Lac fai

C'est au milieu du Pays du Verdon, proche des lacs de Ste Croix et d'Esparron que vous pourrez découvrir ce Mas du 19ème siècle, situé dans un coin de paradis. À 15 kilomètres de Valensole, en plein coeur de la nature, le domaine de 4,9 hectares d'un seul tenant jouit d'une vue splendide sur les montagnes du Verdon. Côté équestre la propriété propose de beau espace pour accueillir les chevaux et possède 2 boxes. Idéal pour une reprise d'activité en chambres d'hôtes, gîtes ou tables d'hôtes. Situation Géographique Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence 04 4 km Riez (4mn en voiture) 12 km de Gréoux les Bains (15 mn en voiture) 15 km de Valensole (20 mn en voiture) Habitation Amoureux des vieilles pierres, vous retrouverez sur une surface habitable de 900 m²: 5 gîtes de 2 à 9 couchages 5 chambres d'hôtes 2 suites familiales Un appartement privatif de 110 m² Vous découvrirez également un grand salon pour les réceptions et une cuisine professionnelle. A l'extérieur Une grande piscine 14m x 4m avec plage, chaises longues et parasols Un boulodrome Jardin fleuris Eau: Forage Assainissement: fosse sceptique Taxe Foncière: 2300 € Informations et contact: Margot Bazin 06.81.12.96.30 Cette propriété vous est présentée au prix de 1 290 000 € FAI (dont environ 3,5% à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 525. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

BAISSE DE PRIX DE: Prix de vente: 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI. Un trs jolie bien, rare de 63,89 m2 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Exposition Ouest. 2 belles chambres avec placards ainsi que 2 salles d'eau quipes de douche. Une mezzanine dans la pice vivre de 27M2 (cuisine/salon) donnant sur une premire terrasse avec la vue sur le lac, la seconde terrasse est expose l'est. Jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain de 70 m2. 2 places de parking devant le cottage. Le plus, permis de construire pour agrandissement de 4,44 m2 accord par la mairie de Grasse et purg. Domaine scuris avec gardien, piscine, tennis, terrain de basket, espaces verts (23 hectares de nature), chevaux, lac... N DE MANDAT: 362339 Prix de vente: 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1279 et 1731 Euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Veronique BOYER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30

BAISSE DE PRIX DE: Prix de vente: 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI. Un trs joli bien, rare de 63,89 m2 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Exposition Ouest. 2 belles chambres avec placards ainsi que 2 salles d'eau quipes de douche. Une mezzanine dans la pice vivre de 27M2 (cuisine/salon) donnant sur une premire terrasse avec la vue sur le lac, la seconde terrasse est expose l'est. Jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain de 70 m2. 2 places de parking devant le cottage. Le plus, permis de construire pour agrandissement de 4,44 m2 accord par la mairie de Grasse et purg. Domaine scuris avec gardien, piscine, tennis, terrain de basket, espaces verts (23 hectares de nature), chevaux, lac... N DE MANDAT: 362339 Prix de vente: 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1279 et 1731 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Veronique BOYER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000

BAISSE DE PRIX DE: Prix de vente: 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI. Un trs joli bien, rare de 63,89 m2 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Exposition Ouest. 2 belles chambres avec placards ainsi que 2 salles d'eau quipes de douche. La maison est compose d'une cuisine ouverte donnant sur un salon d'environ 30 m2 avec une 1 premire terrasse avec vue sur le lac, la seconde terrasse est expose l'est. Jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain de 70 m2. 2 places de parking devant le cottage. Le plus, permis de construire pour agrandissement de 4,44 m2 accord par la mairie de Grasse et purg. Domaine scuris avec gardien, piscine, tennis, terrain de basket, espaces verts (23 hectares de nature), chevaux, lac... A VISITER ! N DE MANDAT: 362339 Prix de vente: 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1279 et 1731 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Veronique BOYER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75

Maison donnant sur le lac avec une vue sur la montagne. Bien rare, maison de 63,89 m2 avec une vue magnifique sur le lac. Exposition Ouest. 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau quipes de douche. Une mezzanine dans la pice vivre de 27M2 (cuisine/salon) donnant sur une premire terrasse avec la vue sur le lac, la seconde terrasse est expose l'est. Jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain de 70 m2. 2 places de parking devant le cottage. Le plus, permis de construire pour agrandissement de 4,44 m2 accord par la maire de Grasse et purg. Domaine scuris avec gardien, piscine, tennis, terrain de basket, espaces verts (23 hectares de nature), lac... N DE MANDAT: 362339 414960 euros FAI Classe nergie:359 kWhm2/an (F) Classe climat: 11 kgCO2/m3/an (C) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Veronique BOYER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362339 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.00 % hon

REMAX CHAMb'&'LAC vous propose à Seynod (ANNECY) en vente interactive; un grand appartement Type 5 de 99 m² avec cave et garage dans le centre-ville, situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété. Son emplacement est idéal avec arrêt de bus en bas de la montée, de nombreux espaces verts à proximité, école primaire, collège et lycée, pharmacies, services publics, supermarchés, marché hebdomadaire et accès aux axes routiers et autoroutiers. IMPORTANT: ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Cet appartement ensoleillé et bien agencé, se compose d'un salon et cuisine séparés, de 4 chambres, buanderie et 2 balcons de part et d'autre (Est / Ouest) de cet appartement traversant.Des travaux sont à prévoir.Un garage (électrifié) au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La vente interactive pour les acquéreurs enregistrés au préalable, aura lieu le: VENDREDI 1er MARS 2024 de 11h30 à 12h30. Les visites seront possibles jusquau mercredi 14 février incluLes inscriptions seront possibles jusquau 15 février 2024 20h00. Chaque acquéreur inscrit à l'appel d'offre pourra proposer plusieurs offres, chacune avec un palier minimum de 5000 € au dessus de la meilleure offre proposée. Prix de départ HAI: 295 000€ Début des enchères: 01/03/2024 à 11h30 Fin des offres d'achat en ligne: 01/03/2024 à 12h30Palier d'enchère: 5 000€ Les honoraires à charge vendeur seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé en vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agréement préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour tout renseignement ou organisation de visite, contacter Volcy LEROUGE, notre agent commercial au 06 75 09 07 95 ou sur volcy.lerouge@remax.fr Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro: 881 496 434 R.C.S. Prix de vente: 295 000 € FAI.Les honoraires sont à charge vendeur.Bien en copropriété (86 lots dont 63 principaux) - 1 procédure en cours Charges annuelles: 2900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Cet appartement à vendre à SEYNODvous est proposé parRE/MAX CHAMb'&'LAC ANNECY. CHAMb'&'LAC l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Annecy 74600 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Un bien rare de 63,89 m2 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Exposition Ouest. 2 belles chambres avec placards ainsi que 2 salles d'eau quipes de douche. Une mezzanine dans la pice vivre de 27M2 (cuisine/salon) donnant sur une premire terrasse avec la vue sur le lac, la seconde terrasse est expose l'est. Jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain de 70 m2. 2 places de parking devant le cottage. Le plus, permis de construire pour agrandissement de 4,44 m2 accord par la maire de Grasse et purg. Domaine scuris avec gardien, piscine, tennis, terrain de basket, espaces verts (23 hectares de nature), lac... N DE MANDAT: 362339 414960 euros FAI. (Charges acqureur) Classe nergie:359 kWhm2/an (F) Classe climat: 11 kgCO2/m3/an (C) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Veronique BOYER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362339 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraire

Un bien rare de 63,89 m2 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Exposition Ouest. 2 belles chambres avec placards ainsi que 2 salles d'eau quipes de douche. Une mezzanine dans la pice vivre de 27M2 (cuisine/salon) donnant sur une premire terrasse avec la vue sur le lac, la seconde terrasse est expose l'est. Jouissance exclusive et perptuelle d'un terrain de 70 m2. 2 places de parking devant le cottage. Le plus, permis de construire pour agrandissement de 4,44 m2 accord par la mairIe de Grasse et purg. Domaine scuris avec gardien, piscine, tennis, terrain de basket, espaces verts (23 hectares de nature), chevaux, lac... N DE MANDAT: 362339 414960 euros FAI. (Charges acqureur) Classe nergie:359 kWhm2/an (F) Classe climat: 11 kgCO2/m3/an (C) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Veronique BOYER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362339 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.00 %

Groupe PICHET - Bordeaux La residence, All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, se compose de 233 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages. A proximite: - Le lac 500 m - Parc des expos 750 m - Stade Matmut Atlantique 1.2 km - Golf de Bordeaux-Lac 2.7 km - centre ville Bordeaux 3.7 km La residence est desservie par: - Voiture: Autoroute -A630- 650 m - Tramway: Palais des congres 800 m - Train: Gare Saint-Jean 8.9 km Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,63 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio 19 metres carres + parking Prix de vente de 45.000euros FAI + TVA recuperable de 200euros loyer annuel hors taxes de 2535euros / an. Les charges non recuperables sont de 77euros/an La taxe fonciere est de 563euros/an, dont 85 euros de TOM recuperable Le gestionnaire est PICHET, un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

A vendre en viager, Maison de type 4 de 89 m², dans un secteur prisé des Gapençais proche des commerces, des bus et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de plus de 25 m² donnant sur la terrasse couverte et le jardin clôturé et arboré, une cuisine aménagée et équipée, w/c, accès direct au garage. A l'étage 3chambres dont une suite parentale, salle de bains, 1 w/c, deux balcons. Elle bénéficie également une place privative devant le garage et de nombreux stationnements libres sont à dispositions aux alentours de la maison. Vous profiterez également de l'accès direct au lac par le jardin, qui promet d'agréables balades en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur la montagne de Céuze. Vente en Viager occupé sur 1 tête, âgé de 73 ans (1949) Bouquet: 75 000 euros FAI et rente de 300 euros par mois. dont 20.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100 euros. Recent Secteur: Domaine du Lac Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 213 m² Année de construction: 2005 Surface des dépendances: 15.49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Non Style de logement: Années 2000 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1783 € Prix net du bien: 62000 € Prix hors honoraires acquéreur: 62000 € Pourcentage des honoraires: 20.97 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA CDM IMMOCONSEILS - ERA CDM IMMOCONSEILS 21 Avenue Jean Jaurès 05000 GAP SIRET: 52170141700029

Envie d'investir sur la commune de PLANCHER LES MINES ! cette maison sur deux étages est faite pour vous. En effet, vous pouvez: - Ouvrir votre commerce et vous loger en même temps, - Transformer le commerce en habitation pour créer une grande maison familiale de 170 M². - Faire du commerce un appartement indépendant et louer les deux logements. Loyer locatif possible estimé 1300 euros/mois. Composition: Au rez-de-chaussé se trouve, sur une surface d'environ 76M², le commerce en très bon état, qui est composé de trois pièces, dont une grande salle de 50m² avec bar, réfrigérateur et four à pizza. A l'étage la maison offre une belle pièce de vie d'environ 30m², 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC indépendant. Les menuiseries sont toutes en double vitrages. La maison est entièrement isolée. Possibilité de mettre un poêle grâce au conduit de cheminée qui se trouve dans la pièce de vie. Garage derrière la maison et jardin. Maison bien exposée et lumineuse. Belfort à 35 minutes. Frontière Suisse à 50 minutes. Sommet mythique La Planche des Belles Filles du massif des Vosges, culminant à 1 148 mètres d'altitude à 12 minutes. Ballon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 40 minutes Base Nautique et de Loisirs du Lac du Malsaucy à 20 minutes. route des 1000 étangs à proximité Belfort à 35 minutes. Frontière Suisse à 50 minutes. Sommet mythique La PlanchedesBellesFilles du massif des Vosges, culminant à 1 148 mètres d'altitude à 12 minutes. Ballon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 40 minutes Base Nautique et de Loisirs du Lac du Malsaucy à 20 minutes. route des 1000 étangs à proximité Prix: 150000 E FAI Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j tél: 07 81 45 49 06 etnbsp;

Groupe PICHET - Bordeaux La residence, All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, se compose de 233 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages. A proximite: - Le lac 500 m - Parc des expos 750 m - Stade Matmut Atlantique 1.2 km - Golf de Bordeaux-Lac 2.7 km - centre ville Bordeaux 3.7 km La residence est desservie par: - Voiture: Autoroute -A630- 650 m - Tramway: Palais des congres 800 m - Train: Gare Saint-Jean 8.9 km Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,04 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 37,50 metres carres + parking Prix de vente de 82.500euros FAI + TVA recuperable de 600euros loyer annuel hors taxes de 4986euros / an. Les charges non recuperables sont de 173euros/an La taxe fonciere est de 872euros/an, dont 132 euros de TOM recuperable Le gestionnaire est PICHET, un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Groupe PICHET - Bordeaux La residence, All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, se compose de 233 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages. A proximite: - Le lac 500 m - Parc des expos 750 m - Stade Matmut Atlantique 1.2 km - Golf de Bordeaux-Lac 2.7 km - centre ville Bordeaux 3.7 km La residence est desservie par: - Voiture: Autoroute -A630- 650 m - Tramway: Palais des congres 800 m - Train: Gare Saint-Jean 8.9 km Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,68 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 19 metres carres + parking Prix de vente de 44.500euros FAI + TVA recuperable de 380 euros loyer annuel hors taxes de 2526euros / an. Les charges non recuperables sont de 47euros/an La taxe fonciere est de 609euros/an, dont 92 euros de TOM recuperable Le gestionnaire est PICHET, un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Envie d'investir sur la commune de PLANCHER LES MINES ! cette maison sur deux étages est faite pour vous./n/nEn effet, vous pouvez:/n/n- Ouvrir votre commerce et vous loger en même temps,/n/n- Transformer le commerce en habitation pour créer une grande maison familiale de 170 M²./n/n- Faire du commerce un appartement indépendant et louer les deux logements./n/nLoyer locatif possible estimé 1300 euros/mois./n/n/nComposition:/n/nAu rez-de-chaussé se trouve, sur une surface d'environ 76M², le commerce en très bon état, qui est composé de trois pièces, dont une grande salle de 50m² avec bar, réfrigérateur et four à pizza./n/nA l'étage la maison offre une belle pièce de vie d'environ 30m², 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC indépendant./n/nLes menuiseries sont toutes en double vitrages./nLa maison est entièrement isolée./nPossibilité de mettre un poêle grâce au conduit de cheminée qui se trouve dans la pièce de vie./nGarage derrière la maison et jardin./nMaison bien exposée et lumineuse./n/n/nBelfort à 35 minutes./nFrontière Suisse à 50 minutes./nSommet mythique La Planche des Belles Filles du massif des Vosges, culminant à 1 148 mètres d'altitude à 12 minutes./nBallon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 40 minutes/nBase Nautique et de Loisirs du Lac du Malsaucy à 20 minutes./nroute des 1000 étangs à proximité/n/n/nBelfort à 35 minutes./nFrontière Suisse à 50 minutes./nSommet mythique La PlanchedesBellesFilles du massif des Vosges, culminant à 1 148 mètres d'altitude à 12 minutes./nBallon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 40 minutes/nBase Nautique et de Loisirs du Lac du Malsaucy à 20 minutes./nroute des 1000 étangs à proximité/n/nPrix: 150000 € FAI/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/n/nJérôme Descamps/nj.descamps@tomimmo.fr/ntél: 07 81 45 49 06/n /n/n/nMandat N° 1454. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 /nRSAC 517 731 774 Mulhouse /n RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 420 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plancher les Mines 70290 Département Saône (Haute) Région Franche Comté

Situé sur les rives du lac Hourtin Carcans, face à l'île aux enfants, le village vacances Odalys Le Petit Pont est une résidence récente, de 20123. Elle propose des appartements et des studios indépendants, une piscine extérieure, un jacuzzi, un hammam, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un terrain de volley, mini-golf, le tennis, et non loin du côté du lac: le canoë-kayak et la voile…  le tennis, le canoë-kayak et la voile… enfin tout pour le bien être des occupants. Et du côté des avis, les couples apprécient particulièrement l'établissement, ils lui donnent la note de 8,3.   Nous vous avons déniché votre investissement en loueur meublé (LMNP), un appartement T3 tout équipé de 42,6 m2 comprenant un séjour cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle), sa salle de bains et sa terrasses de 14 m2 aménagée, et à l’étage: 2 belles chambres dont une avec sa salle d’eau.    Ainsi, vous bénéficierez du statut LMNP en résidence services et de sa fiscalité avantageuse, d'un loyer garanti de 5 690 € par an (- les charges = revenus net d'impôt). Via ce statut cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère 0 € d’impôt sur vos revenus locatifs et ce à long terme (de 15 à 20 ans),  D’ailleurs, comme le résultat comptable (fiscal) sera à O, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2) :-)   Donc, une rentabilité décuplée via ce statut, aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le gestionnaire Odalys, vous assure et vous verse vos loyers chaque trimestre.   Prix FAI: 109 000 € (dont 2 500 € de mobilier compris)  Bail & loyers:  - Bail de 11 ans qui court jusqu’au : 30/09/2024 (renouvelable, possibilité d’occupa

