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Pour investisseurs uniquement. 2000 euros de TVA à récupérer. Coût de revient 183 000 Euros. N'attendez pas 2 ans pour investir aux portes de Nantes. Résidence de 2019 située à Treillières. Rentabilité immédiate supérieure à 3.60% comme dans le neuf mais sans attente! etnbsp;Idéal complément de revenus ou de retraite non fiscalisé- Investissez en résidence pour séniors en location meublée non professionnelle (LMNP) avec amortissements. Transmission de bail commercial en cours avec loyers garantis par Domitys. Appartement 2 pièces vendu entièrement meublé + cave et parking au sous-sol. 3ème et dernier étage / expo OUEST sur jardin. Bail du 11/04/2019 (pour 11 ans) Loyer annuel HT 2021 6697 E, etnbsp;versé mensuellement TTC: 613.8 euros. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2020: 266 E. Loyers garantis et appartement géré par Domitys. Investissez en toute tranquillité et sérénité. Simulation personnalisée sur demande. Contactez-nous en tant que spécialistes.

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Investissez en résidence pour séniors à Royan sur le marché de l'occasion. RENTABILITE IMMEDIATE DE 4.45%- 1500 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 161 500 E. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 7167 E HT versé mensuellement TTC: 657.02 Euros. 80% des charges de copropriété sont payés etnbsp;par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Rentabilité: 4.45% (loyer annuel HT/ prix appartement meublé frais d'agence HT inclus).

TOULOUSE - Située au coeur du domaine universitaire dans un emplacement d'exception, retrouvez ce T1 meublé de 20,71m2 orienté EST qui s'adapte au rythme de vie des étudiants adaptés à leurs besoins. Dans les studios, chaque espace, équipé de mobilier design et fonctionnel, est pensé pour s'inscrire dans leur quotidien. Côté prestations de l'appartement: Espace cuisine: Meuble de rangement, table, chaise, réfrigérateur, micro-ondes grill, kit vaisselle. Espace nuit: Lit et tête de lit, sommier gigogne, table de nuit, ensemble housse déco (coussins + assise). Espace bureau: Bureau, fauteuil, étagère murale. Salle de bains: Meuble de rangement, vasque, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche, revêtement de sol carrelage Côté prestations de la résidence: Cafétéria, laverie, salle de fitness, locaux de ménage, bureau intendant Sécurité: Combiné individuel dans chaque logement permettant de déverrouiller l'accès de la porte du hall de l'immeuble. D'autres logements sont disponibles à la vente (T1, T3, T5) Idéal investisseur: Profitez de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif 'loueur en meublé non professionnel en choisissant ou non l'option ' censi-bouvard' Statut LMNP: percevoir un loyer par le biais d'un bail commercial, récuperer la TVA sur votre acquisition, déduire les charges d'exploitation des recettes locatives. Pour tous renseignements, contactez Alex Ferreira au 06 59 06 94 74 ou par mail: Alex Ferreira Agent commercial en immobilier 903 154 466 RSAC Annecy Stéphanie Dupré Arcas Agent commercial en immobilier 818 230 971 RSAC Annecy Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 199 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie DUPRÉ-ARCAS Inscrite au RSAC d'ANNECY 818230971, Tel: 06 46 84 81 52, Site 3gimmo:

IRM Eleganzia 201930m² - 2 chambres - 6 personnes - Vaste pièces de vie ouverte sur la terrasse- Salon avec grande banquette en L et lit convertible- Espace repas séparé. - Cuisine équipé avec four inox, plaque gaz inox et de nombreux rangement Prix de départ du mobil home 37 424€Avec le statut LMNP, vous avez la possibilité également de récupérer 20% de TVA sur l'achat de votre mobil home en tant que particulier si vous faites de la locationRécupérez 6 237€ sur ce modèle! => Soit votre mobil home à 31 187€ après récupération de la TVAINFORMATIONS SUR LE PARC OU SE TROUVE LE MOBIL HOME: - Un grand complexe aquatique avec 2 bassins extérieur chauffé entre 29° et 31° - Salon de coiffure - Restaurant, snack, bar, plats à emporter, supérette- 4 clubs enfants gratuits, animations propriétaires et vacanciers - Deux scènes de spectacles (intérieur & extérieur) - Interlocuteur privilégié, bureau des propriétaires - Wifi, laverie … AVANTAGES DU PARC: DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS VACANCES EN TOUTE TRANQUILLITÉ: - Liberté totale d'utilisation: vous pouvez nous confier votre mobil home à la location et déduire de votre loyer les revenus locatifs garantis (PLG) ou vous pouvez opter pour une sous-location privée = 100% des revenus pour vous! - Bourse d'échange entre propriétaires pour profiter gratuitement sur nos 21 autres villages- Nous reprenons votre mobil home quel que soit son âge- Il n'y a aucune obligation de changer de mobil home, vous le gardez aussi longtemps que vous le souhaitez- Vous ne payez pas d'impôt foncier, ni de taxe d'habitation

Devenez propriétaire de votre mobil home entre terre et mer sur le camping Siblu Bonne Anse plage**** en Charente-Maritime qui se situe à 1. 3 km des plages. Ouvert 9 mois de l'année de février à novembre! ______________________________________________________ RAPID'HOME Panorama 202140m² - 3 chambres - 8 personnes - Séjour spacieux et lumineux avec de nombreux rangements- Cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur finition inox, four gaz inox, plaques 4 feux inox) - Salon avec vue panoramique. - Prise USB dans le salon et les chambres. Avec le statut LMNP* (Loueur Meublé Non Professionnel), vous avez la possibilité également de récupérer 20% de TVA sur l'achat de votre mobil home en tant que particulier. Prix de mobil home 39 494€ Le prix indiqué à déjà eu la remise du plan garantie et le TVA récupéré Profitez d'un taux de financement exceptionnel à 0. 99 %**Notre parc 4 étoiles c'est aussi: - Un grand complexe aquatique avec 2 bassins extérieur chauffé entre 29° et 31° - Salon de coiffure - Restaurant, snack, bar, plats à emporter, supérette- 4 clubs enfants gratuits, animations propriétaires et vacanciers - Deux scènes de spectacles (intérieur & extérieur) - Interlocuteur privilégié, bureau des propriétaires - Wifi, laverie … DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS VACANCES EN TOUTE TRANQUILLITÉ: - Liberté totale d'utilisation: vous pouvez nous confier votre mobil home à la location et déduire de votre loyer les revenus locatifs garantis (PLG) ou vous pouvez opter pour une sous-location privée = 100% des revenus pour vous! - Bourse d'échange entre propriétaires pour profiter gratuitement sur nos 21 autres villages- Nous reprenons votre mobil home quel que soit son âge- Il n'y a aucune obligation de changer de mobil home, vous le gardez aussi longtemps que vous le souhaitez- Vous ne payez pas d'impôt foncier, ni de taxe d'habitation - Taux de financement exceptionnel à 0. 99 %** N'hésitez pas à contacter Gaetan pour plus d'informations. A bientôt * Voir conditions détaillées au bureau des ventes ** Offre soumise à conditions détaillées au bureau des ventes de Siblu Bonne Anse Plage

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etnbsp;Pour investisseurs uniquement, impossible d'occuper l'appartement. 2 400 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 132 000 E. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à Perpignan sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence 'Les Tours d'Or' a ouvert ses portes fin 2012. Loyer immédiat versé mensuellement, sans franchise. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un nouveau bail de 11 ans etnbsp;avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 5 268 E HT versé mensuellement TTC: 482.90 Euros. 80% des charges de copropriété sont payés etnbsp;par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Faibles charges de copropriété (environ 250 E/an y compris fond de réserve ALUR) et taxe foncière (601 E en 2022). Appartement T1 d'environ 36 m² situé au 2ème étage. etnbsp;Vendu meublé, en excellent état. Il est situé au sein de la résidence Domitys 'Les Tours d'Or'.etnbsp;

En exclusivité! 3025 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 180 125 E. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à Royan sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence a ouvert ses portes en septembre 2013. etnbsp;Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise avec un nouveau bail de 11 ans avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Loyer annuel 7029 E HT versé mensuellement TTC: 644.33 Euros. 80% des charges de copropriété sont payés etnbsp;par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance et tous les frais de rénovation et la vétusté. Faibles charges (environ 400 E/an y compris fond ALUR) et taxe foncière (448 E). Appartement T2 d'environ 45 m² + balcon d'environ 6 m² exposé EST - Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement au sous-sol privatif. Il est situé au 2ème étage, au sein de la résidence Domitys 'Le Galion d'Or' qui bénéficie d'un parc arboré sur un terrain 1 hectare.

En exclusivité! 2283 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 122 417 E. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à Royan sur le marché de l'occasion chez Domitys 'Le Galion d'Or' qui a ouvert ses portes en décembre 2013. etnbsp;Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise avec un nouveau bail de 11 ans. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Locataire: etnbsp;Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 4 766 E HT versé mensuellement TTC: 436.88 Euros. 80% des charges de copropriété sont payés etnbsp;par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Faibles charges de copropriété (environ 300 E/an) et taxe foncière (291 E en 2022 etnbsp;hors taxe ordure ménagère). Appartement T1 d'environ 30 m² etnbsp;vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif. Il est situé au sein de la résidence Domitys 'Le Galion d'Or' qui bénéficie d'un parc arboré sur un terrain 1 hectare. Il est au 3ème étage. Exposition EST.

En exclusivité! 2433 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 180 167 E. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à Royan sur le marché de l'occasion chez Domitys. etnbsp;Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise sur un nouveau bail de 11 ans avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Loyer annuel (qui sera indexé) 6990 E HT versé mensuellement TTC: 640.75 Euros. 80% des charges de copropriété sont payés etnbsp;par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance et l'intégralité des frais de rénovation et vétusté du mobilier et de l'électroménager. Faibles charges et taxe foncière. Appartement T2 d'environ 44 m² + balcon d'environ 3.5 m² exposé sud est vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif. Il est situé au sein de la résidence Domitys 'Le Galion d'Or' qui bénéficie d'un parc arboré sur un terrain 1 hectare.

Pour investissement locatif uniquement. TVA à récupérer de 2 643 Euros etnbsp;donc coût de revient 145 411 E. Appartement type 2 entièrement meublé d'environ 47 m² + balcon (6m²) situé au 1er étage de la résidence séniors Domitys 'Le Vallon des Bois' au Mans. Vue sur le jardin intérieur. 1 stationnement extérieur est inclus. etnbsp;L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader européen des résidences séniors. etnbsp;Bénéficiez de tous les avantages: Loyers immédiats versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers etnbsp;défiscalisés. Faibles charges de copropriété: part propriétaire environ 360 E /an. Bien plus rentable qu'un livret A! Loyer versé mensuellement: 580.80 Euros TTC etnbsp;soit 6336 etnbsp;E HT/an qui sera revalorisé chaque année. Nous sommes spécialisés en investissement locatif meublé, contactez-nous!

Pour investissement locatif uniquement. TVA à récupérer de 3153 Euros. Aux portes de Strasbourg, à Oberhausbergen, appartement type 2 entièrement meublé d'environ 45 m² + balcon (8 m²) situé au 3 ème étage de la résidence séniors Domitys 'Les Etoiles d'Argent' qui a ouvert ses portes en 2014. Exposé SUD EST avec vue sur le jardin intérieur. Stationnement sous-sol inclus. etnbsp;L'ensemble est vendu loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisés SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors. etnbsp;Bénéficiez de tous les avantages: Loyers immédiats versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés et vétusté du mobilier comprise. Faibles charges de copropriété: part propriétaire environ 400 E /an et faible taxe foncière (2022): 534 E. Loyer versé mensuellement: 717.2 Euros TTC etnbsp;soit 7824 etnbsp;E HT/an. Le prix de vente comprend le pack d'aménagement de Domitys lié au nouveau bail. (6 600 E TTC soit 5500 EHT). Nous sommes spécialisés en investissement locatif meublé, contactez-nous!

Au village de vacances**** « La Carabasse » magnifique mobil home de 40m² de marque Française tout confort avec: 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et une cuisine équipée... Installation sur l'emplacement de votre choix le camping La Carabasse se trouve à Vias-Plage à 600m de la plage, proche du parc d'attraction Euro-Park et à 100 m du Canal du midi pour des balades à pieds, en péniche, à vélo ou à cheval. Ouverture du 11 mars au 14 octobre avec une équipe de professionnel de l'animation d'Avril à Septembre le parc dispose: - un accès plage direct - complexe aquatique et ludique chauffé (bassins / aqua-jeux enfants / toboggans, jacuzzi) - des clubs enfants gratuits de 1 an à 17 ans - des aires de jeux pour les enfants -terrain de basket / terrain de football / beach volley - cours de stretching, aquagym, remise en forme, renforcement musculaire - cours de tennis - des terrains de pétanque - salle de jeux et billard - épicerie sur place - laverie - bars, restaurant, snack et vente à emporter Possibilité de louer votre mobil home par vous-même avec 100% des revenus locatifs ou en passant par notre service de location avec des revenus garantis!!! Possibilité de récupérer 20% de TVA sur l'acquisition de votre mobil home neuf ou d'occasion (statut LMNP) Possibilité de financement (TAEG 2. 99% assurance comprise) Aucune obligation de changement ni de départ! Je suis conseiller commercial au camping La Carabasse****, j'ai plusieurs mobil homes disponibles 2 chambres et 3 chambres à partir de 35 000€. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements et une visite découverte gratuite. Votre conseiller MG

Devenez propriétaire de votre résidence en bord de MerLe Marisol jouit d'une situation vraiment exceptionnelle au bord de la mer Méditerranée, à seulement 250 mètres d'une plage de sable fin. Vous y trouverez quatre accès directs à la mer, qui vous permettront de profiter des plaisirs de l'eau et de la plage autant que vous le souhaitez. Le Marisol vous invite à profiter pleinement des 4 kms de sable fin des plages de Torreilles. À quelques minutes en voiture, les stations balnéaires réputées du Barcarès, d'Argelès ou de Collioure, emblématiques de la région Languedoc Roussillon, s'offrent aussi à vous. En plus de l'accès direct à la plage, le MARISOL vous réserve un incroyable parc aquatique (plus de 1000 M²), un espace bien-être avec hammam et carte de soins, ainsi que deux restaurants et un snack pour varier les ambiances à l'heure des repas sans oublier la supérette. Pour la détente et la forme, comptez sur le terrain multisport, les séances de fitness ou les tables de ping-pong. Les enfants profitent d'aires de jeux et d'un mini-golf et du parcours acrobatiqueSoyez les premiers à devenir propriétaires de votre Mobil Home!! Nous proposons une importante sélection de Mobil homes, 2 ou 3 chambres, d'occasions ou neufs à visiter sur place. Il n'y a pas de limite dans le temps concernant l'âge du mobil-home. Pas de droits d'entrée, pas de taxe d'habitation, ni de taxe foncière. Gestion locative possible avec Offre de location garantie chaque année. Possibilité de sous-location privée pendant 8 mois de l'année, 100% des revenus locatifs pour vous, nous ne prenons pas de commissions et la remise des clés est incluse! Possibilité de financement avec un taux à 2, 99 %Possibilité de récupérer la TVA sur tous les modèles neufs et d'occasions en cas de location (LMNP) Nombreux mobil homes neufs et occasions disponibles: Marque: IRM, Trigano, Rapidhome etc. …Pour tous renseignements complémentaires, ou pour bénéficier d'un séjour découverte, veuillez contacter: Stéphanie ou par mail