Lyon grenoble

Grenoble, la capitale des Alpes, est une ville cosmopolite tant au niveau de ses entreprises que de sa population. Elle a été élue la 2ème ville française la plus attractive en termes d'emploi et de logement. Située entre Turin et Lyon et à moins d'une heure de près de 40 stations de sport d'hiver, la ville bénéficie d'une localisation privilégiée dans la riche et diversifiée région Auvergne-Rhône-Alpes. La métropole dispose d'infrastructures performantes qui font de son accessibilité l'un de ses atouts majeurs. Que ce soit par avion,par train ou en voiture, elle est reliée à de grandes villes européennes et mondiales. RÉSIDENCE 'LE HUB' Construite en 2004, rénovée en 2018, 'Le Hub' est une résidence mixte étudiants /affaires / tourisme de nouvelle génération, avec de larges espaces communs et privatifs(balcons, terrasses, jardin intérieur...). Elle comporte 122 logements, du T1 au T4. Emplacement 'prime' près de la gare et du TGI. Travaux en cours et livraison pour le 3ème trimestre 2019. A proximité: Au c?ur du quartier des affaires EuropoleGrenoble École de management (classée 6ème école de commerce en France, par le figaro) à 350mEcoles d'ingénieurs et I.U.T. à 600 mWorld Trade Center à 400 mCentre-ville à 1 kmLa résidence est desservie par:La gare de Grenoble (TGV) (TER) à 300 mLe tram B à 250 mBus, Gare Routière de Grenoble à 450 mL'autoroute A480 à 1 kmL'EXPLOITANT: PRIVILODGESDepuis 30 ans, Les Privilodges revendiquent une véritable expertise de terrain en tant que gestionnaire à travers ses enseignes Apparthôtels et Campus, dans plusieurs grandes villes de France. CHIFFRESetnbsp;CLÉS Création 1985 - Chiffre d'affaires 8 340 000 E (2017) - Résidences 9

Grenoble Polygone Scientifique sur la Presqu'île de Grenoble, Quartier Technologique en plein essor avec de nouveaux bâtiments aux design novateur. A 45 minutes des stations de ski Nordique et Alpin du Vercors, à 1 h 20 de Lyon et 1 h 10 de Valence, Grenoble ville étudiante et technologique mixant immobilier moderne et traditionnel. Proche des lignes de transport en commun, des commerces et écoles. Dans ce superbe T3 de 64 M2 composé d'une entrée avec vestiaire, de 2 chambres de 9 et 11 M2 Salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque inclus. Un grand séjour cuisine de 30 M2 très lumineux avec 2 portes fenêtre donnant sur le balcon. 1 cave incluse à 11 000 E RT 2012 / BBC Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 25319

Grenoble Polygone Scientifique sur la Presqu'île de Grenoble, Quartier Technologique en plein essor avec de nouveaux bâtiments aux design novateur. A 45 minutes des stations de ski Nordique et Alpin du Vercors, à 1 h 20 de Lyon et 1 h 10 de Valence, Grenoble ville étudiante et technologique mixant immobilier moderne et traditionnel. Proche des lignes de transport en commun, des commerces et écoles. Dans ce superbe T3 de 63 M2 composé d'une entrée avec vestiaire, de 2 chambres de 10 et 13 M2 Salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque inclus. Un grand séjour cuisine de 23 M2 très lumineux avec 1 portes fenêtre donnant sur le balcon exposé Sud 1 cave incluse à 11 000 E et un Garage Box à 18 000 E RT 2012 / BBC Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 25320

GRENOBLE Résidence les Horizons. Dans une résidence de standing avec espaces verts et terrain de Tennis privé, venez découvrir cet appartement de 4 Pièces + Cuisine mesurant 90m² + TERRASSE. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. En étage élevé avec ascenseur, il permet une VUE MAGNIFIQUE sur tous nos massifs. Il est composé ainsi: - Entrée avec placard. - Salon double avec accès terrasse au Sud. - Cuisine indépendante à aménager. - 2 grandes Chambres. - Dressing. - Salle de bains. - WC indépendants. Une cave privée, et la possibilité de bénéficier d'un GARAGE dans la résidence: + 15 000 E. Au pied de l'immeuble un parking collectif sécurise. RETROUVEZ 20 PHOTO SUR AGDA. Transport: C5 et TRAM C (accès campus). Quartier: L'accès à la rocade est rapide, accès LYON - CHAMBERY - SISTERON. Immeuble: Résidence de standing. Avec espace vert, et TENNIS privé. Résidence fermée par un portail. Interphone. Ascenseur. Ce que nous aimons: - Ses beaux volumes. - Sa grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées. - Son étage élevé et ses VUES montagnes ! - Sa résidence standing. - Son garage possible. DE NOMBREUX ATOUTS. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 144. Nombre de lots total de la copropriété: 340. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 595 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1970. DPE: 173 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

GRENOBLE Centre Ville, à deux pas de la gare, de l'accès autoroute LYON / CHAMBERY et du TRAM A et B, spacieux local commercial composé d'une première pièce principale donnant sur rue calme, un bureau accolé et une arrière cuisine ou second bureau (selon l'usage) donnant sur une cour intérieur privée d'environ 25 m². Le local est neuf puisque rénové dans les règles de l'art, électricité, peintures, plafond avec lumière de jour type LED, radiateurs basse consommation.. Le calme, la sérénité et toutes les commodités vous rendront encore plus productifs dans votre activité.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril HEBERT Inscrit au RSAC de GRENOBLE 521 572 438, Tel: 06 64 46 21 24, Site 3gimmo:

GRENOBLE - 137 cours de la Libération. Dans une résidence de bon standing, grand 3 Pièces + Cuisine de 85 m². Salon de 22 m² avec l'accès à une belle TERRASSE de 11,50 m², qui permet de dîner en famille. Une cuisine indépendante avec cellier et l'accès à un balcon avec vue. 2 chambres spacieuses de 12 m² et 15 m². Une salle de bains et un WC indépendant. Ses grandes baies vitrées permettent une belle luminosité de l'appartement. Deux caves permettent un rangement supplémentaire. Possibilité de bénéficier d'un GARAGE supplémentaire dans la résidence: + 15 000 E. SUR AGDA RETROUVEZ DE NOMBREUSES PHOTOS ET UN CROQUIS DE L'APPARTEMENT. Transport: Tram E au pied. Accès rocade facile (Sisteron, Lyon, Chambéry). Quartier: Quartier apprécié. Ecole ST PIERRE DU RONDEAU en face. Lycée proche à pied. Immeuble: Immeuble de très bon standing. Sécurisé à l'entrée. Grand ascenseur. Accès possible en fauteuils roulants et poussettes. Ce que nous aimons: - Sa terrasse + balcon. - Ses volumes. - Ses grandes baies vitrées qui permet sa belle luminosité. - Son immeuble standing. - Son GARAGE possible dans l'immeuble. - Ses 2 caves. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 40. Nombre de lots total de la copropriété: 109. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 647.73 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1970. DPE: 158 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

Grenoble, 5 av Rhin et Danube. Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement de 44 m², idéalement placé, dispose de toute les commodités (commerces, tram C, bus....). Venez découvrir ce 2 pièces + cuisine composé de la manière suivante. Un séjour, donnant sur un balcon exposé Ouest, disposant d'une climatisation réversible. Une cuisine aménagé accédant elle aussi au balcon. 1 chambre avec placard exposé ouest. D'une salle d'eau avec des WC Double vitrage de partout. Une cave est également à votre disposition. PLUS DE PHOTOS SUR AGDA. Transport: Tram C et bus au pied de l'immeuble, accès direct aux universités. Quartier: VALLIER CATANE Commerces, écoles, transports. Accès direct à la rocade en direction de Lyon, Valence ou Chambéry. Immeuble: Avec ascenseur. Copropriété gérée par nos soins depuis de nombreuses années. Ce que nous aimons: - Idéalement placé - Proximité commerces - Proximité trams - Proximité rocade. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 100 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 114 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Sarah FLOTARD - 06 19 24 25 98 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

GRENOBLE rue Nicolas Chorier. ***RARE*** Dans un immeuble des années 90, un appartement de type 4 Pièces + Cuisine d'environ 90 m². Il est composé d'un salon de 23 m², une cuisine indépendante de 11 m² avec BALCON (il est possible d'ouvrir cette cuisine sur le salon), 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² (possibilité 4 chambres), une salle de bains récente avec une fenêtre pour l'aération, WC séparés, dressing. Le double vitrage bois est présent partout. Charges: 1214 E /an. Taxe foncière: 1406 E / an. Chauffage individuel, eau chaude individuelle, eau froide collective avec compteur. Une grande cave de 16 m², permet un gros rangement supplémentaire. EXCEPTIONNEL: Possibilité de bénéficier de 2 places de parkings privées et sécurisées dans la résidence: + 10 000E / parking. RETROUVEZ DE NOMBREUSES PHOTOS ET UN PLAN SUR AGDA. Transport: Bus et tram à proximité. L'accès rocade LYON - SISTERON - CHAMBERY est très facile. Quartier: Centre ville. Quartier agréable, et recherché. Ecole et parc à proximité à pied. Immeuble: Immeuble sécurisé. Digicode et interphone. A l'arrière de l'immeuble, un espace vert privé à la résidence est très agréable. Pas d'ascenseur. Ce que nous aimons: - Sa surface. - Son balcon. - Son aménagement possible (possibilité cuisine ouverte ou 4ème chambre). - Ses 2 stationnements privés disponibles ! - Sa résidence agréable avec espace vert. DE NOMBREUX ATOUTS. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 214.07 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 178 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

GRENOBLE rue Colonel Dumont. Au bord du tram C et de la grande piste cyclable, un bureau très lumineux de 102 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble. Ces bureaux sont rénovés avec goût. Pas de travaux à prévoir. Une petit kitchenette est présente. De larges baies vitrées coupent ces espaces. Un espace sanitaire en plus de ce bureau est disponible. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Retrouvez de nombreuses photos et un plan sont disponible sur AGDA. Transport: Tram C. Piste cyclable. Accès rocade: LYON / SISTERON / CHAMBERY est rapide. Quartier: Quartier recherché. Ce que nous aimons: - Sa surface. - Son bon état. - Son emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble.

GRENOBLE rue des essarts. Dans une petite copropriété, un superbe appartement refait entièrement à neuf ! Bel appartement 3 pièces + cuisine de 62 m² + joli balcon. Vendu loué meublé 822 E /mois charges comprises depuis juin 2018. Le locataire est à jour de ses loyers. L'appartement refait avec goût est composé d'une entrée, une pièce de vie salon/cuisine équipée, de deux chambres, un dressing aménagé, une jolie salle d'eau avec WC suspendu. Cuisine très bien équipée: plaques à induction, hotte, four, micro-onde, congélateur avec partie réfrigérateur, lave linge et lave-vaisselle. Chaque pièce à l'accès au balcon par une porte fenêtre en double vitrage PVC. Volets électriques. La vue est agréable et dégagée, permettant un bel ensoleillement de l'appartement. Parking collectif de copropriété derrière l'immeuble. Transport: Bus 12, C6, 16. Quartier: Proche de Grand'Place, Proche Carrefour. Proche stade Lesdiguières. Accès à la rocade direction Lyon rapidement. Immeuble: Immeuble sécurisé. Ascenseur. Interphone. Vigik. Parking collectif derrière l'immeuble. Ce que nous aimons: - Les belles rénovations de cet appartement. - Loyer important. - Locataire toujours à jour des ses loyers. - Vue agréable. - Beau Balcon. - Cuisine très bien équipé. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 20. Nombre de lots total de la copropriété: 60. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 357 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1960. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

GRENOBLE rue Nicolas Chorier. Dans un immeuble des années 90, un appartement de type 4 Pièces + Cuisine d'environ 90 m². Il est composé d'un salon de 23 m², une cuisine indépendante de 11 m² avec BALCON (il est possible d'ouvrir cette cuisine sur le salon), 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² (possibilité 4 chambres), une salle de bains récente avec une fenêtre pour l'aération, WC séparés, dressing. Le double vitrage bois est présent partout. Charges: 1214 E /an. Taxe foncière: 1406 E / an. Chauffage individuel, eau chaude individuelle, eau froide collective avec compteur. Une grande cave de 16 m², permet un gros rangement supplémentaire. EXCEPTIONNEL: Possibilité de bénéficier de 2 places de parkings privées et sécurisées dans la résidence: + 10 000E / parking. Transport: Bus et tram à proximité. L'accès rocade LYON - SISTERON - CHAMBERY est très facile. Quartier: Centre ville. Quartier agréable, et recherché. Ecole et parc à proximité à pied. Immeuble: Immeuble sécurisé. Digicode et interphone. A l'arrière de l'immeuble, un espace vert privé à la résidence est très agréable. Pas d'ascenseur. Ce que nous aimons: - Sa surface. - Son balcon. - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Ses 2 stationnements privés disponibles - Sa résidence agréable avec espace vert. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 214.07 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 178 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Geoffrey GAMMIERI - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

Spécial et idéals investisseurs LMNP - GRENOBLE CENTRE - GRENETTE - RESIDHOTEL - Résidence Mixte tourisme et affaires. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti HT, révisé tous les ans, selon l'indice Insee ICC. Loyer annuel versé en 2019: 6 908E HT LA GESTION, RESIDHOTEL Situés au c?ur des grandes villes françaises, proche des quartiers d'affaires et des principaux sites touristiques, à proximité des commerces et des transports en commun, les apparts hôtels de Résid'hôtel répondent parfaitement aux besoins pour des séjours de tourisme et d'affaires. Il est présent dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Cannes, en plein c?ur de Marseille, à Avignon ou au Grau du Roi, dans le Sud-Ouest à Bordeaux, à Toulouse, en Rhône-Alpes en plein centre de Grenoble, Lyon ou Saint-Etienne, au bord du lac d'Aix-les-Bains, dans le Grand Est à Mulhouse ou dans le Nord à Lille, en Ile-de-France à Andilly, Paris et Pantin. Residhotel propose des hébergements de qualité pour des courts ou longs séjours. Sur l'année 2018 elle réalise un chiffre d'affaires de 1 061 000,00 E. APPARTEMENT Studio situé au 3ème étage, d'une superficie de 24 m² environ, comprenant: séjour avec kitchenette, coin nuit, salle de bains et WC. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Elle est situé au pied du massif de la Chartreuse, dans le centre de Grenoble. Elle est dotée de 65 appartements équipés avec vue sur les massifs du Vercors ou de la Chartreuse, idéale pour les séjours d'affaires ou de loisirs A seulement 5 minutes à pied du centre historique de Grenoble, et à 800 m de la gare/TGV de Grenoble. LOCALISATION, le Centre-Ville, une valeur sûre pour investir en LMNP Le centre-ville, de la gare routière SNCF au centre historique de Grenoble, présente un intérêt certain avec une fo

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - GRENOBLE - Résidence HENRI BEYLE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100%; Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un studio, situé au 1er étage étage sur 6, de 20,82 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Bail renouvelé, vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer garanti: 3 774 E HT par an. Le loyer est révisé tous les ans au 1er janvier. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède un taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la plus attractive pour les étudiants. Grenoble c'est aussi le 1er Pôle français de recherche publique et privée avec plus de 23 000 chercheurs. Elle possède une forte po

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - GRENOBLE - Résidence HENRI BEYLE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100%; Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un logement de type T1 situé au 6ème et dernier étage, d'une superficie de 25,41 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, une chambre avec placard et salle de douche, WC, séjour avec kitchenette, balcon de 2,55m² environ. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours, disponible courant septembre. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer mensuel versé en 2020 est de 432,79 euros Hors Taxes, soit un loyer annuel 2020 de 5 193 euros Hors Taxes. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède un taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la plus attractive pour les étudiants. Grenoble c'est aussi le 1er Pô

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - GRENOBLE - Résidence HENRI BEYLE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100%; Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un studio, situé au 1er étage étage sur 6, de 20,82 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Bail renouvelé, vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer garanti: 3 770 E HT par an. Le loyer est révisé tous les ans au 1er janvier. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède un taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la plus attractive pour les étudiants. Grenoble c'est aussi le 1er Pôle français de recherche publique et privée avec plus de 23 000 chercheurs. Elle possède une forte po

DÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - GRENOBLE - Résidence HENRI BEYLE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100%; Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un studio, situé au 5ème étage étage d'une résidence de 6 étages, d'une superficie de 19,04 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour/chambre avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC, ainsi que la jouissance exclusive d'une terrasse d'une superficie d'environ 8,00m². Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 4 066E HT par an. Le loyer est révisé tous les ans au 1er janvier. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède un taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la plus attractive pour les étudiants. Grenoble c'es

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, GRENOBLE. Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. TAUX DE REMPLISSAGE DE LA RÉSIDENCE Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100% sur les 3 dernières années. Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un logement traversant de type T2, situé au 4ème étage sur 6, de 34,15 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC et une chambre. Exposition Nord/Est et Sud/Ouest. Les photos ne correspondent pas au bien, reportage en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti ET révisé tous les ans. Bail renouvelé en 2020, vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer garanti: 6 622 E HT par an. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. Soit près de 800 lots. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés, allant du studio au T2. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la

Ne manquez pas ce T1 de 20 m² situé à Grenoble, au coeur d'un quartier prisé et recherché de la ville. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une position géographique privilégiée. Grenoble, capitale des Alpes, est une ville cosmopolite et dynamique. Située entre Turin et Lyon, elle est à moins d'une heure de plusieurs stations de ski. Idéal pour les étudiants, l'appartement est situé entre le centre-ville de Grenoble et la presqu'île qui regroupe de nombreuses écoles, laboratoires et entreprises. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien comme des commerces, restaurants, boulangeries, équipements sportifs et établissements de santé. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le centre-ville en 10 min et la gare TER de Grenoble à 750 m. À seulement quelques pas vous pourrez effectuer de belles balades, à pied ou en vélo, le long de l'Isère. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible et agréable alliant proximité avec le centre-ville et la nature grâce aux différents espaces verts présents sur le quartier. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiant - Loyer garanti par bail commercial: 325 euros/mois HT. Visuel d'illustration.

Ne manquez pas ce T1 de 20 m² situé à Grenoble, au coeur d'un quartier prisé et recherché de la ville. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une position géographique privilégiée. Grenoble, capitale des Alpes, est une ville cosmopolite et dynamique. Située entre Turin et Lyon, elle est à moins d'une heure de plusieurs stations de ski. Idéal pour les étudiants, l'appartement est situé entre le centre-ville de Grenoble et la presqu'île qui regroupe de nombreuses écoles, laboratoires et entreprises. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien comme des commerces, restaurants, boulangeries, équipements sportifs et établissements de santé. La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le centre-ville en 10 min et la gare TER de Grenoble à 750 m. À seulement quelques pas vous pourrez effectuer de belles balades, à pied ou en vélo, le long de l'Isère. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible et agréable alliant proximité avec le centre-ville et la nature grâce aux différents espaces verts présents sur le quartier. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiant - Loyer garanti par bail commercial: 325 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

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1 box fermé dans un bâtiment de 1965, quartier de la capuche - alliés, rue Emile Zola 38000. 20 m2. Pouvant accueillir un véhicule et du stockage sur le fond. Grenoble est une commune française, située dans le sud-est de la France, chef-lieu du département de l'Isère, ancienne capitale du Dauphiné, capitale des Alpes françaises. Elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Rhône-Alpes après celle de Lyon. Son développement continuant, Grenoble s'affirme aujourd'hui comme un grand centre scientifique européen. En termes de population, Grenoble était en 2008 la 16e commune de France avec 156 659 habitants, et son aire urbaine la 10e de France avec 664 832 habitants. Pas de charge de copropriété Taxe foncière 198 euros par an Loyer 65 E par mois Le prix est de 16000E honoraires charge vendeur inclus. Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL, Tél.: 06 44 17 60 52 E-mail: Site: Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862.

1 box fermé dans un bâtiment de 1965, quartier de la capuche - alliés, rue Emile Zola 38100. 20 m2. Pouvant accueillir un véhicule et du stockage sur le fond. Grenoble est une commune française, située dans le sud-est de la France, chef-lieu du département de l'Isère, ancienne capitale du Dauphiné, capitale des Alpes françaises. Elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Rhône-Alpes après celle de Lyon. Son développement continuant, Grenoble s'affirme aujourd'hui comme un grand centre scientifique européen. En termes de population, Grenoble était en 2008 la 16e commune de France avec 156 659 habitants, et son aire urbaine la 10e de France avec 664 832 habitants. Pas de charge de copropriété Taxe foncière 198 euros par an Loyer 65 E par mois Le prix est de 16000E honoraires charge vendeur inclus. Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL, Tél.: 06 44 17 60 52 E-mail: Site: Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862.

