Lest lyonnais venez

Au cœur du village de Messimy, à 35 minutes de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, venez découvrir cette magnifique résidence contemporaine « Bel air ». Entourée de nature, à proximité immédiate du cœur du village (Boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, et écoles privées et publiques), la résidence se compose de 29 logements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que de somptueux rez-de-chaussée avec jardin. Au sein de cette copropriété à taille humaine, de deux étages, nous vous proposons des appartements de standing s’ouvrant sur des extérieurs verdoyants. Ce futur programme neuf est idéal pour y vivre ou pour investir et il n’attend que vous. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2025. T3 à partir de 325 000€ garage double inclus situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur exposition sud. (existe aussi en rez de jardin) Séjour cuisine 25m² Entrée : 6,30m² Chambres de 12,65m² et 11,5m² Salle de bain 5,70m² WC séparé 2,45m² Dégagement 3,10m² Surface totale carrez : 66,70m² Balcon de 7,90m2 Les prestations: Volets roulants électriques Serrure de sureté 3 points Sèche serviette Faïence toute hauteur -meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Carrelage dans la cuisine, le couloir et le salon Parquet stratifié dans les chambres   Accès à la résidence par visiophone Prix : 325 000 euros   honoraires à la charge de l’acquéreur Copropriété de 34 lots d’habitation "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Pour plus d’informations, contactez Laëtitia Filipetto au 06 62 07 19 80 laetitia.filipetto@remax.fr  EI - agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux : 884 313 693.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Messimy 69510 Département Rhône Région Rhône Alpes

Venez découvrir cette maison située dans un ancien corps de ferme rénové sur la commune de Limonest. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée à vivre, d'un salon avec une cheminée, d'une grande chambre de 20 M2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres avec rangements, et enfin le dernier étage est réservé aux parents avec une immense suite parentale comprenant un grand dressing, une douche et des WC. Le terrain d'environ 550 M2 dispose d'une piscine sécurisée de 3 X 6M, d'une belle terrasse en Cumaru, d'un grand cabanon permettant l'hivernage du mobilier de jardin, et de nombreux végétaux apportant discrétion et ombrage. La maison est climatisée sur les deux derniers étages (air/ air avec split), les huisseries sont récentes et en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière Frisquet. Limonest est une des communes les plus attractives de l'Ouest Lyonnais où il fait bon vivre, deux écoles primaires, un collège, un lycée professionnel, un conservatoire, une médiathèque, un complexe sportif complet et pour finir un tissu associatif très impliqué. A seulement 10 minutes de Lyon en voiture; la situation de la maison vous permet également de profiter de la proximité immédiate des transports desservant en 15 minutes seulement la gare de Vaise (métro D). N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements. contact direct agent immobilier KOIDENEUF IMMO / Jérémie Galan / 06.50.56.42.17

Venez découvrir cette belle maison de village située au centre du village de Chevinay, véritable havre de paix au cœur des Mont Lyonnais. Implantée sur un terrain de 690 m2 ce bien est composé: Au rez de chaussée: D’une grande cuisine équipée. D'une pièce salon- salle à manger Une grande chambre. Une salle de bain avec WC Un espace rangement. Un couloir. A l’étage deux grandes chambres sous plafond rampant et une salle d'eau avec WC Surface globale habitable 121 m2 Ce bien est également composé de plusieurs grandes dépendances: En sous-sol sol 2 caves. Au rez de chaussée une grande grange et coin chaufferie où est installée la chaudière à fuel pour la production du chauffage central. A l’étage 2 greniers accessibles depuis le couloir et la salle d'eau. Surface globale des dépendances: 214 m2. Cette demeure dispose d’un fort potentiel d’aménagement ! L’état de la structure (Mur charpente, toiture) est bon. Double vitrage pour les fenêtres des pièces situées au rez de chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Réseau des eaux pluviales séparé. Prévoir travaux pour les pièces à vivre. Montant de la Taxe Foncière: 500 € Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0648383149 ou par email jackytachon@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Chevinay 69210 Département Rhône Région Rhône Alpes

** À rénover - Programme ** Très proche du centre d'Ecully - Balcon/ place de parking et cave. A 700m du village d'Ecully, à proximité des parcs, du centre-ville, de sa vie de quartier, des voies vertes, de l'accès à l'A6: à seulement 50m des transports en commun Lyonnais (Bus 55, 3) et à 20 min du centre-ville de LYON. Venez découvrir la vidéo de présentation de ce produit sur notre chaîne Youtube Régie Ouest Lyonnais intitulée "TProgramme appartement Type T3 69m2 ECULLY". Le programme: La Régie Ouest Lyonnais est heureuse de vous présenter un appartement,à rénover, T3 de 69m² traversant OUEST-EST situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble construit en 1964, au sein d'une copropriété à taille humaine vendue avec sa rénovation globale en cours - comprise (ravalement de façade, réfection du hall d'entrée, des parties communes, révision de l'ascenseur et d'autres travaux), sans aucun autres travaux à prévoir, composé de 20 lots d'habitation avec des charges de bon rapport qualité prix (560euros/ trimestre). Venez découvrir son parc, ses espaces et son aire de jeux à disposition des copropriétaires. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard ouvrable sur le séjour spacieux, lumineux (EST) avec accès direct sur le balcon (environ 7,20m2) donnant sur parc, d'une cuisine séparée optimisable, ensoleillé avec sa loggia, de 2 grandes chambres sans vis à vis au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Peu de murs porteurs sont présents dans les appartements. Côté technique: L'ensemble des menuiseries seront changées par des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. A la vue des diagnostics, une mise aux normes de l'électricité est nécessaire. Annexes: 2 places de parking privatives extérieures et une cave comprise dans le prix. Les charges de copropriétés sont de 560euros par trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'entretien des parties communes, des espaces verts et de maintenance de l'immeuble. En conclusion, cet appartement ont de nombreux atouts et vous avez la possibilité de l'aménager comme bon vous semble. Disponible dès à présent. Le dossier est complet: N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations. Contact: Hugo van der Stegen et Antoine Thivichon-Prince Honoraires agences charges vendeurs. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2240 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1964 Surface Loi Carrez: 68.86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 650 € Charges de copropriété annuelles: 560 € Quote-part: 560 € Prix au mètre carré du terrain: 3840 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 5196 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 2240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours REGIE DES DOMBES - RÉGIE OUEST LYONNAIS 19 AVENUE EDOUARD PAYEN 69130 ECULLY SIRET: 48767865800039

iad France - Agnes ROCCHI (06 10 65 53 58) vous propose: Sur la commune de Solaize, dans un quartier résidentiel TRES CALME, une maison de ville de 77m2 environ sur deux niveaux avec terrain plat exposé à lEst et au Sud de 105m2 environ. Il se compose au Rez de chaussée dune belle pièce de vie attenante à la cuisine séparée par la montée descalier et dune salle deau avec douche et WC. A létage, deux chambres, un bureau et un WC séparé. Pour votre confort, chaudière au gaz avec radiateur, volet roulant électriques et deux places de stationnement plus une place visiteurs. Ce bien fait partie dune petite copropriété de 4 lots réaménagés à neuf dans un ancien corps de ferme. Venez retrouver la quiétude de la campagne, la vue dégagée sur les champs, le chant des oiseaux tout en bénéficiant des avantages de la Métropole, proximité de la gare de Feyzin, ligne de bus à quelques minutes à pied. Vous bénéficierez de la garantie décennale du constructeur et dun montant de charges très réduit. CONTACTEZ-MOI RA Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

ST ETIENNE 45 MIN DE LYON. Chers lyonnais, arrêtez de payer une fortune dans votre loyer ! Venez à St Etienne la ville la moins chère de France ! Et offrez-vous le top ! AIDE DE LA CAF DE 218 EUROS (selon votre situation). Donc le studio est à 127 euros/mois HC seulement, offrez-vous enfin le top !!! Charges de 40 euros comprenant 25 euros d'eau froide (régul chaque trimestre) + ascenseur + SALLE DE SPORT GRATUITE + salle de détente+concierge+FIBRE OPTIQUE GRATUITE WE SPEAK ENGLISH. 3 studios sont disponibles les uns à côté des autres, parfait si vous souhaitez être entre amis ! TREFILERIE. STUDIO MEUBLE NEUF HAUT DE GAMME ! Impressionnez vos amis et votre famille ! Soyez enfin content d'être chez vous ! Emplacement royal ! A 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf Bellevue. Situé au 5ème étage au 75 rue désiré claude, venez vite découvrir ce magnifique studio ! Dans une résidence étudiante récente avec salle de sport gratuite, laverie, salle de détente et gardien. Tout juste refait à neuf avec des produits HAUT DE GAMME. Il se compose d'un séjour avec cuisine HOWDEN (haut de gamme anglais) ouverte et rangements/dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne AUBADE et d'un meuble vasque HOWDEN. Double vitrage pvc et volets roulants. Décoration faite par un architecte d'intérieur. Equipements neufs fournis: table, 2 chaises, vaisselles, frigo, micro-onde, clic/clac BULTEX très bonne qualité FABRICATION FRANCAISE et bureau. Chauffage électrique individuel dernière génération à inertie céramique MAZDA, très économe. Loyer 355 euros HC + 15 euros de charges avec inclus salle de sport, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble et ascenseur + 25 euros d'abonnement d'eau froide. Frais de 145 euros. 195 euros pour les non étudiants. INTEGRALEMENT remboursé si vous restez plus de 3 ans. Caution 395 euros. REDUCTION sur le prix de l'électricité Option: Service de femme de ménage à prix très compétitifs (15 euros/H avec 50% déductible fiscalement) Télé: 7 euros/mois Micro-onde SAMSUNG PREMIUM 900 W 28 L avec option four, option grill, fonction yaourt, décongélation: 7 euros/mois A saisir rapidement ne va pas rester longtemps à la location ! Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 395 €. comprenant 50 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 18 m² Chauffage: électrique

Cher Lyonnais, arrêtez de vous faire arnaquer sur l'immobilier ! Sécurisez votre argent et venez investir sur Saint-Etienne où les prix sont en train d'augmenter rapidement, c'est le moment ou jamais ! Avec le télétravail plus besoin d'être sur place ! 45 min de Lyon en train. Pour les investisseurs plus value assurée et bon rendement ! En exclusivité, idéal famille nombreuse ou investisseur pour colocation ! Boulevard Martin Bernard, à 10 min de la place de l'hôtel de ville, vous aurez absolument tout à proximité: primeur à 5 min à pied, tram (10 min), bus (5 min), gare SNCF du clapier (10 min), jardin pour enfants (2 min), autoroute (4 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: école maternelle et primaire (5 min à pied), université Denis Papin (10 min). Venez vite découvrir ce grand T7 de 138,18 m2 (au sol) et 121,02 m² loi carrez. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un petit immeuble au 2e étage sans ascenseur, ce qui permet de faibles charges. Une cour intérieure est également réservée aux habitants qui peuvent étendre le linge ou laisser les enfants s'amuser. Stationnement gratuit dans la rue, ce qui devient très rare à St Etienne ! Côté fonctionnel: Exposé Est, vous profiterez d'un très grand séjour, une grande cuisine/salle à manger (qui peut être ouverte). Vous bénéficierez également de 4 belles chambres dont 3 sous combles. 2 espaces qui peuvent soit être aménagés en bureau, petites chambres ou espace rangement. Côté atouts: L'appartement est bien agencé, les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Côté financier: Faibles charges: 75 euros/mois Taxe foncière faible: 425 euros (mais attention elle doit être normalement plus cher, une mise à jour doit être faite auprès des impôts) A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2016-5JM69-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent GUILLAUMÉ - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 138 m² Chauffage: gaz

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URGENT !!! PRIX NEGOCIABLE, TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE Cher Lyonnais, arrêtez de vous faire arnaquer sur l'immobilier ! Sécurisez votre argent et venez investir sur Saint-Etienne où les prix sont en train d'augmenter rapidement, c'est le moment ou jamais ! Avec le télétravail plus besoin d'être sur place ! 45 min de Lyon en train. Pour les investisseurs plus value assurée et bon rendement ! En exclusivité, idéal famille nombreuse ou investisseur pour colocation ! Boulevard Martin Bernard, à 10 min de la place de l'hôtel de ville, vous aurez absolument tout à proximité: primeur à 5 min à pied, tram (10 min), bus (5 min), gare SNCF du clapier (10 min), jardin pour enfants (2 min), etnbsp;autoroute (4 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: école maternelle et primaire (5 min à pied), université Denis Papin (10 min). Quartier en pleine rénovation, la mairie a prévu un budget de 89 millions d'euros, cette zone va prendre de la valeur dans le temps ! Venez vite découvrir ce grand T7 de 138,18 m2 (au sol) et 121,02 m² loi carrez. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un petit immeuble au 2e étage sans ascenseur, ce qui permet de faibles charges. Une cour intérieure est également réservée aux habitants qui peuvent étendre le linge ou laisser les enfants s'amuser. Stationnement gratuit dans la rue, ce qui devient très rare à St Etienne ! Côté fonctionnel: Exposé Est, vous profiterez d'un très grand séjour, une grande cuisine/salle à manger (qui peut être ouverte). Vous bénéficierez également de 4 belles chambres dont 3 sous combles. 2 espaces qui peuvent soit être aménagés en bureau, petites chambres ou espace rangement. Côté atouts: L'appartement est bien agencé, les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Côté financier: Faibles charges: 75 euros/mois Taxe foncière faible: 425 euros (mais

Millery, à 20 minutes au sud de Lyon, venez découvrir un logement atypique au coeur d'une propriété verdoyante. Situé dans un bâtiment entièrement réhabilité, cette maison de ville type T4 duplex profite d'un beau jardin de 165m². D'une surface de 80 m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 34 m² donnant sur le jardin, de 3 chambres, 2 WC séparés et une salle de bains. Bénéficiez d'un logement de caractère dans un parc splendide avec vue sur les monts du lyonnais. Propriété sécurisée, cave et parking inclus. Week-End portes ouvertes: Les 21 et 22 janvier 2022 Venez nous rencontrer pour une visite sur site! Secteur: Sud de Lyon Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.78 m² Surface du terrain: 165.25 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 388000 € Prix hors honoraires acquéreur: 388000 € R2I Lyon - R2I 11 Cours du Docteur Long 69003 Lyon SIRET: 48081998600047

Votre agence Ginet immobilier vous propose une opportunité rare!!!! Au 15eme étage plein est un appartement de type deux pièces cuisine avec vue sur les monts du lyonnais et la ville. Aménage avec goût cet appartement vous hébergera avec grand confort ou ravira votre futur locataire Situé place des promenades à proximité de la gare du centre st louis et du centre ville Si vous le souhaitez un garage dans l'immeuble peut vous être vendu en sus pour 15 000euros il répondra à tous vos besoins!!! Venez vite le voir Philippe vous attend 0477713769

Votre agence Ginet immobilier vous propose une opportunité rare!!!! Au 15eme étage plein est un appartement de type deux pièces cuisine avec vue sur les monts du lyonnais et la ville. Aménage avec goût cet appartement vous hébergera avec grand confort ou ravira votre futur locataire Situé place des promenades à proximité de la gare du centre st louis et du centre ville un parking couvert 10 rue Jean Puy est compris il répondra à tous vos besoins!!! Venez vite le voir Philippe vous attend 0477713769 Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles: 3199 euros.

Une authentique maison de village fin xixe à restaurer Dans une commune des Coteaux du Lyonnais, à 5 mn de Brignais et à 20 mn de Lyon, venez découvrir ce bien à rénover au coeur de l'authentique village de Soucieu-en-Jarrest. Proche des crèches, écoles, commerces et de toutes commodités, cette maison de village avec ses 6 pièces actuelles offre un fort potentiel à repenser pour répondre à vos envies de vie à la campagne, au calme et dans la verdure. DPE vierge Prix de vente: 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Françoise MARTINEZ - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 94.2m² avec terrasse Rue de Créqui Lyon Liberkeys vous propose cet appartement d'exception T4 de 94.2m², situé au 4ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces refait à neuf, très lumineux car traversant Est/Ouest au c?ur du centre ville. Le bien est composé d'une entrée avec placard penderie, d'un salon orienté Est de 39m² semi ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 11m², sur cour avec vue dégagée. Côté coin nuit, trois chambres de 12m², 11m² et 9m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une buanderie. Le bien est complété par un parking box en supplément à 30 000E L'appartement a été refait avec des matériaux de qualité, au sol un beau parquet massif, de nombreux rangements, climatisation, plaque cuisson mixte (gaz et induction), porte blindée serrure 5 points. Les plus: - Emplacement rare - luminosité - Refait à neuf - Résidence récente - Calme - Climatisation réversible et connectée Charges: 428E par trimestre comprenant espaces verts, espaces communs, eau et entretien de la chaudière Taxe foncière: 1278E par an Chauffage gaz individuel, thermostat connecté Double vitrage, huisserie bois et alu, volets électriques. Disponible de suite. Sur l'immeuble: Immeuble de 2006, construction de qualité Pitance. Copropriété de 30 appartements très bien entretenue et sécurisée Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Emplacement rare au c?ur du quartier Saxe-Gambetta. A 3 minutes à pied du métro (ligne D et B), de nombreux arrêts de bus vers l'hyper-centre ou la Part Dieu. Proche toutes commodités (commerce de bouche et écoles). Découvrez une vraie vie de quartier, dans le centre Lyonnais. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvell

--------Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence-------- Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a la plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce T4 de 70m2 en très bon état, traversant Est Ouest avec un balcon sans vis-à-vis. Coin Jour Vous pénétrez dans l'appartement et tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse, lumineuse et ensoleillée pièce de vie. D'une surface d'environ 30 m2 vous pourrez soit en conserver l'agencement actuel avec un double séjour, soit refermer la salle à manger et y recréer la 3 ème chambre d'origine avec son grand placard mural. Coté Est du bien, vous découvrirez la cuisine indépendante, meublée et équipée où loge un coin dinatoire. Imaginez, prendre votre petit déjeuner en sentant sur votre visage les premiers rayons de soleil. Attenant à la cuisine, vous trouverez un petit cellier doté d'une fenêtre idéal pour y créer un espace buanderie. Coin nuit Initialement proposé en T4, cet appartement dispose à l'heure actuelle de 2 chambres comprises entre 12 et 13m2, Toutes deux en parquet clair accentuant la luminosité des pièces, elles sont dotées de grandes ouvertures oscillo-battantes. L'une à l'est et l'autre à l'ouest ces chambres spacieuses vous permettront aisément d'y installer de grands rangements. Un grand placard de plus de 3m2 faisant office de dressing, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour les machines ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Les Plus: Très bon état général Balcon Possibilité T4 Stationnement privatif Luminosité Cave Environnement Au sein d'une copropriété avec gardien, très bien entretenue où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, un collège et plusieurs lignes de bus vous emmenant au métro D en 7 minutes. Vous aurez également en quelques minutes en voiture accès au Point du Jour, au centre de Tassin ainsi qu'aux grands axes de communication. Vous cherchez un T3 avec une belle pièce de vie, ou un T4 lumineux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? Ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous. Mandat N° 420. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Sebastien LOISEAU - Tél. 0669183567 N° RSAC 841 887 516 RCP LLOYD'S Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10186 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée