Locative gite

**Mesures coronavirus CODIV19: habituellement nous apportons une grande importance à la propreté du gite. Nous allons renforcer celle-ci par nettoyage au savon noir à l'eau chaude puis désinfection (eau de javel et alcool à brûler 90°) des surfaces susceptibles d'être touchées.Des produits d'entretien sont à votre disposition.** Cheques vacances acceptés. Le gite est indépendant nous partageons seulement le parking intérieur (contacts limités). Dernière minute possible/ Contrat numérisé nominatif et paiement de l'acompte via site sécurisé Clévacances auquel nous sommes affiliés.Médecin pharmacie dans le village, hôpital à 5km. A 7 km de Carcassonne, au coeur d'un village typique du sud, votre maison indépendante entièrement de plain-pied est dans un cadre de verdure calme et entièrement clos, jardin et parking privatifs. Gite labellisé Clevacances 3 clés et *** gages de sécurité locative Gite labelisé Tourisme et accès à personne à mobilité réduite (4 labels). Gite avec climatiseur été et hiver wifi gratuit. Situé à 200 m du centre du village vous pouvez faire vos courses en toute tranquillité, commerces accueillants et parfaitement accessibles (boulangerie,boucherie, supérette, presse) et également pharmacie, centre médical. Haut lieu touristique des châteaux cathares, du canal du midi mais aussi mer à 50 km et montagne 75 km sans oublier les multiples fêtes de villages environnants et festival en juillet (120 représentations dont 60 gratuites!!). Gite équipé et carrelé pour 5 personnes avec 2 chambres séparées, salon-cuisine, salle d'eau/wc et 17 m² de terrasses avec barbecue. les draps sont fournis gratuitement pour une période de location de 15j (option draps serviettes de toilette). Nos amis les bêtes, chiens et chats non agressifs sont acceptés gratuitement (entente préalable). Informations complémentaires Gite à 8km d'un plan d'eau baignades sports nautiques,pédalos, équitation,accrobranche,activités pour ados, VTT,golf 10km Forets parcs à proximité

EXCLUSIVITÉ, seulement chez CINGAL IMMOBILIER ! Rentabilité locative saisonnière déjà en place ! Etat irréprochable pour cet ensemble en pierres offrant une belle activité de chambres d'hôtes et gîte. La maison d’habitation se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas avec cheminée (foyer ouvert), un bel espace salon-salle à manger de 60m² avec une seconde cheminée (pôle à bois) pouvant acquérir de nombreux convives, un second séjour lumineux de 30m² pourra satisfaire une clientèle plus réservée. A l'étage vous découvrirez un joli espace détente avec un coin billard, 4 chambres avec deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se situe l'espace réservé aux propriétaires des lieux avec une chambre indépendante et sa salle d'eau ainsi que l'accès aux 'coulisses' de la propriété. Fin cuisinier, une grande cuisine annexe vous permettra également de perdurer l'activité table d'hôtes si vous le souhaitez. Coin buanderie/laverie, chaufferie et grand garage/atelier. Terrain paysager de 3000m² avec portail motorisé et coin potager. Un gîte de 90m² pourra satisfaire un clientèle plus indépendante ou pourra être loué à l'année à des locataires. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau. Le tout agrémenté d'un jardin d'hiver. Accès privatif avec un jardin. Aucuns travaux à prévoir. Rare à la vente. www.cingal-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cingal-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 244 m² Chauffage: bois

EXCLUSIVITÉ, seulement chez CINGAL IMMOBILIER ! Rentabilité locative saisonnière déjà en place ! Etat irréprochable pour cet ensemble en pierres offrant une belle activité de chambres d'hôtes et gîte. La maison d’habitation se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas avec cheminée (foyer ouvert), un bel espace salon-salle à manger de 60m² avec une seconde cheminée (pôle à bois) pouvant acquérir de nombreux convives, un second séjour lumineux de 30m² pourra satisfaire une clientèle plus réservée. A l'étage vous découvrirez un joli espace détente avec un coin billard, 4 chambres avec deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se situe l'espace réservé aux propriétaires des lieux avec une chambre indépendante et sa salle d'eau ainsi que l'accès aux 'coulisses' de la propriété. Fin cuisinier, une grande cuisine annexe vous permettra également de perdurer l'activité table d'hôtes si vous le souhaitez. Coin buanderie/laverie, chaufferie et grand garage/atelier. Terrain paysager de 3000m² avec portail motorisé et coin potager. Un gîte de 90m² pourra satisfaire un clientèle plus indépendante ou pourra être loué à l'année à des locataires. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau. Le tout agrémenté d'un jardin d'hiver. Accès privatif avec un jardin. Aucuns travaux à prévoir. Rare à la vente. www.cingal-immobilier.com Mandat N° 1192. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cingal-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 244 m² Chauffage: bois

Bien d'exception incontournable, très belles propriétés de 3 500 m² au total accueillant un Mas Provençal de 300 m² et une maison ou gîte à fort taux de rentabilité locative de 73 m². Chaque bâtisse dispose de sa propre piscine et d'une entrée individuelle (voir le dossier descriptif détaillé complet). Prestation haut de gamme, construction et aménagement réalisés avec des matériaux et des équipements de grande qualité. Faites comme chez vous, visite 360° de la propriété réalisée cet hiver: Situé au pied du Lubéron, la propriété, disposant de 2 garages et d'un carpot pour 2 véhicules, est très bien desservie (20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 25 minutes d'Avignon (plus de détail dans le dossier descriptif détaillé complet: Prestations et services à portée de main (restaurants, cinéma, écoles, médecins, hôpital, gare, autoroute) à moins de 5 minutes de la ville et de ses commerces. Pour les amoureux de la nature ou des sports de plein air, piste cyclable en face de la maison, forêt, sentiers de randonneurs, parc naturel régional, le tout accessible en sortant de la propriété. Possibilité de vente du Mas quasi meublé à la demande, Maison ou gîte vendu entièrement meublé et équipé. Visitez sans vous déplacer (réalisation hivernale):

13 - entre LAMBESC et MALLEMORT  sur 2.4 hectares de terrain plat, proche des commodités, au calme, vous serez séduits par le charme de cette propriété en pierres sur 2.4 hectares de terrain plat, en prairies à l'arrosage, proche des chemins de ballade HABITATION 210 m² environ comprenant: - rez-de-chaussée:  Entrée avec WC, buanderie, cave à vins,Belle cuisine moderne équipée ouverte sur salle à manger avec cheminé à insert. Salon avec poêle à granules, 2e salon/bureau donnant sur chambre suitée avec  salle d’eau/wc (possibilité de rendre cette partie indépendante) - étage: Dressing aménagé, 2 chambres communicantes en sud, 1 chambre avec salle d’eau,1 WC indépendant,  grande salle de bains, superbe chambre de 30 m² environ GITE "75 m² env"   comprenant: Cuisine aménagée / coin repas,Petite chambre attenante, Salle à manger/WC, Grande chambre avec douche et WC PARTIE EQUESTRE Ecurie de 100 m² env. avec 4 boxes, sellerie, 2 remises (anciens boxes pour juments suitées) idéal rangement, ateliers….Grands paddocks avec 3 abris doubles et 1 box fermé en bois, Hangar de stockage en dur pour matériel  et foin TERRAIN  : 2.4 Hectares Plats à l’arrosage, prairies paddocks. Joli jadin paysagé devant la maison à l'arrosage automatique.  Nos observations: coup de coeur pour cette belle ferme en pierres, authentique, poutres, plafonds à la française, doubles vitrages, grande terrasse. nombreuses dépendances. Rentabilité locative possible. Possibilité de créer une grande carrière et RDL. Idéale pour particulier - petit élevage ou pensions (prix incluant les honoraires d'agence soit 5% TTC à charge Acquéreur)    

Domaine de 60 Hectares au c?ur de la vallée du Lot et du vignoble, en situation dominante avec vue panoramique comprenant: - Un parc animalier de 16 ha, agréé ministère de l'agriculture et peuplé d'une soixantaine d'individus (mouflons, lamas, daims) - 6 ha de Chênes truffiers en début de production, irrigués par forage - 4 ha de noyers - Vignes etnbsp; - Une partie du parc est aménageable avec pré-autorisation pour 4 Chalets (ou HLL) - Deux habitations et dépendances: * Une bâtisse traditionnelle de 255 m², etnbsp;en pierre et matériaux de qualité, composée: etnbsp;deux parties d'habitation pouvant constituer une habitation principale et une activité locative (gite). Au RDC de l'habitation principale: une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une véranda avec vue panoramique, 2 chambres avec salles d'eau individuelles, WC. etnbsp;Au n+1: une suite de 52m² avec salle de bain, WC, un bureau. Au sous-sol: locaux techniques, une belle cave en pierre (voûtée), une grande pièce de stockage, une pièce dédiée à la vinification, un abri voitures... etnbsp; La dépendance attenante (pouvant être exploitée en gite) comprend: Une cuisine, une pièce à vivre, 3 chambres dont une avec salle d'eau, etc. Une piscine etnbsp;chauffée de 6 m x 10 m, et plusieurs * Une maison de gardien d'une superficie d'environ 100 m² est situé à l'écart de la propriété, sans vis à vis. PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE. etnbsp;

PROPRIÉTE EQUESTRE SUR 6 HA AVEC MAISONS D'HABITATION Au cœur d'un petit hameau tranquille de la campagne Limousine, propriété équestre sur 6 ha avec 2 maisons d'habitation entièrement réhabilitées et une à finir de rénover, située à mi-chemin entre Limoges et Poitiers (gare TGV et aéroport). Villes à proximité: Buissière-Poitevine (8kms), Bellac (13kms), Confolens (35kms). Commerces de proximité à 2kms. LA MAISON D'HABITATION PRINCIPALE ET CENTRALE: 190 m² sur 2 niveaux, avec en rez-de-jardin une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée centrale, grandes baies vitrées, une entrée/ bureau de 25 m² avec un poêle, une cuisine équipée de 19 m², accès direct sur la terrasse,côté pré,grande baie vitrée,et toilettes séparés.A l'étage une mezzanine de 15 m² avec un couloir qui dessert de part et d'autre 3 grandes chambres (15/15 et 29m²) une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Ensemble spacieux, lumineux et très confortable. UNE DEUXIÈME MAISON D'HABITATION (LOCATIVE OU GITE): 80 m² sur 2 niveaux,avec en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine de 25 m², baie vitrée accès direct sur la terrasse côté pré,à l'étage:2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage/buanderie de 21 m² côté rue. Ces deux maisons en pierre ont été totalement rénovées,isolées,double vitrage,volets roulants alu,chauffage électrique.Vous disposez ainsi d'une vaste maison familiale en habitation principale et une autre maison d'amis,gîte ou locative,desquelles on peut voir évoluer les chevaux de sa chambre ! UNE TROISIÈME MAISON À RÉNOVER: Sur 100 m² au sol de plain-pied, un beau potentiel supplémentaire pour cette maison pour laquelle un début de rénovation a été entrepris sur la moitié du bâtiment (toiture et vélux récents,fenêtres double vitrage).Une cheminée,un four à pain,des sols en dalle de pierre font tout le charme de cet ensemble à finir de réhabiliter. LA PARTIE ÉQUESTRE AVEC LES TERRES: Un grand bâtiment abrite: un manège, une stabulation avec 6 grands boxes, une sellerie et un hangar à foin. Celui-ci au cœur de presque 3ha de prairies arborées. On sort de la propriété par le Nord, on traverse une petite route pour arriver sur une grande parcelle de 1,5 ha. Et à 500 mètres,une autre belle prairie de 2ha. Aux alentours,des kms de randonnées sont possible au départ de la propriété,notamment au bord de la Gartempe:rivière à proximité où il est très agréable de se rafraîchir l'été avec les animaux. Une belle énergie en ce lieu qui peut accueillir différents projets de vie personnels et professionnels (pension chevaux avec gîte et/ou chambre d'hôtes par exemple ?)et quoiqu'il en soit, vivre en harmonie avec la nature et les animaux, au calme sans être isolé et non loin de 2 grandes villes. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin 06 20 85 33 78 -dominique.robin@sextantfrance.fr et/ou Stéphanie Mollard 06 10 29 16 72 - stephanie.mollard@sextantfrance.fr, agents mandataires Sextant France Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 267.33 m² Ville BELLAC 87300 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Dans un cadre naturel préservé, très beau corps de ferme en pierres voué au Tourisme   Situation géographique du bien : Propriété proche des services et commodités (médecin, école, commerces). Bien isolé. A 25 min de Cahors.   Descriptif : Habitation = Niché dans superbe parc paysager, le grand corps de ferme en pierres calcaires et tuiles, qui a été entièrement rénové et réhabilité pour de l’accueil touristique, offre une surface totale de  près de 450 m², divisé en 2 parties distinctes : la partie privée d’environ 160 m², comprend une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée, 4 chambres, 2 SdB (+ 1 SdE), 2 WC et enfin une dernière pièce assez spacieuse donnant sur terrasse. La partie locative d’une capacité totale d’accueil de 15 pers. en plain-pied, est composée de 5 chambres d’hôtes (dont 2 chambres à vocation familiale) avec chacune, entrée indépendante / SdB / WC ; 1 grand salon - salle à manger (70 m²). Un gîte de 45 m² avec 2 chambres vient compléter l’offre locative. Les chambres et gîte sont vendus équipés et meublés. A signaler par ailleurs, la présence d’une belle cave voûtée de 70 m² et d’un appentis de 30 m². Les extérieurs ne sont pas en reste avec d’une part une piscine extérieure 5x10 avec terrasse (+ mobilier d’été), chauffée via une pompe à chaleur ; et d’autre part, des abords jardinés très bien entretenus, comprenant pelouses et massifs fleuris, chênaie et pinède, rocailles et bassin avec cascade. A signaler la présence d’un joli potager avec arrosage automatique. Chauffage par pompe à chaleur (2018) + poêle bois / Huisseries double-vitrage ; Parking et accès extérieur éclairé ; Assainissement aux normes en vigueur. Importants travaux de restauration et de réaménagement ces dernières années (2007,2010, 2011 et 2012).   Terres = La propriété d’une surface totale de 5.10 ha sur coteaux calcaires, se composent majoritairement de bois-taillis à chênes et de landes. Les prés quant à eux occupent une surface d’environ 1.16 ha. La propriété est libre de tout fermage.   Surface totale :          5 ha  10 a  20 ca Vocations :                 Tourisme-Accueil / Résidentiel Divers:                       Frais de notaire réduits. Données non contractuelles

