M2 3ème

MULHOUSE F5 125.58m2 3ème étage dans un immeuble cossu avec ascenseur. Entrée dégagement – salon séjour – 3 chambres avec placards – cuisine équipée mobiliers bas et haut avec électroménager complet (four, plaque vitro, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) – salle de bains équipée meuble lavabo double vasque, meuble miroir, baignoire – WC – cellier - cave - 2 emplacements de parking. Chauffage collectif au gaz. Loyer:1 295 € + 190 € de charges.

Appartement F3, Dieppe, 72 m2, 3ème étage, grande pièce à vivre donnant sur un long balcon exposé sud, avec garage. Apartment of 72 m2, Dieppe. - Notre agence vous propose de visiter un bel appartement de 72 m² situé au 3ème étage, avec deux chambres, une grande pièce à vivre donnant sur un long balcon exposé au sud, une cuisine, une SDB, un WC séparé, un débarras, avec une cave et un garage. Charges mensuelles de 166 euros, chauffage compris. Une visite virtuelle est disponible. Agent commercial Thierry Pelazza, RSCA Dieppe 897 551 412. The Logela agency invites you to visit a beautiful apartment of 72 m2 located on the 3rd floor, with two bedrooms, a large living room opening into a long balcony facing south, a kitchen of 9 m2, a bathroom, a separate WC, a storage room, with a cellar and a garage.

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 53 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 3 couchages Description T 2 en DUPLEX de 53 m2, 3ème et dernier étage, pas d'ascenseur (45 marches), secteur La Coudalère, Résidence Marina Soleil Bleu// Loggia semi-ouverte avec vantaux coulissants,, superbe vue dégagée./ Place de parking privative.// A 1,5 kms des plages, // Commerces, animations, ligne de bus, piscine municipale à 500 m. Equipé avec tout le confort moderne comme à la maison: lave-vaisselle/ Gros frigo avec compartiment congélateur tout neuf/ Lave-linge/ Micro-ondes. etc.... Couchages: 1 clic-clac en 130 (pièce à vivre) // Loggia: 2 lits superposés en 90 pour enfant/ Mezzanine: nombreux placards/ Grand VELUX + volet roulant/ lit en 160// Salle d'eau: vasque-lavabo// Douche en 150/ W.C. Tarifs à la semaine^pour 2019 5 possibilité de régler en 3 fois) AVRIL MAI SEPTEMBRE = 280 € JUIN = 300 € JUILLET = 400 € // AOUT = 460 € // 24 au 31/08 en promo = 370 €

2 pièces de 37 m2 3ème étage, dans un immeuble aux allures contemporaines, avec ascenseur, composé d'un salon avec une cuisine, une chambre une salle d'eau avec WC, matériaux de qualité, sol en chêne massif couleur naturel, huisseries avec stores intégrés, climatisation réversible, ballon eau chaude thermodynamique, domotique partielle ou totale. Frais de notaire réduit. Livraison 1er septembre 2021

3 pièces de 50 m2 3ème et dernier étage, dans un immeuble aux allures contemporaines, avec ascenseur, composé d'un salon avec une cuisine, deux chambres une salle d'eau avec WC, matériaux de qualité, sol en chêne massif couleur naturel, huisseries avec stores intégrés, climatisation réversible, ballon eau chaude thermodynamique, domotique partielle ou totale. Frais de notaire réduit. Livraison 1er septembre 2021

ref 22062 / agence luga immobilier NARBONNE / BEAUX QUARTIERS Collectif de 5 logements + rdc: 1 bureau + 2 remises 1er T4 de 135m2 2eme T4 de 135 m2 3eme t2 et T3

2300 La Chaux-de-Fonds (Suisse) Locaux commerciaux 81 m2, 3ème étage (Bureau. Activité peu bruyante) Dans bâtiment neuf, au niveau de l'attique (ascenseur d'accès) Situés à l'Ouest de la Chaux-de-Fonds à proximité de l'aéroportà côté de l'accès à l'Autoroute pour le LoclePièce Sud-Ouest 40. 5 m2 vitrée sur deux côtésPièce Ouest (entrée) 40. 5 m2 vitrée côté OuestCompris dans le loyer des locaux communs sont à disposition: 3 salles de conférences équipées, une grande cafétéria, une grande terrasse avec tables, toilettes. Loyer: 1674. - / mois HTParking: Places de park à l'intérieur du batiment 165. - / mois HTDisponible de suite. Surface supplémentaires disponibles à discuter.

06000 - NICE - PARC IMPERIAL - APPARTEMENT - 1 PIECE - 18m2 - BALCON - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - CALME ABSOLU - PAS DE VIS-A-VIS Entre le Parc Impérial et La Libération, proche de toutes les commodités à pied, Efficity vous présent un appartement 1 pièce de 18 m2, 3ème étage, au bout d'une impasse au calme absolu. Très bien agencé, cet appartement comprend une pièce à vivre de 15 m2 avec une cuisine meublée et aménagée et un séjour / salon ouvert sur un balcon sans vis-à-vis pouvant contenir une table et chaises, une salle d'eau et wc. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et nombreux rangements. Votre contact: Christophe Kirschten - 06 81 59 59 05 - du lundi au samedi - dimanche sur rendez-vous. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Christophe Kirschten, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nice n°831256516 Ref annonce: 75561

Six-Fours les plages, centre-ville, beau T3 de 60 m2, 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence neuve. Cet appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 10 m2. Deux chambres de 10 et 12 m2, sdb et WC indépendant. Stationnement en sous-sol. Les photos présente une simulation d'aménagement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 35 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 51, soit B, GES: 20, soit C. Yves MANGIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 83001714100011 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 74154

Rare, 3p av Emilia, 65 m2, 3éme étage avec ascenseur, expo Ouest dégagée, pas d'extérieur, entrée couloir, 2 chambres séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, WC individuel, double vitrage, très calme, proche Tram Alsace Lorraine, cave Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ABOUJDID PATRICK - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 35309002000044 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 6% Copropriété de 20 lots Surface Carrez 65 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2184E 371000 E avec honoraires agence TTC - 350000 E hors honoraires

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - IDEAL DEFICIT FONCIER Immeuble comprenant 4 appartements situé à Mulhouse - rue des Oiseaux Au rez-de-chaussée, un F5 de 80 m2 actuellement loué 580 E/mois 1er étage: 1 F3 libre d'une surface de 47 m2 2ème étage: 1 F3 libre d'une surface de 47 m2 3ème étage: Combles aménagés en F3 d'environ 40 m2 Un sous-sol avec compteurs individuels eau et électricité. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC Travaux de rénovation à prévoir dans chaque appartement (les sanitaires, l'électricité, les sols etc..) Potentiel locatif annuel après travaux: 24 000 E

"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi Parties de l'immeuble bâtis visitées Possibilité de faire: Un t1 bis (chambre aveugle), un studio et un t 3/4 avec 3éme chambres en sous pente Superficie habitable Surface au sol Rez de chaussée - Entrée 0 2,48 Partie commune 1er étage - Palier 0 1,64 Partie commune 2ème étage - Palier 0 0,5 Partie commune Résumé du lot: - Surface au sol 4,62 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n°1 Superficie habitable Surface au sol Commentaires Demi sous-sol / Logement 1 - Alcove située sur la parcelle voisine LI n°80 (vérifier la présence d'une servitude à usage privatif et exclusif) 1 0 6,85 Pièce non réglementaire Rez de chaussée / Logement 1 - Séjour / Cuisine 1 17,66 17,66 Rez de chaussée / Logement 1 - Salle d'eau 1 2,71 4,22 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 1 - Surface Habitable20,37 m² - Surface au sol 28,73 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 1er étage / Logement 2 - Séjour / Cuisine 2 18,4 18,4 1er étage / Logement 2 - Salle d'eau 2 4,24 4,24 Résumé du lot: 2 - Surface Habitable22,64 m² - Surface au sol 22,64 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 2ème étage / Logement 3 - Séjour / Cuisine 3 23,11 23,11 2ème étage / Logement 3 - Placard Séjour / Cuisine 3 0,94 0,94 3ème étage / Logement 3 - Palier 3 4,38 4,38 3ème étage / Logement 3 - Salle de bains 3 4,15 4,15 3ème étage / Logement 3 - Cabine 3 7,5 7,5 3ème étage / Logement 3 - Chambre 3 9,96 9,96 4ème étage / Logement 3 - Pièce mansardée 3 0 8,14 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 3 - Surface Habitable50,04 m² - Surface au sol 58,18 m² Superficie habitable en m² de l?immeuble: Surface habitable totale: 93,05 m² (quatre-vingt-treize mètres carrés zéro

Le Bouscat, un appartement T7 de 164 m² avec terrasse de 55 m² au 3ème et dernier étage. Situé rue de Tivoli. Profitez d'une vue dégagée sur Bordeaux en devenant propriétaire d'un appartement qui mélange harmonieusement les matériaux anciens et récents. Ses 4 chambres dont 2 suites parentales, son bureau, sa 3ème salle d'eau ainsi que sa buanderie vous permettront de vivre sereinement dans ce cocon douillet. Une cheminée et une cave viennent compléter le tableau. L'appartement est au 3ème étage, il n'y a pas d'ascenseur mais c'est le prix à payer pour ce bien rare à la vente et au prix doux sur le marché. Frais d'agence à la charge du vendeur.

biureaux et parkings aux encheres Mise à prix 220 000 EUR: LYON (69003) BUREAUX ET STATIONNEMENTS : Lot 145: LOCAUX à usage de bureaux au 3ème étage d'une superficie de 306.52m2 comprenant une entrée, un dégagement, un bureau accueil, 4 salles de cours, un bureau, un local technique et un placard.LOT 146 pour la moitié indivise: PALIER au 3ème étage et SANITAIRES Lot 75: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENTau sous-sol portant le numéro 11 au plan du 1er sous-sol  Lot 76: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENTau sous-sol portant le numéro 12 au plan du 1er sous-sol Lot 77: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENTau sous-sol portant le numéro 13 au plan du 1er sous-sol Lot 78: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENTau sous-sol portant le numéro 14 au plan du 1er sous-sol. Lot 79: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENTau sous-sol portant le numéro 15 au plan du 1er sous-sol  Lot 84: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENTau sous-sol portant le numéro 20 au plan du 1er sous-sol .Lot 85: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENTau sous-sol portant le numéro 21 au plan du 1er sous-sol  Ce bien fait l'objet d'une vente par adjudication. Le montant indiqué correspond à la mise à prix Retrouvez plus d'informations sur les biens aux enchères sur notre page: topencheres

A LOUER 1180euros TTC/mois CC LEKAIN/ANNONCIATION Studio de 35 m2 refait à neuf au 3ème étage Contact: Caroline 06 13 17 71 81 I.- L'APPARTEMENT - Surface 35m2 - 3ème étage avec ascenseur - Baies vitrées, très lumineux - Cuisine équipée ouverture sur le séjour - Salle d'eau avec WC séparé Chauffage et chaude collectif - Nombreux rangements II.- L'IMMEUBLE - Immeuble récent - Digicode III.- CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer 1180euros charges incluses - Provisions pour charges: 180euros/mois - Dépôt de garantie: 1000euros - Honoraires locataire: 600euros TTC + 50euros (si caution) N° Mandat: 221 Recent Secteur: PASSY Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Endroit clair Frais d’agence: 525 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 1000 € HC Copropriété PASSY IMMO GLOBAL Paris 16ème - PASSY IMMO GLOBAL 10 RUE LEKAIN 75016 PARIS 16EME SIRET: 80260987500025

VILLEURBANNE - Ferrandière - T3 / 74 m² balcon - garage VILLEURBANNE Ferrandière / limite 3ème - Appartement de Type T3 de 65 m² habitable situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et avec loggia, un vaste séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Proximité Lyon 3ème. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN SANS TARDER / AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. TRAVERSANT EST / OUEST. Consommation Indicative: D / Émission de gaz à effet de serre: A. PRIX 322 000euros Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_25607519)

Iad France - Julie RENARD (07 86 10 18 41) vous propose: COUP DE COEUR ! - VEFA - RÉSIDENCES MARCEL - DERNIER T3 AU 3ÈME ÉTAGE - AVEC LOGGIA EXPOSITION PLEIN SUD. Sur la VILLE DE NÎMES, je vous propose ce beau T3 fonctionnel et lumineux à la vente pour une remise des clés au 4ème trimestre 2023. DERNIER T3 AU 3ÈME ÉTAGE DANS CETTE RÉSIDENCE ! Appartement de 66 m² environ, au 3ème et dernier étage dans une résidence élégante idéalement située dans la ville de Nîmes. À proximité du boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ces commodités, et à quelques minutes des autoroutes A9 et A54. Ce bel appartement vous accueillera avec une grande entrée pratique avec son placard intégré. De sa belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa loggia de plus de 13 m² environ exposée plein sud. Il est composé de 2 chambres dont une avec placard intégré et sa terrasse, ainsi que d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot. COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RENARD EI (ID 57613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 521006254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732537)

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 4P de 82,3m² + un garage (transformable en 3ème chambre) de 13.38m². La maison jumelée est disposée sur 2 niveaux et offre un beau jardin exposition Ouest. Idéalement située secteur de la Constance dans une petite copropriété avec piscine, à proximité des arrêts de bus. Cette maison de 82,3m² environ se compose de: Au rez-de-chaussée (49,58m²): - Entrée: 7.02m² - Séjour: 35,65m² - Cuisine: 5.77m² - Wc: 1.14m² Au 1er étage (de 32.72m²): - Dégagement: 1.62m² - Salle d'eau/WC: 9.41m² - Chambre 1: 11.51m² - Chambre 2 avec placard: 10.18m² - Garage (transformable en 3ème chambre): 13.38m² - Jardin + terrasse Les plus de la maison: - Exposée Ouest - Un beau séjour salle à manger de 35.65m² - Agréable terrasse et jardin - Cuisine américaine, équipée avec réfrigérateur/congélateur, hotte, plaque gaz de cuisson, lave-vaisselle et four - Climatisation réversible dans le séjour - Double vitrage - Possibilité 3ème chambre - De beaux volumes - Lumineuse - Calme Les plus de la résidence: - Résidence sécurisée - Secteur recherché - Copropriété avec piscine - Place de stationnement disponible à l'intérieur - Montant des charges: 82E /mois environ correspondant à l'entretien général, la piscine et l'eau froide - Montant de la taxe foncière: 1 148E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui Nombre de lots dans la copropriété: 40 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 984E Procédures diligentées contre la copropriété: Non Classe énergie: DPE

NANTES - Appartement 4 pièces - 79.10m² - 3ème étage Sud - loggia 14.90m² - ascenseur - garage - NANTES - Appartement 4 pièces - 79.10m² - 3ème étage Sud - loggia 14.90m² - ascenseur - garage. Dans une nouvelle résidence aux dernières normes RT2012 offrant un panorama privilégié sur l'île de Nantes et les jardins intérieurs, proche du centre historique de Nantes, des commodités, commerces, écoles,...., et des restaurants, situé au 3ème étage avec ascenseur et exposé plein sud, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une loggia de 14.90m². Il comprend: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage.. Frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 - Prix promoteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NANTES - Appartement 4 pièces - 71.50m² - 3ème étage Sud - loggia 12m² - ascenseur - garage - NANTES - Appartement 4 pièces - 71.50m² - 3ème étage Sud - loggia 12m² - ascenseur - garage. Dans une nouvelle résidence aux dernières normes RT2012 offrant un panorama privilégié sur l'île de Nantes et les jardins intérieurs, proche du centre historique de Nantes, des commodités, commerces, écoles,...., et des restaurants, situé au 3ème étage avec ascenseur et exposé plein sud, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une loggia de 12m². Il comprend: une entrée, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains avec wc, autre wc. Garage.. Frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 - Prix promoteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NANTES - Proche hyper centre - Appartement 4 pièces - 83.80m² - 3ème étage Sud - terrasse 114.20m² - ascenseur - garage - NANTES - Proche hyper centre - Appartement 4 pièces - 83.80m² - 3ème étage Sud - terrasse 114.20m² - ascenseur - garage sécurisé en sous-sol. Dans une nouvelle résidence aux normes RT2012 offrant un panorama privilégié sur l'île de Nantes et les jardins intérieurs, proche du centre historique de Nantes, des commodités, commerces, écoles,...., et des restaurants, situé au 3ème étage avec ascenseur et exposé plein sud, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une terrasse de 114.20m². Il comprend: une entrée, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse de 114.20m², 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc, salle de bains avec wc, placard. Garage en sous-sol sécurisé.. Frais de notaire réduits - normes RT2012 - Prix promoteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 2 pièces de 37.94m² Sud- 3ème étage- balcon de 6.29m² - ascenseur - stationnement - NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 2 pièces de 37.94m² Sud- 3ème étage- balcon de 6.29m²- ascenseur - stationnement sécurisé. Niché au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture sublimée avec un style raffiné, d'élégance... situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 37.94m² comprenant: une entrée, séjour salon avec placard et cuisine ouverte, accès au balcon de 6.29m² exposée Sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Immeuble des années 1900 avec local commercial. Idéal investisseur pour division en 5 appartement côté habitation. Celui- ci se compose de: Sous Sol: -Cave 13,7m2 - Pièce / Chaudière / Puit avec pompe RDC: - Cagibi 2,3m2 / Buanderie raccords machines à laver - Palier 8m2 - Cage Escalier 8,2m2 1er Etage: - Salon 31,5m2 / parquet / Balcon - Salle à manger 25,4m2 / parquet / accès véranda - Couloir 5,8m2 / parquet - Cuisine 15m2 / carrelage tomettes / équipée - Véranda 37,5m2 / Barbecue / Paillasse / - Toilettes semi palier 1er/2ème étage 1m2 / point lavabo 2ème Etage: - 1ère Chambre 8,5m2 / parquet - 2ème Chambre 18m2 / parquet - 3ème Chambre 25,8m2 Parquet / 2 PF côté rue - Salle de bain 10m2 / Douche / Baignoire / Double Vasque - Palier 5m2 - Toilettes 1,35m2 - Toilettes semi palier 2ème/3ème Etage 1,44m2 3ème Etage: - Pièce sous pente 9,4m2 + 1,67m2 - Chambre 25m2 / parquet / Accès salle d'eau - Salle d'eau 5,3m2 / Douche / Bidet / Parquet / Cumulus 200L Local Commercial: 140 m2 / 4 bureaux (neuf) + 1 réserve (neuf) - peut être loué 2000euros/mois Informations diverses: - 2400euros Chauffage Immeuble partie habitation - Toiture révisée tous les 2 ans - Radiateurs en fonte - Cheminées Prévoir double conduit - Cumulus 200L 10ans - Chaudière 10 ans - Toile de verre refaite dans tout l'immeuble 5 ans Prix affiché honoraires inclus. Honoraires Charge Acquéreur Prix hors honoraires: 460000euros DPE EN COURS. Honoraires: 3.2% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Remy MERLHIOT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 75179243300037.

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A la Résidence "Les Jardins d'Arcadie" rue Jacques Boutrolle à MONT-SAINT-AIGNAN, appartement F2 N° 41 au 3ème étage avec ascenseur dans résidence de services pour 3ème âge avec commodités adaptées. Appartement relié à la réception par un téléphone intérieur, toutes les pièces sont équipées de cordons d'appel d'urgence alertant le service d'accueil. Appartement de 50 m2 comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, wc; une terrasse de 39 m2, une cave N° 190, un emplacement de parking N° 239. Disponible actuellement. Secteur: LES COQUETS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 255 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 765 € Loyer: 800 € HC Copropriété AIC - AIC 22, avenue Aristide Briand 76000 Rouen SIRET: 31568362300153 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161097.pdf

Le bien: Cette maison se présente sur quatre niveaux, de 70 m2 chacun: 1) Au rez-de-chaussée (possibilité T3): Garage + 2 caves, dont la dernière cave donne accès au jardin. 2) Au 1º étage (configuré pour être un appartement T3 séparé): un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec vue sur jardin et un accès au jardin. 3) Au 2ème et 3ème étage, un T4 en duplex: au 2e étage vous retrouverez un grand salon, une salle à manger et cuisine avec escalier vers le 3ème niveau, une salle de bain avec wc, 2 chambres dont une avec petite terrasse donnant sur les jardins. Au 3e étage, grande chambre sous le toit, avec possibilité d'une salle d'eau + un grenier séparé pouvant devenir une tropézienne (grande terrasse de + 30 m2). Possibilité de placer un monte-charge ou un ascenseur, validée par un architecte. Façades avant et arrière + toiture entièrement rénovées. Localisation: Belle maison de ville dans le secteur sauvegardé de Uzès, quartier privatif et piéton. À 3min à pieds de la place aux Herbes et de son fameux marché. Tout peut se faire à pieds, nombreux commerces de proximité: restaurants, bar, pharmacie, boulangerie,... Quartier dynamique et touristique l'été. Stratégie de votre bien: Le bien est vendu libre d'occupation. L'idéal pour ce projet serait une division en plusieurs appartement. La maison est déjà optimisée pour l'être: - Rdc actuellement utilisé pour une activité commerciale, peut être transformé en appartement (tout à faire) + accès jardin - Au premier étage: un appartement avec salon, salle à manger/cuisine, salle de bain avec wc et 2 chambres + accès jardin - Au 2ème et 3ème étages: Grand duplex avec salon, salle à manger/cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. - Possibilité de créer une tropézienne de 30m2 dans le grenier (4ème étage), les démarches sont à faire par l'acquéreur. Concernant les loyers estimés: - Appartements de

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Saint-Henri 16ème. Bel appartement de type 2 de 60 m² env. situé au 3ème et dernier étage dans immeuble ancien. Grand séjour avec cuisine ouverte. 1 chambre avec placard. salle de bains. Wc. Secteur: Saint-Henri Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 620 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 20 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 20 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 620 € HC CABINET CANOVAS - Cabinet Canovas 40, Plage de l'Estaque. 13016 Marseille 16ème SIRET: 41428398600019