Local cours

En Corse à Ajaccio, la vente des murs d'un local Cours Napoléon - A Ajaccio, sur l'artère principale de la ville, le Cours napoléon, la vente des murs + fond d'une superficie totale d'environ 92.35 m², d'un local exploité sous l'enseigne LA PRINCIÈRE (boulangerie / pâtisserie depuis 1956). Situé au niveau de la place Abbatucci, juste devant l'arrêt de bus. Si vous êtes boulanger / pâtissier, c'est une belle opportunité d'acquérir les murs afin de ne plus payer de loyer et ainsi faire du patrimoine. Composition: Une surface de vente (30.62 m²) Une arrière-boutique (10.03 m²) Un WC séparé (1.27 m²) Un laboratoire 1 (15.94 m²) Un laboratoire 2 (28.23 m²) Un dégagement pour le four (6.26 m²) Cave dans la cours intérieur (25 m²) Linéaire vitrine environ 2.82m. Les prestations: Parquet, carrelage, peinture, nombreuses vitrines, marbres, climatisation réversible, néons, éclairage de la salle de vente à led, tous le matériel professionnel de boulanger / pâtissier, HSP: 3.37 m², linéaire 2m82 Pour info: Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2017, et il n'y a pas de travaux votés ni envisagés. Charges: 213 ? / trimestre Taxe foncière: 765 ? / an PRIX: 310.000 ?* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOIN

Local commercial situé sur la commune du GAVRE, idéalement placé, au coeur du centre bourg et des commerces. Salon de coiffure et barbier 2 bacs de lavage, 3 postes de travail. Bail commercial en cours. Superficie du local 40 m² divisé en 3 pièces: le salon, une cuisine/buanderie, WC et une pièce de stockage. Le tout est entièrement rénové (isolation, chauffage, électricité, plomberie, ballon d'eau chaude 200 litres) avec une décoration moderne et accueillante. A l'étage: 2 pièces d'une superficie totale de 22 m² également rénovés. A l'extérieur: vitrine avec verre sécurit, store banne et places de parking à proximité. Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir. Prix honoraires inclus: 76 000euros Prix hors honoraires: 71 000euros Charge acquéreur. Tel: 07 68 26 63 53 dont 7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: CENTRE BOURG Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 62 m² Surface minimum du local: 62 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NC Quote-part: 700 € Loyer: 480 € Prix net du bien: 71000 € Prix hors honoraires acquéreur: 71000 € Pourcentage des honoraires: 7.04 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 3 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020

Local commercial faisant office de bureau. Surface de 27 m² environ, parquet synthétique au sol, au 3 -ème étage avec ascenseur. Un couloir dessert ce local, dans lequel il y a des toilettes, communes au local voisin. Le bâtiment est idéalement situé rue Colbert, avec accès direct aux voies rapides. Pas de place de parking Présence du gardien du Lundi au Vendredi, de 6h à 19h. Charges: 142euros par mois (taxe foncière, frais de copropriété, eau) 18euros par mois à prévoir, en supplément, pour l'électricité. Votre conseillère en immobilier - Abithéa HEMERY Anaïs hemery-anais@abithea.fr 06 33 09 61 14 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Neuf Secteur: Vauban Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Surface du terrain: 27 m² Surface minimum du local: 27 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Gardien Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 837 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 142 € Loyer: 350 € HC Copropriété Nombre de lots: 37 Charges annuelles: 3600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abithea Lomme - Abithéa Lille Métropole 727 Avenue de Dunkerque 59160 LOMME SIRET: 35037864200127 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169185.pdf

Local commercial à louer BORDEAUX / 50M2 Situé Cours de l'intendance, à proximité du Grand Théâtre, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une Belle visibilité, local commercial d'environ 50m2 aux prestations haut de gamme offre un emplacement privilégié. Un commerce qualitatif profitera du trafic, le flux touristique sera un plus. Bail neuf. Tous commerces sauf nuisances. DAB: 324.000,00euros HAI Copropriété de 8 lots (). Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 24000 € Loyer: 4 200.00 € HC Loyer HT HC par an: 50400 € Copropriété Nombre de lots: 8 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BORDEAUX / 60 m2 Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles. Local commercial d'environ 60m2 en excellente état avec une large vitrine. Emplacement idéal pour de la restauration. Bail neuf/Possibilité extraction. DAB: 20.000;00euros Copropriété de 25 lots (). Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1100 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 1300 € Loyer: 2 000.00 € HC Loyer HT HC par an: 24000 € Copropriété Nombre de lots: 25 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BORDEAUX / 152m² Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles. Local commercial d'environ 152m² en excellente état avec une large vitrine. Emplacement idéal pour de la restauration. Proximité immédiate du tramway. Bail neuf/Possibilité extraction. DAB: 75.600,00 euros Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 152 m² Surface minimum du local: 152 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Pierre de taille Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 2500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5600 € Dépôt de garantie: 10734.9 € Provision sur charges: 2492 € Loyer: 3 578.30 € HC Loyer HT HC par an: 42939.6 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BORDEAUX / 38 m² Dans un environnement résidentiel, a proximité d'écoles, commerces et bureaux. Proche de la Victoire et du cours Aristide Briand. Local commercial en RDC d'un immeuble d'environ 38 m² + environ 38 m² de cave à accès indépendant. Tous commerces autorisés. Droit d'entrée: 10.000,00euros HT Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 38 m² Surface du terrain: 38 m² Surface minimum du local: 38 m² Longueur de la vitrine: 4 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Accès handicapé Frais d’agence: 3240 € Dépôt de garantie: 2700 € Provision sur charges: 480 € Loyer: 900.00 € HC Loyer HT HC par an: 10800 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BORDEAUX / 60 m² Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentiel. Local commercial d'environ 60 m² en excellent état avec une large vitrine. Bail neuf / Possibilité extraction. DAB: 20.000,00euros Copropriété de 25 lots (). Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Longueur de la vitrine: 8 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1100 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 1300 € Loyer: 2000 € HC Loyer HT HC par an: 24000 € Copropriété Nombre de lots: 25 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer Bordeaux Triangle d'or / 380m² Sur l'un des cours les plus prestigieux, face à la Galerie des Grands Hommes, local commercial d'environ 380m² sur 4 niveaux avec façade commerciale (+50m² de cave). L'immeuble est aux normes ERP avec ascenseur (jusqu'au 2ème). Comprenant 8 plateaux, réseau informatique, climatisation... Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Longueur de la vitrine: 9 m Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Travaux à prévoir: Peinture dans certains bureaux Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 5058 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 13680 € Dépôt de garantie: 17100 € Provision sur charges: 5700 € Loyer: 6833.3333 € HC Loyer HT HC par an: 68400 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à vendre BORDEAUX / 60 m² + 60m² de cave aménagée En plein coeur du Bordeaux historique, à deux pas du cours d'Alsace-Lorraine, dans une rue passante et dynamique du quartier festif. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, local commercial de 60 m², répartis en une 1ère pièce de 40m², une cour privative de 12m² et une 2ème salle de 20m² + 60m² de cave communiquant le RDC. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Aucun Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

local commercial quai gaston boulet surface 70m2 loyer mensuel 600euros +fonier 134euros +om 22euros +provision pour charges 28euros bail tous commerces. sauf restauration honoraire 1800euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Surface divisible: 3 m² Longueur de la vitrine: 6 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 1800 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 184 € Loyer: 784 € CC Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thillard et Duhamel - Thillard et Duhamel 57 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen SIRET: 40115709400012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148392.pdf

Local commercial SANS REPRISE Emplacement N° 1 rue d Anjou 78000 Versailles Toutes activités possible sauf restauration Loyer 1 700 euros Ht A saisir Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.3 m² Année de construction: 1760 Surface du terrain: 57.3 m² Surface minimum du local: 57.3 m² Nombre de niveaux: 2 Provision sur charges: 100 € Loyer: 1700 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET MANSART - Cabinet Mansart 28 Rue Royale 78000 Versailles SIRET: 441184355 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123785.pdf

Local au premier étage directement sur l'avenue de Toulouse, avec Baies vitrées idéal tertiaire, para médical, médical. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Marc RAYNA Agent Commercial - Numéro RSAC: 377 545 603 - MONTPELLIER Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.3 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 31.3 m² Surface minimum du local: 31.3 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Accès handicapé Ascenseur Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 25 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 82000 € Prix hors honoraires acquéreur: 82000 € Honoraires vendeurs: 4100.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 42 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Castelnau Le Lez - Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez 2 place de la liberté 34170 Castelnau le Lez SIRET: 75401227600020 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

Local en rez-de-chaussée directement sur l'avenue de Toulouse, avec vitrine, tous commerces sauf nuisance et métiers de bouche. possibilité bureau en dessus. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Marc RAYNA Agent Commercial - Numéro RSAC: 377 545 603 - MONTPELLIER Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 54.7 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 54.7 m² Surface minimum du local: 54.7 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Accès handicapé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 25 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 145000 € Honoraires vendeurs: 7250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 42 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Castelnau Le Lez - Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez 2 place de la liberté 34170 Castelnau le Lez SIRET: 75401227600020 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

Local Commercial de 56 m² à deux pas du centre-ville de St Brieuc à pied et des commodités. Ce local se situe en rez-de-chaussée, comprenant: une grande entrée, un bureau ouvert sur l'entrée, 2 bureaux fermés dont un avec placards, wc avec étagères. 2 places de stationnement aériens. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 725 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 56 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Charges mensuelles: 25 € Loyer: 500 € HC Copropriété Nombre de lots: 28 Charges annuelles: 725 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence GUILLEMOT AG2i Saint Brieuc - Agence GUILLEMOT AG2i 2 rue Jean-Jacques Rousseau 22000 SAINT BRIEUC SIRET: 47982908700028

Local commercial en plein centre-ville de Bussy-Saint-Georges (2 min maxi à pied du RER A) surface de 127m2 environ au sol et mezzanine de 32 environ. Actuellement en configuration bureau / entreprise de service, activité de commerce envisageable, nous consulter. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 126.92 euros. Recent Surface habitable: 159.44 m² Année de construction: 2010 Surface du terrain: 159.44 m² Surface minimum du local: 159.44 m² Surface totale: 167.3 m² Surface au sol: 167.3 m² Surface Loi Carrez: 159.44 m² Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: Non Standing du bien: Bon Style de logement: Annees90 Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Quote-part: 140 € Prix net du bien: 599500 € Prix hors honoraires acquéreur: 599500 € Honoraires vendeurs: 23000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 22 Charges annuelles: 126.92 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours B.A.S.M. CONSULTING Maisons-alfort - B.A.S.M. CONSULTING 11 RUE DU MANOIR 77700 MAGNY-LE-HONGRE SIRET: 88451001700012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292394.pdf

COURS LA VILLE, un local de 153 m2 au rez de chaussée d'une résidence de standing, situé au centre ville idéal pour bureau, profession libérale etc... Surface: 153 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Local à louer BORDEAUX Triangle d'or / 380m² Dans le Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas de la Place Gambetta et de la Galerie des Grands Hommes. Sur l'un des cours les plus prestigieux, immeuble commercial d'environ 380 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée avec beau linéaire de vitrine, verrière, au 1er étage et 2ème étage, deux salles lumineuses à chacun des niveaux avec ascenseur aux normes ERP. Le troisième étage se compose de deux pièces pouvant être des locaux sociaux. Caves d'environ 50 m². Climatisation réversible. Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Longueur de la vitrine: 9 m Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Travaux à prévoir: Peinture dans certains bureaux Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 6750 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 20500 € Dépôt de garantie: 20500 € Loyer: 6 833.33 € HC Loyer HT HC par an: 82000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à BREHAL, centre ville, idéal pour votre activité libérale, commerciale ou artisanale. magasin de 58 m² au sol avec une vitrine de 2.33 m X 5.40 m et une autre de 1.32 m X 5.40 m. une réserve de 16.35 m², un W-C avec un évier. Libre. Loyer: 590 euros HT par mois Dépôt de garantie: 590 euros Honoraires charge locataire: 944 euros TTC pour un bail précaire. Honoraires charge locataire: 1 888 euros TTC pour un bail commercial. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 79 m² Surface du terrain: 79 m² Surface minimum du local: 79 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 944 € Dépôt de garantie: 590 € Loyer: 590 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Delamarche Immobilier - DELAMARCHE IMMOBILIER - ST MARTIN DE BREHAL 17 Avenue de St Martin 50290 BREHAL SIRET: 53499630100048 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3795.pdf

Local commercial de 15m² environ en périphérie du coeur de ville. Il comprend un bureau principal et un wc avec lave mains. Situation très passante avec visibilité sur rue. Auparavant activité d'onglerie. Idéal pour un petit bureau ou démarrer une activité. Restauration sur place et à emporter interdite Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. SITUATION: Sur rue très passante Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Surface du terrain: 15 m² Surface minimum du local: 15 m² Longueur de la vitrine: 2.5 m Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 480 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 450 € CC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE - AGENCE DU SOLEIL LEVANT - L'Adresse - Agence du Soleil Levant 22 RUE DE LA MONTCIENT 95450 SERAINCOURT SIRET: 44947184600013 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172292.pdf

Local situé en face d'une école primaire d'environ 106m² en rez de chaussée. Composé d'une réception, salle d'attente, salle d'eau, grande pièce d'environ 50m² (possibilité de faire deux bureaux) avec parquet au sol + grand débarras. 55m² d'extension possible donnant sur le cours Esquiros. Loyer mensuel: 900 EUR non soumis à TVA. Idéal pour profession libérale ! Surface habitable: 106 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 106 m² Surface minimum du local: 106 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2160 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 10800 € HC Loyer HT HC par an: 11400 € SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS - SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS 3 COURS ESQUIROS 13530 TRETS SIRET: 44027252400016

Local situé en face d'une école primaire d'environ 106m² en rez de chaussée. Composé d'une réception, salle d'attente, salle d'eau, grande pièce d'environ 50m² (possibilité de faire deux bureaux) avec parquet au sol + grand débarras. 55m² d'extension possible donnant sur le cours Esquiros. Loyer mensuel: 900 EUR non soumis à TVA. Honoraires agence 20 % du loyer annuel soit 2 160 euros. Idéal pour profession libérale ! Surface habitable: 106 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 106 m² Surface minimum du local: 106 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2160 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € HC Loyer HT HC par an: 11400 € SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS - SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS 3 COURS ESQUIROS 13530 TRETS SIRET: 44027252400016

Local commercial situé en centre ville de Fougères comprenant un espace de vente avec petit bureau, salle de réunion, WC, et bureau. Terrasse. Loyer: 700euros HT / mois Honoraires: 672euros HT Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 570 euros. Recent Surface habitable: 116.1 m² Surface du terrain: 116.1 m² Surface minimum du local: 116.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Taxe foncière: 971 € Frais d’agence: 672 € Loyer: 700 € HC Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 570 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE FAR IMMOBILIER Fougeres - AGENCE FAR IMMOBILIER 2 RUE BARON 35300 FOUGERES SIRET: 42915163200040 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294014.pdf

Local commercial au coeur du quartier Saint Louis, type atelier. Accès par la cour intérieur. 51 m2, possibilité de joindre à ce lot une pièce de 20m2 portant la surface à 71m2. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Quartier Saint Louis Surface habitable: 51 m² Surface du terrain: 51 m² Surface minimum du local: 51 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Frais d’agence: 800 € Provision sur charges: 950 € Loyer: 15400 € HC Copropriété Nombre de lots: 30 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET MANSART - Cabinet Mansart 28 Rue Royale 78000 Versailles SIRET: 441184355 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123785.pdf

Local commercial au coeur du quartier Saint Louis. 2 accès sur rue. 136m2 de bureaux, grandes fenêtres sur rue, réception clientèle possible. Nombreux bureaux, réserve, cuisine aménagée, WC, salle d'eau. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Quartier Saint Louis Surface habitable: 136.6 m² Surface du terrain: 136.6 m² Surface minimum du local: 136.6 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Frais d’agence: 2050 € Provision sur charges: 2460 € Loyer: 41000 € HC Copropriété Nombre de lots: 30 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET MANSART - Cabinet Mansart 28 Rue Royale 78000 Versailles SIRET: 441184355 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123785.pdf

Local commercial à louer St JEAN de LUZ (64) / 40 m². Sortie n°3 de l'autoroute A63. Local commercial situé à l'entrée nord de St Jean de Luz sur l'axe passant principale, proche du centre ville. Local commercial d'environ 40 m² totalement indépendant offrant une visibilité directe sur axe très fréquenté. Une place de parking privée devant le local et stationnement en façade. Droit Au Bail: 60.000,00 euros Recent Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 40 m² Surface minimum du local: 40 m² Longueur de la vitrine: 2 m Activité du bien: Restauration rapide Snack Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 400 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer à BIARRITZ (64) / 30 m² Local commercial à louer avenue Kennedy à Biarritz dans quartier commerçant (poste, banque, presse, boulangerie...). Local commercial ou bureau d'environ 30 m² avec visuel depuis l'axe passant. Local commercial vitré et tout équipé en très bon état avec sanitaire et point d'eau privatif. Ancien Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 30 m² Surface du terrain: 30 m² Surface minimum du local: 30 m² Longueur de la vitrine: 3 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 200 € Frais d’agence: 1920 € Dépôt de garantie: 1700 € Provision sur charges: 600 € Loyer: 800.00 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BIDART / 30m² Sur la commune de Bidart en pied d'immeuble avec belle visible depuis l'axe principal local commercial d'environ 30 m² + petite terrasse. Emplacement commercial très attractif avec belle visibilité depuis cet axe très passant. Local entièrement rénové; cloison amovible, climatisation, réseau RJ45, parquet, porte et devanture vitrées. Local traversant et exposé sud, belle luminosité. Parking clientèle et stationnement en façade. Sanitaire et point d'eau. Copropriété de 8 lots (). Ancien Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 30 m² Surface du terrain: 30 m² Surface minimum du local: 30 m² Longueur de la vitrine: 3 m Activité du bien: Divers,Immobilier Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Aucun Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 290 € Charge de la taxe: Preneur Dépôt de garantie: 1700 € Provision sur charges: 360 € Loyer: 820 € HC Loyer HT HC par an: 9840 € Copropriété Nombre de lots: 8 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BAYONNE / 120 m² Au coeur du "Forum" à Bayonne local commercial en pied d'immeuble d'environ 120 m². Le local commercial se compose d'une surface de vente non cloisonnée mais isolée prête à être aménagée. Belle vitrine d'environ 8 m. linéaire avec visibilité. Belle hauteur sous plafond pour ce local équipé d'une climatisation réversible. Nombreux stationnements en façade. Copropriété de 10 lots (). Ancien Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Travaux à prévoir: Reprise revêtement solReprise plafondReprise électricitéLes sanitaires seront installés par le propriétaire. Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 280 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2995.2 € Dépôt de garantie: 3120 € Provision sur charges: 1200 € Loyer: 1 560.00 € HC Loyer HT HC par an: 18720 € Copropriété Nombre de lots: 10 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local d'activités professionnelles et commerciales de 750 m² au sol dans un ensemble de 1700 m² environ sur un terrain de 5 900 m² composé de: -50 m² environ de bureaux fermés, aménagés, équipés et chauffés. -Un Open space de 35 m² aménagé, équipé, chauffés et climatisé. -Une surface de vente de 130 m² environ entièrement aménagée avec vitrines (sol parquet, luminaires, climatisation) -450 m² environ de dépôt chauffé et isolé: bardage triple peau, toiture bac acier isolée avec faux plafond et isolation complémentaire; hauteur sous plafond: 6 mètres. -Zone de livraison de 60 m² séparée du dépôt avec porte sectionnelle électrique permettant un accès poids lourds. -25 m² de vestiaires et sanitaires aménagés avec accès PMR. -Une mezzanine dalle béton brute de 275 m² environ avec accès réseaux et local technique. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2003 / 2004, chauffage par le sol dans l'ensemble des locaux (chaudière gaz d'origine); fenêtres et vitrines en double vitrage. Le local bénéficie d'une CDAC alimentaire en cours de validité pour une surface de 600 m². Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. Montant des Charges: 150.00 euros HT / mois Taxe foncière à la charge du Preneur: 7 750.00 euros Recent Secteur: Metz Périphérie Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 750 m² Année de construction: 2004 Surface du terrain: 750 m² Surface minimum du local: 750 m² Longueur de la vitrine: 10 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 7750 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 13600 € Dépôt de garantie: 11333.33 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 5666.6667 € HC Loyer HT HC par an: 68000 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf