Joliette 5

MARSEILLE 13002 - Quartier Joliette - Exclusivité - Investissement LMNP Découvrez en exclusivité ce studio situé à Marseille 13002 dans le quartier d'affaire de La Joliette. Ce bien se situe au 6ème étage d'une résidence de tourisme et dispose d'un ascenseur pour le confort des résidents. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol pour facilité l'accessibilité aux personnes motorisées. Avec ses 23,53 m2, ce studio est entièrement meublé et équipé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un bail commercial, vous profiterez de loyers garantis à hauteur de 6706 euros/an HT. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros/an et aucune procédure n'est en cours. N'attendez plus pour investir dans ce bien de qualité ! Loyer annuel: 6706 euros HT Charges générales: 180 euros/an Taxes foncières: 368 euros Gestionnaire: Appart' City Date de construction: 2012 DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 348 et 450 euros. Prix: 104000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à n.spinatelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 335484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 798122164 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 23 m² Nombre de pièces 1 Ville Marseille 13002 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

NOVEO IMMO MARSEILLE etnbsp;I etnbsp;APPARTEMENT DISPONIBLE + d'information sur rdv au 04.88.605.604 MARSEILLE JOLIETTE Dans le prolongement de la Joliette, la résidence constitue la porte d'entrée du nouveau Marseille. Avec le centre-ville à 15 min en tramway ou en métro, cet éco-quartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux. LE BIEN Cet appartement DUPLEX de 5 Pièces est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée SUD EST complète ce bien avec des vues sur la mer, notre dame de la garde et une grande partie de Marseille. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale et biennale. La copropriété est en cours de création. Elle n'a pas de procédure ni de litige en cours. PRIX 349 000 E parking en sus. Bien neuf, achevé et livrable. Visite du bien sur rdv, après un premier RDV de projet à l'agence. Visuels d'illustration, libres de droit A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire), Les terrasses du Port, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS Autoroute A55, Métro M2, Tram T2 et T3, Bus, Pistes cyclables etc? + d'informations sur RDV au 04.88.60.56.04 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LÉGALES: Relatif au mandat 17 etnbsp;Novéo Immo ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000E

MARSEILLE 2ème - L’immobilier du Roy René vous propose à la location ce magnifique T3 entièrement rénové, situé en plein cœur du quartier de la Joliette. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée et meublée, deux chambres spacieuse avec chacune son dressing aménagé, d’une salle d’eau avec une belle douche et un wc séparé. L’appartement est équipé de la fibre, il a été également isolé entièrement. Avantages: lumineux, ascenseur, traversant, isolé, refait à neuf. Loyer: 915€/mois dont 75€ de charges (eau froide, entretien des partie commune). Honoraires à la charge du locataire: 500€(état des lieux offert). Dépôt de garantie: 840€ Dossier visal de préférence. Pour toutes informations complémentaires ou programmer une visite veuillez contacter l’agence au 04.91.35.89.86 où Jennifer finot au 06.61.73.03.83, Jenniferfinot@immoroyrene.com N° RSAC 841812043. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 52 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

MARSEILLE 13002 - Quartier Joliette - Exclusivité - Investissement LMNP Proprietes-privees et Nicolas SPINATELLI vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement de type Studio situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence classée de tourisme du quartier d'affaires Euroméditerrannée, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Ce bien de 23.53m2 entièrement meublé et équipé se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement vendu avec un bail commercial, loyers garantis: 7229euros/an. Les charges de copropriété restant dûes par le propriétaire s'élèvent à 180euros/an. Pas de procédure en cours. Loyer annuel: 7229 euros Charges générales: 180euros/an Taxes foncières: 368euros Rendement: 5% Gestionnaire: Appart' City Date de construction: 2012 DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 348 et 450euros. Prix: 118000euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel à n.spinatelli@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SPINATELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 798122164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Nicolas SPINATELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 798122164 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 23 m² Nombre de pièces 1 Ville Marseille 13002 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

13003 - EUROMED 2 / HOPITAL EUROPEEN - Vends un T1 de 23 m² env plus 5 m² de couloir que la copropriété nous laisse récupérer sur les parties communes nous amenant a 28 m² env avec grande terrasse de 15 m² au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien en excellent état- entièrement à rénover - pour la terrasse voir l annonce - pas de vidéos de la terrasse on avait pas les clés - Ideal investissement locatif- pour le Dpe ne pas s 'alarmer, c est normal car il n y a plus de fenêtres dans l appartement - il faut tout refaire - proche métro désiré Clary - JOLIETTE et tramway - contact 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 23 m² Nombre de pièces 1 Ville Marseille 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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Votre agence immobilire GUY HOQUET PRADO, vous prsente la vente, un Loft d'exception en r.d.c. dans le quartier pris de la Joliette 5 min. pieds des docks. Cette surface l'architecture atypique de 82,49 m au sol (60,58m2 carrez) se compose d'un vaste sjour salle manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indpendante amnage. Vous accderez la mezzanine par un escalier en verre qui fait tout le charme du loft. Une terrasse ombrage de 10 m est accessible par la cuisine. Une cave complte ce bien. La dcoration et l'amnagement de ce loft sont de qualit. Aucun travaux prvoir, les matriaux et les couleurs sont biens choisies. Toutes les commodits sont proximit. Accs facile l'autoroute, bus et tramway. A 5 minutes du village des docks et des terrasses du sud. Possibilit d'acheter un garage en supplment 1 min. pieds du loft. Coproprit de 16 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1116 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T3 LUMINEUX A LOUER PAR NOTRE AGENCE PLAZA MARSEILLE6-PUGET: Océane de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 67.5m² très lumineux et traversant. Profitez des beaux volumes de ce bien rénové avec une hauteur sous plafond de 3.80m et son parquet chaleureux, qui se situe au 3e étage avec ascenseur. Vous disposez de deux belles chambres au calme décorées avec goûts qui sont toutes deux cotés cours; d'une salle d'eau refaite à neuf ainsi que des toilettes séparées. Vous pourrez poser vos effets personnels aisément dans le dressing prévu à cet effet ainsi que dans les nombreux rangements dont dispose l'appartement. Idéalement situé à proximité de la Joliette et toutes les commodités qui la dessert, vous y trouverez tous les commerces dont vous avez besoin. À proximité de tous les transports, commerces et parcs. BIEN À VISITER SANS TARDER !!! REF: 6030OE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.5 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 877.5 € Honoraires de l’état des lieux: 202.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 202.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 202.5 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 800 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

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TAURIS Immobilier vous propose dans le quartier de la Joliette, ce spacieux appartement de type 4 d'environ 80 m2 à fort potentiel, disposant d'une terrasse de 15 m2 plein ciel, au troisième et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Il se compose d'une véritable entrée, desservant: une cuisine équipée avec petite véranda, un séjour spacieux et lumineux, trois chambres avec penderie, une salle de bain, wc séparé et un cellier. Un box privatif en sous-sol et une grande cave compris dans le prix. Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro de la Joliette et proximité immédiate de toutes commodités. Taxe fonciere: 1300 euros Charges annuelles de copropriété: 2400 euros Honoraires a charge vendeur

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: LA JOLIETTE, à deux pas des Docks de la Joliette, dans une résidence récente et de très bon standing, au calme. Bel appartement de 4 pièces avec vaste TERRASSE remarquablement bien exposée, PLEIN SUD et ouest, au CALME avec vue dégagée au Sud. Surface de 80 m² habitable (78,5 m² Carrez) pour l'appartement et de 50 m² pour l'espace extérieur. Nous disposons d'un séjour avec cuisine intégrée aménagée, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son WC, un coin nuit composé de 2 autres chambres de 12 et 10 m², une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé, un emplacement de parking en ss-sol. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 40. Quote part annuelle(moyenne): 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26037_24156510)

Proprietes-privees vous propose en exclusivité à la vente un superbe appartement traversant entièrement rénové de type 4 de 87 m2 au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais Idéalement situé au quartier de la joliette, à deux pas de la cathédrale de la major et l'élégant musée des civilisations et du centre commercial les terrasses du port Composé d'un couloir d'entrée desservant un agréable séjour exposé sud, une chambre principale de 18 m2, une deuxième chambre de 13 m2, le tout donnant sur un balcon filant exposé sud, une troisième chambre de 16 m2, une cuisine équipée de 10 m2 offre un espace repas, salle d'eau et un WC séparé. Le bien est très lumineux. L'électricité est aux normes, les baies sont en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, la chaudière a été changée dernièrement. Situation idéale à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, Transports en commun bus 82s, métro joliette, tramway, non loin de la gare Tgv SNCF St Charles, axes autoroutiers, tunnel Prado carénage, visite virtuelle disponible. Ce bien offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, saisonnier ou résidence principale Copropriété de 38 lots avec 65 euros de charges par mois. Incluant également la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes Prix: 290 000 euros, Honoraires: 5% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 276 250 euros Hors Honoraires. Charges annuelles: 1370 euros. Taxe foncière 1200 euros DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 euros et 2130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 6

