Karine racaud

Beaulieu sous La Roche - 85190- maison 3 chambres Maison à la campagne pour les amoureux de la nature, comprenant une pièce de vie ouverte sur le salon, un séjour cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Vous serez séduits par cette maison pleine de charme avec son jardin sans vis à vis, un terrain de loisir en face de la maison vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux ou encore de recevoir vos amis. Un garage et 2 abris de jardin complètent ce bien situé à 5 minutes du centre bourg, à 20 km de La Roche sur Yon et de la côte vendéenne. Note DPE: D GES: B - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520 et 2110 euros. Prix: 260 000 euros honoraires 4.5% inclus charge acquéreur, soit 248800euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307853 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 850 616 715 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaulieu Sous La Roche 85190 Département Vendée Région Pays de la Loire

La Roche sur Yon 85000 - Maison 4 chambres. Prix: 242 440 euros honoraires 4.5% inclus charge acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires. Maison lumineuse proche du centre ville, des commerces et des écoles, bénéficiant d'un magnifique jardin arboré avec une dépendance de 20 m². Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée avec accès au séjour donnant sur une véranda avec terrasse, 2 chambres sur parquet, une salle de bain et un wc. Au rez-de-jardin, une grande buanderie et 2 chambres de plus de 15 m². Les + de ce bien, le jardin, les ouvertures neuves, la salle de bain refaite en 2018, l'isolation en fibres végétales, la possibilité de modifier les espaces. Note DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265096 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Poiroux 85440 - Maison 4 chambres + bureau prix 313 500 euros honoraires; 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Maison de plain-pied aux normes handicapées située sur la commune de Poiroux à 9 km de Talmont saint Hilaire et moins de 20 minutes des cotes Vendéennes. Cette maison de 2005 est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine et un cellier,1 wc. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une deuxième salle de d'eau et un wc indépendant. Un garage de 48 m² avec une cave et une mezzanine et un préau viennent compléter ce bien. Un abri de jardin en parpaing est édifié sur la parcelle de 3304 m². Note DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 268111RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - Appartement 2 chambres + garage: prix de vente 189000euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence de 2006 très bien entretenue, à moins de 400 m du Pentagone, proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'appartement est composé d'une grande entrée, un séjour avec accès sur un balcon exposé plein sud, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 13 m² complète ce bien. DPE: D GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; entre 810 et 1160 euros. Charges annuelles: 992 euros, 18 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 1

La Roche sur Yon centre - 6 chambres dont une suite parentale Prix: 436.700 euros honoraires 3.98 % ttc inclus charge acquéreur soit 420.000 euros hors honoraires. BIEN RARE, construit sur un terrain de 582 m² avec double garage proche du Pentagone. La maison a été entièrement rénovée tout en conservant son charme, elle est composée au rez-de-chaussée dune belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin sans vis à vis, un wc, une grande salle de bains et un cellier. A l'étage, 5 chambres, dont une de 18 m² mansardée, 1 wc. Au dernier étage, une suite parentale avec un espace salle d'eau. Pour compléter ce bien vous trouverez en sous-sol, une chaufferie, et une cave. DPE: classe D GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1650 et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour

Le Roche sur Yon 85000 - Maison 4 chambres 100 m² environ. Prix: 286000 euros honoraires charge vendeur. La maison est située à 5 minutes du centre ville, proche des commerces, maison de la santé et des écoles, arrêt de bus à proximité. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon séjour cuisine aménagée et équipée, avec accès à la véranda avec cheminée, une salle d'eau, un wc et un garage avec un espace buanderie. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc à rafraichir. La maison est construite sur une parcelle de 283 m² exposée sud, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse avec sa tonnelle pour l'espace repas et d'un second espace détente. Pour compléter ce bien, une dépendance au fond du jardin, un préau, et un abri de jardin. Note DPE: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160 euros et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3093250

La Roche sur Yon 85000 - maison 3 chambres prix 292500 euros honoraires 4.46% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. Maison de plain pied lumineuse construite sur une parcelle de 477 m². La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec poêle à pellets, accès à la terrasse exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une buanderie. Dans la partie nuit, 3 grandes chambres de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, 2 abris de jardin, un préau pour le stationnement de votre véhicule. Ce bien très bien entretenu, est situé au sud de La Roche sur Yon, proche des commerces, des écoles et des lignes de bus. Note DPE: B GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 760 euros et 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALI

Exclusivit - 85000 La Roche sur Yon, maison 3 chambres Prix 176000 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acqureur, soit 169250 euros hors honoraires. Maison situe dans le quartier des fleurs, proche commerces, coles, maison de la sant, elle est compose au rez de chausse, d'un salon sjour, une cuisine amnage avec chemine, une chambre et un wc. A l'tage, 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison construite sur une parcelle de 350 m est complte par un garage, un sous-sol et une dpendance au fond du jardin. DPE: E GES: E montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sites Gorisques Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 353649 RCK. - Le

La Roche sur Yon 85000 - Appartement 2 chambres 75 m Prix: 208000 euros honoraires: 4 % TTC inclus charge acqureur, soit 200000 euros hors honoraires. Magnifique appartement entirement rnov avec got, trs lumineux grce une double exposition sud et ouest. Idalement situ sur le pentagone proche des commerces et des coles, cet appartement est compos d'une belle entre, une cuisine amnage et quipe ouverte sur un salon sjour, 2 chambres de 11 m, une salle de bains et un wc, un stationnement en sous-sol scuris et une cave compltent ce bien. Vous serez sduit par cet appartement, aucun travaux prvoir. Note DPE C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 850 et 1190 euros. Prix: 208000 euros honoraires: 4 % TTC inclus charge acqureur, soit 200000 euros hors honoraires. Concernant la coproprit: 276 lots dont 137 usage d'habitation, pas de procdure en cours, charges 1200 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la

Exclusivit La Roche sur Yon - 85000 maison 3 chambres avec jardin. Prix: 239 000 euros honoraires inclus charge acqureur, soit 230000 euros hors honoraires. Maison situe dans le quartier de St Andr d'Ornay proche des commerces, coles, lyce et bus. La maison comprend au rez de chausse, une entre, un espace bureau avec placard, 1 wc, une chambre, une salle d'eau rcente ainsi qu'une cuisine avec un accs au jardin. A l'tage, un dgagement avec placard, 2 chambres, 1 wc, une salle de bains rafraichir, une cuisine amnage et quipe, un salon sjour donnant sur balcon. Un garage et un atelier compltent ce bien construit sur un terrain de 300 m. Cette maison est idale pour une famille mais galement pour un investisseur. DPE: D, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420 et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la B

La Roche sur Yon 85000 - Pentagone appartement meubl T2 avec locataire en place, prix de vente 136 500 euros honoraires charges vendeur. Appartement lumineux de 50 m environ, situ au rez-de-chausse, quelques minutes de la place Napolon, rnov en 2022, entirement meubl et quip avec de l'lectromnager de qualit. Il est compos d'une pice de vie avec cuisine, un dgagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indpendant et une grande chambre de 17 m. Une cave complte ce bien. Idal investisseur, possibilit LMNP, bail 1 an. Note DPE: D GES: B montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros. Coproprit de 60 lots pas de procdure en cours, charges annuelles 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 338761 RCK- Le professionnel ga

Exclusivit - 85000 La Roche sur Yon, maison 3 chambres Prix 176000 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acqureur, soit 169250 euros hors honoraires. Maison situe dans le quartier des fleurs, proche commerces, coles, maison de la sant, elle est compose au rez de chausse, d'un salon sjour, une cuisine amnage avec chemine, une chambre et un wc. A l'tage, 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison construite sur une parcelle de 350 m est complte par un garage, un sous-sol et une dpendance au fond du jardin. Prvoir travaux chauffage. DPE: E GES: E montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sites Gorisques Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Ma

La Roche sur Yon - 85000 Exclusivit, appartement avec locataire en place, 1 chambre Prix 126500 euros honoraires charge vendeur. Appartement en rez de chausse surlev, compos d'un grand sjour traversant, lumineux avec 2 balcons, une cuisine, une chambre de 11 m avec placard, une salle de bains et un wc indpendant. La rsidence est situe proche des coles et des commerces, arrts de bus proximit, stationnements libres devant la rsidence, une cave de plus de 7 m complte le bien. DPE: D - GES: D montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 880 et 1250 euros. Concernant la coproprit, charges annuelles: 1060 euros, pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.1

Exclusivit La Roche sur Yon - 85000 maison 3 chambres avec jardin. Prix: 229 000 euros honoraires inclus charge acqureur, soit 220300 euros hors honoraires. Maison situe dans le quartier de St Andr d'Ornay proche des commerces, coles, lyce et bus. La maison comprend au rez de chausse, une entre, un espace bureau avec placard, 1 wc, une chambre, une salle d'eau rcente ainsi qu'une cuisine avec un accs au jardin. A l'tage, un dgagement avec placard, 2 chambres, 1 wc, une salle de bains rafraichir, une cuisine amnage et quipe, un salon sjour donnant sur balcon. Un garage et un atelier compltent ce bien construit sur un terrain de 300 m. Cette maison est idale pour une famille mais galement pour un investisseur, possibilit colocation. DPE: D, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420 et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie

Exclusivit 85000 La Roche sur Yon - Rare sur le secteur, bel appartement de 86 m quartier Pentagone, centre ville. Appartement situ au premier tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, cave et parking couvert. L'appartement est compose d'une entre avec une pce de rangements et placards, un grand salon sjour donnant sur 2 balcons avec une vue sur le jardin fleuri et arbor de la rsidence, une cuisine amnage et quipe avec accs au balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indpendant. Aucun travaux prvoir, possibilit de crer une troisime chambre. Coproprit de 21 lots usage d'habitation, charges annuelles 2200 euros, pas de procdure en cours. Prix:270.000 euros honoraires: 3.85% ttc inclus charge acqureur, soit 260000 euros hors honoraires DPE: Classe C - GES: C montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 890 et 1240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

Exclusivit - 85000 La Roche sur Yon, maison 3 chambres Prix 165000 euros honoraires inclus charge acqureur, soit 158510 euros hors honoraires. Maison situe dans le quartier des fleurs, proche commerces, coles, maison de la sant, elle est compose au rez de chausse, d'un salon sjour, une cuisine amnage avec chemine, une chambre et un wc. A l'tage, 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison construite sur une parcelle de 350 m est complte par un garage, un sous-sol et une dpendance au fond du jardin. Prvoir travaux chauffage et lectricit DPE: E GES: E montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sites Gorisques Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 353649 RCK. - Le pro

Exclusivit La Roche sur Yon - 85000 Dans le quartier pris de St Andr d'Ornay, cette maison de 3 chambres avec jardin, au prix de 229 000 euros honoraires inclus (soit 220 300 euros hors honoraires), est situe deux pas des commerces, coles, lyce et transports en commun, elle offre un cadre de vie idal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Ds l'entre, le rez-de-chausse vous accueille avec un espace bureau quip de rangements, une chambre spacieuse, une salle d'eau rcente, des WC spars et une cuisine lumineuse avec accs direct au jardin. A l'tage, vous dcouvrirez deux belles chambres, une salle de bains rafrachir, un WC indpendant, ainsi qu'un salon-sjour donnant sur un balcon, idal pour profiter de la lumire naturelle. La cuisine amnage complte cet espace convivial. Le garage et l'atelier apportent des atouts supplmentaires, tout comme le terrain de 300 m qui permet de profiter pleinement des extrieurs. Avec un DPE en D (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420 et 1970 euroset des dpenses nergtiques estimes entre 1420 et 1970 euros par an), cette maison est un excellent compromis entre confort et matrise des cots. Elle se prte aussi bien la vie de famille qu' un investissement locatif avec possibilit de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent

La roche sur yon exclusivite - maison d'environ 89 m², sur un terrain de 385 m², située dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et maison de la santé. maison à la décoration soignée et agréable à vivre, comprenant au rez de chaussée, un garage, une cuisine aménagée et équipée, 1 wc, un séjour lumineux donnant sur un jardin clos. a l'étage, 3 chambres sur parquet dont une avec un grand placard et donnant sur un balcon, 1 wc et une salle de bain. note dpe: d. prix: 176 800euros honoraires: 3.99% inclus charge acquéreur, soit 170 000euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel à rsac 850616715 mandat réf: 226727rck - sas proprietes privees - 44 allées des 5 continents zac le chêne ferré 44120 vertou. dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 182 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

