Jardin 111m2 localisation

A VENDRE - BEL APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF - 31200 TOULOUSE. Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une copropriété calme et verdoyante. Avec une superficie de 62m², ce bien offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux d'environ 30 m², deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un vaste jardin privatif clôturé de 200m² avec une exposition sud-est et nord-est. Points forts: Climatisation réversible Appartement clés en main Jardin spacieux Localisation privilégiée: À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et avec un accès rapide au périphérique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Localisation: Cette petite copropriété se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville, offrant un cadre à la fois paisible et pratique. Description générale: Cette copropriété, comprenant 3 appartements, propose des charges très basses (300 euros par an). L'appartement, situé en rez-de-jardin, est parfait pour profiter d'un espace extérieur. Il dispose également d'un cabanon privé de 10 m2 sur un terrain de 28 m2 attaché au lot. Quartier et commodités: Son emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et du centre-ville. La proximité avec les établissements scolaires est très appréciable, et l'environnement est calme, favorisant la tranquillité. Caractéristiques de l'appartement: L'appartement comprend un séjour de 26 m2 avec une cuisine équipée et des rangements, donnant sur une terrasse privative couverte de 17 m2 orientée à l'ouest pour profiter du soleil. La chambre est exposée à l'est, offrant un cadre tranquille. Une salle d'eau et des toilettes séparées, tous deux pourvus de fenêtres pour plus de luminosité, sont également présentes. La luminosité est remarquable dans l'ensemble de l'appartement. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, et la connectivité fibre est disponible. La production d'eau chaude est individuelle. Prix: 215 000 euros - Honoraires charge Vendeur État et entretien: L'appartement est habitable immédiatement, avec une peinture refaite et aucun travaux majeurs à prévoir. Le ravalement de façade a déjà été voté et payé, donc aucun frais de travaux ne sont à envisager. Particularités: Il est à noter que le règlement de copropriété interdit les locations saisonnières afin d'assurer la tranquillité des résidents. Autres détails: Le diagnostic de performance énergétique classe l'appartement en catégorie b'"'Cb'"' avec une consommation de 151 kWh par an et une émission de gaz à effet de serre b'"'Ab'"'. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470 et 690 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce projet, veuillez contacter Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. De plus, cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Il détient une carte professionnelle pour les transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et la gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les fonds sont détenus dans un compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), avec une garantie de GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Une assurance responsabilité civile professionnelle est assurée par MMA Entreprise sous le numéro de police 120.137.405. Mandat de référence: 351599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison de plain-pied -5 pièces – 4 chambres – 111m2– avec piscine, jardin paysagé, terrain de 1004m2 PRIX: 415 000 €Sur un terrain de 1004m2, villa de plain-pied de 111m2 de surface habitable, située dans le village de Violès, à 15 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes d'Avignon, et 10minutes des Dentelles de Montmirail. Au calme, dans un jardin paysagé entièrement clos, cette villa comporte une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un cellier buanderie, une salle d'eau, un WC, 4 chambres dont une avec mezzanine et un garage. La piscine de 8*4m, profondeur 1. 5m, dispose d'une couverture rétractable automatisée par panneau solaire et d'un petit abris pour pompe et filtre à sables. Une terrasse en partie couverte d'environ 37m2 s'ouvre sur le jardin avec piscine. Le garage donne sur 2 petites zones couvertes. Charpente en béton et toit en tuiles. Sol uniforme de style Terre cuite. La maison dispose de la climatisation / chauffage de type « inverter » dans le salon, en sus de la cheminée avec gaines de distribution vers les chambres, de chauffages électriques d'appoint dans les chambres, de l'eau de ville, d'un forage privé (arrosage et eau piscine), d'un cumulus thermodynamique et du raccordement à l'assainissement collectif. La parcelle dispose de 2 puits perdus pour l'évacuation des eaux pluviales du terrain, le raccordement des gouttières du bâti étant effectif sur le réseau collectif. Villa en bon état d'entretien, de construction datant de 1982. Les menuiseries sont en aluminium, certaines baies sont à galandage ou avec moustiquaires, volets roulants et volets bois. Le portail est manuel avec parement bois. Les travaux suivant ont été réalisés récemment: les peintures du salon (Mars 2022), l'isolation du garage et les clôtures, la salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est agréable, lumineuse, habitable immédiatement, avec des prestations de qualité et soignée, au calme et à 5 minutes à pieds du centre bourg, avec un bel extérieur et vaste jardin paysager. La maison est très fonctionnelle. Classe Energie: Classe D – 199 kWh ep / m2. an Indice d'émissions de gaz à effet de serre: Classe B – 6kg eqCO2 / m2. anLa parcelle se situe en zone rouge vis-à-vis du risque naturel Inondation (Ouvèze). Estimation des coûts annuels: entre 1230 € et 1700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Impôts foncier: 1178 € / anBien situé hors lotissement, sans charge de copropriété. La maison est mise en vente dans le cadre d'une succession. Curieux s'abstenir, communication uniquement par mail dans un 1er temps. Les visites seront organisées à partir du mois du 15 / 09 / 22, de préférence les samedis.

Maison individuelle avec 1 étage de 111m2 avec sa studette de 14m2 situé à Cannes dans le secteur central mais calme du Petit Juas. Avec un jardin de 300m2 et une exposition Sud-Ouest, cette maison offre: Une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un entresol de 41m2. La studette a une entrée individuelle avec: Séjour/cuisine, un WC, une salle d'eau. A rafraichir, cette maison reste très saine et agréable. A visiter ! Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°271835 Prix: 1277000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 111 m² Nombre de pièces 4 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Quartier etnbsp;JARDIN DES PLANTES, le cabinet AIR IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison coup de c?ur de 2 chambres (+ un bureau/chambre) en briques/silex parfaitement rénovée deetnbsp;90 m² environ avec un jardin clos de 30 m² environ composée: RDC, un séjour salon d'environ 27 m² avec cuisine ouverte (accès sur l'extérieur), véranda buanderie avec WC. Au 1er étage, une belle chambre de 13 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Au 2e étage, une chambre et un bureau/chambre. JARDIN de 3O m², cave. Les plus +: localisation, calme, jardin, aucun travaux à prévoir.

*1er contact par mail ou sms au 06.05.99.74.81 pour plus de réactivité * Local Agent vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 1950 sur un terrain de plus de 530m2 secteur Lakanal, proche du RER B Sceaux avec 5 chambres... et surtout un jardin au calme. Ce bien de 175m2 habitable (218m2 au total soit 188m2 au sol + sous/sol 45m2 + 2 garages 68m2) vous offre l'opportunité de disposer de 4 ou 5 chambres pour votre famille, un beau séjour avec cheminée et un jardin très agréable, sans oublier la proximité du Rer B Sceaux pour un accès facile à Paris ! Description du bien: Au niveau principal: une entrée, un double séjour avec cheminée côté jardin, une cuisine lumineuse avec espace dinatoire, 2 chambres,salle de bains, wc séparé. Au 1er niveau: 2 grandes chambres avec chacune une terrasse, 2 salles de douche et 3 greniers. Au niveau bas: un sous sol entier de +10Om2avec 2 garages, une buanderie, cave avec accès direct jardin. Cette maison a été construite dans les années 50 et nécessite une modernisation totale. Coté exterieur: emplacement extèrieur pour 2 voitures. Jardin de + 400 m2 très agréable. Sa localisation: A proximité du Lycée Lakanal et du groupe scolaire des Blagis. 400m du RER B Sceaux et des commerces de la rue piétonne à 10 mn à pied ou à 500m du centre commercial des Blagis. Accès facile et rapide à l'A86. Orly airport 18mn ou Massy Tgv 18mn Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien.Sans oublier les conseils de notre architecte, de nos entrepreneurs pour vous aider à exploiter le potentiel de ce bien. Local Agent est une Agence locale et familiale à Sceaux au 131 rue Houdan. Nous vous proposons une communication Unique de votre ien et une commission de 2.0 % Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481 Prix de ce bien: 1.275.000 € FAI dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1.250.000€ net vendeur Mandat N° 108. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Nos honoraires: http://www.local-agent.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 175 m² Cuisine: séparée

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing, cet appartement combine élégance, confort et praticité. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son vaste jardin privatif de 48m2, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Caractéristiques principales: Surface totale: 42 Pièces: 2 Grand espace jardin privatif: 45m2 Faible consommation énergétique Résidence de standing: Oui Situation calme: Oui Proximité des commodités: A moins de 5 minutes à pied Intérieur: L'intérieur de l'appartement est à la fois moderne et chaleureux. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La cuisine à équipée offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre spacieuse et confortable est un véritable refuge de tranquillité. Extérieur: Le jardin de 45m2 est un véritable atout de ce bien. Arboré et bien entretenu, il constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Localisation: Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des espaces verts pour des promenades relaxantes. Conclusion: Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement 2 pièces avec un grand jardin privatif, une faible consommation énergétique et une situation idéale dans une résidence de standing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Prix du logement: 200 000 € + Possibilité d'acquérir deux stationnement pour 20 000 € + Frais de notaire réduits Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville LES ANGLES 30133 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Magnifique duplex rénové avec jardin dans petite copropriété fermée/n /n/nA Saint Genis Laval, dans un secteur recherché, au cœur d'une magnifique bâtisse entièrement rénovée, à proximité des commodités, venez découvrir ce beau duplex de 120m2 avec jardin./nVous serez immédiatement séduits par les espaces./n/nLe RDC se compose d’une jolie pièce de vie avec cuisine semi ouverte qui reste à installer selon votre goût, d'un cellier, d'une grande chambre avec mezzanine de 6m2 au sol, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant./nVous pourrez profiter des deux espaces extérieurs cocooning pour des moments de détente, une petite terrasse et un jardin./nUne volée de marches en bois mène au 1 er niveau qui accueille l'espace nuit où vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant./n/nCet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations./nIl n'attend plus que vous!/n/nDeux places de parking complètent ce bien./n/nLa localisation privilégiée, l'environnement calme, la rénovation de qualité et le jardin sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon./n/nON AIME:/nEntièrement rénove avec de belles prestations/nPièce de vie de 40m2/nPetite résidence de 10 lots entièrement rénovée et à/nSystème de chauffage réversible avec climatisation/nDeux places de parking/nRésidence rénovée et fermée/nDPE C/n/nINFOS PRATIQUES: /nÉtablissements scolaires à 10 min à pied/nBus à proximité/nCommerces et commodités à deux pas de l'appartement/nCommerces et commodités à deux pas de l'appartement/nAutoroute à 1km pour faciliter les déplacements/n/nPour toutes informations ou visite contactez/nAna Pereira - 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 119.57 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Genis Laval 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

A proximité du Bourg, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité un T1 bis, en rez-de-jardin à Caluire, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur Lyon. Et quel rez-de-jardin: 233 m2 de jardin privatif à deux pas du bourg de Caluire ! Vous commencerez par apprécier ce charmant bien atypique en découvrant une cuisine lumineuse et équipée de 15m2, donnant sur votre jardin. Passé ce premier espace, vous accéderez à une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne massif. C'est depuis ce second espace que vous accéderez à la salle d'eau avec WC. Cet espace dispose également d'un coin nuit séparé de 12m2 qui dispose également d'un parquet en chêne massif et d'une fenêtre sur rue. Le bien à été rénové en 2015. Vous apprécierez: - Le grand jardin privatif de 233 m2, au calme. - Une localisation de plus en plus prisée. Le lot est vendu avec une cave en sous-sol. Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: David Law-Thim - Tél. 0633569245 N° RSAC 814332722 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t1-2-2-pieces-caluire-et-cuire-69300-fr_VA1836.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 47 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A proximité du Bourg, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité un T1 bis, en rez-de-jardin à Caluire, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur Lyon. Et quel rez-de-jardin: 233 m2 de jardin privatif à deux pas du bourg de Caluire ! Vous commencerez par apprécier ce charmant bien atypique en découvrant une cuisine lumineuse et équipée de 15m2, donnant sur votre jardin. Passé ce premier espace, vous accéderez à une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne massif. C'est depuis ce second espace que vous accéderez à la salle d'eau avec WC. Cet espace dispose également d'un coin nuit séparé de 12m2 qui dispose également d'un parquet en chêne massif et d'une fenêtre sur rue. Le bien à été rénové en 2015. Vous apprécierez: - Le grand jardin privatif de 233 m2, au calme. - Une localisation de plus en plus prisée. Le lot est vendu avec une cave en sous-sol. Mandat N° 443. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: David Law-Thim - Tél. 0633569245 N° RSAC 814332722 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t1-2-2-pieces-caluire-et-cuire-69300-fr_VA1836.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 47 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Quartier etnbsp;JARDIN DES PLANTES, le cabinet AIR IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette maison coup de c?ur de 2 chambres (+ un bureau/chambre) en briques/silex parfaitement rénovée etnbsp;avec un jardin clos exposé OUEST composée: RDC, un séjour salon d'environ 28 m² avec cuisine ouverte (accès sur l'extérieur), véranda buanderie avec WC. Au 1er étage, une belle chambre de 13 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Au 2e étage, une chambre et un bureau/chambre. Diversetnbsp;: chauffage individuel gaz, cave. Les plus +: localisation, calme, jardin, aucun travaux à prévoir.

Quartier etnbsp;JARDIN DES PLANTES, le cabinet AIR IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette maison coup de c?ur de 2 chambres (+ un bureau/chambre) en briques/silex parfaitement rénovée etnbsp;avec un jardin clos exposé OUEST composée: RDC, un séjour salon d'environ 30 m² avec cuisine ouverte (accès sur l'extérieur), véranda buanderie avec WC. Au 1er étage, une belle chambre de 14.50 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Au 2e étage, une chambre de 14 m² et un bureau/chambre. Diversetnbsp;: chauffage individuel gaz, cave. Les plus +: localisation, calme, jardin, aucun travaux à prévoir.

EN EXCLUSIVITE, à Meung sur Loire, proche gare et commerces, une charmante maison de ville avec jardin et garage. VISITES LIVE OU VIRTUELLES SUR DEMANDE. Les infos essentielles: Entrée, cuisine dinatoire aménagée, salon donnant sur cour. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, 2 chambres dont une à rénover (actuellement atelier), WC avec lave mains et possibilité de réaliser une salle de bains. A l'extérieur, une cour puis une dépendance sur 2 niveaux pouvant être aménagée, un jardin et au fond un garage double donnant sur autre rue. Chauffage gaz de ville. Ce que l'on aime: la localisation de la maison proche de toutes commodités, le potentiel des 4 chambres et de la dépendance, le garage double et le jardin en plein Meung sur Loire, le charme de la cour close de murs sans vis à vis ! Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty et Claire Quisssac, vos conseillères en immobilier Dr House, à votre écoute au 0648811694 et au 0666579960. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meung Sur Loire 45130 Département Loiret Région Centre

Découvrez cet appartement T4 d'exception, niché au cœur de Lyon 69004, une adresse prisée pour son charme et sa tranquillité. /n/nAu cœur de la croix rousse, à proximité du parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement de 96m2, situé en RDJ d’une résidence standing, sécurisée avec piscine./n/nVous serez immédiatement séduits par ses volumes, le calme, la vue du jardin sur la verdure et la piscine./n/nCet appartement traversant est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposé ouest./n/nCôté repos, un véritable espace nuit offre trois chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant./nUne cave et un garage fermé complètent ce bien./n/nUn deuxième garage vous est proposé en sus./n/nCet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodité. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies./n/nLumineux, calme, très bien agencé et équipé (placards sur mesure, cuisine haut de gamme…), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille !/n/nSoyez le premier à le visiter!/n/nON AIME:/n- Belle résidence standing fermée avec piscine et bien entretenue/n- Localisation idéale/n- Deux terrasses et un jardin au calme donnant sur un bois/n- Garage fermé/n- Beaux volumes/n- Traversant Est/Ouest/n- Cuisine haut de gamme/n- Climatisation dans la pièce de vie/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 22 lots d'habitation/nPas de procédure en cours/nCharges mensuelles: 280 €/nTaxe Foncière: 1784€/n/nPour plus d'informations ou visite contacter:/nAna Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Surface 134 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

De sérieux Atouts pour cette grande régionale à usage d'habitation édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave/atelier et buanderie/chaufferie. Remise entièrement au goût et confort actuels avec sa pompe à chaleur NEUVE, sa cuisine ouverte tendance et son poêle utra-performant. Son terrain de plus de 800m2 nous offre une terrasse avec barbecue et plusieurs places de parking. Située au bourg de Languidic avec tous les commerces et services, découvrez cette propriété de plus de 145m2 qui procure volume et confort avec 2 salles de bains, 5 chambres et un bureau, salon/salle à manger ouverts sur jardin et terrasse, cuisine neuve et moderne entièrement équipée et de nombreux placards et espaces de rangements. Un poêle à granules y est déjà installé. Cette maison familiale est chaleureuse et spacieuse et très ECONOME avec sa toute nouvelle pompe à chaleur. Ouvertures double vitrages etc... On apprécie particulièrement sa localisation et sa décoration refaite à NEUF. - Terrain de 805 m2 environ. Abri de jardin. Terrasse. Massifs et jardin entièrement clos et arboré. Portail Electrique et visiophone. Secteur Prisé et calme. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél: 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5445. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 2,42 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 590 € et 2 210 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 805 m² Nombre de pièces 5+ Ville LANGUIDIC 56440 Département Morbihan Région Bretagne