Lot dordogne

LOT DE SIX TERRAINS A BATIR:lot 1, 2186 m2 ref cadastrale section AI No 356P/355P/345P.lot 2, 1452 m2 ref cadastrale section AI No347P /353P.lot 3, 1426 m2 ref cadastrale section AI No 347P/348P/349P/352P/353P.lot 4, 1540 m2 ref cadastrale section AI No 349P/350P/351P.lot 5, 1846 m2 ref cadastrale section AI No351P.lot 6, 2839 m2 ref cadastrale section AI No338.

Lot de 6 appartements soit environ 412 m2 habitables plus 6 garages conviendrait à un investisseur, rentabilité assurée. N°1: 50m2 N°2: 53m2 N°3: 60m2 N°4: 93m2 N°5: 74m2 N°6: 82m2 Certains sont déjà loués. L'ensemble se situe sur une commune de 2600 habitants, tous commerces à proximité, écoles primaires et collège. Prix de vente: 316 500E Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (16 500E). Contactez Marie-Noëlle CLAUZURE au 0609724165 ou au 0553531091 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Pour tous vos projets personnels ou professionnels, l'agence Tailor.immo vous accompagne, vous conseille. Vous souhaitez le visiter, contactez-nous. TAILOR IMMO - SARL au capital de 2500 E dont le siège social est situé au 83 route de pommier 24660 Sanilhac ? RCS PÉRIGUEUX 881 066 815 ?RCP AXA FRANCE IARD n°10628604704 ? Ne doit recevoir d'autres fonds, effets ou valeurs autre que sa rémunération. Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2401 2020 000 044 585 délivrée par la CCI de la DORDOGNE ? Activité: Transaction sur immeubles et fonds de commerce

lot 3, 1426 m2 ref cadastrale section AI No 347P/348P/349P/352P/353P.

Lot de 2 T4 en copropriété, rue conte Grandchamps. Secteur Montplaisir et Chateaucreux. Surface totale: 158,5 m2.Idéal pour artisan, investisseur pour colocation !Très bon emplacement ! A 5 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 11) du campus INSPE (préparation pour devenir professeur et éducateur) et de l'IPHI (Formation de psychanalyste et psycho praticien), à 10 min à pied du tram, de la gare Chateaucreux et 2 min en tram de l'hypercentre. Places gratuites dans la rue !Coté copropriété: Immeuble ancien en bon état, petite copropriété avec syndic proDétail des lots:Sur le même palier au 2e étage-T4 à rénover de 82 m2Traversant Nord Est et Sud Ouest. Belle hauteur sous plafond. Cheminée avec le charme de l'ancien et grandes fenêtres. -T4 à rénover complètement de 76,5 m2Traversant Nord Est et Sud Ouest. Belle hauteur sous plafond. Cheminée avec le charme de l'ancien et grandes fenêtres.DPE: F prévoir travaux d'isolation et pompe à chaleurCharges: 154 euros/mois environ (syndic, entretien et assurance)Taxe foncière: 1896 eurosPossibilité de solution clé en main: mon maitre d'oeuvre s'occupe des travaux pour vous. J'ai également un partenaire financier qui peut vous accompagner pour le crédit. Possibilité également qu'on s'occupe de la gestion en location meublée ou courte durée.A saisir rapidement ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, Top Agent au 06 19 91 35 30. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/topagent42/146/45040/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes de Bergerac, Horse Immo vous propose cette superbe propriété pleine de charme, comprenant un château pour habitation principale de 334m². L'ensemble sur 115 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. Installations équestres: - Bâtiments d'exploitation - Stockage des fourrages - Grandes prairies - 2 puits - Stabulations - Chai PARTIE HABITATION: * Château (surface habitable 334 m²): Rez de chaussée: cuisine - 2 salons - vestibule - bibliothèque - Premier étage: 3 chambres - salle d'eau - WC - salle de bain - WC Deuxième étage: 3 chambres Chauffage central et cheminée. * Aile Est du château (garages de 130 m²) * Aile Ouest du château, maison de 112 m²: Salle à manger - Cuisine - Salon - Salle d'eau - 4 chambres (dont 2 mansardées) Chauffage central et cheminée. * 3ème maison (avec 2 logements): Premier logement de 135 m²: salle à manger - salon - cuisine - 2 chambres - salle de bain - cellier - garage 57 m² Deuxième logement de 70 m²: entrée -séjour - cuisine - 1 chambre - salle d'eau - Chauffage central et cheminée. * 4ème maison (74 m²) à restaurer. Descriptif du foncier: 83 hectares en terres et prairies 32 hectares de bois Possibilité d'achat en plusieurs lots: lot 1: 1 696 000 euros FAI pour la totalité. Lot 2: 1 378 000 euros FAI avec 52 hectares avec logements et bâtiments agricole. Lot 3: 1 060 000 euros FAI avec 30 hectares.

Située à 10 minutes de Bergerac, Horse Immo vous propose cette superbe propriété pleine de charme, comprenant un château pour habitation principale de 334m². L'ensemble sur 115 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. Installations équestres: ? Bâtiments d'exploitation ? Stockage des fourrages ? Grandes prairies ? 2 puits ? Stabulations ? Chai PARTIE HABITATION: * Château (surface habitable 334 m²): Rez de chaussée: cuisine - 2 salons - vestibule - bibliothèque - Premier étage: 3 chambres - salle d'eau - WC - salle de bain - WC Deuxième étage: 3 chambres Chauffage central et cheminée. * Aile Est du château (garages de 130 m²) * Aile Ouest du château, maison de 112 m² etnbsp;: Salle à manger - Cuisine - Salon - Salle d'eau - 4 chambres (dont 2 mansardées) Chauffage central et cheminée. * 3ème maison (avec 2 logements): Premier logement de 135 m²: salle à manger - salon - cuisine - 2 chambres - salle de bain - cellier - garage 57 m² Deuxième logement de 70 m²: entrée -séjour - cuisine - 1 chambre - salle d'eau - Chauffage central et cheminée. * 4ème maison (74 m²) à restaurer. Descriptif du foncier: 83 hectares en terres et prairies 32 hectares de bois Possibilité d'achat en plusieurs lots: lot 1: 1 696 000 euros FAI pour la totalité. Lot 2: 1 378 000 euros FAI avec 52 hectares avec logements et bâtiments agricole. Lot 3: 1 060 000 euros FAI avec 30 hectares.

MUSSIDAN - LOT DE DEUX MAISONS Idéal pour habiter ou investir: Situé en plein coeur du bourg de Mussidan, proche commodités et gare SNCF (Bordeaux/Limoges), nous vendons un ensemble immobilier composé de deux maisons avec cour et garage. Lot N°1: Maison 5 Pièces, d'une surface de 80M2, composée de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, louable immédiatement et sans travaux ! Lot N°2: Maison de 90M2 donnant sur rue et cour, à rénover entièrement, possibilité de créer soit une seconde maison destinée à la location (Plans et devis déjà établis en ce sens), soit de créer plusieurs appartements. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Disponible immédiatement! Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 0605551642 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 820 487 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX.

Prigueux, Quartier Saint Georges Nous proposons la vente cet ensemble immobilier, usage commercial et d'habitation, compos de deux lots. Lot N1 - Local commercial o professionnel d'une surface de 75M2 avec vitrine donnant sur le Cours Saint Georges actuellement lou en bail 3/6/9, qui pourrait tre transform en habitation en cas de dpart du locataire. Lot N2 Une maison d'habitation de type T3, d'une surface de 85M2 avec Jardin privatif, clos et arbor. Elle se compose d'une entre, d'une salle de sjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chausse, d'un salon spar (pouvant tre transform en chambre, ainsi que d'une seconde chambre l'tage. Cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630M2, qui pourrait permettre un agrandissement. Ce lot est actuellement lou, mais sera libr pour la vente, le locataire actuel tant mut dans une autre rgion. Actuellement lou 620 euros, ce bien pourrait tout fait tre lou aux alentours des 900 euros aprs ralisation de travaux de rafrachissement. Btiment en bon tat gnral. Pas de coproprit Taxe foncire annuelle: 2000 euros Idal pour habiter et investir ! Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 0605551642. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Maillard Sbastien, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro 820 847 122 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio). (4.76 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Prigueux, Quartier Saint Georges Nous proposons la vente cet ensemble immobilier, usage commercial et d'habitation, compos de deux lots. Lot N1 - Local commercial o professionnel d'une surface de 75M2 avec vitrine donnant sur le Cours Saint Georges actuellement lou en bail 3/6/9, qui pourrait tre transform en habitation en cas de dpart du locataire. Lot N2 Une maison d'habitation de type T3, d'une surface de 85M2 avec Jardin privatif, clos et arbor. Elle se compose d'une entre, d'une salle de sjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chausse, d'un salon spar (pouvant tre transform en chambre, ainsi que d'une seconde chambre l'tage. Cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630M2, qui pourrait permettre un agrandissement. Ce lot est actuellement lou, mais sera libr pour la vente, le locataire actuel tant mut dans une autre rgion. Actuellement lou 620 euros, ce bien pourrait tout fait tre lou aux alentours des 900 euros aprs ralisation de travaux de rafrachissement. Btiment en bon tat gnral. Pas de coproprit Taxe foncire annuelle: 2000 euros Idal pour habiter et investir ! Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 0605551642. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Maillard Sbastien, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro 820 847 122 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio). Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

ClairImmo Prigonrieux vous présente 6 lots de terrain vendu à l'unité située à Bergerac. - Proche des commodités. - Tout à l'égout installé Surface total des 6 Lots: 7 016m2 Surface / Lot: - Lot n°1: 1 039m2 - Lot n°2: 1 242m2 - Lot n°3: 1 000m2 - Lot n°4: 1 221m2 - Lot n°5: 1 003m2 - Lot n°6: 1 203m2 Contactez notre agence au 05.33.09.66.09 CLAIRIMMO PRIGONRIEUX: agenceprigonrieux@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 905 291 571 Informations sur l'annonce Ville Bergerac 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Périgueux Centre - Lot T3 + Studio - Idéal investisseur - Lot composé: - d'un T3 de 65 m² environ traversant - d'un studio meublé au dessus - d'une cave Le T3 est actuellement loué depuis décembre 2019

10 mns PERIGUEUX, grande maison sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes (IDEAL investisseurs, placement d'argent, plusieurs ou nombreuses familles, habitation principale avec source de revenu - loyer). En rez de chaussée se trouve le 1 er lot de type F2 bis d'une surface habitable de 50 M² avec terrain clos et dépendances indépendantes (atelier, garage, buanderie). Au 1 er étage se dresse le 2 ème lot de type F3 d'une surface habitable de 70 M². La maison a été entierement redécorée et prête à être occupée. Excellent état général. A SAVOIR....... Les compteurs des 2 lots sont indépendants. Nombreuses possibilités s'offre à ce bien immobilier. A VOIR. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Mickaël SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel: 06 81 12 84 93, Site 3gimmo:

Situé à Cancon, 15 min de villeréal, 20mn de Villeneuve sur lot. Exclusivité - Terrain à bâtir de 2529 m² - Cancon Situé à 20 minutes en voiture de Villeneuve sur lot (47300), secteur calme. Vue dégagée. Beau projet en perspective! Certificat d'urbanisme positif, eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Budget: 34990euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 07 70 07 62 99 ou par mail: en précisant la référence mandat 259933 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

SOUS OFFRE.....Ensemble de deux appartements dans une maison en pierre. Nous vous proposons un lot de deux appartements, le premier rénové de plain pied composé de 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau et wc, climatisation et carrelage au sol pour une surafce d'environ 80 m2. Cet appartement est entièrement refait, toiture, électricité, menuiserie, isolation, doublage... Un second appartement en cours d'achèvement fait parti du lot, de plain pied, isolation et menuiseries renfaitent, reste les derniers travaux intérieurs. La vente de cet ensemble se fait en l'état.

MUSSIDAN - IMMEUBLE/MAISON A DIVISER Situé en plein coeur du bourg, proche commodités et gare SNCF (Bordeaux/Limoges), nous vendons un ensemble immobilier composé de deux maisons avec cour et garage. Lot N°1: Maison 5 Pièces, d'une surface de 80M2, composée de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, louable immédiatement et sans travaux ! Lot N°2: Maison de 90M2 donnant sur rue et cour, à rénover entièrement, possibilité de créer soit une seconde maison destinée à la location (Plans et devis déjà établis en ce sens), soit de créer plusieurs appartements. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Disponible immédiatement! Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 0605551642 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 820 487 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX.

Prigueux, Quartier Saint Georges Idal pour habiter et investir, ce bien rare sur le march vous offre une Maison d'habitation de type T3, agrment d'un grand jardin clos et arbor, idal pour un premier achat. Nous vous offrons la possibilit d'acqurir votre rsidence principale, ainsi qu'un local commercial lou pour une dure de neuf annes. Les revenus locatifs gnrs par ce dernier vous permettrons d'amortir une part non ngligeable de votre prt immobilier. Composition de l'ensemble: Lot N1: Une maison d'habitation de type T3, d'une surface de 85M2 avec Jardin privatif, clos et arbor. Elle se compose d'une entre, d'une salle de sjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chausse, d'un salon spar, ainsi que d'une seconde chambre l'tage. Cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630M2 offrant la possibilit de creuser une piscine. La maison est actuellement lou, mais sera libr en Juin 2024 par les locataires. Lot N2 - Local commercial d'une surface de 75M2 avec vitrine donnant sur le Cours Saint Georges actuellement lou en bail 3/6/9, en cours jusqu'en 2031. Loyer 660 euros HT/HC. Btiment en bon tat gnral. Pas de coproprit Taxe foncire annuelle: 2000 euros Quartier recherch, visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 0605551642. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Maillard Sbastien, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro 820 847 122 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio). (5.05 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Prigueux, Quartier Saint Georges A proximit immdiate du centre ville de Prigueux, dans le quartier ST GEORGES, nous vous proposons cet ensemble immobilier compos de deux lots actuellement lous: Composition de l'ensemble: Lot N1: Une maison d'habitation de type T3, d'une surface de 85M2 avec Jardin privatif, clos et arbor. Elle se compose d'une entre, d'une salle de sjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chausse, d'un salon spar, ainsi que d'une seconde chambre l'tage. Cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630M2 clos et arbor. La maison est actuellement lou, mais sera libr en Juin 2024 par les locataires. Lot N2 - Local commercial d'une surface de 75M2 avec vitrine donnant sur le Cours Saint Georges actuellement lou en bail 3/6/9, en cours jusqu'en 2031. Loyer 660 euros HT/HC. Btiment en bon tat gnral. Pas de coproprit Taxe foncire annuelle: 2000 euros Quartier recherch, visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 0605551642. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Maillard Sbastien, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro 820 847 122 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio). (5.05 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

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SAINTE LIVRADE SUR LOT, maison T5 - Au cur du Lot et Garonne, à 50 km de l' aéroport de Bergerac et proche de tous les sites touristiques de Dordogne. C'est dans un agréable cadre de bien-être et de quiétude que je vous propose cette belle demeure, de style canadien de 119 m² habitables, idéale pour une maison de vacances ou pour profiter d' une retraite paisible. Située au milieu de la campagne verdoyante, mais non isolée. Sur un terrain de 3943 m², arboré, ensoleillé et sans vis à vis. Cette charmante maison de plein pied est composée d' une bel espace de vie de 41 m², une cuisine aménagée et son cellier, une salle de bain avec WC séparé et 3 belle chambres lumineuses. Elle comprend également, un pigeonnier dans lequel vous découvrirez une quatrième chambre de 10.60 m². Laissez vous séduire par ses belles prestations: un portail d' entrée automatique, double garage avec abris pour le bois, double vitrage, cheminé à insert, jolie véranda de 12 m² donnant sur le jardin, le verger, la piscine hors so Surface: 118 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

St Martin des Combes, lieu-dit la Crabouille, en Dordogne, 2 terrains plats viabilisés de 2433 m² et 2914 m². Prix demandé: de 11 à 12€ le m² suivant le lot.

EXCLUSIVITE: A vendre lot de 4 appartements loués type T3 de 78m² chacun dans petite copropriété des années 60. Face au nouveau Pôle d'Echange Multimodal du Grand Périgueux. Quartier en plein expansion. Appartements de type traversants très bien conçus en bon état. Menuiseries PVC double vitrage et nombreux placards. Tous les appartements disposent de la même configuration: - Séjour avec parquet de 22m² - Cuisine de 10m² - Couloir traversant de 8m² - WC indépendant - Salle de bain de 6,4m² - Chambre principale avec placard de 16,5m² - Chambre de 10m² - Balcon Locataires en place depuis 1982/1989/2015/2015. Revenus locatifs actuels de 19.800E/an soit rentabilité 8,9%/an. Progression prévue pour atteindre 22.000E à 24.000E/an par renouvellement des baux. Copropriété aux charges quasi nulles du fait de contrats de location d'antenne GSM dans les combles de l'immeuble. Pas de travaux votés. Très bel investissement locatif avec importante plus-value possible à la revente à moyen/long terme. Taxe foncière globale: 4781E Prix de vente 222.500E honoraires d'agence inclus. Honoraires de 12.500E soit 6% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibault IMBERT au 0680571112 Tailor.immo 38 Cours Fénelon 24000 Périgueux TAILOR IMMO - SARL au capital de 2500 E dont le siège social est situé au 83 route de pommier 24660 Sanilhac ? RCS PÉRIGUEUX 881 066 815 ?RCP AXA FRANCE IARD n°10628604704 ? Ne doit recevoir d'autres fonds, effets ou valeurs autre que sa rémunération. Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2401 2020 000 044 585 délivrée par la CCI de la DORDOGNE

Studio de 27m2 comprenant piece principale avec coin cuisine, SDE/WC. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

Cette propriété de caractère se situe au carrefour des départements du Lot et Garonne du Lot et de la Dordogne.~Elle vous offre en maison principale entrée par bolet style quercynois avec belle vue sur la vallée desservant cuisine équipée de 15m² ouverte sur séjour / salle à manger de 30m² donnant sur terrasse de 24m², salon 23m² avec belle cheminée cantou, coin w.c. À l'étage: Dégagement, chambre de 20m² avec son dressing, bureau, salle de bains avec w.c.~Cave en sous-sol de 45m², buanderie, chauffage central fioul, garage de 50m² au sol. ~Petite maison indépendante de 30m² pour préparation de la cuisine traditionnelle avec sa cheminée ouverte.~Dépendances, four à pain en fonction.~Gîte 1 de 45m² de type T2 et Gîte 2 de type T3 55m².~L'ensemble sur un terrain composé de bois et prairie d'environ 10 Ha

Gîte à la campagne dans le Lot limite Lot et Garonne et Dordogne. Avec séjour-cuisine, salle de bain et salle d'eau, terrasse, 4 chambres pour 8 personnes. Tout confort. Wifi. Barbecue.

HAMEAUX DE POMETTE Proche Cahors dans résidence vacances: Au carrefour des départements du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, le site des « Hameaux de Pomette » bénéficie d'une situation privilégiée, qui vous ouvrira ses portes sur de multiples surprises et découvertes. Dans cette région de la Bouriane Lotoise, vous pourrez vous adonner à des quantités d'activités variées: Canoë, escalade, randonnées pédestres, équestres et VTT… En outre, la richesse culturelle locale, et la célèbre gastronomie du Sud-ouest seront les prétextes de tous les plaisirs. La résidence des Hameaux de Pomette se compose de 42 chalets implantés sur 6 Ha à flanc de colline. Les chalets de 35m² sont composés: d'une chambre avec un lit double, 1 chambre avec 3 lits simples (un en bas, un superposé et un en tiroir, les deux lits du bas peuvent être transformés en lit double), un séjour / salle à manger avec un canapé-lit pour 2 personnes, TV à écran plat (avec supplément), cuisine équipée (4 plaques électriques, lave-vaisselle, four micro-ondes, frigidaire…), salle de bain avec douche et lavabo, WC indépendants, terrasse de 15m² avec salon de jardin. ACTIVITÉS SUR PLACE: Un boulodrome, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. Une piscine chauffée (du 29 Mai au 15 Septembre). ACTIVITÉS À PROXIMITÉ: De nombreuses randonnées pédestres, équestres ou en VTT s'offrent à vous à deux pas de la résidence. Découvrez le patrimoine historique, culturel et architectural de la région: Domme (26km), Belvès (28m) (tous classés Plus beaux villages de France), les villes de Sarlat, Gourdon et Cahors mais aussi les grottes de Cougnac, le cloître de l'abbaye de Cadouin, les châteaux de Biron et de Bonaguil et la vallée des vins de Cahors. De nombreuses activités de pleine nature sont accessibles à proximité: parcours dans les arbres, centres équestres, canoë / kayak, pêche et escalade. SERVICES / PRESTATIONS: - Une place de parking gratuit à côté de votre chalet- Wifi gratuit à la réception- Service de laverie (en supplément), salle de jeux- Dépôt de pain et viennoiserie en haute saison, bar, - Accès de personnes à mobilité réduite, personnel multilingue, animaux admis, salle de télévision A la semaine de 199 € à 790 € selon la saison (charges comprises, eau, électricité, chauffage, internet, assurance inclus) Possibilité de courts séjours à partir d'une nuit. RÉDUCTION POUR LES GROUPES ET LES SÉJOURS LONGUE DURÉE (groupes min 20 pers, et séjours longue durée supérieurs à 2 mois)

magnifique maison en pierre, ancienne ferme du 18e siècle, située au sud du périgord, à la limite des départements de la dordogne, du lot et du lot et garonne. le village de montagnac sur lède (lot et garonne) est à égale distance de bordeaux et de toulouse et à 45’ de l’aéroport de bergerac, 40’ de la future gare lgv bordeaux, paris. c’est un village préservé de moins de 300 habitants regroupés autour de son église classée du 13e siècle. l’environnement est donc garanti par la présence de ce monument historique. a quelques kilomètres des châteaux de bonaguil (dernier château fort construit en france) et du château de biron, siège d’une des quatre grandes baronnies du périgord. montagnac sur lède est situé à 7 kilomètres de la bastide de monflanquin (un des plus beaux villages de france) où l’on peut trouver tous les commerces et services médecins, pharmacie, vétérinaires, grande surface, garages, restaurants, hôtel la maison propose une piscine de 9 x 4,5m, une grande terrasse, un jardin entièrement clôturé, des garages pour 4 voitures, plus deux emplacements devant la maison. elle présente de beaux volumes sur un peu moins de 200m2 habitables 174 m2 carrez

Dans un espace naturel privilégié et conservé, niché entre les collines, le temps semble suspendu une fois sur place, habité par le chant des oiseaux. Superbe propriété avec 10HA de bois et prairie clôturée (environ 46 309m2 de pâture), idéale pour les randonneurs, les cavaliers et les amoureux de la nature avec un esprit de Permaculture. Le tout agrémenté d'une source d'eau potable qui alimente la maison, d'une petite rivière et d'un puits. La maison vous offre environ 140 m2 au sol et 60 m2 de mezzanine. Elle est entièrement vide, exempt de cloisons, à investir et à aménager selon vos propres critères personnels de répartition des espaces de vie comme des choix de mode de chauffage, d'isolation, de revêtements. Les sols sont bruts de dalle béton, les charpentes et la toiture sont en très bon état. Vous disposerez d'une grange fermée ainsi que d'une seconde grange ouverte et d'une annexe. Plan d'architecte disponible pour rénovation de l'ensemble soit env. 260 m² habitables après travaux avec piscine, double garage, atelier et bâtiment agricole. Logement possible le temps des premiers travaux. Rare opportunité encore disponible, situé à 10 min des premiers commerces, bus scolaire et écoles à 2min. L'impôt foncier s'élève à 500E. Gare Sncf à 10 min, Aéroports:Bergerac 1h00, Toulouse 1h30. Le Lot et Garonne région du bien vivre aux portes du Lot et de la Dordogne. Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseillère LEDIL Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61. immobilier-fumel.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ET_3775 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 400 000 E

Dans le Lot et Garonne (47) À deux pas de la Dordogne Venez découvrir cette bâtisse en pierre située dans un petit village tranquille proche de Monsempron-Libos, En partie rénovée en 2000, ce bien se compose d'une entrée, une grande cuisine fermée, un salon avec cheminée, et d' une pièce à restaurer, À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et bidet. Les combles sont aménageables, Vous profiterez de sa cour extérieure pour y déjeuner agréablement et du jardinet non attenant à 50m. Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage cheminée, Raccordé au tout à l'égout, Prévoir rafraîchissement En très bon état ! Faible taxe foncière: 614E Prix: 116.000E FAI Votre conseillère Mme Sabine Rotsaert LEDIL IMMOBILIER au 06.04.65.89.30 ou par mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: SAB_4858 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 110 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Affaire coup de coeur, un établissement populaire avec du raffinement, extrêmement bien située dans le Lot et Garonne, aux portes de la Dordogne, à 20mn de la sortie d'autoroute et 15km de Marmande, situation stratégique. Centre du village avec tous commerces et commodités. Peu de concurrence sur secteur. Bâtiment de 500m2 avec très belle salle d'une capacité de 100 couverts, belle terrasse ombragée avec une capacité de 50 couverts et cuisine sur- équipée. La partie hotel composée de 5 chambres avec s-d-b et wc privatif entièrement remises aux normes. Possibilité d'un appartement de 100m2 avec réhabilitation a prévoir, potentiel de 150 couverts. Parking 50 places devant l'établissement. C.A. moyen: 380.000?, à développer dans de larges proportions, fermeture le vendredi soir ainsi que le samedi. Bonne rentabilité prouvée. Ouvert à l'année. A voir en priorité et rapidement. Nouveau bail 3.6.9 à la reprise avec un loyer de 1500 euros htva pour l'ensemble. Possibilité d'achat des murs (sans obligation) suivi garanti par l'exploitant.Possibilité d'aide à l'achat du fonds si apport supérieur a 70%. Tony Ascoli, 06 19 68 56 63, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585.