Lions appartement

Situé dans une résidence calme des 2 Lions Au pied du tram, de la Faculté et des commerces. Découvrez ce type trois avec balcon composé d'une entrée, un vaste séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés et de nombreux rangements. Parking couvert, sécurisé et cave. Loyer charges comprises: 700euros Honoraires: 745.69euros (dont 203.37euros de frais d'état des lieux) Disponible de suite Secteur: 2 Lions Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.79 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 745.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 203.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 203.37 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 650 € HC Copropriété ERA TOURAINE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER Tours Centre 62 Avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 49457647300016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

MONTREUIL AUX LIONS !!! Appartement type F3 d'une superficie de 73.83 m² au rez de chaussée comprenant: entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée (Plaque et hotte), 2 chambres, salle d'eau, Wc. Sous-sol avec cave et chaufferie. A VISITER !!! Loyer HC: 700 Euros / Charges: 90 Euros / Honoraires agence: 701.39 Euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.83 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 701.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 221.49 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 221.49 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 700 € HC IMMO 7 Jouarre - IMMO 7 30 grande Place 77640 JOUARRE SIRET: 52747730100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229585.pdf

MONTREUIL AUX LIONS !!! Appartement type F3 d'une superficie de 77.67 m² comprenant: entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée (Plaque et hotte), 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, Wc. Grenier. A VISITER !!! Loyer HC: 730 Euros / Charges: 16 Euros / Honoraires agence: 737,87 Euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 737.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 233.01 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 233.01 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 16 € Loyer: 730 € HC IMMO 7 Jouarre - IMMO 7 30 grande Place 77640 JOUARRE SIRET: 52747730100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229585.pdf

CASTELNAU LE LEZ (34170) Céline LIONS vous présente cet appartement spacieux avec terrasse sans vis à vis, au calme et avec vue dégagée. Il se compose de 2 chambres, séjour très lumineux dans résidence sécurisée avec places de stationnement. Magnifique terrasse avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage-box de 23m2 avec fenêtre et électricité. Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail: RSAC 751382342. Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles: 1500 euros.

Situ dans une coproprit scurise et rcente (2015), cet appartement de 2 pices offre un cadre de vie idal alliant tranquillit et modernit. Avec une superficie de 43m, ce logement lumineux et sans vis--vis est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Caractristiques de l'appartement: ? Surface: 43m ? Pices: 2 pices ? Cuisine: Cuisine amnage Schmidt, moderne et fonctionnelle ? Loggia: 6m, idale pour se dtendre en plein air ? environnement: vue dgage sur la verdure ? Production d'eau chaude: Systme solaire, respectueux de l'environnement ? Scurit: Coproprit scurise pour une tranquillit d'esprit optimale ? Anne de construction: 2015 ? Ambiance: Trs lumineux, au calme et sans vis--vis Ce logement est idalement conu pour vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une cuisine quipe de haute qualit et d'une loggia spacieuse pour des moments de dtente en plein air. Ce prix comprend les honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Cline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail: RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agre FNAIM Vous conseil, garantit et scurise votre projet immobilier Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit editoriale de Cline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte squestre N30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n28137 J pour 2 000 000 euros

Situ dans une coproprit rcente et scurise datant de 2015, cet appartement de 2 pices vous offre un cadre de vie idal, alliant tranquillit et modernit. D'une superficie de 42 m, il bnficie d'une belle luminosit et d'une absence totale de vis--vis, crant ainsi un vritable havre de paix. L'appartement se compose d'un grand salon, d'une kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une terrasse de 11 m, idale pour profiter de moments de dtente en plein air. L'environnement calme et verdoyant vous permet de profiter d'une vue dgage, tout en bnficiant de la scurit d'une coproprit protge, pour une tranquillit d'esprit optimale. Ce logement, 5 minutes du centre ville, proche d'un arrt de tramway, non loin de la route des plages et de l'autoroute A9... Ne manquez pas cette nouveaut ! DPE en cours Ce prix comprend les honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Cline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail: RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agre FNAIM Vous conseil, garantit et scurise votre projet immobilier Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit editoriale de Cline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte squestre N30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit Civile Professionnelle par MMA Entreprises nde police 120

Situ dans une coproprit rcente et scurise datant de 2015, cet appartement de 2 pices vous offre un cadre de vie idal, alliant tranquillit et modernit. D'une superficie de 42 m, il bnficie d'une belle luminosit et d'une absence totale de vis--vis, crant ainsi un vritable havre de paix. L'appartement se compose d'un grand salon, d'une kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une terrasse de 11 m, idale pour profiter de moments de dtente en plein air. L'environnement calme et verdoyant vous permet de profiter d'une vue dgage, tout en bnficiant de la scurit d'une coproprit protge, pour une tranquillit d'esprit optimale. Ce logement, 5 minutes du centre ville, proche d'un arrt de tramway, non loin de la route des plages et de l'autoroute A9...34 appartements dans l'immeuble Ne manquez pas cette nouveaut ! DPE en cours Ce prix comprend les honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Cline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail: RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agre FNAIM Vous conseil, garantit et scurise votre projet immobilier Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit editoriale de Cline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte squestre N30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit Civile Professionnelle

Sur la ville de Nice, vivez dans un nouveau logement avec un appartement disposant d'une grande terrasse profonde et agréable. L'appartement se trouve au septième niveau d'un bâtiment de 8 étages mais un ascenseur est présent à l'intérieur du bâtiment. La construction remonte à 1964. Exposition nord est. Cette habitation devrait vous intéresser si vous envisagez votre première acquisition. Si vous souhaitez plus d'informations, Cabinet Hestia est à votre disposition. Le domicile se constitue d'un coin salon de 14m2, un espace cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable mesure 62.67m2 selon la loi Carrez. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un balcon occupant une surface de 5m2 et une terrasse de 7m2, ce qui porte la superficie exploitable à 75m2. Pour une petite balade, le Jardin Adolphe Lions se trouve à moins de 700 mètres. Le prix de mise en vente est de 165 000 ⠬. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 971 ⠬ par année, soit plus ou moins 81 euros chaque mois.

Venez découvrir cet appartement très lumineux, comprenant une entrée avec placard, W.C, un séjour, une cuisine indépendante à aménager. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et W.C. séparés. Sans oublier 2 box en sous-sol, ainsi qu'une cour intérieure, et une seconde devant l'appartement. Disponible à partir du 23 décembre 2020. Secteur: Deux Lions Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.7 m² Surface du terrain: 86.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1041.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 284.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 284.1 € Dépôt de garantie: 831.58 € Provision sur charges: 187 € Loyer: 831.58 € HC Copropriété L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

Idéalement situé en plein coeur de Toucy, appartement situé au 1er étage, de type F2. Logement propre et disponible. Double vitrage chauffage électrique. Loyer mensuel 405euros + 6euros charges élec. communs Dépôt de garantie 405euros Honoraires agence 330euros. A venir visiter sur RDV ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 405 € Provision sur charges: 6 € Loyer: 405 € HC ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM PUISAYE-FORTERRE St Fargeau 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Sur la commune de Leugny, bel appartement de type F3 (sur 3 niveaux). Dépendance. Entrée par le rez de chaussée, au 1er cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc. chambre au 2ème. Logement disponible - loyer 450euros. Dépôt de garantie 450euros. Honoraires agence 440euros. A venir visiter sur RDV Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 450 € Loyer: 450 € HC ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM PUISAYE-FORTERRE St Fargeau 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Votre agent vous propose à la vente en exclusivité, quartier Saint-Joseph, résidence Les Lions, ce lumineux et spacieux T3/4 de 76m2 qui vous séduira par son séjour de 27 m2 avec vue panoramique sur la mer et les hauteurs de St Joseph. L'appartement comprend une cuisine équipée avec loggia, un salon salle à manger avec loggia, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter les atouts de ce bien. Actuellement en location courte durée, L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Il génère actuellement un loyer de 900E charges comprises en location, soit un très bon taux de rentabilité de 8,64% hors foncier pour les investisseurs. La résidence est très bien entretenue et sécurisée, avec jardin d'enfants, gardien, écoles au pieds de l'immeuble, proche de tous commerces de proximité et d'un supermarché Casino. Elle se situe idéalement à seulement quelques minutes de la gare de St Joseph, de centres sportif et transports en communs. Pour les amoureux des grands espaces, au calme, opportunité à saisir ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien en copropriété charges annuelles de 2940E (comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des parties communes, du portail électrique, des ascenseurs et des jardins)

