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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 88400 GERARDMER - MAISON/CHALET - LUMINEUX - 4 CHAMBRES - GARANTIE DÉCENNALE - SOUS-SOL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - JACUZZI - PISCINABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: pJqwlUKR7W Welmo vous présente ce chalet familial de 111m² habitables (131m² au sol) situé à Gérardmer, entre forêt et lacs, sur une parcelle de 806m². Un bien rare sur le marché, sans travaux à prévoir. Construite dans une impasse, cette maison bois aux nombreuses ouvertures offre une vue montagne très agréable et un accès direct à la forêt. La piste cyclable en bas de la rue mène au lac de Longemer en quelques minutes seulement et au centre-ville de Gérardmer dans la direction opposée. Le terrain engazonné attenant est piscinable. Il peut également accueillir un projet d'agrandissement ou une deuxième petite construction pour un projet locatif. Le chalet est organisé sur 3 niveaux: L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée. Elle ouvre directement sur un très bel espace baigné de lumière d'environ 60m². Chaque pièce dispose d'un accès à la terrasse en commençant par la cuisine entièrement équipée. Le salon aménagé dans l'avancée vitrée du chalet est dôté d'un poêle à bois qui offre un bon complément au chauffage au sol. La salle à manger (ou deuxième salon) donne accès à une belle terrasse de 22m² aménagée avec un salon de jardin. La suite parentale est accessible de plain-pied et dispose de son propre jacuzzi. A ce niveau, on retrouve également un WC séparé. A l'étage, un très bel escalier en bois vous conduira à 3 chambres. L'une d'entre elles dispose de son propre balcon avec vue montagne. La salle d'eau de l'étage est équipée d'une vasque, d'une douche hydromassante et d'un WC. Le sous-sol doté d'une large porte sectionnelle offre une surface d'environ 80m² aménagée en deux places, buanderie et atelier. Possibilité de stocker du matériel ou bois par exemple. Prestations: - Construit en 2020 par le fabricant local GICO (Garantie décennale), ce chalet en ossature bois a été aménagé avec des matériaux de qualité - Poutres apparentes - Volets roulants électriques - Portes intérieures en bois cérusé - Porte de garage sectionnelle - Escalier en hêtre avec contremarches - Parking extérieur: 4 places - Accès facile et très bien déneigé en hiver - Possibilité d'acheter ce bien meublé Détails des surfaces: - Le terrain: 806m² - Surface habitable: 111m² - Surface au sol: 131m² - Surface du sous-sol: 80m² - Terrasse principale: 22 m² - Terrasse d'appoint, côté cuisine: 12m² Energie: Chaudière à Gaz (gaz de ville) Chauffage au sol au RDC Poêle à bois dans le salon Dépenses énergétiques estimées pour un usage standard: 970-1310€/an DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,7% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Hodeau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Surface 131 m² Ville Gerardmer 88400 Département Vosges Région Lorraine

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EN EXCLUSIVIT SUR LA COMMUNE DE VIDAUBAN. En position dominante avec vue dgage. IMPOSANTE VILLA au potentiel exceptionnel. IDAL RAPPORT LOCATIF pour cration maison d'htes avec possibilit d'implanter petits chalets sur le terrain. 3 LOGEMENTS INDPENDANTS. OU DIVISER LA MAISON POUR DEUX FAMILLES CLASSE NERGTIQUE A Maison hyper conomique. Son terrain de 2300 m avec deux entres est constructible !!! Cette villa des annes 70, aprs une entire rnovation de A Z. Nous offre un charme fou !!!! Que l'on a prserv avec un got unique. Les travaux de rnovation: - Electricit et compteur.- Installation d'une pompe chaleur,- pole pellet, -----toutes les fermetures de la maison en PVC, dont certaines, comme les baies vitres galandages. -PANNEAU SOLAIRE en autoconsommation, avec stockage et batterie.- Variateur de lumire en couleur,- Toutes les peintures,- le dallage de la terrasse.SES Nombreuses prestations NOUS OFFRE UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL nombreux agencements extrieurs: Pergola bioclimatique, jacuzzi. SURFACE 278 m hab environ. Rpartis: Avec 3 appartements indpendants: 1 Studio au rdc de 19 m, + un appartement au 1 er de 2 P+C de 36 m avec chacun son entre indpendante. LA PARTIE PRINCIPALE SE COMPOSE: Au RDC: Une cuisine de 12 m entirement quipe (matriel haut de gamme) + cellier 7 m, ouverte sur une immense pice vivre de 88 m, avec un salon en arrondi habill de nombreuses niches de dcoration, staff au plafond, avec accs direct sur la terrasse. Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m. Une buanderie, un dbarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards. A l'tage: Une splendide chambre de 35 m, dressing, accs sur immense terrasse, circulaire et abrite, agencement barbecue. Une chambre de 10 m, une chambre de 11 m, nombreux placards. Deux immenses salles de bains. Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12X6 + jacuzzi. Plage carrele. NOMBREUSES DPEND

la recherche de verdure dans un quartier calme et rsidentiel ? Venez dcouvrir cette demeure rcente de 174 m2 au Bois-de-Haye (14 km de NANCY). Elle dispose d'une surface de 174 m2 sur un terrain de 771m2, clos et richement arbor. Ses finitions de qualit et sa conformit la rglementation thermique 2012 en font un bien d'exception. Au rez-de-chausse, vous serez sduit par vaste entre avec rangements, un lumineux salon de 50m2 avec cuisine ouverte donnant accs une terrasse, un jardin et un jacuzzi. On y trouve galement une salle de bain, une buanderie/dbarras, un double garage motoris et des toilettes. l'tage, elle se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une pice lumineuse actuellement amnage en salle de formation/bureau vous accueillent. Le jardin plat et clos, agrment d'un abri, d'un jacuzzi et d'arbres fruitiers, offre un cadre enchanteur. Un portail motoris permet le stationnement de plusieurs vhicules. Les atouts de cette proprit incluent le chauffage au sol au rez-de-chausse, les volets motoriss, le double vitrage, la VMC double flux et la fibre optique dj installe. La taxe foncire s'lve 754 E et aucun travaux n'est prvoir. De plus, le terrain est constructible.

Situe au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur rsidentiel, maison contemporaine mitoyenne de 150 m habitables, implante sur un terrain entirement cltur avec terrasses, jacuzzi et garage. A votre arrive, une spacieuse entre avec rangements, une grande pice de vie compose d'un espace salon avec chemine, une grande salle manger et une cuisine ouverte entirement quipe avec lot central, le tout donnant sur la terrasse de l'tage avec vue dgage. Un premier WC visiteur et un accs par l'intrieur au garage avec cellier. A l'tage infrieur un grand dgagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une premire salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bnficie d'un accs direct sur le jardin. Un espace buanderie vient complter ce niveau. A l'extrieur un jardin clos et arbor, un espace jacuzzi, terrasses entirement dalles, un garage carrel avec porte motorise, Maison datant de 2023 sans aucun travaux prvoir. (Dcennales en cours) DPE: Classe B GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2024: entre 740 et 1070 euros. Prix de vente 730 000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Na

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Bienvenue dans cet écrin de verdure dédié au bien-être et au bien-vivre ! Niché au coeur de l'Orne, au pays de Sées, cette propriété ne vous laissera pas indifférent... Amoureux du calme et de la nature, un rendez-vous bucolique en proximité avec vos chevaux est au programme tous les jours ici ! Cette maison a été rénovée et pensée pour se retrouver en famille ou entre amis, dans une atmosphère ultra conviviale, qui privilégie les échanges et le farniente. COTE MAISON D'HABITATION Une maison de 300 m² environ, toute en pierres blanches et magnfiquement restaurée. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle est composée de: - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine - 3 chambres, dont 1 très grande chambre servant de dortoir - 1 mezzanine donnant sur le salon - 1 salle de bains - 1 laboratoire équipé (extraction, chambre froide, matériel...) dédié aujourd'hui à des prestations de restauration, mais tout à fait adaptable à d'autres activités Le plus de la maison: sa piscine intérieure de 8 x 4 m, accompagnée de son jacuzzi, donnant sur une terrasse. Chauffage pompe à chaleur, doublée d'une chaudière à fioul. COTE DEPENDANCE - 1 dépendance quasi neuve habitable de 50 m² au sol, composée d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. COTE CHEVAUX - 1 écurie en bois neuve composée de 2 boxes avec façades coulissantes, sur sol bitumé. L'écurie est suffisamment vaste pour y installer au minimum 4 boxes supplémentaires. Actuellement une partie de ce bâtiment est utilisé comme garage mais peut parfaitement s'aménager pour accueillir un grand boxe poulinière, une salle de pansage, un stockage de fourrage... - 1 écurie indépendante dotée de 3 stabulations avec barrières métalliques, donnant sur un paddock. - 1 carrière drainée de 60 x 20 m, close de lices en bois. - 1 terrain d'une superficie totale de 1 Ha 8, avec paddocks et grand herbage, entièrement clôturé de lices en bois (possibilité de louer 1 Ha supplémentaire) Tous les abords de la propriété sont bitumés. Idéale pour des particuliers souhaitant s'intaller immédiatement dans une propriété sans travaux, avec des installations de première qualité. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 415 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

En Aquitaine, propriété des XVIIIème et XIXème siècles sur 12 hectares avec un ensemble de trois bâtiments en forme de U autour d'une cour d'honneur, pour une surface utilisable totale d'environ 1400 m². Hall d'honneur, nombreux salons et pièces de vie, 10 chambres, etc. Plusieurs pièces sont encore à aménager, dont deux pièces d'environ 100 m² et 132 m² supplémentaires de combles aménageables. Nombreux éléments de charme (sols anciens, 11 cheminées, belle allée de cèdres anciens bordant une grande allée cavalière, éléments en pierre de taille, etc.) et bons équipements incluant: adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres, chauffage central au fioul doublé d'une pompe à chaleur neuve, groupe électrogène neuf de 20 KVA, portail d'entrée du domaine électrique, etc. Piscine chauffée de 13 par 6 mètres avec jacuzzi intégré, 2 garages, atelier, écuries de 3 boxes, manège, puits, etc. 5 hectares de parc paysagé, le reste étant en bois et prairie pour les chevaux. Accès rapide à l'autoroute, plusieurs golfs à proximité, ville avec toutes commodités à 10 minutes. Consultez notre vidéo! https://youtu.be/ZaybNcObRck Contactez hervé morlière 0603547893 conforme Ancien Nombre de pièces: 20 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 1400 m² Surface du terrain: 120000 m² Année de construction: 1830 Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Etat de la couverture: A NETTOYER Standing du bien: Bon Style de logement: Château Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: Tuiles Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2300 € Prix net du bien: 1171000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1171000 € Honoraires vendeurs: 71000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf

Une maison de plain pied sans travaux, un jardin sous les arbres, tous les commerces de proximité accessibles, 12 min de Périgueux et 9 min de l'accès autoroute. Vous ne rêvez pas, cette maison existe et c'est « TROIS CHÊNES » ! Située dans une rue calme de Coursac, une commune recherchée pour sa proximité de l'autoroute et de Périgueux, « TROIS CHÊNES » et un pavillon de 2012 avec trois chambres. Logiquement conçue, elle dispo d'un bel espace de vie salon - salle à manger - cuisine aménagée et équipée, qui distribue d'un côté le coin nuit avec les chambres et la salle de bains (baignoire et douche), et de l'autre un cellier - arrière cuisine et un garage. Côté pratique, l'entrée et deux chambres disposent de placard de rangement. Remise au goût du jour au fil des années, c'est une maison où vous pouvez littéralement vos valises sans prévoir de travaux. L'espace extérieur n'est pas en reste puisqu'une allée de cailloux vous mène du portail électrique à l'entrée du garage et de la maison. Sur l'arrière, la terrasse pourra accueillir une table à manger, un coin salon, mais également un jacuzzi. Vous profiterez alors du soleil et de la vue sur les grands chênes qui dominent le ciel. On dirait bien que la maison que vous recherchez depuis plusieurs mois s'appelle « TROIS CHÊNES » ?

APPARTEMENT T4 - TRAVERSANT - TERRASSE 110m2 - CLIMATISATION - PETITE COPROPRIT - TRAMWAY - COMMERCES - ECOLES Sandra vous propose de dcouvrir cet appartement T4 regorgeant de potentiel, situ dans le vivant quartier Gambetta / Clmenceau de Montpellier, proximit du tramway et trs proche du centre ville. Ce bien super lumineux se trouve au 2me tage d'une petite coproprit de seulement 6 lots, offrant un cadre de vie convivial et une gestion simplifie grce un syndic bnvole. L'lment central de cet appartement est sa spacieuse terrasse de 110 m2, qui bnficie d'une vranda ferme pour installer une cuisine d't ou mme un jacuzzi. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Il se compose de 3 chambres allant de 10 12m2 chacune ainsi qu'un sjour / cuisine de plus de 60m2 offrant un bel espace de vie. Avec des charges annuelles de 2000EUR et une taxe foncire de 2050EUR, ce bien reprsente une belle opportunit d'investissement ou de personnalisation pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Montpellier. Construit en 1998, l'appartement combine luminosit et emplacement stratgique, offrant une qualit de vie urbaine prs des commerces, des coles, et des transports. Informations supplmentaires: DPE: C et C Anne de construction: 1998 Chauffage au gaz et climatisation rversible Exposition: Traversant Volets roulants lectriques Double vitrage Garage de 17m2 compris et possibilit d'acqurir un garage supplmentaire Pour plus de renseignements et organiser une visite, Sandra est disponible et votre coute au 06 69 11 puis 77 81 ou par e-mail l'adresse Montpellier - Quartier Gambetta/Clmenceau - Proche tramway - Travaux - Personnalisation - Commodits - Vie urbaine active - Opportunit d'investissement - Sud de la France - Comdie - Hrault - Mer - Plages - Occitanie - Muse Fabre

Situe dans l'agglomration libournaise, proche de toutes les commodits et services ncessaires, nous proposons l'acquisition cette maison contemporaine sans travaux. Vous profiterez des trs jolies pices spacieuses et lumineuses, un double espace de vie agrment de chemines ainsi que de belles chambres et grande suite parentale, le tout situ en rez-de-chausse donnant sur le jardin. Avec une bonne exposition, cette maison possde tout le confort que vous recherchez sans travaux. Un grand jardin arbor et clos avec coin pool house, jacuzzi, barbecue compltent ce bien. Une visite s'impose car ce bien ne vous laisserait pas indiffrent. Informations financires: La taxe foncire est de 2300E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Iad france - erika de gouveia () vous propose: dans une rue pavillonnaire au calme, venez découvrir cette maison de 107m2 environ, 5p sur un terrain de 614m2 environ, avec une vaste allée à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules et posée d'une entrée avec placards, d'un wc avec coin buanderie, d'une salle de bains avec double vasque, d'une cuisine semi-ouverte toute aménagée et équipée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 53m2 environ regroupant un double-sejour et une vÉranda avec cheminée donnant accès au jardin sans vis-a-vis.a l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un coin wc.possibilitÉ de crÉer une 3ème chambre dans la véranda ou en agrandissant la maison!vous attendent également un grenier, une cave, 3 chalets et un jacuzzi dans le jardin. aucun travaux a prÉvoir si ce n'est un léger rafraichissement, volets roulants électriques, store bane électrique.votre conseillère disponible 7j/7j, une visite s'impose.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 369 et ges g indice 86. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle erika de gouveia (id 1742), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 528293715. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 107 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 369 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 86 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g