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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER TRES RECHERCHE - RARE - Au calme d'une impasse, à 10 min à pied de la gare des Sables d'Olonne & du marché Arago. Maison neuve de PP de plus de 130 m2 comprenant entrée, cellier, cuisine, salon & séjour, 3 chambres, 2 SDB, 2 WC. Un grand garage de 28,74 m2. Le tout sur un terrain clos de 696 m2. Garanties constructeur. Ne tardez pas à la visiter. Contactez nous

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A 600 M du marché Arago, maison a rénover d'une superficie plancher d'environ 54 m2, avec possibilité R+ 1. Pas d'extérieur. Contactez- nous pour plus de renseignements.

A 600 M du marché Arago, maison a rénover d'une superficie plancher d'environ 54 m2, avec possibilité de faire 2 locatifs. Ensemble de deux petites maisons: Une maison avec une mezzanine, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Une maison à rénover entièrement avec mezzanine et pièce de vie, possibilité de faire un R+ 1. Pas d'extérieur. Contactez- nous pour plus de renseignements.

A 600 M du marché Arago, maison avec un beau potientiel, a rénover d'une superficie plancher d'environ 54 m2, avec possibilité de faire 2 locatifs. Ensemble de deux petites maisons: Une maison avec une mezzanine, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Une maison à rénover entièrement avec mezzanine et pièce de vie, possibilité de faire un R+ 1. Pas d'extérieur. Contactez- nous pour plus de renseignements.

Maison très lumineuse, idéale pour profiter d'une vie agréable aux Sables d'Olonne, que ce soit en intérieur ou extérieur avec son jardin sans vis-à vis. Vous ferez tout à pied, etnbsp;les commerces sont juste à côté, ainsi que la plage, le marché Arago à 5 minutes. Pas de souci pour se garer, elle dispose d'un garage et d'espaces de rangements permettant de stocker, les vélos, moto, planches de surf... avec une douche pour les retours de plage. Elle est composée d'une belle pièce de vie pour les moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et d'une mezzanine pouvant facilement faire une 4 ème chambre. Si vous travaillez à la maison un espace bureau vous est réservé avec possibilité de s'isoler ou de rester connecté avec ses enfants. Très belle opportunité à saisir pour un prix de vente de 635000E. etnbsp;Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.28.05.49.86 ou par mail à Le bon coin pour se loger en Vendée 85 avec Stéphanie KUREK.

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LES SABLES D’OLONNE (85100) - CENTRE VILLE - QUARTIER ARAGO – TERRASSE – CALME – LUMINEUX - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJe37ftS3j WELMO, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette agréable maison de 100 m² avec fort potentiel - sur 2 niveaux. En RDC, une entrée, un salon donnant sur une TERRASSE (30 m²), 2 CHAMBRES (10 m² chacune), un bureau de 5 m² (facilement transformable en douche), un WC. A l’étage, un séjour avec CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE de 18 m², une salle d’eau avec douche et 1 WC séparé, RANGEMENTS. En complément de cette maison de ville, on trouve un GARAGE de 14 m². A proximité du marché ARAGO et toutes commodités – GARE SNCF: 5 min en voiture, 15 min à pied – GRANDE PLAGE DES SABLES: 3 min en voiture, 12 min à pied – ECOLES et GYMNASE à proximité immédiate. Double vitrage et volets électriques Chauffage gaz – CHAUDIERE CONDENSATION NEUVE DPE réalisé en octobre 2022 Welmo, commission de 3,50 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LES SABLES D’OLONNE (85100) - CENTRE VILLE - QUARTIER ARAGO – TERRASSE – CALME – LUMINEUX - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJe37ftS3j WELMO, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette agréable maison de 100 m² avec fort potentiel - sur 2 niveaux. En RDC, une entrée, un salon donnant sur une TERRASSE (30 m²), 2 CHAMBRES, un bureau de 5 m² (facilement transformable en douche), un WC. A l’étage, un séjour avec CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE de 18 m², 2 CHAMBRES, une salle d’eau avec douche et 1 WC séparé, RANGEMENTS. En complément de cette maison de ville, on trouve un GARAGE de 14 m². A proximité du marché ARAGO et toutes commodités – GARE SNCF: 5 min en voiture, 15 min à pied – GRANDE PLAGE DES SABLES: 3 min en voiture, 12 min à pied – ECOLES et GYMNASE à proximité immédiate. Double vitrage et volets électriques Chauffage gaz – CHAUDIERE CONDENSATION NEUVE DPE réalisé en octobre 2022 Welmo, commission de 3,50 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

SITUATION IDEALE PROCHE ARAGO ET PLAGE !!! LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante vous présente cette typique Sablaise idéalement située, à quelques minutes à pied du marché Arago et de la grande plage des Sables D'Olonne. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un dégagement pouvant accueillir un petit lit, d'une véranda ouverte donnant sur pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage dessert une immense chambre mansardée. Une cour vous permettra de profiter des barbecues et des douces soirées Vendéennes. Pour plus de renseignements ou visite à votre convenance, contactez BRIGITTE DEBOUT au 06 12 95 86 49 ou l'Agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15.

Idéal investisseur - Maison divisible en 2 logements: T3 de de 69m2 et 53m2 avec jardin Idéalement située sur la commune des Sables d?Olonne, à l?intérieur du Boulevard du Vendée Globe, votre agence Projets Clés vous présente cette charmante maison au fort potentiel d?évolution. Située à deux pas des centres commerciaux de La Boussole et à - de 2km de la plage de Tanchet et du marché Arago, cette maison séduira un investisseur désirant créer deux logements T3 pouvant être louer à l?année ou en saisonnier. La maison actuelle est composée de 2 espaces distincts: Au RDC nous retrouvons un espace vie atypique avec une hauteur sous plafond de 2m. Celui-ci est composée d?une cuisine, aménagée et équipée, un espace salon, 2 chambres dont une avec salle d?eau privative. Le plus: une grande véranda chauffée et climatisée d?environ 17m2 servant de salle à manger et donnant accès direct sur un beau jardin clos de plus de 150m2. A l?étage, les espaces sont réparti entre la partie nuit comprenant 2 chambres, des WC indépendants et une salle d?eau, et l?espace vie avec cuisine, aménagée et équipée et salon-salle à manger. A l?extérieur nous retrouvons 2 places de parking privatives et un jardin clos. Un atelier au fond du jardin clôturera la visite. Pour résumer, il est possible de créer deux appartements T3: un 1er au RDC d?environ 69m2 avec jardin et place de parking et un second de 53m2 à l?étage avec parking et éventuellement terrasse balcon après création (sous réserve d?acceptation d?autorisations de travaux en mairie). Les plus de cette maison: Emplacement de choix (commerce, bus, plage ?.) Division possible en deux appartements T3 Jardin et parking privatifs Dépendance et possibilité d?évolution Prix de vente Honoraires d?Agence Inclus: 280 800? dont 4%TTC d?honoraires à la charge de l?acquéreur Prix net vendeur: 270 000? Contactez votre conseillère Projets Clés ? Les Achard- Quartier la Chapelle Achard: Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 A

EXCLUSIVITE - En plein c?ur du secteur d'Arago. Maison de ville neuve avec des prestations de qualité, d'une superficie de + de 110 m2 comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de douche, 3 WC, un ascenseur, un parking. Vous y ferez tout à pied, marché, plage, commerces de proximité... LIVRAISON DECEMBRE 2019. Très rare dans ce secteur.

EXLUSIVITE-COUP DE COEUR ASSURE ! En plein coeur du secteur Arago. Maison de ville neuve avec des prestations de qualité, d'une superficie de 101m2 comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douche, 3 WC, un ascenseur, un parking. Vous y ferez tout à pied, marché, plage, commerces de proximité... LIVRAISON DECEMBRE 2019 Faire vite, très rare dans ce secteur

Située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier très convoité des Roses, venez découvrir cette charmante maison Sablaises des années 60 entièrement restaurée intérieurement comme extérieurement. (Electricité, plomberie, ravalement, isolation, décoration...). Celle-ci se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 27m² avec sa cuisine aménagée et équipée etnbsp;(moins de 2 ans) donnant sur une terrasse plein sud, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de d'eau avec douche à l'italienne, un WC. etnbsp;Cette maison dispose également d'une dépendance entièrement aménagée en suite parentale (chambre, salle d'eau et WC) ainsi que d'une buanderie séparée, etnbsp;Le terrain propose 2 places de parkings minimum (chose rare dans le quartier) ainsi qu'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Concernant la situation, vous êtes idéalement situé: - 500m de la plage des Présidents ainsi que de ces nombreux commerces (boulangerie, supérette, poissonnerie,...) -500m du lac de Tanchet avec au passage de jolies balades dans les pins, -400m du casino Joa les pins - 1km du marché Arago...... N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mr BERLOT damien pour tous renseignements. etnbsp;

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: À deux pas du marché ARAGO et proche de la baie des sables, venez vite découvrir cette maison sablaise et son jardin secret clos. Au coeur des Sables d'olonne, grande maison de ville située proche de tous les commerces. À quelques pas de la plage, venez profiter d'un très beau potentiel actuellement composée de trois chambres, d'un grand salon de 50 m² et de sa cuisine ouverte et donnant accès sur un jardin entièrement clos. Prix négocié, à saisir rapidement ! VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_23198126)

Charmante maison de style vendéen se trouve dans une impasse dans un quartier très calme et est disponible de suite. Elle est construite sur un terrain de 533 m² (rare !) permettant de recevoir d'éventuelles extensions. Elle a également pour atout d'être située à 10 minutes à pied du marché Arago et de tous les commerces, et à 15 minutes à pied de la Grande Plage des Sables d'Olonne. La maison est composée d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et de deux chambres pour un total de 60 m² au sol, outre d'un garage de 15 m². Le jardin comprend également un cabanon et une terrasse de 12 m². Hormis la cuisine équipée, et un poêle à bois, l'ensemble est vendu vide dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 533 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 16200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIVRE ICI - Sainte-Anne / Château et Les Sables-d'Olonne - Vivre Ici - Le château d'Olonne 18 rue Séraphin Buton 85180 CHATEAU D`OLONNE SIRET: 40150572200066