Longère entièrement restaurée

Secteur Clussais la pommeraie (79190) Proximité accés N10 Poitiers/Angouleme, Très belle longère entièrement rénovée sur 4200 m2 de terrain, offrant de beaux volumes avec ses 240m2, dont une salle de 68m2 très lumineuse,un grand salon, une cuisine spacieuse avec le charme des pierres apparentes, 5 belles chambres, un dressing.Une salle de bain et wc en bas et à l'étage. Des dépendances vous offrent de multiples possibilités, panneaux photovoltaïques,adoucisseur d'eau,... tout le confort en pleine campagne. Budget: 280000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter, vous accompagner, et sécuriser votre projet, veuillez contacter Nicolas LESECQ au 06.10.31.14.42, ou par email n.lesecq@cledimmo.com, conseiller immobilier auprès de CLEDIMMO.COM - siret 844693960. Mandat n°101. Votre conseiller CLEDIMMO.COM: Nicolas Lesecq - Tél. 0610311442 Agent commercial Mandat N° 293. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 238 m² Consommation énergetique: C

35210 - COMBOURTILLE - A 10 MIN DE FOUGERES - 15 MIN DE SAINT AUBIN DU CORMIER - 20 MIN DE VITRE - 35 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette magnifique longère d'une surface habitable de 154 m2 rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et une buanderie avec wc. A l'étage, un couloir distribue 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains - wc (équipée d'une double vasque, douche et baignoire), et une salle d'eau. Possibilité de faire un gîte ou une extension avec la partie complémentaire de 33 m2. Grand garage fermé de 40 m2 avec hangar ouvert de 130 m2. Abri de jardin de 10 m2. L'ensemble de situe sur un terrain de 1500 m2. Vue dégagée sur la campagne. Cette maison alliant le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes et le confort du moderne vous séduira au premier coup d'oeil. A VISITER AU PLUS VITE !!!! Votre contact: Eliane Lorandel Tel: 06-49-00-26-01

EXCLUSIVITE- RARE sur le secteur- Maison ancienne type longère, 5 Chambres, entièrement restaurée. Maison sur deux niveaux de 208m2 avec terrain de 8396m2 et dépendances de 50m2.Le rez de chaussé se compose de deux chambres (avec dressing), une buanderie, une salle de bain et douche, un toilette séparé, une cuisine équipée avec ilot bar et espace dinatoire, une salle à manger avec pierres d'origine au sol et poêle hydraulique à granulés (2017 relié au chauffage central) et un bureau avec rangements et parquet chêne.Par le bel escalier moderne en métal vous accédez à l'étage, combles entièrement aménagées et isolées (2020) avec charpente apparente ou vous disposerez d'un grand salon, d'une pièce rangement, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de douche toilette et dressing et d'un espace grenier.Un escalier extérieur en pierre vous permet d'avoir un accès indépendant pour l'étage.Vous profiterez sur la grande terrasse du terrain sans vis à vis avec vue sur la campagne environnante.La toiture à été refaite en 2010, les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse septique.Alors n'hésitez plus, contactez moi afin que je vous fasse découvrir ce bien de charme qui vous permettra un vrai cocon à partager avec famille et amis. Je suis Frédérique LAFORET, mandataire en immobilier sur le secteur Gannat, Vichy et leurs alentours. 06 16 96 61 92

ROMBIES ET MARCHIPONT - LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez au calme à Rombies et Marchipont, une longère de 140m² auxquels s'ajoute des dépendances de 22m² pour partie aménagées. Au rez de chaussée: grand salon/séjour de 50m², cuisine ouverte de 15m² aménagée et équipée, chambre avec salle de bains attenante: accessibilité PMR A l'étage: 2 chambres et une salle de bains aux dimensions généreuses. Dépendances: buanderie, atelier, chalet de jardin alimenté en électricité. LES GROS ATOUTS: Terrain partiellement constructible, cuve de récupération eau de pluie 10m3, chaudière gaz de 2017, poêle à pellets, isolation entièrement refaite en 2017, carport pour 1 véhicule, parking pour 6 à 8 voitures le tout protégé par un portail motorisé avec visiophone, internet par fibre optique. COUP DE COEUR pour ce bien repensé et agréable au calme d'un village à 15min de Valenciennes et aux portes de la Belgique (30min de Mons). Taxe foncière: 864€ Diagnostics en cours Information et visites: François CANNESSON - 06 24 43 21 44 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC VALENCIENNES 898 042 239 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de François CANNESSON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires: 10000€ TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Réf. 19254 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2560 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROMBIES ET MARCHIPONT 59990 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Dans un cadre calme et verdoyant, village tous commerces, cette maison de 222m2 entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité moderne tout en gardant l'authenticité saura vous séduire. Rez de chaussée: cuisine ouverte sur coin repas, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 WC, 1 salon TV avec grand insert double face, grand salon de 55m2 avec grande baie vitrée donnant sur le parc paysagé, buanderie, 1 salle de bain balnéo. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC1 grange de 160m2 avec écurie, atelier, nombreux box de rangement en parfait état sur un terrain de 2ha200 avec plan d'eau poissonneux, puits, portail électrique, alarme.

Charmante maison de village de 1920 entièrement restaurée avec goût par les propriétaires actuels, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre et salle d'eau, à l'étage une suite chambre salle d'eau, deux autres chambres et salle d'eau, cave en sous-sol, jardin clos et arboré.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 254 400 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 240 000 euros Honoraires: 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Pascal LEROY, Tél.: 06 87 34 03 76, E-mail: pascal.leroy@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229 Référence à rappeler: 77531 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1920 Surface: 150 m² Suface terrain: 415 m²

Maison de famille entièrement restaurée avec toutes les écoles, commerces et transports à pied. Beaux espaces de réception et lumineux de 50 m2 comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée et donnant accès à une véranda sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, wc indépendants. A l'étage, palier vers 3 chambres spacieuses (13, 17 et 17 m2), salle de bains avec local buanderie, wc indépendants. Combles aménageables (58 m2). Sous-sol total avec garage, atelier, grand bureau, cave. Terrain de 1 000 m2 environ, clos, potager, terrasse, grande cuisine d'été. Gaz de ville, fenêtres double vitrage aluminium, électricité... tout a été refait. Rare actuellement. A voir ! Surface: 153 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Grange en pierres d'environ 172 m2 entièrement restaurée comprenant de plain-pied: une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine et un cellier. Un premier coin nuit comprenant: un dégagement, deux chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau et un WC. Deuxième coin nuit 'parental' comprenant: une chambre avec son dressing privatif, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un coin bueau. Buanderie avec chaudière par pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Combles aménageables. Parc de 9776 m2 en partie cloturé, portail d'entrée motorisé. Dépendance et marre. Surface: 172 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

COULANGES LA VINEUSE Jolie maison entièrement restaurée offrant entrée avec placard mural, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte) avec ilot central, toilette, salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage salle d'eau aménagée avec dressing, 3 chambres dont une avec placard mural. pièce palière, cave, véranda. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Clim. Garage et dépendances Terrain clos et arboré. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112.32 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Frais d’agence: 840 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 224 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 224 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC GROUPE ORDIM - ORDIM AUXERRE 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE SIRET: 48430707900067 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169868.pdf

Pour cause installation définitive en Nouvelle Calédonie, nous vendons notre maison en pierre totalement rénovée en 2002. 8 pièces. Située dans une bourg sur une parcelle divisible de 1450m², elle est jouxtée d'un garage fermé de 80m²auquel est accolé un appentis. RDC: Cuisine aménagée, salon, buanderie, une chambre avec salle d 'eau + douche, une deuxième chambre ou bureau avec un local de rangement. Etage: Salle de bain avec baignoire-3 chambresExtérieur: Coté Ouest: terrasse en bois exotique-Coté Est cours pavée clôturée et délimitée par des murets en pierres sèches ainsi qu'un portail électrique. Parking sur plateforme bétonnée privé. Jardin 1450m² de surface clôturé, pelouse et arbres fruitiers. Garage de 80m² avec possibilité d 'aménagement. La parcelle peut être divisé et construite. Chauffage avec chaudière à pellets, production d 'eau chaude par ballon thermo dynamique. Le tout installé en décembre 2013.

Au coeur du Pays de bray-Normandie, à Mésangueville proche de Forges les eaux, très belle longère restaurée- 3 chambres- aucun travaux à prévoir -Composée d'une suite parentale, d'une chambre enfant et d'un palier à l'étage,vous serez séduit au rez de chaussée de son vaste séjour lumineux aux poutres d'origine apparentes et restaurées,d'une cuisine ouverte toute équipée (micro-onde,four électrique,plaque à induction,réfrigérateur,lave-vaisselle). Un couloir dessert une chambre, une pièce d'eau et un wc séparé.Cette magnifique longére,entièrement restaurée,dotée d'une terrasse posséde également un garage,une cave et des dépendances, le tout édifié sur un terrain arboré et clos Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURICE 06 08 58 54 51 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MAURICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe n° 408 765 949 auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf:28365) DPE / F et C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur             400           13        

Noyal-Muzillac 56190: Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit: L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée. L'étage est divisé en deux parties: 1ere: 2 chambres, salle de bains et wc séparé 2ème: 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé Possibilité de séparer ce logement en deux. Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal. Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux. Date de réalisation du diagnostic: 19/05/2023 Consommation énergétique: 97 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre: 3/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Noyal Muzillac 56190 Département Morbihan Région Bretagne

Cette maison vous offre:Une grande salle de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée située entre la véranda de 15 m² toutes baies ouvrantes et la salle. Un bel escalier en chêne massif vous conduit au premier étage sur un palier qui distribue 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC. Toute les fenêtres sont en PVC imitation bois doubles vitrage. Une très belle allée border d'arbre vous amène a ce petit nid entièrement refait (électricité, isolation). Chauffage au fuel chaudière neuve. COUP DE CŒUR A VISITER !!!Prix de vente: 205 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Jean-Marc PAGE, Tél.: 06 60 03 87 93, E-mail: jean-marc.page@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 315 867 531 Référence à rappeler: 77719 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: D

Longère entièrement réhabilitée en deux lots, environ 92.5m² par habitation. La première maison se compose au rez-de-jardin d'un grand séjour de 44m² avec cuisine américaine, salle d'eau, WC séparés. A l'étage: pallier desservant deux chambres avec placards intégrés, jardin clos. La seconde maison propose un séjour d'env 33m², cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage: pallier, deux chambres. Électricité aux normes, double vitrage, assainissement conforme pour chaque maison. Un lot loué 450euros/mois, l'autre disponible suite au déménagement des propriétaires. Rendement annuel de 10800euros (2x450/mois) financement sur 15 ans à moins de 750euros mensuel ! Très bon investissement ! EXCLUSIVITE ORDIM Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 184 m² Surface du terrain: 570 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 678 € Prix net du bien: 124850 € Prix hors honoraires acquéreur: 124850 € Honoraires vendeurs: 11350.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM PUISAYE-FORTERRE Toucy 2 RUE PAUL DEFRANCE 89130 TOUCY SIRET: 48430707900026

NOGENT LE BERNARD, proche Bonnétable, Isabelle Gaudré vous invite à découvrir cette jolie longère parfaitement restaurée Très bien exposée, elle offre près de 152 m2 habitable avec un terrain de 1500 m2 paysagé et arboré avec un potager, le tout avec une vue bucolique sur la campagne. une fois passé le sas d'entrée, on arrive dans la cuisine aménagée et équipée très spacieuse et lumineuse (27m2) avec cheminée à insert(fonctionnel), à suivre le bureau et la salle d'eau avec wc et douche. de l'autre côté de la cuisine, la salle à manger (29m2) puis le couloir qui dessert 2 chambres, accès direct vers le 1er garage (30m2) et donne sur l'escalier pour le 1er étage, A l'étage deux, voire trois chambres mansardées (5, 11 et 21m2), et 1 pièce à finir. Côté Nord de la maison, 1 buanderie, une salle de bain, des wc séparés et un préau entièrement fermé de 33 m2. cave en sous partie, 2 garages, 3 sous à cochons... puits fonctionnel avec pompe immergée terrain clos entièrement environnement calme toiture impeccable Cette maison est charmante, et à tout pour se sentir bien chez soi. Une visite s'impose RAPIDEMENT Les diagnostics en cours de réalisation (semaine du 10/10/2022). Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0685729003 ou par email i.gaudre@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 152 m² Ville Nogent Le Bernard 72110 Département Sarthe Région Pays de la Loire