Loyer mensuel 483 net taxe fonciere 450

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 20 % (Net) Frais de Notaire: 0 € (Ils sont à la Charge du Vendeur) (62) COURCELLES LES LENS Chambre Résidence EHPAD LMNP ReventeLot: ChambrePrix: 112 000 €Loyer Mensuel: 483 € (Net) Taxe Foncière: 300 €Surface: NCTerrasse / Balcon: NCParking: OuiLe gestionnaire s'engage contractuellement à payer toutes les charges, notamment les petites et grosses réparations (article 605 et 606 du code civil) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre site Hauts-de-FrancePas-de-Calais

Spécial Investisseur !!! Rentabilité: 5.90 % (Net) Frais de Notaire: 0 € (Ils sont à la Charge du Vendeur) (13) MARSEILLE Chambre Résidence EHPAD LMNP Revente Lot: Chambre Prix: 99 000 € Loyer Mensuel 483 € Net Taxe Foncière: 450 € Surface: NC Terrasse/Balcon: NC Parking: Oui Le gestionnaire s’engage contractuellement à payer toutes les charges, notamment les petites et grosses réparations (article 605 et 606 du code civil) • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône

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Nous sommes en limite d'hyper-centre, à Limoges, proche de la place d'Aine, du Tribunal et du parking 320 places. Nous y vendons, sur un axe circulant, très passant (commerces) et au sein d'une petite copropriété, les murs d'un local à vocation commerciale d'une superficie de +/-50m². Le local, protégé par un rideau métallique plein et à commande électrique, dispose d'une vitrine d'angle sur 3ml en partie abritée par le couloir d'accès au magasin ! Pas de pluie pour les clients ! Accès par le passage couvert à un premier show-room de +/-22m², disposant d'une seconde issue par porte blindée donnant sur les parties communes. En enfilade, seconde pièce de +/-13m² avec placard, pouvant servir d'atelier, elle même donnant sur une troisième pièce de +/- 10m² avec fenêtre sécurisée sur cour et accès à Kitchenette/WC (+/-4m²), pouvant servir de Bureau ou de réserve. L'ensemble est en bon état est re-modelable, les cloisons n'étant pas porteuses. Idéal pour Horlogerie, Bijouterie ou Marchand d'or, tant le local offre de Sécurité ! La Taxe Foncière est de 483,00€, re-facturable au locataire. Local vacant pour l'heure ou, selon, avec locataire en place (Loyer mensuel 650€net de TVA). Diags réalisés en 2018 sauf DTA en cours. Nous vendons les murs de cet ensemble 79.460,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 6.960,00€TTC à la charge de l'acquéreur. REF 3174

Mairie de Montreuil - CENTRE VILLE Dans un bel immeuble ancien, situé à proximité immédiate de tous les commerces et du métro. L'IMMOBILIERE vous propose un appartement de 2 pièces comprenant: entrée, séjour, wc indépendant, cuisine, salle d'eau et chambre. Logement soumis à l'assurance loyers impayés (revenus net mensuel 2,7 fois le montant du loyer) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Taxe foncière: 560 € Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 660 € HC Copropriété Nombre de lots: 40 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'IMMOBILIERE - L'IMMOBILIERE 13 Boulevard Paul vaillant couturier 93100 Montreuil SIRET: 83929259600013

Mairie de Montreuil - CENTRE VILLE Dans un bel immeuble ancien, situé à proximité immédiate de tous les commerces et du métro. L'IMMOBILIERE vous propose un appartement de 2 pièces comprenant: entrée, séjour, wc indépendant, cuisine, salle d'eau et chambre. Logement soumis à l'assurance loyers impayés (revenus net mensuel 2,7 fois le montant du loyer) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Taxe foncière: 560 € Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 660 € HC Copropriété Nombre de lots: 40 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'IMMOBILIERE - MONTREUIL 13 Boulevard Paul Vaillant Couturier 93100 MONTREUIL SIRET: 839292596

Nous sommes dans le secteur Rue du Clocher, Halles (dont la rénovation est achevée), Saint-Michel, en plein coeur commerçant de ville, et dans une zone piétonnière. Nous y vendons le Droit au Bail d'une boutique occupée par une enseigne nationale, d'une superficie commerciale de +/-33m² en RdC avec une belle vitrine, une partie cabine d'essayage, et un WC/Lavabo. Un escalier au fond du Magasin permet d'accéder à 4 niveaux de deux pièces (trois étages + combles aménagés soit +/-120m² développés), certaines avec arrivée/évacuation d'eau donc possibilité de logement de fonction en plus des réserves. Le showroom a été entièrement refait en 2018. Toutes les activités y sont autorisées, à deux exceptions près dont la Restauration/Alimentaire. Le loyer mensuel est de 1.450,00ENetdeTVA, les charges, incluant la taxe foncière, de 120E. Le Bail Commercial date de fin 2018. Diagnostics réalisés. Chauffage du RdC par climatisation réversible. (Possibilité de Vente du Fonds de Commerce). Nous vendons le Droit au Bail de cette boutique à l'emplacement exceptionnel, pour 25.011,20EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 5.011,20ETTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL PAP, TÉLÉPHONIE, COMMERCE DE DÉTAIL ! TOP EMPLACEMENT !!

Nous sommes dans le secteur Rue du Clocher, Halles (dont la rénovation est achevée), Saint-Michel, en plein coeur commerçant de ville, et dans une zone piétonnière. Nous y vendons le Fonds de Commerce d'une boutique occupée par une enseigne nationale, d'une superficie commerciale de +/-33m² en RdC avec une belle vitrine, une partie cabine d'essayage, et un WC/Lavabo. Un escalier au fond du Magasin permet d'accéder à 4 niveaux de deux pièces soit +/-120m² développés en Logement et/ou réserves. Le showroom a été entièrement refait en 2018 (25.000E investis). La plupart des activités y sont autorisées, sauf en particulier la Restauration. Le loyer mensuel est de 1.450,00E NetdeTVA, les charges, incluant la taxe foncière, de 120E. Le Bail Commercial date de fin 2018. Diagnostics réalisés. Chauffage du RdC par clim. réversible. (Possibilité de Vente du seul DAB). Nous vendons le Fonds de Commerce de cette boutique à l'emplacement exceptionnel, pour 31.011,20EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 5.011,20ETTC à la charge de l'Acquéreur. PAS D'ACHAT DU STOCK ! COMMISSION D'AFFILIATION !!

Crolles centre, proche de toute commodités, studio de 19 m2., kitchenette équipée, salle d'eau. Jardinet privatif de 14 m2. Cave et et place de stationnement intérieure. Idéal investisseur, vendu loué (loyer mensuel 499 euros dont 24euros de provision de charge). Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.43 m² Surface du terrain: 14 m² Surface Loi Carrez: 19.43 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 313 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 302 € Charges mensuelles: 450 € Loyer: 474 € Prix net du bien: 108000 € Prix hors honoraires acquéreur: 108000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur 3A Immobilier - 3A IMMOBILIER 385 CHEMIN DES VERGERS 38190 BERNIN SIRET: 40204831800040 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180092.pdf