies.L'ensemble sur un peu plus de 3 ha 60. Une maison d'habitation de plain pied, avec deux logements distincts dont un entièrement rénover: entrée, séjour, cuisine/salle à manger, deux chambres, salle de bains, une pièce de rangement. L'autre nécessitera des travaux de rafraichissement, entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Possibilité de les réunir en une seule et grande maison. De nombreux chemins de promenades entourent la propriété. Prix FAI: 240 000 euros(incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs).

Fond de propriété équestre à vendre:  20 boxes anciens à renover 1 petit chalet de rangement  2 abris paddocks  paddocks sable et forêt  Mur d enceinte de la propriété sortie indépendante sur la route de sens et la forêt domaniale  une carrière d entraînement loué actuellement (reprise du bail)   

Situation: -A 20 minutes du grand parquet à Fontainebleau -A 5 kms de la A5 -Proche de toutes commodités Au sein d'un environnement exceptionnel, nous vous proposons cette Magnifique propriété équestre dédiée aux chevaux. Au bout d'une grande allée vous découvrirez ce somptueux Manoir datant du XVIII ème siècle, édifié sur un terrain de 4,5 hectares entre pâtures et frênes bicentenaires, agrémenté d'une pièce d'eau et d'un canal sur lequel se trouve un pont construit par les ateliers d'Auguste Eiffel. La rénovation des lieux à été faite dans le respect et le goût, mêlant parquet ancien et matériaux nobles tels que la pierre de Jérusalem, le parquet en point d'Hongrie La surface habitable est d'environ 750 m² répartis sur deux niveaux et disposant également d'appartements de fonction. Pour tous projets équestres et événementiels! Le Manoir: RDC: Une belle véranda ouverte. L'entrée dessert de part et d'autre: - Un salon bibliothèque avec une cheminée - Un salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse dominant le canal - Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également sur la terrasse. Étage 1: - Une salle de sport ou une chambre - Une chambre avec une salle d'eau en suite, dressing et wc - Une grande chambre de 40 m² avec une salle de bains, dressing et wc - Une chambre avec un salon, une salle d'eau et un wc. Étage 2: - Une buanderie - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 2 chambres et 2 salles d'eau à finir de rénover. Chauffage au fuel Puits pour les besoins en eau des chevaux et arrosage carrière - Électricité aux normes Les appartements de fonction: Appartement 1 de 45 m²: Entrée indépendante, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau. Appartement 2 de 45 m²: Entrée indépendante, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau. Les installations équestre: (en zone agricole équestre avec possibilité de construire des installations supplémentaires) - 4 boxes (construction en béton) de 3,50x3,70 avec un bâtiment ouvert permettant d'en faire 3 autres. - 1 sellerie - 1 graineterie - Une carrière en sable de fontainebleau de 80x45 avec système d'arrosage - Une piste d'Havrincourt de 36x18 - Une graineterie - 4 grands parcs en triples lices avec eau et électricité, sols drainés - 1 grande pâture. 3 entrées desservent la propriété, l'entrée principale avec portail automatique et vidéosurveillance.

Habitation:: Maison d'habitation de 2004 avec vue sur les installations équestre. Vous trouverez en RDC: un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain. Un bureau et une buanderie, ainsi qu'un wc.Une terrasse à l'entrée et une terrasse à l'arrière plein sud agrémentée d'une petite piscine. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et wc.   Exploitation:: Ancienne écurie de propriétaire, elle permettra de retrouver sa vocation grâce à toutes les installations présentes et entretenues. Les 4 hectares de terres sont divisés en 8 paddocks avec abri et alimentation en eau ainsi que d' un grand pré avec abri. Devant la maison,une carrière en herbe de dimension 40/60, un rond de longe avec bois de qualité et 8 boxs de construction traditionnelle et la sellerie. Un abri à l'arrière des boxs permet le stockage du foin et matériel agricole + une barre de contention pour l'élevage ou les soins. Un espace douche pour les chevaux.    Foncier:: La station de pompage BRL est présente sur la propriété ouvrant de nombreuses possibilités d'exploitation: maraichage, arboriculture etc Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Provence - 25 hectares - 10 logements - 25 chambres - Installations équestre Situé au coeur de la Provence et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, splendide domaine équestre de 25 ha. Elaboré comme un véritable hameau provençal, le domaine propose près de 2000 m² de bâtiments rénovés. Répartis autour d'une splendide cours centrale dont une attention particulière a été apportée à l'aménagement paysager, les lieux proposent une dizaine de logements au concept idéal pour le développement d'une activité touristique et évènementielle. Pensés avec goût par un architecte de renom, les intérieurs de chaque habitation offrent une mise en valeur des matériaux traditionnels mêlés à un design contemporain. Modulable à souhait, chaque espace possède sa propre identité et bénéficie d'extérieurs intimistes. Côté équestre, la propriété offre plus de 25 ha d'un seul tenant et parfaitement aménagé avec ses différentes carrières d'entraînement, ses grands paddocks enherbés et prés irriguer pour une production en foin. Un manège en cours de construction ainsi qu'une magnifique grange accueillant actuellement plus d'une dizaine de boxes, complètent le tout. L'ensemble des codes de la douceur de vivre du Sud sont réunis pour faire de l'endroit un espace unique, sans nuisance, au potentiel considérable. Idéal pour un projet d'investissement, mêlent activités équestres et réceptives. Notre avis Horse Immo: De splendides prestations dans un endroit incomparable pour un potentiel unique ! Plus en détails: Différents logements indépendants de 25 à 85 m2Différents duplex aménagés 125 à 160 m2Grand loft aménagé de 300 m2 Différents espaces de réception Espace extérieur commun de 500 m2 avec piscine, salle de sport, bureau, bassin d'agrément, terrasses, boulodrome... Ecurie de 11 boxes, carrières, paddocks avec abris, Spring garden, piste de galop Prés cultivés et irriguésManège en cours et écuries permis en cours Dossier complet sur demande