Appartement de type T2 de 26.53m (27.19 m au sol), idalement situ, en rez-de-jardin, vous y trouverez une Entre, une pice de vie avec un espace cuisine donnant sur une terrasse prive plein sud, 7.50m2 avec une belle vue sur le LAC de Bourgenay, une chambre avec rangement,,1toilette spar, une salle d'eau, plus une place de parking. (propositions d'amnagements, en photo) La rsidence bnficie d'une rnovation en cours, avec ravalement et isolation par l'extrieur. amnagements rcents, double vitrage huisseries en alu. Cet appartement se situe au coeur d'un Village Vacances avec ses restaurants et ses animations, pour vos balades vous profiterez de la foret, du lac, et de la plage, vous tes 5min pied, du Port de plaisance de Bourgenay, 5min du Golf, et des commerces et 1/4h en voiture des Sables d'Olonne. Belle opportunit ! Ne tardez pas ! DPE: E (244) et B (10) Prix: 148 400 euros (dont 8 400 euros d'honoraires soit 6%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site go risque: " Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Angeline BERNARD au 06.84.23.87.95 ou par mail: RSAC 326778958 RCP assurance Allianz N 61450607 Mandat ref 2656 Agissant en tant qu'agent commercial indpendant pour le compte de Univers-City-Immo Prix net vendeur: 14000 euros, Frais d'agence:8400 euros (Honoraires la charge de l'acqureur), soit prix FAI: 148 400 euros. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Angeline BERNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 326 778 958 - Nantes.

Annecy, avec vue sur le lac et sur le parc de la copropriété, superbe appartement 4 pièces d'environ 115 m² au troisième étage, entièrement rénové et offrant de belles prestations Un hall s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée SUD. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l'espace dinatoire. Trois belles chambres avec balcons/terrasses, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. Cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse et de 3 balcons, ainsi que d'une loggia, d'une cave et d'un grand garage. Une visite s'impose ! DPE: D 660 000 euros FAI Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 37 m² Année de construction: 1956 Surface des dépendances: 25.77 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1691 € Taxe habitation: 1656 € Charges de copropriété annuelles: 230 € Prix au mètre carré du terrain: 5739 € Prix net du bien: 660000 € Prix hors honoraires acquéreur: 660000 € Honoraires vendeurs: 26500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER ANNECY 8 Bis rue Président Favre 74000 ANNECY SIRET: 79208152300047

Le Bonhomme, 68650, Grande maison de 160 m2, 10 pièces sur 7 ares de terrain arboré avec jardin et verdure bien exposé, vue dégagée sur montagne, situé à l'entrée du village du Bonhomme, proche de toutes commodités, commerces, école,Kaysersberg et route des vins 10 minutes, Colmar 25 minutes, secteur touristique, station de ski du Lac Blanc, etc... La maison est composé de: salon, séjour, 6 chambres, 2 cuisines, 2 wc, salle de bain baignoire / douche, véranda de 20 m2, 1 garage + abri voiture, cave, grenier aménageable, bonne isolation, chauffage bois avec poêle en faÏence, et gaz avec 2 chaudières individuelles. Coût annuel chauffage 1500€ Maximum, électricité environ 400€, taxe foncière 541€. Prévoir quelques rénovations et rafraîchissements. Prix: 159 000 € dont 9000 € de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19 t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 750. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Le Bonhomme 68650 Appartement F4/5 de 120 m2 au 1er étage d'une maison comprenant 3 appartements, situé au centre ville du Bonhomme, idéal pour 1er achat, investisseurs, location à l'année, gîtes, secteur touristique, a proximité de la station de ski du Lac Blanc, parc naturel du ballon des Vosges, a 10 mn de Kaysersberg et de la route des vins, école primaire, et toutes commodités, restaurants, commerces. La configuration du bâtiment offre la possibilité de réunir ce logement avec un second (F 3/4 de 70 m2) au même étage (vente en lot), un grand garage est également disponible à la vente (prix à négocier). Il est composé de; - Hall d'entrée avec dégagement - Grand salon/séjour - Cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon/séjour - 2 Chambres - Salle de bain avec baignoire angle, douche balnéo, WC - Terrasse extérieure avec jardin - Combles aménageables 120 m2 - 2 places de stationnement Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement. Aspiration centralisée. Chauffage et Eau Chaude Sanitaire par réseau de chaleur (chaufferie bois déchiqueté collective Prix: 89 000€ dont 5430 € de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19 t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 700. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 570 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 120 m² Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine

Situation géographique: Situé en Suisse Dans le canton de Fribourg A 23 km au Nord-Est de Lausanne et proche d’une gare RER Propriété édifiée et rénovée il y a 50 ans en une magnifique maison rurale d’une superficie de 360 m². Elle est également dotée d’un appartement duplex de 100 m² attenant et d’une conciergerie de 100 m². La rareté d’une telle superficie a permis la disposition d’un petit golf avec un petit lac et des installations équestres. Elle se destine à des passionnés de ces activités, appréciant également un cadre calme et une vue panoramique sur le donjon d’un château. Les Habitations: La propriété dispose d’une belle entrée principale avec allée de peupliers d’Italie, menant devant l’habitation et le golf. Une seconde entrée mène directement à la partie équestre, aux garages et à la conciergerie. Elle est agencée harmonieusement comme suit: La maison rurale de 160 m²: Rez-de-chaussée: Entrée sur un grand salon avec vue sur le jardin, Une cuisine, Un bureau, suivi d’une salle de bains et d’une chambre, De l’autre côté de l’entrée, une belle salle à manger avec vue sur le golf, Une piscine intérieure avec sa salle de douche, avec vue sur le soleil couchant, Une salle de bains et une buanderie. 1er étage: Une chambre de 27 m², Une chambre d’amis, Un spacieux bureau avec bibliothèque et mezzanine, un balcon, Une salle de bains, un dressing et 2 greniers, Accès à la salle de cinéma, avec une chambrette, portes Louis XV. L’appartement duplex de 100 m², attenant à l’habitation: Possibilité de location Entrée privative, Une cuisine, Un salon avec poutres apparentes, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC avec lavabo. La conciergerie de 100 m², avec accès aux locaux annexes Les extérieurs:  Les installations équestres: Un bâtiment pour écuries avec possibilité de boxes (2 à 4), Un paddock, Une petite carrière en sablon, Une sellerie et zone de pansage, Accès à un paddock en herbe d’un hectare. Un grand paddock de 0,96 ha classé agricole avec possibilité d’y mettre des chevaux. Le golf éclairé: 9 tee de départs 4 greens Une retenue d’eau, avec 2 ruisseaux souterrains, un forage de 24 m. Un parc avec cerisiers et potager. Les garages: 2 hangars à voitures (4 et 2) 1 garage places de stationnement extérieures Fiscalité avantageuse sur le canton. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 590 000 CHF FAI (dont 3% à la charge du vendeur).

Situation Géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 min de Limoges Proche du Lac de Saint-Pardoux Actuellement, la structure est un centre équestre combiné avec une activité d’hébergements de type séjour équestre pour des groupes d’enfants et aussi gîte de groupe hors période de vacances scolaire.Les installations équestres sont de bonne qualité et fonctionnelles pour l’apprentissage de l’équitation et l’hébergement est conforme aux différentes règles de la jeunesse et des sports. Les Installations équestres: Une  carrière de concours  de 4 200 m2 avec un paddock de 60x25m à proximité. En plus, nous trouvons une tribune de jury et une zone couverte pour la restauration lors de manifestations comme des concours de saut d’obstacles. Un  manège  de 40x20m en sable blanc avec système d’éclairage. Un  petit manège  de 30x10m utilisé actuellement pour la préparation des poneys avec des stalles. Un bâtiment avec  10 boxes  intérieurs et  5 boxes  extérieurs avec tous un abreuvoir automatique. Une rangé de  8 boxes  extérieurs un peu excentrée par rapport aux écuries avec abreuvoir automatique. Une zone de  stabulation libre. Un bâtiment comprenant un atelier avec zone de stockage et une partie pour la préparation des chevaux. Un  hangar  de stockage des fourrages de 17x15m ainsi que deux hangars tube. De nombreux paddocks dont une partie en location avec un petit  terrain de cross  proche de la rivière avec un passage de gué. Un parking stabilisé. Habitation bleue sur 155 m2 de 2005:  Une entrée avec rangements Séjour de 25 m2 / Salon de 25 m2 avec cheminée insert Cuisine ouverte et équipée de 15 m2 Cellier 10 m2  / Un Bureau 7 m2 3 Chambres 16, 12 et 12 m2 avec placard Salle d’eau avec douche à l’italienne / Salle de bains avec baignoire Garage double et piscine Les hébergements en séjour équestre:  (Atout France) Premier bâtiment de 333 m2 :  Chauffage fuel et électrique avec wifi Rez-de-chaussée : Salle d’entrée 33 m2 Salle d’accueille 24,5 m2 Cuisine professionnelle avec équipements 13 m2 Bloc sanitaire / WC Buanderie / Réserve Salle 12,5 m2 Salle à manger 31 m2 Etage : 6 chambres 32, 22, 12, 11, 11 et 8,5 m2 dont l’une avec accès piscine WC Dans le même bâtiment un second gite : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée 14 m2 Salon / Salle à manger 36 m2 2 chambres 13,5 et 10 m2 Etage : 2 Chambres 28 m2 Salle d’eau avec WC Piscine creusée d’une dimension de 12x6m et système de chauffage Deuxième bâtiment 174 m2 :  Chauffage gaz et électrique avec wifi Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger disposant d’une cheminée 50 m2 Bloc sanitaire 3 Chambres 21,5, 21,5 et 28 m2 Dans le même bâtiment un appartement à l’étage : Cuisine / salle à manger 16 m2 Salle de bain Chambre 15 m2 WC Dans le même bâtiment en sous-sol: Bureau avec infirmerie Cave Troisième bâtiment de 172 m2 : Rez-de-chaussée : Salle de classe 50 m2 Bloc sanitaire 4 Chambres 26, 25, 21 et 19 m2 Une pièce Cette propriété vous est présentée au prix de  945 000 €  FAI (dont 6 % TTC à charge de l’acheteur)

Situation géographique : Situé dans le département de l’Indre (36) Proche d’Argenton-sur-Creuse Proche du Lac d’Eguzon et de l’autoroute A20 L’habitation principal (122 m²):  (chauffage électrique – escalier en chêne – tomette au sol) Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 40 m2 avec poêle à bois Salle d’eau de 8 m2 Un salon de 31 m2 1er étage : Trois chambres de 12, 11 et 10 m² Salle d’eau de 5 m² Débarras WC Dépendance attenante aménageable de 30 m² et un petit verger. L’habitation secondaire (65 m²):  (chauffage électrique) Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 18 m2  Une chambre avec salle de bain sur un total de 15 m2 Un salon de 12,5 m2 avec un insert Chambre en pierres apparentes de 19 m2 Grenier aménageable Les installations équestres : 6 boxes extérieurs (3,5x’m) avec abreuvoirs automatiques, sellerie et atelier. 10 boxes intérieurs (4x5m) avec abreuvoirs automatiques. une stabulation libre sur un herbage un hangar de stockage de 230 m2 Présence d’un puits sur la propriété. 20 hectares de prés et 8 hectares de friches avec vieux arbres autour des bâtiments ou à proximité de ceux-ci. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  291 000 €  FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Toulouse En plein c ur du quartier SAINT SIMON. Venez découvrir cette magnifique villa de 240m² composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant. La maison dispose au rez de chausée d'un grand salon séjour de plus de 55 m², d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, la rochelle vous conduira à 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. L'appartement avec entrée indépendante de type 3 de 65 m² (idéal location ou profession libérale) dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les PLUS: Sous sol intégral de 80 m² entièrement isolé avec un grand garage (portail électrique) de 60 m², une buanderie et une pièce rangement. Nombreuses prestations de qualité: Portail électrique, volet roulant électrique, aspiration centralisée, chauffage central Arrosage automatique, très bonne isolation (classée C en DPE). Venez découvrir rapidement cette charmante maison qui vous offre de très beaux volumes à proximité immédiate des commodités, de la rocade et du lac de la Ramée. - Prix de vente 429 000 E FAI SUN IMMOBILIER - 06 15 41 73 35 - 09 82 50 51 97 -(réf. 311021519)

RESTAURANT BORD DE LAC EXCLUSIVITÉ 60 couverts en salle et 80 en terrasse ERP OK Licence 3 CA 350 000EHT Loyer 2055E HT/mois Prix du fonds 268 000E FAI

BAR BRASSERIE BORD DE LAC 70 couverts en salle et 70 en terrasse Licence 4 Grande cuisine bien équipée Mobilier récent de qualité CA 400 000E Prix du fonds 322 000E FAI

Le Bonhomme 68650 Appartement F3/4 de 70m2 au rez de chaussée d'une maison comprenant 3 appartements, situé au centre ville du Bonhomme, idéal pour 1er achat, investisseurs, location à l'année, gîtes, secteur touristique, a proximité de la station de ski du Lac Blanc, parc naturel du ballon des Vosges, a 10 mn de Kaysersberg et de la route des vins, école primaire, bus, et toutes commodités, restaurants, commerces. Possibilité de vente en lot, 2 autres logements disponibles dans le bâtiment (F 3 et F 4/5) ou le bâtiment complet. Il est composé de; - Salon/séjour - Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour - 2 Chambres - Salle de bain avec douche à l'italienne, WC suspendu - Cave avec branchement lave-linge - 2 places de stationnement - Chaudière fioul avec citerne indépendante Prix: 45 000 € dont 5000 € de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19 t.oberlin@tomimmo.fr - Mandat N° 698. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 70 m² Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Le Bonhomme 68650 Appartement F4/5 de 120 m2 au 1er étage d'une maison comprenant 3 appartements, situé au centre ville du Bonhomme, idéal pour 1er achat, investisseurs, location à l'année, gîtes, secteur touristique, a proximité de la station de ski du Lac Blanc, parc naturel du ballon des Vosges, a 10 mn de Kaysersberg et de la route des vins, école primaire, et toutes commodités, restaurants, commerces. La configuration du bâtiment offre la possibilité de réunir ce logement avec un second (F 3/4 de 70 m2) au même étage (vente en lot), un grand garage est également disponible à la vente (prix à négocier). Il est composé de; - Hall d'entrée avec dégagement - Grand salon/séjour - Cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon/séjour - 2 Chambres - Salle de bain avec baignoire angle, douche balnéo, WC - Terrasse extérieure avec jardin - Combles aménageables 120 m2 - 2 places de stationnement Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement. Aspiration centralisée. Chauffage et Eau Chaude Sanitaire par réseau de chaleur (chaufferie bois déchiqueté collective Prix: 89 900 € dont 6000 € de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19 t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 700. Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 900 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 120 m² Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine

FAYENCE  VIAGER OCCUPE DAME  90 ANS EN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONTINUE À VIVRE DANS SON LOGEMENT. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 228 800?, qui se décomposé en un bouquet de 164 400? FAI, et d'une rente mensuelle de 983? réindéxée chaque année selon l'indice INSEE   Je vous propose cet investissement, en viager occupé, sur la commune du joli village de FAYENCE, à proximité immédiate du village  Fayence : en montant jusqu'à la Tour de l'horloge vous profiterez d'un splendide panorama, la ville regorge de monuments historiques, comme les chapelles de Fayence, le four du Mitan ou encore l'écomusée agricole avec ses moulins datant des XIIIème et XVIIIème siècles. Célèbre aussi pour être la « capitale » du vol à voile grâce à son centre international, vous pourrez survoler le Pays de Fayence en ULM.   Maison mitoyenne d'un coté, F4 d'une surface de 86m2 habitable soit  79.38M2 carrez, dans un domaine calme avec jolie vue dégagée, qui se décompose comme suit:  RDC : 1 salon salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur une très agréable terrasse couverte, 1 cuisine séparée et aménagée, 1 wc lave main À l'étage vous trouverez, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bain privative, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse extérieur sans aucun vis à vis. 1 garage complète ce bien. A 20 min de l'autoroute, 10 min du lac de Saint Cassien A votre disposition pour toutes informations complémentaires.     Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 21 (Honoraires de 8.76% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel: 06 68 10 45 17, Site 3gimmo:

47700 CASTELJALOUX à 5 minutes et à 3 minutes du futur Center Parc. Maison 3 chambres en exclusivité. Budget 308000euros FAI à la charge du vendeur. Pithois Nora vous présente une très belle maison ossature bois de plein pied, dans un quartier calme et recherché, comprenant 1 salon-séjour avec sa cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle de douches à l'italienne et WC, 1 salle de douches, 1 WC, 1 cellier (aspiration centralisée), 1 auvent, 1 terrasse, 1 annexe avec double garage de 180 m² pour voiture et camping-car (possibilité de faire 2 logements, ou une profession libérale ou pour une profession artisanale), le tout sur un jardin de 1868 m² entièrement clôturé avec portail et piscine de 10x5 neuve (juin 2020). Ramassage scolaire à 100 mètres, à 5 minutes des commodités et à 5 minutes du lac, golf, casino, thermes. Très joli et agréable concept le coup de coeur est immédiat car vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A 1 heure de BORDEAUX et 45 minutes d'AGEN. DPE C, GES A. Pour visiter et vou Surface: 133 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

33430 BAZAS à 20 minutes et à 3 minutes du futur Center Parc. Maison 3 chambres en exclusivité. Budget 308000euros FAI à la charge du vendeur. Pithois Nora vous présente une très belle maison ossature bois de plein pied, dans un quartier calme et recherché, comprenant 1 salon-séjour avec sa cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle de douches à l'italienne et WC, 1 salle de douches, 1 WC, 1 cellier (aspiration centralisée), 1 auvent, 1 terrasse, 1 annexe avec double garage de 180 m² pour voiture et camping-car (possibilité de faire 2 logements, ou une profession libérale ou pour une profession artisanale), le tout sur un jardin de 1868 m² entièrement clôturé avec portail et piscine de 10x5 neuve (juin 2020). Ramassage scolaire à 100 mètres, à 5 minutes des commodités et à 5 minutes du lac, golf, casino, thermes. Très joli et agréable concept le coup de coeur est immédiat car vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A 1 heure de BORDEAUX et 45 minutes d'Agen. DPE C, GES A. Pour visiter et vous acco Surface: 133 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0