Jouissance

Abbesses - rue Constance. Alexandre Gouin Immobilier vous propose, dans bel immeuble ancien bien entretenu, Grand studio comprenant une pièce de vie spacieuse de 17 m2 environ, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grandes portes fenêtres donnant accès sur une cour intérieure (jouissance). Une cave complète ce bien. Appartement en parfait état, habitable de suite. Situation privilégiée. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Charges de copropriété annuelles: 70 € Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Copropriété Nombre de lots: 55 Charges annuelles: 840 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

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Situé à 300m de Vincennes et à 5 minutes à pieds de la station Croix de Chavaux, dans le secteur le plus recherché de Montreuil. Charmant appartement Duplex refait entièrement à neuf, bénéficiant d'un vaste jardin et d'un potager en jouissance exclusive partagée. Il offre une vue dégagée et plein soleil sur la verdure. Sans aucune perte de place, il comprend dans un immeuble ancien bien entretenu, en rez de jardin surélevé: un double séjour mesurant 24m² avec cuisine ouverte et au niveau inférieur: 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Calme absolu. Surface loi Carrez: 53,65m². Surface au Sol: 57m². Honoraires charge vendeur Agent Commercial SextantProperties Jérémie Faivre - 0647310097 - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville MONTREUIL 93100 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Quartier Les Chalets, unique et recherché, cet Appartement Maison bourgeois se développe sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est composé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger de plus de 50m² donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine, de deux bureaux, d'une chambre et d'une salle de bain. L'étage comprend cinq chambres, deux salles de bain et deux dressings. Très nombreux rangements. Le jardin (jouissance exclusive) est superbe, il est à l'abri de tous regard, clos et arboré. 3 caves sont également en jouissance exclusive en sous-sol. Bien de très grande qualité, Exposition: Est/Ouest Parking, Chauffage au gaz: 1 440E en 2019, Foncier 2019: 3 500E, Prix FAI: 1 430 000E Honoraires: 2.14% TTC inclus charge acquéreur (1 400 000 E hors honoraires) TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur (réf. 31188143)

EXCLUSIVITE, BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES TRAVERSANT REFAIT A NEUF AVEC UNE LOGGIA FERMEE DE 12 M²,VUE  MER.DROIT DE JOUISSANCE POUR UNE ALLEE VOITURES 80M² ENVIRON ET UN DROIT DE JOUISSANCE D'UNE TERRASSE SUR TOIT DE 103M². A VOIR ABSOLUMENT.

Pour investissement Locatif: A 300 mètres du Centre ville de Fréjus et 15 mn à pied, de la mer, maison d'env. 248 m2, divisée en trois appartements avec baux en cours, tous loués à des locataires sérieux, sur un terrain de 590 m2. Cette villa compte au RDC, deux appartements T3 avec jardinet et au premier étage, un T5 avec jouissance d'une partie du jardin. Construite dans les années 60, cette maison est individuelle et elle est entretenue régulièrement. Le quartier central, proche des commodités, de la gare et des écoles, la jouissance d'un agréable jardin verdoyant et de 4 places de parking intérieures, sont particulièrement appréciés des locataires.

Maison typique de style "pêcheur" située dans un quartier calme, proche du centre de Port Grimaud I. Elle est composée de: - rez de chaussée: un patio côté rue, cuisine fermée, séjour avec cheminée prolongé par une terrasse côté canal - 1er étage: 2 chambres dont 1 avec balcon côté canal, 1 salle de bains, wc - 2ème étage: 2 chambres, 1 salle de baions, wc Jouissance d'un poste d'amarrage de 16 m x 4.20 m Jouissance d'une place de parking privée, numérotée, en face et un droit à un emplacement de parking non numéroté dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud 1.

Charmante maison de caractère avec jouissance d&apos un exterieur de 25m2 ! cette spacieuse propriété vous séduira avec ses pierres et ses poutres apparentes, sa grande pièce à vivre avec accès à un balcon offrant une vue splendide sur la campagne environnante et accès à une terrasse dont la propriété a la jouissance. au rez de chaussée un grand garage et un dressing, au premier la cuisine et le séjour, au second deux chambres et une salle d&apos eau, au troisième une belle pièce servant de bureau mais pouvant devenir une chambre. n&apos attendez pas pour venir voir cette charmante maison, coup de coeur assuré ! Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4

Au cœur de l’artère principale de Saint-Maur-des-Fossés, Dans un immeuble mixte récent, un local commercial se ventile en R-1avec Jouissance exclusive du parvis de l’immeuble à l'aplomb du local d'environ 120m² Accès direct sur rue, sur partie commune et rampe d'accès de l'immeuble. Surface développée d'environ 1 000 m² se ventilant en: - RDC d’environ 180 m² bénéficiant d’espace ouvert, bureau indépendant avec cloisons amovibles et sanitaires avec escalier privatif donnant accès au - Sous-sol d’environ 700 m² accessible également par rampe, HSP d'environ 2,70m. - Parvis de l’immeuble à l'aplomb du local en Jouissance exclusive d'environ 120m² (aménagement possible sous réserve des autorisations nécessaires). Le commerce bénéficie d'un beau volume et d'une grande façade avec une vitrine d’environ 16 mètres et d’une HSP d’environ 4 mètres au RDC. Bail neuf, tout commerce sauf restauration. Cession de droit au bail: NOUS CONSULTER Type de bien: Appartement Surface: 1000 m²

Au cœur de l’artère principale de Saint-Maur-des-Fossés, Dans un immeuble mixte récent, un local commercial se ventile en R-1 avec jouissance exclusive du parvis de l’immeuble à l'aplomb du local d'environ 120m², Accès direct sur rue, sur partie commune et rampe d'accès voiture de l'immeuble. Surface développée d'environ 1 000 m² se ventilant en: - RDC d’environ 180 m² bénéficiant d'une HSP d'environ 4 métres, d’espace ouvert et traverssant, bureau indépendant avec cloisons amovibles et sanitaires avec escalier privatif donnant accès au - Sous-sol d’environ 700 m² accessible également par rampe, HSP d'environ 2,70m. - Parvis de l’immeuble à l'aplomb du local en jouissance exclusive d'environ 120m² (aménagement possible sous réserve des autorisations nécessaires). Le commerce bénéficie d'un beau volume et d'une grande façade avec une vitrine d’environ 16 mètres et d’une HSP d’environ 4 mètres au RDC. Bail neuf, tout commerce sauf restauration. Cession de droit au bail ou location pure: NOUS CONSULTER DPE en cours de détermination Type de bien: Appartement Etage: 1 Surface: 1000 m²

Alexandre Gouin conseil Immobilier, vous propose un magnifique appartement de 74m2 avec terrasse en jouissance et balcon, Rue YVES TOUDIC situé entre quai de valmy et république au 3e étage d'un immeuble d'angle de standing avec ascenseur, Pensé par un architecte d'intérieur, son plan familial se compose d'une très belle entrée, d'un salon avec cuisine semi-ouverte et donnant sur un balcon filant avec vue sur la place de la république, d'une salle à manger donnant sur une terrasse en jouissance,de 2 chambres spacieuses dont une avec vue sur la Place, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. en annexe une cave. Parquet d'origine point de Hongrie avec de très belles moulures dans chaque pièce,  Appartement très lumineux avec de nombreux rangements.  Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Taxe foncière: 899 € Charges de copropriété annuelles: 220 € Prix net du bien: 1070000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1070000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

Sevrier - haute - savoie - exclusivite - ideal investissement locatif ou premiere acquisition.situé entre saint-jorioz et annecy, à proximité des commerces, des terrains de tennis et du lycée professionnel de sévrier, dans une petite copropriété, construction de 1975, avec accès à pied au lac et piste cyclable. je vous propose ce studio de 25m², meublé, très fonctionnel, en rez de jardin, donnant sur une cour arborée. comprenant une entrée avec rangements desservant une kitchenette aménagée et équipée, une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées et belle hauteur sous plafond, mezzanine permettant d'optimiser agréablement l'espace. une salle d'eau, un w.c indépendant avec lave mains.le lot comprend le studio ainsi que la jouissance privative d'un extérieur attenant.chauffage individuel électrique.ballon d'eau chaude électrique 100 litres.pour le stationnement vous avez la jouissance d'un emplacement extérieur dans la cour.ce bien saura combler toutes vos envies, investissement locatif, saisonnier ou pour une première acquisition.peintures refaites, prévoir rafraichissement sols et plafond.copropriété de 11 lots. 4 en habitations.diagnostic technique d.p.econsommation energetique: (e) 324emission de gaz à effet de serre: (c) 15prix de vente 168 400euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. je vous invite à contacter stephanie piszczek. (), agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la s.a.s proprietes - rsac n° de mandat exclusif 270119.copropriété de 5 lots (). charges annuelles: 360 euros. Surface habitable: 25 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 324 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Alexandre Gouin conseil Immobilier, vous propose un magnifique appartement de 74m2 avec terrasse en jouissance et balcon, Rue YVES TOUDIC situé entre quai de valmy et république au 3e étage d'un immeuble d'angle de standing avec ascenseur, Pensé par un architecte d'intérieur, son plan familial se compose d'une très belle entrée, d'un salon avec cuisine semi-ouverte (double séjour possible) et donnant sur un balcon filant avec vue sur la place de la république, d'une salle à manger donnant sur une terrasse en jouissance,de 2 chambres spacieuses dont une avec vue sur la Place, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. en annexe une cave. Parquet d'origine point de Hongrie avec de très belles moulures dans chaque pièce,  Appartement très lumineux avec de nombreux rangements.  Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Taxe foncière: 899 € Charges de copropriété annuelles: 220 € Prix net du bien: 1070000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1070000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

Proche de la place d'Alesia et à proximité immédiate de tous les commerces, bars et restaurants, se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne résidante. Ce studio rénové de 15,3 m2 offre une belle pièce de vie très lumineuse desservie par une petite entrée avec dressing. Le studio donne sur une terrasse de toi en jouissance (accessible avec un marchepieds). Petite kitchenette équipée et sdb avec bac à douche. WC sur le pallier en jouissance exclusive et privative, l'appartement est le seul à posséder les clefs de ces WC (avec la gardienne pour leur entretien). Charges mensuelles de copropriété de 80 euros Taxe foncière: 420 euros DPE E (ouvert à la location en vertu de la nouvelle réglementation) GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 376 euros Prix HAI: 180 200 euros (dont 6% d'honoraires à la charges de l'acquéreur: 10 200euros) TTC Prix net: 170 000 euros mandat n° 301780 Vous pouvez obtenir des renseignements ou organiser une visite avec votre conseiller M. Raphaël POSOCCO Contact: 06 52 48 12 90 ou r.posocco@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël POSOCCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 838 569 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Raphaël POSOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: paris 838 569 319 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 15 m² Nombre de pièces 1 Ville Paris 75014 Département Paris Région Ile de France

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Magnifique appartement 4p d'angle de 101m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et sur la ville ainsi que d'une luminosité inégalable grâce à ses grandes ouvertures et son exposition principale SUD. Ce vaste appartement familial est situé en rez-de-jardin surélevé d'une très belle copropriété avec piscine et au c?ur d'un domaine privatif sécurisé dans un quartier très résidentiel apprécié par les familles, à quelques minutes seulement du centre-ville et des axes routiers. Très bien distribué l'entrée dessert une vaste pièce à vivre de plus de 32m2 exposé sud, une cuisine de 11m2 ainsi qu'une une très belle chambre de maître comprenant salle de douche/WC les 3 pièces s' ouvrant sur une magnifique et profonde terrasse de 20m² sans aucun vis-à-vis et un WC indépendant. Côté nuit 2 chambres ouvertes sur une seconde terrasse et une seconde salle d'eau ainsi que la jouissance d'un jardin privatif de 30m² environ. Vendu avec 2 emplacements de parkings privatifs en sous-sol et un grand cellier sur la pallier et la jouissance d'un local à vélo collectif.

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PARIS 18EME / SIMPLON / STUDIO / 37M2 / JARDIN 50M2 / VÉRANDA 10M2 / EXPOSÉ SUD / ASCENSEUR / CALME / SANS VIS-À-VIS / QUARTIER COMMERÇANT ET VIVANT Paris Realty vous présente ce ravissant studio, véritable havre de paix d'une superficie de 37,27m2 loi carrez. Ce studio bénéficie d'un joli jardin arboré privatif à jouissance exclusive de 49.54m2. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1980, offrant un calme absolu et une agréable luminosité, il est idéalement situé car proche de tous les commerces souhaités. Il se compose d'une pièce à vivre optimisée avec de nombreux rangements, un coin nuit intégré à l'espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec lave-linge et un water-closet séparé. Une véranda de 10.12m2 entièrement aménagée avec un second living et un espace bureau donne accès au jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis avec deux cabanons à fort potentiel. De par ses extérieurs, le bien offre une qualité de vie remarquable permettant d'être connecté à la nature en plein Paris. Ce bien rare et atypique saura vous séduire. Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Ce bien est situé entre les quartiers Jules Joffrin et Simplon, animés et dynamiques, avec leurs nombreux commerces et non loin du Mythique Sacré-Coeur, à proximité du métro Simplon (1 min à pied- Ligne 4). Prestations: Ascenseur Exposition Sud Jardin privatif à jouissance exclusive 50m2 Véranda 10m2 Porte blindée Bien soumis au statut de la copropriété: 1/45 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1160E euros/an (Pas de procédure en cours) Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/12/2022 par Jérémie Dassonville 0788576669, RSAC 88204610500020 - EI, agent commercial indép

Appartement de 121,15 m2 au sol - 73,18 m2 loi carrez - 4 chambres + bureau - Jouissance d'un jardin PRIVATIF d'environ 10 m2 AU CALME et proche des commerces, écoles et transports. A 5min à pied du T3 arrêt Dauphiné - Lacassagne / C13/ C16/ BUS25 et 69 A 10 min du Metro B arrêt Sans souci Appartement 'coup de coeur' qui se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée. TRAVERSANT, l'apaprtement se compose d'une entrée avec accès sur l'espace de vie de 40 m2, offrant une belle hauteur sous plafond au niveau du séjour et une cuisine US aménagée et équipée. L'espace nuit sur ce niveau se compose de 2 chambres de 10,40 et 12,13 m2; ainsi que d'un bureau de 5,41 m2. Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant sur une chambre. Une buanderie de 2 m2 ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. En mezzanine se situe 2 chambres supplémentaire de 13,03 et 16,61 m2 (surface au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec dressing de 9,41 m2. Jouissance PRIVATIF d'un jardin de 10 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage à proximité de l'appartement. Les prestations comprennent: Charme de l'ancien rénové - cheminées Belle hauteur sous plafond au niveau du séjour Menuiseries double vitrage Volets motorisés Chauffage au gaz INDIVIDUEL Faibles charges de copropriété Copropriété sécurisée - pas de travaux à prévoir AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT COUP DE COEUR, AU PIED DES COMMODITÉS, VOUS N'AUREZ PLUS QU'À ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

CHARENTON-LE-PONT - Triangle d'Or ***EXCLUSIVITE*** Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 44m2 avec cave de 16m2 et terrasse de 11m2 à jouissance exclusive dans petite copropriété à faibles charges composé d'une entrée séjour exposé Ouest sur petite rue, au calme, cuisine indépendante meublée et équipée à l'état neuf, salle de bains avec fenêtre, douche à l'italienne et WC. Belle chambre exposée Est sur jardin. Prestations soignées: parquet en chêne massif point de Hongrie, cuisine de marque, carrelage neuf... ainsi que l'isolation. Le plus: jouissance exclusive d'une terrasse ombragée en bois composite de 11m2 et cave de 16m2 avec électricité. A deux pas des commerces, du marché, des écoles, des transports (3mn à pied Ligne 8 Métro Charenton- Ecoles) A VISITER RAPIDEMENT ! Prix de vente: 497.000 euros Honoraires à charge vendeur. DPE: E 293 GES: E 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323832 11PDUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles: 1012 euros. Philippe DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 348 412 107 NANTERRE -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Charenton Le Pont 94220 Département Val de Marne Région Ile de France

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 3P de 113.12m traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 1er tage sur 5 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Cimiez, proche des transports en commun, des coles et des commerces. Une grande cave et un garage avec espace de rangements compltent ce bien. Jouissance exclusive d'une place de parking extrieure. Possibilit d'acqurir un 2me garage en supplment du prix de vente. Cet appartement de 113.12m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 10.37m - Sjour: 32.42m - Cuisine: 14.96m - Hall de nuit: 7.10m - Chambre 1: 17.70m - Chambre 2: 17.45m - Salle de bain/WC: 5.89m - WC indpendant + point d'eau: 3.53m - Dressing: 3.70m - Terrasse: 15.30m - Grande cave - Garage - Jouissance parking privatif - 2me garage en supplment Les plus de l'appartement: - Traversant - Beaux volumes - Expos Sud (ct sjour et cuisine) - Une terrasse de 15.30m avec stores bannes lectriques - Grande cuisine indpendante - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - Climatisation rversible de marque Fujitsu dans le sjour, la cuisine et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Dressing + placards dans l'entre, le hall de nuit et une chambre - Volets roulants lectriques avec systme centralis - Beau parquet chevrons au sol - Fibre Internet - Porte blinde Fichet 5 points et renforce - Beau potentiel d'amnagement - 2 stationnements privatifs (+ possibilit d'acqurir un 3me stationnement en supplment) - Effectus rcemment: *Rfection des peintures dbut 2022 *Changement tableau et mise aux normes lectriques dbut 2022 *Remplacement du WC en 2023 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardienne loge sur place - Espaces verts bien entretenus - Quarti

VIAGER OCCUPE sur deux ttes, Monsieur 80 ans et Madame 75 ans. 81000 ALBI. J'attire votre attention sur le fait que vous serez propritaire de la maison lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. Idalement situ dans un quartier trs calme, proximit de tous commerces, de la rocade N88 (TOULOUSE/RODEZ ces deux villes sont 50 minutes et CASTRES 40 minutes) et de la Gare S.N.C.F. (5 minutes) Voici une maison non mitoyenne (entirement rnove, sols, huisseries, isolation, toiture en totalit,......) comprenant au rez-de-chausse, une petite vranda, un dgagement, une chambre, une cuisine quipe, un salon-sjour, un toilette et une salle d'eau. A l'tage deux chambres. La superficie habitable est d'environ 72 m2, le chauffage central est au gaz de ville associ la climatisation rversible, l'assainissement est au tout l'gout, la clture et le portail d'entre sont en alu et ont t changs trs rcemment. A l'arrire de la maison ct Nord, vous trouverez une terrasse couverte non ferme donnant accs au salon-sjour et la buanderie ou se trouve la chaudire et divers lectromnagers. Enfin cet ensemble est sur une parcelle de 1.300 m2 entirement close et arbore, un puits permet d'irriguer le potager. Voici un trs bel investissement avec un bouquet de 32.000,00? et des rentes mensuelles de 430,00?. Comptez environ 10.000,00? de droit d'enregistrement. Vous pouvez voir la visite virtuelle sur ou sur Petit rappel: Vous serez l'heureux propritaire de cette maison lors de la signature de l'acte authentique, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation de ce couple. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d&

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3P de 59.85m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud-Ouest. Situ au 2me tage sur 4 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier de Capitou, proximit des commerces et des coles, et seulement 3 minutes de l'accs l'A8. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extrieure compltent ce bien. Jouissance d'une 2me place de parking extrieure, valide par conseil d'Assemble Gnrale. Cet appartement de 59.85m loi Carrez se compose de: - Entre/Cuisine/Sjour: 34.55m - Chambre 1: 11.30m - Chambre 2: 8.22m - Salle d'eau: 4.90m - WC indpendant: 0.88m - Terrasse - Cave - Parking - Jouissance d'un 2me parking (valid par conseil d'Assemble Gnrale) Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud-Ouest ct sjour/cuisine - Terrasse de 6m environ avec store banne manuel - Trs lumineux - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle et lave-linge - Grande salle d'eau avec douche l'italienne, meuble double vasque et sche-serviette - Climatisation rversible de marque dans le sjour et les chambres, installe en 2019 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fentres et baie vitre coulissante en double vitrage en PVC dans le sjour et les chambres - Volets roulants lectriques installs en 2021 - Grand placard de rangement dans la chambre parentale - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Espaces verts - Arrt de bus "Les Eucalyptus" ligne A (Cannes-Mandelieu) en face de la rsidence - Ecole maternelle et primaire Marie Curie 5 minutes pied - Petits commerces de Capitou 10 minutes pied - Accs A8 3 minutes - Espace

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Co-Exclusivit cette trs belle maison 6P de 112.78m en surface habitable (97.16m loi Carrez) discrtement mitoyenne par le garage et dispose sur 3 niveaux, expose Sud-Est avec une terrasse de 30m environ et un jardin paysag de 782m en restanques. Disposant d'une piscine et d'un terrain de ptanque, elle se trouve 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis et 10 minutes de l'accs l'A8. Un grand cabanon de jardin et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Jouissance de deux autres places de parking devant la maison. Cette maison de 112.78m (surface habitable) se compose de: Au rez-de-chausse (de 55.20m): - Entre: 3.63m - Sjour: 24.81m - Cuisine: 8.60m - Bureau: 12.03m - Buanderie: 4.58m - WC indpendant: 1.55m Au 1er tage (de 41.96m): - Chambre 1: 11.03m - Chambre 2: 11.35m - Chambre 3: 10.66m - Salle de bain: 5.97m Au sous-sol (de 15.62m) - Chambre 4: 11.39m - Salle de bain: 4.23m - Terrasse: 30m environ - Cabanon de jardin: 10m environ - Jardin: 782m environ - Un parking privatif - Jouissance de 2 parkings supplmentaires Les plus de la maison: - Expose Sud-Est - Terrasse de 30m environ avec une belle cuisine d't - Piscine 3m x 1,60m au chlore avec accs scuris - Un jardin paysag de 782m environ en restanques, bien entretenu avec arrosage automatique et complant de nombreux arbres fruitiers - Cuve pour rcupration d'eau de pluie de 2000 litres - Salle de bain l'tage avec douche, baignoire et WC - Espace invits au sous-sol avec chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres l'tage - Chemine insert bois dans le sjour - Fentres / baies vitres coulissantes galandage en double vitrage - Volets battants en aluminium dans toutes les pic

VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 91 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 193.900,00? et les rentes mensuelles de 1.001,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 193.900,00? et 1.001,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l

Une villa situe proche du centre ville et divise en 2 appartements. Il s'agit de l'appartement situ au rez jardin avec jouissance exclusive d'une partie du jardin (env 382 m2) et piscine privative. L'appartement a une superficie d'environ 79m2 (66m2 Carrez)+ vranda et cellier spar de la maison. Il comprend une entre desservant d'une part un bureau et d'autre part la cuisine, beau sjour avec chemine et insert, une salle de bain et douche wc spar, la chambre s'ouvre sur une vranda. La cuisine, le sjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse et sa vue au sud. Charmante piscine (traitement au sel) en mosaque, sur jardin mditerranen (mimosa/ oranger/ citronnier/ nflier/ etc...). L'appartement ncessite quelques travaux de rafraichissement. Il est idalement situ: centre ville et vieille ville accessibles pied. Rare d'avoir un appartement en centre ville et de bnficier de la jouissance d'un jardin et d'une piscine, d'un accs et abri voiture, et la vue sur la verdure et aperu mer au loin. Coproprit de 2 appartements (4 lots), non organise, pas de charge, eau en commun avec compteurs dfalcateurs.

VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 92 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 107.000,00? et les rentes mensuelles de 656,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 107.000,00? et 656,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l&#

SOUS COMPROMIS - NICE BAUMETTES - dans coproprit "CHATEAU DE TOUR" au calme au sommet de la colline verdoyante, avec une vue mer, appartement "esprit bohme" disposant de 2 accs indpendants, une grande entre, 2 chambres, de nombreux rangements, 2 salle d'eau,, une cuisine, et 2 salons, ainsi que la jouissance d'une petite terrasse de 5m. Ce btiment abritait les anciennes curies du chteau, l'appartement est parfaitement habitable mais mriterait une rnovation pour le mettre au gout du jour. Certains travaux pourraient bnficier de subvention, et amlioreraient le diagnostics de performance nergtique. Jouissance d'une petite cave sous la terrasse et d'un stationnement extrieur en face de l'appartement compltent cette offre. Charges de coproprits 23 = 1782 euro (dont 1233 rcuprables) soit environ 148 euro de charges mensuelles- Taxes foncires 23 = 1344 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Belle proprit avec maison et studio indpendant sur 260m2 habitable environ,sur grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio indpendant. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno

EXCLUSIVITE. A 10 mn environ de BERGERAC. VIAGER LIBRE sur le 24520 ST SAUVEUR. Jouissance du bien de suite. Belle proprit avec maison et studio indpendant sur 260m2 habitable environ,sur grand sous-sol amnag en garage, chaufferie et atelier, entour d'un beau parc arbor de 3400m2 environ. Grande piscine couverte chauffe. Une serre pour le jardin. Ce bien est compos au RDC: D'un salon/sjour, une cuisine quipe avec une arrire cuisine, 5 chambres dont une trs belle suite parentale de plus de 27m2. A l'tage mezzanine pour salle de jeux ou bibliothque, qui dessert plusieurs pices pouvant faire office de chambres supplmentaires, grand dressing. Conditions de ce viager libre. Monsieur g de 75 ans et Madame ge de 76 ans Bouquet 119 000 euros dont honoraires acqureur compris. Rente mensuel 2200 euros. (Possibilit de rentabilit locative en louant tout ou partie de cette proprit). Studio indpendant. Avantages patrimoniaux de l'investissement: - Dvelopper son patrimoine sans risque, moindre frais. Selon la rpartition dite locative, les travaux dfinis l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncire seront la charge de l'acqureur; - Bnficier de la jouissance du bien, de suite en viager libre, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers; - Anticiper sa transmission le cas chant, moindre cot, avec des droits de mutation rduits; - Capter la plus-value mcaniquement ralise la revente; - Gnrer de la rentabilit grce un placement tangible et scuris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditori