Logement echange petits travaux

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APPARTEMENT CENTRE VILLE PORCHE CHARTRES. Situé en Eure et Loire, cet appartement se situe idéalement à ILLERS - COMBRAY entre Paris et Le Mans et à 30 mn de CHARTRES. En plein Centre - Ville, vous pourrez bénéficier de tous les services à pied et rejoindre l’autoroute A11 en moins de 10 mn en voiture. L’appartement ESPRIT LOFT en copropriété se situe au 3ème étage et offre ainsi une vue dégagée sur la ville et ses alentours, au pied de l’église Saint Jacques. Ce bien très lumineux peut être divisé en deux parties et est idéal pour une famille ayant besoin d’espaces indépendants à partager. L’ensemble se compose donc ainsi: – Un sas d’entrée distribuant les 2 logements – Un appartement principal en toit cathédral disposant d’une très grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, une salle de bain/WC, cet espace permettant l’aménagement d’une chambre fermée. Au niveau supérieur, accessible par un escalier en colimaçon une mezzanine pouvant servir de chambre, bibliothèque ou bureau. – Un autre espace studio de 35 m² composé d’une pièce de vie/cuisine avec kitchenette et salle d’eau /WC. Quelques petits travaux d’embellissement sont nécessaires. Idéal investisseurs avec collocations possible, achat groupé Etudie toute proposition Nous proposons cette maison à vendre avec plusieurs possibilités (habitation, location meublée, gîte) Plusieurs options d’Achat possibles: – L’ensemble de la propriété – Vente à terme ou crédit vendeur – L’achat groupé ou investissement partagé – Echange définitif En savoir plus sur l’achat groupé L’ensemble est donc proposé au prix global de 116 000€ HAI (honoraires agence inclus) Frais d’agence à charge acquéreur donc 6 000€ TTC Pour plus d’informations, – 06 98 62 64 65 Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430 Référence à rappeler: 8987

Dans la région historique et culturelle d'Alsace faisant partie du parc naturel régional des Vosges du Nord, nous vous proposons ce bien d'exception. Situé au cœur du village, avec toutes commodités (commerce de bouche, banque, bureau postal, écoles, professions libérales…), ce restaurant, pub, avec son charme authentique tout aménagé avec des matériaux de qualité, saura vous surprendre. Une cuisine appareillée, des équipements professionnels exempts de tout contrat de location fournisseur, une licence IV, aucune reprise de personnel et bien évidemment des accès aux PMR. Nous attirons votre attention sur le fort potentiel évènementiel, une belle salle de restaurant permettant de privatiser des coins pour accueillir des artistes ou encore des séminaires d'entreprises. Vous l'aurez compris, des prestations personnalisables à la demande permettant d'attirer une clientèle variée. Très important, à l'étage vous trouverez un logement de 2 pièces de 45m2 avec une grande terrasse couverte de 55m2. Le potentiel est considérable, de la location courte durée, du Airbnb, des chambres d'hôtes, des gites. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en échange de travaux d'aménagements. En recherche d'indépendance et d'un investissement prospère, venez visiter dans le respect des règles sanitaires sans plus attendre. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Agent commercial - Serge Heimburger - Tél. 0610810479 RCP VZ036511PNPM Type de bien: FondCommerce Surface: 192 m²

RARE QUARTIER DE L'OBSERVATOIRE T3 DE 88M² - BELLES PRESTATIONSetnbsp; Dans une petite rue de etnbsp;l'agréable quartier Marengo, une petite copropriété composée de 3 logements. Situé à 3 minutes à pied du métro médiathèque, à proximité des etnbsp;commerces, d'un parc verdoyant et du etnbsp;centre ville. Logement idéalement situé, composé de trois pièces, dans un esprit etnbsp;confortable et lumineux, situé au 1er étage, avec une triple exposition. Entrez sur un grand séjour-cuisine de 38 m² avec double exposition et deux cheminées etnbsp;. Une belle cuisine ouverte sur l'espace de vie, entièrement équipée avec de belles prestations. La 1ère chambre a une surface de 17m² avec un dressing attenant, une seconde chambre avec sol en bambou, une salle de bains avec Douche italienne et baignoire balnéo, une buanderie attenante au toilette complète le lieu. TECHNIQUEMENT: Ergonomie parfaite. Double vitrage phonique, Chauffage par rayonnement infrarouge, etnbsp;parquet en bambou indestructible, aspiration centralisée (aspirateur à l'américaine) L'ensemble des murs et plafonds sont isolés. 6 m² de dressing, WC suspendu indépendant. Prévoir quelques petits travaux de finitions, notamment la peinture globale du logement Syndic bénévole, charges annuelle 200 euros. Taxe Foncière 1250 euros. Logement adapté aux personnes âgées. Carte scolaire Collège Michelet, centre ville 6 minutes à pied. Quartier agréable et résidentiel, charme, commerces, médecins, métro, bus, écoles, proche observatoire, Qualité de vie à deux pas de centre.

Quartier Contades, rue Auguste Lamey, découvrez ce charmant logement de 41m². Vous apprécierez l'entrée, la pièce de vie, la cuisine et la salle d'eau avec toilette et cagibis. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour investisseur, actuellement libre d'occupant, ce logement est loué 6 600 euros hors charges l'année. Chauffage au gaz collectif. DPE établi le 25/07/2022, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 810 euros et 1150 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE: E - 299 kWhEP/m².an GES: D - 49 kgéqCO2/m².an Nombre de lots principaux: 7 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 580 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix: 148 400 euros honoraires inclus Prix: 140 000 euros honoraires exclus Honoraires de 8 400 euros à la charge de l'acquéreur Un seul contact pour cette belle exclusivité JO IMMOBILIER, l'agent Julie Ohlmann +33(0) 674 744 894 / RSAC Strasbourg 789 439 080Honoraires: 6% du prix de vente.

Appartement de 3 pièces dans une maison de charme avec pierres apparentes, orienté sud est / sud Ouest, à 5 minutes du centre ville et de la gare. Il comprend Un double séjour de 31,81m² avec vue sur jardin, une cuisine séparée de 14 m², une chambre, une salle d'eau, 1wc séparé, dégagement et une cave. Petit travaux de Finition à prévoir. Possibilité d'une carte de stationnement gratuit par la mairie. Ancien Secteur: Proche centre Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 66.04 m² Surface du séjour: 31.81 m² Surface au sol: 73 m² Surface Loi Carrez: 66.04 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Petits travaux de finitions Standing du bien: Normal Style de logement: AngloNormand Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 877 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 1520 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Ginkgo Immobilier Poissy - Ginkgo Immobilier 2, rue des grands champs 78300 POISSY SIRET: 87977487500014

Maison de famille 4 chambres 140 m2 avec logement indépendant 32 m2 - Cette maison de famille de 140 m2 à rafraichir est située à Saint Hippolyte à 2 min à pied de la boulangerie et de son école. Elle se compose d 'un séjour de 25 m2, une grande cuisine aménagée de 23 m2, 3 chambres en rdc avec parquet massif (16/19/18 m2), WC, SDE avec douche. Un bel escalier donne accès à une petite mezzanine et à la 4 me chambre de 9 m2. Sur cette parcelle de 330 m2 en plus de la maison,un logement de 32 m2 nécessitant quelques petits travaux avec en rdc une pièce de 17 m2, une SDE et à l' étage une chambre mansardée. Le plus: Un terrain non attenant de 335 m2 juste en face de la maison où vous pourrez y construire votre garage. Contactez Sandrine BOUFFET 06.79.62.37.56 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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