Investisseur 1ère acquisition

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif - A deux pas d'Annecy - Dans une grosse maison des années  50, ce petit T3 (loi Carrez 29 m2 mais surface au sol 70 m2) situé au 2ème et dernier étage sous les combles, cett appartement est un véritable nid douillet - Composé d'un bel espace cuisine/salon, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, il est entièrement optimisé. Le logement vous fait profiter de deux places de parking privatives dans la cour de la maison.Parfaitement adapté pour une premier achat ou un investissement locatif.

LE HAVRE COTY - Appartement T3 avec balcon dans petite copropriété composé: d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon et exposé SUD, Cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 Chambres dont 1 avec grand dressing, le tout lumineux. Chauffage individuel avec chaudière gaz neuve. Cave et vous disposez d'un parking commun. Le toute au coeur de l'Hotel de ville avec toutes les commodités, les écoles et commerces à portée de main.Mandat N° 645. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Maison Idéal 1er achat, Proximité rue commerçante et transports, Hall, séjour avec cuisine équipée ouverte lumineuse, salle de bain en rdc, buanderie, wc, 2 chambres au 1er étage et 1 chambre aménagée au 2nd avec mezzanine de stockage.

A proximité de la Place du Dr Martin, charmante maison des années 50 située dans un secteur calme, à moins de 10 minutes du Métro Lomme Lambersart. Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Dernière atout: un jardin clos exposé Sud. Ce bien bénéficiera de tous les services Abri+ dont la garantie revente. A visiter sans tarder!           329                 54    

Au sein de la bastide A proximité d'une résidence comparable déjà reconditionnée Bâtiment d'époque 1900 à gros potentiel 980m2 ex siège administratif 1ére mise à niveau technique suite exploitation activité professionnelle Divisible pour création copropriété premium, logements locatifs de standing, projets habitats sociaux, résidence privée, résidence seniors ou hôtel *** actuellement absent du centre ville 3 niveaux Superficie shon 710m2 + sous sol 259m2 aménageable 3 plateaux transformables Cachet volumes hauteur sous plafond qualité de construction Façades et toitures de style Travaux de rénovations éligibles aux aides territoriales de revalorisation urbaine pouvant bénéficier de subventions à minima de 50% Ascenseur Entrée de service Alarme Grille de défense Chambre forte TGBT Salle informatique Salle Chaufferie Climatisation Tout à l'égout Gros oeuvre sain Profitez de mes conseils et de ceux de mes partenaires spécialisés Bien rare sur zone Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 980 m² Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

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OPPORTUNITE Grand Villeneuvois secteur calme non isolé A 10mn de l'hyper centre lycée pôle de santé. Idéal investisseur locatif ou création résidence seniors. Immeuble à potentiel de 4 à 13 logements selon projet. Construction traditionnelle sur 4 niveaux dont les 2 derniers avec sous pentes. Gros d'oeuvre sain avec bonne exposition cadre verdoyant rdc à 2éme étage 3/4 appts ou grands plateaux. Parkings et aire de détente/jeu possibles Parcelle + 1900m piscinable. Possibilité de projection via mes partenaires artisans aprés 1er échange sérieux et justification de financement. Travaux à réaliser: vrd, assainissement, isolation, second oeuvre. Possibilité d'acquisition à part maison voisine 3 logements de 246m2 pour éventuel bureaux administratifs ou logement du personnel A saisir !! Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 550 m² Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

DERNIER LOT DISPONIBLE ! Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif offrant un marché de travaux ? Vous recherchez un bien clef en mains dans un secteur +, vous garantissant aucune vacance locative ? Emplacement: Rue Henri Pensier – 69008 LYON A proximité immédiate avec les plus grandes facultés de Lyon dont la Manufacture des Tabacs ? A proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces et transports) L’appartement: Rez-de-chaussée sur rue très calme Bien en T2 d'une surface de 32,5m² L’appartement sera entièrement rénové et équipé (cuisine etamp; électroménager) Belle luminosité et belle hauteur sous plafond Produit d’investissement locatif avec bonne rentabilité (4% minimum) Acquisition proposée: Plateau: 181 092 € Marché de travaux avec l'entreprise en charge du projet: 45 908 € Frais de notaire sur prix plateau Précisions: Chauffage électrique Plaquette, projections et vidéos sur demande et/ou directement sur notre site internet. Disponible en Mars 2021 La copropriété: Faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 33 m² Chauffage: électrique

Gouzeaucourt proche 5 mn Maison Individuelle: Idéale 1ere acquisition Entièrement rénovée RT2012 Offrant RDC 1 Séjour de 20m2 1 Coin cuisine de 20m2 avec cuisine équipée 1 Salle de bain de 8m2 avec douche et baignoire 1 WC 1 Cave Etage 1 Palier 1 Chambre de 12m2+ dressing 2 Chambres d'enfants de 6m2 (Possibilité de faire une chambre de 12m2) Chauffage électrique Terrain 2 Dépendances 1 Garage de 20m2 1 Jardin clos de 300m2 Prix: 153700 HAI Ce bien vous est proposé par Baptiste Eleven Immobilier Tel 06 82 17 01 79 Agent commercial n°RSAC 890530678 Amiens N'hésitez pas a vous rendre sur ma page Facebook Baptiste Eleven Immobilier Mandat N° 2185. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Baptiste Dubois - Tél. 0682170179 N° RSAC 890530678 RCP Beasley Ltd Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 80 m²

Lot de 2 maisons et 1 atelier ideal investisseur! Avec passage piétonnier sur le coté. 1ere maison: 1 séjour de 14 m2, 1 chambre ou séjour de 12 m2, 1 cuisine de 10 m2, 1 cour. A l'étage: 2 chambres de 9 m2, 1 bureau ou chambre pallier de 16 m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC separé. Au 2eme étage: 1 grand grenier amenageable de 40 m2. 2eme maison: 1sejour de 14 m2, 1 cuisine de 9 m2, 1 chambre de 10 m2, 1 salle de bain+ WC, 1 cave. Chauffage central au gaz pour chacune des maisons, tout à l'égout. 1 grand atelier avec possibilité de faire un immense loft ou 2 appartements. Négociatrice: Jessica Markesic 06 04 03 52 47 Surface: 150 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Idéal première acquisition ou investisseur. Dans un charmant petit village proche Belgique, la maison comprend: Entrée sur salle à manger ouvert sur séjour, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage un palier desservant trois belles chambres dont une avec coin baignoire. Terrain non attenant, Garage, Chauffage feu à pellets. Travaux d'electricité et de finitions à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelian BABILLOTTE Kelian 07 61 85 69 04 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelian BABILLOTTE Kelian agissant sous le statut dagent commercial immatriculé sous le numéro 900606096 au rsac de Saint-Quentin auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYDS - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 25540) - Le professionnel g Surface: 110 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Idéal première acquisition!!!! Venez vite découvrir ce charmant appartement de type T2 de 45,88m2 dans résidence calme et sécurisée qui comprend: entrée, coin cuisine/séjour, 1 chambre, WC, SDB aménagée et belle terrasse et vous aurez la jouissance d'1 place de parking couverte en S/sol. PRIX FAC: 60500€ contactez notre commerciale: 06.78.62.00.14 Mandat N° 1486. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: page/honoraires-fr_00171.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SNG EXTENSIA: Chantal LHUILE - Tél. 0678620014 N° RSAC 950 551 853 RCP 0002 vente Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur: http://www.sng-immobilier.com/immobilier/appartement-t2-st-quentin-boulevard-victor-hugo-vente-fr_VA24035.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 46 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Opportunité: Au coeur du bourg, ensemble de 2 maisons d'habitations avec locataires en place (ouvertures récentes et tout à l'égout): - 1ere maison: 80 m² rénovée, comprenant une pièce de vie, cuisine avec accès à une petite cour privative, 2 salles d'eau, 2 wcs, 1 voir 2 chambres (dont une de 24 m²), Grenier. (locataire en place: 450 euros mensuel) - 2e maison dans l'état: 60 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, wc/buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau/wc,bureau. Grenier aménageable. Jardinet privatif. (locataire en place: 360 euros mensuel) - 2 Garages, puits. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: GUEMENE BOURG Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMO BY MARIE - L'IMMO BY MARIE 24 rue de l'hôtel de ville 44290 GUEMENE PENFAO SIRET: 792085946 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107238.pdf

Senzo Conseil vous propose un grand T3 de 79 m2 idéalement pour colocation ou investissement locatif. Situé dans le quartier de Mas Drevon proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Vendus avec une cave et une place de parking extérieure dans une résidence sécurisée et arborée. Bien soumis au régime de la copropriété. charges annuelles: 2.600 euros Karina GUIBERT 0664007759 karina.guibert@senzo-conseil.fr agent co: 79182774400016 Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 3 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Consommations énergétiques: 207 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 43 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: MONTPELLIER Secteur: 1ÈRE COURONNE GUIBERT SENZO IMMOBILIER 1 rue Baudin, place de la comédie 34000 MONTPELLIER

Venez découvrir à 15km de Saint-Quentin cette maison mitoyenne.Ideal Investisseur ou première acquisition !Vous y trouverez:Au Rdc: une belle piété de vie: une salle à manger et un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, salle d eau avec toilette. Au 1er étage: Vous y trouverez une belle chambre avec coin dressing, avec WC indépendant.Vous y trouverez, une terrasse et une jardin de 315 m2Contactez Dupont Expertise ImmobilierJérémy Potel: 06.31.28.90.92Mandat: 2905Prix de vente HAI: 86 500€ honoraires vendeur.Mandat N° 2905. Honoraires à la charge du vendeur