UNE MAISON AVEC JARDIN SECTEUR LAKANAL À SCEAUX-YONNE

*1er contact par mail ou sms au 06.05.99.74.81 pour plus de réactivité * Local Agent vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 1950 sur un terrain de plus de 530m2 secteur Lakanal, proche du RER B Sceaux avec 5 chambres... et surtout un jardin au calme. Ce bien de 175m2 habitable (218m2 au total soit 188m2 au sol + sous/sol 45m2 + 2 garages 68m2) vous offre l'opportunité de disposer de 4 ou 5 chambres pour votre famille, un beau séjour avec cheminée et un jardin très agréable, sans oublier la proximité du Rer B Sceaux pour un accès facile à Paris ! Description du bien: Au niveau principal: une entrée, un double séjour avec cheminée côté jardin, une cuisine lumineuse avec espace dinatoire, 2 chambres,salle de bains, wc séparé. Au 1er niveau: 2 grandes chambres avec chacune une terrasse, 2 salles de douche et 3 greniers. Au niveau bas: un sous sol entier de +10Om2avec 2 garages, une buanderie, cave avec accès direct jardin. Cette maison a été construite dans les années 50 et nécessite une modernisation totale. Coté exterieur: emplacement extèrieur pour 2 voitures. Jardin de + 400 m2 très agréable. Sa localisation: A proximité du Lycée Lakanal et du groupe scolaire des Blagis. 400m du RER B Sceaux et des commerces de la rue piétonne à 10 mn à pied ou à 500m du centre commercial des Blagis. Accès facile et rapide à l'A86. Orly airport 18mn ou Massy Tgv 18mn Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien.Sans oublier les conseils de notre architecte, de nos entrepreneurs pour vous aider à exploiter le potentiel de ce bien. Local Agent est une Agence locale et familiale à Sceaux au 131 rue Houdan. Nous vous proposons une communication Unique de votre ien et une commission de 2.0 % Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481 Prix de ce bien: 1.275.000 € FAI dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1.250.000€ net vendeur Mandat N° 108. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Nos honoraires: http://www.local-agent.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 175 m² Cuisine: séparée