Isabelle turinetto

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EXCLUSIVITE ! ATOUTS: l'emplacement !!! Au centre de Villefranche, près des commerces, écoles et transports mais dans un secteur très calme. Une belle superficie d'habitation avec un jardin clos. L'intérêt des pièces aménagées du RCH pour une éventuelle activité professionnelle. Idéal assistante maternelle, profession libérale, ou famille... VILLEFRANCHE centre, secteur résidentiel. Maison des années 70, environ 135 m2, sur 2 niveaux permettant également 2 logements distincts. Le RCH est composé d'un garage de 25 m2, 2 chambres, 1 buanderie, sde, wc, salle de jeux ouverte sur le jardin d'environ 600m2 clos. Au 1er étage, salle de séjour de 32 m2 et cuisine donnant sur terrasse de 16 m2, 2 chambres, sde, wc. Stores automatisés, interphone, portail automatique. DPE: E GES: E Chauffage au gaz de ville Pour toute demande d'informations ou visite, contacter Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou Prix de vente 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Vous recherchez un bien ou souhaitez faire estimer le vôtre, contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13 Adhérent FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°236554 SAS Propriétés-Privées 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, bât C, 44120 Vertou

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T5 à Villefranche-sur-Saône (69) d'une surface habitable de 86M2. Dans une nouvelle résidence au coeur du centre ville, dans le nouvel éco-quartier en pleine expansion, vous profiterez des commerces et de la proximité des infrastructures (gare, écoles, axes routiers...). Cet ensemble immobilier bénéficiera d'une belle ambiance paysagère. Cet appartement peut devenir un produit locatif intéressant. Pour toute information sur ce bien, contactez votre conseillère immobilière Isabelle Turinetto au 06.64 75 20 13 ou par courriel agissant pour la SAS Propriétés Privées. Mandat n° 201672 Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 1545 euros.

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! Villefranche sur Saône, à 50 mètres de la rue Nationale, appartement calme dans immeuble sécurisé de 1984. Appartement duplex traversant de plus de 95 m2, 5 pièces, 4 chambres, cave, garage fermé 4ème et dernier étage avec ascenseur. Dernier étage, au calme, avec luminosité. Ce bien propose une entrée (avec porte securit 7 points), un séjour- salon d'environ 36 m2 lumineux, avec poutres apparentes et plafond cathédrale côté canapé, donnant sur une petite terrasse de 3.48m2, Cuisine indépendante aménagée ET équipée, l'ensemble exposé plein sud. Rangement, salle de bains et 2 chambres avec balcon abrité commun complètent ce niveau. A l'étage, un espace nuit supplémentaire -équipé d'une climatisation réversible de 2022- avec 2 chambres (dont l'une avec terrasse de 5.12m2), un rangement et une salle d'eau-wc perfectionnent cet ensemble. Chauffage: au gaz de ville + climatisation réversible. Assainissement: par tout-à-l'égout 1 garage 1 véhicule fermé sécurisé. 1 petite cave privative. Entrée de l'immeuble sécurisée par interphone Relié à la fibre. SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC TOUS LES COMMERCES A PIED, LA GARE A 10MM !! APPARTEMENT FONCTIONNEL ET BIEN CONCU EN DUPLEX, AVEC 4 CHAMBRES, DERNIER ETAGE, CAVE ET GARAGE, AU CALME. Consommation énergétique de 139kWh/m²/an pour le DPE et 24CO2/m²/an pour le GES. Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (27/04/2023) Prix de vente: 270 000 euros Petite copropriété de 8 lots- (lot n°7) Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 184 euros (appart., cave et garage) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°329705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garant

SELECTIONNE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE ! Villefranche sur Sane, 50 mtres de la rue Nationale, appartement calme dans immeuble scuris de 1983. Appartement traversant d'environ 74 m2, 4 pices, 2 chambres, 1 bureau, 1 cave. 3me tage avec ascenseur. Ce bien propose une entre, ouverte sur un agrable sjour- salon d'environ 20 m2, donnant sur un balcon abrit de 3.71m2, Cuisine indpendante, rcente, amnage ET quipe, l'ensemble expos plein sud. Salle d'eau refaite en 2021 et toilettes indpendants. L' espace nuit propose 1 bureau et 2 chambres (avec accs une petite loggia). Un dressing complte cet ensemble. Chauffage individuel: au gaz de ville -chaudire rcente, avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges. Compteur eau: individuel 1 petite cave privative. Local vlo/poussettes scuris. Entre de l'immeuble+ ascenseur scuriss par interphone/cl Reli la fibre. Possibilit de louer 1 garage ferm 70 euros/mois en sous-sol. SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC TOUS LES COMMERCES A PIED, LA GARE A 10MM !! APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU, FONCTIONNEL ET BIEN CONCU. INSTALLATION IMMEDIATE ! Bons rsultats pour les DPE: C et GES: C Consommation nergtique de 138kWh/m/an pour le DPE et 26CO2/m/an pour le GES. Diagnostics raliss aprs le 1er juillet 2021 (04/03/2024) Prix de vente: 165 000 euros Petite coproprit de 8 lots habitations- (lot n15). Charges mensuelles de 184 euros (entretien des espaces verts et locaux communs, poubelles et entretien annuel chaudire) Pas de procdure en cours Honoraires la charge des vendeurs Mandat n351909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par mail Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garantit et scurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE aprs j

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