74170 - LES CONTAMINES - GÎTE 248M² - 7 CHAMBRES - 19 COUCHAGES - EXCELLENTE CAPACITE LOCATIVE - RENOVATION AUTHENTIQUE Un gîte exploitable de suite sans rénovation, avec 19 couchages dans 7 chambres. Excellent potentiel de location. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI: 525 000E Début des enchères: 03/04/2023 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne: 19/05/2023 à 19h00 Pas d'enchères: 5000E Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet ancien hôtel de 248m² situé aux Contamines. Vous pourrez profiter de ses nombreux couchages pour des projets de location ou pour de grandes familles. Vous adorerez son calme, son authenticité, son potentiel locatif. Une opportunité rare pour ce nombre de couchages ! Le gîte est composé de la façon suivante: Au RDC: 3 grandes pièces de vie, cuisine, nombreux rangement Au 1er: 7 chambres, dont 4 en suite. Un total de 5 SDB A l'extérieur: 6 places de parking, un jardin. CÔTÉ TECHNIQUE: - ANCIEN HÔTEL avec RENOVATION des pièces de vie. - CHAUFFAGE FIOUL - COPROPRIETE SUR LE PARKING ET LE CHAUFFAGE (un mur mitoyen uniquement, et charges quasiment inexistantes) - BON ENSOLEILLEMENT CÔTÉ PRATIQUE: - Piste de Ski à 5mn - Centre-ville à 2mn - Annecy 45mn, Genève 45mn A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail t

- VENTE - A vendre dans quartier résidentiel a st louis (lotissement calme et sécurisé): habitation 130m2 (valeur locative 1200€) + commerce 32m2 (valeur locative 1000€ - loué actuellement): l ens se vend a 342 000€. La partie habitation peut etre utilisée aussi en location saisonnier (600 a 800€ / semaine): forte demande dans secteur. Le reglement du lotissement permet jusqu'à 200m2 de SHON de commerce sur cette parcelle (boulangerie, vival, fruits legumes, gite, cabinet coiffure, esthétique, liberal,..,...). Zone chalandise périphérique directe plus de 10 000 habitants (makes, gol les hauts, roches maigres, jean XXIII, Pont neuf, rivière, lycée,...,...). Fort Potentiel interessant. Charge copropriété annuel 300€. Taxe foncière 1800€. Taxe Habitation 1600€.....

Au pied des pistes et à moins de 2h de la place du capitole venez découvrir ce bien exceptionnel!! Entièrement refaite à neuf en 2015 cette propriété offre un gîte de 275m2, un appartement T4 de 135m2 et un appartement T2 de 35m2.etnbsp; La maison principale se compose comme suit: - 1 entrée de 6m2; - 1 salon/salle à manger de 90m2; - 1 cuisine de 43m2 + cellier; - 1 buanderie de 16m2; - 1 suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et wc; - 6 chambres de 9m2 à 12m2; - 1 salle d'eau indépendante; - 1 salle de bains; - 4 wc; - 1 mezzanine de 8m2 desservant une bibliothèque.etnbsp; Nichée aux pieds des montagnes dans un magnifique écrin de verdure avec PISCINE vous serez séduits par les lieux et la qualité de la rénovation.etnbsp; Les points forts: - très rare sur le secteur; - à moins de 10 min de Saint Lary; - sans aucun vis-à-vis; - plein sud; - T4 etamp; T2 indépendants vendus loués (rentabilité locative); - excellent chiffre d'affaire pour le gîte; - AUCUN TRAVAUX à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.etnbsp;

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Entièrement refaite à neuf en 2015 cette propriété offre un gîte de 275m2, un appartement T4 de 135m2 et un appartement T2 de 35m2.etnbsp; La maison principale se compose comme suit: - 1 entrée de 6m2; - 1 salon/salle à manger de 90m2; - 1 cuisine de 43m2 + cellier; - 1 buanderie de 16m2; - 1 suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et wc; - 6 chambres de 9m2 à 12m2; - 1 salle d'eau indépendante; - 1 salle de bains; - 4 wc; - 1 mezzanine de 8m2 desservant une bibliothèque.etnbsp; Nichée aux pieds des montagnes dans un magnifique écrin de verdure avec PISCINE vous serez séduits par les lieux et la qualité de la rénovation.etnbsp; Les points forts: - très rare sur le secteur; - à moins de 10 min de Saint Lary; - sans aucun vis-à-vis; - plein sud; - T4 etamp; T2 loués (rentabilité locative); - excellent chiffre d'affaire pour le gîte (location de 1500 E à 3000 E la semaine selon la saison); - 4 épis. - exploitable toute l'année; - AUCUN TRAVAUX à prévoir. Plus de photos disponibles sur le site de l'agence.etnbsp;

SPÉCIAL INVESTISSEUR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ensemble immobilier comprenant deux appartements indépendants loués (studio + T4) et une maison de 275m2 actuellement exploitée en gîte. La maison principale se compose comme suit: - 1 entrée de 6m2; - 1 salon/salle à manger de 90m2; - 1 cuisine de 43m2 + cellier; - 1 buanderie de 16m2; - 1 suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et wc; - 6 chambres de 9m2 à 12m2; - 1 salle d'eau indépendante; - 1 salle de bains; - 4 wc; - 1 mezzanine de 8m2 desservant une bibliothèque. Jardin avec piscine. Les points forts: - proche de Saint Lary; - sans aucun vis-à-vis; - plein sud; - T4 etamp; T2 loués (rentabilité locative de 1000E/mois); - excellent chiffre d'affaire pour le gîte (location de 1500 E à 3000 E la semaine selon la saison); - agrément 4 épis. - exploitable toute l'année; - AUCUN TRAVAUX à prévoir; ENTIÈREMENT MEUBLÉ (intérieur etamp; extérieur) liste des meubles à valoriser établie,etnbsp;possibilité de gestion sur place.

Maison et gîte caussenard du 17e et 18e siècle rénovés dans le style, sur un magnifique terrain arboré de 4767 m² avec vue panoramique sur les causses. La maison principale se compose d'un séjour de 60 m² avec grande cheminée d'époque, d'une cuisine aménagée, deux salles d'eaux,mezzanine de 23m², deux très belles chbres, d'une grande cave et d'une grange avec un patiot/terrasse et four à pain. Le gîte se compose d'une cuisine équipée,une salle a manger, chbre avec salle d'eau et wc et à l'étage: salon, dressing, wc et suite avec douche et toilette.Bonne rentabilitée locative à l'année. Situation privilégiée à 15 mn du centre de Millau.

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'La Poulinière': une maison au cœur du bocage, offrant une surface habitable confortable. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien: https://bit.ly/3yv1VkO 'La poulinière' est une maison familiale, les générations s'y succèdent pour le plaisir de tous. Venez prendre le relais de cette maison où il fait bon vivre, son parc fabuleux et ses 8 chambres en feront une résidence principale idéale pour les familles recomposées. Mais également une résidence secondaire entre amis pour y passer de magnifiques moments de joie. Dans un cadre verdoyant 'La Poulinière' est entourée d'animaux, de champs, de multiples chemins de randonnées, venez poser vos valises à Vassy. Située à 3kilométres du bourg dans lequel vous trouverez les commodités. Comme notre jolie famille de propriétaire actuels, vous pourrez vous amuser dans ses quasiment 200 m² habitables. Certains pourront se détendre dans le séjour ou le salon donnant sur le parc. Côté cuisine (elle nécessite une modernisation) les cuisiniers s'en donneront à cœur joie. Pratique: une chambre et sa salle d'eau (récente) au rez-de-chaussée. A l'étage de 'La Poulinière' vous découvrirez un magnifique parquet dans toutes les chambres, au nombre de 7, certaines disposent d'un point d'eau, d'autres donnent sur le parc et ses fleurs, un toilette et une spacieuse salle de bains complète ce niveau. Si vous manquez de place ? Il reste le grenier, il fait usage aujourd'hui de stockage, mais pourrait-être aménagé facilement (déjà isolé, dispose d'un escalier escamotable) Un garage attenant à la maison et un grand bâtiment (ancienne étable) trouveront intérêt à chacun. Sur une parcelle de plus de 9 500 m², dont un magnifique parc paysagé et arboré, sa roseraie est sublime. Une petite dépendance en pierres est également disponible. Vous l'aurez compris 'La Poulinière' permet de multiples projets: Une grande famille, une famille recomposée ou une assistante maternelle, projet de gîte, de chambres d'hôtes, maison de vacances... Son accès rapide à Vire et l'A84, son cadre de vie serein sont très recherchés. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous:) À savoir: - Menuiseries en double vitrage (en majorité) - Chauffage central au Fioul - 193 m² habitables environ - Salle d'eau et chambre au rez-de-chaussée - Fosse septique non-conforme Informations / Mentions obligatoires: Montant de la taxe foncière: 1775 € (d'après l'avis 2020) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué. Conso énergétique: D 190/ GES F: 45 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Julie MILORD Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022 RCP MMA contrat 127 124 335 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à

Hyper centre, magnifique propriété bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, divisée en 4 appartements et d'un gîte indépendant. Cette demeure est composée en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée (insert), d'une cuisine équipée,avec îlot central, ouvrant sur terrasse, une chambre de belle dimension avec salle de bains et WC.. Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et WC.. Cet appartement, possède un accès indépendant. Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes entièrement rénovés, même accès que le premier étage. Maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m² avec terrasse privative et une dépendance de 48 m² pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine (12 x 4,50 m) avec liner neuf, volet roulant motorisé. Le tout sur 1174 m² de terrain clos, paysager. Demeure familiale idéale et possibilité de rapport avec les 4 gîtes actuels, classés gîtes de France. Cette propriété à très fort potentiel vous charmera sans aucun doute. A équidistance de Toulouse et Bordeaux. Aucun travaux à prévoir, rentabilité locative: 35000 euros /an. A voir absolument.faites la visite virtuelle grâce à ce lien: https://www.logadrone.fr/visites-virtuelles/Ladresse/Agen/4227PR/index.htm Contacter hervé Morlière 06 03 54 78 93. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 1174 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 7 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: excellent Travaux à prévoir: aucun travaux Standing du bien: Grand standing Style de logement: Maison de maître Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 100.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 6500 € Prix net du bien: 945000 € Prix hors honoraires acquéreur: 945000 € Honoraires vendeurs: 37800 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - L'Adresse Immobilier Agenais - Agence Le Pin Siège social 114 Boulevard de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156213.pdf

24200 - Sarlat. Maison de ville en pierre avec gite et terrain de 2400m². Prix: 350000 euros (honoraires charge vendeur). A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et à 2 minutes du centre ville historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cette propriété se compose d'une maison en pierre d'environ 125 m², directement habitable (RDC: entrée, cuisine indépendante équipée, salon /salle à manger, bureau/chambre, wc, à l'étage: 3 chambres, salle d'eau.) Dans un agréable jardin verdoyant, un gite pour 2 personnes entièrement refait pouvant dégager une bonne valeur locative et une piscine complètent ce bien. DPE: Classe D GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 2243 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf: 305455. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 890 455 827 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

DOMAINE SUR 6 HECTARES - ECURIE 21 BOXES - 4 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL ET BONNE RENTABILITE LOCATIVE - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON SI AGRICULTEUR DEPUIS PLUS DE 5 ANS. *** EXCLUSIVITE Justine LUCAS 3G IMMO*** Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves! Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, - Deux selleries, - Deux douches (une extérieure, une intérieure) - Un garage de 15m² environ. - une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, - Un rond de longe de 23m de diamètre, - Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente.: - Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, - Un de 80m² environ avec deux chambres, - Un de 90m² environ avec deux chambres - Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois. Les plus de ce domaine: - Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception - Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) - Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable),

EXCLUSIVITÉ - Venez vite découvrir ce bien idéal pour les amoureux de grands espaces (Chevaux) - Longère de 260 m2 environ sur une parcelle attenante de 68 323 m2 - Une maison d'habitation principale de 180 m2 avec 3 chambres dont une suite parentale au RDC - Un gite - Une partie locative possible - Dépendances de 160 m2 avec 2 box - Faites vite en contactant votre conseiller Mr Frédéric ROUÉ au 07 84 16 61 59 - Prix de vente de 676 000 euros, dont 26 000 euros, soit 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 650 000 euros. Surface: 250 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Venez vite découvrir ce bien idéal pour les amoureux de grands espaces (Chevaux) - Longère de 260 m2 environ sur une parcelle attenante de 68 323 m2 - Une maison d'habitation principale de 180 m2 avec 3 chambres dont une suite parentale au RDC - Un gite - Une partie locative possible - Dépendances de 160 m2 avec 2 box - Faites vite en contactant votre conseiller Mr Frédéric ROUÉ au 07 84 16 61 59 - Prix de vente de 676 000 euros, dont 26 000 euros, soit 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 650 000 euros. Surface: 250 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Vézénobres 30360 à 5mn de la ville d'Alès, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 villas offrant 3 logements avec possibilité d'en créer encore 2 autres supplémentaires. Cette belle propriété est implantée sur plus de 5000m² de terrain clos et arboré par des chênes et 62 oliviers, des figuiers, des mimosas.... Une allée majestueuse goudronnée vous guidera jusqu'à une villa 4 faces construite en pierres et moellons dans les années 1970 qui vous offrira deux beaux logements à la fois indépendants et communiquant selon vos désirs. Au rez de chaussée un T3 de 55 m² environ, un grand garage avec sa chaudière récente et ses points d'eau. Vous accèderez à l'appartement de l'étage de type F4 de 90 m² par un bel escalier équipé d'un monte personne de marque Stana quasi neuf arrivant sur un grand couloir desservant une cuisine indépendante à rénover dotée d'une cuisinière à charbon, une très grande salle a manger avec salon et ses accès à une grande terrasse en L depuis laquelle vous jouerez d'une vue dégagée sur le parc et sur les cévennes, 3 chambres dont 2 avec placards, un wc séparé et une salle d'eau toute neuve. Le terrain constitué de plusieurs restanques caché dans la colline vous offrira divers espaces que ce soit pour vous détendre à l'ombre des chênes, jouer à la pétanque, faire un barbecue non loin de la balançoire, ou pour jardiner ou élever poules et lapins grâce à ses équipements déjà en place dont un hangar en béton transformable en gite ou logement supplémentaire. Une autre villa totalement indépendante en R+1 de 4 faces attenante par un angle actuellement louée à des locataires en place depuis 32 ans, vous offrira 5 pièces dont 2 au rez de chaussée au sein duquel un T2 avec entrée indépendante pourrait être créé afin de compléter la rentabilité locative, un garage, et à l'étage une cuisine indépendante, communicante au bas par un escalier, un salon salle a manger, une chambre, une salle de bain et un wc séparé L'isolation des combles vient d'être réalisée en 2019. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont en fer de types perciennes à l'italienne. Située à 9 km d'Alès, 30 km de Nimes 25 km d'Uzes et 18 d'Anduze cette propriété est idéale pour une grande famille, la création d'une demeure de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire. Prévoir travaux de rafraichissement intérieurs Opportunité à saisir Une visite s'impose. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 648000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 3.67% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):23000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 €

Secteur très recherché - Non loin de Bandol et Toulon, à proximité immédiate de toutes commodités, propriété équestre de charme. Nichée dans un écrin de verdure, entre mer et colline, cette charmante propriété ravira tout passionné de chevaux. Disposant d'une quinzaine de boxes, d'une grande carrière et de paddocks ombragés, ce joli domaine permet une activité autant sportive que de loisir, professionnelle que privative. Les deux habitations, véritable carte postale provençale, sont indépendantes et confortables. Elles permettent le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, résidence secondaire... Situation privilégiée, installations équestres à taille humaine, possibilité de développement sont au rendez-vous pour une nouvelle qualité de vie... Grande facilité d'accès. 5 min de toutes commodités, 12 min de Bandol, 20 min de Toulon Habitation La propriété dispose de deux espaces d'habitations indépendant et permettant de développer une activité locative ou loger du personnel. Les deux constructions, de plain-pied, sont en pierres de type mazet ancien donnant un charme naturel aux lieux. La villa principale offre au total 120 m² en bon état. - hall d'entrée desservant les différents espaces - salon confortable orienté au Sud - cuisine américaine et équipée - espace dinatoire donnant accès à la terrasse couverte et aux extérieurs - 3 chambres - salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne Extérieurs - terrasse couverte, jardin, piscine La maison d'amis 65m2 - grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - grand jardin privatif avec entrée indépendante Installations équestres -Ecurie extérieure comprenant 15 boxes, 3x3m environ, abreuvoirs automatiques, mangeoires -Deux espaces de douche et de maréchalerie -Sellerie propriétaire avec casiers et sellerie moniteur -Petit atelier -Stockage permettant de 200 bottes de foin/ paille environ -9 paddocks Entrainement -Carrière 40x60m: arrosée, éclairée, micro-sable, drainée -Espace disponible pour un rond de longe ou rond d'havrincourt -Possibilités de trotting et balades

Nouveauté era ventoux ! située au calme, dans le joli village de méthamis. cette villa de plain pied d'environ 118 m² se compose d'une belle pièce de vie, de 4 chambres. implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 580 m² avec piscine. elle possède tout le confort pour y accueillir famille et amis ! possibilité de bureau pour une profession libéral avec accès indépendant. ou gite pour une rentabilité locative saisonnière. double vitrage, climatisation réversible. visite virtuelle disponible !! classe énergie: d pour toute visite veuillez me contacter: emma schmitt Surface habitable: 118 m² Nombre de pièces: 5 Lettre consommations énergétiques: e

Iad france - pascal gouillet () vous propose: exclusivement chez i@d france - charmante maison - en campagne- le tablierdécouvrez cette maison de 74 m² environ entièrement rénovée avec gout, sans aucun travaux à prévoir. elle se compose d'une cuisine (équipée et aménagée) ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa grande cheminée. a l'étage la chambre de 13m² environ en mezzanine, une salle d'eau et wc.ses atouts: au calme, rentabilité locative 10%, idéal pour investisseurs (gite airbnb).vous tomberez sous le charme.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie et classe climat vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. pascal gouillet (id 29377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur lyon sous le numéro 379141732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 2

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 PARTIES POUR PLUSIEURS PROJETS / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 15mn de CARCASSONNE, Nord-Est, au coeur du village, Ensemble Immobilier de 2 parties partageant à l'arrière du bâtiment, un jardin arboré, piscinable, avec sa dépendance en dur de 25m² et un garage de 60m² ainsi qu'un porche de 78m² en façade de bâtiment. Cet ensemble, à la qualité de construction irréprochable, offre 2 entrées indépendantes. Il s'ouvre à plusieurs projets; gite, regroupement familial, investissement pour une partie locative indépendante, bureau commercial, etc.... La PARTIE - A - offrant 135m² Hab., datant de 1935 et complétement rénovée Elle se compose: RDC: * Entrée * Pièce à vivre lumineuse de 38m² * Cuisine ouverte, meublée et équipée de 23m² * Bureau * WC avec lave main NIVEAU 1: * Chambre 1 climatisée de 11m² * Chambre 2 climatisée de 11m² * Chambre 3 de 11m² * Salle de bain avec douche et WC * Dégagement Les ouvrants sont en double vitrage et l'apport calorifique est fourni par des chauffages électriques caloporteurs individuels. Cette partie ne nécessitant aucun travaux, décorée très sobrement, vous plonge dans une ambiance de charme, chaude et rassurante. La PARTIE - B - offrant 161m² Hab. et datant de 1970, sans travaux lourds, nécessite juste un rafraichissement pour être mis au gout du jour. Elle se compose: RDC: * Pièce multi fonction * Hall d'escalier * Chaufferie * Chambre 1 NIVEAU 1: * Palier et dégagement avec dressing * Pièce à vivre avec cheminée ouverte et accès sur balcon terrasse de 18m² * Cuisine ouverte meublée et équipée accès sur petite terrasse * 3 Chambres de 13m² chacune * Salle de bain * WC indépendant Les ouvrants sont en simple vitrage (devis double vitrage 7.000euros) et l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au fioul, chaudière régulièrement entretenue. Cette partie offre de beaux volumes. A vous de la redécorer et choisir sa destination

A vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, belle maison en pierre de 180 m² à rénover sur un terrain d'environ 500 m². /n/nCette maison se situe au calme dans le village de Sainte Chrisitine à 7 min des commodités de Benet, 20 min de Niort et de Fontenay le Comte./n/nAu rez de chaussé, côté rue, cette maison comprend deux belles pièces de 25 m², l'une pouvant faire office de salon, l'autre de chambre. Côté jardin, se trouve un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée et pierre apparente ainsi qu'une cuisine de 16 m². Une salle de bains avec WC et une chaufferie complète ce niveau./n/nA l'étage, se trouve une mezzanine de 6 m², un dégagement avec nombreux rangements, deux belles chambres de 28 m² et une salle de bains avec WC./n/nCe bien de charme est à rénover, un budget travaux est à prévoir. Il faut notamment prévoir le changement du système de chauffage et de l'assainissement individuel./n/nSitué au calme dans le marais poitevin, ce bien est idéal pour les primo accédants, maison de vacances ou création d'un gîte./n/nVisite virtuelle sur simple demande./n/n/n/n DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 /nRSAC 809277700/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Surface 518 m² Nombre de pièces 5+ Ville Benet 85490 Département Vendée Région Pays de la Loire

ENSEMBLE DE MAISONS EN PIERRE AU COEUR DU PERIGORD A situation exceptionnelle, bien exceptionnel, en effet dans l'un des plus beaux villages de France et du Périgord Noir, ce bien en pierre des années 1777 vous offre la possibilité d'acquérir une très belle maison de famille ou pourquoi pas un bien à visée locative avec gites et chambres d'hôtes. Erigée sur un terrain de 2000 m² vous trouverez Une Belle maison de famille de 180 m² comprenant: une agréable véranda de 17m² donnant sur une terrasse au calme et à l'abri des regards, Une cuisine de 12m² séparée, un salon / salle à manger sur parquet de 35m² avec de nombreuses ouvertures, cette pièce dispose d'un balcon panoramique donnant sur la Dordogne, une chambre ouverte sur le balcon de 14m², une salle de bains avec wc Au 1er étage: 2 chambres de 20 et 21 m², une salle d'eau avec wc, En rez de jardin un appartement indépendant, se compose D'une cuisine, d'une chambre en suite de 14 m², une pièce à vivre de 25 m², salle d'eau avec wc, Face à la maison: une grange en pierres apparentes réhabilitée en maison d'amis ou gite de 100 m² composé d'une pièce principale de 35 m², une chambre en suite de 21 m², une cave, au 1er étage deux chambres de 24 m² et 20 m² dont une ouvre sur une petite cour, Un atelier de 11 m² fermé et un cabanon en bois sont présents sur le terrain de 2000 m², celui-ci peut accueillir une piscine, Tout à l'égout Ce bien est un véritable coup de c ur, de par sa situation et également pour toutes les possibilités que cet ensemble peut vous offrir. Avis aux amoureux des villages typiques du Périgord des vues splendides et des vieilles pierres Prix: 652 000 € * Dont Honoraires 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 620 000 €. Bien rentré par agent commercial Karine/ Charlotte SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

Dans le sud du département de l'Hérault. Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves. Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, – Deux selleries, – Deux douches (une extérieure, une intérieure) – Un garage de 15m² environ. – une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, – Un rond de longe de 23m de diamètre, – Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente: – Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, – Un de 80m² environ avec deux chambres, – Un de 90m² environ avec deux chambres – Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois.. – Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception – Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) – Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable), – Absolument sans vis à vis, sans pollution visuelle ni sonore, aucune grande route à proximité. Le calme absolu. Cette propriété vous est présentée au prix de 800 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce Mas authentique en pierre, restaur, de 400 m2 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds ainsi qu'une luminosit remarquable grce ses grandes baies vitres. L'ensemble comprend un Mas principal, un gite indpendant de 36 m2 avec sjour, cuisine et chambres avec salle d'eau, wc et un superbe atelier. Le Mas propose une grande cuisine de 35 m2, un salon Sud, une pice cinma/bibliothque, une pice de vie de 68 m2, et l'tage, 4 chambres de 20 30 m2 en suite avec chacune leur salle d'eau et un salon de 39 m2 avec mezzanine. l'extrieur, trs bel espace dtente avec piscine, pool-house et cuisine d't sous l'ombre des platanes centenaires d'o le jardin et potager de 2800 m2 laisse une superbe vue sur les Alpilles... Un lieu de charme en campagne proche du centre de St Rmy ! Idal pour maison de famille ou activit locative.