Lgv paris bordeaux

Architecte recherche chantiers sur Paris Bordeaux Expert en conception et rénovation d'intérieur

Bordeaux 33000: proche de l'hôpital Pellegrin, à proximité de la Barrière de Pessac, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et à l'abri de toute nuisance sonore, à 2 pas des établissements scolaires les plus réputés, des transports en commun et de nombreux commerces, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 107 m² habitables dans un état irréprochable. Son entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² dont le coin repas vous permet de profiter de la vue sur le joli jardin paysagé d'environ 55 m² exposé plein sud. Sa cuisine équipée de 8,5 m² se prolonge par un cellier très fonctionnel de 4,5 m² communiquant avec le garage d'environ 16 m². A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses d'environ 10 m² avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche fermée. 2 des 4 chambres donnent sur un balcon de 6 m² avec vue sur le jardin. Possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires à l'étage. La gare St-Jean et la ''LGV Paris-Bordeaux en 2h'' sont à moins d'1/4h en bus. Budget: 569000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 550000 euros nets vendeurs. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319478 Date de réalisation des diagnostics: 27/01/2023 DPE: C GES: C Taxe foncière 2022: 1 708 euros Copropriété de 41 logements, charges annuelles: 20 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles: 20 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX BEL ORME - BARRIERE DU MEDOC - TIVOLI Pour famille ou Investisseurs CHRISTEL ALLONCLE vous propose à la vente cette maison en pierres située dans un quartier recherché. Elle se compose aujourd'hui de 3 appartements et d'un jardin d'environ 150 m2. Elle pourra après quelques travaux redevenir une jolie maison familiale. Vous trouverez au Rez de chaussée un appartement avec 3 chambres traversant d'environ 120 m². A l' étage, côté rue, un T1 de 44 m² et sur l'arrière, un T1 de 48 m². Bel immeuble ayant conservé de très belles prestations anciennes, en très bon état. Son emplacement est privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports. PRIX: 1.350 000 EUR dont 3,6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 885 126 292 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 214 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX -Garonne- APPARTEMENT BBC 4 PIECES, LOGGIA Vous serez séduit par cet appartement en étage élevé, qui dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse de plus de 60m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, buanderie, 2 salles de bain, 2 wc, ainsi qu'une trés large loggia entourant l'appartement. De trés beaux volumes pour cet appartement ! Résidence de haut standing, avec vue sur la Garonne, proche de toutes commodités et du nouveau quartier Euratlantique. PRIX CANON ! A SAISIR ! Prix de l'appartement: 817 000 €, possibilité d'acquérir 2 sationnements sécurisés pour 40 440 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 142 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

À VENDRE BORDEAUX 33300 - QUAI DES CHARTRONS - PRESTIGE - Situé en plein coeur des Chartrons, nous vous proposons cet exceptionnel appartement style loft 'comme une maison' d'une surface de 136,34m2 au sol (128,45m2 loi carrez - 144m2 surface pondérée avec terrasse) ouvrant sur une superbe terrasse de 41m2 exposé plein sud et sans vis à vis. Ce superbe lieu entièrement rénové par architecte est composé au 1er niveau d'une large pièce de réception avec cuisine ouverte, baie vitrée ouvrant sur la terrasse, accessible par un escalier intérieur une chambre avec verrière et salle de douche, sur le niveau principal d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc ainsi que d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre. Bien rare exposé PLEIN SUD au calme et dans un quartier exceptionnel. Un parking dans un immeuble voisin complète ce bien. RARE SUR LE MARCHE ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Visites et renseignements 7/7. Bien proposé en exlusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (). Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 136.34 m² Surface du séjour: 38 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1200004 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200004 € Pourcentage des honoraires: 3.33 % Honoraires acquéreurs: 39996.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 20 PARIS LUXURY HOMES - PARIS LUXURY HOMES 8 Place des Victoires 75002 PARIS SIRET: 82130990300010

A proximité immédiate de l'Avenue Victor Hugo et de la Place de Mexico, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille entretenu, appartement comprenant: une entrée; un double-séjour exposé sud-ouest offrant la possibilité de créer une deuxième chambre; une cuisine indépendante; une grande chambre exposée sud-est donnant sur une cour calme et dégagée; une salle d'eau avec des toilettes et une cave. Très belles prestations, 2,80m de hauteur sous plafond, charme de l'ancien (parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée), nombreuses ouvertures, belle exposition, dans un quartier vivant et très prisé. Rodolphe Guyon - 06 03 41 19 17 - Parsy Fine Properties Copropriété de 58 lots Charges annuelles: 3000 euros. Ancien Secteur: Muette Nord Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 69.8 m² Surface au sol: 70.4 m² Surface Loi Carrez: 69.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 839000 € Prix hors honoraires acquéreur: 839000 € Honoraires vendeurs: 41950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 58 Charges annuelles: 3000 € La corpopriété est en procédures Parsy fine properties Bordeaux - Parsy fine properties 73 Cours de Verdun 33000 BORDEAUX SIRET: 84749603100018

À proximité immédiate de la rue du Commerce et des métros Avenue Émile Zola (L10) et La Motte-Picquet Grenelle (L6-8-10), dans un bel immeuble Art Déco entretenu et récemment ravalé, au 3ème sans ascenseur, appartement comprenant: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte/à l'américaine), un beau double-séjour, une salle de bain, une chambre sur cour (possibilité de créer une 2ème chambre sans dénaturer l'appartement), et des toilettes indépendantes. Plan modulable, nombreuses ouvertures, beaux volumes, au coeur d'un quartier vivant et particulièrement apprécié. Proche tous commerces, à quelques minutes à pieds du Champs de Mars. Parsy Fine Properties - Rodolphe Guyon - 0603411917 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1968 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.42 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1936 Surface au sol: 64.42 m² Surface Loi Carrez: 64.42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 542 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 795 € Quote-part: 85 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 23500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1968 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Parsy fine properties Bordeaux - Parsy fine properties 73 Cours de Verdun 33000 BORDEAUX SIRET: 84749603100018

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. Appartement familial d'environ 150m² comprenant: Une entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres (possibilité 3) une cuisine séparée une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir, appartement clair et ensoleillé, charme de l'ancien conservé, plan idéal,et vue dégagée dans un quartier vivant et très prisé. Sectorisation Condorcet. Exclusivité Parsy Fine Properties dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Surface Loi Carrez: 149.09 m² Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 284 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1669 € Prix net du bien: 1795500 € Prix hors honoraires acquéreur: 1795500 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 94500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Parsy fine properties Bordeaux - Parsy fine properties 73 Cours de Verdun 33000 BORDEAUX SIRET: 84749603100018

Christel ALLONCLE vous propose à la vente un appartement LUMINEUX de 95 m2 au 1er étage, bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION, comprenant une VASTE entrée, un séjour avec PARQUET et CHEMINEE, un espace cuisine dînatoire, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et un cellier. Prestations anciennes conservées, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond. Une cave Possibilité d'acquérir GARAGE POUR 2 VOITURES en plus En plein centre de Bordeaux, quartier CHEVERUS- PEY BERLAND, à proximité de tous les commerces, de la place GAMBETTA et des transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com PRIX 559 400 euros dont 3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles: 1200 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:312056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 885 126 292 -. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE Christel ALLONCLE vous propose à la vente cet appartement de 85 m2 au DERNIER ETAGE d'une résidence de 2010 sécurisée avec TERRASSE de 40 m2 et ASCENSEUR Ce vaste appartement se compose d'une entrée, un grand séjour très lumineux et une cuisine ouverte. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains Placards de rangements. DEUX PLACES de parking en sous sol Cet appartement est proche des écoles du quartier, des commerces, et de toutes les commodités du QUARTIER DES CHARTRONS SAINT LOUIS PRIX 351 200 euros dont 3,6 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 116 lots Charges annuelles 1488 euros DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles: 1488 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 885 126 292 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX 33800 - Quartier EURATLANTIQUE, accs privilgi la gare TGV LGV PARIS au tram et aux commodits - Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier vous propose: Ce superbe T3 dans un bel immeuble pierre au calme en excellent tat avec de trs faibles charges, idal investisseur ou premier achat! Au premier et dernier tage d'une toute petite coproprit de 3 lots, cet appartement lumineux de prs de 58 m2 sans aucun travaux bnficie d'une pice de vie avec cuisine ouverte de prs de 30 m2, une salle de bain et un wc spar. A l'tage, deux chambres avec rangements. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. Dpe D GES D Estimation des consommations annuelles estimes entre 780 et 1100 euros. Prix: 199 900 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus soit 188 600 euros net vendeur Charges annuelles estimes: 100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:

En position dominante, cette belle maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la dordogne. posée au coeur d'un parc de 1 ha, elle a une surface habitable de 204 m2. nous pénétrons à l'intérieur par un vaste hall d'entrée. pratiquement toutes les pièces sont tournée vers le fleuve. un grand séjour cathédrale, inondé de lumière, est séparé d'un salon par une très belle cheminée à double foyer. une grande cuisine toute équipée, flanquée d'un cellier donne sur le garage attenant. retour dans le hall, on monte un bel escalier et on se retrouve sur une mezzanine qui domine le séjour, la véranda et offre une beau point de vue sur la rivière. a côté, une petite pièce pouvant servir de bureau, de rangement, ou autre. on redescend, et un dégagement nous conduit à 1 cabinet de toilette (1 wc et 1 lave-mains), puis dans une grande chambre, très lumineuse, offrant depuis le lit une vue spectaculaire sur l'extérieur. placard de rangement, et salle de bains attenante. deux autres chambres, elles aussi tournée vers l'eau, avec placard de rangement, se partagent une salle d'eau. depuis la véranda, on accède à la terrasse, et là, on a l'impression d'être seul au monde, face à la rivière. le calme absolu. et on se prend à rêver du spectacle permanent que l'on aura sous les yeux: les levers et couchers du soleil, les feux d'artifices sur bordeaux, les bateaux, naviguant sur le fleuve (péniches, bateaux de plaisance, et aussi les gros paquebots, voguant au loin sur l'autre rivière, la garonne) ainsi qu'aux petits matins brumeux de l'hiver......on découvre le parc, dont une partie est en escalier, avec murets de pierre, et on fait une découverte: une cave sécurisée, toute en pierre, pour y garder à température constante, les côtes de bourg ou de blaye.... egalement dans le parc, près de la maison, une dépendance de 50 m2, actuellement en garage, mais pourquoi pas, en faire un gîte ou des chambres d'hôtes.... cette magnifique maison est située à bourg sur gironde, dans le pays des vignes et des côteaux, à seulement 40 kms de bordeaux (49 kms de l'aéroport de bordeaux/mérignac). a 13 dkms de la citadelle de vauban, à blaye, classée au patrimoine mondiale de l'unesco, et en bordure du plus vaste estuaire d'europe. proche de tous les commerces, écoles et collèges, ainsi que des grands axes routiers et ferroviaires (12 kms de l'autoroute paris/bordeaux et de gare de st andré de cubzac.venez vite voir cette belle demeure, et cet endroit excpetionnel, vous tomberez assurément sous le charme.sans aucun vis à vis, et sans aucun travaux à prévoir. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 56 / 354628) Surface habitable: 204 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Bordeaux 33000: proche de l'hôpital Pellegrin, à proximité de la Barrière de Pessac, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et à l'abri de toute nuisance sonore, à 2 pas des établissements scolaires les plus réputés, des transports en commun et de nombreux commerces, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 107 m² habitables dans un état irréprochable. Son entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² dont le coin repas vous permet de profiter de la vue sur le joli jardin paysagé d'environ 55 m² exposé plein sud. Sa cuisine équipée de 8,5 m² se prolonge par un cellier très fonctionnel de 4,5 m² communiquant avec le garage d'environ 16 m². A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses d'environ 10 m² avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche fermée. 2 des 4 chambres donnent sur un balcon de 6 m² avec vue sur le jardin. Possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires à l'étage. La gare St-Jean et la ''LGV Paris-Bordeaux en 2h'' sont à moins d'1/4h en bus. Budget: 599000 euros HAI dont 3,28% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 580000 euros nets vendeurs. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319478 Date de réalisation

Bordeaux 33000: proche de l'hôpital Pellegrin, à proximité de la Barrière de Pessac, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et à l'abri de toute nuisance sonore, à 2 pas des établissements scolaires les plus réputés, des transports en commun et de nombreux commerces, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 107 m² habitables dans un état irréprochable. Son entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² dont le coin repas vous permet de profiter de la vue sur le joli jardin paysagé d'environ 55 m² exposé plein sud. Sa cuisine équipée de 8,5 m² se prolonge par un cellier très fonctionnel de 4,5 m² communiquant avec le garage d'environ 16 m². A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses d'environ 10 m² avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche fermée. 2 des 4 chambres donnent sur un balcon de 6 m² avec vue sur le jardin. Possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires à l'étage. La gare St-Jean et la ''LGV Paris-Bordeaux en 2h'' sont à moins d'1/4h en bus. Budget: 569000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 550000 euros nets vendeurs. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319478 Date de réalisation

BORDEAUX 33300 - CHARTRONS ALLEES HAUSSMANN - APPARTEMENT T3 - 64m2 - PARKING x 2 - BALCON - PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le quartier des Chartrons, cet appartement de 64m2, situé dans une résidence de standing, sécurisée avec piscine. Composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon de 8m2, d'un couloir, de deux chambres de 13m2 et 11m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking couverte et une seconde place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Exposition est. Tram C Ravezies à 500m, Bus 4, 7 et 32 Proximité des commerces On aime: le calme et le standing de la résidence, la luminosité de la pièce de vie. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Arnaud Cudennec, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°794403659 Ref annonce: 73533