Situation: -En région Cote Basque -Excellent Emplacement, 6 minutes de la plage Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 4 hectares Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels. Côté Habitations, une maison de 90 M2 - 2 chambres. - 1 salle d'eau - Cuisine, salle à manger. - Abri pour voiture et local technique. - 70M2 aménageable - 150M2 combles Installations équestre - Une écurie avec 26 boxes (3x3) - Manège 36m X 18M - Plusieurs paddocks avec abris et l'eau - deux selleries aménagée, - un espace de stationnement pour camions et vans - espaces sanitaires - Une carrière LASTIK de 80 m de long pour 30 m de large - Un rond de longe - Marcheur aquatique - 2 Bâtiments agricole - Permis de construire pour batiment (manège) 80M X 25Mš Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché tout proche de La Ciotat, découvrez sur les hauteurs d'un village cette propriété d'une surface de 11 000 m². Véritable havre de paix, la propriété comprend 3 habitations avec un accès indépendant pour chacune. Côté équestre on y trouve une écurie de 3 boxes, des paddocks, une carrière à remettre en état. Situation Géographique: Département Bouches du Rhône (13) 7 km de La Ciotat 24 km de Marseille 37 km d'Aix-en-Provence Habitations sur 293 m² Maison principale de 125 m²: Grand salon avec cuisine aménagée Une première chambre avec salle d'eau Une seconde chambre avec salle de bain (baignoire d'angle) Dressing Toilette séparé Une mezzanine qui sert actuellement de bureau Jardin fleuri et pelouse Terrasse Volet roulant, poêle à bois, fosse sceptique et vide sanitaire Second logement de 64 m² de plain-pied: Salon avec cuisine aménagée 2 chambres Une salle d'eau Un cellier Troisième logement de 53 m² de plain-pied avec une terrasse: Une entrée Un salon et une cuisine équipée 2 chambres Une salle d'eau Installations équestre: Une carrière de 20x40m à remettre en état 2 paddocks clôturés 2 boxes (3x3m) Un box pour poney Une sellerie Un abris de stockage Sur la propriété on retrouve également: Plusieurs parkings Une piscine chauffée Un grand garage Un atelier Un pigeonnier Bien qui propose une rentabilité locative importante, idéale pour avoir ses chevaux à la maison. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 526 000 € (FAI inclus, honoraires à la charge du vendeur) Mandat N° 510. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Habitation:: En Bourgogne, au coeur de la Puisaye de l'Yonne et à 1h30 de Paris. L'environnement médiéval de part ses châteaux et autres activités à fort potentiel touristique. Venez visiter cette ferme à installations équestre de grande qualité. Composée entre autres de;   - Charmante maison d'habitation de 122m², avec comble aménageable. Disposant de 2 chambres, une SdB, bureau, salle à manger et cuisine indépendante, cellier. Double vitrage. - Près  de 2000m² de dépendances sur 4 bâtiments avec le charme de l'ancien, dans le style de l'habitation. - Un manège James de grande qualité: 40m X 20m - 3 Carrières parfaitement entretenues - Près et paddocks clos - Piste de galop en herbe - 30 boxs et équipement poneys Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Exploitation:: Ecurie comprenant 7 boxes, abris de prairie, carrière 35x32, paddocks   Foncier:: 77 a 00 ca comprenant les installations équestre Possibilité d'acquérir 86 a 60 ca en sus du prix indiqué Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 171 120 € Prix de vente honoraires Safer inclus: 168 020 € Prix de vente hors honoraires Safer: 155 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 13 020 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (2 170€). Estimation émoluments notaire: 3 100 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Nous somme ravis de vous présenter cette propriété équestre située au coeur du Forez, sur un terrain de 5ha. Lieu de représentation, d'entrainement et d'accueil pour adultes et enfants, la propriété se love dans un écrin de verdure avec des essences venues du Sud. Ces installations seront un atout pour tout artiste provenant du milieu du spectacle, souhaitant préparer les chevaux aux représentations dans un environnement adapté ou souhaitant pérenniser l'activité de l'école de cirque (à reprendre). Ce bien peut aussi correspondre à des particuliers aspirant à vivre avec leurs chevaux à la maison ou à un homme/femme de cheval ayant un projet d'écurie ou de centre équestre. Les installations comprennent un manège avec piste circulaire et salle de réception (capacité de plus de 200 personnes en dîner spectacle), deux salles d' acrobatie, 18 boxes, une carrière de 24x40m, de grands paddocks aménagés avec abreuvoirs automatiques et un logement de 50m2. A 10km de Montrond les Bains, à 40km de St Etienne et 1h de Lyon Installations equestres: - Manège avec piste circulaire de 13m de diamètre avec 1,70m de plus surélevés et tribune. Tout l'espace est isolé. - Carrière de 24x40m, sable de rivière (partiellement enherbée) - Ecurie extérieure de 8 boxes - Barns bois neuf de 10 boxes - Douche couverte - 7 prés avec abreuvoirs automatiques - Stockage fourrage - Abris paddock - Silo de 10T sous hangar - Sellerie - Parking - Deux toilettes sèches - 5 hectares en propriété attenants Logement de 50m2: - Pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger/salon - Salle d'eau - WC - Chambre de 25m2 Possibilité d'agrandir sur 100m2 (en réhabilitant la salle d'acrobatie) Autres installations: - Salle d'acrobatie - Tribune permettant d'accueillir un deuxième espace de gym - Régie son

Perpignan - Authentique mas catalan avec belles installations équestres Située à quelques minutes du centre ville de Perpignan, très jolie propriété équestre aux aménagements complets. Accueillis par une belle allée de platanes, les lieux proposent un splendide mas catalan de 160 m2, entièrement rénové. Agencés avec soin et par une grande qualité de matériaux, les intérieurs lumineux offrent une belle pièce de vie avec sa grande cuisine, trois chambres dont une magnifique suite parentale et différentes annexes. Pierres apparentes, larges ouvertures font des lieux un accord parfait entre tradition et modernité. Coté équestre, les lieux présentent des installations permettant le développement d'une écurie de propriétaires ou centre équestre, orientés vers le bien-être équin. Manège, carrière, paddocks ombragés et une dizaine de boxes-terrasses sont répartis sur plus de 2 hectares entièrement clos. Bien pensé et parfaitement équipé, le domaine amène à une gestion facile pour tout passionné. Le petit plus: une jolie randonnée permet d'accéder à la mer... Autoroutes 8 min, Perpignan 12 min, Commerces et commodités immédiats - En quelques chiffres - Mas 160 m2: salon, cuisine, 2 chambres, suite parentale, bureau, salles d'eau, buanderie... Installations équestres: Manège, carrière, paddocks Paradise, une dizaine de boxes-terrasses, stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation géographique: - Situé dans le département des Yvelines (78) - A 7 km de l’A13, et 35 min de Paris - Environnement calme et proche de toutes commodités Cette jolie propriété équestre est située dans un environnement verdoyant, avec un accès facile. Elle offre une habitation de 220 m² et une structure équestre sur son côté. Un manège avec une allée de 10 boxes attenante, mènent aux paddocks et à une ancienne carrière. On y trouve également un beau local de 32m² proche de l’entrée, 2 garages et 3 boxes poneys attenants, et 3 autres boxes en bois (avec possibilité de construction de boxes supplémentaires) Bien aménagée avec une cour gravillonnée, la structure offre un joli cadre pour une propriété équestre, et peut également convenir pour une petite activité de centre équestre de par sa localisation avantageuse. L’Habitation: Jolie maison agréable à vivre, elle offre un beau salon avec vue sur le jardin avec terrasse et les écuries. Sur une superficie de 220 m² est est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine - Un grand salon avec salle à manger de 54m² - Un bureau - Une chambre de 18 m² avec une salle de bains et un dressing - Des sanitaires A l’étage: - Une chambre de 19 m² avec vue sur les paddocks - Une chambre de 17 m² avec salle d’eau - Une chambre de 20 m², avec accès à un petit grenier - Une salle de bains - Penderies dans le couloir, et WC   Les installations équestres: Infrastructures à taille humaine, les installations complètent joliment la structure. Par une cour en gravillon, l’entrée permet de garer quelques voitures, et mène aux différents espaces. Un manège : - Dotée d’une belle entrée, il offre une dimension de 15x35m, avec éclairage. - Sur une longueur du manège, espace de stockage pour le fourrage, avec trappes directement dans les boxes Une allée de 10 boxes en durs  attenant au manège, avec une salle de pansage 3 boxes en bois indépendants de 3x3m 3 boxes poneys de 4,6x2m attenants à 2 garages. 2 grands paddocks (lesquels peuvent être divisés, et dont fait partie l’ancienne carrière)   Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 995 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Située à 10 min des grands axes, dans un environnement calme et préservé, Horse Immo est heureux de vous présenter ce très beau domaine équestre de 6 hectares. De construction récente, l'ensemble propose une écurie intérieure de 20 boxes, un manège couvert (20x40m), une carrière CSO (50x50m) et un hangar de stockage. Les terres d'un seul tenant offrent un beau potentiel d'exploitation avec de nombreux paddocks et d'autres espaces ombragés. Côté habitation, la propriété présente une confortable villa indépendante en R+1 de 80 m2 avec pièce de vie lumineuse, 3 chambres, jardin et terrasse été. Possédant différentes entrées et accessible à tout type de véhicules, la propriété s'adaptera facilement à différents projets équestres comme l'organisation d'évènements, le commerce d'équidés ou le développement d'un centre équestre ou d'une écurie de propriétaire. L'ensemble du domaine est bien entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot totalement clé en main. Notre avis: Une belle propriété à découvrir sans tarder ! Autoroutes 10 min, centre ville 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min LES INSTALLATIONS EQUESTRES Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un professionnel pour le développement d'une activité de pension, d'écuries de commerce ou de centre équestre. On dénombre: - écurie intérieure: 20 boxes, 3x3m, sellerie propriétaires avec casiers, sellerie moniteur, bureau, sanitaires clientèles, aire de douche chevaux et de pansage. - une vingtaine de parcs et disposant de points d'eau. - parcs d'été ombragés avec présence d'une source - hangar de stockage de 150 m² environ Entrainement -carrière extérieur 50x50m -manège attenant à l'écurie 20x40, - ancienne carrière poney à rénover L'HABITATION Détachée de la partie équestre, la propriété propose une villa indépendante en R+1 de 80 m² avec vide sanitaire, répartis ainsi: RDC - pièce de vie avec cuisine ouverte (IKEA), espace dinatoire et salon avec cheminée - cellier / buanderie - toilettes - garage Etage - 3 chambres avec rangements - salle d'eau avec receveur de douche Extérieurs: - terrasse couverte charpente bois et dalle - jardin - entrée indépendante

Bouches du Rhône - Belle propriété équestre, idéale pour particuliers passionnés Idéalement située entre Avignon et Saint Rémy de Provence, dans un cadre verdoyant, Horse Immo est heureux de vous présenter cette belle propriété équestre pour particuliers. S'étendant sur 2 hectares d'un seul tenant et parfaitement aménagés, les installations équestres très récentes, proposent un hangar agricole de 150 m2, équipés de 4 boxes- terrasses et d'espace de pansage et de stockage. Les extérieurs soignés offrent une carrière d'entrainement, 4 grands paddocks de belles superficies dont un pré d'un hectare. Arborés par de belles haies de cyprès provençaux, l'ensemble est aménagé par de belles lices en bois et une irrigation agricole illimitée. Côté habitation, la propriété présente un mas en R+1 de 175 m2 composé d'un double salon avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bain. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, très motivant pour les passionnés de décoration ! En complément, le mas propose un garage, une belle fenière en étage et un grand auvent couvert. Ces dépendances permettront la création d'un second logement ou de repenser totalement les intérieurs. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée permettant de vivre avec vos différents animaux en toute tranquillité. Notre avis: On adore le splendide platane centenaire qui prône au centre de la grande cours ! Le mas possède une petite mitoyenneté dépourvue de toutes nuisances ou vis-à-vis Grande facilité d'accès, Gare TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centre ville 3min Le mas dans la pure tradition provençale Ancien mas, l'habitation propose 175 m2 (hors dépendances), en R+1. Totalement indépendante et sans vis-à-vis, il existe une petite mitoyenneté n'engendrant aucune nuisance. Les intérieurs proposent diverses pièces de belles superficies, donc certaines sont à moderniser. L'ensemble peut être repensé à souhait et offrir une opportunité d'agencement personnalisé. Les intérieurs sont répartis ainsi Rez de chaussée - cuisine indépendante disposant de nombreux rangements - double salon - espace dinatoire avec cheminée (insert) et double exposition (vue sur les chevaux) - cellier / buanderie - garage (35 m2) Etage - 3 belles chambres - grande chambre parentale avec dressing - grand palier avec nombreux rangements - belle fenière, aménagement à prévoir Extérieurs - terrasse couverte avec charpente bois attenant au mas et pouvant constituer un espace de vie supplémentaire - grande cours ombragée par un platane centenaire - portails automatique et stationnement Les installations équestres Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un particulier souhaitant avoir ses chevaux à la maison, ou proposer une petite activité de pension. Hangar agricole de 150 m2 avec grande hauteur sous charpente, comprenant: - espace de stockage - écurie intérieure: 4 boxes, 3x3m, terrasse directe, - aire de pansage intérieure et douche extérieure abritée - dalle extérieure couverte (parking van et attache chevaux...) -3 grands paddocks, dont un parc d'un hectare, entièrement clôturés en lices en bois et électrification -stabulation ombragée avec abris 15x3m -carrière extérieure 18x30 m, stabilisée, sable Vallabrix, Lice en bois

Situation géographique: Situé dans le département de l'Oise (60)A 10 min de Chantilly et à 20 min de l'aéroport Roissy Charles de GaulleCadre idéal avec accès direct à la forêt et aux pistes d'entrainementBeau domaine équestre sur 2 ha avec une résidence et de nombreux appartements pour une superficie totale de 549 m², et des installations équestres de qualité. Accès entièrement stabilisés, avec un joli cadre donnant sur une belle carrière, un total de 49 boxes, un rond de longe et un marcheur. Ce domaine doté d'un emplacement de choix et d'un potentiel intéressant, pourra convenir à des particuliers ou professionnels pour des projets en sports équestres, en courses, et pour hébergements La résidence, agencée avec un joli jardin devant la carrière, offre une superficie de 424m² sur 2 niveaux, avec de beaux espaces et plusieurs appartements et bureaux, dont la plupart sont déjà loués. Important potentiel locatif Les annexes au niveau des installations équestres comptent également un appartement et 4 studios pour un total de 125 m² de surface habitable. Les installations équestres: Nous retrouvons sur la partie équestre, qui est joliment agence par rapport aux hébergements, un total de 49 boxes (3x4m) répartis en plusieurs allées. Une carrière de 48×63 m² en sable de fontainebleau avec arrosage et éclairage Un marcheur de 6 places et un rond de longe de 18m Un hangar avec bardage métallique de 100 m² et une fumière Prix de vente FAI: 2 900 000 € (Honoraires d'agence: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements, contactez Kevin GAUTHIER – 06 59 54 26 29 – kevin@equestrian-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 789 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Directeur - Kevin Gauthier - Tél. 0659542629

Situation géographique: Situé dans le département de l'Eure et Loire (28)Situé à 13 km du centre de ChartresAu coeur d'une petite ville, accès à pieds au commerce et à la GareCharmante Propriété équestre au calme proche de Chartres située sur un beau terrain de 5 ha, composée d'une maison d'habitation de 350m² (divisible en deux entités) et d'installations équestres avec un partie privée, et une seconde avec entrée indépendante Cette propriété offre un cadre de vie très agréable permettant à des particuliers ou des professionnelles de concilier vie de famille et passion des chevaux, voire également y développer une petite écurie de propriétaires. L'habitation: D'une belle superficie de 350 m² avec vue sur le jardin et la piscine, elle offre de beaux espaces, avec un aménagement relativement isolé de la partie équestre. Possibilité d'indépendance entre les 2 parties de l'habitation, une première de 230 m² et la seconde de 120 m². Première partie de l'habitation de 230 m²: Une cuisine avec vue jardin et piscine; une belle salle à manger avec accès au jardin; un salon avec entrée indépendante menant aux étages (possibilité de logements indépendants) 2 étages avec: 4 chambres dont 2 avec kitchenette Seconde partie de l'habitation de 120 m²: Une entrée communicante, un salon avec salle à manger, une cuisine, et 3 chambres sur 2 niveaux Les installations équestres: Une première partie des installations, davantage « privée » est accessible directement de l'habitation et comprend: Une jolie cour avec 8 boxes 4x3m dont 2 grands boxes poulinièresUne carrière de 71x33m, et un rond de longe de 18mUne graineterie, un abris à foin, et une sellerieUne seconde partie avec un accès de l'habitation mais avec également un accès direct de la route, avec accès poids lourd également: Bâtiment en L avec 5 boxes et 5 stabulations, avec une belle vue sur les paddocksAccès direct à la carrière, au rond de longe et aux paddocksPrix de vente FAI: 1185 000 € (Honoraires d'agence: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements, contactez Kevin GAUTHIER – 06 59 54 26 29 – kevin@equestrian-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Directeur - Kevin Gauthier - Tél. 0659542629

Propriété proposée avec deux options de vente: 1 908 000 €: La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants 2 438 000 €: la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec: 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…) OU Un total de  36 hectares (option de vente 2) Les installations équestres et les terres Faisant parti des options 1 et 2: Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres. 2 écuries pour un total de 22 boxes Une graineterie Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; Options 2 uniquement: 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole) Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village) Sur un terrain de 2 ha 5: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel Taxe foncière: 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha) L’habitation (incluse option 1 et 2): environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement: 1 800 000 € et 2 300 000 €).

Gard - Mas 190 m2 - dépendances - installations équestres Située à quelques minutes de la ville d'Uzès et du célèbre Pont du Gard, Horse Immo a la plaisir de vous présenter cette très belle propriété. Implanté au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, un beau mas en pierres apparentes présente un espace habitable de plus de 190 m2 comprenant 3 chambres, salle à manger, cuisine et grand salon donnant sur une magnifique terrasse abritée. C'est delà que l'on profite du reste domaine avec une vue panoramique sur les extérieurs. Côté jardin, une cours intérieure accueille un grand jardin agrémenté d'une belle terrasse dont glycine majestueuse et rosiers embaument l'espace. Côté équestre, l'espace est idéal pour un particulier ou une petite activité de pension, avec son écurie de 3 boxes et ses 6 abris-stabulations. Carrière et rond de longe permettent un entrainement au quotidien. Bénéficiant d'un joli potentiel, une dépendance partiellement rénovée de 150 m2 environ vient compléter l'ensemble et laisse envisager différents projets. Dotés d'un charme typiquement provençal, les lieux ne pourront que séduire les amoureux de belles pierres et de nature, désireux d'une vie à la campagne en toute simplicité. Notre avis Horse Immo: On adore les nombreuses dépendances au potentiel infini ! LE MAS EN BELLES PIERRES L'ensemble du mas bénéficie d'une belle cours fermée apportant beaucoup d'intimité et offrant un jardin protégé sur plus de 500 m2 agrémenté d'un arrosage automatique, d'une belle terrasse ombrage par une splendide glycine et des rosiers odorants. En rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec dégagement - pièce de vie avec coin cuisine (26 m2) - grande chambre (28 m2) - sanitaires avec wc et pouvant accueillir une salle d'eau - buanderie, ateliers et rangements À l'étage: - grand salon avec poil à bois et donnant accès à une large terrasse surplombant la propriété - cuisine indépendante avec rangement - salle à manger très lumineuse avec poêle à bois et accès à une petite terrasse - deux chambres avec petits salons d'accueil / coin bibliothèque / dressing b'&'amp; salle d'eau En extérieurs - plusieurs remises, petites caves en pierres apparentes offrent plusieurs aménagements au niveau du mas - grande remise avec belle hauteur sous charpente et auvent attenant COTE EQUESTRE Les aménagements équestres permettent actuellement d'accueillir une dizaine d'équidés. L'ensemble est modulable facilement afin de s'adapter au besoin de chacun. L'ensemble des installations bénéficie d'abris naturels et de beaux arbres apportant fraicheur et ombrage. On retrouve ainsi: - écurie composée de 3 boxes (3x3m) avec dalles, abreuvoirs et mangeoires, appentis de stockage - un ensemble de 6 stabulations et d'aire de stockage et de préparation, transformable en boxes-terrasses - rond de longe sablé b'&'amp; carrière 30x60m, sablée, arrosée - divers paddocks ombragés et mis en eau - nombreux chemins de balades Les installations sont équipées de différents points d'eau reliés à un forage qui fournit la propriété en eau à profusion. Possibilité d'acquéreur une parcelle de 3500 m2 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...

Situation Géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 min de Limoges Proche du Lac de Saint-Pardoux Actuellement, la structure est un centre équestre combiné avec une activité d’hébergements de type séjour équestre pour des groupes d’enfants et aussi gîte de groupe hors période de vacances scolaire.Les installations équestres sont de bonne qualité et fonctionnelles pour l’apprentissage de l’équitation et l’hébergement est conforme aux différentes règles de la jeunesse et des sports. Les Installations équestres: Une  carrière de concours  de 4 200 m2 avec un paddock de 60x25m à proximité. En plus, nous trouvons une tribune de jury et une zone couverte pour la restauration lors de manifestations comme des concours de saut d’obstacles. Un  manège  de 40x20m en sable blanc avec système d’éclairage. Un  petit manège  de 30x10m utilisé actuellement pour la préparation des poneys avec des stalles. Un bâtiment avec  10 boxes  intérieurs et  5 boxes  extérieurs avec tous un abreuvoir automatique. Une rangé de  8 boxes  extérieurs un peu excentrée par rapport aux écuries avec abreuvoir automatique. Une zone de  stabulation libre. Un bâtiment comprenant un atelier avec zone de stockage et une partie pour la préparation des chevaux. Un  hangar  de stockage des fourrages de 17x15m ainsi que deux hangars tube. De nombreux paddocks dont une partie en location avec un petit  terrain de cross  proche de la rivière avec un passage de gué. Un parking stabilisé. Habitation bleue sur 155 m2 de 2005:  Une entrée avec rangements Séjour de 25 m2 / Salon de 25 m2 avec cheminée insert Cuisine ouverte et équipée de 15 m2 Cellier 10 m2  / Un Bureau 7 m2 3 Chambres 16, 12 et 12 m2 avec placard Salle d’eau avec douche à l’italienne / Salle de bains avec baignoire Garage double et piscine Les hébergements en séjour équestre:  (Atout France) Premier bâtiment de 333 m2 :  Chauffage fuel et électrique avec wifi Rez-de-chaussée : Salle d’entrée 33 m2 Salle d’accueille 24,5 m2 Cuisine professionnelle avec équipements 13 m2 Bloc sanitaire / WC Buanderie / Réserve Salle 12,5 m2 Salle à manger 31 m2 Etage : 6 chambres 32, 22, 12, 11, 11 et 8,5 m2 dont l’une avec accès piscine WC Dans le même bâtiment un second gite : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée 14 m2 Salon / Salle à manger 36 m2 2 chambres 13,5 et 10 m2 Etage : 2 Chambres 28 m2 Salle d’eau avec WC Piscine creusée d’une dimension de 12x6m et système de chauffage Deuxième bâtiment 174 m2 :  Chauffage gaz et électrique avec wifi Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger disposant d’une cheminée 50 m2 Bloc sanitaire 3 Chambres 21,5, 21,5 et 28 m2 Dans le même bâtiment un appartement à l’étage : Cuisine / salle à manger 16 m2 Salle de bain Chambre 15 m2 WC Dans le même bâtiment en sous-sol: Bureau avec infirmerie Cave Troisième bâtiment de 172 m2 : Rez-de-chaussée : Salle de classe 50 m2 Bloc sanitaire 4 Chambres 26, 25, 21 et 19 m2 Une pièce Cette propriété vous est présentée au prix de  945 000 €  FAI (dont 6 % TTC à charge de l’acheteur)

C'est entre le massif du Luberon et le massif de la montagne Sainte-Victoire que nous vous présentons cette propriété équestre sur 7 hectares d'un seul tenant. Rare sur le marché et bénéficiant d'une situation privilégiée, cette charmante bastide de 200 m² habitables entièrement rénovée comprend actuellement 3 logements indépendants. La propriété entièrement clôturée et sécurisée offre des installations équestres récentes ainsi que de nombreux parcs et paddocks. On retrouve enfin une activité de pension et d'élevage canin à céder ou a transformer pour développer la partie équestre. A voir absolument ! Habitations: La bastide qui comprends trois logements indépendants qui ont était rénové en 2020 1 appartement de 103m² avec cuisine équipée, salon, 2 chambres avec salle d'eau et une chambre avec salle de bain, buanderie (possibilité d'agrandir en recouvrant une cloison vers 1 appartement) 1 appartement de 43m², cuisine, salon, salle de bains,wc,1 chambre, terrasse 1 appartement de 37 m² cuisine, salon, salle de bains,wc,1 chambre 1 bureau de 25m² qui sert actuellement d'accueil pour la partie élevage/pension canine Grande cave, Garage, Une grande terrasse est en cours de rénovation Installations équestres: Carrière en fibre 30 x 60 m Écurie de 5 boxes de 3,5 x 3,5 m avec double porte et accès sur paddock (abreuvoirs auto) 5 Paddocks Abri à foin de 21 m² Salle de soin Sellerie fermé Douche extérieure 2 parcs clôturé Étude réalisé pour un manège avec le toit en panneau photovoltaïque L'eau pour la partie équestre provient d'un canal Activité canine: Un bâtiment avec chenil canin Un bâtiment pour la pension Une nurserie Une Infirmerie et un coin douche De nombreux parcs Reprise d'activité possible pour l'élevage et la pension avec la la cession de 25 chiens reproducteurs, le matériel d'élevage, le site internet de l'activité canine et le portefeuille clients. Informations sur demande Ce domaine vous est présenté au prix de 1 550 000 € FAI (dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation: - Dans le 78 - Accès direct grands axes Dans un endroit très recherché, au coeur d'un bel environnement, Horse Immo vous propose cette superbe propriété équestre et ses installations récentes et de grande qualité. Étendue sur 9 hectares entièrement clôturé, dont 4 hectares en location, il est possible de louer des hectares supplémentaires. Parfaitement aménagés, de nombreux paddocks avec abris rendent la vie douce à nos meilleurs amis. Entièrement paysagée, très bien entretenue, la propriété dispose d'installations complètes avec deux entrées distinctes rendant le lieu Idéal pour la création d'une écurie haut de gamme. Une maison principale, des appartements viennent compléter ce fantastique lieu de vie. Une très belle opportunité à saisir rapidement. Les installations équestres: - 21 x 42 sol fibré refait en 2017 (Concept Sol). Suppresseur permettant l'arrosage avec un rollcart - 75 x 35 sol Lastik avec arrosage automatique - Un marcheur (Belebro) 4 places avec arrosage automatique - 11 très grands boxes dont la taille varie entre 4,50 x 3,80 et 3 x 7 tous équipés d'abreuvoirs automatiques, mangeoires et râteliers à foin Hey Bar - Un bel espace douche eau chaude et deux salles de soin - Un appentis de 115 m² permettant le rangement du matériel. - Un hangar foin paille de 200 m², sol béton (construit en 2018) - Une fumière (construite en 2008) - Un parking VL et PL - 6 paddocks avec clôtures électriques de plus de 1500 m², chacun équipé d'abris. - 3 Grands prés de deux hectares chacun Les habitations: La maison principale de 245 m² RDC: -Une grande à pièce à vivre réunissant un salon avec poêle à bois, salle à manger et une cuisine entièrement équipée (71 m²) -une arrière cuisine -Une suite parentale composée d'une grande chambre, salles de bains et wc -Une chambre avec une salle d'eau -Une chambre avec une salle de bains -Un grand bureau (32 m²) L'étage: -Deux chambres -WC -Un grenier aménageable de 33 m² -Grand sous sol L'assainissement (fosse septique aux normes) a été entièrement refait en 2018. Piscine hors sol ovale chauffée. Logement de fonction de 65 m²: possibilité immédiate de le diviser en deux studios. Actuellement, le logement est un 3/4 pièces: RDC: -Un grand salon -Deux salles d'eau -D'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et d'une salle à manger En mezzanine, un bureau et une chambre, 2 wc. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet est sur demande.

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).

Vaste propriété équestre de  36 hectares, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec  6 hectares attenants  (parmi les 33 hectares) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…). Les installations équestres et les terres Total de terrains: 36 ha dont 8 ha environ de bois (terre agricole); Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres; Les terrains non attenants se situent à environ 1 km tout autour de la propriété; Sur un terrain: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel; 2 écuries pour un total de 22 boxes; Une graineterie; Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie.: douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique; Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; L’habitation: environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 2 300 000 €).

Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette splendide propriété équestre offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et d'équitation. Érigée sur un terrain de plusieurs hectares, cette propriété dispose de toutes les installations nécessaires pour le bien-être des chevaux et le confort de leurs propriétaires. La propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures de transport. Vous serez ainsi à seulement quelques minutes en voiture de commerces, écoles et services médicaux, et à proximité des axes routiers et ferroviaires permettant de rejoindre Paris rapidement et facilement. Les installations équestres: La propriété est parfaitement équipée pour accueillir des chevaux et des cavaliers, grâce à ses installations de qualité et ses espaces verts. Une maison de 207,5 m² (chauffage électrique, une clim réversible, double vitrage, volets roulants centralisés, fosse septique et sur vide sanitaire) Informations sur demande Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre votre passion pour les chevaux dans un cadre exceptionnel et de profiter d'une qualité de vie inégalée aux portes de Paris. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Habitation:: Cette propriété équestre se situe dans le Tarnb'/xc2/xa0'à 30 km d'Albi et àb'/xc2/xa0'30 minutes de Toulouse. La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances. Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrantb'/xc2/xa0'plus de 300m² habitables et des installations équestres.b'/xc2/xa0' Son emplacement idéal et les installations équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressageb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'cours d'équitation.b'/xc2/xa0' La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT. Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Nichée au coeur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité à une activité d'élevage. Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage. La propriété dispose desb'/xc2/xa0'bâtiments suivants: Manège récentb'/xc2/xa0'de 2018 avec 4 boxes neufs: 832m²Hangar tracteur et atelier: 110m²Hangar stockage foin: 200m²Hangar stockage bois et garage: 158m²Stabulation: 137m²Salle pansage et poulinière avec 3 boxes: 110m² b'/xc2/xa0' Foncier:: D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectaresb'/xc2/xa0'et dispose d'installations équestres complètes comprenant: 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manègeb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'des paddocks. La propriété dispose également d'1 puits, 2 mares et d'un branchement à l'ASA de la commune. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.