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Appartement Spacieux Proche Paris - Parking couvert - Netflix Résumé : À 30 min de Paris et Disneyland Remis à neuf en 2019, appréciez cet appartement lumineux de 83m2 : • Idéal pour les séjours en famille ou entre amis • Idéal pour les déplacements professionnels • Parking couvert & sécurisé (10€/jour) • 2 loggias (3,4m2 et 4,5m2) • Netflix gratuit • Cuisine équipée: four+micro-ondes • Sur site: lave-linge+ sèche-linge+lave-vaisselle • Wifi sécurisé & gratuit • A 5 minutes à pied des transports en commun et 10 minutes à pied des commerces • Protocole de nettoyage: lire « Autres Remarques » Le Logement : Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce grand appartement lumineux au 4ème étage répondra totalement à vos attentes. Vous profiterez d'une location à la situation géographique parfaite, d'équipements de qualité et complets. Tout pour faciliter votre séjour ! 〉UNE LOCALISATION PARFAITE POUR S'AMUSER ET TRAVAILLER · Aux portes de Disneyland! Accédez rapidement à l'autoroute A4 en voiture, roulez 30 minutes et découvrez le célèbre parc d'attraction. ・Aux portes de Paris et de vos destinations professionnelles! Appréciez la proximité du Métro 8 (3 minutes à pied) et de la ligne RER D (10 minutes à pied) pour visiter la capitale ou vous rendre à vos rendez-vous professionnels en toute quiétude. ・Ne vous souciez plus des difficultés de stationnement! Vous pourrez louer une place de parking privée, couverte et sécurisée pour seulement 10 €/ jour ou profiter des places de stationnement gratuites dans les rues à proximité de la résidence. ・Vous profiterez d'un quartier dynamique et commerçant! Tout le nécessaire à votre vie quotidienne ! Vous pourrez vous rendre au centre commercial « Créteil Soleil » tout proche de l'appartement. Pour des moments de détente et de repos : un grand jardin et des aires de jeux pour enfants dans la résidence. 〉UN ÉQUIPEMENT DE QUALITÉ POUR UN SÉJOUR « 0 STRESS ». Que vous soyez en déplacements professionnels ou que vous recherchiez une location pour des vacances ludiques et relaxantes, vous disposerez de tous les équipements indispensables. ・Vous pourrez prendre votre petit déjeuner à la loggia dans une ambiance reposante. ・Préparez très facilement vos repas dans la cuisine équipé d'un four, d'un microondes, d'une plaques vitrocéramique. ・Voyagez avec le strict nécessaire! Pour faciliter votre entrée dans les lieux et le début de votre séjour, nous vous proposons tout le linge de lit et les « Indispensables » (Savon, papier toilette, sèche-cheveux, huile, vinaigre, sel, poivre). Dans le logement, vous profiterez également d'un lave-linge et d'un sèche-linge pour un séjour sans contrainte. Si vos dates de réservation ne sont pas disponibles, n'hésitez pas à consulter mon autre annonce: Informations complémentaires Dans le contexte actuel, la propreté et l’hygiène de l’appartement sont au coeur de nos préoccupations. Nous attachons également énormément d’importance à la gestion des ressources naturelles. Les mesures prises: ・Nettoyage en profondeur entre chaque séjour. ・Désinfection des points de contact. ・Utilisation de produits de nettoyage respectueux de l’environnement. ・Mise en place de mesures de réduction de consommation d’eau et d’energies (Ampoule à led..…) À NOTER: L’appartement est proposé à la location aux voyageurs de la communauté Airbnb. Merci de respecter le logement, le voisinage et la tenue de la résidence.

Charmante maison authentique de village, en haute Savoie faisant partie du massif des bauges. Vue sur la Tournette et de la dent de Cons Entièrement rénovée par architecte d'intérieur. A 5 min en voiture du lac d'Annecy. 3 min à pied du Golf 18 trous des Alpes et 5 min du 9 trous les Castors. Maison de 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres, 3 lits de 160 cm, 1 chambre pour 2 enfants avec lit gigogne. 2 salles de bains avec douches, 2 wc. Internet haut débit via la fibre. Jardin et petite terrasse extérieure, balcon avec une belle vigne. La ferme et le château de Gy sont à 250 m. Tous les sports possibles et inimaginables: Golf à 2 min à pied, un parcours 18 trous avec vu mont blanc et lac d'Annecy, et un 9 trous, piste cyclable à 5 min, Décollage parapente de Montmin à 15 min de Planfait 30min, baignade au bout du lac à 5 min, promenade en forêt à 2 min à pied. Balade sur la tournette etc... L'hiver ou l'été à 45 minutes des stations: La Cluzas, le Grand Bornand, Les Saisies, Notre Dame de Bellecombe, À 1 heure: Courchevelles, Meribel, Val Thorens, Megève Toutes les commodités, commerces et grandes surfaces à 5 min en voiture. 4 vélos disponibles et un barbecue, table de jardin et transats. Vous pouvez consulter les avis sur le site Airbnb. Pour les mariages à la ferme de Gy location 2 jours minimum: avril, mai, juin 250€ par jour et pendant les vacances scolaires, septembre à mars 225€ par jour. Frais ménage et blanchissage 120€. pour les séjours d'une semaine ou plus 150€ Informations complémentaires 2 chaises hautes pour bébé et table à langer

J&M Conciergerie Situé à ALTEA, l'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon et d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, à votre disposition une piscine commune et un terrain de padel. Tout est prévu pour que vous puissiez profiter pleinement de vos vacances. De plus, une place de parking est également disponible. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 100m de la Playa De La Roda, avec des restaurants et un supermarché à proximité. Pour réserver cet appartement, vous pouvez passer par Airbnb ou contacter directement les personnes de contact mentionnées ci-dessous. N'hésitez pas à les contacter pour toutes questions ou informations complémentaires. Nous serons heureux de pouvoir vous aider. Réservation Jennifer 0034695252288 Maxime 0034654082185 [email protected] www.conciergerie-jm.com Insta J-m Conciergerie Informations complémentaires Personnes de contacts Jennifer 0034695252288 Maxime 0034654082185 [email protected] Insta J-m Conciergerie

Immeuble 2 lots en parfait état en location meublée/ AirBnb Valenciennes proche du parc de la Rhonelle, nous vous proposons un immeuble de rapport de 2 lots cadastrés. Au rez de chaussée: Un T2 (46m2) et sa grande terrasse privative loué en location meublée: 565E +30E de charges Au 1er étage T3 libre actuellement (58m2) (possibilité T4 en aménageant les combles) totalement équipé pour une location meublée ou pour du Airbnb (possibilité de transfert d'un compte existant avec de très bons commentaires) qui peut être loué 700E hors charges en location meublée ou plus de 1 000E en location AirBnb. Un compteur EDF par appartement- Un compteur Gaz par appartement Eau comprise dans les charges Chauffage individuel Gaz Double vitrage sur la totalité de l'immeuble Taxe Foncière: 684E Revenus annuels HC: 15 180E Rentabilité annuelle brute: 8,2% Sur 15 ans cash flow positif de 2000E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Sur 20 ans cash flow positif de 4 800E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192. Prix Net Vendeur:175 000E Honoraires à charge de l'acquéreur:10 000E Prix HAI: 185 000E

Immeuble en plein c?ur du centre-ville d'Arles, proximit des Arnes, du Forum, de l'Espace Van Gogh, du Thtre Antique, de l'Enclos Saint-Csaire et du Muse Rattu. Ce btiment unique, situ Arles, offre un espace d'environ 200 m rpartis sur trois niveaux. En bon tat gnral, il dvoile un charme authentique et exceptionnel. Les principaux atouts rsident dans sa localisation privilgie, seulement 200 mtres de la gare TGV d'Arles, offrant ainsi une accessibilit optimale pour les voyageurs, ainsi que la vue exceptionnelle sur les Arnes et la place Van Gogh, idale pour une activit touristique. Ce bien comprend 5 logements (dont 3 rcemment rnovs) et deux commerces. Actuellement, les loyers annuels totaux s'lvent 85 440 E offrant une rentabilit brute de 8,64 % Potentiel de rentabilit: 9,37 % Si les deux locaux commerciaux taient lous leur prix du march de 2 000 E par local, les loyers annuels augmenteraient, offrant ainsi une rentabilit brute de 9,37 % Rentabilit avec location Airbnb: 11 % 14 % (voire plus) Grce l'emplacement exceptionnel et la vue imprenable sur les Arnes et la place Van Gogh, cet immeuble reprsente une opportunit parfaite pour une activit de location courte dure (Airbnb). Cette option pourrait faire monter la rentabilit entre 11 % et 14 %, voire davantage, en fonction de l'occupation et des tarifs de location. Trs rentable pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilit leve grce aux loyers actuels, son potentiel d'expansion et l'opportunit d'une activit touristique. Ne laissez pas passer cette opportunit rare. Contactez moi ds maintenant au 0763342286 ! Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le

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Maison à Vendre à Fleury-sur-Loire (58240)À rénover entièrement et à réagencer - Beau potentiel pour résidence ou location AirbnbDescription:Située dans le charmant village de Fleury-sur-Loire (58240), cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence personnalisée ou un investissement lucratif pour la location courte durée. La propriété nécessite une rénovation complète et un réagencement, ce qui permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos talents de rénovateur.Caractéristiques principales:Surface habitable: 90m²Nombre de pièces: 4Terrain: 2200m²Dépendances: Présence de dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atouts et potentiel:Localisation: Fleury-sur-Loire est un village pittoresque, idéalement situé à proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles.Possibilité de location Airbnb: La proximité du circuit de Magny Cours, la région attire de nombreux touristes grâce à ses paysages bucoliques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des villes historiques comme Nevers et Decize.Potentiel d'amélioration: Que vous cherchiez à créer une résidence principale chaleureuse ou à développer un projet de location touristique, cette maison offre un cadre parfait pour exploiter ces possibilités. Contact:Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à thierry.cochet@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Fleury Sur Loire 58240 Département Niévre Région Bourgogne

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PAVILLON INDIVIDUEL - SECTEUR HÔPITAL SUD Ce bien de plus de 200m2 hab. est habilement constitué d'une partie privative et d'une partie indépendante permettant d'envisager une activité d'accueil (location, Airbnb,...). Construit sur environ 720m2 de terrain, ce pavillon comprend. séjour, cuisine aménagée/équipée, SDE / WC dressing et une chambre au RDC. À l'étage, palier, SDE/WC, 3 chambres comprenant chacune une mezzanine. Un deuxième partie d'environ 65m2 comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon, WC, buanderie. Terrasse, pergola, jacuzzi, adoucisseur, portail électrique, visiophone, adoucisseur. TAE. Prix: 376.000 euros FAI. Honoraires: 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 E hors honoraires) Contactez Philippe MORELLE - 06 26 63 93 25 / Agent commercial du réseau le Bottin Immobilier - RSAC N° 493 827 125

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