Kehl

KEHL - 12, Lazarus-Mannheimer-Strasse: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf ! A quelques pas de la frontière et à 10 minutes à vélo du centre ville de KEHL, venez découvrir ce Duplex de 77m2 habitables ! Idéal investisseurs, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse et d'une taxe foncière réduite ! Le bien se compose au premier niveau, d'un séjour donnant sur un balcon ainsi que d'une cuisine. A l'étage, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale (avec dressing ou bureau attenant), des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez d'un espace vert commun à la copropriété avec espace de jeux pour enfants. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en extérieur et une seconde souterraine, complètent le bien. A noter: Une réserve de fonds de travaux de copropriété de 4587E est inclue dans le prix de vente. UNE ATTESTATION DE DÉPLACEMENT COVID VOUS SERA DÉLIVRÉE AFIN DE TRAVERSER LA FRONTIÈRE ET D'EFFECTUER LA VISITE DU BIEN. (Diagnostics soumis au régime allemand. Absence de Loi Carrez en Allemagne, information basée sur déclaration du vendeur.)

LEUTESHEIM KEHL - village au calme en périphérie de Kehl, à 15 mn du centre de Strasbourg. Laissez vous séduire par ce bien atypique..... Une maison de caractère de 270 m2 avec 3 appartements etnbsp;construite en 1910 et entièrement rénovée en 2010 sur un terrain de 930 m2. Au rez de chaussée: Un appartement 5/6 pièces de 150 m2 comprenant: - Un séjour de 60m2 équipé d'un poêle à bois - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (matériel haut de gamme) - 1 chambre équipée d'un dressing + 1 placard - 1 chambre équipée d'une salle d'eau - 1 bureau - 1 salle de bain équipée - double vasque - baignoire et douche Un accès à 2 terrasse par le séjour et la cuisine Au 1er étage: 2 appartements T2 de 55 et 65 m2 entièrement rénovés et équipés d'une terrasse commune. Au 2e étage: Un grenier de 70 m2 aménageable pré-équipé (eau - électricité). A ce bien se complète: 1 maison de charme de 1870 à rénover de 100 m2 avec un petit jardin privatif. 1 Dépendance maçonnée 1 Garage individuel 1 cours Chauffage fioul Taxe foncière: 200/an Non soumis à la taxe d'habitation Prix: 625000 euros dont 5% FA Pour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09

LEUTESHEIM KEHL - village au calme en périphérie de Kehl, à 15 mn du centre de Strasbourg. Laissez vous séduire par ce bien atypique..... Une maison de caractère de 270 m2 avec 3 appartements construite en 1910 et entièrement rénovée en 2010 sur un terrain de 930 m2. Au rez de chaussée: Un appartement 5/6 pièces de 150 m2 comprenant: - Un séjour de 60m2 équipé d'un poêle à bois - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (matériel haut de gamme) - 1 chambre équipée d'un dressing + 1 placard - 1 chambre équipée d'une salle d'eau - 1 bureau - 1 salle de bain équipée - double vasque - baignoire et douche Un accès à 2 terrasse par le séjour et la cuisine Au 1er étage: 2 appartements T2 de 55 et 65 m2 entièrement rénovés et équipés d'une terrasse commune. Au 2e étage: Un grenier de 70 m2 aménageable pré-équipé (eau - électricité). A ce bien se complète: 1 maison de charme de 1870 à rénover de 100 m2 avec un petit jardin privatif. 1 Dépendance maçonnée 1 Garage individuel 1 cours Chauffage fioul Taxe foncière: 200/an Non soumis à la taxe d'habitation Prix: 625000 euros dont 5% FA Pour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09 Mandat N° 969. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe Herbeault - Tél. 0662219609 N° RSAC 847565561 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de cave: 1 Surface: 270 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

LEUTESHEIM KEHL - village au calme en périphérie de Kehl, à 15 mn du centre de Strasbourg. Laissez vous séduire par ce bien atypique..... Une maison de caractère de 270 m2 avec 3 appartements construite en 1910 et entièrement rénovée en 2010 sur un terrain de 930 m2. Au rez de chaussée: Un appartement 5/6 pièces de 150 m2 comprenant: - Un séjour de 60m2 équipé d'un poêle à bois - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (matériel haut de gamme) - 1 chambre équipée d'un dressing + 1 placard - 1 chambre équipée d'une salle d'eau - 1 bureau - 1 salle de bain équipée - double vasque - baignoire et douche Un accès à 2 terrasse par le séjour et la cuisine Au 1er étage: 2 appartements T2 de 55 et 65 m2 entièrement rénovés et équipés d'une terrasse commune. Au 2e étage: Un grenier de 70 m2 aménageable pré-équipé (eau - électricité). A ce bien se complète: 1 maison de charme de 1870 à rénover de 100 m2 avec un petit jardin privatif. 1 Dépendance maçonnée 1 Garage individuel 1 cours Chauffage fioul Taxe foncière: 200/an Non soumis à la taxe d'habitation Prix; 625 000 € dont 5.04 % de FAI Pour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09 Mandat N° 969. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe Herbeault - Tél. 0662219609 N° RSAC 847565561 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de cave: 1 Surface: 270 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

LEUTESHEIM KEHL - village au calme en périphérie de Kehl, à 15 mn du centre de Strasbourg. Laissez vous séduire par ce bien atypique..... Une maison de caractère de 270 m2 avec 3 appartements etnbsp;construite en 1910 et entièrement rénovée en 2010 sur un terrain de 930 m2. Au rez de chaussée: Un appartement 5/6 pièces de 150 m2 comprenant: - Un séjour de 60m2 équipé d'un poêle à bois - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (matériel haut de gamme) - 1 chambre équipée d'un dressing + 1 placard - 1 chambre équipée d'une salle d'eau - 1 bureau - 1 salle de bain équipée - double vasque - baignoire et douche Un accès à 2 terrasse par le séjour et la cuisine Au 1er étage: 2 appartements T2 de 55 et 65 m2 entièrement rénovés et équipés d'une terrasse commune. Au 2e étage: Un grenier de 70 m2 aménageable pré-équipé (eau - électricité). A ce bien se complète: 1 maison de charme de 1870 à rénover de 100 m2 avec un petit jardin privatif. 1 Dépendance maçonnée 1 Garage individuel 1 cours Chauffage fioul Taxe foncière: 200/an Non soumis à la taxe d'habitation Prix; 625 000 E dont 5.04 % de FAI Pour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre conseiller, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09

Aux portes de l'Allemagne, à l'Est de la ville de Strasbourg s'étend le quartier des Deux Rives qui constitue le parfait trait d'union entre le coeur de la métropole et les berges du Rhin. La résidence bénéficie d'accès particulièrement aisés grâce à la proximité de l'avenue du Rhin, qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers, et à l'extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl. "Green'Wood" prend place au coeur d'un nouveau quartier verdoyant, à l'ambiance village. Loisirs, cultures et commerces sont tous à proximité: - Ecole du Rhin à 2 min à pied - Jardin des Deux Rives à 5 min à pied - Centre commercial "Rivetoile"à 3,5 km La résidence est facilement accessible grâce à la proximité de l'avenue du Rhin, qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers, et à l'extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl. L'opération est un projet démonstrateur résidentiel bois et biosourcé à bilan bas carbone avec pour objectif l'utilisation au maximum des matériaux bois. Découvrez un appartement 3 pièces de 58.70 m2 comprenant, 2 chambres, une salle de bain avec une baignoire et un meuble de rangement incluant un plan vasque, un miroir avec un éclairage à led et un wc indépendant. Les prestations sont de qualité: - Parking silo - Contrôle de l'accès à l'immeuble par visiophone - Ascenseur avec cabine déco - Plancher chauffant réversible (système de rafraichissement type « Natural Cooling ») - Occultation par brises soleils orientables à commandes électriques - WC suspendu - Salle de bains/salle d'eau aménagée - Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains... Emplacement idéal, verdure omniprésente, respect de l'environnement... une résidence unique ! Prix de vente: 266 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obte

Située à 15mn du centre strasbourgeois et 5mn du pont de Kehl, cette charmante propriété allemande est composé d'un 1er appartement entièrement rénové en 2010 avec un très grand séjour, un accès aux terrasses et jardin, une chambre avec grand dressing, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un accès à une grande cave. Le tout pour 150 m². Deux autres appartements sont au 1er étage, déjà loués, pour un total de 860E/mois, d'une superficie de 55m² et 65m². Au dessus se trouve un grenier etnbsp;faisant 70 m² environ déjà viabilisé pour son aménagement. Le terrain de 937m² est également composé d'une maison de 100m² aménageable avec jardin et d'une grange maçonnée. Un garage fermé et 4 places de stationnement dans la cour sont également compris. Fiscalisation allemande très intéressante pour frontalier travaillant à Strasbourg.

STRASBOURG - SOUS COMPROMIS - Idéal investissement ou 1ère acquisition - Stockfeld - Pas de travaux - Vous posez vos valises - Très récent F2 de 40 m2 - 1er étage avec ascenseur - 1 entrée avec grand placard - 1 bel espace à vivre avec cuisine équipée ouverte et balcon exposé plein sud - 1 chambre avec salle d'eau attenante - Chauffage individuel au gaz de ville - Visiophone - Charges peu élevées - Copropriété récente de 2015 (garantie décennale) - 1 place de parking - La copropriété est située au calme, en lisière de forêt pour des promenades à pied, en vélo, courses à pied - Parcours santé à 2 minutes - Proche de toutes commodités, bus, Allemagne Kehl ou Offenburg. Pour plus de renseignements, merci de contacter Isabelle ETIENNE ? Mandataire indépendant Immosurmesure ? Tél. 0687341823

HABITAT ECOLOGIQUE ! Grand appartement duplex familial dans un programme exemplaire, innovant et écologique à deux pas du Jardin des Deux Rives. Il comprend une entrée, trois belles chambres, une très grande pièce à vivre avec séjour et cuisine de près de 38 m², deux terrasses et une salle de bain à chaque étage ! 2 places de parking. La résidence est à proximité du Tramway D vers Kehl et le centre ville de Strasbourg.

ANNONCE EN LIGNE = DISPONIBLE A HINDISHEIM, 15 kms de STRASBOURG, hors Cus bel appartement Triplex F4 / F5 de 103 m2 habitable (118m² sol), dans maison bi-famille, comportant seulement 2 triplex. Apt droit: 3 à 4 chambres, 1 salon séjour, 2 salles de bain avec wc suspendu Geberit, 1 wc séparé (3 en tout), cuisine à l'américaine meublée partiellement équipée, peintures neuves+ cuisine rénovée fin 2018. - Chauffage au sol réversible, écologique économique par géothermie-aquathermie. Plancher chauffant rafraîchissant. - 2 salles de bain équipées meublées 1 avec douche à l'italienne balnéo et 1 avec baignoire +Wc suspendu Geberit +sèche serviette - Cuisine moderne rénovée fin2018, meublée et équipée évier double bac Franke Fragranit, hotte murale inox verre Electrolux, four pyrolyse BOSCH + plaque induction DE DIETRICH - Sol carrelage italien grand format (Forgiarini) et parquet bois massif bambou dans toutes les chambres aux étages. - Briques de verre encastrées dans cloisons - Eclairage Led 5w spots encastrés dans les faux plafonds - Escaliers suspendus en frêne massif balustres inox, portes érables, poignées inox - toutes pièces équipées prises téléphones Rj45 et Tv - Garage porte motorisée Taxe d'habitation très modérée Libre au 1er septembre 2020. Loyer = 959 euro + 40 euro charges Colocation colocataires possible. Merci de bien vouloir me contacter par email dans un premier temps. Possibilité de vous envoyer d'autres photos, renseignements complémentaires,... Pas sérieux... S'Abstenir. Premier contact par mail, visite possible uniquement après avoir vérifié le sérieux et la motivation du (des) potentiel(s) locataire(s) car malheureusement trop d'abus. proche: Fegersheim Limersheim Geispolsheim Nordhouse Illkirch Graffenstaden Erstein Benfeld Obernai Krautergersheim Eschau Plobsheim Hipsheim Lipsheim Ostwald Lingolsheim Entzheim Bischoffsheim Molsheim Kehl La Meinau Neudorf ANNONCE EN LIGNE = DI

Appartement 2 pièces RÉNOVÉ, MEUBLÉ et AMÉNAGÉ, tout confort, lumineux, au 6ème étage avec balcon et cave. Excellente situation à proximité de tous commerces, transports et centre ville. Exposition sud-est, belle vue dégagée sur parc et Forêt Noire. Résidence sécurisée (digicode, vidéo caméras et interphone) avec ascenseurs et local vélos. Comprend entrée avec grand miroir, salon et chambre, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes, couloir avec placard aménagé, balc Parquet dans salon et chambre, carrelage ailleurs, grandes fenêtres double vitrage, radiateurs neufs, lave-linge, télé écran plat, grand frigo-congélateur, micro-ondes
 Ameublement moderne et pratique: canapé convertible, lit double, chevets, table basse, bureau, chaises, armoires à étagères, miroirs, lampes, luminaires, tapis. Restent à la charge du locataire l’électricité (environ 20 € / mois) et le package télé, WiFi/internet par fibre optique, téléphone (à partir de 15 € / mois). Emplacement idéal: à proximité immédiate du magasin Auchan Esplanade et de nombreux commerces à 2 minutes de 6 lignes de bus et tram dans toutes directions à 5 minutes du Pôle Universitaire de l’Esplanade et des 2 parcs à 10 minutes à pied de l’Institut d’Etudes Politiques), de l’Ecole de Management / Business School et de l’Institut National des Sciences Appliquées à 5 minutes des voies rapides et axes autoroutiers à 15 minutes de l’hyper-centre, des Institutions Européennes, de 2 centres sportifs, du centre commercial Rivétoile, médiathèque, multiplex et parc de l’Orangerie à 20 minutes de la Gare Centrale, du Jardin des Deux Rives et de Kehl à 25 minutes (20 km) de l’Aéroport International de Strasbourg Entzheim Disponible à partir du 26 juillet 2020. Loyer 810 € + 150 € charges (chauffage collectif urbain, eau chaude et froide entretien ascenseurs et parties communes, concierge, taxe or

Appartement 2 pièces RÉNOVÉ, MEUBLÉ et AMÉNAGÉ, tout confort, lumineux, au 6ème étage avec balcon et cave. Excellente situation à proximité de tous commerces, transports et centre ville. Exposition sud-est, belle vue dégagée sur parc et Forêt Noire. Résidence sécurisée (digicode, vidéo caméras et interphone) avec ascenseurs et local vélos. Comprend entrée avec grand miroir, salon et chambre, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes, couloir avec placard aménagé, balc Parquet dans salon et chambre, carrelage ailleurs, grandes fenêtres double vitrage, radiateurs neufs, lave-linge, télé écran plat, grand frigo-congélateur, micro-ondes
 Ameublement moderne et pratique: canapé convertible, lit double, chevets, table basse, bureau, chaises, armoires à étagères, miroirs, lampes, luminaires, tapis. Restent à la charge du locataire l’électricité (environ 20 € / mois) et le package télé, WiFi/internet par fibre optique, téléphone (à partir de 15 € / mois). Emplacement idéal: à proximité immédiate du magasin Auchan Esplanade et de nombreux commerces à 2 minutes de 6 lignes de bus et tram dans toutes directions à 5 minutes du Pôle Universitaire de l’Esplanade et des 2 parcs à 10 minutes à pied de l’Institut d’Etudes Politiques), de l’Ecole de Management / Business School et de l’Institut National des Sciences Appliquées à 5 minutes des voies rapides et axes autoroutiers à 15 minutes de l’hyper-centre, des Institutions Européennes, de 2 centres sportifs, du centre commercial Rivétoile, médiathèque, multiplex et parc de l’Orangerie à 20 minutes de la Gare Centrale, du Jardin des Deux Rives et de Kehl à 25 minutes (20 km) de l’Aéroport International de Strasbourg Entzheim Loyer 760 € + 140 € charges (chauffage collectif urbain, eau chaude et froide entretien ascenseurs et parties communes, concierge, taxe ordures ménagères)

A Strasbourg, magnifique appartement au calme 3 pièces de 59,5 m² situé au rez-de-chaussée, composé de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une spacieuse salle de bain, d'un WC séparés et d'un balcon donnant accès à la jouissance exclusive d'un jardin. Le bien est idéalement situé à proximité de Kehl, de toutes commodités et des transports en commun.

A Strasbourg dans le quartier de la Musau, nous vous proposons ce 4 pièces neuf de 82.25 m² avec stationnement. Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine avec séjour donnant accès au balcon avec cellier, de trois chambres et d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Proche des facultés de l'Esplanade et de Kehl (Allemagne). Livraison prévue 4ème trimestre 2021

2 Rives: 62 route du Rhin (prox. frontière Kehl) Très beau 4 Pièces de 81.19m² situé au 2è étage avec asc comprenant: une grande entrée avec rangements - un salon avec terrasse et cuisine US équipée - 3 chambres - une salle de bains - wc - parking - chauffage collectif Contact: Didier TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 243,57 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 81 m² Consommation énergetique: B Chauffage: bois Cuisine: américaine

A 10 mn au sud du centre-ville de Strasbourg, le quartier Neudorf est un des quartiers résidentiels les plus peuplés de la commune. Cinéma, salle de spectacle, centre commercial, marché, écoles, collèges, lycées, tout est réuni pour offrir une vie urbaine de qualité.Dans une résidence neuve BBC. A Strasbourg, une nouvelle résidence à Neudorf, idéalement placée, commerces de proximité, écoles... Et Tram reliant Strasbourg à Kehl. Appartement F2 meublé, neuf, à louer de suite. Eco-Quartier Danube, dans une résidence neuve avec ascenseur (3ème étage). 1ère occupation appartement de 2 pièces de 50 m²+avec terrasse de 8m²; Appart convenant pour y vivre seul ou en couple. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique, lave vaisselle; four, réfrigérateur), une chambre, une salle de bain douche avec wc, sèche-serviettes. Revêtements: PVC dans les pièces et l'entrée, carrelage dans la cuisine, la sdb, le wc. Fenêtres et portes-fenêtres double-vitrage 1 ou 2 vantaux. - Menuiseries et volets roulants PVC. - Chauffage au gaz collectif avec thermostat d'ambiance permettant la régulation individuelle Salon: meuble TV (sans TV), canapé, table basse, Cuisine équipée: lave-vaisselle, plaque de cuisson, frigo avec compartiment congélation, placards de rangement Chambre: grand lit, armoire, table de chevet. Chauffage et eau collective à comptage individualisé. Vidéophones, clôture, local vélo; sas d'entrée sécurisent les accès à la copropriété. Loyer 700 Euros. + provision Charges 130 Euros/mois (chauffage collectif, eau, ascenseur, entretien des communs compris). Disponible de suite Me contacter pour plus d'infos ou d'autres photos par mail

Je vous propose à la frontière Franco-Allemande, au début de Kehl, cet impressionnant attique de 4 pièces avec une terrasse de 70 m². Vous serez séduit par la vue exceptionnelle sur Strasbourg, les Vosges et la Forêt-Noire ainsi que part la luminosité de cet appartement de 116 m². Une grande entrée avec débarras, dessert le double séjour entièrement vitré avec accès sur la terrasse d'une part, et en face l'accès à la cuisine et aux chambres. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et de deux chambres standard. Une salle de bain et une salle d'eau toutes deux équipées de WC complètent l'appartement. Au sous-sol, un grand garage avec partie cave vous permettra de garer tout type de véhicule, tout en pouvant stocker vos affaires ou vous créer une cave à vin. Vous souhaitez une vue exceptionnelle et un appartement qui l'est tout autant, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Appartement T4 situé dans un environnement calme bien agencé, lumineux, doté d'un balcon et de 3 places de parking privatif. Je vous propose ce très bel appartement de type F4 de 82,80 m² habitable avec un beau balcon de 10,40 m² exposé Nord /ouest. Le bien situé à Ostwald,a 10 kms de Strasbourg et 16 kms de Kehl (Allemagne), a proximité de L'A35, bus,tram. Proche de tous commerces et commodités (écoles primaires, collèges, crèches et différents corps médicaux) L'appartement de 2018, au 3 ème étage avec ascenseur. Celui ci, s'ouvre sur une entrée menant directement au séjour /cuisine de 29,40 m² (Cuisine Schmidt sur mesure munie d'un ilot central) et donnant sur une terrasse de 10,40 m²,un cellier de 3,50 m². Une partie nuit qui se compose de 3 belles chambres (13,70 m², 11,30 m² et 9,20 m²) salle d'eau douche à l'italienne 6 m² et un WC séparé de 2,3m², Interphone, Vidéophone, Volets roulants à commande électrique, Chauffage individuel au gaz (De Dietrich). Equipement domotique Ascenseur Vous disposerez aussi de 3 places de parking privative, (2 places extérieur et 1intérieur) l'accès a la place intérieur est sécurisé par un système de barrière à télécommande une cave. Ce bien est neuf, sans travaux vous n'aurez qu'a vous y installer. Charges de copropriété: 137 € mensuelles Taxe foncière: 500 € annuelle Mandat N° 563. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-698-3w0qg-bareme_honoraires_transactions_2021_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Joseph MARFE - Tél. 0689129831 N° RSAC 842516890 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Appartement T3 Situé à Strasbourg place de l'étoile, bien agencé, lumineux, doté d'un Balcon fermé et d'une place de parking privé sécurisé. Je vous propose ce très bel appartement de type F3 de etnbsp;68 m² etnbsp;avec un balcon d 'environ 6 m² idéalement placé, une superbe vue dégagée sur la place de l'étoile. Ce bien présente de nombreux etnbsp;avantages du centre ville avec un accès direct sur l'autoroute,proche du tram, bus, commerces et commodités', (écoles primaires, collèges, crèches, hôpital, et différents corps médicaux...) a 6 kms de Kehl (Allemagne). L'appartement de 2019, au 5ème étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée menant directement au séjour /cuisine de 26,48 m²'(cuisine meublé et équipé) donnant sur un balcon de 6.23 m², un cellier de 2.00 m². Une partie nuit qui se compose de 2 belles chambres (12.60m² et 11.13 m²) salle de bain de 5.56 m² et un wc séparé de 1.83m². interphone Chauffage au gaz Ascenseur Vous disposerez aussi d'une place de parking intérieur l'accès de cette place est sécurisé. ce bien est neuf, sans travaux. vous n'aurez qu'a vous y installer. etnbsp; etnbsp;

Bel appartement récent dans une Résidence de Standing à 5 min de Kehl et des accès autoroute. Lumineux 3-4 pièces de 76m² comprenant une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse de 16m², deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le tram se situe au pied de la résidence et la copropriété bénéficie d'un Jardin privatif. Charges tout inclus; Chauffage avec répartiteur individuel par Pompe à Chaleur, eau chaude et froide. Disponible au 4 Octobre Loyer hors charges: 990 euros - Provision mensuelle sur charges: 120 euros - Dépôt de garantie: 990 euros - Honoraires d'agence: 760 euros DPE ANCIENNE VERSION DU 28/08/2014 Agence Synchro Strasbourg 03.88.21.46.84 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 68.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 760 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 990 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 990 € HC Copropriété SYNCHRO-STRASBOURG - SYNCHRO-STRASBOURG 11 RUE DU MARAIS VERT 67000 STRASBOURG SIRET: 51868445100025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177822.pdf

Très beau Duplex 3/4 pièces dans résidence de 2017 Exposé dans un environnement au calme,bien agencé, très lumineux,doté d'une belle terrasse, un jardin, un garage et une place de parking. Je vous propose ce très bel appartement de type F3 de 66 m² duplex habitable avec une belle terrasse de 32 m² et un jardin exposé Sud-Ouest. Le bien situé sur la commune d' Entzheim, à 4 kms de Lingolsheim, 15 kms de Strasbourg, 22 kms de Kehl (Allemagne) et a proximité de l'aéroport d'Entzheim et de l'A35. Proche de tous commerces et commodités (écoles primaires, collèges, crèches et différents corps médicaux). L'appartement est placé au rez de jardin dans une belle résidence de 2015. qui s'ouvre sur une entrée avec cellier menant directement au salon séjour /cuisine. (cuisine ouverte équipée) et donnant sur une terrasse et jardin. Un WC séparé. Une partie nuit qui se compose de 2 belles chambres (12.25 m² et 11.59 m²) salle d'eau douche à l'italienne 6.82 m². interphone, vidéophone, double vitrage, fibre, chauffage au gaz (chaudière Viessmann). Pour compléter ce bien Vous disposerez aussi d' une place de parking extérieur, et d'un garage se trouvant sous l'immeuble. (Sécurisé par un système de porte à télécommande). un extérieur de 50 m²(terrasse et jardin) équipé d'un cabanon de rangement Ce bien est neuf, sans travaux vous n'aurez qu'a vous y installer. Charges de copropriété: 90 €/ mois pas de procédure en c ours. Taxe foncière 537€ Chauffage:environs 600€ année Mandat N° 629. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immonconsult/698/3w0qg/bareme_honoraires_transactions_2021_4.pdf Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Joseph MARFE - Tél. 0689129831 RSAC 842516890 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2 Surface: 66 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Très beau Duplex 3/4 pièces dans résidence de 2017 Exposé dans un environnement au calme,bien agencé, très lumineux,doté d'une belle terrasse, un jardin, un garage et une place de parking. Je vous propose ce très bel appartement de type F3 de 66 m² duplex habitable avec une belle terrasse de 32 m² et un jardin exposé Sud-Ouest. Le bien situé sur la commune d' Entzheim, à 4 kms de Lingolsheim, 15 kms de Strasbourg, 22 kms de Kehl (Allemagne) et a proximité de l'aéroport d'Entzheim et de l'A35. Proche de tous commerces et commodités (écoles primaires, collèges, crèches et différents corps médicaux). L'appartement est placé au rez de jardin dans une belle résidence de 2015. qui s'ouvre sur une entrée avec cellier menant directement au salon séjour /cuisine. (cuisine ouverte équipée) et donnant sur une terrasse et jardin. Un WC séparé. Une partie nuit qui se compose de 2 belles chambres (12.25 m² et 11.59 m²) salle d'eau douche à l'italienne 6.82 m². interphone, vidéophone, double vitrage, fibre, chauffage au gaz (chaudière Viessmann). Pour compléter ce bien Vous disposerez aussi d' une place de parking extérieur, et d'un garage se trouvant sous l'immeuble. (Sécurisé par un système de porte à télécommande). un extérieur de 50 m²(terrasse et jardin) équipé d'un cabanon de rangement Ce bien est neuf, sans travaux vous n'aurez qu'a vous y installer. Charges de copropriété: 90 €/ mois pas de procédure en c ours. Taxe foncière 537€ Chauffage:environs 600€ année Mandat N° 629. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immonconsult/698/3w0qg/bareme_honoraires_transactions_2021_4.pdf Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Joseph MARFE - Tél. 0689129831 RSAC 842516890 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2 Surface: 66 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Situé au troisième et dernier étage, venez découvrir ce très bel appartement de 167 m2, au coeur de la ville de Kehl. Il est composé, sur un seul niveau, d'une entrée directement desservie par l'ascenseur (accès privatif), une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, une chambre parentale avec salle d'eau + WC, deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Les grands atouts de ce bien: - lumineux - parfaitement entretenu et aux lignes actuelles - sa vaste terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre parentale - à proximité de toute commodité et de l'arrêt de tram Volets roulants motorisés. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété 600 E mensuels. A voir absolument ! Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Laetitia, agent commercial indépendant RSAC 849 162 540 au 06 72 21 21 37etnbsp;

NEUDORF ! A 5 minutes en voiture de la Place de l'Etoile et 10 minutes de Kehl, au rdc surélevé d'un immeuble bien tenu de 5 étages, spacieux 2/3 pièces de 63 m² avec cave en sous-sol. Appartement lumineux avec un beau potentiel ! Les +++: - Spacieux double séjour de 25 m² - Grande chambre - double vitrage de 2014

STRASBOURG / NEUDORF / 18 RUE DE STOSSWIHR / PROX TRAM - RIVES ETOILES - KEHL / SPACIEUX LOCAL DE 231 M² (164 M² + 67 M² DE RESERVES-CAVES) / LOCAL COMPRENANT AU RDCH UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 108 M² AVEC HAUT PLAFOND / 2 BUREAUX SEPARES / UNE CUISINE EQUIPEE / UNE SALLE D'EAU AVEC WC / UN CABINET DE TOILETTE / PARQUET AU SOLS / FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / STORES INTERIEURS / AU SOUS SOL 3 RESERVES AVEC LUMINAIRES ET PRISES DE COURANT / ACCES AU LOCAL PAR 3 ENTREES DISTINCTES AVEC PORTE BLINDEE / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ / LOYER MENSUEL DE 1800 € / PROV S/CHARGES 250 € / HONORAIRES 10 % DU LOYER TRIENNAL / DISPO / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 250 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat E.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/675/616N6/tarifs_asi_2022.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 231 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

STRASBOURG / NEUDORF / 18 RUE DE STOSSWIHR / PROX TRAM - RIVES ETOILES - KEHL / SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL DE 231 M² DONT 67 M² DE RESERVES-CAVES / LOCAL COMPRENANT AU RDCH UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 108 M² AVEC HAUT PLAFOND / 2 BUREAUX SEPARES / UNE CUISINE EQUIPEE / UNE SALLE D'EAU AVEC WC / UN CABINET DE TOILETTE / PARQUET AU SOLS / FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / STORES INTERIEURS / AU SOUS SOL 3 RESERVES AVEC LUMINAIRES ET PRISES DE COURANT / ACCES AU LOCAL PAR 3 ENTREES DISTINCTES AVEC PORTE BLINDEE / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ / LOYER MENSUEL DE 1800 € / PROV S/CHARGES 250 € / HONORAIRES 10 % DU LOYER TRIENNAL / DISPO / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 250 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat E.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/675/616N6/tarifs_asi_2022.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 231 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

(Déjà Vendu par Alain Brecheisen joignable au 06 23 18 57 74 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen) Tram C et D station Jean Jaurès à proximité, lignes bus 57 et 62 à quelques pas, pistes cyclables, de la maternelle au lycée et commerces de proximité. A moins de 10' de la clinique Rhéna et de Kehl. 2 grandes chambres avec dressing sur mesure, lumineux séjour avec balcon de 12 m² équipé de stores motorisés, cuisine ouverte meublée et équipée, loggia, SDB avec fenêtre, WC séparés avec lave-mains. Climatisation réversible. Double vitrage. (D.P.E.: D). Cave et 2 parking privatifs devant l'entrée. Votre projet immobilier est important, alors prenez le temps d'échanger avec votre conseiller de proximité afin de l'orienter au mieux de vos intérêts. Cordialement, Alain Brecheisen Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours: aucune, 99 lots. Charges budget prévisionnel annuel 3 450,00 E. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Eckbolsheim (67201) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

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A saisir NEUDORF !!! proche des commerces et transport en communs (bus et TRAM D). Proximit Kehl/Allemagne, 2km du Jardin des 2 rives et de la clinique Rhna. Au 3me tage d'une rsidence construite en 2012, cet appartement d'une surface de 29,55 m2 est compos d'un sjour de 24,50m2 avec une cuisine quipe, une salle d'eau avec toilettes. Le balcon de 3,30m2 est expos Est. Chauffage et eau gaz collectif, fentres double vitrage, ascenceur, Diagnostics techniques: DPE C GES C. Estimation du cot annuel nergie pour un usage standard entre 190 EUR et 300 EUR au 1er janvier 2021. (abonnements compris). Bien sousmis au statut de la coproprit nombres de lots: 110. Charges courantes: 1140 EUR /an, pas de procdures en cours, bien libre de toute occupation fin janvier 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contact du cabinet GIDE: Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 Prix de vente honoraires agence inclus 139100 EUR. Prix de vente hors honoraires 130000 EUR. Honoraires 7 % TTC de la valeur du bien. Honoraires la charge de l'acqureur. SIREN Cabinet GIDE: 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no458.