Proprietes-privees vous propose en exclusivité à la vente un superbe appartement traversant entièrement rénové de type 4 de 87 m2 au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais Idéalement situé au quartier de la joliette, à deux pas de la cathédrale de la major et l'élégant musée des civilisations et du centre commercial les terrasses du port Composé d'un couloir d'entrée desservant un agréable séjour exposé sud, une chambre principale de 18 m2, une deuxième chambre de 13 m2, le tout donnant sur un balcon filant exposé sud, une troisième chambre de 16 m2, une cuisine équipée de 10 m2 offre un espace repas, salle d'eau et un WC séparé. Le bien est très lumineux. L'électricité est aux normes, les baies sont en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, la chaudière a été changée dernièrement. Situation idéale à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, Transports en commun bus 82s, métro joliette, tramway, non loin de la gare Tgv SNCF St Charles, axes autoroutiers, tunnel Prado carénage, visite virtuelle disponible. Ce bien offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, saisonnier ou résidence principale Copropriété de 38 lots avec 70 euros de charges par mois. Incluant également la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes Prix: 290 000 euros, Honoraires: 5% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 276 250 euros Hors Honoraires. Charges annuelles: 840 euros. Taxe foncière 1200 euros DPE E GES E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648. Mandat réf: 302313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 13002 - MARSEILLE - QUARTIER JOLIETTE - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES - DRESSING - LUMINEUX - PETITE VUE MER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: g5dZVqxFUa Emplacement idéal quartier la Joliette pour cet appartement climatisé de 2/3 pièces de 61,35 m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing attenant pouvant servir également de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité de stationnement gratuit dans le quartier. Proximité directe du village des Docks, des Terrasses du port et du futur J1. Très bien desservi par les transports: Tram T2 et T3, métro M2, Bus lignes 49, 35T et 55. Coup de cœur assuré pour cet appartement, à visiter sans tarder. Nombre de lots: 9 Charges prévisionnelles annuelles: 960 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée Buzet,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 2 Ville Marseille 13002 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

MARSEILLE 13002 - Quartier Joliette - Exclusivit - Investissement LMNP Dcouvrez en exclusivit ce studio situ Marseille 13002 dans le quartier d'affaire de La Joliette. Ce bien se situe au 6me tage d'une rsidence de tourisme et dispose d'un ascenseur pour le confort des rsidents. De plus, il bnficie d'une place de parking en sous-sol pour facilit l'accessibilit aux personnes motorises. Avec ses 23,53 m2, ce studio est entirement meubl et quip pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une pice de vie agrable avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un bail commercial, vous profiterez de loyers garantis hauteur de 6706 euros/an HT. Les charges de coproprit s'lvent 180 euros/an et aucune procdure n'est en cours. N'attendez plus pour investir dans ce bien de qualit ! Loyer annuel: 6706 euros HT Charges gnrales: 180 euros/an Taxes foncires: 368 euros Gestionnaire: Appart' City Date de construction: 2012 DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 348 et 450 euros. Prix: 104000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, C

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Marseille loft de 90m au 2 etg avec asc, rue de la joliette a deux pas de la rue de la rpublique proximit joliette, un loft refait a neuf, un trs grand sjour avec deux porte fentre qui en soleil la pice principal, une chambre fermer par un encadrement mtallique qui renforce l'esprit loft, mur avec des pierres apparente, poutres bois qui vienne terminer le cacher de ce bien, une salle de bain avec baignoire, spacieuse la cuisine avec ces quipement et son coin bar qui permet une vrai convivialit, ce lieux d'exception est visible sur rdv Prix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros et 1050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine GRAFFEO, au 0627047075 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Antoine GRAFFEO agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:356825 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cop

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 1 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description A SAISIR, à partir du 24 aout, idéal étudiant, location à la semaine ou à l'année (droits aux allocations logement) Quartier Castellane, centre, T1: chambre meublée de 15 m² lumineuse et propre º Lit mezzanine 1 place et demie (grande hauteur de plafond), º bureau avec rangements, º armoire, étagères, º table pour repas, º fauteuils clubs, º double vitrage. Parties communes (mais pas de colocataire en été): Hall d'entrée Petite cuisine équipée: º frigo avec congélateur º four, º lave vaisselle, º lave linge, º vaisselle, º rangements Grande salle de bain, avec baignoire, WC et rangements Appartement au 2ième étage (hall d'entrée collectif non repeint) Centre de Marseille, bon quartier, proximité tous commerces, Accès métro, bus et vélos de la ville, Bibliothèques, musées et cinémas budget maitrisé, sans mauvaise surprise: Charges comprises: Électricité (chauffage, eau chaude, charges locatives), Accès internet wifi Ménage des parties communes chaque semaine fait par une femme de ménage Draps, serviettes de bain et chiffons à disposition Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à envoyer un message ! quartier centre, commerçant, animé et très bien desservi par les transports en commun. La situation est idéale: A 200 m de la place Castellane et du métro (Lignes 1 et 2): à 2 stations du Vieux Port, 2 stations de la gare, à 4 stations de la place de la Joliette (Les Terrasses du Port, centre commercial donnant sur la mer) et à 2 stations du Stade Vélodrome... Le bus 54 qui passe dans la rue, vous emmène à la plage des Catalans en un quart d'heure et à la Corniche (promenade le long de la côte) Le bus 60 à la Préfecture (5 min à pied) vous emmènera au Mucem/Fort st Jean et Terrasses du Port La rue de Rome très commerçante tout comme la rue (pavée) Saint Ferréol (coté préfecture, à 200 m) vont jusqu'à La canebière qui elle descend jusqu'au Vieux Port (15min de marche de l'appartement). C'est aussi dans les rues à l'arrière (Edmond Rostand) que débute le quartier des antiquaires. Vous êtes aussi à 15 min de marche du pied de la colline d'où Notre Dame de la Garde (La Bonne Mère) domine la Ville (c'est tout droit et la vue là haut est imprenable !). la rue d'Italie (à côté) regorge de petits restaurants Le Cours Julien (une station de métro, 5 min à pied) est un quartier vivant et familial, semi piéton où les ruelles recèlent de restaurants typiques et du monde, bars, boutiques de créateurs, théâtre et salles de spectacle, et son fameux marché bio le mercredi matin à côté des terrasses ensoleillées et des espaces de jeux publics pour enfants. Juste à coté, dans le quartier de la plaine, on ira pour voir des concerts, boire un verre en soirée et découvrir une partie de la vie noctambule marseillaise mais vous apprécierez aussi son marché 4 fois par semaine: Les mardis, jeudis et samedis rassemblent les marchands de fruits et légumes et les forains. Cosmopolite, hétéroclite, du bruit, du monde, de la jovialité et des couleurs... Dans ce marché, on trouve de tout... et surtout ce que l'on cherche pas... c'est en fonction des jours, des mois et des marchés ! Le mercredi est consacré au marché aux fleurs. Juste à quelques pas de l'appartement se trouve aussi le marche du Prado, tous les matins sauf le dimanche. Il est tout en longueur ce qui évite qu'on se perde surtout si on vient en famille. Vous y trouverez des fruits, légumes et autres produits de bouche (côté Castellane), et le reste (vêtements et divers) côté Périer. Le vendredi matin un grand marché aux fleurs s'ajoute sur le trottoir d'en face ! A 20 m de la maison vous avez des bornes à vélo: vous pouvez louer des vélos avec votre carte bancaire. Une caution de 150€ est demandée (non débitée) puis vous achetez un ticket valable une semaine (pour seulement 1€) et vous pouvez empruntez un vélo: première demi heure gratuite puis 0.50€/heure. Enfin, les promenades dans les calanques et l'arrière pays !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: REPUBLIQUE, sur la partie basse de la rue de la Joliette, dans un bel immeuble Haussmanien, à 2 pas des commerces, tramway et métro. Un appartement de type 3 de 71 m² (70,72 en loi Carrez), situé en 3ème étage sur 5 (sans ascenseur), traversant. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 33,5 m², deux chambres bien séparées dont une grande de 17 m² et une plus petite de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Mansarde au dernier étage. L'appartement est en bon état général, cachet de l'ancien, beaux volumes, jolies tomettes. Au calme et idéalement placé à 2 pas de la rue de la République. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 6. Quote part annuelle(moyenne): 1230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26037_21992296)

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MARSEILLE (13016) - Exclusivité - HAUTEURS DE L'ESTAQUE - VUE MER IMPRENABLE Dans une résidence de standing, récente, entretenue et sécurisée, avec piscine, immense T3/4 de 125 m² avec 40 m² de terrasses et près de 80 m2 de jardin. Cet appartement rénové récemment avec goût, vous offre des prestations de qualité, de très beaux volumes et une VUE EXCEPTIONNELLE sur la RADE DE MARSEILLE. Il s'organise à ce jour comme suit: immense pièce de vie, séjour/cuisine équipée avec ilot central de près de 80 m2, ouvrant sur une terrasse VUE MER de près de 30 m2, deux belles chambres parentales avec leurs salles d'eau/salle de bain. Possibilité de créer une troisième chambre. Place de parking privative, cave. Appartement vendu meublé. DPE: B. GES: B. Charges de copropriété de 5.500 euros environ par an, soit 460 euros environ par mois incluant chauffage et climatisation réversible (pompe à chaleur collective Air/Eau), eau, video-surveillance, piscine... Taxe Foncière: 2.572 euros. Prix de vente de l'appartement: 699.000 euros ttc honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur. Possibilité d'achat en supplément d'un box fermé en sous-sol et d'une seconde place de parking. Cet appartement d'exception bénéficie de l'assurance GARANTIE REVENTE. Situation idéale à 5 mn de nombreux commerces, à 10/12 mn des Terrasses du Port et du quartier d'affaires Euromed la Joliette, 10 mn du village de l'Estaque, 15 mn du Vieux Port, 15/20 mn de la Gare TGV Saint Charles et de l'aéroport de Marseille Provence, 20/25 mn d'Aix en Provence. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES