Local vergeze

Situé dans une zone d'activité très recherchée, ensemble commercial incluant un grand local de plus de 400 m2 avec sanitaires et un grand garage de plus de 100 m2. Au premier étage un appartement de 160 m2 avec terrasse de plus 150 m2 sur un terrain de 2890 m2. Possibilité de faire un local supplémentaire ou agrandissement de plus de 400 m2 Taxe foncière de 4000€ Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fabrice MICHEL - 06 61 82 93 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10979H) Surface habitable: 550 m² Surface terrain: 2855 m² Nombre d'étages: 1 Nombre de garages: 3 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, port Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 53 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 4000 € Zone: 13 BOUCHES DU RHONE Secteur: ISTRES Fabrice MICHEL COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Emplacement unique pour ce local commercial implanté en plein coeur de la zone commerçante d'Antibes. Situé entre deux grandes enseignes avec une visibilité optimale ! Sur une parcelle de terrain d'environ 1000m2. Bel espace commercial/salle d'exposition avec vitrines, vestiaires, sanitaires, grand entrepôt hangar, réserve et à l'étage 4 grandes pièces à usage de bureaux et stockage. Environ 500 m2 de bâti plus la parcelle de terrain d'environ 1000m2 avec un parking privé. A louer 6000€/mois. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS - 06 61 66 95 04 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10800) Honoraires à la charge du locataire 6000 € TTC Surface habitable: 500 m² Proximité: centre ville, commerces, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Taxe foncière: 2500 € Zone: 45 LOIRET Secteur: AMILLY Peggy CHOCHOIS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

SAINT BAUZILLE DE PUTOIS à 30 minutes de Montpellier, ELEGANTE villa d'architecte de 237m2 entièrement de plain-pied au coeur d'un magnifique jardin arboré de 1940m2 sans vis-à-vis, sa position offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Elle comprend une entrée donnant sur un beau salon une salle à manger, une cuisine moderne et équipée ouvrant sur terrasse couverte de 85m2 avec barbecue et cuisine d'été avec vue imprenable sur la piscine, 4 chambres, 3 salle de bains...un vaste local de rangement ou atelier, un garage et de nombreuses places de parking intérieur. Les plus: chauffage au sol par géothermie, adoucisseur d'eau, puits, aspiration centralisée. Très agréable à vivre, cette belle villa saura vous séduire Coup de coeur assuré. A vois sans tarder COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12400) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 236 m² Surface terrain: 1940 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: géothermie, sol Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 102 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 2678 € Charges mensuelles: 500 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

En exclusivité - Appartement de 39m2 avec terrasse de 7m2 et place de parking extérieur, à 1.5 kms du centre ville, pistes cyclables pour les plages d'Anglet. Chauffage au gaz, local vélos sécurisé, parking couvert pour motos et scooters, résidence de 2012. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 716 €. Honoraires: 6,11 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joëlle BOULOUYS votre conseiller à Bayonne - 06 52 04 14 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13510B) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée, américaine Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 64 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 574 € Charges mensuelles: 60 € Zone: 64 PYRENEES ATLANTIQUES Secteur: BAYONNE Joëlle BOULOUYS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

UNE OPPORTUNITE A SAISIR Ganges en plein coeur de ville avec toutes les commodités et commerces directement accessibles à pied appartement T2 de 41 m² comprenant: 1 cour intérieure, 2 caves, Terrasse, entrée, séjour, local rangement, couloir, salle d'eau, chambre... Idéal pour primo-accédant, investissement locatif. A visiter sans plus tarder. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11918) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 41 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Cour: 1 Vue: Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 435 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 420 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Ganges, idéal investisseur. Venez découvrir cette immeuble 247 m2 situé au cœur de ville. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial de 37.4m2 au 1er étage un appartement T4 de 65m² comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2eme un appartement T4 de 62,9m² avec un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au 3eme étage un appartement T4 en duplex de 79m2 (DPEen cours) Bonne rentabilité environ 7%. Faire vite pour ce bien rare à la vente. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13028) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 245 m² Nombre d'étages: 3 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 900 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

OPPORTUNITE Pour les familles ou un professionnel souhaitant pignon sur rue, venez vite découvir ce terrain extrèmement bien placé et entièrement personnalisable. La viabilité est juste en bordure de votre parcelle, l'eau est déjà sur le terrain, vous êtes à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes routiers... C'est idéal pour réaliser le projet de vos rêves sans restriction d'occupation des sols, vous serez parfaitement bien dans cette belle commune de Montesquieu-Volvestre, proche de tout et à 20 min de l'autoroute. Issu d'une division parcellaire, l'électricité, l'eau, tout est à proximité de votre parcelle qui est déjà cloturée sur 2 côtés. Un assainissement autonome est à prévoir A SAISIR ! Que votre projet soit une magnifique maison contemporaine ou la création d'un local professionnel... Sachez qu'ici....de nombreuses possibiltés s'ouvrent à vous ! Son emplacement vous permettra un accès rapide aux axes routiers entre Toulouse et Saint-Gaudens et une visibilité exceptionnelle dans ce secteur de plus en plus prisé ! A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dorian ALBIGOT / Nadège ALBIGOT - 07 66 34 97 77 / 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.12086) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface terrain: 500 m² Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: village Zone: 31 HAUTE GARONNE Secteur: BAGNERES DE LUCHON Nadège ALBIGOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

En exclusivité, sur un des axes principaux de Villeneuve lès Avignon, Fonds de commerce de vente de sushis sur place et à emporter. Local entièrement équipé avec cuisine, zone de réception clients et prise de commandes, mange debout avec deux fauteuils et réserve avec toilettes et plonge. Commerce éligible Just eat, Uber eat et Deliveroo. CA moyen de 10K€ mensuel dont 50% réalisé par les plateformes de livraison. Pas de salarié à reprendre. Bail 3/6/9 avec un loyer de 903€ mensuel. Beau potentiel de développement sur un marché porteur. A visiter sans tarder Honoraires: 10,71 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13495) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 35.8 m² Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 608 € Zone: 30 GARD Secteur: VILLENEUVE LES AVIGNON Jean-Luc MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 totalement rénové (clim neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, sdb etc...), très luminueux, au premier étage avec terrasse et local à vélo. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 800.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 totalement rénové en duplex(climatisation neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, salle de bain etc...), très luminueux, au premier étage avec local à vélo commun. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 761.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 totalement rénové avec mezzanine (climatisation neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, salle de bain etc...), très luminueux, au premier étage avec unt local à vélo commun. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 700.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 meublé totalement rénové(climatisation neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, salle de bain etc...), très luminueux, au premier étage avec local à vélo commun. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 630.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE