Lamonzie

A 12 km au Nord de BERGERAC, au sein du village de LAMONZIE MONTASTRUC, ensemble immobilier sur 3344 m2 de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux maisons louées, la première est composée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Le second logement est un T4 avec cuisine aménagée, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est loué en tout pour 1.200 EUR CC. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central au fuel. Garage de 60 m2, atelier 15 m2, chaufferie 33 m2, cave en pierre 26 m2. Parking extérieur, fosse à vidange. Assainissement individuel. Surface: 131 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Carline vous propose un terrain Constructible de 1337 m2 avec CU à Lamonzie Saint Martin secteur route des Rouquettes, plat, sans vis à vis. Eau et électricité en bordure de route Mme Carline LEMOINE 0686594902 / 0535535505poste2211 bergerac24@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 388836827 - Ville du greffe: RSAC BERGERAC

Carline vous propose un terrain constructible de 1201 m2 avec CU à Lamonzie Saint Martin, secteur route des Rouquettes. eau et électricité en bordure de terrain. A l'écart des routes principales passantesMme Carline LEMOINE 0686594902 / 0535535505poste2211 bergerac24@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 388836827 - Ville du greffe: RSAC BERGERAC

Carline vous propose un terrain constructible de 1839 m2 avec CU à Lamonzie Saint Martin, plat, sans vis à vis. Eau et électricité en bordure de parcelles. Très bon rapport qualité / prix. A saisir sans tarderMme Carline LEMOINE 0686594902 / 0535535505poste2211 bergerac24@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 388836827 - Ville du greffe: RSAC BERGERAC

Maison située à 15 min de Bergerac vous propose une cuisine équipée (piano, hotte) un séjour double équipé d'un poêle à granulés, un dégagement, deux belles chambres d'environ 21 m², une salle d'eau, un wc et une buanderie espace de stockage de 25 m2. Un magnifique parc arboré et clos avec terrasse abritée de végétation ainsi qu'un garage complète e bien. 4559ges Disponible de suite. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 3000 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: poele Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 810 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 351 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 351 € Dépôt de garantie: 810 € Loyer: 810 € CC NESTENN Bergerac - NESTENN BERGERAC 35 Rue Neuve D'Argenson 24100 Bergerac SIRET: 50354891900011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/31936.pdf

Située dans un environnement privilégié, Magnifique maison en pierres rénovée en 2005 comprenant un séjour de 78m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et un cellier. Elle est agrémentée d'une terrasse, d'un car-port, d'un abris bois sécurisé, d'un local extérieur ainsi que d'un jardin clos et arboré. La superficie du terrain peut être réduite si nécessaire. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 199 m² Surface du séjour: 78.73 m² Surface du terrain: 2500 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 980 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 398 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 398 € Dépôt de garantie: 980 € Prix au mètre carré du terrain: 4 € Loyer: 980 € CC NESTENN Bergerac - NESTENN BERGERAC 35 Rue Neuve D'Argenson 24100 Bergerac SIRET: 50354891900011 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/31936.pdf

Un joli pavillon des années 80 placé idéalement proche du bourg de Lamonzie Saint-Martin. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain composent ce bien. Il bénéficie d'une terrasse qui donne sur le salon, d'un jardin clos et arboré de 806 m2 et d'une entrée avec parking. Quelques travaux de rafraichissement vous permettrons de profiter pleinement de cette maison et de son cadre agréable. Agent commercial: Marc Belaud Surface: 78 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

PETITE MAISON DANS UN BOURG. Proche des commodités cette petite maisonnette entièrement à réhabiliter composé de 4 pièces sur une superficie habitable de 53 m2 avec son petit jardinet attend son acquéreur. Laissez marcher votre imagination et cette petite maison deviendra cocon!! Retrouvez toutes les annonces immobilières de maisons et appartements à vendre sur Bergerac et les communes alentours: Prigonrieux, La force, Cours de pile, Creysse, Maurens, Lamonzie saint martin, Ginestet, Sigoules, Lembras, Mouleydier, Gardonne L'agence Viaud vous accompagne dans votre recherche de maisons ou d'appartements à Bergerac

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.fr A vendre entre particuliers, à Lamonzie Saint-Martin, au cÅ'ur du Périgord Pourpre, venez découvrir cette charmante maison claire de 150 m2 avec magnifique vue sur les vignes et les côteaux avec possibilité dâE acquérir 7,5 hectares de terres dont quasiment 2 hectares de vignes dâE appellation Bergerac. Elle se situe dans un environnement réputé pour son attrait touristique, à 15 minutes du centre de Bergerac et 10 âE de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles, centres commerciaux, aéroport, gare, etcâE¦ Concernant la maison dâE habitation, cette dernière allie une construction haut de gamme et le charme des prestations anciennes. Elle est composée: AU REZ-DE-CHAUSSEE: - DâE un vaste et lumineux séjour de 45 m2 avec de grandes ouvertures double vitrage avec vue sur les vignes. Cet espace avec belle hauteur sous plafond à lâE architecture intérieure typique du Périgord (tomettes, poutres apparentes, grande cheminée en pierre) constituera un réel espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. - Ce séjour est prolongé par un bureau de 7m2 avec de nombreuses étagères intégrées. - DâE une vaste et chaleureuse cuisine/salle à manger de 30 m2 toute équipée alliant prestations modernes et charme de lâE ancien avec sa cheminée/barbecue sur mesure en briquettes. Le plus: cette dernière possède un espace rangement vous permettant un espace de stockage supplémentaire en retrait. - DâE une très grande salle dâE eau de 7 m2 avec tomette au sol et carrelage sur les murs. - DâE un WC indépendant carrelé, et dâE un espace rangement sous lâE escalier de 2 m2. - DâE un couloir de 8 m2 avec rangements. - Un bel escalier en bois dessert alors lâE étage: AU 1erETAGE: - Un dégagement de 10 m2 avec rangements. - Trois belles chambres avec parquet de 14, 14 et 12,5 m2. Ces dernières, en plus de leur taille, ont un secon

C'est en campagne à 5mn des premiers commerces que se trouve cette jolie maison de plain pied de 123m². Rénovée récemment, il suffira juste de poser ses meubles pour s'y installer. La cuisine est attenante au séjour de 40m² mais peut se fermer par une porte coulissante. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 de belles superficies. La salle de bains récente est dotée d'une belle douche italienne. L'extérieur est très agréable également avec une grande terrasse pour profiter du calme et de la vue dégagée. Au niveau des extérieurs, les dépendances ne manquent pas avec un carport et 2 bâtiments de 50m² chacun. Tout ceci sur un terrain clos piscinable de 1600m² avec portail électrique. Chauffage électrique et insert. La maison peut être vendue meublée. Taxe foncière 960€ Une visite s'impose! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16419 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1608 m² Nombre de pièces 4 Ville LAMONZIE ST MARTIN 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 1 836 m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg, proche des commodités. La façade est de 20 mètres et la profondeur de 92 mètres.CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 511 836 348 Informations sur l'annonce Surface 1836 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 4 459m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg et proche des commodités. Ce terrain bénéficie d'une façade de 41 mètres et d'une profondeur de 108 mètres.CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 511 836 348 Informations sur l'annonce Surface 4459 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 1 836 m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg, proche des commodités (Ecole, commerces, gare etc...). La façade est de 20 mètres et la profondeur de 92 mètres. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC: CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05 33 094 194 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 1836 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 4 459m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg et proche des commodités. (Ecole, commerce, gare etc...). Ce terrain bénéficie d'une façade de 41 mètres et d'une profondeur de 108 mètres. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC: CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05 33 094 194 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 4459 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 2 125 m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg et proche des commodités (Ecole, commerces, gare etc...) Ce terrain bénéficie d'une façade de 22.50 mètres et d'une profondeur d'environ de 97 mètres A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC: CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05 33 094 194 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 2125 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 1 785 m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg et proche des commodités (Ecole, commerces, gare etc...) Ce terrain bénéficie d'une façade de 17.80 mètres et d'une profondeur d'environ de 103 mètres A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC: CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05 33 094 194 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 1785 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 1 836 m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg, proche des commodités (Ecole, commerces, gare etc...). La façade est de 20 mètres et la profondeur de 92 mètres.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jonathan ZUIDEMA: CLAIRIMMO PRIGONRIEUX 2 rue du 19 mars 1960 24130 Prigonrieux - Tel: 05.33.09.66.09 - Email: agenceprigonrieux@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 1836 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 4 459m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg et proche des commodités. (Ecole, commerce, gare etc...). Ce terrain bénéficie d'une façade de 41 mètres et d'une profondeur de 108 mètres.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jonathan ZUIDEMA: CLAIRIMMO PRIGONRIEUX 2 rue du 19 mars 1960 24130 Prigonrieux - Tel: 05.33.09.66.09 - Email: agenceprigonrieux@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 4459 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 2 125 m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg et proche des commodités (Ecole, commerces, gare etc...) Ce terrain bénéficie d'une façade de 22.50 mètres et d'une profondeur d'environ de 97 mètresA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jonathan ZUIDEMA: CLAIRIMMO PRIGONRIEUX 2 rue du 19 mars 1960 24130 Prigonrieux - Tel: 05.33.09.66.09 - Email: agenceprigonrieux@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 2125 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir de 1 785 m2 sur l'axe routier Bergerac/Gardonne, à la sortie d'un bourg et proche des commodités (Ecole, commerces, gare etc...) Ce terrain bénéficie d'une façade de 17.80 mètres et d'une profondeur d'environ de 103 mètresA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jonathan ZUIDEMA: CLAIRIMMO PRIGONRIEUX 2 rue du 19 mars 1960 24130 Prigonrieux - Tel: 05.33.09.66.09 - Email: agenceprigonrieux@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 1785 m² Ville Lamonzie ST Martin 24680 Département Dordogne Région Aquitaine

Bienvenue dans cette maison des années 60, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, services, écoles et collège. En tant qu'agent immobilier Sextant, je suis ravi de vous présenter cette propriété exceptionnelle offrant une capacité d'accueil hors normes, avec la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, le tout sans travaux nécessaires. Cette maison de ville non mitoyenne propose au rez-de-chaussée une disposition intelligente comprenant une entrée accueillante, trois chambres, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau accessible NH avec WC, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, vous découvrirez un dégagement spacieux, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, un WC indépendant, une salle de bains et quatre chambres confortables. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans la rénovation récente de la toiture, de l'électricité, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Cela garantit une tranquillité d'esprit. Cette demeure représente une opportunité rare, idéale pour les grandes familles ou comme projet de maison d'accueil. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires: 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Ludwig Guillet agent basé à LAMONZIE SAINT MARTIN - 06 49 66 43 07 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22463 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 713 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Adressez-vous à un futur plein de confort et d'efficacité énergétique avec cette maison neuve de 125m² ! Venez la découvrir dans un site au calme à 5 minutes du bourg dynamique de Sigoulès-et-Flaugeac, à 13kms de Bergerac. Caractéristiques de la Maison • Surface Habitable: 125m² • Pièce de Vie: Une lumineuse pièce de vie de près de 54m², agrémentée d'une baie à galandage de 3 mètres offrant une large ouverture sur une terrasse carrelée paisible, prête à accueillir vos moments de détente et de convivialité. • Chambres: 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. • Salles de Bain: Une salle de bain indépendante et un WC séparé pour plus de commodité. Équipements et Confort • Chauffage: Système de chauffage gainable, assurant une diffusion de l'air dans toutes les pièces avec un contrôle individuel par pièce. • Eau Chaude: Fournie par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. • Stationnement: Un grand carport permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules. Avantages • Normes Énergétiques: Conçue selon les dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020), cette maison vous assure des économies substantielles sur vos factures d'énergie. • Garantie: garantie décennale et assainissement aux normes. Vous aurez la possibilité de terminer la décoration selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison neuve où confort et économie se rencontrent. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Frais de notaire inclus ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Ludwig Guillet agent basé à LAMONZIE SAINT MARTIN - 06 49 66 43 07 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23194 Informations sur l'annonce Surface 1267 m² Nombre de pièces 4 Ville FLAUGEAC 24240 Département Dordogne Région Aquitaine