Loge gardien

Cette villa, construite sur deux niveaux, est située à la zone touristique de Hammamet Nord, à proximité de l'hôtel Omar Khayem. La piscine est entourée par un jardin gazonné et sans vis-à-vis. La pièce de vie, revêtue de marbre blanc, est lumineuse grâce l'accès à une terrasse couverte, le jardin et la piscine. La cuisine est indépendante. Elle ouvre sur l'extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle de douche sont disponible au rez-de-chaussée. L'étage abrite la partie nuit. Une suite parentale avec son dressing loge sa salle de bain. Quatre autres chambres à coucher sont disponibles. L'une d'elle ouvre sur une terrasse. Une salle de douche est à disposition. La maison est équipée par le chauffage central et la climatisation en split. Un loge gardien et un abris de voiture sont disponibles. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 320 m² Chauffage: gaz

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 27 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Jolie appartement au Rue Saint Lazare Passage du Havre quartier animé et commerçant, je vous propose dans un immeuble avec gardien, chauffage collectif ascenseur, un studio avec coin cuisine aménagée, salle d'eau.Parquet. Velux. Carrelage. Caractéristiques de l'immeuble Nombre d'étages 5 Ascenseur Loge gardien Loyer & charges Loyer charges comprises 680.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 80.00 €/mois Dépôt de garantie un mois de loyer un mois de caution 1360€ Caractéristiques du bien Eau chaude Cumulus Chauffage Convecteur électrique Evier cuisine 2 bacs Branchement(s) machine à laver Lavabo Douche Détails des pièces Surface totale 27.02 m² Surface habitable 27.02 m² Séjour / Kitch 22.94 m² … Carrelage Salle d'eau / WC

TOULOUSE JEAN JAURES, en plein coeur des futures ramblas, T6 / 7 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur d'une très belle batisse datant du siècle dernier, composée de seulement 15 lots principaux. Un rafraichissement est à prévoir, mais un très beau potentiels'offre à cet appartement. Le bien ayant 2 entrées bien distinctes, la possibilité d'habitation et d'usage libéral est tout à fait envisageable. Combles aménageables. 1 grenier, 1 cave et un parking viennent compléter le lot. Les gros travaux de copropriété ont été réalisés les années précédentes (toiture, ravalement de façade, remise au norme ascenseur, réfection loge gardien). Un emplacement de choix au coeur de la Ville Rose.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26522_22203220)

PRIMO ACCEDANT/INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence sécurisée bénéficiant d'un somptueux parc à la française avec loge gardien, à 50m des commerces et limitrophe mer. Appartement traversant rénové luxueusement avec matériaux de qualités. Trois pièces rénové: porte blindée, cuisine américaine grande pièce à vivre idéal pour recevoir. Très lumineux l'appartement dispose de nombreuses ouvertures avec vues sur Parc. Coté nuit une chambre parentale suivie d'une salle d'eau avec douche, lavabo, Water-closet indépendant. L'appartement est complété par une seconde chambre de plus petite taille idéal pour enfant.

Cette villa rénovée en 2018, se situe dans un quartier résidentiel sécurisé proche de la plage à Hammamet Nord. Le salon est partagé entre un coin salon et deux salles à manger. Il ouvre sur la terrasse extérieure, le jardin et la piscine. La cuisine moderne est aménagée et entièrement équipée par hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver. Un séjour, avec placard, est disponible. Il donne accès au jardin. La suite parentale possède son propre dressing, une salle de douche et une salle de bain avec jacuzzi. Une autre chambre à coucher avec placards complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un deuxième salon ouvre sur une terrasse. Les deux autres chambres à coucher se partagent une salle de bain. La maison est climatisée. Un abri pour deux voitures et une loge gardien sont à disposition. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 400 m²

Découvrez cette ancienne loge de gardien complétement à rénover, située en fond d'impasse et au RDC d' un bel immeuble de 1958 avec jardin. Cette ancienne loge de gardien se compose d'une entrée avec séjour (potentiel de 20m² env.), cuisine séparée, chambre avec SDE et toilette. Prévoir travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investissement locatif patrimonial, emplacement idéal.

Situé dans le quartier des fleurs, à 5 minutes de la promenade des anglais et à 2 minutes de la station de tramway Alsace Lorraine. Dans un immeuble bourgeois, grand appartement traversant 5 pièces de 130 m2. Composé d'une entrée, un grand double-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres dont une avec balcon, un bureau, de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loge (ex loge de gardien) ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Référence à rappeler: FR402753 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

IMM'LOGE VOUS PROPOSE CE BIEN EN MANDAT ECO !!! NOS HONORAIRES D'AGENCE A SEULEMENT 0.99 % !!! En plein coeur de l'écoquartier GINKO, à proximité de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, PARC...), venez visiter ce magnifique appartement T4 d'environ 83 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée SUD-OUEST, accessible depuis le séjour et les trois chambres. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Gardien, fibre, ascenseur, local vélos, jardin partagé... Tout y est! Cuisine entièrement équipée, table à manger, table basse, canapé, meuble TV, lave-linge... Tout reste, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 105 lots (51 logements). Charges annuelles de copropriété prévisionnelles: Env. 2200EUR. TRES BELLE PRESTATION, A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le no880951884. Agence IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc /.

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Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce beau 2 pièces de 43.32m² avec une large terrasse exposée sud-ouest. Au dernier étage (3/3) d'une résidence de 2010, sécurisée avec piscine et gardien, il se trouve au calme dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol, proche des écoles et des commerces. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement de 43.32m² se compose de: - Hall d'entrée: 6.11m² - Séjour / Cuisine: 24.25m² - Chambre: 9.3m² - Salle de bain: 2.61m² - WC indépendant: 1.05m² - Terrasse: 8.85m² - Garage: 13m² Les plus de l'appartement: - En dernier étage (3/3) - Exposé sud-ouest - Belle et large terrasse de 8.85m² - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte et four - Fenêtre et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC / Volets roulants électriques + store électrique - Climatisation réversible gainable dans la pièce à vivre et la chambre - Placards de rangement dans le hall d'entrée et la chambre - Fibre Internet - Groupe de sécurité du cumulus (150L) changé en 2021 - Vanne remplacée pour les arrivées d'eau de l'appartement en 2021 Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique et gardien logé sur place - Résidence récente de 2010 - Piscine - Située quartier recherché de Rabiac Estagnol - Au calme - A proximité des commerces et des écoles - Montant des charges: 190E /mois incluant l'eau froide, le chauffage, le gardien, les fonds pour travaux éventuels, l'entretien de la piscine et des parties communes - Montant de la taxe foncière: 840E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régi

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce 5 pièces d'angle de 143.96m² avec une superbe terrasse de 48m² exposée sud-est/sud/sud-ouest. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée avec piscine et gardien, il se trouve au calme, à proximité des plages et du centre de Juan-les-Pins à pied. Une double cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement de 143.96m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 6.09m² - Séjour: 53m² - Cuisine: 9.86m² - Hall de nuit: 8.91m² - Chambre 1: 14.07m² - Chambre 2: 10.97m² - Chambre 3: 13.37m² - Chambre 4: 11.14m² - Salle de bain 1: 6.42m² - Salle de bain 2: 3.17m² - WC indépendant: 1.17m² - Cellier/Buanderie: 5.79m² - Terrasse: 48m² - Double cave: 11.2m² - Garage Les plus de l'appartement: - En dernier étage (4/4) - Exposition sud-est/sud/sud-ouest - Superbe terrasse de 48m² en L - En angle - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Nombreux espaces de rangements: placards dans l'entrée, le hall de nuit et toutes les chambres + cellier/buanderie - Idéal pour investisseurs: possibilité de scinder le bien en 2 appartements (un 2P et un 3P) car 2 portes palières Les plus de la résidence: - Résidence de standing - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Espaces verts - Gardien (non logé sur place) - Au calme - Plusieurs places de parking visiteurs - A proximité des plages et du centre de Juan-les-Pins à pied - Montant des charges: 404E /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien de la piscine, des parties communes et des espaces verts (+ fonds pour travaux Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière: 1235E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous

PARIS 4EME - LIGNE DIRECTE: +33 6 99 60 83 54 - Dans un bel immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, un appartement bien distribué et exposé SUD avec vue sur Seine. Beau plan, avec cuisine équipée ouverte, balcon, une salle de bains avec des WC séparés, et deux grandes chambres donnant sur une cour calme et dégagée. Excellent état général et très lumineux. Séjour donnant sur le quai, axe passant, vue dégagée sans vis-à-vis. Cave. Rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété: 2 lots. Budget annuel prévisionnel: 1456 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros. Ancien Secteur: Arsenal Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.47 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: RAS Travaux de copropriété: Travaux récents: réfection poteaux porteurs, désamiantage, éclairages automatiques, travaux fenêtres loge gardienne, mise au normes et modernisation des ascenseurs, travaux électricité, consolidation, et isolation dans la cour, parking, et caves Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Gardien Quote-part: 1456 € Prix au mètre carré du terrain: 14694 € Prix net du bien: 745192 € Prix hors honoraires acquéreur: 745192 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 29808.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 107 Charges annuelles: 1 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW FORTIS IMMO 3 passage du Grand Cerf 75002 PARIS SIRET: 84450664200025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279594.pdf

Nichée sur les hauteurs de la Californie, à 10 mins de la Croisette, au sein d'une petite copropriété de grand standing avec gardien logé, piscine et salle de sport, magnifique 4 pièces de 173m2 avec une large terrasse de 51m2 orientée plein sud bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle à 180 degrés. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 80m2 donnant sur la terrasse. 3 chambres ensuite avec dressing. Finitions haut de gamme. À l'extérieur, un parc méditerranéen paysager d'un hectare, un espace détente avec piscine à débordement, un pool house et une salle de fitness. La maison du gardien est située à l'entrée du domaine pour offrir aux propriétaires un service d'entretien, de sécurité et de majordome toute l'année. 2 places de parking souterraines sécurisées (possibilité de les fermer) avec cave de 10m2. Conçus pour les propriétaires à la recherche d'une adresse confidentielle, À voir absolument,

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 3P de 66.46m² traversant et exposé est-ouest. Au dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, boulodrome et aire de jeux pour enfants, à proximité des écoles, des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et de l'accès à l'A8. Cave & place de parking extérieure complètent ce bien. Places de parking visiteurs dans la résidence et stationnement facile à proximité Cet appartement se compose de: - Hall d'entrée: 5.61m² - Cuisine: 12.12m² - Salon: 19.32m² + 6m² hors Carrez - Hall de nuit: 3.33m² - Chambre 1: 10.52m² - Chambre 2: 10.47m² - Salle d'eau: 3.67m² - WC indépendant: 1.42m² - Cellier: 1.80m² - Cave: 3.80m² - Parking Les plus de l'appartement: - Dernier étage (5/5) - Traversant (est pour le séjour-ouest pour les chambres) & lumineux - Aperçu mer - Cuisine indépendante et équipée avec réfrigérateur / congélateur, four, plaque vitrocéramique et hotte - Nombreux rangements: placards dans les chambres, grand placard / dressing dans l'entrée et cellier/buanderie permettant un espace de stockage supplémentaire - Fenêtres en double vitrage de qualité / Volets à lamelles orientables - Peintures intégralement refaites en 2017 - Spots au plafond - Parquet dans tout l'appartement (sauf salle d'eau) - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique - Gardien / régisseur (non logé sur place) - Parc avec aire de jeux pour enfants et boulodrome - Proche des écoles, des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et de l'accès à l'A8. - Montant des charges: 220E /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts - Montant de la taxe foncière: 1010E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce beau 3/4 pièces de 89.08m² (actuellement configuré en 3P) exposé sud-est/sud/sud-ouest, avec une superbe terrasse de 46m² en L, offrant une vue mer panoramique à 180° du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Situé au dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se trouve en plein centre de Golfe-Juan, des transports en commun, du port et des plages. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement de 89.08m² Loi Carrez environ se compose de: - Salon / Salle à manger: 44.45m² - Cuisine: 12.49m² - Hall de nuit: 4.44m² - Chambre 1: 12.50m² - Chambre 2: 10.50m² - Salle de bain: 3.70m² - WC indépendant: 1m² - Terrasse en L: 46m² - Loggia: 1.88m² - Parking en sous-sol: 13m² - Cave: 2.5m² Les plus de l'appartement: - Actuellement un grand 3P mais facilement transformable en 4P - Exposé sud-est/sud/sud-ouest - Superbe terrasse en L de 46m² - Vue mer panoramique à 180° du Cap d'Antibes aux îles de Lérins - En dernier étage (5/5) et étage élevé - Sans vis-à-vis - Cuisine indépendante et équipée avec four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes et hotte - Climatisation réversible de marque Carrier dans le séjour / climatisation simple de marque Hitachi dans la chambre principale - Placards de rangements dans l'entrée, le hall de nuit et l'une des chambres + loggia attenante à la cuisine, permettant un espace de stockage complémentaire - Fenêtre en triple vitrage dans l'une des chambres - Volets roulants électriques / Stores électriques - Fibre Internet - Travaux réalisés récemment: *Radiateur dans l'entrée changé en 2018 *Peintures de la salle de bain refaites en 2021 *Moteurs de deux stores électriques changés en 2021 Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique et vidéosurveillance - Gardien logé

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Château construit en 1882 logé au milieu d'un parc de 8.14 ha, nombreuses dépendances (maison de gardien, grande salle de sport, bureaux, hôtel et logements,...), Idéalement situé à seulement 8 km de l'autoroute A28, 17km du circuit 24h du Mans, 30 km du Pôle Européen du Cheval et de l'échangeur A28/A11. le château de 1500 m2 se compose de: Au RDC, un grand hall avec magnifique escalier en bois, une salle de réception de 120m2, salon, bibliothèque, bureau et une petite cuisine. De belles hauteurs sous plafonds (4m50) Au 1° étage: 6 chambres, une cuisine et 3 sdb Au 2° étage: 7 chambres et 5 sdb Au 3° étage: 11 pièces anciennement chambres de bonnes. Le sous-sol du château est composée d'une chaufferie centrale avec deux chaudières gaz, d'une cuisine professionnelle, ancienne chambre froide et pièces de stockages. En annexes du château, vous trouverez une partie hôtel/gîtes de 35 chambres sur 1 étage ainsi qu'une cuisine et salle de restauration d'été. Un autre bâtiment de 200m2 servant de salle de sport, salle de concert avec sa scène et sa salle de projection cinématographique. Une maison de gardien sur 1 étage, deux bureau de 50 m2, une zone potager avec sa serre, un bar et une salle de billard de 60m2 complète les dépendances. IDÉAL INVESTISSEUR HÔTELIER de par sa proximité du Mans, il peux permettre une double activité d'hôtel de luxe et hôtel plus accessible, une entrée de service permet également la distinction des entrées, l'ensemble possédant déjà un réseau incendie avec bouches à incendie. Rénovation et remise aux normes à prévoir. Le terrain de 8 ha environ permettra au choix, création de parc, minigolf, parking, piscines...AFFAIRE À SAISIR !. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Audrey PINGEOT - RSAC Le Mans 883 832 362 Informations sur l'annonce Surface 81400 m² Ville CHARDONNEUX 72220 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) cet beau 3 pièces de 71.36m² loi Carrez d'angle, avec deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et parc entretenu, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied, par un escalier derrière la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif. Cet appartement de 71.36m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 6.5m² - Séjour/Cuisine: 28.4m² - Dégagement: 6.51m² - Chambre 1: 13.72m² - Chambre 2: 10.02m² - Salle de bain: 4.97m² - WC indépendant: 1.24m² - Terrasse 1: 8.42m² - Terrasse 2: 12.59m² - Cave: 6.12m² - Parking collectif Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue mer à 180° - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses dont une en L - Toutes les pièces de vie ont un accès sur l'extérieur - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Chauffage au sol dans tout l'appartement - Climatisation réversible gainable de marque Daikin dans la pièce à vivre et les chambres - Plusieurs grands placards dans le couloir et les deux chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium dans toutes les pièces, sauf une des chambres avec double vitrage en bois - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Récemment effectués: *Store électrique de la terrasse exposée sud-est changé en 2019 (toile et moteur) *Réaménagement et rénovation complète de la salle de bain en 2020 *Volet roulant de la salle de bain changé en 2020 *Réalisation d'un îlot central par un ébéniste dans la cuisine en 2021 Les plus de la résidence: - De standing - Gardien logé sur place - Beau parc

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) cet agréable 3 pièces de 72.81m² loi Carrez d'angle, avec deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et parc entretenu, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied, par un escalier derrière la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien. Très nombreux Parkings collectifs Cet appartement de 72.81m² se compose de: - Entrée: 6.37m² - Séjour: 19.59m² - Cuisine: 8.62m² - Hall de nuit: 5.54m² - Chambre 1: 13.73m² - Chambre 2: 12.91m² - Salle de bain: 4.84m² - WC indépendant: 1.21m² - Terrasse 1: 7.38m² - Terrasse 2: 11.44m² - Cave - Très nombreux Parking collectif Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue mer - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses dont une en L - Toutes les pièces de vie ont un accès sur l'extérieur - Cuisine indépendante et semi-équipée avec plaque vitrocéramique et four - Chauffage au sol dans tout l'appartement - Grand placard dans le couloir - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants manuels dans toutes les pièces (changés récemment), sauf une des chambres avec volet électrique - Marbre au sol dans toutes les pièces, sauf la cuisine - Fibre Internet - Récemment effectués: *Réfection des peintures fin 2021 *Changement de toute la robinetterie en 2022 *Remplacement des baies vitrées / portes-fenêtres en 2022 *Remplacement des toiles des stores sur les balcons pour la vente Les plus de la résidence: - De standing - Gardien logé sur place - Beau parc entretenu - Sécurisée avec portail électrique - Quartier Fabron, très recherché - A proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité, Horloge de Cessole en retrait du boulevard et au calme absolu, ce bel appartement 3P de 75,32m², traversant et d'angle, avec deux terrasses en L. Exposé sud-est/sud-ouest et entièrement rénové en 2022. Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec gardien et entourée d'espaces verts, il se trouve au calme absolu, tout en étant en face des petits commerces et à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Une cave complète ce bien. Parking collectif (conçu pour une place par appartement). L'appartement de 75,32m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée: 8.25m² - Séjour/Cuisine: 33.96m² - Chambre 1: 13.49m² - Chambre 2: 12.87m² - Salle d'eau: 5.22m² - WC indépendant: 1.53m² - Terrasse 1: 12.51m² - Terrasse 2: 4.85m² - Cave: 1.87m² Les plus de l'appartement: - En étage élevé (5/6) - Traversant et d'angle - Exposition sud-est/sud-ouest - Deux terrasses en L - Entièrement rénové en 2022 - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC neuves - Volets électriques neufs (en cours d'installation) - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque + espace buanderie - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie / Chauffage collectif par radiateurs - Parquet au sol - Porte d'entrée 3 points - Fibre Internet - Effectués en 2022: *Electricité *Plomberie *Peintures *Sols *Pose climatisation *Changement fenêtres *Etc. Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique - Gardien logé sur place - Entourée d'espaces verts - Quartier Saint-Sylvestre / Horloge Cessole - Au calme absolu - Proximité directe de tous les petits commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, etc.) en face de la résidence - Arrêt de bus au pied de la résidence - Arrêt de tram à 7 min à pied - Centre-ville à 10 minutes et p

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 56.40m² loi Carrez, avec deux balcons dont l'un est exposé Sud. Traversant (exposition Sud/Nord) et entièrement rénové en 2020. Situé au 2ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve à proximité immédiate des écoles, du bus tram et des commerces. Accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis Une cave et une place de parking privative extérieure sécurisée complètent ce bien. Quelques places libres et non attitrées dans la résidence. L'appartement de 56.40m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée / Cuisine: 12.29m² - Séjour: 15.30m² - Chambre 1: 11.31m² - Chambre 2: 9.49m² - Salle d'eau: 4.44m² - Dressing: 2.32m² - WC indépendant: 1.25m² - Balcon 1: 4.05m² - Balcon 2: 2m² - Cave: 3.95m² - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposition Sud côté séjour - Deux balcons - Cuisine rénovée en 2020 et équipée avec plaque induction Candy, lave-vaisselle Whirlpool, hotte Airforce, four Candy, réfrigérateur/congélateur Whirlpool et four à micro-ondes (+ lave-linge Haier de 2021) - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Climatisation réversible de marque Hitachi dans le séjour - Dressing / Espace de stockage - Fibre Internet - Entièrement rénové en 2020: *Plomberie *Electricité *Peintures *Sols en carrelage *Cuisine *Salle de bain *Climatisation *Etc. Les plus de la résidence: - Sécurisée avec portail électrique - Gardien logé sur place - Espaces verts - Quelques places libres et non attitrées - Local à vélo - A proximité immédiate des écoles, du bus tram et des commerces - Accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis - Montant des charges: 170E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3P de 76.58m² traversant, avec deux terrasses dont l'une est exposée sud-est. Vue sur la mer, les montagnes et le phare de la Garoupe. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, avec piscine et gardien, il se trouve au début du Cap d'Antibes, face à la plage de la Salis et à proximité du centre-ville. Viennent compléter l'appartement: une cave et un parking en sous-sol sécurisé L'appartement de 76.58m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée avec placard: 5.28m² - Séjour/Cuisine: 31.72m² - Dégagement: 6m² - Chambre 1: 12.22m² - Chambre 2: 11.07m² - Salle d'eau / WC: 5.79m² - Dressing/Bureau: 3.02m² - WC indépendant: 1.48m² - Terrasse 1: 9.21m² - Terrasse 2: 6.32m² - Cave: 4.27m² - Parking: 11.80m² Les plus de l'appartement: - De beaux volumes - Traversant - Terrasse de 9.21m² exposée sud-est avec store électrique - Deuxième terrasse de 6.32m² avec store électrique - Vue dégagée sur la mer et les Alpes du sud d'un côté et sur le phare de la Garoupe de l'autre - Cuisine semi-ouverte de marque Ixina et équipée avec double four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Climatisation réversible dans le séjour/cuisine et les chambres - Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreux placards dans l'entrée et le hall de nuit et dressing dans le hall de nuit - Rénové en 2020 avec: *Cuisine refaite entièrement avec verrière *Baies vitrées changées pour du double vitrage en aluminium *Salle de bain rénovée + ajout d'un WC suspendu *Peintures refaites *Climatisation réversible installée *Etc. Les plus de la résidence: - Sécurisée - Piscine - Gardien logé sur place - Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer, des plages, des axes routiers, etc. - En bord de

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 82.01m² loi Carrez traversant, avec deux terrasses dont une est exposée sud-ouest. Rénové entre 2017/2018. Au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée SANS ASCENSEUR avec gardien, piscine, espaces verts et aire de jeux, il est situé dans le très recherché Hameau de la Palmeraie, à seulement 3 minutes de l'accès à l'A8 et du centre commercial Carrefour. A 5 minutes en voiture de Sophia Antipolis. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. L'appartement de 82.01m² loi Carrez se compose: - Entrée: 6.77m² - Séjour: 18.48m² - Cuisine: 8.70m² - Dégagement: 5.47m² - Chambre 1 avec placard: 12.74m² - Chambre 2 avec placard: 10.40m² - Chambre 3 avec placard: 11.98m² - Dressing: 2.70m² - Salle de bains: 3.36m² - WC: 1.41m² - Terrasse 1: 7.45m² - Terrasse 2: 7.40m² - Cave: 2m² - Garage: 12.50m² Les plus de l'appartement: - Traversant - Une 1ère terrasse de 7.45m² exposée sud-ouest, avec store électrique - Une 2ème terrasse de 7.40m² - Cuisine indépendante et équipée avec hotte, four, plaque vitrocéramique, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur - Nombreux rangements: placards dans l'entrée et les chambres + un grand dressing - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectués en 2017: *Parquet au sol *Dépose cloison séjour *Mise aux normes électricité *Enduits + peintures (murs et plafonds) séjour et salle de bain - Effectués en 2018: *Rénovation de la cuisine et des WC (meubles, électroménagers, carrelage, électricité, enduits et peintures) *Placards chambres *Store terrasse *Volets roulants électriques Les plus de la résidence: - Sécurisée, avec portail électrique - Gardien logé sur place - Situé dans Le Hameau de Palmeraie, très recherché - Espaces verts - P

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand appartement 3P de 83.58m loi Carrez d'angle, avec trois terrasses exposes Sud-Est/Sud-Ouest. Superbe vue dgage sur la mer. Situ en avant-dernier tage (3/4) d'une rsidence avec piscine et gardien, il se trouve au calme absolu, sur les hauteurs de Grasse, quelques minutes en voiture du centre-ville. Une grande cave de 10.24m et un double garage en sous-sol compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs. Cet appartement de 83.58m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 6.31m - Sjour: 29.79m - Cuisine: 9.55m - Hall de nuit: 3.11m - Chambre 1: 13.97m - Salle d'eau: 1.63m - Chambre 2: 13.89m - Salle de bain/WC: 4.17m - WC indpendant: 1.16m - Terrasse 1: 15.51m - Terrasse 2: 6.92m - Terrasse 3: 5.28m - Grande cave: 10.24m - Double garage: 26.60m Les plus de l'appartement: - D'angle - En avant-dernier tage (3/4) - Expos Sud-Est / Sud-Ouest - Superbe vue dgage sur la mer - Trois terrasses (deux accessibles par le sjour avec stores bannes manuels / une accessible par l'une des chambres) - Aucun vis--vis - Grande cuisine dnatoire indpendante et quipe avec plaque au gaz 4 feux, hotte, rfrigrateur/conglateur, four, lave-vaisselle, lave-linge et four micro-ondes - Chaque chambre a sa propre salle d'eau - Nombreux rangements: plusieurs placards dans les chambres + trs grande cave pour stockage supplmentaire - Volets roulants lectriques - Parquet au sol - Fibre Internet - Double garage Les plus de la rsidence: - Gardienne loge sur place - Piscine - Nombreux parkings visiteurs - Sur les hauteurs de Grasse - En position dominante - Au calme - Centre-ville de Grasse 6 minutes en voiture - Accs la pntrante Grasse-Cannes 12 minutes - Montant des charges: 233E /mois environ incluant l'eau froide, le gardien,

Duplex lou rentabilit de 5.8 % ! Cet appartement en rez-de-jardin de 30 m est situ dans une rsidence avec parking collectif et gardien. A deux pas de la ligne 1, d'un supermarch et proche de toutes commodits. Ce T2 est compos d'un sjour avec cuisine ouverte au rez-de-chausse, une chambre avec alcve et d'une salle d'eau avec WC au premier tage ainsi que d'une cave. Il est traversant, bnficie du double vitrage, du chauffage collectif assur par une chaudire gaz et condensation rcente, de faibles charges dont 555,29 E de charges locatives. Le locataire est en place depuis le 1er mai 1994, le loyer hors charge est de 380 E. La coproprit est compose de 397 lots, dont 163 appartements, quatre commerces et la loge du gardien; pas de procdure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'lve 704,97 E par an. Le DPE fut tabli le 29 janvier 2024. Le prix de vente est de 78 000 E, les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. LES CLES DU SOLEIL LA CRAU 04.94.00.49.49

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand studio de 35,39m loi Carrez libre de toute occupation, avec un balcon expos Sud-Ouest. Superbe vue mer 180. Situ au 1er tage sur 7 d'un immeuble de standing avec gardien, il se trouve face aux plages de Juan-les-Pins, proximit de tous les commerces et de la gare SNCF pied. Idal investissement locatif. Cet appartement de 35,39m loi Carrez se compose de: - Entre/Cuisine/Sjour: 29.81m - Salle d'eau/WC: 2.40m - Dressing: 3.18m - Balcon: 2.87m Les plus de l'appartement: - Superbe vue mer 180 - Un balcon expos Sud-Ouest - Studio cabine - Idal investissement locatif - Cuisine amricaine et quipe avec plaque lectrique 4 feux, lave-linge, hotte et four micro-ondes - Climatisation rversible Daikin dans la pice vivre - Fentres et baie vitre coulissante en double vitrage - Volet roulant lectrique - Grands placards dans l'entre + pice/dressing - Salle de d'eau/WC entirement rnove en 2024 Les plus de la rsidence: - De standing - Employe de mnage loge sur place - Eligible la fibre Internet - En face des plages - A proximit de tous les commerces de Juan-les-Pins pied - A 5 minutes pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - Montant des charges: 108E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, le gardien et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 598E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 83 lots (dont 53 lots usage d'habitati

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PARIS 4ème arrondissement - Ligne Directe: 06 99 60 83 54. Sur le Quai Henri IV, un appartement idéalement agencé avec vue sur la Seine. Fonctionnel, en très bon état, au sein d'un immeuble bien entretenu, il est composé d'un double séjour avec cuisine ouverte, balcon, deux chambres sur cour dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, et WC séparés. Sur une axe passant. Vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, et exposé SUD. Très lumineux. Cave de 8 m². Rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété: 2 lots. Budget annuel prévisionnel: 1994 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1994 euros. Recent Secteur: ARSENAL Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: RAS - Travaux récents: réfection poteaux porteurs, désamiantage, éclairages automatiques, travaux fenêtres loge gardienne, mise au normes et modernisation des ascenseurs, travaux électricité, consolidation, et isolation dans la cour, parking, et caves Standing du bien: Bon Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Gardien Prix net du bien: 1043269 € Prix hors honoraires acquéreur: 1043269 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 41731.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 107 Charges annuelles: 1994 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW FORTIS IMMO 3 passage du Grand Cerf 75002 PARIS SIRET: 84450664200025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279594.pdf

Au calme, traversant, très bel appartement en excellent état avec une belle terrasse profonde. Proche du centre ville de Cannes, la résidence possède un grand parc. Gardien avec loge.Cave et garage. Offre sérieuse étudiée. Sole AgentVery quiet environment, beautiful 81 m² apartment in a perfect state with a deep 20 m² terrace full south exposure. Close to Cannes town center. Big park with palm trees. Fully secured building. Cellar and garage.

Dans une résidence calme proche du Canal, cette ancienne loge de gardien est proposée à la vente par les copropriétaires. En rez de jardin, d'une superficie de 64 m² avec terrasse de 15 m² elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Elle peut être facilement redisposée. Des travaux sont à prévoir. Renseignements et visites: INVESTIMO PERIGUEUX 05.53.53.13.68