M2 cauderan

CAUDERAN STEHELIN: à vendre maison de plain-pied sur parcelle de 930m² HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa de plain-pied élevée sur une parcelle de 930m². La maison comprend une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. Les 3 chambres disposent chacune de placards intégrés. Le garage de plus de 50m² permettra d'aménager un atelier ou même un appartement indépendant. DPE D. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner à ce bien son éclat d'origine ! Les honoraires d'agence (5.38%) sont compris dans le prix de vente; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 000 euros). Le quartier est résidentiel. Bénéficiant d'excellents établissements scolaires (Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli) et de toutes les commodités (commerces / transports en commun), il est recherché essentiellement par les familles. Contact: hirigoyen immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Caudéran Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1976 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: correct Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5018 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 26900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

BORDEAUX CAUDERAN, bel appartement AVEC TERRASSES AU DERNIER ETAGE ! LE CABINET P BOUAKNIN IMMOBILIER vous propose dans une résidence standing sécurisée avec ascenseur, parking et cave, un très joli appartement de 94 m2 disposant d'une entrée, vaste séjour ouvrant par baies vitrées sur grande terrasse vue parc, cuisine indépendante équipée avec terrasse, toilettes indépendants. Partie nuit: 3 chambres avec placards, salle d'eau, buanderie. idéalement placé, secteur recherché, à découvrir rapidement................ 395 000 euros HAI (dont 3,95 % honoraires agence inclus charge acquéreurs); Ce bien vous est présenté par: PASCALE BOUAKNIN 06 98 25 93 95 P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 RUE DE CONDE- ALLEES DE TOURNY 33000 BORDEAUX SITE: www.pbouaknin-immobilier.com dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 1650 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 3.95 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER - Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 rue de CONDE - Allées de TOURNY 33064 Bordeaux SIRET: 88232155700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289930.pdf

Caudéran rue Laporte a louer T3 meublé d'environ 52.13m2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Petit balcon. Chauffage électrique. place de parking et cave. Loyer 860e CC (communs + eau froide) dépôt de garantie 1640euros honoraires de location 520euros frais d'état des lieux 156euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 150 lots (). Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.13 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 676 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1640 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 820 € HC Copropriété Nombre de lots: 150 Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Caudéran rue Laporte a louer T3 MEUBLE entièrement rénové d'environ 52.13m2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Petit balcon. Chauffage électrique à inertie. place de parking et cave. Loyer 860 CC (communs + eau froide) dépôt de garantie 1640euros honoraires de location 520euros frais d'état des lieux 156euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 150 lots (). Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.13 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 676 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1640 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 820 € HC Copropriété Nombre de lots: 150 ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

CAUDERAN CENTRE En plein c?ur de CAUDERAN, 100M de l'église et des commerces, dans résidence donnant sur un parc arboré, beau T1 au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée/coin cuisine et placards, une grande pièce de séjour avec placards ouvrant sur BALCON expo SUD EST, une salle de bains avec vasque/baignoire et WC. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien. PARFAIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. TIVOLI IMMOBILIER 06 12 56 52 40etnbsp;

CAUDERAN STEHELIN A VENDRE MAISON T4 DE 85 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 110 M² AVEC TERRASSE, JARDIN AU CALME A CAUDERAN 33200 BORDEAUX. A savoir; bus 2 à 2 minutes à pied, commerces à 2 minutes à pied, écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Apolline VANACKERE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

CAUDERAN Bel appartement T4 avec grande pièce de vie ouvrant sur terrasse. Trois belles chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs. 2 placesetnbsp; parkings souterrain. PARFAIT ETAT. TIVOLI IMMOBILIERetnbsp;

CAUDERAN - Dans le quartier prisé des Pins Francs/Les Orangers - Le calme à proximité des commodités, écoles et transports, belle maison familiale, sans mitoyenneté, disposant d'une entrée avec placard, d'une cuisine dînatoire équipée, d'un séjour de plus de 40 m² lumineux, de 5 chambres dont 1 de 25 m², bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et un garage de 35 m². Le tout édifié sur une agréable parcelle arborée d'une superficie de 641 m², que vous pourriez agrémenter d'une piscine. Prix: 778 000 ? Honoraires TTC de 3,74% inclus charge acquéreur, soit 750 000 ? hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 81 20 99 24 ou par courriel à RSAC 812 547 842. Mandat 228614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caudéran proche du centre, agréable appartement de 77 m² traversant,très lumineux, 1 belle entrée desservant d'un coté, 1 dégagement, salle de bains, 1 WC, 2 chambres (possibilité d,'une 3 ème),et de l'autre coté, 1 double séjour, 1 cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur le séjour, 2 grands balcons sans aucun vis à vis, un à l'est, l'autre à l'ouest. Beaucoup de placards dans cet appartement. Un cellier, 1 cave et 1 place de parking sécurisée complètent ce bien A voir très vite

Caudéran/ Pasteur, à proximité des commerces et des transports, bel appartement fonctionnel de 91 m², double séjour ouest donnant sur un Balcon, 3 chambres, 1 cuisine et un cellier, 1 salle de douche. Beaucoup de rangements Chaudière gaz moins de 5 ans, double vitrage neuf A rafraichir 1 cave et un box fermé (25000 e en sus du prix) complètent ce bien A voir très vite

Caudéran centre, à 2 pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc Bordelais, à vendre, très bel appartement entièrement rénové avec beaucoup de gout par un architecte. Appartement traversant est / ouest, 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau et son dressing sur mesure,une salle de bains, un bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur le séjour s'ouvrant sur un balcon. Aucun vis à vis, la vue est dégagée et donne dans la verdure du parc de la résidence. le chauffage gaz est compris dans les charges mensuelles Résidence sécurisée avec gardien. Cave Possibilité d'acheter un box dans la résidence. A voir absolument

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Caudéran rue Falquet, belle demeure des années 30 non mitoyenne en pierre de 200 m² env. sur une parcelle de 845 m². A l'intérieur, une belle réception de 70 m² lumineuse donnant sur le jardin, en enfilade une bibliothèque et une salle à manger avec une cuisine aménagée attenante. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, deux terrasses, une salle de bain et une salle d'eau. Avec également, un garage double auquel s'ajoute une cours d'accueil pour garer deux véhicules et un sous-sol.

CAUDERAN PASTEUR etnbsp;dans Résidence de standing Ravissant T3 entièrement rénové avec goût comprenant: entrée, séjour avec espace bureau, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, WC indépendant, SDB, terrasse, cellier sur le même palier. Nombreux rangements. Une place de parking sécurisée, parking à vélo, possibilité de se garer facilement à l'extérieur. Ravalement récent. Commerces et transports proches. LB 06 17 33 42 69 / MP 06 28 53 63 09

Caudéran, Jolie maison à moderniser, comprenant, etnbsp;3 chambres avec parquet, une grande pièce de vie d'environ 36m² avec cuisine attenante d'environ 8 m², un garage d'environ 22 m² et un grand jardin, le tout dans un quartier calme, proche des bus, écoles, commerces. Une exclusivité de l'agence SCB Immobilier à visiter sans tarder. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR: 4.5% (PRIX 385000 E HORS HONORAIRES). Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE 06.80.83.27.27 AgentCommercial RSAC BX 801551268

CAUDERAN, dans un quartier calme, maison contemporaine 4 CHS, avec salon/SAM ouvrant sur un beau jardin avec piscine, cuisine aménagée et équipée, SDB, WC.

CAUDERAN MONSEJOUR - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Au coeur d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Monséjour, jolie Maison récente de 162m2. Elle comprend au niveau 1: Un lumineux double séjour avec baies vitrées donnant sur la Terrasse et le Jardin exposé SUD-EST. Une cuisine attenante au séjour avec espace buanderie et wc séparés. Une chambre de plain pied (ou bureau). A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres avec rangements. Une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Un garage en accès direct à la maison complète ce bien. Vous serez séduit par son calme, son environnement, son plan et sa luminosité. Pour plus d'information, merci de contacter Alexandre Trudelle au 0625800609 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Bénédicte Gillet, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°848524161 Ref annonce: 67893

CAUDERAN Jolie échoppe de 130M2 habitable entièrement rénovée. Entrée, couloir dégagement, une première chambre avec placards, une belle salle d'eau (meuble double vasques/douche et wc),ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bain (meuble double vasques/baignoire/wc). Un etnbsp;beau séjour de 60M2, très clair, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle cour sans vis à vis expo OUEST. Rénovation de qualité. PARFAIT ETAT TIVOLI IMMOBILIER 06 17 33 42 69

Caudéran limite Mérignac au calme dans résidence récente avec ascenseur lumineux T3 en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une grande cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc, et un cellier. Cet appartement est vendu loué avec 2 places de parking en sous-sol. Montant du loyer 703euros hors charges 80euros Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 207 980euros (prix honoraires d'agence inclus de 3,99% à charge de l'acquéreur, soit 200 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au 06.13.57.75.40 ou agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:249390 RCS RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 115 lots (). Charges annuelles: 1327 euros.

