Locatif

Votre profil: - Vous êtes à la recherche d’un appartement pour réaliser un investissement locatif (Rentabilité Brute 4%) - Vous recherchez votre résidence principal dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ? Emplacement: 89 ROUTE DE VIENNE – 69007 LYON - Au coeur d’un quartier en plein développement - A quelques mètres des transports en commun et proche des axes principaux Statut locatif: - Locataires très sérieux en place depuis 2019 – en gestion locative au sein de notre agence - Loyer: 730 € + 70 € de charges Le bien: Réalisez un bel investissement locatif avec ce bien lumineux et très bien configuré ! Situé au 2ème étage d’une résidence des années 50/60 bien, venez découvrir ce T3 de 60m² se présentant comme suivant: - Une très belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur cour - Une chambre donnant sur cour - Une seconde chambre donnant sur rue - Une salle d’eau (rafraichissement nécessaire) - WC indépendants Précisions: - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Ascenseur - Une cave complète ce bien La copropriété: - Charges annuelles: 1086 € (comprenant l’ensemble des charges communes + fonds de travaux + consommation d’eau froide) - Pas de procédure/travaux en cours - Taxe foncière: 667 € - DPE En cours - Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 60 m² Chauffage: électrique

NICE LE PORT INVESTISSEMENT LOCATIF Nice / Le Port: Dans un immeuble Niçois situé à 2 pas du port et du quartier du petit marais Niçois, ravissant studio entièrement rénové et meublé. Prestations soignées, cuisine équipée., balcon Cet appartement très fonctionnel est idéal pour un pied à terre ou investissement locatif saisonnier/ étudiant. Classe energie: N/A Charges annuelles courantes 600EUR soit 50EUR/mois taxe foncière 450EUR/an Copropriété de..... lors incluant dépendances et annexes (Ref: 0054T)

Ensemble immobilier à usage locatif et/ou de résidence principale, idéalement situé à 9 km de l'hôpital et 8 km de la gare de Montargis. Composé de: 1 - une charmante maison 2 chambres d'environ 55m2 (actuellement louée 400/mois) 2 - une maison 3 chambres de 143m2 (actuellement disponible qui était louée 600/mois) 3 - une chambre d'étudiant avec douche et WC (actuellement disponible et qui était louée 170/mois) 4 - un grand hangar avec emplacement 5 caravanes (potentiel locatif 166/mois). 5 - Dépendances laissant encore des possibilités d'aménagement Le tout a un potentiel de revenus locatifs annuels de 16 000 soit 1333/mois (en partant sur des loyers bas) Investisseurs ou artisan souhaitant à la fois des espaces de stockage, loger dans une de maisons ou louer le tout... Le bien s'auto-finance en totalité ou en partie selon l'usage qu'en fera l'acheteur ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS - 06 61 66 95 04 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9434) Honoraires charge Surface: 200 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Lille GAMBETTA - 200m2 Situé dans le quartier Gambetta, En arrière d'une petite copropriété, belle superficie indépendante rénové avec goût ! Vaste pièce de vie, grande cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une disposant d'un coin douche privatif, chaque pièce donnant sur une terrasse/jardin sans vis à vis. salle de bains et douche, WC, grande cave. Le +: investissement locatif possible Une superficie de 50m2 donnant sur rue avec entrée indépendante et beau potentiel locatif. (1100  EURO/mois) Ou Profession libérale + habitation Possibilité achat garage fermé à proximité immédiate Frais d'agence: 4% TTC inclus Contacter Amélie au 06.88.34.81.54

NOUVEAUTE ETE 2020, LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose pour un bel investissement locatif, un superbe lot de 2 studios indépendants, dans le centre de Villeurbanne, à 200m de la faculté de la doua, à proximité de tous les commerces, réseaux de transport (bus, tram, etc..). Le lot se compose d'un premier studio de19 m2 et d'un second de 23 m2, entierement refaits à neuf avec cuisine équipée (micro onde, plaque de cuisson induction, évier,hotte, frigo), bureau intégré, belle salle d'eau avec wc, placards, rangements, emplacement machine a laver, décoration contemporaine, fenêtres double vitrage avec volets roulants, pièce principale. Les deux studios sont dans une résidence sécurisée, avec interphone et digicode, avec une vue dégagée et arborée. Un ascenseur neuf et un gardien dans l'immeuble complêtent les prestations. Pour plus de renseignements contactez LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS de SAINT-GENIS-LAVAL 04.81.91.38.50 ou Noah Anselmo 06.52.19.29.60 avec la référence 4036sg2. LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS offre un service de qualité, des honoraires réduits, et une totale disponibilité/discrétion pour votre recherche personalisée, investissement locatif, défiscalisation, détachement de terrain à bâtir, division de bâti,murs et fonds de commerces, estimations en tous genre, mise en vente. No1 des agences de proximité sur l'Ouest Lyonnais, LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous recoit dans des implantations commerciales de top niveau,avec un large choix de biens à vendre,entre 8 et 20H samedi inclus sur Craponne, L'Arbresle, AUCHAN Dardilly et Saint-Genis-Laval.

RENNES, BOURG L EVEQUE: FORT POTENTIEL LOCATIF - DEFICIT FONCIER !! Idéal colocation, à proximité immédiate de la faculté de médecine, de l'agrocampus, des transports et commerces, centre-ville accessible en 10 min à pied, profitez de l'attractivité de RENNES pour le marché locatif en investissant dans cet appartement à rénover en terme de décoration et de cuisine. Dernier étage, parking, balcons dans toutes les pièces. Potentielle colocation 3 chambres + séjour ou 4 chambres + cuisine. Rentabilité brute minimale de 6.5% environ !!! Visite virtuelle disponible. Garantie Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative: 201 kWhep/m2.an, Classe énergie: D. Copropriété composée de 377 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 1978.52euro/an. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison située dans le bourg de Saint-Michel en Brenne, commune située dans l'Indre, au cœur de la région Centre-Val de Loire en plein centre du Parc Naturel Régional de la Brenne. Ce petit village calme et reposant, se situe à 45 km de Châteauroux et à 22Km du Blanc. De nombreuses activités y sont accessibles: chasse, pêche, promenades au bord des étangs, réserve naturelle nationale de Chérine... soit un coin idéal pour les amoureux de la nature !) A deux pas des commodités, ce bien est Idéal pour un investisseur qui voudrait faire du locatif ! Possibilité de faire 2 logements (ce bien se compose de deux maisons identiques, jumelées et communicantes) ! La maison se compose au Rez-de-chaussée: - De deux salons de 18m2 chacun. - D'une cuisine non équipée. - D'une cave - D'une salle de bain - De deux cheminée à rénover A l'étage: - 2 chambres de 14m2 - 2 chambres de 10m2 - 2 pièces à aménager selon votre convenance de 12m2 A l'extérieur: - Jardin de 100m2 et dépendances d'environs 34m2 dans une cours mitoyenne. - Puit commun. - 2 garages (possibilité d'y stationner des véhicules) dans un terrain plat de 600m2 à 300m de la maison. Après des travaux de rénovation, ce bien sera parfait pour vous pour y faire du locatif ou même y habiter ! Mandat N° 261. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 160 m² Chauffage: bois

Votre profil: - Vous recherchez un investissement locatif au coeur de la Croix-Rousse et à proximité de toutes commodités - Vous souhaitez un bien clefs en main, dans une immeuble à très faibles charges, avec un locataire sérieux Emplacement: RUE JUSTIN GODART - 69004 LYON - Emplacement prisé sur le Plateau de la Croix Rousse - A deux pas de toutes commodités (commerces, transports, restaurants etamp; cafés) Le bien: Situé au 1er étage sur cour d’un petit immeuble – offrant un calme absolu, venez découvrir ce studio de 24,35m² en bon état, se présentant comme suivant: - Pièce de vie – séjour + cuisine – avec coin nuit - Salle d'eau et WC - Un grand espace de stockage est attribué au logement La petite cour devant l'appartement permet de profiter d'un espace extérieur et l'absence de vis à vis. Etat locatif: Appartement loué à hauteur de 540 € (510€ hors charges + 30€ de provision sur charge) - en place depuis le 7/12/2018. Précisions: - Appartement clefs en main - Chauffage individuel électrique La copropriété: - Petite copropriété (bien présenté: 45/1000) - Charges annuelles: 416 € (charges communes générales + fonds de travaux) - Sans travaux à prévoir/ ni procédures - Taxe foncière: – € - DPE En cours de réalisation - Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 24 m² Chauffage: électrique

Votre agence 'Immo Sarthois' vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier locatif à 25 kms au sud du Mans, proche Ecommoy, Il est composé de 2 immeubles et d'un logement individuel offrant en tout 10 appartements ainsi qu'un bâtiment comprenant un local à vélo + des boxes de rangements individuels pour les poubelles. Le premier immeuble est composé de 3 appartements, un par étage, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres d'une surface d'environ 65m². Le deuxième immeuble est composé de 6 appartements: 5 appartements composés d'une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres allant de 65m² à 85m². Le dernier appartement d'une surface de 45 m² est composé d'un salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le logement individuel est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un WC. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Une cour privative permet à chaque locataire de pouvoir garer son véhicule. Cet ensemble a été refait à neuf il y a dix ans, les appartements sont en très bon état. Pas de travaux à prévoir!! Les logements sont tous occupés actuellement. Rapport locatif 49800€/an. Idéal investisseurs!! Référence: 722790SE Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 668 m² Consommation énergetique: D

Votre agence 'Immo Sarthois' vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier locatif à 25 km au sud du Mans, proche Ecommoy, Il se compose de 2 immeubles, d'un logement individuel offrant en tout 10 appartements locatifs et d'un bâtiment comprenant un local à vélo + des boxes de rangements individuels pour les poubelles. Le premier immeuble est composé de 3 appartements, un par étage, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres d'une surface d'environ 65 m². Le deuxième immeuble est composé de 6 appartements: 5 appartements composés d'une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres allant de 65 m² à 85 m². Le dernier appartement d'une surface de 45 m² est composé d'un salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le logement individuel est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un WC. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Le terrain d'une superficie de 2 836 m² est en partie constructible donc possibilité d'étendre l'offre de locations. Pas de travaux à prévoir! Cet ensemble a été refait à neuf il y a dix ans, les appartements sont en très bon état.Les logements sont tous occupés actuellement. Rapport locatif 49800€/an. Idéal investisseurs!! Référence: 722628SE Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 668 m² Consommation énergetique: D

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif - A deux pas d'Annecy - Dans une grosse maison des années  50, ce petit T3 (loi Carrez 29 m2 mais surface au sol 70 m2) situé au 2ème et dernier étage sous les combles, cett appartement est un véritable nid douillet - Composé d'un bel espace cuisine/salon, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, il est entièrement optimisé. Le logement vous fait profiter de deux places de parking privatives dans la cour de la maison.Parfaitement adapté pour une premier achat ou un investissement locatif.

34150 Gignac- 31 Kms Montpellier Laura Combes vous présente à Gignac, en centre ville dans un environnement calme, ce très bel immeuble entièrement rénové, et partiellement loué. Sur 3 étages, 9 appartements offrant de belles prestations. ?Lot 1: Appartement - 2 pièces - 58 m² ?Lot 2: Appartement 1 pièce - 32 m² ?Lot 3: Appartement - 4 pièces - 126 m² ?Lot 4: Appartement - 2 pièces - 60 m² ?Lot 5: Appartement 1 pièce - 34 m² ?Lot 6: Appartement - 2 pièces - 50 m² ?Lot 7: Appartement - 6 pièces - 161 m² ?Lot 8: Appartement - 5 pièces - 150 m² ?Lot 9: Appartement 1 pièce - 40 m² De beaux volumes, logements lumineux et répondant aux dernières normes de confort et sécurité. Certains appartements sont agrémentés d'une terrasse, et également d'un petit box. 14 places de parking sécurisées Interphone Revenu locatif 99720 euros/ annuel Rapport locatif 5.7 A visiter absolument ! Gignac est une ville en plein développement économique, idéale pour les investisseurs ! Cet immeuble vous est proposé au prix de1750000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.RCS: 487 624 777 Garantit auprès de GALIAN89, rue de la Boétie 75008 Paris- N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Gignac 34150 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

34150 Gignac- 31 Kms Montpellier Laura Combes vous présente à Gignac, en centre ville dans un environnement calme, ce très bel immeuble entièrement rénové, et partiellement loué. Sur 3 étages, 9 appartements offrant de belles prestations. ?Lot 1: Appartement - 2 pièces - 58 m² ?Lot 2: Appartement 1 pièce - 32 m² ?Lot 3: Appartement - 4 pièces - 126 m² ?Lot 4: Appartement - 2 pièces - 60 m² ?Lot 5: Appartement 1 pièce - 34 m² ?Lot 6: Appartement - 2 pièces - 50 m² ?Lot 7: Appartement - 6 pièces - 161 m² ?Lot 8: Appartement - 5 pièces - 150 m² ?Lot 9: Appartement 1 pièce - 40 m² De beaux volumes, logements lumineux et répondant aux dernières normes de confort et sécurité. Certains appartements sont agrémentés d'une terrasse, et également d'un petit box. 14 places de parking sécurisées Interphone Revenu locatif 99720 euros/ annuel Rapport locatif 5.7 A visiter absolument ! Gignac est une ville en plein d Surface: 600 m² Nombre de pièces: 24 Nombre de chambre: 23

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Niort centre, quartier recherché proche toutes commodités bel immeuble à usage locatif composé: Au rdc: D'un local commercial en activité d'une superficie de 115m2. Et aux étages: De 6 types 2 de 39m2 et de 3 studios de 31m2. L'ensemble en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Revenu locatif hors charges de 45 312euros / an. Excellente rentabilité. Renseignements à l'agence. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 540000 € Prix hors honoraires acquéreur: 540000 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires acquéreurs: 16200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NICOLAS IMMOBILIER - NICOLAS IMMOBILIER 27 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 79000 NIORT SIRET: 353918220 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303432.pdf

Investissement locatif BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Immeuble en pierre composé au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'environ 50m2 (15Keuros /an Ht et HC). Au 1er étage un appartement T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. A rafraichir. Potentiel locatif global: 28.000,00euros /an Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Charge de la taxe: Preneur Loyer: 1250 € Loyer Hors Taxe, Hors Charges par an: 15000 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Investissement locatif Bordeaux / 450 m² A proximité de la sortie 2 de la A10, proche du pont Chaban. Sur une parcelle privative 664m², immeuble en pierre de taille, sur 3 niveaux, comprenant 8 appartements. Stationnement en façade, vue dégagée. Revenu locatif annuel potentiel: 72.300,00euros Copropriété de 9 lots (). Ancien Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 450 m² Surface du terrain: 664 m² Surface du terrain: 450 m² Surface minimum du local: 450 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 6750 € Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 1250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1250000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 62500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 9 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Proche de Narbonne et du Canal du Midi, devenez propriétaire d'un complexe locatif annuel ou saisonnier comportant 10 appartements et une maison principale en pierre. La parcelle ~1900m² est orientée autour de son jardin avec piscine ~11x6m, la maison principale ~217m² habitables (6 pièces, séjour ~69m², 4 chambres ~32-24-17-14m², 2 salles de bains/WC + mezzanine ~15m² additionnels) fait face à l'immeuble locatif (ancienne remise en pierre) comportant 10 unités (5xT3 ~60m², 2xT3 ~80-85m², et 3xT2 ~40m²) louées individuellement à l'année ~450 à 550€/mois/unité, soit un CA ~5000€/mois, ce montant peut s'élever à ~8000€/mois en cas de location de gîtes saisonniers (activité précédemment en place, mais les propriétaires ont privilégié les locations annuelles depuis 2ans). Divers abris permettent le stockage d'outils de jardin ou l'usage d'un atelier. L'aire de stationnement peut contenir 10 à 12 véhicules. Un projet né il y a 27ans d'une famille de charpentiers ayant aménagé cette ancienne propriété agricole et cherchant aujourd'hui un candidat rentier souhaitant prendre la relève ! Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - chiffres communiqués par propriétaires - REF 17515 - Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1900 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Proche de Narbonne et du Canal du Midi, devenez propriétaire d'un complexe locatif annuel ou saisonnier comportant 10 appartements et une maison principale en pierre. La parcelle ~1900m² est orientée autour de son jardin avec piscine ~11x6m, la maison principale ~217m² habitables (6 pièces, séjour ~69m², 4 chambres ~32-24-17-14m², 2 salles de bains/WC + mezzanine ~15m² additionnels) fait face à l'immeuble locatif (ancienne remise en pierre) comportant 10 unités (5xT3 ~60m², 2xT3 ~80-85m², et 3xT2 ~40m²) louées individuellement à l'année ~420 à 550€/mois/unité, soit un CA ~5000€/mois, ce montant peut s'élever à ~8000€/mois en cas de location de gîtes saisonniers (activité précédemment en place, mais les propriétaires ont privilégié les locations annuelles depuis 2ans). Divers abris permettent le stockage d'outils de jardin ou l'usage d'un atelier. L'aire de stationnement peut contenir 10 à 12 véhicules. Un projet né il y a 27ans d'une famille de charpentiers ayant aménagé cette ancienne propriété agricole et cherchant aujourd'hui un candidat rentier souhaitant prendre la relève ! Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - chiffres communiqués par propriétaires - REF 17515 - Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1900 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE - Proche de Narbonne et du Canal du Midi, devenez propriétaire d'un complexe locatif annuel ou saisonnier comportant 10 appartements et d'une maison principale en pierre (louable en maison d'hôtes). La parcelle ~1900m² est orientée autour de son jardin avec piscine ~11x6m, la maison principale ~217m² habitables (6 pièces, séjour ~69m², 4 chambres ~32-24-17-14m², 2 salles de bains/WC + 2ème séjour ~24m² avec kitchenette et mezzanine ~15m²) fait face à l'immeuble locatif (ancienne remise en pierre) ~562m² comportant 10 unités (2xT4, 7xT3 et 1xT2) louées à l'année en non meublé ~420 à 550€/mois/unité (hors charges), soit un CA ~5000€/mois (hors location possible de la maison principale), ce montant peut s'élever à ~8000€/mois en cas de location de gîtes saisonniers (activité précédemment en place, mais les propriétaires ont privilégié ces dernières années les locations annuelles). Divers abris permettent le stockage d'outils de jardin ou l'usage d'un atelier. L'aire de stationnement peut contenir 10 à 12 véhicules. Un projet né il y a 27ans d'une famille de charpentiers ayant aménagé cette ancienne propriété agricole et cherchant aujourd'hui un candidat rentier souhaitant prendre la relève ! Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - chiffres communiqués par propriétaires - REF 17515 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1900 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Bel Appartement entièrement équipé de 24m² en rez de jardin accès direct plage, se composant d'une cuisine aménagée, une pièce principale donnant accès à une terrasse de 8m², une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif. Proximité: Centre ville, Plages, Commerces, PortSituation Géographique: CalviParking / Garage: Parking privé en copropriétéChauffages: Convecteurs électriquesLes Avantages:   Proche de toutes commodités, Bon investissement locatif, bonne situation. Charges de Copropriété: 45€ / mensuel. Pas de procédure en cours, 64 LotsTaxe foncière: 413€ / anMentions Légales: Proposé à la vente au prix de 145 000€ (dont 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur; soit un prix hors honoraires de 139 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. N'hésitez plus Contactez nous Mareimmo2b Votre Agence Immobilière Calvi

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Sete charmant T2, fonctionnel et entièrement aménagé au premier étage petit immeuble proche transport (bus,gare Tgv) et pointe Courte,sur rue tous commerces. Rapport locatif 6% net,actuellement loué jusqu'a fin Juin.Cage escalier en cours de réfection.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété: 600 ?. Surf Carrez 38.9m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 50 ?. Agent Commercial Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 800 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SETE 34 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Immeuble avec rapport locatif en centre ville composé d'un magasin loué 400€ ht et possibilité de rapport supplémentaire avec deux pièces à rénover libre de location (avec combles aménageables) Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 10205 Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 878 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Maison à vendre de type T3 (investissement locatif) à BURIE (17770), se situe dans une rue calme à proximité des commerces et des transports.Le bien se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de wc indépendant.L'étage se compose d'un palier donnant sur les deux chambres et la salle d'eau.La maison dispose également d'un cave (14 m²) et d'un grenier aménageable (de plus de 60 m²)la maison est actuellement loué pour un loyer mensuel de 390 euros hors charges Le bien et mitoyen avec une autre maison, qui est actuellement à vendre.. Honoraires: 6% du prix de vente.M. Maxime PIACZYNSKI 0636640139 / 0535535505poste2399 saintes@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS Surface: 75 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

VILLENEUVE LES MAGUELONE, EXCLUSIVEMENT réservé à un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Proche tous commerces et à 8 minutes de la plage. T2 de 32m² env, au sein d'une résidence sécurisée comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Parking extérieur sécurisé. Locataire présent depuis 2012 avec paiement des loyers assurés. Contact Jessica: 06 98 54 88 34 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 31.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 11475.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 880 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Immeuble à rendement locatif composé de 2 appartements T3 de 68 et 64 m² et d'un local commercial de 33 m² pouvant être transformé en appartement de type 2. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, appartements traversants. L'Immeuble se situe plein centre ville de LOURDESCLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 Surface: 160 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

LA MOTHE ST HERAY CENTRE BOURG Immeuble à usage locatif en excellent état comprenant un rez-de-chaussée commercial, deux appartements T2 entièrement rénovés, l'ensemble loué pour un montant total de 1018 euros. Chauffage individuel. dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Taxe foncière: 910 € Loyer: 1018 € Prix net du bien: 114000 € Prix hors honoraires acquéreur: 114000 € Pourcentage des honoraires: 5.09 % Honoraires acquéreurs: 5800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE C. LUNÉVILLE IMMOBILIER Saint Maixent l'Ecole - AGENCE C. LUNÉVILLE IMMOBILIER 8 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 79400 SAINT MAIXENT L'ECOLE SIRET: 42315470700057

SAINT GEORGES DE MONS- 10 mn de la sortie autoroute, 20 mn de CHATELGUYON- IMMEUBLE DE RAPPORT de 330 m² entièrement loué, composé de 6 appartements, parking, caves, et greniers, chauffage individuel au gaz. Rez-de-chaussée: 2 appartements T3 Premier étage: 2 appartements, 1T2 et 1 T3 Second niveau: 2 appartements T3 Dernier niveau: 6 greniers Ensemble immobilier entretenu avec bon rapport locatif de 24660euros annuel. Terrain, emplacements de stationnements. Idéal investisseur. Plusieurs sociétés à proximité avec une demande locative; Nombre de pièces: 17 Surface habitable: 330 m² Surface du terrain: 909 m² Nombre de caves: 6 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Simple peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Taxe foncière: 1875 € Prix au mètre carré du terrain: 835 € Prix net du bien: 275600 € Prix hors honoraires acquéreur: 275600 € Honoraires vendeurs: 15600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MURAT IMMO - MURAT IMMO Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf