Lyon 8eme arrondissement trou 4

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 248 €/an • Rentabilité: 4.85 %. • Gestionnaire: Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 3e étage, comprenant pièce à vivre avec placard, salle d'eau avec wc. - La Résidence étudiante Néméa Appart'Etud est située dans un quartier calme et sécuritaire du 8ème arrondissement de Lyon. Située à deux pas du métro Mermoz et du tramway T2, elle permet un accès facile aux écoles. Elle offre des prestations de qualité. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24185 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 18.97 m² Nombre de pièces 1 Ville LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

Nouveauté à louer - Monplaisir - 8 avenue des Frères Lumières. Dans résidence très récente de standing, idéalement située, superbe appartement 4 pièces de 93 m² offrant un hall d'entrée spacieux avec dressing et espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant l'accès à la loggia de 12 m² sur cour, une suite parentale avec placard et sa jolie salle d'eau ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres avec placard dont une avec petite loggia, une grande salle de bains avec meuble double vasque et sèche-serviette, WC séparés. Côté pratique: cet appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave. Loyer: 1328 euros+ Charges: 119euros(provisions chauffage et eau froide comprises). Honoraires: 1209 euros. Disponibilité: 30 septembre. Contact: Mélissa - 06.14.70.50.30 - melissa@oneo.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 1209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279 € Dépôt de garantie: 1328 € Provision sur charges: 119 € Loyer: 1328 € HC ONEO IMMOBILIER Mions - ONEO IMMOBILIER 4 rue Fabian Martin 69780 MIONS SIRET: 79012546200016

Appartement t4 composé d&apos une entrée, séjour-cuisine, trois chambres, buanderie, salle de bains + loggia + garage en sous sol. axelite immo sas - boccard guy - - plus d&apos informations sur (réf. 77792428) Surface habitable: 83.07 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Lyon 8ème / Grand Trou, dans un secteur en pleine réhabilitation, à proximité des Tramway T4 et T2 donnant accès à la Gare de Perrache ou Part Dieu, écoles et commerces à proximité, Université Lyon 3 à 2 kms et proche du parc Blandan et des berges du Rhône. Tout est réuni pour un cadre de vie agréable avec de nouveaux projets en devenir dans ce secteur. Résidence clôturé et sécurisé disposant d'un espace vert. Superbe T4 de 83 M2 se composant d'une entrée avec un grand rangement/vestiaire, de deux chambres avec salle de bain et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès à la terrasse. D'un grand séjour cuisine US de 31 M2 très lumineux avec ses deux baies vitrés ouvert sur la terrasse de 16 M2 exposé plein sud. 2 garages inclus dont un box handicapé. RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26656

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON SKYWORK ? Entrée A ? 11ème étage APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LYON 8ème arrondissement Au sein de la Métropole de Lyon, dans le quartier Monplaisir à quelques minutes des universités, découvrez cette petite résidence dans une ambiance village où tradition et culture sont honorés. Vous apprécierez également les nombreux transports en communs, les restaurants et les commerces. etnbsp; LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 77,82m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse orientée sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol et parquet traditionnel dans les chambres, brise soleil orientable à commande, pack domotique, etc. Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Copropriété de 23 lots. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 440 000E Honoraires à charge du vendeur Un garage comp

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier grand Trou, venez découvrir cet appartement dans un immeuble de 1965, d'une surface de 90m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète l'appartement. Des places de parking sont disponibles dans la cour de l'immeuble. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. L'immeuble se trouve à proximité de tous les commerces Visite virtuelle disponible

NOVEO IMMO LYON I 9 rue des Cuirassiers 69003 LYON Tour Silex 2 ? WELLIO RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LYON 8 ? Proche Monplaisir Au début du 8ème arrondissement, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, découvrez ce secteur où cohabitent de petits immeubles ainsi qu'un maximum de verdure. Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, le début du 8ème arrondissement saura vous séduire. LE BIEN Cet appartement exceptionnel de 4 Pièces et de 83,66m² (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 36m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Deux grandes terrasses soit 43m² de surface extérieur, complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, domotique intégré, nombreux placards, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 525 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en

NOVEO IMMO LYON I 9 rue des Cuirassiers 69003 LYON Tour Silex 2 ? WELLIO RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LYON 8 ? Proche Monplaisir Au début du 8ème arrondissement, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, découvrez ce secteur où cohabitent de petits immeubles ainsi qu'un maximum de verdure. Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, le début du 8ème arrondissement saura vous séduire. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 87,54m² (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 35m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Deux grandes terrasses exposé Ouest et un grand jardin de 130m² complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, domotique intégré, nombreux placards, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 430 400E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de s

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur le 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé en étage élevé d'une résidente récente et sécurisée de 2006. Cet appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis d'une superficie de 107 m² est composé d'un grand séjour de 41m², une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée en 2017 de 10m², le tout ouvert sur un balcon filant exposé sud-ouest de 12m². Il possède également une suite parental avec salle d'eau et balcon exposé à l'est, deux autres chambres avec placard, deux WC séparés dont un avec un lave mains et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir. un parking en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous sol en sus. 39 lots d'habitation et un local à vélos sécurisé. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T4 au pied de l'immeuble ainsi que métro D à quelques minutes à pieds. Ceux-ci permettent de rejoindre facilement les différentes universités de Lyon dont la faculté de médecine de Grange Blanche. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 403C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro D: Gare de Vaise => Valmy => Gorge de Loup => Vieux Lyon => Bellecour => Guillotière Gabriel Péri => Saxe Gambetta => Garibaldi => Sans Souci => Monplaisir Lumière => Grange Blanche => Laennec => Mermoz Pinel => Parilly => Gare de Vénissieux Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cet appartement sur le 8ème arrondissement de Lyon situé au dernier étage en intérieur de copropriété et sans vis-à-vis. En retrait de la rue dans une petite copropriété de 4 étages calme et sécurisée, d'une superficie de 69 m², il est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard et la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave de 15 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. A proximité d'établissements scolaires, le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramway T2 et T4/T6 ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 379D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Tramway T2: Perrache => Jean Macé => Jet d'Eau => Bachut Mairie du 8ème => Grange Blanche => Essarts Iris => Bron centre => Saint Priest Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin Tramway T6: Debourg => Moulin à vent => Beauvisage => Mermoz => Essarts => Desgenettes => Hôpitaux Est Pinel Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 8 a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage en intérieur de copropriété et sans vis-à-vis. En retrait de la rue dans une petite copropriété de 4 étages calme et sécurisée, d'une superficie de 69 m², il est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard et la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave de 15 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua), le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 379E, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 Avenue de l'Europe, Lyon 8ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 8 a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Venez découvrir, cet appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis d'une superficie de 107 m², il est composé d'un grand séjour de 41m², une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée en 2017 de 10m², le tout ouvert sur un balcon filant exposé sud-ouest de 12m². Il possède également une suite parentale avec salle d'eau et balcon exposé à l'est, deux autres chambres avec placard, deux WC séparés dont un avec un lave mains et une salle de bains. Idéalement situé en étage élevé d'une résidente récente et sécurisée de 2006. Aucun travaux à prévoir. Un parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous-sol en sus. 39 lots d'habitation et un local à vélos sécurisé. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua), et le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup). Ceux-ci permettent de rejoindre facilement les différentes universités de Lyon dont la faculté de médecine de Grange Blanche. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 403C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 Avenue de l'Europe, Lyon 8ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2300 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 8 a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement traversant de type T4 d'une superficie de 89 m² entièrement rénové en 2016 au coeur du très recherché quartier de Monplaisir à 100m de la place Ambroise Courtois et des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Cet appartement est aujourd'hui utilisé en T3 avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 42 m² donnant accès à un grand balcon de 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup). A proximité des nombreux commerces se situant Avenue des Frères Lumière. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 408C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 Avenue de l'Europe, Lyon 8ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 8 a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Venez découvrir ce toit terrasse en duplex en intérieur de copropriété, rare à la vente. Dans une copropriété de 2008 avec un balcon et une terrasse. Cet appartement est composé au premier niveau d'une entrée, d'un WC séparé, d'une suite parentale, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée, d'un balcon de plus de 25m². Vous trouverez à l'étage deux chambres supplémentaires une salle de bains et un WC séparé. Vous aurez également accès à une terrasse plein ciel de plus de 32 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Ceux-ci permettent de rejoindre facilement les différentes universités de Lyon dont la faculté de médecine de Grange Blanche. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 418B, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 Avenue de l'Europe, Lyon 8ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 8 a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Venez découvrir ce toit terrasse en duplex en intérieur de copropriété, rare à la vente. Dans une copropriété de 2008 avec un balcon et une terrasse. Cet appartement est composé au premier niveau d'une entrée, d'un WC séparé, d'une suite parentale, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée, d'un balcon de plus de 25m². Vous trouverez à l'étage deux chambres supplémentaires une salle de bains et un WC séparé. Vous aurez également accès à une terrasse plein ciel de plus de 32 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Ceux-ci permettent de rejoindre facilement les différentes universités de Lyon dont la faculté de médecine de Grange Blanche. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DLGGHI418B, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 Avenue de l'Europe, Lyon 8ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240 euros.