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iad France - Marie-Amélie SAMSON (06 61 13 66 74) vous propose: SAINT-BRIEUC CENTRE GARE (LGV PARIS A 2H20)-TRIPLEX-TERRASSE-2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN,1 SALLE DEAU..Au dernier étage dune petite copropriété, venez découvrir ce très bel appartement avec terrasse à la décoration soignée et contemporaine. Rénové récemment avec des matériaux de qualité. Au 1er niveau vous profiterez dune suite parentale avec son dressing et sa douche à litalienne, au 2ème niveau vous découvrirez un espace entièrement ouvert et baigné de lumière grâce à une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour donnant sur des terrasses qui ont une vue dégagée sur les toits. Vous terminerez en visitant le 3ème niveau sous combles où sont aménagés une chambre et une salle de bain. Une visite simpose ! Appelez-moi !surface 106m² environ au sol et 19m² environ de terrasse, Carrez 83m² environ.Points forts de cet appartement: proche du centre et de la gare LGV Paris à 2h20, 2 terrasses, Rénovation soig Surface: 84 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

RENNES - Quartier St Hélier - Programme immobilier neuf - Vente appartements neufs Du studio au 4 pièces - livraison décembre 2024. Plus qu'une résidence citadine, LE BIEN-ËTRE PAR NATURE... Saint-Hélier est sans contexte l'un des quartiers les plus recherché. Au coeur de la vie rennaise, son ambiance village, culturelle... attire. A quelques pas de la gare LGV, des commerces, du théâtre national de Bretagne et des écoles, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement de choix. - Rennes à pied -Commerces de bouche, supermarché, services, écoles, collèges et lycées, bus à 3 minutes -Le TNB -Théâtre National de Bretagne, restaurants, promenade Les Bonnets Rouges à 7 minutes -Gare LGV, Métro à 9 minutes -Cinéma, Les Champs Libres à 12 minutes -Galerie commerciale Columbia, Les Halles, centre-ville historique à 14 minutes -Marie, marché des Lices à 15 minutes -Accès rocades et pôles commerciaux à 10 minutes en voiture -Une résidence architecturale inédite Ce nouveau projet est plus qu'un immeuble Bois, il est aussi audacieux que vertueux et s'impose déjà comme le nouvel emblème rennais de l'habitat responsable et durable. Il érige sa silhouette préfigurant avec la construction bas carbone, la ville de demain -Espaces de travail pour les 3 premiers niveaux et habitations sur les étages supérieurs -La topographie des lieux lui confère de magnifiques vues à la faveur des expositions -Culminant à plus de 35 m, le bâtiment dévoile des panoramas -En façade les grands panneaux sculptent la lumière -A l'angle, les jardins d'hiver et les terrasses plein ciel offrent un spectacle incroyable - Une démarche zéro carbone sans précédent -Structure porteuse mixte bois / béton arbitrant l'ascenseur et l'escalier -Bâtiment économe allant bien au-delà des futures exigences réglementaires -Un confort de vie en harmonie avec les modes d'habiter - Une douceur de vivre sans équivalent Cette résidence révèle le bonheur d'habiter au contact de matériaux nobles et bon pour toute la famille. La clarté naturelle inonde l'espace à vivre. Le calme intérieur et la température parfaitement régulée font des appartement un cocon naturellement apaisant. - Des prestations de haut niveau: CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE -Chauffage et ventilation par pompe à chaleur pour les T3 et T4 -Chauffage et ventilation par centrale double flux pour les T1 et T2 Pas de radiateurs ! -Qualité de l'air grâce à la VMC double flux -Plafond bois ou faux-plafond peint en blanc -Mur doublé plâtre peint en blanc et pour certains en bois lamellé collé croisé -Occultation en pare-soleil orientable ou rideau occultant... Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 460 euros. Neuf Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32.22 m² Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Contemporain Type de construction: Bois Ascenseur Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 460 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

Ref 6542. Au calme, 10mn de la gare LGV, agrable maison individuelle des annes 1970 d'environ 140 m habitable, de plain-pied, un sous-sol complet, garages pour deux vhicules, une partie chaufferie/buanderie, un atelier, une cave, au premier niveau, une cuisine quipe et amnage, vaste salon-sjour donnant directement sur une belle terrasse plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un wc spar, dernier tage, deux chambres ainsi qu'un second point d'eau et un wc spar. Quelques travaux seront prvoir pour mettre cette maison votre got dans laquelle il fait bon vivre, joli terrain plat et arbor de 2560 m aucun vis--vis, 10 minutes de la gare LGV et 20 minutes de Besanon, idal pour une famille. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 343 199 550 - BESANCON.

MARIGNY BRIZAY, ensemble immobilier composée de 3 maisons sur 4166m2 de terrain. L'ensemble est constitué d'une maison principale de 110 m2 avec une cave de 30m2, garage et piscine. une seconde d'environ 70 m2 plus un atelier de 30m2. la Troisième d'environ 60m2 plus un garage de 30 m2. Cet ensemble est située à proximité immédiate de la ligne LGV.    Surface: 250 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Christine castellan vous propose une maison rénovée à cloue (86600).a 5 mn de lusignan et de ses commerces, écoles, médecins, pharmacies... et à seulement 1/2h de poitiers et sa gare lgv, cette maison, avec de très beaux volumes, bénéficie d'un environnement naturellement calme.cet ancien presbytère se compose au rdc d'une vaste entrée, d'un salon- salle à manger bénéficiant d'un insert sur-mesure dans une belle cheminée et d'une grande cuisine aménagée. salle de bains avec baignoire-douche à jets, buanderie, wc et cave attenante complètent cette distribution.a l'étage, on a une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres (15 et 21 m²) et une suite parentale avec salle d'eau-wc et dressing.les plus de cette maison: son double garage, sa grange de 30 m² au sol avec étage, sa grande terrasse de 70 m² avec vue dégagée sur la campagne et sa luminosité grâce à ses fenêtres en pvc double vitrage changées en 2016.budget 185100 euros dont honoraires agence inclus de 3, 99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7100 euros ttc) soit 178000 euros hors honoraires.mandat n° 230256pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez christine castellan, agent commercial auprès de sas proprietes privees rcs, au ou 99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 163 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 122 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Cloue 86600.christine castellan vous propose une maison rénovée avec 3 chambres dont une suite parentale.prix: 185100 euros dont honoraires agence inclus de 3, 99% ttc à la charge de l'acquéreur soit 178000 euros hors.a 5 mn de lusignan et de ses commerces, écoles, médecins, pharmacies... et à seulement 1/2h de poitiers et sa gare lgv, cette maison, avec de très beaux volumes, bénéficie d'un environnement naturellement calme.cet ancien presbytère se compose au rdc d'une vaste entrée, d'un salon- salle à manger bénéficiant d'un insert sur-mesure dans une belle cheminée et d'une grande cuisine aménagée. salle de bains avec baignoire-douche à jets, buanderie, wc et cave attenante complètent cette distribution.a l'étage, on a une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres (15 et 21 m²) et une suite parentale avec salle d'eau-wc et dressing.les plus de cette maison: son double garage, sa grange de 30 m² au sol avec étage, sa grande terrasse de 70 m² avec vue dégagée sur la campagne et sa luminosité grâce à ses fenêtres en pvc double vitrage changées en 2016.mandat n° 230256annonce rédigée sous la responsabilité de christine castellan, conseillère immobilier auprès de sas proprietes privees rsac 528202856pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez christine castellan, au ou proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777estimation gratuite. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 163 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 122 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

42 logements du type 2 au type 3 à 2 km de l'hyper centre ville. Surfaces de 37 à 62 m2 - Extérieurs jusqu'à 57 m2 - Prix de 140.000 E à 185.000 E. Les atouts du programme = Une résidence à taille humaine, un environnement résidentiel, zone commerciale Porte d'Espagne à 2 minutes en voiture. Transport = Nouvelle Gare LGV reliant Perpignan à Montpellier et Barcelone en 1h30 et à Paris en 4h, à seulement 5 min de la Gare SNCF et à 15 min de l'aéroport, arrêt de bus «Corvisart» (Bus 8) à 2 min de la résidence, accès direct à l'autoroute A9 côté Sud, à 5 min du lac de Villeneuve, à 10 min de la mer, à 10 min de St Cyprien Plage, à 20 min de Collioure, à 30 min de l'Espagne et à 1h30 de Montpellier. Proximité = Zone d'activité, Parc des sports, Université c?ur de ville «Campus Mailly», Théâtre de l'Archipel, Dames de France, Halles Vauban et Quartier de la Gare, commerces et restaurants. Prestations = Portail sécurisé, une bibliothèque partagée dans le hall d'entrée, RT 2012, larges baies vitrées, Cuisine et salle de bain équipées et aménagées, carrelage 40x40cm, menuiseries PVC avec double vitrage isolant, volets roulants avec commande électrique, placard équipé, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique... Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.

Besancon Secteur Ecole Valentin proche de la gare LGV, dans un environnement très calme, je vous propose en exclusivité cette très belle maison et son terrain clos, arboré et sans vis à vis. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon / séjour agrémenté d'un joli poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, de 2 wc séparés et d'une buanderie. A l'extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur le terrain plat. Vous disposerez également d'une cave et d'1 garage. Taxe foncière 505 euros. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Christine Da Luz MARQUES au 06 25 58 82 76. N° RSAC: 822 265 567

A 5 minutes de CHATILLON-LE-DUC et de la Gare LGV - En impasse au calme dans un village avec toutes commodités, bus, crèche, école, commerces à proximité à pied. Jolie maison de 1986 d'une surface de 118 m2 composée d'une agréable pièce à vivre de 30 m2 avec lumière traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau, un garage simple avec porte motorisée neuve. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres (17.40 m2 et 14.39 m2) avec placards aménagés, une salle de bains, dressing et grand rangement. La maison est entourée d'un terrain clos, plat et arboré de 4.56 ares, elle est mitoyenne par le garage, les huisseries ont été changées, les volets sont motorisés. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Emma ROTA GRAZIOSI au 06 07 59 48 69. N° RSAC: 530 703 636

Très jolie propriété située à 5 minutes de la Gare LGV et 5 minutes de Valentin - au clame en impasse entourée de verdure. La maison est une reproduction de maison de maître édifiée en 2008 d'une surface de 216 m2, composée au rez-de-chaussée d'une très agréable pièce à vivre avec cuisiné américaine équipée de 83 m2 ouvrant de plain-pied sur la terrasse aménagée qui mène à la piscine idéalement exposée. On compte également une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), une buanderie avec accès à la cave. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une avec dressing et un balcon, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). A côté de la maison principale, vous bénéficierez d'un grand garage double de 50 m2 de plain-pied avec portes motorisées. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, volets motorisés, la fibre est déjà installée. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Emma ROTA GRAZIOSI au 06 07 59 48 69. N° RSAC: 530 703 636

Besançon Secteur École Valentin, à proximité de la gare LGV et de l'autoroute, maison traditionnelle sur grand terrain arboré. Elle se compose de: 1 cuisine - 1 salon - 1 séjour - 1 grande chambre - 1 chambre à aménager - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 petite buanderie - 1 pièce technique ainsi que 1 très grand garage. Magnifique grenier aménageable - possibilité également de créer 1 second logement. Taxe foncière 278 euros Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Christine Da Luz MARQUES au 06 25 58 82 76. N° RSAC: 822 265 567

Ref 5395. Exclusivité commune de Châtillon-le-duc, hors lotissement, superbe terrain de 750 m2, libre constructeur, viabilisation en bordure de terrain (gaz de ville, assainissement, fibre optique) proche commerces,écoles, autoroutes, et gare LGV. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Philippe BOZON au 06 80 26 77 57. N° RSAC: 343199550

Besançon Secteur École Valentin, à proximité de la gare LGV et de l'autoroute, maison traditionnelle sur magnifique terrain arboré. Elle se compose de: 1 cuisine - 1 salon - 1 séjour - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 pièce technique ainsi que 1 garage. Magnifique grenier aménageable - possibilité également de créer 1 second logement. Taxe foncière 278 euros PHOTOS INTERIEUR A VENIR Swixim Besançon Agent commercial indépendant Contactez Christine Da Luz MARQUES au 06 25 58 82 76

A 5 minutes de CHATILLON-LE-DUC et de la Gare LGV - En impasse au calme dans un village avec toutes commodités, bus, crèche, école, commerces à proximité à pied. Jolie maison de 1986 d'une surface de 118 m2 composée d'une agréable pièce à vivre de 30 m2 avec lumière traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau, un garage simple avec porte motorisée neuve. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres (17.40 m2 et 14.39 m2) avec placards aménagés, une salle de bains, dressing et grand rangement. La maison est entourée d'un terrain clos, plat et arboré de 4.56 ares, elle est mitoyenne par le garage, les huisseries ont été changées, les volets sont motorisés. Swixim Besançon Agent commercial indépendant Contactez EMMA ROTA GRAZIOSI au 06 07 59 48 69

Très jolie propriété située à 5 minutes de la Gare LGV et 5 minutes de Valentin - au clame en impasse entourée de verdure. La maison est une reproduction de maison de maître édifiée en 2008 d'une surface de 216 m2, composée au rez-de-chaussée d'une très agréable pièce à vivre avec cuisiné américaine équipée de 83 m2 ouvrant de plain-pied sur la terrasse aménagée qui mène à la piscine idéalement exposée. On compte également une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), une buanderie avec accès à la cave. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une avec dressing et un balcon, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). A côté de la maison principale, vous bénéficierez d'un grand garage double de 50 m2 de plain-pied avec portes motorisées. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, volets motorisés, la fibre est déjà installée. Swixim Besançon Agent commercial indépendant Contactez EMMA ROTA GRAZIOSI au 06 07 59 48 69

Ref 5395. Exclusivité commune de Châtillon-le-duc, hors lotissement, superbe terrain de 750 m2, libre constructeur, viabilisation en bordure de terrain (gaz de ville, assainissement, fibre optique) proche commerces,écoles, autoroutes, et gare LGV. Swixim Besançon Agent commercial indépendant Contactez Philippe BOZON au +0680267757

A vendre Programme neuf, Bordeaux 33800, éligible Déficit foncier - L'immeuble prend place au coeur du centre historique de Bordeaux sur un axe majeur reliant la célèbre place de la Victoire et la rue Sainte-Catherine aux boulevards. Il se situe: A 7 min à pied du Campus Victoire (sciences de l'Homme). A proximité du marché quotidien des Capucins, plus grand marché de l'agglomération. A 7 min en voiture de la gare Saint-Jean (LGV à partir de juillet 2017). Au pied de l'immeuble, les lignes de bus 5S et 58 et station de vélos en libre-service, tramway à 400 m. Il est a proximité immédiate des restaurants, commerces, services et principales administrations L'immeuble est un ensemble immobilier du XIXe siècle, composé d'une bâtisse de trois étages sur rue, d'une annexe en fond de parcelle et d'un jardin. Sa façade donne sur rue est en pierre, habillée de splendides encadrements de baies moulurés et de consoles ouvragées sur lesquelles reposent des garde-corps en ferronnerie. La porte d'entrée est en bois soulignée par un encadrement décoré, l'immeuble dispose aussi d'un escalier en pierre éclairé par une verrière zénithale. Ainsi il dispose d'une toiture traditionnelle en tuiles Canal et de décors architecturaux remarquables. Vous avez un bien à la vente ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre appartement T3 neuf, Bordeaux 33800, éligible Déficit foncier - A vendre appartement T3 de 76 m² situé au rez de chaussée. L'immeuble prend place au coeur du centre historique de Bordeaux sur un axe majeur reliant la célèbre place de la Victoire et la rue Sainte-Catherine aux boulevards. Il se situe: A 7 min à pied du Campus Victoire (sciences de l'Homme). A proximité du marché quotidien des Capucins, plus grand marché de l'agglomération. A 7 min en voiture de la gare Saint-Jean (LGV à partir de juillet 2017). Au pied de l'immeuble, les lignes de bus 5S et 58 et station de vélos en libre-service, tramway à 400 m. Il est a proximité immédiate des restaurants, commerces, services et principales administrations L'immeuble est un ensemble immobilier du XIXe siècle, composé d'une bâtisse de trois étages sur rue, d'une annexe en fond de parcelle et d'un jardin. Sa façade donne sur rue est en pierre, habillée de splendides encadrements de baies moulurés et de consoles ouvragées sur lesquelles reposent des garde-corps en ferronnerie. La porte d'entrée est en bois soulignée par un encadrement décoré, l'immeuble dispose aussi d'un escalier en pierre éclairé par une verrière zénithale. Ainsi il dispose d'une toiture traditionnelle en tuiles Canal et de décors architecturaux remarquables. Vous avez un bien à la vente ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

Au c?ur du quartier Euratlantique rive gauche, au bord de la ligne du tram C, à deux arrêts de la gare LGV et 200m du parc de l'Ars, cette nouvelle résidence héberge 176 logements, répartis sur 5 bâtiments. L'appartement se situe au 6ème étage de l'un d'eux et ouvre à l'Est sur une grande terrasse de20 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 31.31 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est raccordé au réseau de chauffage urbain et équipé de dispositifs de comptage individuels. Il dispose d'une place de stationnement intérieure. La taxe foncière est de 650 E. Les charges, avec provision chauffage sont de 100E. Il sera disponible au deuxième trimestre 2021.

Au c?ur du quartier Euratlantique rive gauche, au bord de la ligne du tram C, à deux arrêts de la gare LGV et 200m du parc de l'Ars, cette nouvelle résidence héberge 176 logements, répartis sur 5 bâtiments. L'appartement se situe au dernier niveau de l'un d'eux et ouvre à l'Est et à l'Ouest sur deux grandes terrasses d'une surface totale de 56 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 35 m², de trois chambres dont une dotée d'une salle d'eau privative, d'une salle de bain d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est raccordé au réseau de chauffage urbain et équipé de dispositifs de comptage individuels. Il dispose d'une place de stationnement intérieure. La taxe foncière est de 1700 E. Les charges, avec provision chauffage sont de 200 E. Il sera disponible au deuxième trimestre 2021.

Bureaux de standing de 96 m2 très lumineux, refaits à neuf, en RDC dans un immeuble sécurisé dédié aux professionels, adapté PMR, face à la future entrée LGV de Matabiau avec son accès métro et parking. Vaste accueil organisé en Open Space de 30 m2, 3 bureaux indépendants de 22 m2, 19 m2 et 14 m2, 1 salle de repos et d'archives de 11 m2, parquet au sol, murs blancs, baies vitrées double vitrage, fibre optique, alarme, sas de sécurité, interphone, ascenseur. 1 Parking privatif en sous-sol et parkings gratuits autour de l'ensemble immobilier. Loyer: 1100 ⠬ HT/Mois + 345 ⠬ de charges (entretien parties communes, eau froide, TF) Dépôt de garantie: 3 300 ⠬ HT Honoraires de location: 3 960 ⠬ HT Contact: Floriane 06.81.88.64.95

Au coeur du golf de Cicé-Blossac et à dix minutes de Rennes, cette confortable villa d'architecte articulée sur deux niveaux et ses 160 M², joue avec les volumes et offre une lumière permanente grâce à sa double exposition. Composée d'une entrée, la vaste pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la terrasse et le jardin paysager. Ses grandes baies coulissantes et sa double exposition assurent une luminosité permanente à ce lieu de vie complété d'une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée, un local technique avec accès direct au double garage. Composé de trois chambres dont une belle suite parentale, un bureau et deux salles de bains, l'étage, très confortable, a pris soin de penser au bien-être de la famille de par ses volumes et sa distribution... Les extérieurs offrent un joli jardin paysager à cette maison de caractère, et la possibilité de bâtir une piscine. La maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, une proximité avec tous les commerces et écoles, des transports en commun et un accès rapide pour Rennes, l'aéroport et la gare LGV.

3 grandes parcelles de 2353 - 3448 et 4677 m², divisible pour la plus grande, libres constructeurs, situées à l'entrée du hameau de Roissac sur la commune de ST GENIS D'HIERSAC 16570 à 15 kms à l'ouest d'ANGOULEME en Charente. Prix du M²: 10 euros CU opérationnel positif. Terrains non viabilisés mais desservis en réseaux eau et électricité en façade par la rue principale. Les branchements restent à la charge de chaque acquéreur. Le bornage a été réalisé et les déclarations préalables sont positives. Etude de sol attestant l'éligibilité à l'assainissement individuel (spanc). Ce village se situe à 15 kms du centre-ville d'Angoulême et de la gare qui dessert depuis juillet 2017 par la LGV Paris-bordeaux en 02h05. La rocade ouest (RN10) d'Angoulême est à 1/4 d'heure de voiture. Le bourg de st GENIS est à 1,5 km de ROISSAC et dispose de toutes les commodités de services de proximité telles que boulangerie, école primaire, cabinet médical et infirmières, étude notariale, épicerie, bar, une pharmacie et une poste. Annonce particulier, pas sérieux s'abstenir. Renseignements auprès mairie pour validité et authenticité du projet

A 5 mn de la gare LGV, dans immeuble de 2010, beau T3 avec balcon, place de parking en sous-sol. Appartement de type 3, comprenant une pièce de vie donnant sur balcon au sud ouest. Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. une place de parking en sous sol. chauffage individuel au gaz. Eau, électricité, gaz sur compteur individuel. DPE C. Double vitrage. Situé au niveau du carrefour de la rue de VERN et du bd LEON BOURGEOIS. A 5 mn de la gare TGV. Arrêt de bus N°2: BOURGEOIS Visit à partir du 14 mai 2020. Secteur: Gare Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 586.19 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.44 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 680 € HC A GROUPE IMMOBILIER RENNES - A Groupe immobilier 31 bis rue de DINAN 35000 RENNES SIRET: 79051980500028

A 5 mn de la gare LGV, dans immeuble de 2010, beau T3 avec balcon, place de parking en sous-sol. Appartement de type 3, comprenant une pièce de vie donnant sur balcon au sud ouest. Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. une place de parking en sous sol. chauffage individuel au gaz. Eau, électricité, gaz sur compteur individuel. Situé au niveau du carrefour de la rue de VERN et du bd LEON BOURGEOIS. A 5 mn de la gare TGV. Fibre optique. DV. DPE C. Arrêt de bus N°2: BOURGEOIS Visite à partir du 14 mai 2020. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 586.19 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.44 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 680 € HC Copropriété A GROUPE IMMOBILIER RENNES - A Groupe immobilier 31 bis rue de DINAN 35000 RENNES SIRET: 79051980500028

Besancon Secteur Ecole Valentin proche de la gare LGV, dans un environnement très calme, je vous propose en exclusivité cette très belle maison et son magnifique terrain clos, arboré et sans vis à vis. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon / séjour agrémenté d'un joli poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, de 2 wc séparés et d'une buanderie. A l'extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur le grand terrain plat. Vous disposerez également d'une cave et d'1 garage. A visiter sans tarder. Taxe foncière 505 euros. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Christine Da Luz MARQUES au 06 25 58 82 76. N° RSAC: 822 265 567

Besancon Secteur Cussey sur l'ognon proche de la gare LGV, dans un environnement très calme, je vous propose en exclusivité cette très belle maison et son magnifique terrain clos, arboré et sans vis à vis. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon / séjour agrémenté d'un joli poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque, de 2 wc séparés et d'un espace buanderie. A l'extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur le grand terrain plat. Vous disposerez également d'une cave et d'1 garage. A visiter sans tarder. Taxe foncière 505 euros. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Christine Da Luz MARQUES au 06 25 58 82 76. N° RSAC: 822 265 567

A 5 minutes de CHATILLON-LE-DUC et de la Gare LGV - En impasse au calme dans un village avec toutes commodités, bus, crèche, école, commerces à proximité à pied. Jolie maison de 1986 d'une surface de 118 m2 composée d'une agréable pièce à vivre de 30 m2 avec lumière traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau, un garage simple avec porte motorisée neuve. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres (17.40 m2 et 14.39 m2) avec placards aménagés, une salle de bains, dressing et grand rangement. La maison est entourée d'un terrain clos, plat et arboré de 4.56 ares, elle est mitoyenne par le garage, les huisseries ont été changées, les volets sont motorisés. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Emma ROTA GRAZIOSI au 06 07 59 48 69. N° RSAC: 530 703 636

Très jolie propriété située à 5 minutes de la Gare LGV et 5 minutes de Valentin - au clame en impasse entourée de verdure. La maison est une reproduction de maison de maître édifiée en 2008 d'une surface de 216 m2, composée au rez-de-chaussée d'une très agréable pièce à vivre avec cuisiné américaine équipée de 83 m2 ouvrant de plain-pied sur la terrasse aménagée qui mène à la piscine idéalement exposée. On compte également une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), une buanderie avec accès à la cave. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une avec dressing et un balcon, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). A côté de la maison principale, vous bénéficierez d'un grand garage double de 50 m2 de plain-pied avec portes motorisées. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, volets motorisés, la fibre est déjà installée. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Emma ROTA GRAZIOSI au 06 07 59 48 69. N° RSAC: 530 703 636

Ref 5395. Exclusivité commune de Châtillon-le-duc, hors lotissement, superbe terrain de 750 m2, libre constructeur, viabilisation en bordure de terrain (gaz de ville, assainissement, fibre optique) proche commerces,écoles, autoroutes, et gare LGV. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Philippe BOZON au 06 80 26 77 57. N° RSAC: 343199550