Investissement secondaire

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir: Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette charmante maison de 32 m2, à seulement 300 mètres de la plage et à 650 mètres des commerces, est l'endroit idéal pour une résidence secondaire. Parfaitement située pour profiter de la vie en bord de mer, cette maison incarne l'essence des vacances dans un petit cocon charmant. Que vous souhaitiez en faire votre refuge estival ou un investissement locatif en location saisonnière, cette maison répondra à toutes vos attentes. L'emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commodités locales et d'être à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nantes, à 20 minutes du bassin nazérien et à 10 minutes de Pornic en voiture. Vous profiterez ainsi d'un cadre idéal pour des escapades balnéaires ou des séjours prolongés. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 15 m2, idéal pour vous détendre après une journée à la plage. La cuisine de 9 m2 est aménagée avec une plaque à induction et un espace prévu pour un lave-vaisselle. Une salle d'eau spacieuse de 8 m2 dispose d'un grand placard, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. La salle d'eau est également équipée d'un WC sani-broyeur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Cette maison pleine de charme est l'option parfaite pour une résidence secondaire, idéale pour passer des vacances reposantes ou pour un investissement locatif en courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Michel-Chef-Chef, située dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.9% TTC de 150 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0022036. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Michel Chef Chef 44730 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmant 2 pièces dans la vieille ville avec cour privée Grand appartement rénové dans un immeuble du 18ème siècle avec poutres apparentes et hauteur sous plafond, situé dans une petite rue piétonne entre le marché provençale et la place Nationale. La cuisine et la salle de douche ont été rénovées récemment avec du bois dans un style contemporain. Cour privée avec accès indépendant au rez-de-chaussée, et escalier en colimaçon du balcon de la chambre. Parfait en résidence à l'année, avec tous les commerces et transports très proches, ou en résidence secondaire / investissement, avec les plages et le port de plaisance d'Antibes à 5 minutes à pied. Au calme, premier étage sans ascenseur. Pas de parking.

Réaliser un investissement avec cet appartement ayant un jardin sur le territoire de Revel, à proximité immédiate du lac de St-Ferréol. L'appartement est au 1er et dernier étage. L'intérieur se compose d'un coin salon de 18m2, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. La superficie plancher habitable fait 35m2 loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif occupant 30m2. Le prix de vente est fixé à 63 000 EUR. Ce bien conviendra à un investisseur ou pour une résidence secondaire. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter l'agence immobilière HALL IMMOBILIER. Surface: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Réelle opportunité, cet appartement est idéalement situé entre Narbonne et Béziers dans la jolie station balnéaire de Saint Pierre la mer. Vous souhaitez un pied à terre pour profiter de la mer, ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus. En face de la mer et bénéficiant d'une jolie vue mer, ce 2 pièces traversant a tous les atouts pour vous séduire. Plus besoin de la voiture, vous la garez sur votre parking privatif pour la durée de votre séjour. Il se compose, d'une entrée, un séjour cuisine ouverte avec balcon -terrasse vue mer, une belle salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre. Vendu meublé avec climatisation. Une visite s'impose. Charges annuelles 250 EUR, Taxe Foncière 550 EUR. DPE vierge Sodeli Pascale Matarasso Agent local pour l'Aude Côté France Réseau immobilier Franco-Belge Achat - vente - à vendre - acheter - estimation www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Sodeli, NoRSAC:, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 26 m² Nombre de pièces 2 Ville Fleury 11560 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Exclusivité Jard sur Mer, à 50 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio meublé d'une surface au sol totale de 38,07 m2 offrant: une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une loggia et sa terrasse, une alcôve, une salle de bain, un WC indépendant. Place de parking privative, local vélos. Loué jusqu'au 31/08 470 euros par mois hors charges. Idéal investissement secondaire ou locatif. Provision pour charges annuelles: 483,48 euros Benoit Prrocheau (Agent commercial) 0685327645 EV IMMOBILIER Honoraires charge vendeur

À seulement 200 m de la plage, cette charmante maisonnette vous invite à profiter pleinement du soleil de la Charente-Maritime. Elle dispose d’une belle pièce de vie, d’un coin cuisine rénové, moderne et parfaitement équipé. L’ancien coin cabine a été transformé en un espace avec un lit de 120 cm, agrémenté d’une fenêtre et d’étagères. Un placard dans le petit couloir offre du rangement supplémentaire. La salle d’eau avec WC a également été rénovée. À l’étage, une mezzanine accessible par un véritable escalier mène à une grande chambre avec un lit double, un lit simple et un grand placard. Un espace de stockage au-dessus du salon permet de ranger des valises ou du matériel divers. À l’extérieur, une terrasse privative vous attend pour vos repas en toute tranquillité. Une place de parking réservée complète ce bien. Les atouts ? Son emplacement idéal et la tranquillité, parfait pour un investissement secondaire ou locatif ! La copropriété benevole fait que le frais sont réduits. Profitez de cet appartement tout au long de l’année, sans aucune obligation de le louer. Pour plus d’informations, contactez Valérie Prat, agent commercial RE/MAX, au 07.78.92.02.26 ou par mail à valerie.prat@remax.fr, immatriculée au R.S.A.C de Saintes sous le numéro 884 342 387. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 500 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Georges De Didonne 17110 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Appartement T3 Exposition ouest au 2ème étage, balcon, parking inclus Une pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur un balcon de 18m². 2 chambres avec accès balcon. 1 salle d'eau et wc séparé. placards. Investissement Locatif, Principal ou Secondaire - défisc. Résidence à Lorient, située à 2 pas de la gare SNCF, logement confortable et lumineux s'ouvre sur un espace extérieur, balcon, terrasse. Parkings en sous-sol, local à vélos. Pour investissement Principal, Secondaire ou Locatif - éligible defisc. Prix de vente: 265600euros (frais notaire réduits non inclus) Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur David PAGE pour ineuf-com au 0664931586. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement T3 Exposition ouest au 2ème étage, balcon, parking inclus (mar) Une pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur un balcon de 18m². 2 chambres avec accès balcon. 1 salle d'eau et wc séparé. placards. Investissement Locatif, Principal ou Secondaire - défisc. Résidence à Lorient, située à 2 pas de la gare SNCF, logement confortable et lumineux s'ouvre sur un espace extérieur, balcon, terrasse. Parkings en sous-sol, local à vélos. Pour investissement Principal, Secondaire ou Locatif - éligible defisc. Prix de vente: 265600euros (frais notaire réduits non inclus) Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur David PAGE pour ineuf-com au 0664931586. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement T3 Exposition ouest au 2ème étage, balcon, parking inclus (mar) Une pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur un balcon de 18m². 2 chambres avec accès balcon. 1 salle d'eau et wc séparé. placards. Investissement Locatif, Principal ou Secondaire - défisc. Résidence à Lorient, située à 2 pas de la gare SNCF, logement confortable et lumineux s'ouvre sur un espace extérieur, balcon, terrasse. Parkings en sous-sol, local à vélos. Pour investissement Principal, Secondaire ou Locatif - éligible defisc. Prix de vente: 265600euros (frais notaire réduits non inclus) Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur David PAGE pour ineuf-com au 0664931586. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéal investissement locatif et/ ou résidence secondaire Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Nîmes, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé d'une surface de 50.26 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! Marjorie GARGANO: 0)6.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 3 pices de 52.77m loi Carrez traversant avec une terrasse expose Sud et un balcon. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville de Juan-les-Pins, proche des plage, des commerces et des transports en commun pied. Idal investissement locatif (l'anne) ou rsidence secondaire / Faibles charges. Une cave et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 52.77m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.93m - Sjour/Cuisine: 24.64m - Dgagement: 1.38m - Chambre 1: 9.10m - Chambre 2 / Bureau: 8.31m - Salle d'eau / WC: 3.80m - Terrasse: 6.35m - Balcon: 1.90m - Cave: 2.45m - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif (l'anne) ou rsidence secondaire - Expos Sud - Traversant - Une terrasse avec store banne lectrique - Un balcon accessible par l'une des chambres - Cuisine ouverte et quipe avec plaque lectrique, hotte, rfrigrateur/conglateur, four, four micro-ondes et lave-linge - Climatisation rversible dans le sjour installe en 2022 - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants manuels dans les chambres / Electrique dans le salon - Porte d'entre 3 points - Placards de rangement dans l'entre et les chambres - Produit complet avec cave et parking priv - Faibles charges (87E /mois) - Effectus en 2022: *Changement du cumulus *Changement de la climatisation *Installation de la cuisine *Rfection de la salle de bain *Rfection des peintures Les plus de la rsidence: - Scurise avec vigik et code d'accs - Local 2 roues - En plein centre-ville - Petits commerces (boulangerie, pharmacie, etc.) autour de la rsidence - A 3 minutes pied du jardin Pauline - Arrt

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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien VIDAL de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2 pices de 49,67m2 traversant et expos Sud. Situ au 1er tage sur 6 d'une rsidence bourgeoise, il se trouve au calme tout en tant au coeur de Juan-les-Pins deux minutes pied des plages et proche des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif ou rsidence secondaire. Une trs grande cave de 10.41m2 complte ce bien. Cet appartement de 49,67m2 loi Carrez se compose de: - Entre / Cuisine / Sjour: 33,66m2 - Salle d'eau / WC: 5,83m2 - Chambre: 10,18m2 - Trs grande cave: 10,41m2 Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif ou rsidence secondaire - Expos plein Sud - Trs belle hauteur sous plafond - Traversant - Au calme absolu - Cuisine amricaine et quipe avec rfrigrateur/conglateur encastr Liebherr, four Miele, hotte encastre Miele, plaque induction Miele et lave-vaisselle Miele - Nombreux rangements et placards dont un grand meuble ralis sur-mesure dans le sjour - Trs grande cave pour stockage supplmentaire - Fentres en double vitrage PVC - Volet roulant lectrique dans le sjour - Climatisation rversible gainable dans le sjour et la chambre - Parquet au sol - Serrure encastre multipoints sur la porte d'entre - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Immeuble bourgeois - Accs scuris par vigik - Au coeur de Juan-les-Pins - A 2 minutes pied des plages - Proche des transports en commun et des commerces - Montant des charges: 182EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 666EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivi

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CG4992_Montauroux_ Proprit unique offrant de multiples possibilits - Rsidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette proprit unique compose de 3 logements de 3 pices avec entres indpendantes. Idale pour une grande famille, un regroupement familial, un investissement locatif ou une rsidence secondaire avec revenus complmentaires. Cette grande proprit totalise 11 pices dont 6 chambres, 3 salles de bain, salons, sjours, cuisines et diverses pices annexes (cave, buanderie, local technique...) Construite avec des matriaux de qualit, cette demeure lumineuse et confortable vous offre du calme et de la srnit. Elle est quipe de panneaux solaires et d'un puits pour une gestion responsable de vos ressources. Un atelier polyvalent d'une surface de 50 m pouvant servir d'atelier traditionnel ou tre amnag selon vos envies. Prix public: 970 000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financire: GALIAN, 89 rue de la Botie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 E. Activit exerce sans maniement de fonds.

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Investisseur et/ou résidence secondaire: Les atouts majeurs du bien: Résidence avec espace aquatique, piscine à vagues, plage, dans un parc de 25 ha, à 7 km de St-Tropez...Appartement 2/3 pièces-6 personnes, parfaitement meublé, équipé, disposant d'une loggia... Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Occupez ce bien (résidence secondaire) et/ou percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts, tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous au 0240263388 Ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande

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