CAUDERAN, Dans petite copropriété, beau T4 avec jardin privatif. Entrée, grand séjour de 37M2 ouvrant sur jardin de 35M2, cuisine, wc, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant sur jardin),Une place de parking. TIVOLI IMMOBILIER 05 56 80 62 40

CAUDERAN STEHELIN, Dans résidence récente (petite copropriété), Très bel appartement T3 en DUPLEX avec jardin privatif de 25M2. Au RDC: Entrée, beau séjour de 33M2 ouvrant sur terrasse et jardin de 25M2, une cuisine ouverte aménagée, wc. En duplex, un palier, deux belles chambres donnant sur balcons ainsi qu'une grande salle de bains (douche/baignoire/vasque). Une place de parking. TIVOLI IMMOBILIER 05 56 80 62 42 (Ce produit sera disponible à partir d'octobre 2021)

CAUDERAN CENTRE VILLE - Appartement DARCHAND de type 5 composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, et WC. Deux balcons donnant sur le séjour. Séchoir et Cave. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 127.87 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 4 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Piscine Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 1186.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 383.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 383.61 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 185 € Loyer: 1200 € HC RABAU DARCHAND Bordeaux - RABAU DARCHAND 5 COURS DE LA MARNE 33800 BORDEAUX SIRET: 34209720100012

CAUDERAN A 100M de l'église et commerces, Dans résidence donnant sur un parc arboré, superbe T4 comprenant une entrée/couloir et dégagement, un beau séjour ouvrant sur balcon EXPO SUD EST, une cuisine aménagée et équipée, wc, Salle de bains et une salle d'eau ainsi que 3 belles chambres donnant sur grand balcon. Un parking ainsi qu' une cave en sous sol. TRES BON ETAT. TIVOLI IMMOBILIER 06 12 56 52 40etnbsp;

CAUDERAN CENTRE VILLE - Appartement DARCHAND de type 5 composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, et WC. Deux balcons donnant sur le séjour. Séchoir et Cave. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 127.87 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 4 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Piscine Digicode Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 1186.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 383.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 383.61 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 185 € Loyer: 1200 € HC Copropriété RABAU DARCHAND Bordeaux - RABAU DARCHAND 5 COURS DE LA MARNE 33800 BORDEAUX SIRET: 34209720100012

Cauderan Pasteur, dans résidence parfait état calme, appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur, belle terrasse Ouest, parking sécurisé, cave. Entrée avec placards, séjour double de 30 m² ouvert sur terrasse Ouest, grande cuisine donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, cellier, salle de bains, wc séparés. Cave en sous-sol. Chauffage Gaz. Charges 165 E/mois. Prévoir décoration générale (cuisine, sanitaires et huisseries). A saisir !

Cauderan centre, à 2 pas de la place de l'église, des bus, et des commerces, au calme dans une résidence très bien entretenue au 2 eme étage, à vendre T1 bis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin chambre et coin séjour donnant sur un balcon, une salle de bain WC, une kitchenette indépentante. Une place de parking complète ce bien le bien est vendu loué (meublé) Idéal investisseur dont 8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CAUDERAN, Belle maison en parfaite état comprenant une suite parentale, 4 chambres avec SDE ainsi qu'une superbe réception ouvrant sur PISCINE. Garage. Quartier trés calme.TIVOLI IMMOBILIER 06 12 56 52 40

CAUDERAN, Dans petite copropriété, beau T4 avec jardin privatif. Entrée, grand séjour de 37M2 ouvrant sur jardin de 35M2, cuisine, wc, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant sur jardin),Une place de parking. TIVOLI IMMOBILIER 05 56 80 62 42

CAUDERAN CENTRE, superbe appartement traversant DARCHAND avec ASCENSEUR entièrement rénové en 2019 et situé au calme dans un écrin de verdure. Entrée, dressing, salon/SAM ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec placards et SDE, 2 autres chambres donnant sur une deuxième terrasse, salle de bain, WC séparé, grand cellier avec placards en RDC. Nombreux rangements. Parking libre dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, des bus, et proche des écoles de renom et du parc bordelais.etnbsp;

Caudéran centre, dans petite copropriété, lumineux T4 en parfait état. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et donnent dans la verdure. Un box vient compléter ce bien de grande qualité. Prix 372 000euros (prix honoraires d'agence inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au 06.13.57.75.40 ou agissant sous le statut d'agent commercial. Délégation de Mandat n°261828 RCS 487624777. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 1590 euros.