Lots b

(86000) Poitiers: Dans le quartier des Couronneries en pleine restructuration urbaine, il accueillera notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE en 2024, bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire. Secteur très commerçant, à proximité immédiate à pieds d'un marché, des écoles, de tous services administratifs et de santé. L'appartement se situe au 9 ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec digicode et interphone.   Isolation extérieure complète de l'immeuble faite en 2022 pour un gain énergétique DPE B et remettant ainsi les façades à propre également. L'appartement comprend: Couloir avec 2 grands placards, salle à manger-salon sur parquet avec double exposition donnant sur la loggia bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Poitiers et ses monuments, cuisine aménagée récente, 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc séparé, buanderie + 1 cave Stationnement gratuit à côté de l'immeuble Budget: 106 000 euros honoraires inclus (6 % à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires) Mandat exclusif N° 305 819 DPE en B: (97kWh/m2.an consommation et émission 6 kg CO/m2.an) établi le 27 07 2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 469 euros et 635euros. Copropriété de 142 lots dont 52 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot: 1600 euros environ (avec eau, chauffage compris, ménage des parties communes) Pour toute visite ou information, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 142 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Poitiers 841451263 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Poitiers 86000 Département Vienne Région Poitou Charentes

Au 45 rue Henri Barbusse à Oullins, dans une copropriété très bien située au calme, 3 chambres à louer dans un appartement de 61 m² avec balcon, pour 3 colocataires. Vous allez aimer: - le cadre de vie agréable et idéal pour étudier - la luminosité de l'appartement situé en dernier étage - la cave privative pour ranger vélo, trottinette... - le stationnement facile en bas de la résidence - le proximité des commerces - le métro B à 15 min à pieds - la ligne C7 à 5 min (direction hôpital Lyon Sud, Part-Dieu, Jean Macé, Jean Jaurès, La Mualtière...) - la faculté de Médecine à 9 min en voiture et 18 min à pieds - les collèges et lycées tous proches L'appartement dispose de tous les équipements nécessaires: bureau et dressing dans chaque chambre, lave-linge, imprimante... Pour l'intimité, chaque chambre se ferme avec une serrure unique. Libre de suite. Loyer par chambre: 400euros Provisions pour charges: 77euros (eau, électricité, chauffage, entretien chaudière, box Internet, taxe d'ordures ménagères, charges de l'immeuble) Dépôt de garantie: 800euros Honoraires d'agence: 230,67 euros dont 62,97euros pour l'état des lieux Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 61.68 m² Surface du séjour: 14.95 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 230.67 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 62.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 62.97 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 77 € Loyer: 477 € CC Copropriété Nombre de lots: 105 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Au 45 rue Henri Barbusse à Oullins, dans une copropriété très bien située au calme, 3 chambres à louer dans un appartement de 61 m² avec balcon, pour 3 colocataires. Vous allez aimer: - le cadre de vie agréable et idéal pour étudier - la luminosité de l'appartement situé en dernier étage - la cave privative pour ranger vélo, trottinette... - le stationnement facile en bas de la résidence - le proximité des commerces - le métro B à 15 min à pieds - la ligne C7 à 5 min (direction hôpital Lyon Sud, Part-Dieu, Jean Macé, Jean Jaurès, La Mualtière...) - la faculté de Médecine à 9 min en voiture et 18 min à pieds - les collèges et lycées tous proches L'appartement dispose de tous les équipements nécessaires: bureau et dressing dans chaque chambre, lave-linge, imprimante... Pour l'intimité, chaque chambre se ferme avec une serrure unique. Libre de suite. Loyer par chambre: 400euros Provisions pour charges: 77euros (eau, électricité, chauffage, entretien chaudière, box Internet, taxe d'ordures ménagères, charges de l'immeuble) Dépôt de garantie: 800euros Honoraires d'agence: 230,67 euros dont 62,97euros pour l'état des lieux Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 61.68 m² Surface du séjour: 14.95 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 230.67 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 62.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 62.97 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 77 € Loyer: 477 € CC Copropriété Nombre de lots: 105 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Découvrez « Le Mariana B » à Berck-sur-Mer./n/nDevenez propriétaires d’un appartement neuf dans cette belle commune, pour habiter, investir, ou en faire votre résidence secondaire. Situation à proximité du centre-ville et à quelques pas de la plage./n/nLe Mariana B propose des appartements du T2 au T5, avec toujours un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse) et une place de stationnement privée./nUne offre de prestations complètes: terrasse partagée sur le toit avec serre et bacs de culture, locaux à vélos équipés d’un espace de réparations, ainsi qu’un cœur d’îlot végétalisé et sanctuarisé./nPour ce T3 en RDC: surface de 70.10 M2, jardin de 77.50 M2, terrasse de 13.20 M2, parking inclus./n/nSOYEZ LES PREMIERS À RÉSERVER VOTRE FUTUR APPARTEMENT À BERCK-SUR-MER !/n/nOFFRE SPECIALE/n• T2: remise de 3 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts./n• T3: remise de 10 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts./n• T4 + T5: remise de 15 000 € sur le prix de vente + frais de notaire offerts./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 70 m² Nombre de pièces 2 Ville Berck 62600 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

DRAGUIGNAN - IMMEUBLE de RAPPORT Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cet Immeuble de rapport composé de 3 lots loués + un garage en bon état général. Il se situe à proximité immédiate du centre ville et des commodités, écoles, ect... Cet immeuble est sur 3 étages, et les appartements sont des type 2 pièces dont deux en duplex. Il dispose également d'un garage. Loyers annuels de 17 880 euros (Pas de charges) Taxe foncière de 1659 euros Prix: 229 500 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE E / GES B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: (2500 euros) Copropriété de 03 lots, 20 euros de charges / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan - Mandat réf: 299 262 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 250 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 -. Informations sur l'annonce Surface 106 m² Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A 10 min du RER B Antony, au calme d'une petite copropriété de standing, au 3ème et dernier étage appartement en duplex, 6 pièces de 126,43 m² carrez et 173,79 m² au sol. Il comprend au rez-de-chaussée: un séjour de 39 m², une cuisine équipée de 19 m², 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche. A l'étage: 2 grandes chambres et une salle de bains. Nombreux rangements. Double box en sous-sol et cave. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4080.00 euros. Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Rare à la vente - Votre agence era université vous propose en pleins coeur du centre historique de Caen ce studio de 17m2 au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété au pieds des arrêts de bus/tram. Ce bien dispose d'une pièce principale très lumineuse avec kitchenette de 15m2 (scindée en deux parties permettant la création à part entière d'une petite chambre) d' une salle d'eau et d'un wc. Huisseries PVC doubles vitrages. Charges individuelles électriques de 27euros/mois Foncier: 350 euros /an Pour en savoir plus > Mme Normand au 06 50 21 76 38 Ancien Secteur: Hyper centre Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17 m² Surface du séjour: 14 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: rien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 350 € Charges de copropriété annuelles: 27 € Loyer: 327 € Prix au mètre carré du terrain: 4852 € Prix net du bien: 82500 € Prix hors honoraires acquéreur: 82500 € Honoraires vendeurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 00 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

Longère entièrement réhabilitée en deux lots, environ 92.5m² par habitation. La première maison se compose au rez-de-jardin d'un grand séjour de 44m² avec cuisine américaine, salle d'eau, WC séparés. A l'étage: pallier desservant deux chambres avec placards intégrés, jardin clos. La seconde maison propose un séjour d'env 33m², cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage: pallier, deux chambres. Électricité aux normes, double vitrage, assainissement conforme pour chaque maison. Un lot loué 450euros/mois, l'autre disponible suite au déménagement des propriétaires. Rendement annuel de 10800euros (2x450/mois) financement sur 15 ans à moins de 750euros mensuel ! Très bon investissement ! EXCLUSIVITE ORDIM Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 184 m² Surface du terrain: 570 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 678 € Prix net du bien: 124850 € Prix hors honoraires acquéreur: 124850 € Honoraires vendeurs: 11350.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM PUISAYE-FORTERRE Toucy 2 RUE PAUL DEFRANCE 89130 TOUCY SIRET: 48430707900026

Iad france - jean-paul granget () vous propose: a bédarrides village où il fait bon vivre entre avignon, orange et carpentras, un appartement rez de chaussé en centre-ville refait à neuf de 50 m2 environ, vendu meublé, orienté plein sud avec une vue imprenable sur l´ouvèze. il retiendra votre attention par son côté fonctionnel, décoré au goût du jour et sans travaux. son séjour ensoleillé, sa cuisine équipée, sa chambre avec dressing, sa salle d´eau avec douche à l´italienne et toilette séparé seront vous séduire. ses plus: son point d´eau de source dans la buanderie et une belle cave.orienté plein sud dans une copropriété de 3 lots, sans syndic. vendu meublé, il ne reste qu´à poser que vos valises.idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied à terre pour vos vacances et découvrir la provence.venez le découvrir car il est pour vous.contactez-moi et je vous accompagne découvrir votre futur chez vous.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 265 et ges c indice 12. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-paul granget (id 40742), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 854042199. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 265 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

LOCATION MARSEILLE MALPASSE 13013- Appartement T3 de 59 m2 + véranda de 6 m2. L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans une résidence situé au 5 ème étage avec ascenseur vous serez séduit par cet appartement lumineux de 3 pièces au calme. Il se compose d'un séjour de 15 M2 donnant sur un balcon sans vis à vis, exposition sud et d'une cuisine indépendante aménagée avec petit balcon. L'espace nuit propose 2 chambres dont une avec accès à une véranda de 6 M2 exposée sud, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. La localisation privilégiée de cet appartement, avec toutes commodités est un atout indéniable. Proximité des axes autoroutiers, tous commerces et transport en commun. Appartement soumis à une garantie de loyers impayés (GLI). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: pbretones@stephaneplazaimmobilier.com RSAC 881.074.660 Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Patricia BRETONES Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 074 660 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 767.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177.15 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 720 € CC Copropriété Nombre de lots: 264 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

Situé au 4ème étage (avec ascenseur) dans la résidence Le Fleury et donnant sur la Villa Croix Nivert, cet appartement lumineux et fonctionnel convient parfaitement à une famille. Il dispose d’un double-séjour de 35 m2, de 4 chambres, 2 salles-d’eau et 2 WC indépendants. Le séjour ouvre par de larges baies sur un grand balcon de 18 m2 orienté au sud. Très bien agencé avec une partie nuit, il possède de nombreux placards. Une cave et une place de parking souterrain avec accès direct à l’appartement complètent ce bien. La station de métro Cambronne (ligne 6) est à 5 mn à pied, mettant la gare Montparnasse à 10 mn et la gare de Lyon à 30 mn. Immeuble avec accès sécurisé et gardien. Mandat N° 213. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 589 €. Dans une copropriété de 491 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 855 €/an. Procédure en cours: Utilisation d'une place de parking comme station de réparation automobile. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/5182/DQlQ7/bareme_11032021_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller INNOVE IMMO: Guillaume de JERPHANION - Tél. 0658681384 N° RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur: https://www.innove-immo.com/ref/VA2360 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 123 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

ANTIBES secteur recherché: Dernier étage 3 p traversant. Beau séjour donnant sur un agréable extérieur- cuisine récente optimisée avec cellier PAS DE VIS A VIS. Appartement traversant climatisé. Chambres avec placards - vue dégagée. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - WC suspendu indépendant. Aucun travaux ni dans l appartement ni dans la copropriété. Parties communes refaites en 2021. Residence gardiennée avec parc bien entretenue. GARAGE privatif et parking collectif. DPE en cours Copropriété de 120 lots Charges annuelles: 1912 euros. 269000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73042.pdf Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Bagnoles de L'Orne, ville thermale avec tous commerces, écoles, casino et structures sportives importantes, vous propose tout proche des cures thermales, ce studio de 28 M² orienté Sud. Il se découvre par son entrée, salle d'eau + w-c, pièce de vie sol parquet, cuisine aménagée et équipée. Balcon carrelé de 4.29 M². Cave et parking extérieur. Appartement restauré, baie-vitrée Alu récente avec volet électrique. Idéal pour investissement locatif pour curistes. Immeuble soumis au statut de copropriété de 39 lots. Charges mensuelles de 39 euros comprenant: Ascenseur, entretien, eau froide, syndic, assurance des murs. A vous de faire vite !!!. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 02 33 37 13 67 email agencebagnoles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 892401555 Référence à rappeler: 4731EB3905 Type de bien: Appartement Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Année de construction: 1971 Etage: 3 Mombre d'étages de l'immeuble: 4 Ascenseur Surface: 28 m² Consommation énergetique: F

PITHIVIERS 45300 - Maison de ville, 3 pièces de 88 m². Prix de vente: 86 590 euros honoraires charge vendeur. Maison de ville exposée plein sud avec aménagement intérieur à réaliser comprenant un rez-de-chaussée de 40 m², un premier étage de 36 m² et un second étage de 20 m². A l'extérieur, une petite cour privative de 35 m² et un passage commun sécurisé par un portail électrique. La toiture, la façade et les huisseries ont été entièrement rénovées et les raccordements à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout effectués. Idéalement situé dans un secteur calme et proche de tous commerces et écoles. A visiter sans tarder. DPE: non soumis GES: non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Eddy DROUILLET au 06 70 51 91 48 ou par courriel e.drouillet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy DROUILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887992485 Mandat réf: 282437DZZ, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 4 lots (). Eddy DROUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC: Orléans-887992485 -. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 3 Ville Pithiviers 45300 Département Loiret Région Centre

b' 'Appartement 1 chambre(s) à vendre - 139 900 €b' 'b' 'b' 'Référenceb' 'b' ': JP 82b' 'b' 'Localisationb' 'b' ': LANILDUTb' 'b' 'Prix de Venteb' 'b' ': 139 900 €b' 'b' 'Contactb' 'b' ': Jacky Pellen - 07 85 54 43 18b' 'b' 'Appartement avec jardin en cœur de bourg à Lanildut – Idéal résidence ou investissement locatifb' 'b' 'b' 'Découvrez cet appartement rare à Lanildut, idéalement situé en plein cœur de bourg, juste en face de la magnifique église et de l’aber, sur le chemin de randonnée traversant le village. À seulement quelques pas de la mer, ce bien allie charme, confort et commodités.b' 'Caractéristiques principalesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surfaceb' ': 53 m² (loi Carrez), de plain-piedb' 'b' 'b' 'Jardinb' ': 45 m², orientation plein sudb' 'b' 'b' 'Rénovation complèteb' ': Appartement entièrement refait à neuf en 2016b' 'b' 'b' 'Compositionb' ':b' 'b' 'b' 'Entrée avec couloirb' 'b' 'Salon/cuisine lumineux orienté sud avec accès direct au jardinb' 'b' 'Grande chambre avec cheminéeb' 'b' 'Salle de bain avec doucheb' 'b' 'WC séparéb' 'b' 'b' 'b' 'Localisation premiumb' ': Accès rapide à la mer, proche de toutes commodités (supermarché, mairie, restaurants à 500 m). Arrêt de bus b' 'b' 'b' 'Connectivitéb' ': Bien raccordé à la fibre optique.b' 'b' 'b' 'Parkingb' ': Place de stationnement attenante.b' 'b' 'b' 'État locatifb' ':b' 'b' 'b' 'Bien vendu loué avec un bail 3-6-9 en cours depuis décembre 2017.b' 'b' 'Loyer: 489 €/mois charges comprises (eau, poubelles).b' 'b' 'b' 'b' 'Travaux potentielsb' ': Une déclaration préalable a été obtenue pour la rénovation des façades.b' 'b' 'b' 'Investissement locatif sécuriséb' ': Aucun mois de vacance locative depuis l’acquisition.b' 'b' 'b' 'Résidence principale ou secondaireb' ': Appartement rare, de plain-pied, avec jardin et orientation sud.b' 'b' 'b' 'Ce bien fait partie d’une petite propriété comprenant 3 lots.b' 'b' 'b' 'N’attendez plus pour visiter cet appartement unique, qui saura répondre à toutes vos attentes !b' 'b' 'b' 'Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'b' 'b' ' Prix 130 800 € honoraires exclus. Honoraires de 9 100 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53 m² Nombre de pièces 2 Ville Lanildut 29840 Département Finistère Région Bretagne

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b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // REZ-DE-JARDIN // PARKING // CAVE-CELLIER b' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 63 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' '- Jardin:b' ' 236 m2b' '- Surface habitable:b' ' 63 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' '- Cave / Cellierb' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Jardin:b' ' 236 m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking:b' ' stationnement privatif. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

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b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // TERRASSE // DERNIER ETAGE // PARKING + GARAGE //b' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 77 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' '- Terrasse:b' ' 85 m2b' '- Surface habitable:b' ' 77 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambre confortable et bien agencée, offrant un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Terrasse:b' ' 85 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking + Garage:b' ' Deux stationnements privatifs. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement attique est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // RDC // GARAGE + PARKING // CAVE-CELLIER //b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' '- Jardin:b' ' 201m2b' '- Surface habitable:b' ' 67 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Jardin:b' ' 201m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons. - b' 'Cave/Cellier:b' 'à disposition pour toujours plus de confortb' 'b' 'b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Garage+Parking:b' ' Deux stationnements privatifs un extérieur et un abrité - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement en RDC est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'L’agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer en b' 'EXCLUSIVITÉb' ', un superbe appartement en rez-de-chaussée, de type 3 d'une superficie de 90 m2 avec un b' 'extérieur privatifb' ', situé dans un b' 'secteur paisible,b' 'à Mezzavia. b' 'b' 'Ce bien fait partie d’une b' 'petite copropriétéb' ' de seulement 6 lots, offrant ainsi un b' 'environnement calme et sereinb' ', à l’écart de l’agitation de la ville tout en étant à seulement 15 min en voiture du centre-ville d’Ajaccio.b' 'b' 'De plus, il est à b' 'proximité b' 'immédiate des zones commerciales pour plus de commodité au quotidien, mais aussi des écoles, médecins, complexes sportifs...b' 'b' 'Il se compose comme suit: une pièce à vivre avec un espace qui peut faire office de bureau, bibliothèque… selon votre imagination, une cuisine entièrement équipée b'&' aménagée avec un cellier/buanderie attenant, deux belles chambres dont une avec un grand placard mural, une salle de bain comprenant une b' 'baignoireb' ',b' ' une douche b'&' une double vasqueb' ', un toilette indépendant b'&' une tb' 'errasse d'environ 30 m2b' ' pour desb' ' moments privilégiésb' ', deb' ' partageb' ' en famille ou entre amis… b' 'b' 'Aussi, b' 'deux places de parkingb' ' numérotées se rajoutent à cet appartement, véritable atout pourb' ' faciliterb' ' le stationnement de vos véhicules en toute b' 'tranquilité et sécuriséb' '. b' 'b' 'Ses +:b' 'b' '- Secteur privilégié;b' 'b' '- Calme et verdure;b' 'b' '- Exterieur privatif;b' 'b' '- Double vitrage;b' 'b' '- Fibre optique;b' 'b' '- Stationnement;b' 'b' 'Si vous cherchez un b' 'parfait équilibre entre quiétudeb' 'b'&' accès facile à la vie urbaine, alors ce lieu de vie est fait pour vous ! b' 'b' 'N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur ce bien offrant de belles prestations et un b' 'cadre de vie idéal b' 'pour vous b'&' votre famille. b' 'b' 'Contact b'&' Visites: Céline PAOLI b' 'b' 'Tél: 06.70.03.52.10 b' 'b' 'Email: celine.paoli@remax.fr b' 'b' 'RE/MAX Numéro 1 mondial de la transaction immobilière !b' ' Prix 244 020€ honoraires exclus. Honoraires de 10 980 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 300 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Ajaccio 20167 Département Corse du sud Région Corse

b' 'b' 'F1 // 2E ETAGE // NEUF // 2024 // TERRASSE // PARKING // CAVEb' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 1er trimestre 2025 b' ' Découvrez ce superbe appartement au 2e étage neuf de 37 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel !b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' '- Surface habitable:b' ' 37 m² b' '- Terrasse:b' ' 13m2b' '- Pièces:b' ' 1b' 'b' 'b' '- Espace bureaub' 'b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Terrasse:b' ' 13m2 pour profiter pleinement des extérieurs, avec un abri clos. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 26 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking:b' ' Place de parking incluse. Garage en option. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. b' 'b' 'Cet appartement est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 37 m² Nombre de pièces 1 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO!!!b' 'b' 'b' 'b' 'Charmant appartement duplex b' 'b' 'b' 'avec b' 'b' 'b' 'entrée indépendante b' 'b' 'b' 'et jardinet clos b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Découvrez ce joli bien alliant confort et indépendance, idéalement conçu pour répondre à vos attentes.b' 'b' 'Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle vous permettront de partager des moments conviviaux.b' 'b' 'A l'étage la partie nuit est composée d'une chambre spacieuse équipée d’un grand placard intégré, une salle de douches moderne, et des WC séparés pour plus de praticité.b' 'b' 'A l'extérieur un jardinet entièrement clos, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos compagnons à quatre pattes.b' 'b' 'Une place de stationnement privative s'ajoute au confort de ce bien.b' 'b' 'b' 'Points forts:b' 'b' 'b' 'b' 'Entrée indépendante pour une tranquillité totale.b' 'b' 'Espaces optimisés et chaleureux.b' 'b' 'Proximité des commodités tout en restant dans un cadre calme.b' 'b' 'b' 'Ce bien unique est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un lieu de vie cosy avec un extérieur. b' ' Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 18 lots dont 8 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 600 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'b' 'b' 'b' 'IDEAL INVESTISSEUR b' 'b' 'Dans le quartier recherché de Zola à Nantes ! Nous vous présentons un studio de 16m², actuellement loué, qui est désormais disponible à la vente.b' 'b' 'Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités du quartier, ainsi qu'à l'ensemble de la ville de Nantes.b' 'b' 'Ce bien, bien entretenu et en bon état, propose une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'une salle de douche, avec WC intégré.b' 'b' 'Loué actuellement à un locataire sérieux, ce qui garantit un revenu régulier, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs.b' 'b' 'Le présent bail vide a pris effet le 15 juillet 2022. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges. Possibilité de passer le bien en meublé au départ du locataire pour augmenter la rentabilité.b' 'b' 'N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette acquisition.b' 'b' 'b' 'b' ' Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 375 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16 m² Nombre de pièces 1 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire