Isolation isolant ouate cellulose

Située sur la commune de La Gouesnière, cette élégante maison ossature bois de 151 m² séduit par ses lignes pures et la douce chaleur du bois. Ce matériau noble l'habille tout en laissant entrer la lumière dans une belle pièce à vivre grâce à ses baies vitrées de 9 mètres orientées sud-ouest. Ce coeur de la maison sobre et accueillant, abrite un poêle à granulés, distribue l'accès à une cuisine séparée aménagée et équipée, à une buanderie, ainsi qu'à une suite parentale. L'étage quant à lui est composé de 3 chambres, une salle de bain, et agrée un coin convivial pouvant devenir un coin lecture ou encore une salle de jeux. Etablie sur un terrain de 434 m², cette maison est un lieu idéal pour y poser ses valises en famille. Proche Ecoles et commerces. 15km de Saint Malo. Caractéristiques techniques: Etanchéité, maison passive, garantie décennale juillet 2023, Isolation en ouate de cellulose renforcée d'une isolation extérieure enveloppant toute la maison. Vmc double flux. Contact: Xavier RAIMBAU - 07 72 43 58 57 RSAC 892661570 Xavier RAIMBAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 892661570 - SAINT-MALO isolation ouate de cellulose + isolation extérieure enveloppant toute la maison. Etanchéité passive Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 151 m² Surface du terrain: 434 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Zinc Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 75 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 851 € Prix net du bien: 379000 € Prix hors honoraires acquéreur: 379000 € Honoraires vendeurs: 18950 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES RENNES - ESPACES ATYPIQUES RENNES 13, galerie du théâtre 35000 RENNES SIRET: 50360526300113 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

IMMO RESEAU Firmi 12300 (Aveyron) Prix: 275 000 € Infos et visites: 06 21 76 04 00 Corps de Ferme 120 m2 entièrement rénovés avec sous sol et Grange de 100m2 sur 2 niveaux sur propriété de 5,3 ha Pour les amoureux de grands espaces et voulant s' investir dans la passion des animaux ou simplement la culture de la nature dans son état pur avec tous ses atouts Alain Lemousy votre conseiller Immobilier Immo - Réseau France à FIRMI vous propose au coeur de la campagne à 2mn du centre ville cette propriété vue imprenable située à 35 kms de Rodez avec son aéroport et à 35 kms de Villefranche de Rouergue Composition de cette vente: Grange de 100 m2 sur 2 niveaux avec dalle béton réalisée en 2021 possibilité pour chevaux et moutons ou aménagement gite et chambres d'hôtes Maison sous sol cave semi enterrée en terre battue et garage de 40 m2 Terrasse avec accès par escaliers de 1m20 donnant accès à porte entrée Cuisine de 14 m2 entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 26 m2 avec véranda baie vitrée alu Entrée dégagement 15,50m2 Salle Eau de 8,40 m2 avec douche à l italienne avec robinetterie haut de gamme et coin toilettes 1m2 Chambre 1 de 12 m2 Chambre 2 de 16,60 m2 Partie mansardée Chambre 3 de 16 m2 Bureau de 3 20 m2 Rangement de 4,40 m2 Caractéristiques: Toiture tuiles canal refaite en 2021 Murs doublage avec isolation laine de verre de 10 cm réalisé en 2019 isolation entre pièce de vie et combles 35 cm ouate cellulose Isolation sous rampant 20 cm laine de bois et 30 cm sur le plateau supérieur Menuiseries mixtes bois int et alu ext double vitrage Chauffage au sol pompe à chaleur Carrelage haut de gamme dans toutes les pièces sauf chambres parquet flottant salle d eau lame rigide LWT avec isolation projetée dalle en polyuréthane de 6 cm pour éviter pont thermique Terrain de 5,3 ha avec arbres fruitiers divers et de nombreuses possibilités et opportunités à exploiter. N' hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite sur place au 0621760400. RSAC de RODEZ 351 948 997 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LEMOUSY Alain 06 21 76 04 00 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LEMOUSY Alain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 27875) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Firmi 12300 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

46000 Cahors maison de 1956 totalement rénovée en 2017 sur près de 180m². 8 pièces dont un espace double séjour ouvert sur la cuisine de 62m², 6 chambres, 5 salles d'eau/bain sur 980m² de terrain environ. Prestations rares, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2017 et poêle à bois de 2018. Toiture de 2015, isolation 38cm ouate de cellulose, isolation murs par l'extérieur, double vitrage alu et volets roulant électriques. Adoucisseur, alarme, 2 VMC. Tout à l'égout. Prix 440 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021: entre 1190 et 1660 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 332 978 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cahors 46000 Département Lot Région Midi Pyrénées

Aux portes de Montauban, rare et magnifique propriété bâtie de 32 ha avec 2 maisons, bois et étang. Situation géographique du bien : Propriété au très calme, isolée mais très acilement accessible, à moins de 10 minutes de Montauban.   Descriptif : Habitation principale = située à l’abris des regards, beaucoup de charme pour cette maison d’architecte du début des années 1980, de 349 m² en bon état, offrant de beaux et grands volumes, répartis sur 2 niveaux, avec magnifique vue dominante sur la propriété et son lac: En Rdc : une grande entrée donnant sur lumineux salon-séjour et son insert, ainsi qu’une salle à manger ; une cuisine, une buanderie, 3 chambres, un dressing, 2 SdB ainsi que 2 WC. Plusieurs placards viennent utilement compléter les pièces. Enfin, une terrasse et son balcon offrent un belvédère intéressant sur la campagne environnante. A l’étage : un escalier en colimaçon donne accès à une mezzanine surplombant le salon et dessert 1 chambre avec terrasse privative. En sous-sol : se compose d’une grande cave et d’un grand garage double, complété par un atelier ainsi une partie rangement pour le jardinage. Une cinquième chambre avec salle de bain a également été aménagée. A signaler qu’un porche couvert prend place devant l’entrée des garages.     Chauffage central assuré par une très récente pompe à chaleur et complété par un insert à bois. Huisseries en double vitrage et isolation par ouate de cellulose.   Un vaste jardin ouvert de 1 ha arboré et agrémenté d’un ancien pigeonnier (à restaurer) ainsi que d’un puit couvert, vient agréablement compléter l’ensemble.   A l’entrée de la propriété, se trouve une seconde maison de 94 m² dite maison de gardien. Cette maisonnette de la fin des années 1970 en bon état a fait l’objet de récents travaux de rénovation, cette habitation représente un véritable atout supplémentaire pour de la location voire un projet à plusieurs familles !   Exploitation = Eloignée de l’habitation principale, se trouve un hangar brique ossature métal en assez bon état de 630 m² ; 50% de sa surface au sol est bétonné (les 50% restant étant en terre battue) et il est connecté aux réseaux eau et edf.     Terres = Cette propriété monobloc de 32 ha se répartit entre plat et coteaux légers (aux sols limono-argileux de type boulbènes), et se compose de  27 ha de prairies et 3 ha de bois de chênes. Elle accueille un beau lac collinaire de 1 ha ainsi qu’un ruisseau en limite de propriété. Si besoin, elle pourrait rapidement être convertie à l’Agriculture Biologique car n’a subi aucun traitement depuis plusieurs années.         Surface totale :          32 ha  19 a  12 ca Vocations :                 Résidentiel /Activités équestres / Agro-tourisme Divers :                       Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

Maison de plein pied, TYPE 5 de 1984 à 1,5 km de la cathédrale d'Albi et 1 km de centre commercial les portes d'Albi. Construction traditionnelle (brique et plâtre) avec vide sanitaire 2 blocs. Surface habitable 100 m2. Exposé est/ouest sur un terrain clôturé de 568 m2 arboré, clôturé. Bien piscinable comprenant une dépendance. La bien dispose d'un abri de voitures + 3 places de parkings, portail électrique. Nous retrouvons par ailleurs deux terrasses dont une semi couverte en façade. A l'intérieur un hall d'accueil avec penderie distribue un grand salon salle à manger très lumineux mais aussi une pièce indépendant transférante sur une cuisine toute équipée + son arrière cuisine. L'espace à vivre fait 39 m2 occupé d'une cheminée moderne. Le coin nuit est composé de 2 grandes chambres avec grands placards. Une salle d'eau avec penderie, douche, 2 vasques +1 wc, sèche serviette. Nous retrouvons aussi 1 wc indépendant avec point d'eau. Le chauffage est une clim gainable réversible avec régulateur sur l'ensemble de la bâtisse. Secteur proche de tous commerces. Arrêt de bus, golf, parc d'activités Fenêtres double vitrage, isolation ouate cellulose de 28 cm. Secteur au calme, proche campagne Albigeoise. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

Une maison très bien entretenue sur sous-sol avec garage, deux pièces, une chambre, coin buanderie, wc. À l'étage: cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, balcon au sud. Terrain arboré. Aspiration centralisée, tout à l'égout, chauffage électrique, chauffe-eau solaire. Double vitrage à l'étage. Isolation refaite par l'extérieur sur deux murs, ouate cellulose dans les combles. Mes services à votre service Estelle Renaudeau 06 65 74 70 91 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 4.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 165 000 E. (gedeon_41077_24046934)

NOUVEAUTE HORIZON !Sur la Commune très recherchée de MONTMERLE SUR SAONE, très belle villa avec prestations haut de gamme entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'env. 140 m² sur un terrain clos et sans vis a vis de 880 m² !La maison se compose d'une très grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 52m²), avec un bureau (8m²) et cellier (7,5m²) très pratique, trois belles chambres (avec placards) dont une suite parentale (d'env. 28m²) avec salle d'eau neuve. Ensuite 2 WC's, dégagement, une belle salle de bains (d'env. 7,19m²) entièrement refaite, composée de baignoire ET douche (italienne). Les extérieurs sont très joliment aménagés, avec une belle et grande terrasse (carrelée), le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 880 m² !Parmi les prestations haut de gamme proposées:Poêle à granulés (2019)Cuisine récente et entièrement équipée (SCHMIDT)Chaudière au gaz (2006)Salle d'eau et salle de bain et WC refaits en 2017Volets roulants électriques (2020)Piscine 6.3/3.5m, chauffée Sun tunnelCarport 35m² pour plusieurs voituresChalet de rangement (d'env. 28m²)Aspiration centralisée Isolation ouate cellulose (3 ans) Portail électrique VisiophoneConsommation gaz et électricité: env. 180 ?/mois incluant chauffage de la piscineEn lotissement communal (pas de charges de lotissement).Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence 04.74.65.54.72.MONTMERLE SUR SAONE est à 5 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15min de VILLEFRANCHE, 40min de LYON (Les TERREAUX).Mandat N° 131. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf

NOUVEAUTE HORIZON !Sur la Commune très recherchée de MONTMERLE SUR SAONE, très belle villa avec prestations haut de gamme entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'env. 140 m² sur un terrain clos et sans vis a vis de 880 m² !La maison se compose d'une très grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 52m²), avec un bureau (8m²) et cellier (7,5m²) très pratique, trois belles chambres (avec placards) dont une suite parentale (d'env. 28m²) avec salle d'eau neuve. Ensuite 2 WC's, dégagement, une belle salle de bains (d'env. 7,19m²) entièrement refaite, composée de baignoire ET douche (italienne). Les extérieurs sont très joliment aménagés, avec une belle et grande terrasse (carrelée), le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 880 m² !Parmi les prestations haut de gamme proposées:Poêle à granulés (2019)Cuisine récente et entièrement équipée (SCHMIDT)Chaudière au gaz (2006)Salle d'eau et salle de bain et WC refaits en 2017Volets roulants électriques (2020)Piscine 6.3/3.5m, chauffée Sun tunnelCarport 35m² pour plusieurs voituresChalet de rangement (d'env. 28m²)Aspiration centralisée Isolation ouate cellulose (3 ans) Portail électrique VisiophoneConsommation gaz et électricité: env. 180 ?/mois incluant chauffage de la piscineEn lotissement communal (pas de charges de lotissement).Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence 04.74.65.54.72.MONTMERLE SUR SAONE est à 5 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15min de VILLEFRANCHE, 40min de LYON (Les TERREAUX).Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf

Posez vos baggages. Splendide vue dégagée sur les Pyrénées. Limitrophe à la commune de Villefloure (500M) 20min voiture Carcassonne Maison en bois de 128m2 de plain pied construite en 2010 sur un terrain de 2 800 M2 surélevé. Très belle hauteur sous plafond, grande luminosité, charme du bois Piscine bois Hexagonale semi-enterrée sur dalle de béton, local technique en dur et robot. Double garage pour 1 voiture et atelier environ 20M2 avec établi et étagère. 30M2 de potager (3 rangées) aménagé en lasagnes. 1 Entrée environ 5M2 avec Dressing 1 Bureau environ 9M2 1 Grand salon ouvert habillé par un poêle à bois sur lit de pierres apparentes couvrant un mur entier. S'ensuit un buffet donnant sur une grande cuisine américaine toute équipée. 1 Chambre environ 15M2 avec dressing et SDB/WC 1 Chambre environ 18M2 avec dressing séparé et SDB/WC 1 Cellier environ 7M2 avec garde manger & pompe à chaleur La cuisine & salon ont un accès terrasse. La maison est cerclée par une dalle de 1M de large carrelée, et d'une terrasse d'environ 50M2 ombragée à 30% par une tonnelle en bois avec vue dégagée sur les Pyrénées. DPE A Isolation en ouate de cellulose (Murs et toiture) Chauffage au sol par pompe à chaleur Cheminée, 6 panneaux solaires sur toit. Cumulus thermodynamique 300 litres. Calme assuré à l'abri des grands axes avec vue imprenable et dégagée sur les pyrénées, sous le chant des oiseaux, lieux ressourçant, ruisseau à 200M.

46000 Cahors à 5 minutes du centre, maison de plus de 200m². 8 pièces dont une pièce de plus de 50m² (atelier, pièce de travail, réunion, musique, théâtre), 4 chambres, 3 salles d'eau/bain sur près de 7600m² de terrain constructible plutôt plat. 2 logements distincts, 3 chambres et 1 chambre. Chauffage central au bois avec chaudière de 2017, eau chaude par panneaux solaires. Isolation toiture ouate de cellulose et murs laine de bois. Double vitrage bois. 3 terrasses dont 2 couvertes. Assainissement par phyto épuration. Prix 422 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021: entre 1460 et 2030 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 331 179 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cahors 46000 Département Lot Région Midi Pyrénées

Posez vos baggages. Splendide vue dgage sur les Pyrnes. Limitrophe la commune de Villefloure (500M) 20min voiture Carcassonne Maison en bois de 128m2 de plain pied construite en 2010 sur un terrain de 2 800 M2 surlev. Trs belle hauteur sous plafond, grande luminosit, charme du bois Piscine bois Hexagonale semi-enterre sur dalle de bton, local technique en dur et robot. Double garage pour 1 voiture et atelier environ 20M2 avec tabli et tagre. 30M2 de potager (3 ranges) amnag en lasagnes. 1 Entre environ 5M2 avec Dressing 1 Bureau environ 9M2 1 Grand salon ouvert habill par un pole bois sur lit de pierres apparentes couvrant un mur entier. S'ensuit un buffet donnant sur une grande cuisine amricaine toute quipe. 1 Chambre environ 15M2 avec dressing et SDB/WC 1 Chambre environ 18M2 avec dressing spar et SDB/WC 1 Cellier environ 7M2 avec garde manger & pompe chaleur La cuisine & salon ont un accs terrasse. La maison est cercle par une dalle de 1M de large carrele, et d'une terrasse d'environ 50M2 ombrage 30% par une tonnelle en bois avec vue dgage sur les Pyrnes. DPE A Isolation en ouate de cellulose (Murs et toiture) Chauffage au sol par pompe chaleur Chemine, 6 panneaux solaires sur toit. Cumulus thermodynamique 300 litres. Calme assur l'abri des grands axes avec vue imprenable et dgage sur les pyrnes, sous le chant des oiseaux, lieux ressourant, ruisseau 200M.

A l'abri des regards, un agréable parc arboré de 2 200 m², une accueillante maison régionale sur sous-sol complet ayant bénéficiée d'une rénovation, une dépendance garage et atelier: cette jolie propriété vous invite à la visite. Son entrée dessert une cuisine indépendante A/E, une pièce de vie lumineuse avec insert récent s'ouvrant sur une terrasse surplombant le parc et abritée par un store banne. Une salle de bains, un wc (toilette suspendu). Un bel escalier bois conduit à l'étage, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce dressing ou bureau. Au sous-sol un espace buanderie, un garage, un espace stockage. A l'extérieur, un parc planté de beaux arbres, chênes du Canada, figuier, glycines, un verger, une dépendance d'environ 50 m². Une agréable maison bien entretenue et confortable: Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation en ouate de cellulose. A 8 minutes de Guéméné sur Scorff, Melrand, Le Sourn, à 12 minutes de Pontivy. A découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21718 Honoraires: 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2242 m² Nombre de pièces 5+ Ville GUERN 56310 Département Morbihan Région Bretagne

VUE, CONFORT, ECO-CONSTRUCTION, ORIGINALITE ET QUALITE! Une maison hors du commun ! Secteur recherché de la vallée VEZERE à 17 minutes de Montignac-LASCAUX. Commerces, sites touristiques et Centres bouddhistes à proximité. Vous recherchez un lieu convivial, vous avez envie de développer des animations, vous êtes sensibles à une ambiance, à la qualité des matériaux ? La conception unique de ce bien vous séduira ! Piscine avec nage à contre-courant et jets. Hammam 5 m2. Terrasses. Abri de jardin et chaufferie/buanderie 20 m2. Parking 6/8 voitures. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. GARANTIE PROTECT + et GARANTIE REVENTE offertes par Proprietes-privees.com. Rez- de- chaussée:(PLAIN- PIED: environ 140 m2). Entrée avec Wc. Cuisine aménagée et équipée. Séjour 42 m2 avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Chambre n°1. Wc indépendant Dégagement. Salle d'eau/wc. Chambre n°2 ouvrant sur une terrasse bois. Chambre n°3 avec baignoire/lavabo. Accès terrasse. Salon/ salle de sport ou chambre suivant vos envies! Hammam 6 personnes. Etage environ 87 m2: Palier avec Wc. Pièce de détente environ 45 m2 avec grand placard intégré sur mesure. Accès terrasse avec belle vue. Studio: Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau/Wc. Ravissante Chambre n°4, en mezzanine. TECHNIQUE: Mono-murs au rez-de-chaussée et à l'étage: bois poteaux-poutres, chanvre et chaux. Assainissement: sans travaux. Doubles vitrages; Volets roulants électriques presque partout. Plancher chauffant/ Radiateur BT avec robinet thermostatique. Chaudière à pellets, silo 3 m3. PAC AIR/AIR. Panneaux solaires 2019 couplés à ballon d'eau chaude verticaux. VMC SF Auto réglable. Adoucisseur d'eau. Murs: enduits chaux/chanvre. Isolation rampants: ouate de cellulose. Décoration intérieure: Tomettes au sol, patinées et zellig, vitrail, fer forgé: plaisir du détail! Murs: Stuc et tadelakt (patine marocaine serrée au savon noir), badigeons traditionnels à la chaux. Système de protection des ondes électriques convenant aux hyper sensibles. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE: Consommation conventionnelle: 81 KWh/m².an Note: B Estimation des émissions: 2 kgCO2/m².an Note: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) URBANISME: Zone N (naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois: assurance PROTECT +, offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:35 07 40 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 448 273 474 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouffignac ST Cernin De R 24580 Département Dordogne Région Aquitaine

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En Languedoc Roussillon, dans l'Hérault à MontpellierECOLOGIQUE Tous les matériaux sont sains sans composés chimiques: laine, fibre de bois, ouate de cellulose insuflée. Dalle en chaux-chanvre (18 cm) sur un drain isolant en mousse de verre expansée (20 cm). L'eau provient d'un captage souterrain, les eaux usées son filtrées dans des bassins de phyto-épuration (dits à lits plantés). Un autre captage permet l'arrosage du jardin. Les structures sont en bois pour les cloisons, doublages et charpente. PASSIF Le bâtiment possède une isolation extrêmement performante anticipant les normes RT 2020, il permet un confort climatique et hydrométrique sans chauffage. L'isolation extérieure crée un cocon isolant sans pont thermique. Un poêle de faible puissance est prévu pour les températures très froides. Dans les salles de bains, des chauffages à infrarouge lointains intégrés dans les miroirs donnent un confort thermique supplémentaire proche du soleil. La ventilation double-flux assure un renouvellement d'air continu et préchauffé par la récupération des calories de l'air vicié extrait et par la connexion au puits provençal (ou canadien). Une étanchéité à l'air réalisé à l'aide de pare-vapeurs, les boîtiers électriques et les luminaires sont étanches sur l'enveloppe du bâtiment et cela permet une très faible perte de calories par les parois tout en préservant la perméabilité à la vapeur d'eau. Toutes les fenêtres sont en menuiseries bois en triple-vitrages anti-effraction fabriquées en Autriche par GALHAUFFER dans le Voralberg. BIOCLIMATIQUE Une des façades principales située plein sud possèdes 2 grandes baies vitrées qui apportent des calories solaires gratuites stockées dans la dalle en chaux-chanvre et restituées progressivement. DESCRIPTIF - Située à 5 mn de Montpellier dans un cadre verdoyant au calme - 170 m² habitables sur une parcelle de 600 m² environ arborée - Grand séjour, cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine,