Ligne atlantique sud

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'le de Nantes, T3 orient Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol,1 cave et 1 emplacement vlo privatif. Appartement lumineux en 2me tage avec ascenseur, entre avec placard, spacieux sjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitres sur 2 terrasses orientes Sud et Ouest, cuisine amnage quipe, 2 chambres dont 1 sur terrasse oriente sud, salle d'eau et WC spar. 1 box avec portail lectrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vlo privative dans local. Coproprit comprenant 43 lots principaux. Pas de procdure en cours. En bord de Loire, trs belle situation, accs pied des commerces et services du centre-ville. Proximit de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Nombre de lots la vente: 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking). Charges courantes par an: 1773 euros. DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 420 795 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 15 795 euros), soit 405 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE D

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'le de Nantes, T3 orient Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol,1 cave et 1 emplacement vlo privatif. Appartement lumineux en 2me tage avec ascenseur, entre avec placards, spacieux sjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitres sur 2 terrasses orientes Sud et Ouest, cuisine amnage quipe, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse oriente sud, salle d'eau et WC spar. 1 box avec portail lectrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vlo privative dans local. Coproprit comprenant 41 lots principaux. Pas de procdure en cours. En bord de Loire (parcours pour joggeurs), trs belle situation, accs pied des commerces et services du centre-ville. Proximit de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Amnagement en cours de la place de la Petite Hollande proximit (avec march le samedi) pour donner lieu d'ici quelques annes un grand parc arbor de 4 ha jusqu' la Loire, qui sera des plus agrables. Nombre de lots la vente: 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking). Charges courantes par an: 1773 euros. DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 420 795 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 15 795 euros), soit 405 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'le de Nantes, T3 orient Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol,1 cave et 1 emplacement vlo privatif. Appartement lumineux en 2me tage avec ascenseur, entre avec placards, spacieux sjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitres sur 2 terrasses orientes Sud et Ouest, cuisine amnage quipe, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse oriente sud, salle d'eau et WC spar. 1 box avec portail lectrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vlo privative dans local. Coproprit comprenant 41 lots principaux. Pas de procdure en cours. En bord de Loire (parcours pour joggeurs), trs belle situation, accs pied des commerces et services du centre-ville. Proximit de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Amnagement en cours de la place de la Petite Hollande proximit (avec march le samedi) pour donner lieu d'ici quelques annes un grand parc arbor de 4 ha jusqu' la Loire, qui sera des plus agrables. Nombre de lots la vente: 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking). Charges courantes par an: 1773 euros. DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 394 820 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 14 820 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'le de Nantes, T3 orient Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol,1 cave et 1 emplacement vlo privatif. Appartement lumineux en 2me tage avec ascenseur, entre avec placards, spacieux sjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitres sur 2 terrasses orientes Sud et Ouest, cuisine amnage quipe, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse oriente sud, salle d'eau et WC spar. 1 box avec portail lectrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vlo privative dans local. Coproprit comprenant 41 lots principaux. Pas de procdure en cours. En bord de Loire (parcours pour joggeurs), trs belle situation, accs pied des commerces et services du centre-ville. Proximit de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Amnagement en cours de la place de la Petite Hollande proximit (avec march le samedi) pour donner lieu d'ici quelques annes un grand parc arbor de 4 ha jusqu' la Loire, qui sera des plus agrables. Nombre de lots la vente: 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking). Charges courantes par an: 1773 euros. DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 394 820 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 14 820 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette p

Dans le quartier Chantenay - Saint Yves, proche du parc de la Musse, cette maison atypique vous séduira grâce à son cadre unique, champêtre et calme. Sur une parcelle de 580 m² environ, cette maison de 160 m² (180 m² au sol) construite en 1950 offre sur 2 niveaux: Au RDC: - Un double séjour sur parquet de 65 m² avec cheminée, - Une cuisine Aménagée/Équipée qui donne sur une terrasse exposée Sud, - 1 chambre avec dressing, - Une salle d'eau - Une buanderie - Un WC A l'étage: - 2 chambres généreuses de plus de 17 m² avec placard à l'étage, - Un bureau, - Une salle de bain et WC La maison possède 2 espaces extérieurs distincts mais communiquant, une terrasse à l'entée avec auvent pour vélos et 2 roues et un jardin avec terrasse au sud paysagé avec goût. Ce dernier vient définitivement vous éloignez de la ville pour vous transporter dans un cadre bucolique Une dépendance chambre d'amis de 25 m² au fond du jardin, un abris de jardin en bois de 8 m², un auvent pour vélo et 2 roues viennent compléter le bien. Caractéristique du bien: Un chauffage au gaz, chaudière à condensation (2013). Electricité rénovée, double vitrage. Un puit avec pompe pour arrosage du jardin Les atouts de cette maison: - Un cadre unique à 400 m du Tram ligne 1. - Proximité des écoles (2 mn du lycée Camus) - Pas de mitoyenneté et pas de vis à vis. La campagne à la ville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, Imovéa & Co© vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Sachez que nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ! Ainsi en 2020, c'est 13 500 E qui ont été reversés grâce à nos clients.

Dans le quartier Chantenay - Saint Yves, proche du parc de la Musse, cette maison atypique vous séduira grâce à son cadre unique, champêtre et calme. Sur une parcelle de 580 m² environ, cette maison de 160 m² (180 m² au sol) construite en 1950 offre sur 2 niveaux: Au RDC: - Un double séjour sur parquet de 65 m² avec cheminée, - Une cuisine Aménagée/Équipée qui donne sur une terrasse exposée Sud, - 1 chambre avec dressing, - Une salle d'eau - Une buanderie - Un WC A l'étage: - 2 chambres généreuses de plus de 17 m² avec placard à l'étage, - Un bureau, - Une salle de bain et WC La maison possède 2 espaces extérieurs distincts mais communiquant, une terrasse à l'entée avec auvent pour vélos et 2 roues et un jardin avec terrasse au sud paysagé avec goût. Ce dernier vient définitivement vous éloignez de la ville pour vous transporter dans un cadre bucolique Une dépendance chambre d'amis de 25 m² au fond du jardin, un abris de jardin en bois de 8 m², un auvent pour vélo et 2 roues viennent compléter le bien. Caractéristique du bien: Un chauffage au gaz, chaudière à condensation (2013). Electricité rénovée, double vitrage. Un puit avec pompe pour arrosage du jardin Les atouts de cette maison: - Un cadre unique à proximité du Tram ligne 1. - Proximité des écoles (2 mn du lycée Camus) - Pas de mitoyenneté et pas de vis à vis. La campagne à la ville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, Imovéa & Co© vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Sachez que nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ! Ainsi en 2020, c'est 13 500 E qui ont été reversés grâce à nos clients.

Nantes quartier Mangin, Ile de Nantes Maison T4 de 91 m² asur une terrain de 110 m² L'agence Vue sur Loire vous propose cette maison qui comprend: une entrée donnant sur un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Elle dispose de 3 chambres, une salle debains, et de toilettes séparées Située à proximité de la ligne de Tram T2 T3 arrêt Mangin et des commerces de proximité. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, frigo congélateur, d'une sallé d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. Vous profitez d'une loggia de 7 m² exposé est et sud. Renseignements et visite sur rendez-vous Vue sur Loire à Nantes est le spécialiste des bords de Loire sur les quartiers de Magin, Ile de Nantes, EuroNantes, Gare Sud, Cité des Congrès, Fonderies, les Machines de L'Ile, Prairie au Duc Vue sur Loire estime gratuitement votre bien.

EXCLUSIVITE Maison quartier de la Contrie à l'ouest de Nantes Proposition d'aménagement 3D non contractuelle L'agence Vue sur Loire à Nantes vous propose en exclusivité cette maison qui comprend: grande entrée, deux chambres en rez de chaussée; à l'étage, pièce de vie sur parquet bois traversante Nord/Sud avec balcon filant, cuisine avec accès extérieur au jardin, une chambre avec salle d'eau attenante et placard, une quatrième chambre avec placard, une salle de bains et toilettes indépendantes. Vous disposez d'un grand garage et d'un terrain de 345 m² entièrement clos. Située à proximité de la ligne de Tram T1 arrêt Tertre et bus C3/C6 arrêt Vincent Auriol et des commerces de proximité. Renseignements et visite sur rendez-vous Vue sur Loire à Nantes est le spécialiste des bords de Loire sur les quartiers de Magin, Ile de Nantes, EuroNantes, Gare Sud, Cité des Congrès, Fonderies, les Machines de L'Ile, Prairie au Duc Vue sur Loire estime gratuitement votre bien. DPE en cours

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Au coeur de TOUTES-AIDES, à côté de la Place Basch, dans une impasse privée fermée, maison récente en très bon état de 2011 d'environ 111 m2 habitables comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Budget: 631 350 euros HAI (3,5% TTC, charge acquéreur soit 610000 euros net vendeur). RARE dans ce quartier prisé de Nantes! Elle comprend au Rez De Chaussée, une entrée, un salon/séjour de 32 m² donnant sur terrasse et jardin exposé Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée, WC Au 1er étage: 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle d'eau et WC séparés. Petit jardin de ville arboré et sans vis-à-vis exposé Sud/Est. Cette maison, ravalée récemment, possède un grand porche couvert et fermé à l'entrée, un garage (avec buanderie) et 2 places de stationnements privées dans l'impasse. Au pied des commerces, écoles, et transports (tram ligne 1, bus 10, 12). Chauffage électrique. DPE: Classe: D GES: B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard - 900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 311376 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Au coeur de TOUTES-AIDES, à côté de la Place Basch, dans une impasse privée fermée, maison récente en très bon état de 2011 d'environ 111 m2 habitables comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Budget: 599 500 euros HAI (3,4% TTC, charge acquéreur soit 580000 euros net vendeur). RARE dans ce quartier prisé de Nantes! Elle comprend au Rez De Chaussée, une entrée, un salon/séjour de 32 m² donnant sur terrasse et jardin exposé Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée, WC Au 1er étage: 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle d'eau et WC séparés. Petit jardin de ville de 50 m² environ arboré et sans vis-à-vis exposé Sud/Est. Cette maison, ravalée récemment, possède un grand porche couvert et fermé à l'entrée, un garage (avec buanderie) et 2 places de stationnements privées dans l'impasse. Au pied des commerces, écoles, et transports (tram ligne 1, bus 10, 12). Chauffage électrique. DPE: Classe: D GES: B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard - 900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 312019 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveau à Nantes ! Le St-Pasquier, le calme au coeur de la ville Proche du quartier de St-Félix & des Hauts Pavés, du Rond-point de Rennes et de la rue Paul Bellamy, à 10 minutes à pied de l'Erdre, le quartier St-Pasquier offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la vie urbaine.Situé dans une petite rue très calme, à l'abri du tumulte urbain, Le Saint-Pasquier bénéficie d'un environnement où le végétal côtoie subtilement le bâtiment. Cet emplacement de choix au coeur de ce joli quartier résidentiel & familial offre des vues dégagées sur un site boisé classé pour cette résidence de 13 logements à taille humaine, proposant des surfaces généreuses & de beaux volumes du T1 au T4. Un écrin contemporain pour vous apporter sérénité et quiétude au coeur de la ville. Une architecture aux lignes sobres où l'intimité est préservée par l'agencement des espaces extérieurs (loggias, terrasses). L'orientation SUD côté jardin permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue arborée A pied, en vélo, en bus, rejoignez facilement les infrastructures scolaires et l'université, les commerces et services et le centre-ville de Nantes (à 3 minutes en Chronobus). Ce programme est éligible au dispositif PINEL. Les atouts Quartier résidentiel: petite rue calme en coeur de ville Diversité de logement du T1 au T4 Architecture contemporaine, ligne sobre Orientation SUD côté jardin avec vue sur un site boisé classé Dernier étage d'exception Surfaces généreuses et beaux volumes A proximité des commerces, services, écoles et transports Facilités de déplacement à pied, à vélo, en bus Facilités de déplacements à pied, à vélo, en bus Centre-ville - 3 minutes en Chronobus Gare de Nantes - 7 minutes Petit Port (Ecoles & Universités) - 6 minutes Marché de Talensac - 15 min à pied Bords de l'Erdre - 10 mn à pied

Chalatres. Dans une rue calme, belle maison à rafraichir exposée Sud/Est comprenant une entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine donnant sur le jardin. La maison se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage vient compléter la maison ainsi qu'un sous-sol donnant une belle perspective d'évolution. Les combles sont aménageables et permettent d'y aménager une suite parentale. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis. Chronobus à 5 minutes a pied ainsi que tous les commerces et les écoles. Tram ligne 1 à 15 minutes à pied arrêt Moutonnerie. La gare de Nantes est à 7 minutes à vélo, 25 minutes à pied. Idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre calme et agréable. Belle opportunité à visiter rapidement! DPE, consommation énergie primaire D indice 236 et gaz à effet de serre D indice 49. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1805 euros et 2441 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- - Agent commercial indépendant - mandat n°311938 - prix de vente 457000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 17500euros soit 3.98%. Prix net vendeur 370000euros. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 824 37

Sur l'le de Nantes, dans ce quartier attractif et anim, venez dcouvrir cet appartement neuf (anne 2020) d'environ 108m habitables comprenant: Un hall d'entre desservant le coin nuit compos de 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indpendant. Le tout constituant une zone de vie idale pour vos enfants ! A l'oppos de l'appartement, La suite parentale expose plein sud dispose de sa salle d'eau privative et placard. La pice de vie, d'environ 40m expose plein sud, est berce de lumire. Une cuisine ouverte amnage et quipe avec got donne sur une terrasse la vue dgage. Un parking priv en sous-sol au sein de la rsidence scurise complte les prestations. Le coup de c?ur indubitable est la vue terrasse donnant sur les futurs jardins de l'Estuaire ! En effet, "les Jardins de l?Estuaire s?tendront sur 1,6 km, offrant un cadre de vie apais et convivial, propice la promenade, la dtente et au bien-tre de tout.e.s". Par ailleurs, dans le quartier Ile de Nantes - Prairie au Duc / Machines (44200), des projets concernant les mobilits et transports sont programms: Ligne 5 Prairie au Duc / Quai des Antilles et deux nouvelles lignes de tram (lignes 6 et 7). Cet environnement recherch, dynamique ne peut que vous sduire !! N'hsitez prendre contact avec votre agence 100% expert Agent et Expert immobilier.

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Ligné, vous propose à la vente une maison idéalement située dans le centre du Bourg de la commune de Ligné. La première partie, une maison d'habitation de 115 m2, environ se compose: Au rez-de-chaussée: salon-séjour ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Une véranda permet de prolonger l'intérieur vers un beau jardin clos et arboré sur une parcelle de plus de 500 m2 sans vis-à-vis. A l'étage: trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, WC séparés et un bel espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. A l'extérieur: une terrasse, un carport, deux cabanons et le charme avec les murs et le barbecue vertical en pierres. La seconde partie à rafraîchir, un appartement T2 de 37 m2 environ avec une entrée indépendante, est constitué ainsi: une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Ce dernier peut être loué ou sa surface peut être utilisée pour agrandir la pièce de vie actuelle et créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Les atouts de cette maison: - Emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles. - Ensoleillée toute l'année grâce à son orientation Sud / Ouest. - Econome avec les travaux de rénovation qui ont été réalisés (menuiseries et isolation par le toit). - Possibilité de générer des revenus locatifs en louant l'appartement. Attiré par les atouts de cette maison ? Contactez-moi vite par téléphone au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr. Prix de vente: 393 300 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires: 380 000 EUR. Honoraires 3.50 % TTC intégralement à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ligne 44850 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES (44300): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Quartier Doulon, Toutes-Aides, grande maison familiale non mitoyenne de 1975 d'environ 135 m² habitables (176 m² au sol environ) au calme dans une impasse privée comprenant 4 chambres sur une parcelle de 540 m² environ exposé Sud. Budget: 570 900 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 550 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée et de beaux volumes de 32,5 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et douche japonaise, WC. Au 1er étage, vaste mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements à prévoir et potentiel d'évolution ! Ce bien dispose d'un grand sous-sol avec pièce de 34 m², buanderie (15 m²), garage (23 m²), atelier (23,7 m²), cave (10,5 m²). Très proche de l'église de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Xavier Jacquier agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.20.45.44.53 ou par courriel à - Mandat N°248521. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nantes (44100), quartier Chantenay, au calme, une ancienne maison de ville a été rénovée et agrandie par une extension et la création d'un appartement T2 indépendant. Chaleureuse et conviviale, elle donne la part belle aux matériaux naturels (parquets, bardage et escalier en bois, mur en pierre). La maison offre 2 salons en rez-de-jardin exposés Sud l'un avec cheminée, espace bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, WC. Possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, nombreux rangements. Le T2 indépendant peut convenir pour un adolescent, ou permettre de recevoir de la famille, ou générer de bons revenus locatifs. L'ensemble encadre une grande terrasse et un jardin comme un cocon. 2 places de parking abritées Proche des transports (Tram ligne 1, bus) des écoles, collège, crèche... A 12 mn à pied du Parc des Oblates. Prix: 718 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 753955640. Mandat de vente: 251436 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Nantes (44100), quartier chantenay, au calme, une ancienne maison de ville a été rénovée et agrandie par une extension et la création d'un appartement t2 indépendant. chaleureuse et conviviale, elle donne la part belle aux matériaux naturels (parquets, bardage et escalier en bois, mur en pierre). la maison offre 2 salons en rez-de-jardin exposés sud l'un avec cheminée, espace bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, wc. possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. a l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, nombreux rangements. le t2 indépendant peut convenir pour un adolescent, ou permettre de recevoir de la famille, ou générer de bons revenus locatifs. l'ensemble encadre une grande terrasse et un jardin comme un cocon. 2 places de parking abritées proche des transports (tram ligne 1, bus) des écoles, collège, crèche... a 12 mn à pied du parc des oblates. prix: 718 000 euros honoraires charge vendeur. pour visiter contactez murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, mandat de vente: 251436 sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents 44 120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Nantes (44100), quartier Chantenay, au calme, une ancienne maison de ville a été rénovée et agrandie par une extension et la création d'un appartement T2 indépendant. Chaleureuse et conviviale, elle donne la part belle aux matériaux naturels (parquets, bardage et escalier en bois, mur en pierre). La maison offre 2 salons en rez-de-jardin exposés Sud l'un avec cheminée, espace bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, WC. Possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, nombreux rangements. Le T2 indépendant peut convenir pour un adolescent, ou permettre de recevoir de la famille, ou générer de bons revenus locatifs. L'ensemble encadre une grande terrasse et un jardin comme un cocon. 2 places de parking abritées Proche des transports (Tram ligne 1, bus) des écoles, collège, crèche... A 12 mn à pied du Parc des Oblates. Prix: 691 990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 753955640. Mandat de vente: 251436 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Nantes (44100), quartier Mairie de Chantenay, au calme, une ancienne maison de ville a été rénovée et agrandie par une extension et la création d'un appartement T2 indépendant. Chaleureuse et conviviale, elle donne la part belle aux matériaux naturels (parquets, bardage et escalier en bois, mur en pierre). La maison offre 2 salons en rez-de-jardin exposés Sud l'un avec cheminée, espace bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, WC. Possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, nombreux rangements. Le T2 indépendant peut convenir pour un adolescent, ou permettre de recevoir de la famille, ou générer de bons revenus locatifs. L'ensemble encadre une grande terrasse et un jardin comme un cocon. 2 places de parking abritées Proche des transports (Tram ligne 1, bus) des écoles, collège, crèche... A 12 mn à pied du Parc des Oblates. Prix: 660 770 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 753955640. Mandat de vente: 251436 SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Porte de la chapelle - nantes gesvres. arrêt de tram-train ''babinière''à 5 minutes qui vous mènera à la gare de nantes en 15 min, tramway ligne 2 à moins de 500m, l'accès au périphérique à moins d'un kilomètre. l'appartement est au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2017 (bbc). vous pousserez la porte d'un appartement fonctionnel à la décoration raffinée.belle entrée avec placard, pièce de vie de 30m² sur parquet massif avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première terrasse de 9m² exposée est. un premier espace nuit pour les parents composé d'une salle de bains avec parquet pont de bateau, de la chambre avec dressing et des toilettes. une deuxième terrasse de 13m² exposée sud. les deux autres chambres sont situées dans un second coin nuit qui permet aux enfants de bénéficier d'un espace dédié.pour votre confort deux places de parking au sous-sol, un local vélo et poussette dans la résidence.prix 318000 euros dont 3, 99% d'honoraires charge acquéreur soit 305798euros nets vendeur.dpe classe énergie b indice 75 et gaz effet de serre c indice 17. copropriété de 136 lots dont 65 d'habitation, pas de procédure en cours.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 893151894 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 136 lots (). charges annuelles: 1140 euros. Surface habitable: 78 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 75 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

NANTES (44000): NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE: Quartier Saint Donatien/Saint Clément, belle maison de ville récente d'environ 83 m² comprenant 2 chambres, grand garage de 37 m² et Roof Top de 24 m². Budget: 444 500 euros HI (3,99% TTC, charge acquéreur soit 427 500 euros net vendeur). Cette maison "Coup de Coeur" moderne, actuelle et lumineuse conviendra à des acquéreurs à la recherche d'un bien atypique sans travaux et proche de toutes les commodités. RARE dans ce quartier prisé de Nantes. Elle comprend au RDC;un double garage avec coin buanderie et rangements, au 1er étage; palier avec espace travail, 2 chambres, salle de bain, dressing, et WC; au 2ème étage un salon / séjour avec cuisine A/E ouverte de 41 m² et au 3ème étage une terrasse panoramique de 24 m² exposée Sud/Ouest avec une belle vue dégagée. Proche de la gare, du jardin des Plantes, des commerces, écoles, et transports (bus 11 et 12, tram ligne 1, C1). Dommage ouvrage valide jusqu'en 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°277476. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTE - NANTES (44300) secteur, LA JONELIERE, Grande MAISON FAMILIALE Située dans un quartier très CALME et proche des bords de l'ERDRE, venez découvrir cette maison de famille construite en 1976, sur une parcelle de 722m2. Sans mitoyenneté et sans vis-à-vis la maison se compose sur trois niveaux: Rez-de-chaussée: Vous disposez d'un hall d'entrée, un salon traversant de plus de 36m2 (Triple exposition) donnant sur une terrasse d'environ 15m2, parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante A/E 1 CHAMBRE PARENTALE, une salle de bains, un w-c séparé. Au première étage: une mezzanine de 11m2 dessert 4 CHAMBRES, une salle d'eau avec placards. Rez-de-jardin: un garage "semi-enterré" de 35m2, un débarras, un w-c séparé, UNE SALLE DE JEUX de 24m2 (possibilité de faire une chambre d'amis ou un 2ème bureau) un SALON d'été ensoleillé avec grand dressing, un BUREAU plein sud. Ces 3 pièces ont un accès direct AU MAGNIFIQUE JARDIN VERDOYANT. Vous serez séduits par les volumes, le potentiel et l'EMPLACEMENT exceptionnel de cette maison ! A proximité de groupes scolaires, facs, centre commercial, complexe sportif, des transports,(tram ligne 2, bus 66,26,80) vous rejoignez l'hypercentre et la gare TGV en moins de 15 minutes. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2370euros et 3260euros au 1/01/2021.Rafraichissement à prévoir. Budget: 785 000euros Honoraires inclus (3,3% à la charge de l 'acquéreur soit 760 000euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES

NANTES (44300), Située dans un quartier proche des bords de l'ERDRE, je vous invite à découvrir cette maison de famille construite dans les années 70 sur une parcelle de 722m2. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon traversant de plus de 36m2 (Triple exposition) donnant sur une terrasse, parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante A/E, une chambre, une salle de bain, un w-c séparé. Au première étage une mezzanine de 11m2 dessert 3 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau avec placards. En Rez-de-jardin: un garage "semi-enterré" de 35m2, un débarras, un w-c séparé, une buanderie (possibilité de faire un atelier ou salle de jeux) un salon d'été ensoleillé avec grand dressing, un 2ème bureau orienté plein sud avec accès direct au jardin bordé de haies et d'arbres. Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. Quartier très tranquille. A proximité de groupes scolaires, facs, centre commercial, complexe sportif, des transports,(tram ligne 2, bus 66,26,80) vous rejoignez l'hypercentre et la gare TGV en moins de 15 minutes. DPE: Classe D - GES: Classe D - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2370euros et 3260euros au 1/01/2021.Rafraichissement à prévoir. Budget: 743 760euros Honoraires inclus (3,3% à la charge de l 'acquéreur soit 720 000euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie G

Monselet, Rond Point de Vannes, dans une résidence intimiste de standing de 1988, avec ascenseur parfaitement entretenue, venez visiter ce studio idéal pour un étudiant. Une belle pièce principale avec un coin cuisine sur jardin exposée sud, une salle d'eau, placards et un wc séparés. Jardin et terrain de Tennis dans la résidence, Proche du tramway ligne 3 et des lignes de bus. Libre de locataire. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440euros et 660euros au 01/01/2021 (abonnement compris) dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 590.93 euros.

L'agence Vue sur Loire à Nantes vous propose cette maison au fond d'une impasse. Calme et sécurité pour les enfants dans cette maison qui comprend: entrée, cuisine, un salon séjour de 30 m², cellier et toilettes. A l'étage, 3 chambres de 8,36m², 9,65 m² et 12,83m², salle de bains avec toilettes. Vous disposez coté extérieur, d'un garage de 16,38m², d'un jardin clos et arboré d'environ 220 m². Située à proximité de la ligne de Tram T1 arrêt Landreau et bus 87 arrêts Landreau Ruette, des établissements scolaires (Notre Dame de Toutes-Aides / La collinière / Ogep) et le grand parc du Blottereau est à 5 minutes et des commerces de proximité. Renseignements et visite sur rendez-vous Vue sur Loire à Nantes est le spécialiste des bords de Loire sur les quartiers de Mangin, Ile de Nantes, EuroNantes, Gare Sud, Cité des Congrès, Fonderies, les Machines de L'Ile, Prairie au Duc Vue sur Loire estime gratuitement votre bien.

NANTES (44300): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE: Quartier DOULON / LANDREAU, belle maison de 1930 avec extension de 2014 d'environ 145 m² utiles (135 m² habitables) entièrement rénovée comprenant 4 chambres et un espace bureau, calme et lumineuse. Budget: 723 100 euros Honoraires inclus (3,3% TTC, charge acquéreur soit 700 000 euros net vendeur). COUP DE COEUR ! Le mélange du charme de l'ancien et d'une décoration contemporaine. Rare dans le quartier. Grande maison familiale non mitoyenne comprenant au RDC: Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32 m², grand salon de 20 m² avec poêle à pellets donnant sur terrasse, salle d'eau, WC. Au Rez-de-jardin, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. Au 1er étage: Palier avec espace bureau, 2 chambres dont une avec point d'eau. Très bon état, maison parfaitement entretenue. Chauffage gaz. Jardin clos arboré sans vis à vis exposé Sud /Ouest, garage, nombreuses annexes. Parcelle de 431 m² environ. Proche des commerces, transports (Tram ligne 1 arrêt Landreau à 5 mns à pied- Lignes 11), écoles, et Toutes-Aides. DPE: Classe: D GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1902 euros et 2574 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°310547. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.