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Liste des meilleures ventes istra
Nice (Alpes Maritimes)
Exclusivité Agence Istra. Visite virtuelle disponible. A deux pas des plages et commerces, appartement F2 de 45,13m² au calme, avec balcon, dans un immeuble de bon standing. Ce 2 pièces comprend une entrée centrale avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un salon en marbre, une chambre parquetée avec penderie, et une salle de d?eau avec wc et fenêtre. Les pièces principales s?ouvrent sur un balcon de 4,30m² exposé à l?Est. L?appartement est située en 2ème étage, au calme sur une impasse, il est en bon état, excepté l?installation électrique qui nécessite une remise aux normes. Autre atout: il y a également une cave en sous-sol. La résidence ?Riviera Dante? a été réalisée en 1971 par la société ?La Générale Immobilière de la Côte d?Azur?. Il s?agit d?une construction R+6 avec 2 entrées qui sont situées dans la rue des Potiers, entre la rue Dante et la rue de France. La copropriété comprend un total de 95 lots (dont 41 appartements). Les provisions sur charges courantes sont de 168 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Le quartier offre à ses habitants un emplacement agréable à vivre et proche des commodités et transports dont la ligne n°2 du tramway. Idéal également pour un pied-à-terre avec la Promenade des Anglais à 3 minutes. Réservez dès maintenant votre visite avec l'agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Box fermé à vendre à Nice, dans la rue des Potiers. Premier sous-sol, dimensions d?environ 4.90m par 2.35m (2.50m au plus large et 2.04m à l?entrée). La résidence ?L?Etoile de Mer? date de 1996. L?entrée du garage se fait par un monte-charge, à quelques mètres de la rue Dante. Bien en copropriété (total de 33 lots). Les charges courantes sont de 39 euros par mois. Exclusivité Agence Istra. Honoraires à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 26 ans. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Exclusivité Agence Istra. Parking à vendre à Nice. Cet emplacement pour une voiture est situé en premier sous-sol, avec un accès par monte-charge. L?entrée se fait par la rue des Potiers. Les dimensions sont: largeur 2.30m, longueur 4.40m et hauteur 2.00m (à l?entrée) et 2.40m (à l?intérieur). Construite en 1996, la résidence ?L?Etoile de Mer? est située entre la rue Dante et la rue Alexis Mossa, à proximité du boulevard François Grosso et du quartier des Fleurs. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 33 lots). Les charges courantes sont de 38 euros par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Camille, assistante commerciale de l?agence Istra. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Quartier résidentiel des Baumettes à Nice. Résidence sécurisée avec parking collectif. Appartement F2 de 63.62m² avec 2 balcons. Exclusivité Agence Istra. 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Double exposition. Beau salon de plus de 20m² exposé à l?ouest avec un balcon de 6.10m², cuisine équipée attenante semi-ouverte, grande chambre de 16m² avec penderie et ouvrant sur un balcon soleil levant (sympa pour le petit-déjeuner), salle d?eau avec véritable douche à l?italienne, entrée avec rangement, toilette séparé. Points forts: vrai F2 avec des pièces spacieuses, double-vitrage et climatisation, marbre au sol, chambre au calme... Points faibles: côté ouest sur la voie Mathis (compensé par une bonne isolation phonique et une vue dégagée). La résidence ?Le Solar? a été réalisée en 1966 par l?architecte René Livieri, à l?emplacement de l?hôtel-pension Solar, voisin du château des Ollières. L?ensemble immobilier est sécurisé par un portail automatique et dispose d?un parking collectif réservé aux occupants. La copropriété comprend un total de 274 lots (54 copropriétaires). Les provisions sur charges sont de 198 euros par mois, incluant le chauffage, l?eau froide et l?eau chaude. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Avenue des Fleurs à Nice. Grand studio F1 de 35.88m² avec balcon. Au calme en avant-dernier étage. Immeuble de standing. L?appartement est en 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d?une entrée avec porte blindée et dressing, d?une salle de bains avec rangement et wc, d?un séjour ouvrant sur un balcon de 4m², et d?une cuisine indépendante aménagée. L?exposition est Nord, mais au calme et avec une vue dégagée. Il y a également une cave. La résidence ?Bellidis? a été réalisée en 1960 par les frères Boggio. C?est une construction de qualité qui comprend 7 étages; elle est bien entretenue (façade refaite récemment), dotée d?un joli petit jardin et sécurisée (gardien, portail). L?emplacement est central, proche du centre et de la mer. L?avenue des Fleurs est la prolongation vers l?ouest du boulevard Victor Hugo et bénéficie de la proximité de la station tramway ?Alsace Lorraine?. Exclusivité Agence Istra. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 115 lots (46 appartements, 46 caves, 23 garages). Provisions sur charges mensuelles: 95 par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Garage en premier sous-sol, situé dans la résidence ?Le Sèvre? rue Colonel Musso à Nice. Les dimensions du box sont d?environ 2.50m de large, 5.00m de long et 2.10 de haut. Au niveau de la porte basculante manuelle, la largeur est de 2.00m et la hauteur de 1.90m. L?entrée, sécurisée par un portail électrique, se fait par la rue des Potiers, à proximité de l?avenue des Fleurs et du boulevard François Grosso. Bien en copropriété. Les charges courantes sont de 10 euros par mois. Mandat Exclusif Agence Istra. Honoraires à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
A vendre à Nice, avenue des Fleurs. Appartement F1 de 35.88m² avec balcon et vue dégagée. Au calme en avant-dernier étage. Immeuble de standing. L?appartement est en 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d?une entrée avec dressing, d?une salle de bains avec rangement et wc, d?un séjour ouvrant sur un balcon de 4m², et d?une cuisine indépendante aménagée. L?exposition est Nord/Nord-Est, au calme, avec une vue dégagée. Il y a également une cave. La résidence ?Bellidis? a été réalisée en 1960 par les frères Boggio. Cette construction de qualité comprend 7 étages, est bien entretenue (façade refaite récemment), dotée d?un joli petit jardin et sécurisée (gardien, portail). L?emplacement est central, proche du centre et de la mer. L?avenue des Fleurs est la prolongation vers l?ouest du boulevard Victor Hugo et bénéficie de la proximité de la station de tramway ?Alsace Lorraine?. Exclusivité Agence Istra. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 115 lots (46 appartements, 46 caves, 23 garages). Provisions sur charges mensuelles: 95 par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Nice quartier Magnan, à deux pas du tramway et de la Promenade. Appartement F2 avec terrasse et vue mer. En 6ème et avant-dernier étage, ce vaste 2 pièces a une surface Loi Carrez de 59,08m² et s?ouvre sur une terrasse circulaire de 15,45m² avec une vue dégagée jusqu?à la mer. Le bien dispose d?une double exposition et comprend une grande entrée avec dressing, une salle de bains, une belle chambre, un salon de plus de 21m² exposé sud-est, un toilette séparé, et une cuisine indépendante donnant sur un balcon côté cour. S?y ajoute également un cellier. L?appartement nécessite des travaux de modernisation et dispose d?un beau potentiel Le ?Magnan Promenade? est un immeuble de standing avec gardien et escalator, il a été réalisé en 1979 à l?angle de l?avenue de Bellet et de l?avenue Gloria, à proximité des commerces, écoles et transports. Il y a un grand supermarché aux pieds de l?immeuble. Les Facultés de Droit et de Lettres sont également toutes proches... Une nouvelle exclusivité Istra ! Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Camille Salhab, la super assistante commerciale de l?agence Istra, au 06.60.98.01.07. Bien en copropriété (total de 73 lots principaux). Provisions sur charges: 209 euros par mois. Taxe foncière annuelle 884 euros. Prix hors honoraires 250.000 euros. Honoraires d?agence à charge de l?acquéreur 4,80% TTC. Prix honoraires inclus 262.000 euros.
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Nice (Alpes Maritimes)
Nice Magnan / Promenade, à deux pas du tramway et de la Promenade des Anglais. Vaste appartement F2 avec terrasse et vue mer. En 6ème et avant-dernier étage, ce 2 pièces a une surface Loi Carrez de 59,08m² et s?ouvre sur une terrasse circulaire de 15,45m² avec une vue dégagée jusqu?à la mer. Le bien dispose d?une double exposition et comprend une grande entrée avec dressing, une salle de bains, une belle chambre, un salon de plus de 21m² exposé sud-est, un toilette séparé, et une cuisine indépendante donnant sur un balcon côté cour. S?y ajoute également un cellier au niveau rez-de-jardin. L?appartement nécessite des travaux de modernisation et dispose d?un beau potentiel Le ?Magnan Promenade? est un immeuble de standing avec gardien et escalator, il a été réalisé en 1979 à l?angle de l?avenue de Bellet et de l?avenue Gloria, à proximité des commerces, écoles et transports. Il y a un grand supermarché aux pieds de l?immeuble. Les Facultés de Droit et de Lettres sont également toutes proches... Une nouvelle exclusivité Istra ! Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Camille Salhab, la super assistante commerciale de l?agence Istra, au 06.60.98.01.07. Bien en copropriété (total de 73 lots principaux). Provisions sur charges: 209 euros par mois. Taxe foncière annuelle 884 euros. Prix hors honoraires 250.000 euros. Honoraires d?agence à charge de l?acquéreur 4,80% TTC. Prix honoraires inclus 262.000 euros.
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Nice (Alpes Maritimes)
Idéal placement locatif ou étudiants. Petit 2 pièces avec balcon dans un immeuble Rometti situé à proximité du quartier Tzarewitch. Cet appartement a une surface habitable LC de 29.75m². Il comprend une entrée, une salle de douche avec wc, une chambre avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et un balcon exposé Est. Il est en très bon état avec de hauts plafonds, des fenêtres en double vitrage et des volets en alu. Il est en premier étage surélevé avec ascenseur. S?y ajoute une cave. Le ?Palais Alba? a été construit par Rometti sur un terrain acquis en 1937. L?entrée de l?immeuble est au 72 boulevard François Grosso et l?appartement donne sur la ruelle Sainte-Catherine. Exclusivité Agence Istra. Bien en copropriété (total de 78 lots). Les provisions sur charges sont actuellement de 695.54 euros par trimestre, mais elles ne sont pas significatives car elles incluent une énorme consommation du précédent locataire; Hors eau chaude, les provisions seraient de 87.18 euros par mois. Le syndic est le Cabinet France Azur Syndic. L?immeuble est assuré par la compagnie AXA. Taxe foncière annuelle: 539 euros. Honoraires d?agence (4.80% TTC) à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Dcouvrez cette nouvelle exclusivit de l?agence Istra. Un appartement type F3 avec une triple exposition dans le quartier Estienne d?Orves Nice. Situ en premier tage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36m dispose d'une grande entre centrale avec un placard. Ct Est, le sjour s?ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait tre ouverte. Deux chambres parquetes donnent sur une terrasse de 6.71m expose ouest. La salle de douche et le wc indpendant disposent d?une fentre. La classe nergtique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a galement une cave en sous-sol. L?immeuble Le Clair de Lune a t ralis en 1968 par Rometti, une rfrence dans la construction azurenne. Il est situ dans la rue Aurore, proximit du parc naturel Estienne d?Orves et un kilomtre de la Promenade des Anglais. Plusieurs tablissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient ncessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idal pour crer votre espace de vie personnalis, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Tel. 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.123 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.
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Nice (Alpes Maritimes)
Dcouvrez cette nouvelle exclusivit de l?agence Istra. Un appartement de type F3 Nice, avec une triple exposition. Situ en premier tage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36m dispose d'une grande entre centrale avec un placard. Ct Est, le sjour s?ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait tre ouverte. Deux chambres parquetes donnent sur une terrasse de 6.71m expose ouest. La salle de douche et le wc indpendant disposent d?une fentre. La classe nergtique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a galement une cave en sous-sol. L?immeuble Le Clair de Lune a t ralis en 1968 par Rometti, une rfrence dans la construction azurenne. Il est situ dans la rue Aurore, proximit du parc naturel Estienne d?Orves, du boulevard Franois Grosso et un kilomtre de la Promenade des Anglais. Plusieurs tablissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient ncessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idal pour crer votre espace de vie personnalis, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Tel. 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.123 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.
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Nice (Alpes Maritimes)
Dcouvrez cet appartement de type F3 situ deux pas du superbe parc naturel d?Estienne d'Orves Nice. D'une superficie de 67,36m, ce bien est situ dans la rsidence "Clair de Lune", un ensemble immobilier conu par Rometti. Il propose une grande entre avec placard. Ct Est, le sjour de 15.26m ouvre sur un balconnet. La cuisine est spacieuse et pourrait tre ouverte. Ct Ouest, deux chambres (12.27m et 10.93m) donnent sur un beau balcon de 6,71m. Ce logement est en premier tage sur 3 avec ascenseur. Il bnficie d?une triple exposition, d?un chauffage collectif, et d'une cave en sous-sol. Il est proximit des commodits et des coles. Accs ais la voie rapide, sans les nuisances. ? Une belle opportunit pour un premier achat: cet appartement est rnover, offrant la possibilit de crer un intrieur selon vos gots. Prix: 262.000 ?. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence Istra. ?? 04.93.97.2000 Bien en coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 237 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncire 1.320 euros. Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez de vendre un appartement Nice ? Contactez l?agence Istra, votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.
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Clermont Ferrand (Puy de Dôme)
SECTEUR LES SALINS/MARX DORMOY - Proche ISTRA - Dans une petite résidence récente, appartement T1 au calme, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une kitchenette équipée ouverte sur la pièce à vivre avec grande terrasse, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Libre. Loyer 381 euros + 55 euros de charges avec régularisation annuelle. Secteur: LES SALINS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 341 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 381 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 381 € HC Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf
381 €
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Nice (Alpes Maritimes)
Investissement locatif. Nice Boulevard François Grosso, 2 pièces de 58.02m² avec balcons, actuellement loué. L?appartement comprend une longue entrée avec placard, une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé ouest, une chambre, un salon d?angle, et une salle de bains avec wc et fenêtre. Il bénéficie de hauts plafonds et de fenêtres en pvc double vitrage. Le bien est loué depuis plusieurs années à la même locataire, moyennant un loyer mensuel de 700 euros. Situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. En outre, il subit la nuisance sonore du carrefour Saint-Philippe et de la voie Mathis. Néanmoins, il a pour atouts sa surface (transformable en 3 pièces) et son rapport qualité / prix. L?immeuble ?Les Paons? est une construction de style art-déco réalisée en 1938 par l'architecte Alfred Dalloni, pour le compte d?Antoine Raveu, propriétaire des terrains. A l?époque, le boulevard François Grosso s?appelait encore Carlone. Immeuble R+3 à l?origine, il a fait l'objet d'une surélévation d'un étage à la fin des années 50, mais sans perdre son caractère des années 30. La copropriété comprend 18 lots (dont 11 principaux). Les provisions sur charges sont de 128 euros par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 26 ans. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
A quelques pas de la Promenade des Anglais et de la station de tramway, vaste 2 pièces traversant et climatisé avec balcons. Cet appartement a une surface Loi Carrez de 60.60m². Il comprend une grande entrée, un dressing aménagé, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire, double vasque et douche balnéo, un salon parqueté ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec un coin buanderie, une belle chambre au calme avec balcon exposé sud. Premier étage sur 7 avec ascenseur, hauts plafonds, double vitrage, stores électriques, chauffage collectif, et une cave. Emplacement proche du centre, des établissements scolaires, du bord de mer et de la ligne n°2 du tramway (station CUM en face). La résidence ?Stellamonte? a été conçue par Honoré Aubert (1885-1974), un des architectes niçois les plus prolifiques, et réalisée en 1958 par l?entreprise Vigna pour le compte de la Sci Haller. La copropriété comprend un total de 61 lots, elle est gérée par le cabinet Taboni et les charges courantes sont de 146 euros par mois, incluant l?eau froide et le chauffage. Taxe foncière annuelle 957 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 26 ans. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
