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Vous recherchez à investir au bord de la mer, venez découvrir cet agréable studio d'environ 30 m, déjà équipé et meublé pour les locations estivales. 4 couchages, séjour avec balcon vue mer, Plus d'informations au 06 95 50 26 09 - NIDÉSIA, représenté par Monsieur Cyrille FERNOUX, agissant en sa qualité de d'agent commercial régulièrement inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n° 507732279 ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 580 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 1964 Surface Loi Carrez: 30.88 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Prix net du bien: 112000 € Prix hors honoraires acquéreur: 112000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 29 Charges annuelles: 580 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NIDESIA Vannes - NIDESIA Impasse Irène Joliot Curie 35170 BRUZ SIRET: 853546679

L'ensemble de la Quinta est 100% privative " Quinta Fabulosa " est une charmante Quinta typiquement Portugaise pouvant accueillir 10 personnes au maximum (y compris enfants) Au calme, à 5 min du centre-ville d'Alcobaça et 10 min du village de pêcheurs et plages de Nazaré Piscine 4 x 6 m, 1,35 m de profondeur chauffée à 28°c d'avril à Octobre sur une terrasse en pierre naturelle avec vue sur le verger d'agrumes (Système de traitement au sel: pas de chlore) Patio intérieur arboré d'agrumes et fleuri 1 grande cuisine frigo, lave-vaisselle, four, hotte, machines à café filtre et Nespresso,... Salle à manger Salon TV (TV connectée & TNT française) Baby-foot Chambre 1: lit 140 x 190 + lit 90 x 190 (Bultex) au rez-de-chaussée Chambre 2: 2 lits superposés 90 x 190 au rez-de-chaussée Chambre 3: Lit 160x200 + Lit 90 x 190 (Bultex) à l'étage Mezzanine traversante disposant d'un canapé lit pour 2 couchages d'excellente qualité (matelas Simmons). 2 salles de douche avec wc. Lits préparés en fonction du nombre de personnes Serviettes de toilette et drap de bain fournis (inclus frais de ménage) ==> Climatisation dans chaque pièce de vie et chambre ==> Climatisation réversible servant de chauffage en période plus fraîche ==> Cheminée dans le salon pour soirée au coin du feu Barbecue - four à pain (accès par le patio) Ancien atelier faïencier (accès par le patio) Verger et ses fruits de saison à disposition: Avocats, Oranges, Citrons, Clémentines, Kakis,... suivant la saison (Nos amis les animaux ne sont pas acceptés) Le planning et les tarifs sont à jour, vous pouvez calculer vous-même le coût du séjour ==> Vacances scolaires: Locations du samedi au samedi ==> Hors vacances scolaires, arrivée en semaine possible (7 nuitées minimum) Périodes estivales encore disponibles: ==> Du 13/07 au 27/07: 2 sem. ==> Du 27/07 au 03/08: 1 sem ==> Du 17/08 au 31/08: 2 sem N'hésitez pas à me contacter. Fabien. Informations complémentaires Nazaré Praia Norte Sao Marthino do Porto Mercado da Santana & Mercado de Pataias Bathala Tomar Rio Maior Fatima Caldas da Rhaina Lisbonne.

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EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison de village rénovée de configuration 3 faces, comprenant 2 garages dont 1 non attenant, un joli jardin d'agrément d'environ 100 m² à quelques pas ainsi qu'un petit terrain non-loin de 280 m², offrant divers arbres fruitiers et une possibilité de créer un potager, ceci étant facilité par la présence de la rivière en contrebas. Bénéficiant d'un intérieur contemporain aux couleurs gaies, cette maison de village conviendra parfaitement en tant que résidence principale, ou bien comme résidence secondaire, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Agencement RDC + 2, les 83 m² habitables proposés comprennent au premier étage une pièce-à-vivre en L bien ajourée avec une partie salle à manger/cuisine aménagée et une autre salon/TV, un poêle à granulés venant compléter ce bel ensemble sous peu, SdE/WC, 3 chambres lumineuses au deuxième étage et en rez-de-chaussée, un garage, cellier/pièce chaufferie et WC. Prévoir éventuellement une mise à jour du tableau électrique, huisseries simple vitrage, toiture 14 ans, système de chauffage électrique + poêle à granulés, bonne exposition, charges annuelles très raisonnables, école maternelle sur le village, reliée à l'assainissement collectif, IMPOT FONCIER: 572 €/an. SALVEZINES - LA VALLEE DE LA BOULZANE c'est la verdure, les fôrets, les rochers, les cours d'eau, les sentiers de randonnées en profusion et les points de vue époustoufflants: un bijou de la nature non loin des axes principales. Village situé à 15 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16070 Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville SALVEZINES 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

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EXCLUSIVITE MONRESEAU-IMMO.COM!!! Ensemble immobilier comprenant une grande maison de maitre de plus de 220m² habitable avec notamment un salon de 35m², une véranda de 25m² et 6 chambres. Dans cette maison on trouve également 2 studios actuellement loués 320 € chacun mais pouvant être libéré le jour de la vente. Nous trouvons également une maison de gardien louée actuellement mais pouvant être libre le jour de la vente. l'ensemble est sur 1713m². Les locations actuelles peuvent payer une grosse partie de votre crédit en cas d'acquisition. Chauffage gaz de ville. MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - - - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose:/nA 2 min du centre bourg de la Clayette avec toutes ses commodités (commerces, école..) cette ancienne ferme à la campagne entièrement rénovée avec vue d'environ 200 m² avec d'excellente performance énergétique (C) sur plus de 12000 m² de terrain comprenant une maison d'habitation et deux appartements, l'ensemble est libre d'occupation./nMaison d'environ 80 m² de plain pied avec garage de 30 m² a été étudié pour une personne à mobilité réduite, elle est composée d'un salon/séjour/cuisine d'environ 50 m², un second salon pouvant servir de bureau ou chambre, une seconde chambre, salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant./n/nEtage: Un appartement avec compteur indépendants eau chaude et froide, électricité, composé d'un salon séjour avec une grande terrasse de 50 m², deux chambres, salle de bain et wc./nUn second appartement avec compteur indépendant également composé d'un grand salon séjour cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc./nChauffage central avec chaudière à granulé et panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire sur l'ensemble de la maison./nDEPENDANCES: garage ouvert attenant, et deux grandes dépendances d'environ 50 m² au sol chacune, deux caves - puits./nCette maison est parfaite pour une grande famille ou pour les locations saisonnières./nA voir rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1640.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Frederic Tuloup - Tél. 0687234623 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC de Roanne 0793333857 /n RCP Galian 127100479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Clayette 71800 Département Saône et Loire Région Bourgogne

LE ROUET-13008-T4-MARSEILLE-BALCONS T34 Votre agence STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente EN EXCLUSIVITE: Ce très bel appartement situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement rénové avec goût situé au coeur du Rouet dans une rue calme mais à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble vous donnant accès un à joli balcon végétalisé. Vous serez séduit par la décoration soignée et l'optimisation des espaces. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de WC séparé. Vous disposerez également d'une cave. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sus du prix. Coup de coeur assuré pour cet appartement sans aucun travaux à prévoir !! Ne tardez pas pour le visiter... Accès métro à 5min à pied, accès rapide autoroute et parc du 26ème Centenaire. Ecoles maternelle et primaire également à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact: Amandine THOBOIS Tél.: 06.64.21.23.86 - Mail: athobois@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3708 euros. Amandine THOBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 810 210 120 - Ancien Secteur: LE ROUET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 39 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1534 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 18600 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 54 Charges annuelles: 3708 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Localisation: Cette petite copropriété se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville, offrant un cadre à la fois paisible et pratique. Description générale: Cette copropriété, comprenant 3 appartements, propose des charges très basses (300 euros par an). L'appartement, situé en rez-de-jardin, est parfait pour profiter d'un espace extérieur. Il dispose également d'un cabanon privé de 10 m2 sur un terrain de 28 m2 attaché au lot. Quartier et commodités: Son emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et du centre-ville. La proximité avec les établissements scolaires est très appréciable, et l'environnement est calme, favorisant la tranquillité. Caractéristiques de l'appartement: L'appartement comprend un séjour de 26 m2 avec une cuisine équipée et des rangements, donnant sur une terrasse privative couverte de 17 m2 orientée à l'ouest pour profiter du soleil. La chambre est exposée à l'est, offrant un cadre tranquille. Une salle d'eau et des toilettes séparées, tous deux pourvus de fenêtres pour plus de luminosité, sont également présentes. La luminosité est remarquable dans l'ensemble de l'appartement. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, et la connectivité fibre est disponible. La production d'eau chaude est individuelle. Prix: 215 000 euros - Honoraires charge Vendeur État et entretien: L'appartement est habitable immédiatement, avec une peinture refaite et aucun travaux majeurs à prévoir. Le ravalement de façade a déjà été voté et payé, donc aucun frais de travaux ne sont à envisager. Particularités: Il est à noter que le règlement de copropriété interdit les locations saisonnières afin d'assurer la tranquillité des résidents. Autres détails: Le diagnostic de performance énergétique classe l'appartement en catégorie b'"'Cb'"' avec une consommation de 151 kWh par an et une émission de gaz à effet de serre b'"'Ab'"'. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470 et 690 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce projet, veuillez contacter Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. De plus, cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Il détient une carte professionnelle pour les transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et la gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les fonds sont détenus dans un compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), avec une garantie de GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Une assurance responsabilité civile professionnelle est assurée par MMA Entreprise sous le numéro de police 120.137.405. Mandat de référence: 351599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A 15 minutes de Saint Chinian, ce pavillon de plain-pied offre 100 m² habitables avec 3 chambres, grand séjour/salon avec cheminée+ insert, cuisine aménagée, l'ensemble en très bon état (climatisation, fosse septique neuve, fenêtres double vitrage Tryba récentes).L'atout majeur de cette maison réside dans son terrain de m² planté de fruitiers et en partie encore constructible. Ce bien situé à la campagne, entouré de jolies vues sur la montagne serait idéal comme résidence secondaire et pourrait faire l'objet de locations de vacances.Pour le visiter nous contacter au / ou par mail: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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