Juriste immobilier senior

Votre agence ERA Immobilier Saint Antoine vous propose un studio en résidence Senior dans le 12eme Arrondissement, idéalement située dans un cadre verdoyant à quelques pas du métro Daumesnil et de son marché. En plus son l'emplacement numéro 1 la résidence dispose de nombreux services et prestations qui sauront combler vos attentes. La résidence sécurisée possède de nombreux lieux de vie et animations très chargées pour ceux qui souhaitent y participer, les résidants ont également la possibilité de restauration le midi et bénéficient d'une téléassistance 7 jours/7, 24h/24. Contactez-nous rapidement! Recent Secteur: Daumesnil Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 333 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 78 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 406 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 58 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 58 € Provision sur charges: 97.7 € Loyer: 815.38 € HC ERA Agence Immobilière Saint-Antoine - ERA Agence Immobiliere Saint Antoine 4, rue Crozatier 75012 Paris SIRET: 83416892400019

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Votre agent commercial Propriétés Privées Guillaume BECOURT vous propose cet appartement à la vente de 42m2 dans une résidence sénior sécurisée au pied du Luberon. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 21m2 avec sa cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une grande chambre de 14m2. Une spacieuse salle de bain de 7m2 environ avec sa douche à l'italienne adaptée PMR complète ce bien.. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parking privative en extérieur avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol fermé. La résidence présente toute les dernières normes d'isolations phonique et thermique. Vous y trouverez une salle de réception avec restaurant. Un accès piéton est également aménagé pour rejoindre le centre-ville avec toutes les commodités plus facilement. LE GESTIONNAIRE offrira aux résidents les prestations haut de gamme suivantes : _Prise en charge de prestations d'aide-ménagère et d'accompagnement dans les parties privatives, à la demande des Résidents ; _Veille de nuit spécifique, par la mise à disposition d'un service de télé-assistance à tous les résidents, disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour répondre à leurs appels dans les plus brefs délais ; _Prise en charge de la prestation de restauration (avec sous-traitance), avec livraison ; _Service de blanchisserie, de laverie et de repassage ; _Petit bricolage dans les parties privatives ; _Commande de médicaments ; _Réservation de service de coiffure, de pédicure et plus généralement de soins esthétiques ; _Livraison de courses ; _Prise de rendez-vous ; _Gestion locative ; _Atelier culinaire, poterie, couture? Dans le sein même de la résidence, vous retrouver un pôle médical avec une entrée privative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 296427 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 - Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Guillaume BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: avignon 905 169 322 -. Informations sur l'annonce Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Robion 84440 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

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ARGU'S IMMOBILIER vous propose à la location une maison jumelée d'une surface habitable de 72 m2, elle est située au sein d'un village sénior uniquement accessible aux personnes âgées. La maison comprend une entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau/wc, wc et buanderie. Diagnostic de Performance Energétique étiquette D réalisé en 2022, estimatif du coût annuel des frais d'énergie situés entre 950 et 1 320 euros abonnements inclus (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021). LOYER: 700 euros hors charges (+ 135 euros de prestations de services, + 35 de provisions sur charges pour les charges de copropriétés) DEPOT DE GARANTIE: 700 euros HONORAIRES: 300 euros (dont 150 euros pour la réalisation de l'état des lieux) Charges: 35 €         208             6          

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 700€ • Rentabilité: 4,74 % • Gestionnaire: SAS Thara Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 1er étage comprenant: une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Balcon. - La résidence Senior Les Eleades est idéalement située dans le centre-ville de Loudéac, près de Saint-Brieuc. L'établissement propose diverses activités culturelles, sportives. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 240,90 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 29.5 m² Nombre de pièces 1 Ville LOUDEAC 22600 Département Côtes d'armor Région Bretagne

A vendre Programme neuf, Résidence La girandière reflet de la loire à Saumur 49400, RENTABILITE 4.25%, éligible LMNP Résidence sénior - A VENDRE, La résidence est composée de 99 appartements du T1 au T3 ayant des surfaces variant de 29.04 à 67.38. Eligible LMNP Résidence Sénior. RENTABILITE 4.25%. Le Pays de la loire classé 3eme plus forte croissance démographique des nouvelles régions, il y a plus de 18 millions de visiteurs par an. De plus cette région possède plus de 120 châteaux et architectures remarquables. Saumur est une ville riche en patrimoine de part ces nombreux châteaux et musées ainsi que part ces évènements tout au long de l'année. Cette ville est animée est possède un jolie centre historique avec d'agréable rues piétonnes bordés de commerces et restaurants. Elle est situé au bord de la Loire ce qui est idéal pour les ballades à pied, à vélo ou en bateau. La résidence est à proximité de tout, à 5 minutes des rues piétonnes commerçantes, à 300 mètres du musée de la Cavalerie, à 900 mètre du Hyper marché, à 1km de la Gare de Saumur et à 1,5km du château de Saumur. De nombreux services à disposition, un encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7, des menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner, toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents, des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors et de nombreuses activités comme la gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, et expositions. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