1 box fermé dans un bâtiment de 1965, quartier de la capuche - alliés, rue Emile Zola 38100. Surface env. 14 m2. Dimension: longueur 5,60 m, largeur 2,5 m. Grenoble est une commune française, située dans le sud-est de la France, chef-lieu du département de l'Isère, ancienne capitale du Dauphiné, capitale des Alpes françaises. Elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Rhône-Alpes après celle de Lyon. Son développement continuant, Grenoble s'affirme aujourd'hui comme un grand centre scientifique européen. En termes de population, Grenoble était en 2008 la 16e commune de France avec 156 659 habitants, et son aire urbaine la 10e de France avec 664 832 habitants. Pas de charge de copropriété Taxe foncière 198 euros par an Loyer 65 E par mois Le prix est de 16000E honoraires charge vendeur inclus. Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL, Tél.: 06 44 17 60 52 E-mail: Site: Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862.

A Grenoble, nous sommes au cœur des Alpes, à quelques heures de paris d’un côté, deux heures trente de la Méditerranée de l’autre, à deux pas de l’Italie, de la Suisse et de Lyon. Deuxième agglomération rhônalpine, Grenoble-Alpes Métropole représente 7% de la population régionale et 36% de celle de l’Isère. Son rayonnement scientifique et universitaire attire de nombreux étudiants, ainsi qu’une population d’actifs jeunes et diplômés. Entre les massifs de Belledonne, du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans, la métropole alpine dispose ‘un environnement montagnard exceptionnel qui offre un large éventail d’activités de loisirs, hiver comme été. Elle est approximativement au centre de la partie française des Alpes. Située au confluent de l’Isère et du Drac, Grenoble fait partie du sillon alpin qui part de Valence pour finir à Genève, formant un vaste réseau de villes et de voies de communication qui suivent ce sillon. Avec la proximité immédiate des terrains entraînements sportifs et des courts de tennis les plus appréciés de Grenoble, la résidence « L’Émeraude» bénéficie d’un emplacement de compétition, avec accès direct avec le centre-ville.Calme et sans trafic, facile à rejoindre par les grands axes, bien desservi par les transports en commun, ce foncier offre des qualités évidentes et de la verdoyante tranquillité. Un calme visage, comme un hameau privilégié à l’esprit totalement citadin. La résidence se compose de 3 bâtiments pour le collectif et d’un bloc de 7 maisons. L’accès des piétons et des vélos se fait paisiblement par le chemin du Marais mais une entrée secondaire est possible directement par l’avenue de la Mogne. Pour les véhicules, c’est l’inverse avec un accès parking par l’avenue de la Mogne pour limiter le trafic côté Ouest. Au nord et au sud du terrain, des cheminements doux et paysagers créent une barrière végétale avec le voisinage tout en sécurisant les déplacements. Mandat N° 45. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SAS MORALES IMMO: Alexis Pinto - Tél. 0603502199 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 69 m²

A Grenoble, nous sommes au c?ur des Alpes, à quelques heures de paris d'un côté, deux heures trente de la Méditerranée de l'autre, à deux pas de l'Italie, de la Suisse et de Lyon. Deuxième agglomération rhônalpine, Grenoble-Alpes Métropole représente 7% de la population régionale et 36% de celle de l'Isère. Son rayonnement scientifique et universitaire attire de nombreux étudiants, ainsi qu'une population d'actifs jeunes et diplômés. Entre les massifs de Belledonne, du Vercors, de la Chartreuse et de l'Oisans, la métropole alpine dispose ?un environnement montagnard exceptionnel qui offre un large éventail d'activités de loisirs, hiver comme été. Elle est approximativement au centre de la partie française des Alpes. Située au confluent de l'Isère et du Drac, Grenoble fait partie du sillon alpin qui part de Valence pour finir à Genève, formant un vaste réseau de villes et de voies de communication qui suivent ce sillon. Avec la proximité immédiate des terrains entraînements sportifs et des courts de tennis les plus appréciés de Grenoble, la résidence « L'Émeraude» bénéficie d'un emplacement de compétition, avec accès direct avec le centre-ville.Calme et sans trafic, facile à rejoindre par les grands axes, bien desservi par les transports en commun, ce foncier offre des qualités évidentes et de la verdoyante tranquillité. Un calme visage, comme un hameau privilégié à l'esprit totalement citadin. La résidence se compose de 3 bâtiments pour le collectif et d'un bloc de 7 maisons. L'accès des piétons et des vélos se fait paisiblement par le chemin du Marais mais une entrée secondaire est possible directement par l'avenue de la Mogne. Pour les véhicules, c'est l'inverse avec un accès parking par l'avenue de la Mogne pour limiter le trafic côté Ouest. Au nord et au sud du terrain, des cheminements doux et paysagers créent une barrière végétale avec le voisinage tout en sécurisant les

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - GRENOBLE - Résidence HENRI BEYLE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100% sur les 3 dernières années. Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un studio, situé au 4ème étage sur 6, de 18,61 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Bail renouvelé en 2020, vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer garanti: 3 490 E HT par an. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. Soit près de 800 lots. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équip

Liberkeys vous propose cet appartement 2 pièces de 43m² à rénover entièrement, idéal investisseur ou primo accédant, situé Rue Ampère à Grenoble, au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur le bien: Appartement traversant Est-Ouest de 2 pièces à rénover entièrement. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon lumineux orienté Ouest de 15m² avec cuisine ouverte de 6m2, d'une chambre orienté Est de 9m² donnant sur cour et avec vue sur la chaine de Belledonne, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave. Les plus: - appartement lumineux traversant Est-Ouest - séjour lumineux avec parquet massif - chambre avec parquet, au calme, donnant sur cour et avec vue montagne - cuisine ouverte sur séjour - cave - faibles charges de copropriété - demande locative forte Charges de copropriété: 51E par mois comprenant l'entretien des parties communes et les frais de syndic Taxe foncière: 861E par an. Chauffage individuel électrique Sur l'immeuble: Construit en 1930. Copropriété de 15 appartements comprenant 5 étages. Les espaces communs comprennent un un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: A proximité des commerces et espaces culturels (Carrefour City, boulangerie, La Belle Electrique, Centre national d'art contemporain - le magasin), à 2 min à pieds. Proximité des transports avec un arrêt de bus et un arrêt de tram à 2 min à pieds de la copropriété vous menant directement au centre ville et à la gare de Grenoble (Bus C5 et Tram A). Proximité des accès aux grands axes, A480 à 5min en voiture. Centre de Grenoble accessible en 20 min à pied. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.

Découvrez ce T3 de 75,13m2 exposé Est. Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse de 18m2 pour profiter de l'ensoleillement. La résidence se trouve dans un quartier dynamique situé dans la ville de Grenoble. Le quartier est traversé par la voie ferrée qui relie Grenoble à Lyon, ainsi que par le boulevard Joseph Vallier, une avenue principale de la ville. Le quartier est réputé pour sa diversité culturelle, avec une population issue de nombreuses communautés étrangères. Cette richesse culturelle se reflète dans les nombreux commerces et restaurants du monde qui parsèment les rues du quartier. Les habitants peuvent également profiter de plusieurs équipements publics tels que des écoles, des parcs et jardins, une piscine municipale, une médiathèque, un centre sportif, ainsi que plusieurs centres sociaux et culturels. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway reliant le quartier au centre-ville de Grenoble et aux communes environnantes. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Liberkeys vous propose cet appartement traversant 2 pièces de 41m², situé Rue Lieutenant Chanaron en rez de chaussée d'une copropriété de 5 étages sans ascenseur. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur le bien: Appartement au calme de 2 pièces à Grenoble idéalement situé dans le quartier Championnet. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand salon orienté Nord Ouest de 19m², d'une cuisine ouverte et équipée de 4m², d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est complété par une cave de 5m² et un galetas. Les plus: - localisation - appartement traversant - grande pièce de vie avec parquet et cheminée - cuisine ouverte et équipée - chambre parquetée avec fenêtre sécurisée donnant sur cours intérieure et volets roulants électriques - double vitrage - nombreux rangements - cave et galetas - fort potentiel locatif - proximité immédiate des collèges, lycées, transports Charges de copropriété: 19E par mois comprenant l'entretien de la copropriété, des parties communes et les honoraires et prestations du syndic. Taxe foncière: 1495E par an. Chauffage électrique individuel par radiateurs à fluide caloporteur réglables individuellement Eau chaude et eau froide individuelles Sur l'immeuble: Construit en 1981. Copropriété de 14 appartements comprenant 5 étages. Sur la localisation: Grenoble Championnet et à proximité de l'hyper centre. Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées (Champollion, IUT 1, École Supérieure d'Art et Design), commerces (Carrefour express, Caserne de Bonne) et lieux de vie. Proximité des transports avec un arrêt de bus et un arrêt de tram (Tram A et B) à 5min à pieds de la copropriété, gare de Grenoble à 15 minutes à pieds. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.

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