Karine n

Au calme dans un lotissement, ce beau pavillon de plain-pied de 120 m² des années 2010 édifié sur sous-sol complet entouré de son jardin d'environ 2 042 m² nous offre: Une entrée desservant un salon/séjour de 32 m² très lumineux avec sont poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 12 m² et un cellier. Un couloir desservant un bureau, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d'eau de 15 m², une salle de bain avec douche italienne de 6,90 m² et deux WC indépendants. Chauffage au sol et au bois. Elle dispose d'un sous-sol de 120 m² composé d'une cuisine, une buanderie, un atelier et un garage pouvant contenir trois véhicules avec deux portes électriques ou manuelle. La propriété dispose du tout à l'égout et double vitrage. Le tout sur un terrain arboré de 2 042 m². Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 774 578 Mandat N° 744. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-3674-679aW-bareme_au_27082019_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 123 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois

Karine GARAYT vous présente en EXCLUSIVITE, à 2 minutes de Roanne, 1h20 de Lyon, Clermont-Ferrand et de Saint-Etienne: Maison individuelle de 97m², avec garage, dépendance, et terrain de 900m². Idéalement située au calme d'une impasse tout en étant proche des commodités, des commerces et de la voie rapide. Sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec accès à l'ancien garage carrelé, un grand bureau et un WC. A l'étage, rafraichi en 2014: un dégagement, une cuisine équipée à neuf, un salon, une salle à manger, deux chambres avec parquet et une salle de bain et WC. Lumineuse, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et sans-vis-à-vis. La cuisine offre une très belle vue. Le jardin est clos et arboré. Une dépendance de 45 m² complète ce bien. Il est possible d'aménager la totalité du rez-de-chaussée en pièces de vie ou en chambres supplémentaires. De ce fait, la maison offre potentiellement 3 chambres et une superficie totale de 147 m², surface utile comprise. Chaudière gaz, menuiseries bois simple vitrage, électricité récente. Visite virtuelle sur demande PRIX: 199 000 euros Honoraires: 5.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 188626 euros hors honoraires DPE E GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2050 et 2830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIA

Karine Garayt vous présente en exclusivité cet appartement T2 bis de 54 m², en rez-de-chaussée surélevé. Situé à 1 heure de Lyon et Saint Etienne, dans le quartier Mulsant, à 5 minutes à pied de la clinique du Renaison et 10 minutes de la gare de Roanne. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Il dispose d'une cave et un garage. En bon état, il est habitable sans travaux. Prévoir un simple rafraichissement. Menuiseries PVC Double vitrage. Chaudière gaz. La copropriété est bien entretenu et dispose d'une cour intérieure sécurisée, d'un local à vélo et d'un espace buanderie DPE octobre 2022: Classe E GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 et 1580 euros. Copropriété: 24 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles: 1380 euros, sans procédure en cours. PRIX: 66 000 euros Honoraires: 5590 euros inclus charge acquéreur, soit 60 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319166 - Le professionnel garantit et sécurise votre p

Karine GARAYT vous présente en EXCLUSIVITE sur ROANNE, secteur Hôpital, à 2 minutes de la voie rapide et à 10 minutes à pied du centre ville et de l'IUT: Très bel appartement de type T4 d'une superficie de 74,08 m² "Carrez" et 18 m² "hors Carrez", très bien entretenu, traversant et lumineux, au premier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, trois chambres avec placards, une belle salle d'eau avec loggia. Il dispose de deux balcons et d'une cave. Visite virtuelle sur demande. Aucuns travaux à prévoir. Menuiserie PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz. DPE janvier 2023: Classe E GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 et 1690 euros. Copropriété: 264 lots dont 264 d'habitation. Charges annuelles: 1320 euros, sans procédure en cours. PRIX: 115 000 euros Honoraires: 5.97% inclus charge acquéreur, soit 108 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOI

Karine GARAYT vous présente: à 1 h de LYON et St Etienne, avec un accès facile depuis la voie rapide, à proximité de l'Arsenal: Appartement T3 modulable en T4 de 78 m² dans une résidence sécurisée au cinquième étage avec ascenseur. Il s'ouvre sur une entrée avec cellier et dressing desservant d'un côté l'espaces de vie et de l'autre l'espace nuit. La pièce de vie est agréable et lumineuse grâce à ses baies vitrée s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine attenante est aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit avec sa salle d'eau et deux chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les baies vitrée en bois simple vitrage. DPE du 29/03/2021: Classe D GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1048 euros Copropriété: 206 lots, charges annuelles: 3400 euros, sans procédure en cours. PRIX: 71000 euros Honoraires: 5590 euros inclus charge acquéreur, soit 65410 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 7500

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE 8 min DE CHARTRES ! Idalement situe, proche toutes commodits, au calme et sans vis vis, venez dcouvrir cette maison familiale aux grands volumes. Entre, cuisine amnage et quipe, belle pice lumineuse avec chemine insert et accs terrasse, chambre avec coin dressing, salle de bains, placards, WC indpendant. A l'tage, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, grenier. Un sous sol total avec garage (porte automatique), chaufferie, buanderie, cave. Fentres double vitrage, portail automatique, assainissement tout l'gout. DPE: Classe E - GES E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1856 et 2512 euros PRIX: 218379 euros dont 3.99% d'honoraires inclus la charge de l'acqureur (soit 8379 euros), soit 210000 euros hors honoraires. Mandat n 325 053 KMI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit c

Karine Guimberteau Proprits-prives.com vous propose cette maison de ville spacieuse avec garage et jardin. Cette maison tourne vers son jardin vous offre de beaux volumes, avec de la hauteur sous plafond. Prs de 50 m de pice de vie avec une cuisine trs rcente quipe, salon avec pole granules. Jardin au calme, avec dpendances rnover pour en faire une chambre d'ami ou un bureau, ou dposer pour profiter de plus de jardin. L'tage est desservi par un trs grand palier avec puits de jour, qui distribue 3 chambres de belles tailles, et une salle d'eau rcemment refaite. Le grand garage vous permettra de stationner aisment votre voiture et de faire du bricolage. Cette maison est habitable en l'tat mais dispose d'un rel potentiel volutif selon les besoins de chacun. A ne pas rater Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 360 764 - Le professionnel garanti

Karine Guimberteau, Proprits-prives.com, vous propose Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de matre. Une rnovation sans fausse note, cachet de l'ancien prserv et sublim, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, chemines, hauteur sous plafond, tout y est. Vous cherchez une maison en pierre, familiale, proche des commerces, coles, gare ? Cette maison lumineuse, prte vivre dispose de 182 m habitables. L'entre dessert 2 pices faisant office de salons, un bureau, et une cuisine/salle manger. Cuisine trs bien quipe, haut de gamme. Un des salons pourrait tre un bureau professionnel, ou la 5me chambre en rez-de-chausse. De nombreux amnagements sont possibles. L'tage dessert un grand palier, 4 autres chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. Stationnement ais dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charms par sa terrasse bien expose, sans vis--vis et son jardin vgtalis, de taille idale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propritaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - S

Karine Guimberteau, Proprits-prives.com, vous propose Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de matre unique et rare. Parfaitement situe. Une rnovation sans fausse note, cachet de l'ancien prserv et sublim, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, chemines, hauteur sous plafond, tout y est. Cette maison lumineuse, prte vivre dispose de 182 m habitables. Une lgante entre dessert 2 salons, un bureau, et une cuisine ouverte sur sa salle manger. Cuisine trs bien quipe, haut de gamme. Un des salons pourrait tre un bureau professionnel, ou la 5me chambre en rez-de-chausse. De nombreux amnagements sont possibles. L'tage s'ouvre sur un grand palier, 4 chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. 2 WC. Stationnement ais dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charms par sa terrasse bien expose, sans vis--vis et son jardin vgtalis, de taille idale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propritaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n309325084

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose cet immeuble en pierres jaunes, de bon rapport locatif situé en plein centre ville de charlieu (il comporte actuellement 5 logements dont 3 loués pour 1070 ? par mois. possibilité de faire un 6 ème logement au rdc (dans actuel garage). est libre: un t2 déjà rénové à louer 300 ?/mois (possibilité agrandir en duplex) et un autre t2 à rénover entièrement. sont loues: un grand t3 de 90 m² au rdc pour 350 ?/mois, un autre t3 de 67 m² avec duplex tout refait à neuf (isolation, double vitrage, douche italienne, etc...) loué 415 ?/mois, et un t1 de 30 m² loué 240 ?/mois (à rénover si départ locataire). tout cela vous permet une défiscalisation importante pour les travaux à effectuer: façade, double vitrage, création et rénovation de certains appartements. tout à l'égout et gaz de ville, proximité tous commerces, écoles, mairie, etc... pas de charges, pas d'ascenseur, un beau potentiel encore à exploiter sur de petites surfaces facilement louées. et une fois rénové le charme inégalable des pieres jaunes en accord avec cette magnifique ville médiévale de charlieu. la rue est bientôt prévue en rénovation par la mairie. n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements mme karine baudoin / poste 9409 honoraires: 6.25% du prix de vente. agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 15 Lettre consommations énergétiques: n

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose cette maison de ville en pierres crépies entièrement à rénover située en plein centre de chauffailles, à 100 m des commerces, au calme dans une impasse sans circulation, entourée de maisons rénovées, lumineuse, exposée plein sud, avec petite cour commune devant et jardinet à l'arrière. il y a environ 50 m² par niveau sur 3 étages car les combles sont exploitables et possèdent une fenêtre. la toiture est bonne, tout à l'égout, maison mitoyenne sur le côté. dans la maison sur le côté gauche au 1er étage, un studio de 20 m² est existant et en bon état avec double vitrage. il peut être conservé ou être relié avec la maison, et peut faire office d'habitation pendant la durée des travaux, cela économise un loyer. un petit prix pour une belle situation. idéal pour commencer à être propriétaire, ou pour faire du locatif après rénovation. profitez des taux incroyablement bas, 1.2 % sur 10 ans. n'hésitez pas à m'appeler pour visiter mme karine baudoin / poste 9409 agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 638 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 167 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose cet immeuble en pierres jaunes, de bon rapport locatif situé en plein centre ville de charlieu (il comporte actuellement 5 logements dont 3 loués pour 1070 euros par mois. possibilité de faire un 6 ème logement au rdc (dans actuel garage). est libre: un t2 déjà rénové à louer 300 euros/mois (possibilité agrandir en duplex) et un autre t2 à rénover entièrement. sont loues: un grand t3 de 90 m² au rdc pour 350 euros/mois, un autre t3 de 67 m² avec duplex tout refait à neuf (isolation, double vitrage, douche italienne, etc...) loué 415 euros/mois, et un t1 de 30 m² loué 240 euros/mois (à rénover si départ locataire). tout cela vous permet une défiscalisation importante pour les travaux à effectuer: façade, double vitrage, création et rénovation de certains appartements. tout à l'égout et gaz de ville, proximité tous commerces, écoles, mairie, etc... pas de charges, pas d'ascenseur, un beau potentiel encore à exploiter sur de petites surfaces facilement louées. et une fois rénové le charme inégalable des pieres jaunes en accord avec cette magnifique ville médiévale de charlieu. la rue est bientôt prévue en rénovation par la mairie. n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements mme karine baudoin / poste 9409 honoraires: 6.25% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 15 Consommations énergétiques: 362 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 61 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose sur les hauteurs de chauffailles mais sur la commune de belmont de la loire, à 1h15 de lyon, 40 mn de roanne, une position dominante avec vue panoramique et grand calme pour cette maison en pierres disposant de 5 chambres et 2 salles de bains. de vastes volumes avec salon séjour de 50 m² baigné de lumière et sa cuisine de plain pied donnant directement sur la terrasse et le jardin. les pièces sont parfaitement réparties avec l'espace de vie de plain pied et sa grande cheminée, la grande cuisine, l'entrée avec charpente apparente en chêne, le garage avec accès direct buanderie. ensuite à l'étage 2 parties distinctes: l'espace parents avec chambre, pièce dressing séparée, grande salle de bain avec baignoire double vasque et wc, et ensuite l'espace enfants avec 4 chambres parquet chêne, disposant chacune d'un grand placard intégré, et toutes exposées plein sud avec vue, et une salle de douche. le jardin plat est réparti tout autour de la maison, il n'y a aucun vis à vis ni voisins trop proches, rien que des prés et l'horizon dégagé. l'état est bon, avec quelques rafraîchissements dans certaines pièces, mais rien d'important. vous recherchez une maison de campagne pour vous ressourcer et respirer l'air pur pendant les we ? ou une maison à habiter avec vos enfants ou petits-enfants ? vous trouverez ici, grands volumes, calme, environnement privilégié. tout cela à 5 mn de tous les commerces. ramassage scolaire devant la maison. appelez moi pour visiter ! mme karine baudoin / poste 9409 agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 355 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Karine, votre conseillère OPEN HABITAT vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, proche des commodités et des écoles ! Maison mitoyenne d’un côté, bâtie sur 2.25 ares de terrain au calme et en bordure de forêt. Rez de chaussée: - Cuisine aménagée et équipée donnant sue une grande terrasse - Salon/Séjour - wc indépendant - Salle d’eau avec douche à l'italienne 1er étage: - 2 chambres Sous-sol: - 2 garages - Une grande buanderie Une dépendance sur le terrain, idéale pour le stockage. Habitable de suite, sans travaux ! Soyez les premiers ! Mandat N° 1873. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller OPEN HABITAT: Karine LAROCHE - Tél. 0670263481 N° RSAC 849 780 655 RCP 60295729 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Karine, votre conseillère OPENHABITAT vous invite à visiter ce joli pavillon jumelé de plain pied de 1972, au calme avec vue dégagée aux CHAMPS MONTANTS sur la commune d'AUDINCOURT. AUCUN VIS-A-VIS ! Il vous offre: - une entrée par verranda - une pièce à vivre - une cuisine indépendante - un WC indépendant - 3 chambres - un cabinet de toilettes - une salle d'eau Garage, et terrain clos de 468 m2 Chauffage au fioul Volets roulants électriques A visiter sans tarder !.. Mandat N° 1878. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller OPEN HABITAT: Karine LAROCHE - Tél. 0670263481 N° RSAC 849 780 655 RCP 60295729 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 94 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose ce beau terrain de 2 350 m², quasiment plat, pour une maison de plain-pied sur les hauteurs, hors lotissement, à 1 mn du centre village pour les écoles, à 5 mn de charlieu, de pouilly et d'iguerande, avec une très belle vue dégagée sur la loire, au calme, sans vis à vis. environnement de quelques maisons, aucun vis à vis. situé également à 25 mn de roanne et de chauffailles. viabilités en bordure de la petite route. tout à l?égout disponible avec pompe de relevage. appelez moi ! mme karine baudoin / poste 9409 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe:

Karine baudoin maxihome, à 1h15 de lyon, 40 mn de roanne, en plein centre de chauffailles, une petite ville très dynamique, ce terrain à bâtir situé dans une zone résidentielle et calme, très proche gare, écoles et commerces, ou tout peut se faire à pied. parcelle située hors lotissement, avec un voisinage tranquille de jardins. pas de vis à vis. emplacement très rare en plein centre et pour un petit budget. viabilités disponibles en bordure. votre maison neuve de 100 m² de plain pied, 4 chambres, avec garage pour 151 000 euros. appelez moi pour plus de renseignement et visites. mme karine baudoin / poste 9409 agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe:

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose entre propières et chauffailles, à 1h15 de lyon, au bout d'une petite route cette ancienne ferme se composant d'une maison d'habitation principale de 135 m² et de nombreuses dépendances, plus un terrain de 1, 8 ha. la maison habitable comporte de plain pied 1 grande cuisine équipée, 1 salon avec plafond à la française, 1 bureau, 1 salle d'eau-buanderie, 1 wc. a l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et wc. s'ajoute une grande cave, une chaufferie (avec chaudière centrale fuel et bois) et pièce attenante pour le rangement du bois. double vitrage et isolation partout. toiture de 2006. pour ceux qui aiment la tranquillité, en résidence principale ou secondaire, chambre d'hôtes, nichée dans un cadre de nature calme et verdoyante avec vue dégagée sur les montagnes. sérénité garantie. jouxtant la maison principale, un studio de 22 m² vous permettra de recevoir indépendamment vos amis et famille de passage avec salon, chambre et salle de bain avec baignoire balnéo. ensuite divers bâtiments et dépendances: 1 grange en pierres avec magnifique charpente en bon état, 1 longère de charme, un hangar, un garage-abri pour 2 voitures, 1 atelier, clapiers à lapin, etc... le tout avec environ 1, 8 hectare de terrain comprenant: cour devant la maison, jardins potagers, point d'eau, et un pré de 1, 5 ha environ. 3 sources d'eau potable alimentent l'ensemble. appelez moi pour plus de renseignements et photos sur mon site web. mme karine baudoin / poste 9409 honoraires: 4.74% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 155 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 170 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Karine GARAYT vous présente en EXCLUSIVITE, cette belle maison en pierre rénovée, au coeur de la nature sans être isolée, à proximité des sites touristiques du château de la Roche et du village de Saint Jean Saint Maurice sur Loire, à 8 minutes de l'autoroute, 1 heure de Lyon, 50 minutes de St Etienne, 20 minutes de Balbigny, 30 minutes de Roanne. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec un poêle à bois, une pièce de vie avec de très beaux volumes et un poêle à granulé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine, un WC et une buanderie. A l'étage: une chambre de 21 m², une salle de bain et un WC. En complément: deux dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La superficie totale de l'ensemble avec les dépendances est de 240 m². Vous serez sous le charme des grands volumes de cette maison avec ses poutres et ses murs en pierres. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour compléter ce bien, le terrain de 2389 m² comprend un verger, une mare, un puit, deux chalets et une piscine hors-sol, le tout dans un cadre naturel avec une tranquillité et une vue époustouflante sur les collines et vallons du Roannais. Chauffage: poêle à bois et poêle à granulé, menuiseries double vitrage. Toiture entretenue, électricité récente. Eligible à la fibre. Panneau photovoltaïque avec contrat de revente à EDF en cours: 1183euros par an. Bien vendu avec une réserve de bois et granulés pour le prochain hiver. VISITE VIRTUELLE sur demande DPE du 31/07/2019: Classe D GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1725euros Prix de vente: 325 500 Euros HAI (honoraires inclus de 15500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 310 000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 067

Karine RIBARIC, votre mandataire LMD Immobilier, 06 24 92 17 44 vous propose Lorgues cette villa ancienne avec piscine sur un terrain de 1717 m amnag, dans un quartier calme de la ville. La maison se compose d'une pice de vie avec insert ouvrant sur une vranda, d'une cuisine spare, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un garage avec buanderie, un bastidon et une cuisine d't compltent ce bien. Des travaux sont prvoir. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Karine RIBARIC au 06 24 92 17 44. N RSAC: 790 958 987 DRAGUIGNAN - Agent Commercial

Karine RIBARIC votre conseillre LMD immobilier sur le secteur de Lorgues, vous propose au 06 24 92 17 44 cette bastide provenale situe dans un quartier calme et rsidentiel de la ville, d'une surface de 250 m environ sur un terrain de 4000 m. Vous serez impressionns par les volumes de la maison, un salon avec plafond cathdrale et sa chemine double face, une salle manger attenante spacieuse et conviviale. Les cordons bleus pourront s'exercer sur l'ilot central de cette cuisine ouverte et quipe. La villa dispose de 3 suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau et wc privatives. Un espace bureau et 2 autres chambres compltent ce bien, chacune disposant de sa douche et ses wc. L'atelier, le cellier, la buanderie, la cave et de nombreux autres quipements amliorent le confort de cette habitation familiale qui pourra devenir votre rsidence principale ou s'amnager pour la location, rencontrons nous pour visiter ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Karine RIBARIC au 06 24 92 17 44. N RSAC: 790 958 987 DRAGUIGNAN - Agent Commercial

Dans l'Yonne (89) proche de la sortie Autoroute A5, maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison sur la commune de Villeneuve l'archevêque elle comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée, Une cuisine aménagée, un salon/séjour, un wc indépendant. A l'étage: trois chambres. une salle d'eau avec wc. Un grenier de 70m2 aménageable.Une terrasse, un garage de 28m2, double vitrage. Chauffage pompe à chaleur. Un terrain clos de 260m². Prix 118000 euros honoraires charge vendeur. DPE: D GES: B Estimation des coût annuels d'énergie du logement: Entre 1630 euros et 2250 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 325538ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SENS 802573030 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeneuve L Archeveque 89190 Département Yonne Région Bourgogne

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Paron, maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose ce pavillon de plain pied surélevé d'un sous-sol qui comprend: Une cuisine aménagée, un séjour/salon avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous-sol: Une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie-buanderie, un garage. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018), une terrasse, un terrain clos de 490m2. Assainissement tout à l'égout. Prix 165000 euros honoraires charge vendeur. DPE: E GES: E Estimation des coût annuels d'énergie du logement: Entre 1720 euros et 2390 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 325539ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SENS 802573030 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Paron 89100 Département Yonne Région Bourgogne

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Sens 5mn de la gare, maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose ce pavillon qui comprend: Une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, un wc, un bureau ou chambre d'enfant. A l'étage: trois chambres, une salle de bains. Au sous-sol: Un espace de rangement, un garage. Chauffage électrique et bois (insert), une terrasse, un terrain clos de 276m2. Assainissement tout à l'égout. Prix 159000 euros honoraires charge vendeur. DPE: D. GES: B Estimation des coût annuels d'énergie du logement: Entre 1400 euros et 1940 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328452ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SENS 802573030 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Sens 89100 Département Yonne Région Bourgogne

VENTE garantie 1 an Karine GARAYT vous présente, uniquement chez Proprietes-privees: Situation privilégiée, à 1h00 de LYON, à proximité du centre Bourg: Demeure de caractère ayant gardé le charme authentique des années 1900. D'une superficie de 270 m² sur 4 niveaux elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un terrain de 1400 m². Elle comprend: une entrée, deux salons, une pièce de vie, cuisine, 5 chambres avec salle d'eau, bureau, buanderie. Dès l'entrée, le ton est donné: les volumes, les parquets en chêne, l'escalier majestueux, les immenses fenêtres, les cheminées anciennes, les boiseries d'origine... La bâtisse dispose de caves et d'un double garage. Vous serez séduits par l'architecture de cette maison, sa vue imprenable et sa situation proche du centre bourg. Idéale pour résidence de famille, projet de gite d'accueil ou investissement. VIDEO de présentation sur demande Menuiseries simple vitrage, chaudière gaz, eau chaude électrique. Travaux de rénovation à prévoir. DPE juin 2023: Classe E GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5120 euros et 7000 euros. PRIX: 289 000 euros, Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:333582 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville THIZY 69240 Département Rhône Région Rhône Alpes

CHALETTE SUR LOING (45120) - Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE composée de 5 habitations (CONSTRUCTION 2008), Karine MAMANE vous propose cette charmante maison d'habitation (mitoyenne) de 70 m2 environ, comprenant 2 CHAMBRES - Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie de 28 m2 environ, semi-ouverte sur cuisine (aménagée et équipée) de 10 m2 environ traversant. Vous profiterez d'une agréable cour orientée ouest au calme et sans vis-à-vis, cellier/buanderie, WC. A l'étage: palier, 2 chambres de 9.60 et 11.70 m2 (placards), salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Un garage indépendant de 21 m2 avec grenier et 1 emplacement de stationnement complètent ce bien en PARFAIT ETAT, portail motorisé pour accès à la résidence. Située à 5 mn des commerces, proche écoles, collèges, lycées, bus et transports scolaires, 1h gare Paris/Bercy, 10 mn Gare de Montargis et 10 mn Autoroute (A6) - A VOIR RAPIDEMENT! Budget: 122 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge 12/06/2019. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Mandat EXCLUSIF n°303069. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388

LOMBREUIL 45700 - 1h30 de PARIS et 15 mn de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans un environnement calme et verdoyant, cette SUPERBE MAISON de 160 m2 environ (aux prestations de qualité) édifiée sur 5000 m2 env. de parc paysagé. Vous serez séduit par la décoration tendance, épurée et chaleureuse de ce bien qui vous offre en RDC: Entrée par véranda, salon/séjour traversant, avec cheminée/insert, cuisine équipée indépendante, donnant sur une belle terrasse (store motorisé), espace bureau avec rangements, dégagement avec placards, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC avec lave-mains. A l'étage: belle et lumineuse mezzanine (possibilité de créer 2 chambres de plus), dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant, une dépendance et un abris bois complètent ce bien sur un magnifique parc piscinable, vue dégagée. Construction en brique int/ext 1980, sur vide-sanitaire, fenêtres double vitrage PVC, volets et stores ALU (électriques à l'étage). aménagement extérieur 2017. MAISON HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! 15 mn de MONTARGIS, 10 mn des commerces, supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour école, collège et lycées... 17 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide: RN60/ RN7, 10 mn autoroute (A77) et A19. Une visite s'impose! Budget: 335 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous invite à découvrir en exclusivité, AUTHENTIQUE CORPS DE FERME. Actuellement divisé en 2 habitations de 150 m2 et 110 m2 environ chacune, nombreuses dépendances, le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos.. Le 1er logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, 1 chambre avec placards, bureau/petite chambre d'enfant, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 chambres, WC. Une spacieuse GRANGE attenante de 65 m2 environ avec fosse, belle hauteur au faitage de 9 m env. vous offre plusieurs possibilités d'aménagements... Une cave, un garage indépendant de 22 m2 et un hangar ouvert complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. En revanche, la 2ème habitation a bénéficié d'importants travaux de rénovation (salle d'eau, peinture, électricité...). Elle dispose d'une entrée, grande cuisine avec poutres, salon/salle à manger (poutres), WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, cave, remise, garage indépendant. Le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos et arboré, nombreux arbres fruitiers Toiture en bon état (remaniage 2017), chauffage fuel, tout à l'égout. Ce bien actuellement divisé en 2 logements, offre plusieurs possibilités: grande maison familiale, usage locatif des 2 logements + possibilité aménagement de la grange, idéal INVESTISSEUR /PROMOTTEUR, GROS POTENTIEL, parcelle de terrain constructible (+ possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante et constructible de 920 m2). Zone commerciale d'Antibes à 5 mn environ, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 290 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

VILLEMANDEUR 45700 - Secteur calme et pavillonnaire, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ MAISON de PLAIN-PIED (2003) d'une surface habitable de 100 m2 environ. Lumineuse et très agréable à vivre, elle dispose d'une entrée sur spacieux salon séjour de 42 m2 environ traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée de 7.30 m2 avec climatisation, accès cellier, dégagement, 3 chambres, belle salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, WC. 2 garages attenants complètent ce bien sur 800 m2 de terrain clos et arboré. PRESTATIONS: chauffage électrique + clim réversible, fenêtres doubles vitrages, volets motorisés 2021, stores extérieurs dont 1 motorisé, portail motorisé (solaire) 2021, branchement pour voiture électrique dans un garage. MAISON HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Secteur pavillonnaire calme, 5 mn commerces, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires à 5 mn, transports scolaires pour collège et lycées... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide: RN60/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. Une visite s'impose RAPIDEMENT! Budget: 235 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villemandeur 45700 Département Loiret Région Centre

AMILLY 45200 - Karine MAMANE vous propose un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 793 m2. Façade de 25 m sur rue, non viabilisé 5 mn des commerces, écoles, transports scolaires - 10 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 59 000 euros Honoraires charge Vendeur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 793 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre