Lyon 8eme arrondissement 7

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 248 €/an • Rentabilité: 4.85 %. • Gestionnaire: Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 3e étage, comprenant pièce à vivre avec placard, salle d'eau avec wc. - La Résidence étudiante Néméa Appart'Etud est située dans un quartier calme et sécuritaire du 8ème arrondissement de Lyon. Située à deux pas du métro Mermoz et du tramway T2, elle permet un accès facile aux écoles. Elle offre des prestations de qualité. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24185 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 18.97 m² Nombre de pièces 1 Ville LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement t4 composé d&apos une entrée, séjour-cuisine, trois chambres, buanderie, salle de bains + loggia + garage en sous sol. axelite immo sas - boccard guy - - plus d&apos informations sur (réf. 77792428) Surface habitable: 83.07 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Nouveauté à louer - Monplaisir - 8 avenue des Frères Lumières. Dans résidence très récente de standing, idéalement située, superbe appartement 4 pièces de 93 m² offrant un hall d'entrée spacieux avec dressing et espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant l'accès à la loggia de 12 m² sur cour, une suite parentale avec placard et sa jolie salle d'eau ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres avec placard dont une avec petite loggia, une grande salle de bains avec meuble double vasque et sèche-serviette, WC séparés. Côté pratique: cet appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave. Loyer: 1328 euros+ Charges: 119euros(provisions chauffage et eau froide comprises). Honoraires: 1209 euros. Disponibilité: 30 septembre. Contact: Mélissa - 06.14.70.50.30 - melissa@oneo.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 1209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279 € Dépôt de garantie: 1328 € Provision sur charges: 119 € Loyer: 1328 € HC ONEO IMMOBILIER Mions - ONEO IMMOBILIER 4 rue Fabian Martin 69780 MIONS SIRET: 79012546200016

LYON 69006 - A vendre en Résidence Séniors non médicalisée, cet appartement T3 de 65 m² dispose de deux chambres, dun séjour climatisé ouvert sur balcon avec une vue dégagée sur Fourvière et la Croix-Rousse et d'une cuisine séparée équipée. Au septième étage et exposé ouest, il est très lumineux. Le calme y est appréciable. La situation est centrale, en plein 6ème arrondissement, proche des quais du Rhône et à proximité des commerces. Les Halles Paul Boccuse et le Centre commercial de la Part Dieu sont tout proches. Pour la culture et les loisirs tout est là: Bibliothèque, cinéma La Fourmi, UGC Part-Dieu, le Théâtre Tête dOr, etc. Les transports sont à quelques minutes : bus C3, C4, métro B, Tram T1, gare SNCF et routière mais tout peut se faire à pied au gré de vos flâneries. Lappartement se trouve aux Euménides - aux prestations haut de gamme. Il est libre de toute occupation, vous avez deux possibilités pour en profiter au plus vite. -Vous êtes autonome, vous ne voulez pas rester isolé(s) et vo Surface: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 7

Dans le 6 ème je vous propose dans le quartier des brotteaux, à deux pas du lycée du parc et du parc de la tête d&apos or ce coquet t2 de 42 m2 avec balcon à vivre très lumineux. il se compose d&apos un hall d&apos entrée, d&apos une pièce de vie lumineuse donnat sur le balcon, un coin cuisine semi-séparé dans une alcove équipé et meublé, une grande chambre donnant aussi sur le balcon, un dressing, une salle de bains. enorme plus il est vendu avec un garage inclus dans le prix. un gardien dans l&apos immeuble est là pour vous faciliter la vie quotidienne. cet appartement vendu li bre de toute occupation est idéal pour un premier ac hat, ou un investissement locatif. produit rare sur le marché, pour plus d&apos informations vous pouvez me contacter 7/7 au une visite s&apos impose surface carrez: 41.7 m² surface carrez: 41.7 m² axelite immo sas - nathalie mentre - - plus d&apos informations sur (réf. 777922835) Surface habitable: 41.7 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 140 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Rue de Miromesnil, idéalement situé entre le Parc Monceau et la Gare Saint Lazare. Dans un magnifique immeuble Haussmannien de bon standing, bien entretenu et sécurisé. Appartement situé au 3éme étage, au calme donnant sur cour et le dôme de Saint Augustin. Comprenant: une agréable pièce à vivre entièrement meublée et lumineuse, un espace de cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle de bain et des WC. Appartement en parfait état et comportant de belles prestations, Disponibilité immédiate. Pour toute demande de visite, contacter Lionel au 06 64 43 08 44. Résidence principale loi 89: Honoraires ALUR. Bail société / Résidence secondaire / Logement lié à l'exercice d'un fonction uniquement: Honoraires bail Code Civil de 12% TTC loyer annuel CC. Secteur: Mairie du 8éme Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Frais d’agence: 375 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1000 € CC VALOPTIM - Le Paris de l'immobilier 5/7 Boulevard Edgar Quinet 92700 COLOMBES Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172458.pdf

Secteur berges du rhône/avenue leclerc venez découvrir en exclusivité chez era lyon 7, ce spacieux t3 traversant est/ouest de 86m² et sa loggia avec vue sur les quais du rhône de 11m². situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une première chambre de 14m² donnant en intérieur de copropriété et d'une deuxième chambre de 11, 5m². de nombreux rangements sont à disposition dans tout l'appartement. des petits travaux de modernisation sont à prévoir. a proximité immédiate de la prochaine passerelle piétonne et cycliste qui reliera l'avenue leclerc au quartier de la confluence et ses commerces en quelques minutes. une cave de 10m² complète ce bien. en sus: un box fermé en sous-sol 22.000euro charges de 199euro/mois comprenant l'eau, le chauffage, entretien des parties communes et box. pas de procédure en cours. pour plus d'informations, merci de contacter agathe fabre au. Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d

05250 superdevoluy appartement 40m², 6 couchages, terrasse vue dégagée plein sud, 3 ème étage avec ascenseur, salle de bains, wc séparés, a proximité des pistes, de tous commerces, services et loisirs, vendu 65600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, pour visiter merci de contacter 7j/7 jean pierre leulier au ou, agent indépendant pour la sas, membre fnaim, rcs 487624777 Surface habitable: 41 m² Nombre de pièces: 3

Era aig immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement t1 de 37m² env. dont 30 m² carrez. situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble à deux pas du métro 'croix-paquet'. fonctionnel, ce bien se compose d'une pièce principale avec 2 fenêtres, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine de 7, 20m² pour le coin nuit. vous apprécierez son style 'canut' et sa fonctionnalité. une cave complète ce lot. Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 1 Lettre consommations énergétiques: f

9 rue de l'Argonne à Lyon 8ème, dans une rue calme, à 10 mn du métro D (stations Parilly et Mermoz), venez découvrir au sein d'une jolie maison divisée en logements, un T2 de 24,70m² entièrement meublé et refait à neuf. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative compris dans le prix de la location. Chauffage, eau chaude + froide et fibre compris dans les charges. Disponible de suite. Loyer: 650? + 80? de charges (chauffage, eau chaude et froide, fibre).Dépôt de garantie (2 mois de loyer HC car meublé): 1 300?.Honoraires de location (dont état des lieux): 321?.Contact - Manon Ployer 0643114342 Secteur: Agglomération Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 24.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Am?ricaine Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 328 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: 2 Frais d’agence: 321 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 650 € HC REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE - Location 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

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Lyon 7 - à proximité immédiate des quais du Rhône et de toutes les commodités: Tram T2 Centre Berthelot, commerces..., Dans un bel immeuble des années 50, au 5ème étage. Grand appartement T4 traversant Nord-Sud de 110m². Pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 38 m² avec parquet en bois massif: quel charme ! Cuisine séparée équipée avec coin repas. 2 chambres (3 possible). Salle de bains, WC séparé et dressing. Beaucoup de rangements. Hauteur sous-plafond agréable: 2.85 m. En sus, cave en sous-sol. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3891. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440 € et 2 000 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 400 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110.23 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes