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HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL DE 157 M² OFFRANT: RDC: local commercial (58 m²), bureau (19.21 m²) wc, dégagement. Etage: salle de réunion (21.74 m²), bureau (35.83 m²), sanitaires, local ménage. Sous-sol: 2 caves, chaufferie, local serveur. Surface habitable: 157.34 m² Surface du terrain: 157.34 m² Surface minimum du local: 157.34 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2011 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 6250 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 2083.33 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

Rue du bourg neuf local commercial en rdc avec vitrine de 4ml - bon état - tous commerces sauf restauration - sanitaires - chauffage électrique - 1 place de parking. Libre le 15/01/2022 Secteur: blois_bourg_neuf Surface habitable: 35 m² Surface du terrain: 35 m² Surface minimum du local: 35 m² Longueur de la vitrine: 4 m Activité du bien: bureaux Nombre de parkings: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 576 € Frais d’agence: 1200 € Dépôt de garantie: 835.52 € Provision sur charges: 77 € Loyer: 417.76 € HC Loyer HT HC par an: 5013.12 € L'ADRESSE CABINET PAUTOUT - L'Adresse Cabinet Pautout - Blois 8 rue Denis Papin 41000 BLOIS SIRET: 42185010800067 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72542.pdf

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Ensemble immobilier comprenant: RDC: local commercial de 35 m² hab vide. Habitation: hall, wc séparé, grand garage - ETAGE: un appartement très lumineux de 100 m² hab comprenant: palier, 3 chambres, séjour et grande cuisine pouvant devenir une grande pièce à vivre, SDB avec wc, petit bureau. Electricité neuve, couverture en état, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Tout à l'égout. Calme et distance à pieds de 15 mn de tous les commerces. Donne sur 2 rues. APPARTEMENT LOUE 540 € - CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

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