A saisir. Grand studio de 31.18m² dans le quartier Grosso / Tzarewitch à Nice. L?appartement est idéal pour un placement locatif, il a toujours été loué en meublé, notamment à des étudiants. Il comprend une entrée avec rangement, un toilette séparé, une salle de douche claire, un beau séjour de 19m² exposé sud, et une cuisine aménagée. Le bien dispose d?une belle hauteur sous plafond (possibilité d?installer une mezzanine), il est en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) et donne sur une impasse. L?immeuble ?Palais Jussieu? est une construction de 1952 située dans la rue de Jussieu, à quelques mètres du boulevard François Grosso. Environ 15 minutes à pied de la gare Sncf et du bord de mer. La copropriété comprend 24 lots (dont 16 principaux). Les provisions sur charges sont faibles, seulement 48 euros par mois (tout est individuel). Taxe foncière annuelle 595 euros. Exclusivité agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Bel appartement 2/3 pièces en dernier étage, dans un charmant petit immeuble de la rue Dante, proche des commerces et plages. Le bien est en 2ème et dernier étage, sa surface Loi Carrez est de 60.25m². Il comprend une entrée, une salle d?eau avec douche et toilette, une chambre avec penderie aménagée, un salon et une salle-à-manger, une cuisine équipée. Les pièces principales donnent sur la rue Dante, côté nord, avec une vue sur la nouvelle piste cyclable. La cuisine indépendante se trouve côté sud sur une impasse. Il s?agit d?un petit immeuble sans ascenseur, avec des parties communes entretenue et une façade dont le ravallement a été voté. Seulement 2 appartements par étage. Belle hauteur sous plafonds (3,10m), double vitrage sur fenêtres d?origine, climatisation... Il y a également une grande cave sécurisée. De nombreux commerces sont à proximité, dont le supermarché Lidl. La station tramway est à 6 minutes de marche, le bord de mer à quelques pas. La copropriété comprend 8 lots. Provisions sur charges 130 euros par mois. Taxe foncière 862 euros par an. Exclusivité agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Nice François Grosso, beau studio rénové de 30.88m² avec balcon, dans un immeuble des années 30 à proximité de la Promenade. Ce bel appartement de type F1 a été refait à neuf en 2018. Il comprend un séjour parqueté ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une entrée centrale, un toilette séparé avec vmc, et une très belle salle de douche avec fenêtre. Coup de coeur assuré. La cuisine est assez grande pour y déjeuner; elle est intégralement équipée (lave-linge séchant, plaque de cuisson vitrocéramique, four micro onde, hotte aspirante, réfrigérateur top) et l?électroménager n?a presque jamais servi. Il y a une belle hauteur sous plafonds. Au niveau de l?entrée et de la cuisine, le sol granito a été poncé et vitrifié, il est magnifique. Dans le salon, vous retrouverez le parquet d?origine qui a également été poncé. Le balcon de 2.50m² permet d?installer une table et 2 chaises. Le bien est en 2ème étage avec ascenseur et dispose d?une cave en sous-sol. L?emplacement est central et proche des plages (3 minutes à pied). Le quartier dispose de commerces et supermarchés, mais aussi d?écoles, de restaurants... La station de tramway la plus proche se trouve dans la rue de France. Appartement idéal pour un pied-à-terre à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 20 lots principaux. Provisions sur charges: 109 euros par mois. Exclusivité Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Nice François Grosso, bel appartement 2/3 pièces rénové avec balcon, dans un immeuble des années 30 à proximité de la Promenade. Ce bel appartement de 50.14m² (49.24m² en Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2016. Sécurisée par une porte blindée, l?entrée s?ouvre sur la salle-à-manger avec un pan de mur comprenant l?équipement de la cuisine, un coin repas et un balcon exposé Est. Un dégagement donne accès aux 2 autres pièces (salon et chambre) et à la salle d?eau. La chambre avec penderie est sur cour; le salon est exposé Ouest. La salle d?eau est super lumineuse avec une fenêtre au sud. Le bien est habitable tel quel, il conjugue le charme de l?ancien (hauts plafonds, parquet en chène massif d?origine) et des prestations contemporaines (fenêtres double vitrage, carrelage et faiences modernes). Le balcon de 1.70m² permet d?installer une petite table, une chaise et quelques fleurs. Le bien est en 4ème étage dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il dispose également d?une cave en sous-sol. L?emplacement est proche du centre et des plages (3 minutes à pied), ainsi que des commerces. Il est situé environ à mi-distance des stations de tramway ?CUM? et ?Alsace-Lorraine?. Bien en copropriété, total de 20 lots principaux. Provisions sur charges: 151 euros par mois. Taxe foncière annuelle: 810 euros. Exclusivité Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
A quelques mètres de la Promenade des Anglais, je vous propose ce grand 3 pièces avec un beau potentiel. Cet appartement a une surface habitable de 83.06m² bien distribuée: une grande entrée, un salon de plus de 30m² qui s?ouvre à la fois sur un balcon au sud (3.10m²) et une terrasse de 4.50m² au nord, une cuisine équipée attenante (avec un second accès par l?entrée), un dégagement, 2 belles chambres de 12m², un wc séparé, une salle de bains avec baignoire et douche. L?appartement est propre et entretenu, mais mériterait des travaux de modernisation. Double exposition, hauts plafonds, parquets d?origine. Il est en 3ème étage et dispose également d?une cave, et il y aurait la possibilité de louer un parking. Côté nord, une jolie vue sur la rue de France et la ligne de tramway numéro 2; Côté sud, le bien donne sur une cour au calme, à l?arrière des immeubles de la Promenade. L?immeuble LE GALATEE a été réalisé à la fin des années 50 par la société immobilière ?Promenade Rosa Bonheur?. Il dispose de 2 ascenseurs et d?une conciergerie. L?emplacement est proche des plages, écoles et commerces, et à 2 pas du tramway. Un vrai atout pour une famille. Bien en copropriété, total de 104 lots. Provisions sur charges: 169 euros par mois. Taxe foncière annuelle: 1.428 euros. Mandat Exclusif Agence Istra. Prix hors honoraires 338.740 euros, honoraires d?agence 16.260 euros TTC à charge de l?acquéreur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Investissement locatif à Nice. Bel appartement F3 avec terrasse dans un immeuble de standing situé au bas de l?avenue de Brancolar. Cet appartement a une surface de 74.47m² et une double exposition. Il comprend une grande entrée, un salon ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine équipée, un dégagement, de nombreux rangements, 2 belles chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Il est situé en premier étage avec ascenseur. Il y a également une cave et la résidence dispose d?un parking collectif. L?appartement est actuellement loué par bail habitation de 3 ans à un couple, moyennant un loyer mensuel de 875 euros hors charges. L?échéance du contrat est au 31 octobre 2022. La résidence ?Val Fleuri? a été réalisée en 1962. L?emplacement est proche des écoles (collège Jules Valéri, école Saint-Thomas d?Aquin, faculté de Sciences) et commerces, ainsi que du tramway (station Valrose). Bien en copropriété, total de 64 lots (dont 32 appartements). Provisions sur charges: 220 euros par mois. Taxe foncière annuelle: 1.405 euros. Mandat Co-Exclusif Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
A quelques pas de la Promenade des Anglais et de la station de tramway, vaste 2 pièces traversant et climatisé avec balcons. Cet appartement a une surface Loi Carrez de 60.60m². Il comprend une grande entrée, un dressing aménagé, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire, double vasque et douche balnéo, un salon parqueté ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec un coin buanderie, une belle chambre au calme avec balcon exposé sud. Premier étage sur 7 avec ascenseur, hauts plafonds, double vitrage, stores électriques, chauffage collectif, et une cave. Emplacement proche du centre, des établissements scolaires, du bord de mer et de la ligne n°2 du tramway (station CUM en face). La résidence ?Stellamonte? a été conçue par Honoré Aubert (1885-1974), un des architectes niçois les plus prolifiques, et réalisée en 1958 par l?entreprise Vigna pour le compte de la Sci Haller. La copropriété comprend un total de 61 lots, elle est gérée par le cabinet Taboni et les charges courantes sont de 146 euros par mois, incluant l?eau froide et le chauffage. Taxe foncière annuelle 957 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Appartement contemporain de 2 pièces avec terrasse et garage, dans une résidence de 1987 située dans le quartier François Grosso / Fleurs à Nice. Cet appartement de 46m² est en très bon état et comprend: une belle pièce à vivre de plus de 29m² avec cuisine équipée et îlot central, une salle de douche avec toilettes, une chambre dotée d?un grand dressing aménagé. Les 2 pièces principales s?ouvrent sur une terrasse ensoleillée de plus de 10m² avec espaces de rangement. Prestations de qualité: climatisation, double-vitrage, volets et store électriques. L?appartement est au second étage sur 4. Il est vendu avec un beau garage en sous-sol. L?immeuble LE CHERET a été réalisé en 1987 par la SIVN, il dispose d?un ascenseur et d?un local sécurisé pour 2 roues. La façade ouest vient d?être repeinte. L?emplacement est proche du centre-ville et des plages (5 minutes à pied), ainsi que des écoles et commerces. La station de tramway la plus proche est celle d?Alsace-Lorraine. Bien en copropriété, total de 131 lots (dont 79 appartements). Provisions sur charges: 120 euros par mois (chauffage et eau chaude individuels). Taxe foncière annuelle: 966 euros. Mandat Exclusif Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Rare dans le centre ville. Appartement en rez-de-jardin, exposé sud au calme absolu. Surface habitable de 45.02m² parfaitement optimisée, à laquelle s?ajoute une belle véranda et un jardin complanté à usage privatif. Le bien comprend un séjour climatisé de 21m² avec une cuisine équipée ouvrant sur l?extérieur, une chambre avec penderie et sa salle de bains avec toilette, une seconde petite chambre (ou bureau) avec placard, et une salle de douche avec toilette. L'appartement s'ouvre sur la véranda de 16m² et sa cuisine d'été, prolongée par un joli jardin complanté d'environ 42m². Un environnement calme et verdoyant. L?immeuble ?Villa Les Orangers? a été réalisé en 1955 sur un terrain qui appartenait à la Vicomtesse de Lestrange. Le bâtiment comprend 6 étages et 23 appartements. La copropriété est bien entretenue, le hall d?entrée a été rénové et les boites aux lettres changées. Il y a une cave en sous-sol et, pour qui le souhaiterait, la possibilité d?acquérir en sus un garage dans le quartier. L?emplacement est proche des commerces, du tramway et des plages. Bien en copropriété, total de 47 lots. Provisions sur charges: 148 euros par mois (chauffage compris). Taxe foncière annuelle: 820 euros. Exclusivité Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 06.61.17.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
A quelques mètres de la Promenade des Anglais, je vous invite à découvrir ce 3/4 pièces avec du potentiel. Cet appartement a une surface habitable de 83.06m² bien distribuée: une grande entrée, un double séjour de plus de 30m² qui s?ouvre à la fois sur un balcon au sud (3.10m²) et une terrasse de 4.50m² au nord, une cuisine équipée attenante, un dégagement, 2 belles chambres de 12m², un wc séparé, une salle de bains avec baignoire et douche. L?appartement est propre et entretenu, mais mériterait des travaux de modernisation. Double exposition, hauts plafonds, parquets d?origine. Il est en 3ème étage et dispose également d?une cave. Côté nord, une jolie vue sur la rue de France et la ligne de tramway numéro 2; Côté sud, le bien donne sur une cour au calme, à l?arrière des immeubles de la Promenade. L?immeuble LE GALATEE a été réalisé à la fin des années 50 par la société immobilière ?Promenade Rosa Bonheur?. Il dispose de 2 ascenseurs et d?une conciergerie. L?emplacement est proche des plages, écoles et commerces, et à 2 pas du tramway. Un vrai atout pour une famille. Bien en copropriété, total de 104 lots. Provisions sur charges: 169 euros par mois. Taxe foncière annuelle: 1.428 euros. Mandat Exclusif Agence Istra. Prix hors honoraires 350.000 euros, honoraires d?agence (4.80% du prix) 16.800 euros TTC à charge de l?acquéreur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice. Tel. 04.93.97.2000
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Nice (Alpes Maritimes)
Investissement locatif à Nice. Appartement traversant de 46.10m² avec une vraie terrasse, au calme. Dans le quartier de Cessole. Loué à la même locataire depuis 2011. Situé en premier étage d?un immeuble surélevé en 1953, cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine et une salle-à-manger côté rue, un wc séparé, une salle de douche, une chambre et un salon exposés Sud, ouvrant sur la terrasse de 23.38m². L?appartement est loué 490 euros par mois plus charges locatives. De petits travaux sont à prévoir. Les fenêtres sont en double-vitrage. Bien en copropriété, total de 22 lots. Provisions sur charges: 132 euros par mois. Exclusivité Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Thierry ECOCHARD: Tél: 06.07.53.91.32 Agent commercial RSAC 2010 AC 00327
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Nice (Alpes Maritimes)
Investissement locatif à Nice. 3 pièces dans un immeuble de standing situé dans le bas du boulevard François Grosso, près du bord de mer et des commerces. Appartement de 68.91m² en 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Le bien comprend un salon ouvrant sur une terrasse de 8.18m² exposée Est, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains avec wc, et une entrée avc placard. S?y ajoutent une cave et une place de parking. L?appartement est loué à la même locataire depuis 2007. Le loyer mensuel est de 915.38 euros plus charges. Les prestations sont d?origine et nécessitent une modernisation. Chauffage, eau et climatisation collectifs. La résidence ?Bel Air Mansions? à été construite en 1966. L?emplacement est proche du centre, des commerces, des écoles, de la ligne de tramway numéro 2 et des plages (3 minutes à pied). Bien en copropriété. Provisions sur charges: 193 euros par mois. Exclusivité Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur
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Nice (Alpes Maritimes)
Vous cherchez à acheter un 2 pièces, mais vous rêvez de trouver un appartement avec une 3ème pièce qui rentre dans votre budget ? J?ai sélectionné ce bien pour vous ! Cet appartement est situé dans un immeuble des années 30 situé dans le bas du boulevard François Grosso, près de la Promenade. La surface Loi Carrez est de 48.50m², comprenant un séjour avec kitchenette équipée, une belle chambre au calme, une seconde chambre (idéale pour un bureau en télétravail ou une chambre d?amis) avec un petit balcon (1.35m²), une salle de douche, un toilette séparé, et une jolie entrée. Le bien dispose d?une double exposition est/ouest, de hauts plafonds, du parquet d?origine (séjour et chambre), de carrelage (entrée et seconde chambre), d?une fenêtre double vitrage et d?un volet neuf côté rue, de grilles côté cour. Il est en premier étage. Il y a également une cave en sous-sol (pas vraiment utilisable). L'eau froide et le chauffage sont collectifs. L?immeuble a été surélevé en 1935 et comprend 6 étages avec ascenseur. L?emplacement est proche du centre, des commerces, transports et du bord de mer. C?est une exclusivité de l?agence Istra. Bien en copropriété, total de 44 lots (dont 22 principaux). Provisions sur charges: 155 euros par mois (incluant l?eau froide et le chauffage) - une procédure en cours dans la copropriété. Taxe foncière annuelle: 765 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur
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Nice (Alpes Maritimes)
Vous allez craquer pour cette grande terrasse et sa superbe vue à 180° sur la ville, les montagnes et la mer ! Dans le quartier de Saint-Pierre de Féric, à moins de 10 minutes en voiture du centre de Nice et du bord de mer, je vous propose ce beau 4 pièces dont la surface est de 100.32m² (dont 95.75m² en Loi Carrez) plus une superbe terrasse circulaire de 61.44m², une cave et un garage. Il s?agit d?une résidence de standing construite en 1983 à flanc de colline. L?appartement dispose d?une triple exposition. Il comprend une belle entrée avec des placards, une cuisine indépendante équipée récente, un beau salon d?angle de plus de 25m² avec 2 baies vitrées, une suite parentale avec salle de bain et toilette, 2 chambres (12.54 et 11.57m²) avec rangements, une seconde salle de bain avec fenêtre, et un wc séparé. Toutes les pièces s?ouvrent sur la terrasse avec une vue panoramique jusqu?à la mer. Le bien est climatisé avec des volets électriques. Il est en 2ème étage avec ascenseur et il est vendu avec une cave en rdc et un garage. Tout en étant à l?écart de l?agitation de la ville, l?emplacement est bien desservi (lignes de bus n°64 et 75D) et à proximité des écoles, collèges et lycées. C?est une exclusivité de l?agence Istra. Bien en copropriété (54 lots). Provisions sur charges: 248 euros par mois. Taxe foncière annuelle: 1845 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur
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