M 280

Exclusivité ! 15 min Métro L13 Châtillon. Proche collège Georges Sand, ds quartier calme et pavillonnaire, très beaux volumes pr cette maison individuelle de 195 m² en très bon état (280 m² utiles, 181 m² carrez) sur 318 m² de terrain comprenant: RDC surélevé: entrée, dbl séjour de 40 m² av. cheminée, ouvrant sur terrasse donnant accès au jardin arboré, spacieuse cuisine équipée, chambre parentale av. SDB et dressing, wc; 1E: 3 belles chambres av. placards et poutres apparentes, bureau, SDB, wc; RDJ: pièce et SDE à aménager, garage dbl, atelier, buand.-chauff., cave à vin. isolation du toit et charpente refaites. Fiche détaillée av. photos sur demande. Contactez votre agent local Laura CUPSA à CHATILLON Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.cupsa.optimhome.com (réf. / ) Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de garage: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Année de construction: Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 195 m² Suface séjour: 40 m² Suface terrain: 318 m² Consommation énergetique: E Chauffage: Énergie: gaz Cuisine: équipée

M DU POTENTIEL DANS UN CADRE UNIQUE. ENTRE LAVAUR ET CARAMAN. VEND ANCIENNE MAISON DE MAITRE ET SES 7,60 HA DE TERRES. La propriété fait face A UN POINT DE VUE UNIQUE SUR LA CHAINE DES PYRENEES. Une partie des terres est cultivée, puis nous nous promenons dans le jardin, le verger, le potager, le tout étant très bien entretenu et alimenté par six puits. Les nombreuses dépendances, grand hangar, étable, poulailler, pigeonnier, renforcent le potentiel de la propriété. La partie habitation, sur deux étages, comprend une cuisine séparée, une salle à manger, cinq chambres, débarras, salle de bains et WC. Cheminée dans plusieurs des pièces. Des combles aménageables sur toute la surface de la maison. Le plus: une partie des terres est constructible. CU à disposition. AMOUREUX DE LA NATURE ET CHERCHANT LE CALME, VENEZ VOIR LA PROPRIETE. Agence immobilière IMMOSKY 31, nous adhérons à l'association Agence Solidarité Logement, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversé Nom du négociateur: FERNANDEZFlorence Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.9 %

M.E.R.VEEEEILLLEUUX ! Good morning Nancy: ici Bruce Nolan ! Je suis en direct de cet appart qui est à l'instar d'une grande recette: mettez-y un petit lit douillet, des rangements pratiques, ajoutez-y une salle d'eau toute neuve et des meubles, sous-poudrez généreusement par un peu d'imagination et vous avez un appart où il fait bon vivre ! C'était Bruce Nolan pour NBSN, Nancy Bed et School News, à vous les studios ! Loyer: 280 euros/mois Charges: 15 euros/mois Option RoomKeeping: 19 euros/mois TOTAL: 314 euros/moisPrécision localisation: Hôpital Central - 54

Proche du lycée Raoul Dautry, des commerces et bus, ce studio est composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de bains. Il y a une cave et une place de parking. Loyer hors charges 280 euros Provision sur charges 70 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer charges comprises 350 euros Dépôt de garantie 280 euros Honoraires à la charge du locataire 280 euros (dont 81 euros de frais de réalisation d'état des lieux) Pour les visites, nous contacter au 05 55 77 84 62. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 280 € HC VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

En hyper centre ville, ce T2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte (plaques de cuisson et réfrigérateur), d'une chambre et d'une salle de bains. Loyer hors charges 280 euros Provision sur charges 40 euros Loyer charges comprises 320 euros (soumises à régularisation annuelle) Dépôt de garantie 280 euros Honoraires à la charge du locataire 280 euros (dont 81 euros de frais de réalisation d'état des lieux) Pour les visites, nous contacter au 05 55 77 84 62 Secteur: 01 HYPER CENTRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 280 € HC VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

A 5 minutes du CHU, ce studio est composé d'un grande pièce principale donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée et d'une salle de bains. Chauffage collectif. Il y a une cave et une place de parking privative. Loyer hors charges 280 euros Provision sur charges 80 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer charges comprises 360 euros Dépôt de garantie 280 euros Honoraires à la charge du locataire 280 euros (dont 87 euros de frais de réalisation d'état des lieux) Pour les visites nous contacter au 05 55 77 84 62 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 87 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 280 € HC VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

A louer à 10 minutes à pieds de la Faculté des Sciences, grand T1 situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce à vivre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur, une salle de bains avec wc. Cave et parking privatif. Chauffage collectif compris dans les charges. Loyer hors charges: 280 euros Provision sur charges: 120 euros (soumise à régularisation annuelle) Loyer charges comprises: 400 euros Dépôt de garantie: 280 euros Honoraires à la charge du locataire en place: 280 euros (dont 111 euros de frais de réalisation de l'état des lieux) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 280 € HC Copropriété VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

A LOUER, à 6kms de l'axe Nantes Saint-Nazaire, Entrepôt avec sol béton d'environ 280 m² avec 3 accès. Point d'eau et électricité. Provision mensuelle: taxe foncière 50 euros. LOYER ANNUEL HC 6720 euros, soit 560 euros mensuel, soit 24 euros HC/m²/an. DÉPÔT DE GARANTIE 560 euros FRAIS D'AGENCE 1142.40 euros TTC www.jefimmo.fr Jefimmo Héric 0.251.250.200 Surface habitable: 280 m² Surface du terrain: 280 m² Surface minimum du local: 280 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1142.4 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 560 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Heric 1, rue de la République 44810 Heric SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24242.pdf

Dinard dans zone artisanale, à louer local 280 m² (150 + 130) plus une mezzanine de 30 m² en excellent intérieur et extérieur, sur un terrain clos de 1000 m². Porte sectionnelle (Hauteur 4.50 m), parking. Bail commercial 3/6/9 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 280 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 280 m² Surface minimum du local: 280 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Double peau Plain pied Frais d’agence: 7948 € Dépôt de garantie: 4600 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 2300 € HC ABITA - BORD DE MER IMMOBILIER - ABITA - BORD DE MER IMMOBILIER 19 Boulevard de la République 35400 SAINT MALO SIRET: 524707460

A louer local commercial 300m² situé en emplacement n°1 zone commerciale de l'Hermitage face au Leclerc. Local en angle, idéal pour restauration. Droit d'entrée 90 000 euros Loyer 53 000euros HT annuel ref: 3887 www.cabinet-pegase.fr 02 98 42 61 42 Surface habitable: 280 m² Surface du terrain: 280 m² Surface minimum du local: 280 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 15300 € Dépôt de garantie: 8500 € Loyer: 4250 € HC Loyer HT HC par an: 51000 € Cabinet Pegase - Cabinet Pégase 400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec 29490 Guipavas SIRET: 42208711400027 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1139.pdf

LOYER: 1500euros HT Secteur proche du jardin massey côté mairie, local en rez de chaussée comprenant une entrée de 10,73m², entre-sol de 39,23m², 1ere salle de 59,34m², WC, dégagement couloir, Grande salle de 111,61m², cuisine aménagée + douche, cour exterieure de 74,26m², 2 WC clientèle, local commun de 23m² Chauffage électrique Pour toutes activités sauf restauration CONTACT: EVE CRAMPES 0669621768 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 280 m² Surface du terrain: 280 m² Surface minimum du local: 280 m² Nombre de niveaux: 1 Plain pied Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 1512 € Dépôt de garantie: 3000 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 1500 € HC ERA ANGLADE IMMOBILIER - ERA ANGLADE IMMOBILIER 21 Place Marcadieu 65000 TARBES SIRET: 79243173600018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155321.pdf

Bureaux de 280m² sur 2 niveaux (environ 140m² par niveau) entièrement rénovés. Parking privatif (6/8 places) En plein coeur du Technopole. Toiture refaite, menuiserie changées, isolation extérieure. Disponibilité: octobre 2020 Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire: 6000 euros HT Surface habitable: 280 m² Surface du terrain: 280 m² Surface minimum du local: 280 m² Nombre de niveaux: 1 Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 3333 € Loyer: 3333 € HC Loyer HT HC par an: 39996 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

LAVAL, appartement T2 en duplex de 30 m², rive droite, comprenant au RDC une entrée avec placard, un WC, un séjour avec coin kitchenette équipée (2 plaques électriques et un réfrigérateur) et à l'étage: une chambre sur mezzanine et une salle de bains. Une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Loyer: 280euros Prov/charges: 50 euros Honoraires à la charge du locataire: 280 euros TTC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.8 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 92.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 92.4 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 280 € HC Copropriété SORIN IMMOBILIER - SORIN Immobilier LAVAL 5, place de la Trémoille 53000 LAVAL SIRET: 488.500.174.00062 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105713.pdf

Découvrez une maison pleine de charme de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Son superbe terrain clos de 2 220 m² avec piscine 12*6 sécurisée, attenant à un parc de près de 4 000 m², fait de cette demeure un endroit idéal pour toutes les familles. Venez apprécier de belles pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, après l’entrée, on aime le vaste salon avec sa cheminée et son insert fonctionnel, la cuisine de 14m2 toute équipée, la salle de bain à balnéothérapie et ses 2 vasques, le WC séparé et les 3 chambres dont 2 avec placards et une avec accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, une 2ème pièce de vie de 50m2 offre une vue plongeante sur le parc arboré de 4500m2. Une buanderie de 11m2, une pièce servant de chambre ou de bureau, selon vos souhaits, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le niveau. Un endroit parfait pour les amis ou les envies d’indépendance des jeunes adultes. Dans les combles aménagés, vous trouverez un salon de 30m2 et le 2 dernières chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC privé. Sa surface de 280 m², fait de cette maison un investissement incontournable pour un premier patrimoine familial. Le plaisir de la campagne, à quelques minutes de la ville Dans la jolie ville de Fumel, venez rencontrer les gens du sud, pleins de joie de vivre. La maison située dans un espace boisé et verdoyant, se trouve à moins de 10 minutes de toutes les commodités (collège, centre hospitalier, stade, centre commercial, cinéma, etc.). Vous profiterez donc d’un réel havre de paix sans devoir faire une croix sur les plaisirs de la communauté, comme les associations d’art, de photo, de musique, d’astronomie, de sport et bien d'autres encore ! Vous profiteriez toute l’année d’animations au rythme des saisons et vous trouverez un vrai équilibre entre vie sociale et privée. Ce foyer est un cadre idéal pour les grandes familles ou les personnes entourées de nombreux amis. Entre le parc clos, les deux garages, la piscine, vous achèteriez une demeure parfaite pour des moments de bonheur. Cette grande maison de 280 m² est un investissement à ne pas rater, prenez le temps de la visiter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 280 m² Chauffage: gaz

Maison 280 m2 dans quartier calme Maison de 280 m2 dans quartier calme avec vue dégagée, comprenant 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, mezzanine, balcon, terrasse... Un terrain de 600m2 clos et arboré. Garage. AGENCE SOLVIMO MONTLUCON Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

EXCLUSIVITE ! MAISON EN PIERRE A RENOVER DE 280 M2 LIBOURNE 33500. Exclusivité. Proche Libourne. Maison en pierre de 280 M2 sur 2 niveaux à restaurer entièrement  dans le centre de La Rivière. Un vrai potentiel pour un investisseur, commerce (actuellement bar à vin avec licence IV), habitation... Gros volume à exploiter entièrement. Sur un jardin de 300 M2.  A voir !! Classe énergétique G. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.00 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A vendre Maison BURDIGNIN - 7 pièce(s) - 280 m2 A VENDRE BURDIGNIN, magnifique maison de 280 m2, séjour salle à manger de 50 m2 avec cheminée, cuisine séparée équipée, cellier, buanderie, 6 grandes chambres, salle de jeux, 3 salles de bains, garage, abri jardin sur un terrain clos et arboré de 1588 m2 avec vue dégagée. Belles prestations Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Local à usage commercial EVREUX - 2 pièce(s) - 280 m2 EVREUX PROCHE CENTRE VILLE~Local à usage commercial - 280 m2 au sol - composé au rez-de-chaussée: vitrine+ grande pièce + 2 bureaux. Au 1er étage: 2 bureaux - entrepôt - sanitaires - Chauffage électrique~Loyer mensuel Hors Taxes: 1700EUR. Libre le 1er janvier 2015

CORPS DE FERME MANOIS - 8 pièce(s) - 280 m2 AXE CHAUMONT-NEUFCHATEAU. Ancien corps de ferme rénové avec goût comprenant de beaux volumes pour une surface habitable de 280 m2 avec cuisine ouverte sur séjour-cheminée, coin bar pour 80 m2 ainsi qu'un accès direct sur le jardin, salle à manger, mezzanine en surplomb, bureau, buanderie, salle de bains, WC, espace enfant à l'étage avec deux chambres, salle de jeux, salle d'eau et WC, espace parent avec dressing, chambre d'enfant, chambre parentale avec vue dégagée sur le jardin. Grand garage avec atelier, chaufferie.(chauffage performant)~L'ensemble sur 2900m2 de jardin totalement clos. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: OUI Détail sur la procédure en cours: SansProcedure

Gluiras. Maison de caractère 340 m2 sur 770 m2 Gluiras. A 10 minutes de la vallée de l'Eyrieux, le village est  typique avec son restaurant, son épicerie et son école. Si vous cherchez un projet d'accueil de groupe ou de chambres d'hôtes, cette maison de 280 m2 sur deux niveaux avec un escalier central est faite pour vous. Les travaux de rénovation vous permettrons de redéfinir le rez de chaussée aujourd'hui composé de deux pièces pour  100 m2 et la chaufferie. L'étage est réparti sur cinq pièces. Une cour fermée de 185 m2 plein Sud avec un préeau de 45 m2 longe la maison. Un terrain clos attenant de 280 m2 permet la création d'un jardin. La toiture a été rénovée. L'assainissement est collectif. Le chauffage central pourra être connecté prochainement au projet de chaufferie collective mis à l'étude par la mairie. ALO-IMMO, la garantie des honoraires parmi les plus bas. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison de 280 m2 sur terrain de 5451 m2 Vu pour vous à St Jean de Bournay très belle maison de 280 m2 composée de deux niveaux sur un terrain clos, plat et arboré de 5451 m2. La maison se compose d'un sous sol aménagé par une belle pièce de vie de 31 m2 et d'une cuisine d'été de 18 m2, d'une chambre de 11 m2 avec salle de bain privative et d'une autre de 19m2, d'une grande pièce de 47 m2 qui était destinée à être une salle de cinéma, ainsi qu'un coin chaufferie de 19 m2. A l'étage, on y trouve un grand salon de 32 m2 et en face une cuisine de 18 m2 entièrement équipée, une grande salle de bain et douche, wc séparé ainsi que 3 chambres de 9.8 m2, 12.38 m2 et 12.66 m2. Ce bien d'exception possède de nombreuses prestations haut de gamme telle une superbe piscine de 140 m3, un très beau four à pain et barbecue en pierres reconstituées, une grande terrasse exposée plein sud de 90m2, un chalet carrelé avec eau et electricité, un hangar, un chenil de 100m2, et de nombreuses possibilités d'aménagement des pièces par ces grands volumes. Pour visiter au plus vite cette prestation hors du commun au calme et reposant, contactez sans attendre Broizat Angeline www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Nombre de lots de la copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Gasconne proche Auch 280 m2 RARE ! En campagne à proximité d'Auch, magnifique gasconne de 280 m2 entièrement rénovée sur 1 ha de terrain boisé. Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 75 m2 avec un poêle central, sa grande cuisine indépendante de 32m2, ses trois chambres de plus de 30m2. Egalement un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un cellier. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc avec arbres centenaires offrant une agréable vue sur les vallons. Possibilité également d'aménager la grange attenante. Contactez votre agence Solvimo Auch Agence Solvimo 2M Immobilier 15 avenue de l'Yser 32 000 AUCH - 32

IMMEUBLE DE RAPPORT À BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M². AVEC UN PARKING PRIVÉ ET ÉGALEMENT HANDICAPÉ ET IL A UN ACCÈS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE RÉCENT, IMPLANTÉE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST À NOTER QUE LE RESTAURANT A ÉTÉ RÉCEMMENT REFAIT À NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOSÉ AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT À LA DEMANDE DU SECTEUR, OÙ IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERÇANTS, EMPLOYÉS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA À UN INVESTISSEUR DÉSIRANT OBTENIR, APRÈS SON ACQUISITION, UNE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALITÉ DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPÔT FONCIER SONT À LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQUÉRIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

Villa 38150 - ROUSSILLON – SOMPTUEUSE VILLA DE 280 M2 EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur les hauteurs de Roussillon cette spacieuse et belle maison de 2004 d’une superficie de 280 m2 type T7 édifiée sur un terrain plat, clôturé et joliment arboré de 1 289 m2. Au rez de chaussée, vous apprécierez un vaste hall d’entrée avec placard donnant sur une superbe pièce à vivre de 62 m2 et l'accès à une vaste terrasse de 59 m2 et son jardin sans aucun vis-à-vis. Sa cuisine équipée de 16 m2 avec son cellier dispose d’ouverture avec baie coulissante sur la salle à manger et son patio. Vous profiterez au rez de chaussée, de 2 toilettes dont un avec lave mains, de 3 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une grande salle d’eau de plus de 11 m2 avec double vasque et douche à l’italienne. A l’étage 2 chambres avec baie vitrée donnant sur un balcon de 8,51 m2 et d’une salle d’eau avec toilette, vous attendent. D’autre part, vous bénéficierez d’un garage de 49,50 m2 entièrement carrelé, une belle cuisine d’été, une piscine entièrement couverte à réhabiliter dans son espace de plus de 58 m2 complètent les pièces de cette maison. Très belles prestations générales: -Chauffage au sol - Poêle à granulés -Cuisine haut gamme -Baies vitrées avec huisseries en aluminium, volets roulants électriques -Arrosage automatique

Érigée sur la commune de St Georges de Mons, cette jolie demeure de caractère de 280 m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa modularité. Elle se décompose comme suit: Vaste hall d'accueil tout en marbre et moulures avec accès à un premier salon. Un bureau et un WC indépendant complète le rez de chaussée. À noter qu'une redistribution des lieux peut aisément convenir à une profession libérale. Au premier étage, deux espaces de convivialité en demi-niveau dont un salon donnant sur la terrasse. Une superbe cuisine moderne et très fonctionnelle. Une petite marche et vous êtes dans la première chambre avec salle d'eau privative. Sanitaire indépendant. Au second étage, trois chambres à la décoration soignée, dont une possède une belle baie vitrée avec vue sur la terrasse en contre-bas. Une salle de bain (balnéothérapie) et douche. Sanitaire également indépendant. Au dernier étage, une salle de jeux, bureau ou autre, à réinventer selon les envies et besoins de chacun. Aucuns travaux pour cette jolie demeure, coup de cœur pour son escalier en ferronnerie, ses parquets bois naturel. Un garage double, une chaufferie, ainsi que deux caves viennent compléter le bien. Pas de terrain, mais un espace de détente entouré de verdure à proximité. Proche de toutes commodités à 15 minutes de l'autoroute. Sites incontournables aux alentours, Gour de Tazenat, Méandres de Queuille. À voir rapidement. Honoraires: 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13991 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GEORGES DE MONS 63780 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Belle maison de 280 m2 habitable plus dépendances, avec 2600 m2 de terrain. Grande cuisine équipée type américaine, salon et salle a manger, cave a vin, chaufferie et buanderie linge, 4 grande chambres, 3 grandes cheminées, salle de bain avec 2 vasques, baignoire et douche italienne, 2wc, au RDCavec lavabo et l'étage. Chauffage au fioul et aerothermie. Belle piscine de 50m3 chaufée par aerothermie indépendante. Grandabri pour 3 véhicules. Un grand bucher et un atelier de bricolage. Garage supplémentaire avec portail manuel. 2 terrasses (devant et derriére maison). Propriété entièrement cloturée. Portail electique a télecommande avec un portillon piéton. Cours bitumées. Parc supplémentaire devant la maison (arbore). Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14786 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Rue Jean Jaurès, dans le centre de Roanne, a proximité de tous les commerces, découvrez ce studio de 20m² au 1er étage d'un petit immeuble en fond de cour. Ce studio offre un séjour avec kitchenette (frigo, plaque, évier), une chambre, et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Loyer: 280 euros Charges: 15euros Dépôt de garantie: 280euros Frais d'agence: 90euros TTC Gotte Immobilier - 04 77 78 04 02 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Frais d’agence: 90 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 280 € HC Gotte Immobilier - Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier - régie immo 8 Rue Brison 42300 Roanne SIRET: 530222694 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168825.pdf

Érigée sur la commune de St Georges de Mons, cette jolie demeure de caractère de 280 m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa modularité. Elle se décompose comme suit: Vaste hall d'accueil tout en marbre et moulures avec accès à un premier salon. Un bureau et un WC indépendant complète le rez de chaussée. Ce bien est idéal pour une profession libérale ou un projet de maison d'hôtes. Au premier étage, deux espaces de convivialité en demi-niveau dont un salon donnant sur la terrasse. Une superbe cuisine moderne et très fonctionnelle. Une petite marche et vous êtes dans la première chambre avec salle d'eau privative. Sanitaire indépendant. Au second étage, trois chambres à la décoration soignée, dont une possède une belle baie vitrée avec vue sur la terrasse en contre-bas. Une salle de bain (balnéothérapie) et douche. Sanitaire également indépendant. Au dernier étage, une salle de jeux, bureau ou autre, à réinventer selon les envies et besoins de chacun. Aucuns travaux pour cette jolie demeure, coup de cœur pour son escalier en ferronnerie, ses parquets bois naturel. Un garage double, une chaufferie, ainsi que deux caves viennent compléter le bien. Pas de terrain, mais un espace de détente entouré de verdure à proximité. Proche de toutes commodités à 15 minutes de l'autoroute. Sites incontournables aux alentours, Gour de Tazenat, Méandres de Queuille. Honoraires: 4,59 % TTC inclus charge acquéreur (218 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13991 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GEORGES DE MONS 63780 Département Puy de Dôme Région Auvergne

MAS en Pierre,du 17 -ème siècles, typique cévenol Un emplacement de rêve dans un petit hameau EN PLEIN COEUR DES CEVENNES. Un environnement très calme et totalement dans la nature. Le tout sur un terrain de 16830 M2 de jardin et terrain en terrasses (faisses) arboré de châtaigniers, tilleuls, chênes, muriers, rosiers,pivoines etc...,portique cabane enfants, barbecue avec toujours plusieurs espaces détentes et une vue sur les cévennes Agrémenté d une superbe PISCINE à l 'écart sans aucun vis a vis. LE MAS est une maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Pour une surface de 280 m2 HABITABLE mitoyen sur un côte peu gênant Beaucoup de charme et d' authenticité. Ce bien est actuellement en activité de gites et connait une bonne fréquentation,de randonneurs, et pour des séjours détente. Le mas se compose en trois parties En rez-de-chaussée une coure intérieure qui dessert les caves. Au 1 étage, hall d' entrée qui dessert la partie principale et les deux gites. La partie principale: un salon, une cuisine, un séjour avec sa grande cheminée cévenole, une salle de bain et douche et trois chambres wc Le gite 1: Une pièce à vivre avec sa cuisine,2 chambres, salle d'eau, wc et sa terrasse privative. Le gite 2: 2 chambres, 1 salle d 'eau,1salle de bain, wc, possible de créer une cuisine + sa terrasse abritée et sa cuisine d 'été privative. Grand espace de stationnements a l 'ombre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3010euros et 4120 euros par an. Prix moyens des énergies année 2022 (chauffage, eau chaude abonnements compris) pour les partie du mas (3 logements) Date de réalisation du diagnostic: 20/04/2022 POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTER VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou Prix: 624000 euros (honoraires à la charge vendeur) réf annonce 301505 THD rsac 8520621165 Nîmes Conctact 0677995951 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Mialet 30140 Département Gard Région Languedoc Roussillon

MAS en Pierre,du 17 -ème siècles, typique cévenol Un emplacement de rêve dans un petit hameau EN PLEIN COEUR DES CEVENNES. Un environnement très calme et totalement dans la nature. Le tout sur un terrain de 16830 M2 de jardin et terrain en terrasses (faisses) arboré de châtaigniers, tilleuls, chênes, muriers, rosiers,pivoines etc...,portique cabane enfants, barbecue avec toujours plusieurs espaces détentes et une vue sur les cévennes Agrémenté d une superbe PISCINE à l 'écart sans aucun vis a vis. LE MAS est une maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Pour une surface de 280 m2 HABITABLE mitoyen sur un côte peu gênant Beaucoup de charme et d' authenticité. Ce bien est actuellement en activité de gites et connait une bonne fréquentation,de randonneurs, et pour des séjours détente. Le mas se compose en trois parties En rez-de-chaussée une coure intérieure qui dessert les caves. Au 1 étage, hall d' entrée qui dessert la partie principale et les deux gites. La partie principale: un salon, une cuisine, un séjour avec sa grande cheminée cévenole, une salle de bain et douche et trois chambres wc Le gite 1: Une pièce à vivre avec sa cuisine,2 chambres, salle d'eau, wc et sa terrasse privative. Le gite 2: 2 chambres, 1 salle d 'eau,1salle de bain, wc, possible de créer une cuisine + sa terrasse abritée et sa cuisine d 'été privative. Grand espace de stationnements a l 'ombre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3010euros et 4120 euros par an. Prix moyens des énergies année 2022 (chauffage, eau chaude abonnements compris) pour les partie du mas (3 logements) Date de réalisation du diagnostic: 20/04/2022 POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTER VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou Prix: 522000 euros (honoraires à la charge vendeur) réf annonce 301505 THD rsac 8520621165 Nîmes Conctact 0677995951 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Mialet 30140 Département Gard Région Languedoc Roussillon