14eème. Résidence les LIONS. T5 de 95m² au 1er étage comprenant un séjour donnant sur balcon fermé, cuisine semi-ouverte équipée avec sa loggia, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing, wc, cave et PLACE DE PARKING. Bel APPARTEMENT FAMILIAL AU CALME proche écoles et tous commerces. 180 000 E prix ferme. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours,Dimanche inclus ! Informations financières: La taxe foncière est de 1250E Les charges sont de 200E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

Vous souhaitez investir ce F3 de 58m2, rénové il y a 3ans est fait pour vous, il se compose de 2 chambres (une avec 2 placards), d'un séjour avec grand balcon, d'une cuisine très bien équipée. Une loggia et une cave viennent compléter le tout. Parking collectif reservé à la copropriété Actuellement loué 480 euros + 115 euros de charges soit 595 euros en tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 644 E. Honoraires: 7,58 % TTC inclus charge acquéreur (66 000 E hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Bertrand Lions agent basé à L'ETRAT - 07 63 09 12 66 - Plus d'informations sur réf. 12477

Au coeur de Bonny, proches des commerces, beau studio meublé en rez de chaussée. Belles prestations. Chauffage électrique, double vitrage. Loyer mensuel 312.52 EUR Hors charges. Provisions mensuelles pour charges eau et EDF 65 euros. Frais agence 264 euros. Dépôt de garantie un mois de loyer. Possibilités en plusieurs versements. Logement disponible mi octobre. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.66 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 264 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 312.52 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 312.52 € HC ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM PUISAYE-FORTERRE St Fargeau 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

Libre au 19/03/2021. Studio quartier IV Chemins 5 RUE THIERS résidence des IV Lions, 1er étage, cuisine équipée, cellier attenant, rangements, double vitrage, chauffage électrique, 291.00euros HC (Classe Energie E) Rendez vous, renseignements, visite sur place ou visite virtuelle en ligne 3D et vidéos Arnaud POUCHARD ou Julie CHARUEL L'agence est à votre disposition pour l'estimation, la vente, la location et la gestion locative de biens sur la région de PERIGUEUX 05 53 06 47 24 https://www.ladresse-perigueux.com/fiches/3-32-34_9431952/appartement-perigueux-1-piece-s-35-m2.html?search_id=1686782357121100etoffset=0et Secteur: PERIGUEUX CENTRE A PROXIMITE SITUATION: 1ER ETAGE PORTE à gauche puis fond droit - LOT 9 - CELLIER 7 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34.9 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 291 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69.8 € Dépôt de garantie: 291 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 315 € CC Copropriété L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

Libre immédiatement. Studio, 5 RUE THIERS à PERIGUEUX, Résidence des 4 Lions, au1er étage, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, cellier, placard, double vitrage, chauffage électrique, 291.00 euros HC (Classe Energie E) Rendez vous, renseignements, visite sur place ou visite virtuelle en ligne 3D et vidéos Arnaud POUCHARD ou Romain FULBERT L'agence est à votre disposition pour l'estimation, la vente, la location et la gestion locative de biens sur la région de PERIGUEUX 05 53 06 47 24 https://www.ladresse-perigueux.com/fiches/3-32-34_9431952/appartement-perigueux-1-piece-s-35-m2.html?search_id=1686782357121100etoffset=0et https://youtu.be/Ejyyigc4rzg Secteur: PERIGUEUX CENTRE A PROXIMITE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34.9 m² Surface du séjour: 25.46 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 291 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69.8 € Dépôt de garantie: 291 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 315 € CC Copropriété L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

Je vous propose en Vente Exclusif Un magnifique T3 de 64m2 avec sa loggia, sa cave et ça place de parking privé. Situé au RDC d'un immeuble de 10, ce bien se trouve dans une Résidence bien entretenue, calme et arborée au: Résidence Les Lions 47 Chemin de Fontainieu 13014 Marseille Vendu avec sa cuisine équipée, fenêtres doubles vitrages PVC,Volets électriques, climatisation réversible, visiophone, dressing, porte blindé... Un ?havre de paix niché dans le 14 ème - T3 en parfaite État - Cave - Place de Parking privée Charges de copropriété 165E mensuel Vendu 99 000E frais d'agence inclus Idéal pour un achat personnel Ou pour de l'investissement locatif, se loue 750E CC Pour tout renseignement complémentaire merci de me contacter au 07 67 21 38 34 Myriam Ouhab

Bonny sur Loire, logement de type F2 en RDC avec cour et cave. Au coeur du village. Loyer mensuel 450 euros Dépôt de garantie un mois de loyer Honoraires agence 418 euros Possibilité en plusieurs versements. Logement disponible, à venir visiter sur RDV. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 418 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 152 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 152 € Dépôt de garantie: 450 € Loyer: 450 € HC GROUPE ORDIM - ORDIM SAINT FARGEAU 9 Rue des Lions 89170 SAINT FARGEAU SIRET: 48430707900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168168.pdf

A louer dans le quartier dynamique des Deux Lions, appartement T3 de plus de 81m² lumineux et spacieux ! Vous offrant une grande entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse exposé ouest. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Le + de ce bien un BALCON de 10m² et un Box fermé en sous-sol ! Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des partie communes et la taxe d'ordures ménagéres sont compris dans les charges. Disponible de suite. Bien soumis à la Loi Scellier Intermèdiaire. Neuf Secteur: DEUX LIONS SITUATION: Proche tram et l'heure tranquille Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.8 m² Surface du séjour: 28.7 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 61 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 899.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 245.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 245.4 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 156 € Loyer: 720 € HC Copropriété L'ADRESSE - AGENCE SUD TOURS - Agence Sud Tours 7 Place du 11 novembre 37320 St Branchs SIRET: 48365998300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72559.pdf

Proprietes Privees vous présente cette maison, véritable havre de paix, au calme. Elle est composée d'un hall d'entrée, 3 chambres avec placards, au calme absolu avec jolie vue sur la nature, salle de bain, wc. Vous descendez un escalier, le séjour avec vue exclusive sur la forêt vous séduira par sa luminosité, une cuisine ouverte, dotée d'un scellier,une belle terrasse avec un point d'eau. L'agencement parfait et l'optimisation de l'espace rendent cette maison très agréable et fonctionnelle. Tout est en excellent état, et avec des prestations de qualité: climatisation réversible, volets roulants avec fermeture centralisée, 1 places de parking et un garage fermé. La situation de cette maison est idéale: à la fois à proximité des écoles (maternelle et primaire) et du bus pour le secondaire, des commerces, du lac du Cres..Les qualités de ce bien, sa localisation, ses très faibles charges (environ 30 euros par mois), sa performance énergétique et sa qualité de construction en font un investissement rentable et stratégique quelque soit votre projet et vos objectifs. Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail: c.lions@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Mandat ref: 355352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles: 420 euros. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 535041263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Cres 34920 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PROCHE DES 2 LIONS POUR CE TYPE 5 SITUE AU 4ème ET DERNIER ÉTAGE. GARE, TRAMWAY A PIED !Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour double très lumineux donnant accès à la terrasse Sud, cuisine équipée avec cellier séparé, salle d'eau, 3 belles chambres ainsi que d'un dressing indépendant.Vous apprécierez la cave en s/sol avec l'électricité et la facilité pour stationner votre voiture au pied de votre appartement.IDÉAL POUR VIE DE FAMILLE A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS A PIED OU POUR COLOCATION !!!Mandat N° 4130. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://jaujard.netty.fr/fichier-23832-6uumn-bareme_honoraires_fixe_jerome_chasseport_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Jérôme Chasseport - Tél. 0660478866 N° RSAC 2018AC00082 RCP 59266510 Surface: 83 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

**Très beau et très bien placé à 2 mn à pied mer carré d'or 2 pièces - A 3 minutes à pied de la mer et à 6 mn à pied du palais du festival de cannes Prix de 350 à 850 € selon période hors congrès et vacances scolaires. Cuisine américaine, climatisation, frigo, congélateur, lave-linge, 3ème étage double ascenseur Gardien, terrasse aménagée et éclairée avec vue mer sur la droite de la terrasse - bel agencement intérieur. Dans la chambre couchage de luxe 1 lit double matelas 30 cm d'épaisseur collection hôtelière. Dans le séjour 2 canapés lits de 2 personnes chacun. Prix selon période.. Linge de maison fourni fourni pendant les congrès Cannes Croisette près du Carlton pour de belles vacances et pour les congrès, festival de Cannes, mipim, mipcom, miptv, lions, midem, mapic, taxe free.... English cannes carlton martinez luxury air-conditioned 2 room 6 persons ideal holiday and conference, events (Lions Festival...) you can see the sea from the terrace on your right ! 6 min walk to the palais des festivals and from 3 mn by foot from the sea proximity hotel carlton (golden square). the third elevator, modern bathroom, washing machine lcd tv, fully equipped kitchen during events we put towels... In the bedroom there is a luxury bed 1 double bed the mattress 30 cm thick hotel collection. In the living room 2 sofa beds for 2 pers. each. the best place for events and for holidays "le carre d'or" terrace with table. well placed. price is not the same during events and holidays Numéro de télédéclaration: 06029020872AK Informations complémentaires grand jardin avec jeux, trampoline restaurants, se balader dans les palaces à proximité, pages privées,publiques, jeux de mer

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence CAMPUS TOUS - Tours à Joué-les-Tours - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est située à quelques minutes à pieds du CamPôle universitaire Grandmont: Faculté des Sciences, Faculté de Pharmacie Philippe Maupas, de la SUAPS. La résidence est également à proximité du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM etc...). A proximité immédiate de Tours, de nombreuses lignes de bus desservent la résidence (Ligne 14, 16 et 5). La ligne 14 permet notamment l'accès à la gare en moins de 30 minutes. Le taux de remplissage de cette résidence est de plus de 92% depuis les 3 dernières années. APPARTEMENT T1 Un appartement de type T1, situé au 1er étage d'une superficie de 18,70 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Appartement similaire. Reportage photo en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 204.90 euros hors taxes par mois, soit 2459 euros HT par an. (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice ILC. LA RÉSIDENCE, à Joué-les-Tours, France, 49 Avenue de Bordeaux, 37300. La résidence se compose de 127 lots, et possède des logements entièrement meublés avec une pièce de vie composée d’une kitchenette, d'un coin nuit avec BZ double, d'un coin bureau; et d’une salle de bain privative avec douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Les services de la résidence: local vélo, parking en sous-sol, buanderie, Chill Room (salle commune aux résidents), parking. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des Informations sur l'annonce Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Joue Les Tours 37300 Département Indre et Loire Région Centre

Dans quartier 'Banane',Très Prisé, en plein cœur de Cannes, à 5 mn A PIEDS de la Croisette, de ses plages, et du Palais des Festivals, PARFAIT pour VACANCES et CONGRES (Festival du Film, Mipim, Miptv, Festival International de la Plaisance, Mipcom, Tax Free, Mapic, Midem, Lions,...), A 2 pas de tous commerces, des plages, des restaurants, les boutiques de la rue d'Antibes : votre véhicule ne vous sera plus nécessaire et vous pourrez profiter pleinement des soirées Cannoises. La situation exceptionnelle de l'appartement vous permettra également de découvrir Cannes : son vieux quartier le Suquet, ses marchés aux couleurs et aux senteurs de la Provence, les deux ports de plaisance de Cannes dont le Vieux port, et d'accéder en quelques minutes au départ pour les Iles de Lérins et les autres sites touristiques de la région. Résidence de standing, récente et sécurisée. Ravissant 2 pièces, à la décoration soignée, harmonieux et fonctionnel, offrant de belles prestations, au confort chaleureux, entièrement climatisé (climatisation réversible) et équipé. Classé 3 *** par l'office du tourisme de Cannes. Salon spacieux comprenant Canapé avec Méridienne, TV écran plat SONY avec Freebox HD, bouquet de chaines internationales et thématiques, et lampe design Grande baie vitrée donnant sur véritable terrasse de 17 m² éclairée par jeux de lumières donnant sur rez de jardin fleuri équipée d'un salon de jardin et d'un table en verre et fer forgé faite par un artisan sur laquelle vous pourrez prendre tous vos repas. Cuisine aménagée et indépendante Chambre climatisée avec lit pour 2 personnes. Grande Salle de Bains avec douche spacieuse "à l'italienne", Élégance du blanc, du verre et de l'argent. Habillage mural blanc brillant grand format et design, large douche avec colonne thermostatique. Meubles en laque blanche avec vasque en porcelaine. Numéro de télédéclaration: 06029008678SB Informations complémentaires Cannes plein centre: tout à pied: plages, Croisette, boutiques, restos, gare, casinos, grande terrasse illuminée sur jardin arboré. Machine à café Nespresso à votre disposition, ainsi qu'une cafetière traditionnelle. Coffre-fort.

Cannes/Croix des Gardes - quartier résidentiel Festival du film Cannes 2024. Vacances Pâques - 600.00 € La semaine Juillet et août 1500.00 € La semaine. Propriétaire loue appartement climatisé, offrant une vue magnifique sur la mer et l Estérel, doté d'une terrasse équipée, orientée sud de 15 m2, résidence gardée & sécurisée, calme assuré et sans vis à vis, au coeur d'un parc à la végétation méridionale luxuriante de 4 ha, 2 Piscines gratuites, pataugeoire, espace jeux dédié aux enfants, terrain multi sport. transats, parasols payant uniquement en juillet & aout 800 m de la plage du midi. Proche centre de Cannes, de sa célèbre croisette, du palais des festivals et de ses multiples boutiques. Composition de l'appartement: cuisine équipée neuve: lave vaisselle, plaque induction, four mixte, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et petits électroménager, grille pain, cafetière, bouilloire, fer à repasser, aspirateur, sèche-cheveux, Séjour TV écran plat TNT-chaînes internationales & chaînes Free. 1 chambre climatisée literie neuve 140 donnant sur terrasse vue mer, 1 chambre 2 lits superposés 90 cm 2 salles de bains, wc. nombreux rangements Laverie buanderie lave linge et sèche linge wifi inclus Parking sécurisé inclus Possibilité location kit linge, draps - serviettes en sus. résidence desservie par le bus n°7, arrêt à 100 mètres. Conditions financières Acompte 30% à la réservation par virement bancaire, solde un mois avant l'arrivée caution 600 €, payable par virement ou chèque, restitution après votre départ une fois l'état des lieux effectué. Forfait ménage 100 € location à la nuitée pour salons, mipim, miptv, festival du film cannes, cannes lions festival, Cannes Yachting festival, régates royales etc Hors saison possibilité location au mois - nous contacter. Numéro de télédéclaration: 06029000982AK

Centre-ville, quartier Salam. Appartement 75 m², au 3e et dernier étage, immeuble neuf, calme. Grand salon, cuisine équipée, 2 chambres, lits doubles, donnant sur balcons, wc, 1 douche. Téléphone, internet. Terrasse sur toit. Plage et souk à 10 mn, taxi, centre commercial, rue commerçante et animée, pharmacie, boulangerie, snacks, banques... Très belle vue panoramique sur la ville et l'Atlas. De préférence pour couples ou familles avec enfants. Informations complémentaires Vous pouvez visiter le port de pêche,et faire des excursions en mer. Je vous conseille d'aller via le bateaux pirates. Thé à la menthe offert abord. visiter la kasbah,le parc des crocodiles,acqua parc.se rendre à la réserve naturelle des oiseaux et animaux sauvages. Bientôt l'ouverture du parc des lions de l'atlas. Faire une balade en haut de la colline via le téléphérique.

Dans quartier 'banane', très prisé, en plein cœur de cannes, à 5 min à pieds de la croisette, de ses plages, et du palais des festivals, Parfait pour vacances et congres (festival du film, mipim, miptv, festival international de la plaisance, mipcom, tax free, mapic, midem, lions,...), A 2 pas de tous commerces, des plages, des restaurants, les boutiques de la rue d'Antibes: votre véhicule ne vous sera plus nécessaire et vous pourrez profiter pleinement des soirées cannoises. La situation exceptionnelle de l'appartement vous permettra également de découvrir cannes: son vieux quartier le Suquet, ses marchés aux couleurs et aux senteurs de la Provence, les deux ports de plaisance de cannes dont le vieux port, et d'accéder en quelques minutes au départ pour les iles de Lérins et les autres sites touristiques de la région. Résidence de standing, récente et sécurisée. Ravissant 2 pièces, à la décoration soignée, harmonieux et fonctionnel, offrant de belles prestations, au confort chaleureux, entièrement climatisé (climatisation réversible) et équipé. Vos lits sont faits à l'arrivée et le linge de maison est fourni. Classé 3 *** par l'office du tourisme de cannes. Salon spacieux comprenant canapé avec méridienne, tv écran plat Sony avec Freebox hd, bouquet de chaines internationales et thématiques, et lampe design Grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 17 m² éclairée par jeux de lumières, équipée de transats et de fauteuils, d'une table ronde et 4 chaises permettant de profiter de son calme pour prendre vos repas. Cuisine entièrement aménagée et indépendante. Chambre climatisée avec lit pour 2 personnes donnant sur le jardin. repos assure ! Grande salle de bains avec douche spacieuse "à l'italienne", élégance du blanc, du verre et de l'argent. habillage mural blanc brillant grand format et design, large douche avec colonne thermostatique. meubles en laque blanche avec vasque en porcelaine. Numéro de télédéclaration: 06029008678SB Informations complémentaires Au coeur de Cannes: tout à pied: plages, Croisette, boutiques, restos, gare, casinos, grande terrasse sur jardin arboré. Machine à café Nespresso à votre disposition, ainsi qu'une cafetière traditionnelle. Coffre-fort. Autres prestations: lit-bébé, chaise-bébé mis à disposition gracieuse sur demande.

Cannes/Croix des Gardes - quartier résidentiel Festival du film Cannes 2024. 160.00 €la nuitée. 5 nuits minimum Juillet et août 1500.00 € La semaine. Location du samedi au samedi Propriétaire loue appartement climatisé, offrant une vue magnifique sur la mer et l Estérel, doté d'une terrasse équipée, orientée sud de 15 m2, résidence gardée & sécurisée, calme assuré et sans vis à vis, au coeur d'un parc à la végétation méridionale luxuriante de 4 ha, 2 Piscines gratuites, pataugeoire, espace jeux dédié aux enfants, terrain multi sport. transats, parasols payant uniquement en juillet & aout 800 m de la plage du midi. Proche centre de Cannes, de sa célèbre croisette, du palais des festivals et de ses multiples boutiques. Composition de l'appartement: cuisine équipée neuve: lave vaisselle, plaque induction, four mixte, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et petits électroménager, grille pain, cafetière, bouilloire, fer à repasser, aspirateur, sèche-cheveux, Séjour TV écran plat TNT-chaînes internationales & chaînes Free. 1 chambre climatisée literie neuve 140 donnant sur terrasse vue mer, 1 chambre 2 lits superposés 90 cm 2 salles de bains, wc. nombreux rangements Laverie buanderie lave linge et sèche linge wifi inclus Parking sécurisé inclus Possibilité location kit linge, draps - serviettes en sus. résidence desservie par le bus n°7, arrêt à 100 mètres. Conditions financières Acompte 30% à la réservation par virement bancaire, solde un mois avant l'arrivée caution 600 €, payable par virement ou chèque, restitution après votre départ une fois l'état des lieux effectué. Forfait ménage 100 € location à la nuitée pour salons, mipim, miptv, festival du film cannes, cannes lions festival, Cannes Yachting festival, régates royales etc Hors saison possibilité location au mois - nous contacter. Numéro de télédéclaration: 06029000982AK

Cannes/Croix des Gardes - quartier résidentiel Juillet 1300.00 € la semaine août 1500.00 € La semaine. Location du samedi au samedi. Propriétaire loue appartement climatisé, offrant une vue magnifique sur la mer et l Estérel, doté d'une terrasse équipée, orientée sud de 15 m2, résidence gardée & sécurisée, calme assuré et sans vis à vis, au coeur d'un parc à la végétation méridionale luxuriante de 4 ha, Piscine gratuite, pataugeoire, espace jeux dédié aux enfants, terrain multi sport. transats, parasols payant uniquement en juillet & aout 800 m de la plage du midi. Proche centre de Cannes, de sa célèbre croisette, du palais des festivals et de ses multiples boutiques. Composition de l'appartement: cuisine équipée neuve: lave vaisselle, plaque induction, four mixte, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et petits électroménager, grille pain, cafetière, bouilloire, fer à repasser, aspirateur, sèche-cheveux, Séjour TV écran plat TNT-chaînes internationales & chaînes Free. 1 chambre climatisée literie neuve 140 donnant sur terrasse vue mer, 1 chambre 2 lits superposés 90 cm 2 salles de bains, wc. nombreux rangements Laverie buanderie lave linge et sèche linge wifi inclus Parking sécurisé inclus Possibilité location kit linge, draps - serviettes en sus. résidence desservie par le bus n°7, arrêt à 100 mètres. Conditions financières Acompte 30% à la réservation par virement bancaire, solde un mois avant l'arrivée caution 600 €, payable par virement ou chèque, restitution après votre départ une fois l'état des lieux effectué. Forfait ménage 100 € location à la nuitée pour salons, mipim, miptv, festival du film cannes, cannes lions festival, Cannes Yachting festival, régates royales etc Hors saison possibilité location au mois - nous contacter. Numéro de télédéclaration: 06029000982AK