BORDEAUX ST SEURIN: Situé dans une résidence sénior de qualité ""Les jardins d'Arcadie"": Appartement T1 au 6éme étage avec ascenceur, Exposé Est, il bénéficie avec sa terrasse d'une très belle vue sur les toits de Bordeaux: Entrée, cuisine aménagée indépendante, belle pièce de vie, salle de bain, cellier, WC séparé. Possibilité acquérir garage fermé en sous sol (au prix de 37000EUR FAI): Idéal pour investisseur (Location courte) GRISEL: 0659694748 dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: ST SEURIN Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32 m² Surface du séjour: 21 m² Surface Loi Carrez: 32.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 7 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Taxe foncière: 1126 € Charges mensuelles: 688 € Charges de copropriété annuelles: 688 € Prix au mètre carré du terrain: 2875 € Prix net du bien: 87000 € Prix hors honoraires acquéreur: 87000 € Pourcentage des honoraires: 5.75 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GRISEL IMMOBILIER - GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX 19 COURS DE L'INTENDANCE 33000 BORDEAUX SIRET: 31534836700014

À vendre, studio meublé et équipé loué dans une résidence senior vue sur Mer ! La résidence ' Les Marches du soleil' située au pied du mont Saint-Clair à Sète, offre un cadre verdoyant, calme et sécurisé. Elle comprend plusieurs appartements adaptés aux seniors parmi lesquels: - Un immeuble de standing de 2010 - Ascenseur, terrasse, restaurant - Un T1 Bis de 33,85 m2 au 2ème étage - Entrée donnant sur un grand séjour - Un coin nuit - Un espace cuisine équipé - une salle d'eau avec WC - Une jolie terrasse de 4,30m2 exposée Sud-Est Bail etamp; loyers - Bail: jusqu'en 2029 - Loyers: 607,91 € /mois -- 7295 € /an - Le locataire est une entreprise sérieuse avec de fortes garanties locatives Un investissement vue mer, sécurisé avec un locataire de premier choix !

VOTRE AGENCE Le Partenariat Immobilier sur LES ANGLES 30133, rencontrons nous au sujet de votre recherche ou votre vente immobilière.... Idéalement située secteur prisé de L'ERMITAGE/ HAUTS DE VILLENEUVE proche toutes commodités et bus à 900 mètres, à 2 kms du CCIAL LES PRIADES ou plateau des ANGLES et 4KMS du grand centre commercial E.LECLERC LES ANGLES. Au calme dans un quartier pavillonnaire tranquille, résidence intimiste sécurisée bénéficiant d'un environnement boisé = en rez de jardin avec ascenseur, exceptionnel T3 lumineux et spacieux SH66m² avec grande TERRASSE de 23M² EXPO SUD-OUEST donnant sur 177m² de jardin clos privatif/ RT2012 LABEL BBC PMR… Prix de l'appartement: 340 000 €.PRIX des stationnements sécurisés en supplément: 25 000 €. Contact TEL 06 03 01 97 12 Votre spécialiste sur VILLENEUVE LES AVIGNON / LES ANGLES / UZES… Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 177 m² Nombre de pièces 3 Ville VILLENEUVE LES AVIGNONS 30400 Département Gard Région Languedoc Roussillon

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VOTRE AGENCE Le Partenariat Immobilier sur LES ANGLES 30133, rencontrons nous au sujet de votre recherche ou votre vente immobilière.... Idéalement située secteur prisé de L'ERMITAGE/ HAUTS DE VILLENEUVE proche toutes commodités et bus à 900 mètres, à 2 kms du CCIAL LES PRIADES ou plateau des ANGLES et 4KMS du grand centre commercial E.LECLERC LES ANGLES. Au calme dans un quartier pavillonnaire tranquille, résidence intimiste sécurisée bénéficiant d'un environnement boisé = en rez de jardin avec ascenseur, exceptionnel T3 lumineux et spacieux SH71m² avec TERRASSE de 18M² EXPO SUD donnant sur 50m² de jardin privatif clos / RT2012 LABEL BBC PMR… Prix: 350 000€ dont 2 parkings sécurisés en sous-sol inclus FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Contact TEL 0603019712Votre spécialiste sur VILLENEUVE LES AVIGNON / LES ANGLES / UZES… Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 88 m² Nombre de pièces 3 Ville VILLENEUVE LES AVIGNONS 30400 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la location cet appartement deux pièces en résidence seniors. Dans une résidence de standing et parfaitement sécurisée, cet appartement offre une lumineuse pièce de vie, d'un coin cuisine avec plaque électrique et frigo, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un balcon donnant sur le séjour ainsi qu'un deuxième balcon donnant sur la chambre vous feront apprécier le calme et la verdure. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Coin Repas Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Ancien Type de chauffage: Collectif Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Charges de copropriété d’un bien en location: 541.5 € Loyer: 1100 € CC Charges annuelles: 6498 € AGRESTA IMMOBILIER - AGRESTA IMMOBILIER CANNES 76 Rue Meynadier 06400 CANNES SIRET: 90043031500011