Littre

Immobilier Bourges.81577: Immeuble de 160 m2 environ, avec garage et cour intérieur secteur Littré / Nation, à refaire complètement. TRANSAXIA BOURGES 0214000544 MR LIGNEUL 0687728898                              

Paris VI. Saint Placide. Rue Littré, Dans un très bel immeuble de 1892 (meulières, briques bicolore et pierres de taille), Un appartement traversant, calme et ensoleillé de 71M2 au sol situé au 2 ème étage avec un ascenseur et un palier privatif. bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose: D'une entrée, d'un grand séjour avec vue dégagée exposé sud ouest, une cuisine indépendante. Une chambre / deux chambres possibles. Une salle de bains avec un wc indépendants. Charges: 235euros / mois. Plan modulable/ Travaux à prévoir. A proximité des commerces et transports. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Ascenseur Charges de copropriété annuelles: 235 € Prix net du bien: 1100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1100000 € ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

Libre de suite. Bon état. Proche rue Jean Jaurés, quartier saint Marc pièce principale avec kitchenette (plaques de cuisson, réfrigérateur). Salle d'eau. chambre séparée. Chauffage individuel. Loyer € charges € (ordures ménagères, électricité partie communes) - 29

Bourg en Bresse - Bonne visibilité pour ce local professionnelle situé en RDC avec accès PMR d'une belle résidence, Comprenant un espace vitré de 28 m² avec entrée privative, bureau, une pièce archive et des sanitaires avec lave mains. Un vidéophone et grandes vitrines. 2 entrées séparées. Secteur des écoles et centre ville, beaucoup de visibilité devant vitrines.  Possibilité de garage ou parking sécurisé en plus. Loyer : 320  euros - Charges: 18 euros  - Dépôt de garantie.: 320  euros  - Frais d'agence: 320 euros TTC.               Surface habitable: 28 m² Surface du terrain: 28 m² Surface minimum du local: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 431 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 320 € Dépôt de garantie: 320 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 338 € CC L'ADRESSE - ML JOUVENT IMMOBILIER - L'Adresse Bourg-en-Bresse 48 bis Boulevard de Brou 01000 BOURG EN BRESSE SIRET: 4794935200015

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 566 HT dont une part variable correspondant à deux mois de loyers (soit, 225E HT). Le loyer est révisé tous les ans au mois d'octobre. GESTIONNAIRE Gestion assurée par un professionnel: Littré Résidences Services. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 18.90m² au 5ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. (photos non contractuelles) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau de sous-sol ayant son accès de plain pied sur la Rue Emile Littré, d'un rez-de-chaussée et cinq étages desservi par deux cages d'escaliers et deux ascenseurs. LOCALISATION Idéalement située au c?ur d'une ville universitaire, à proximité immédiate de commerces. Son emplacement, juste à côté de l'université Jean Monnet, qui accueille plus de 20 000 jeunes par a

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé tous les ans en septembre. Total Loyers versés en 2019: 1 542 HT (Part fixe: 1 319E - Part variable: 222 E HT). Loyer révisé en septembre 2020: 112 E HT, soit un loyer mensuel de 112E HT à compter du 1er septembre 2020. GESTIONNAIRE Gestion assurée par un professionnel: Littré Résidences Services. Assurant une gestion qualitative et un bon paiement des loyer, sans retard. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 18.80 m² situé au 5ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau de sous-sol ayant son accès de plain pied sur la Rue Emile Littré, d'un rez-de-chaussée et cinq étages desservi par deux cages d'escaliers et deux ascenseurs. LOCALISATION Idéalement située au c?ur d'une v

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE de 1999 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, en septembre, selon l'indice Insee, IRL. Total loyers 2020: 1 562 E Hors Taxes (Part Fixe: 1 337E HT / Part Variable: 224 E HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Deux mois de loyers supplémentaires ont été versés en 2020 correspondante donc à la part variable. GESTIONNAIRE Gestion assurée par un professionnel: Littré Résidences Services. Assurant une gestion qualitative et un bon paiement des loyers, sans retard. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 20.50 m² situé au 4ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien (photos d'un bien similaire, non contractuelles, reportage en cours). LA RÉSIDENCE Réside

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Total loyers 2020: 1 583 E Hors Taxes. Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 125 E HT par mois. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,70 m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Inclus dans le prix de vente. Avec une place de stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien (reportage en cours) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. I

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 116 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 629 E Hors Taxes (Part fixe: 1 395 euros HT - Part Variable: 234 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 117 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 415 euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 2ème étage, un studio d'une superficie habitable de 28m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec une place de stationnement en sous-sol, et inclus dans le prix de vente. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception,

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 111 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 562E Hors Taxes (Part fixe: 1 337 euros HT - Part Variable: 224 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 346euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,80m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec un parking au rez-de-chaussée, inclus dans le prix de vente. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux l

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 116,74 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 640 E Hors Taxes (Part fixe: 1 405 euros HT - Part Variable: 235 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 117,92 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 415 euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 2ème étage, un studio d'une superficie habitable de 28m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec une place de stationnement en sous-sol, et inclus dans le prix de vente. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. El

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 90,38 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1270E Hors Taxes (Part fixe: 1 088 euros HT - Part Variable: 182 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 91,30 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 095 euros HT en 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain. Les photos

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 111 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1562E Hors Taxes (Part fixe: 1337 euros HT - Part Variable: 224 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1344 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,80m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: ent

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IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Total loyers 2020: 3 905 E Hors Taxes (Part fixe: 3344 euros HT - Part Variable: 1122 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 281 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 3381 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Sur les les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT Au 1er, 2ème et 3ème étage, ensemble de studio, chacun d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Chaque logement est entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/cha

POUR INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES EMILE LITTRE 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. Pour toute première demande, veuillez me contacter par mail: INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. A moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF Le loyer se compose d'une part fixe et d'une part variable. Le dernier loyer fixe mensuel est de 94,55 euros Hors Taxes. En 2021, la part variable correspond à deux mois de loyers supplémentaires, soit 189E Hors Taxes. Charges (à déduire du loyer): Taxe Foncière annuelle: 333 euros / Provisions sur charges: 352 E/an / Provision Fonds de travaux: 38 E / an Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'un loyer fixe garanti et versé tous les mois. Auquel s'ajoute éventuellement le versement d'un loyer variable versé en fin d'année. Si le loyer variable est versé, il correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. Le loyer fixe est indexé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. APPARTEMENT Au 1er étage, un studio d'une superficie habitable de 21,90m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain avec WC. Exposition Nord/Ouest. Les photos ne correspondent au bien. LA RÉSIDENCE R

Loue studio de 19m2 meublé situé au 4ème étage de la résidence le Littré. La résidence est idéalement située entre la faculté de médecine et la faculté de lettres, au calme.Transports en commun et commerces sont accessibles immédiatement. Les bus et le tramway sont au pied de la résidence (station Anatole France). De plus, elle propose de nombreuses prestations telles que: Réception clientèle, Ascenseur, Ouverture de l’immeuble par badge électronique,Laverie payante avec lave-linge et sèche-linge,Salle de Fitness Accès Internet ADSL.

Loue studio meublé de 19 m2 situé 32 rue Emile Littré dans une résidence étudiante qui bénéficie d'une situation privilégiée: commerce, centre commerciaux et facultés (faculté de médecine, de lettre, tréfileries, cours galien) sont très faciles d'accès à deux pas du tramway et autres transport en commun. Il est disponible dès le 1 er mars 2016. Le studio est au 3 ème étage avec ascenseur équipé d'une Kitchenette équipée d’un évier et 2 plaques de cuisson, Meuble haut et basavec vaisselle, Réfrigérateur120 L; Table repas, Deux chaises, Meuble bureau avec bibliothèque, Placard avec étagères, Chauffe-eau électrique 100L, Prise téléphonique, Accès direct à Internet, Baignoire + WC, Lit 1 place pour studio Consommation d’eau froide comprise Chauffage électrique individuel par convecteurs Le loyer est de 380 euros avec électricité compris. Une caution du montant du loyer sera demandé ainsi qu'une personne garante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

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Dans résidence étudiante a 400m de la fac et du centre ville avec digicode et gardien, loue studios 1 studio meublé entièrement refait de 16m² en très bon état=> Loyer 276€ / charges de 70€ 1 studio meublé de 18m² en très bon état => Loyer 275€ / charges de 70€ 1 studio meublé de 23m² refait à neuf à voir absolument => Loyer 280€ / charges de 115€ 1 studio meublé de 24m² en très bon état=> Loyer 296€ / charges de 130€ COMPLEMENTS D’INFORMATIONS: - Les charges comprennent: électricités, chauffage, eau chaude/eau froide/charges communes. (Aucune démarche à faire avec les organismes, donc pas de frais de mise en place) - Accès sécurisé Digicode +gardien - Place de stationnement assez facile dans le secteur - Accès Internet Wifi Gratuit Situé à 300m de la fac et du centre ville (rue Emile Littré) CONTACT Pour les visites s'adresser au Cabinet de Régie DELOMIER 04 77 49 45 40 sous référence: "La Toison D'or - SCI B-C IMMO"

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