La Ribotière 85170 - EXCLUSIVITE - Maison spacieuse à la décoration soignée, comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et moderne, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche avec wc, salle de bain indépendante, 2ème wc. Garage, véranda et piscine couverte 8x4 complètent ce bien. Cette maison de 2004, avec un agrandissement réalisé en 2011 est construite sur un terrain de 1280m² à quelques minutes de La Roche Sur Yon avec transport scolaire et bus à proximité. Note DPE: D. Prix 291200euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.83.10.13.45 ou par courriel à RSAC 850616715 Mandat réf: 220905RCK- SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 continents ZAC le chêne Ferré bat C 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2019 000 198 666 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

85000 La Roche Sur Yon - secteur sud, maison 4 chambres possibilité 5. Prix: 224600 ? honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 ? hors honoraires. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec baignoire et douche, wc avec lave-mains, mezzanine et véranda donnant sur un jardin clos et arboré. Cette maison dispose de nombreux espaces de rangement, d'un garage avec porte motorisée, d'un abris de jardin, d'un garage deux roues. Note DPE: E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.83.10.13.45 ou par courriel à RSAC 850616715 Mandat réf: 212317 - SAS PROPRIETES PRIVEESS - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

La Roche Sur Yon 85000 - EXCLUSIVITE - maison d'environ 89 m², sur un terrain de 385 m², située dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et maison de la santé. Maison à la décoration soignée et agréable à vivre, comprenant au rez de chaussée, un garage, une cuisine aménagée et équipée, 1 wc, un séjour lumineux donnant sur un jardin clos. A l'étage, 3 chambres sur parquet dont une avec un grand placard et donnant sur un balcon, 1 wc et une salle de bain. Note DPE: D. prix: 176 800euros honoraires: 3.99% inclus charge acquéreur, soit 170 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à RSAC 850616715 Mandat réf: 226727RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dompierre sur yon -85170- en exclusivite -spécial investisseur - terrain de 2086 m² dans une zone soumise à oap, construction de 3 logements minimum. le terrain est situé rue de la martinière sur la commune de dompierre sur yon.proche du centre de la commune et du réseau routier (la roche sur yon /nantes). prix de vente 195 500euros honoraires charge vendeur. pour vous accompagner dans votre projet contactez karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees, au ou par mail à rsac mandat réf: 223 857 rck - sas proprietes privees - 44 allée des 5 continents zac le chêne ferré bat c 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-st nazaire. Surface habitable: 2086 m²

EXCLUSIVITE - La Roche Sur Yon 85000 - maison 3 chambres, prix 186 140euros honoraires 3.99% inclus charge acquéreur, soit 179 000euros hors honoraires. Maison lumineuse d'environ 89m² bien décorée, idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, maison de santé...) et des espaces verts, dans le quartier de la Brossardière. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, wc et garage de 17 m², à l'étage 3 chambres de 10, 11 et 14m², wc, salle de bains avec double vasques sur un terrain de 354 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à RSAC 850616715 Mandat réf: 240420 RCK- SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - La Roche Sur Yon 85000 -Appartement T2: prix de vente 79500 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux à la décoration soignée composé d'un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, proche des écoles et des commerces dans le quartier Arago. une cave vient compléter ce bien, parking libre. Note DPE: D Concernant la copropriété: 28 lots, charges annuelles 1480e, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à RSAC 850616715 Mandat réf: 253848 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles: 1480 euros.

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - Maison mitoyenne 3 chambres dont une suite parentale: prix de vente: 185000euros honoraires charge vendeur. Maison de 92 m² env. comprenant un salon-séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud ouest, suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien construit en 2010 sur une parcelle de 184m², quartier La maison neuve des Landes. Ce bien est actuellement loué. Note DPE: C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à RSAC 850616715 Mandat réf: 259298 RCK - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU.

La Roche Sur Yon 85000 - Appartement traversant de 97 m², 3 chambres dont une suite parentale: prix 149 500 euros honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage de 30 m² et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à la décoration soignée est situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité du bus, des commerces et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Karine Racaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.83.10.13.45 ou par courriel à RSAC 850616715 Mandat réf: 262753 RCK- SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allées des 5 continents ZAC le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Copropriété de 284 lots (). Charges annuelles: 1600 euros.