M2 km

Tristan Nousse & LF immo vous présentent cette jolie villa érigée sur une parcelle en 4 faces de plus de 600 m2, en plein coeur de Saint Cyprien Village ! L'ambiance cosy qui règne dans cette pièce de vie de près de 50m2 tournée autour de l'insert prévue pour les douces nuits d'hiver, se retrouve aussi à l'extérieur avec ce gezabo et la pergola proche du bassin & de la piscine. Vous retrouverez, en gros point fort, une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC séparés ! En plus en rez-de-chaussée, un bureau qui fait plus de 9m2 pour en faire une chambre si besoin, mais aussi une buanderie donnant ensuite sur un garage de 18 m2. A l'étage, 3 belles chambres avec une salle d'eau et WC. Gros point fort de la maison, son emplacement ! En effet, située dans le quartier dit 'du village', cette maison vous apportera un confort certain, à savoir la très forte proximité des commerçants du village, des commodités administratives mais aussi de la nouvelle piscine cyclable ! Pharmacie, restaurants, boucherie, boulangerie, garagiste, fleuriste, services de poste, mairie... Bref, tout pour vivre sans être dépendant de votre voiture ! Divertissements: Plage la plus proche (Maillol): 4 km Golf de Saint Cyprien: 3,9 km Port de Saint Cyprien: 5,4 km Administratif & Soins: Mairie: 600 m Pharmacie: 700 m Transports: Gare la plus proche (Elne): 5 km Gare la plus grande (Perpignan): 17 km Aéroport: 25 km Etudes: Ecole élémentaire (Desnoyer): 750 m Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo): 1,8 km Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer): 2 km Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg): 12 km Université de Perpignan: 16 km La visite virtuelle est sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing. Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone. Centre de formation de Sa

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Didier THUNE (06 8666 4567) vous propose à 15 km de RAMBOUILLET (78), une maison située au coeur d'ABLIS (78) - Cette maison de 88,95m² env. avec un sous-sol total (155m2 env. au total) située sur un beau terrain plat et arboré, de 443 m² environ, à proximité immédiate à pied de tous commerces. - LE VASTE SEJOUR DE 42 M2 RETIENDRA TOUTE VOTRE ATTENTION ! - Elle comprend à son rez de chaussée: 1 entrée ouverte sur 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée et 1 wc. Au 1er étage: 1 palier, 3 chambres et 1 salle de bains + wc. - Sous-sol total de 60 m2 environ. - Aucun travaux à prévoir. - à pied: Ecoles maternelle et primaire. Tous commerces (supérettes, boulanger, boucher, café, restaurants, fleuriste, garagiste, Mc Do...) et commodités (Poste, banques, médecins, infirmières, dentiste, coiffeurs, gendarmerie...) - à Auneau (8 km / 9 mn), à St Arnoult en Yvelines (10 km / 11 mn), à Gallardon (11 km / 12 mn) et à Dourdan (12 km / 15 mn): Collèges / Tous commerces et commodités. - à Dourdan et à Rambouillet (15 km / 15 mn): Lycées / Tous commerces et commodités / Cinéma / Centre aquatique et de remise en forme "Hudolia". - Bus: Ligne Express 11 Ablis/Rambouillet (Gare/Lycées) - ligne 23 Ablis/Rochefort (via St Arnoult et Longvilliers / gare routière pour Massy RER B) - Autoroute A11 (2 km / 3 mn) et N10 (1 km / 2 mn) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier THUNE - 06 86 66 45 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5254) Surface habitable: 88.95 m² Surface terrain: 443 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 275 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1002 € Zone: 78 YVELINES Secteur: ABLIS Didier THUNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

48 logements haut de gamme du Studio au 4 pièces Duplex avec vue panoramique. Surfaces de 40m2 à 84m2. Terrasse jusqu'à 52m2. Prix de 220 400E à 354 900E Transport = Bus: 240 m des lignes de bus 147, 347 et N41 arrêt «Chanzy», à 350 m des lignes de bus 234 et 334 arrêt «Victor Hugo - Jean Moulin», Tramway: À 450 m de la ligne T4 arrêt «Gargan». Au centre de la ligne reliant Bondy à Aulnay-sous-Bois. Train: À 3 km de la gare RER E de «Raincy Villemomble Montfermeil». À 4 km de la gare RER B de «Sevran Livry». Voiture: La N3 permet de rejoindre Paris en 20 minutes, à 3 km de l'A3, de l'A86 et de la N186 par la N3. Proximité = Crèche Jean Moulin, Ecole Gutenberg Danton, Ecole maternelle Vauban, Lycée André Boulloche, commerces et services: supermarchés, restaurants, centre-ville. Loisirs: À 1 km du lac de Sévigné, de la forêt de la Fosse Maussoin, d'une piscine et d'un gymnase, à 1,5 km du parc Lefèvre, du château de la Forêt, du centre nautique RogerLebas, de la médiathèque René Cassin, d'un complexe sportif et de la salle de spectacles Espace des Arts. A 3 km du cinéma Yves Montand, à 4 km du Golf de la Poudrerie, à 14 km du Stade de France et à 32 km de Disneyland Paris. Prestations: Parking sous-sol, l'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité, ascenseur, local vélos, Box permettant de piloter à distance les équipements connectés, résidence sécurisée... Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge- Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles- Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.

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Visite virtuelle sur demande. Tristan Nousse & LF immo vous présentent cette maison érigée sur une parcelle en trois faces, dans la commune de Saint Cyprien ! Cette maison, située dans un quartier très calme, détient une caractéristique rare: deux chambres en RDC et deux chambres de l'étage ! Idéal pour votre famille et pour profiter de belles vacances ! Pour le reste, vous retrouverez un garage, une belle pièce de vie climatisée avec plafond cathédrale et mezzanine, mais aussi deux salles d'eau pour chaque niveau. Et la surprise, une piscine ! A venir découvrir sur place ou en me demandant la visite virtuelle. Divertissements: Plage la plus proche (Maillol): 3 km Golf de Saint Cyprien: 3,5 km Port de Saint Cyprien: 3,5 km Administratif & Soins: Mairie: 500 m Pharmacie: 350 m Transports: Gare la plus proche (Elne): 6 km Gare la plus grande (Perpignan): 17 km Aéroport: 25 km Etudes: Ecole élémentaire (Desnoyer): 400 m Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo): 1 km Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer): 900 m Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg): 11 km Université de Perpignan: 16 km Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone. Centre de formation de Saint Cyprien recrute et forme. Et ce dans toute la France, comme à Carcassonne, Bry sur Marne, Mulhouse, Strasbourg, etc... Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Alenya (66200) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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PORT FREJUS Lumineux 2 pices se composant d'un sjour climatis donnant sur une terrasse, d'une cuisine indpendante amnage avec accs terrasse, une salle de bain, une chambre. Une cave complte ce bien. Possibilit de location d'une place de PARKING. Dans le quartier de Port Frjus, 150 m de la plage. Infrastructures de la rsidence: ascenseur. Parking public 150 m. Magasins 150 m, supermarch 200 m, restaurant, bar 100 m, gare ferroviaire piscine couverte 800 m. Port plaisance 50 m, terrain de golf (18 trous) 6 km, cole de voile 1 km. Attractions proximit: Cannes 40 km, Saint-Tropez 40 km, Nice 70 km, Gorges du Verdon 90 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Sainte-Croix 90 km. Rgion de randonnes: Estrel 5 km. Prix de vente: 229 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: Classe ENERGIE C 150 et classe CLIMAT A indice 4 Mandat rf: 361876 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, au 0635487708 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Coproprit de 120 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

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A 2 km de la Place du Capitole, au 148 allée de Barcelone, la résidence composée de 2 entités résidentielles, accueille 27 appartements du T2 au T4. Desservi par une contre-allée sur l'avenue, le premier bâtiment de 3 niveaux s affirme par une expression contemporaine très soignée: rez-de-chaussée, partiellement traité en entresol, habillé d'un parement de terre cuite de coloris brun, étages en enduit gris se distinguant par un ensemble géométrique de balcons et de terrasses avec claustras coulissantes de tonalité assortie. Le second volume, élevé quant à lui sur 4 étages, se développe sur l arrière de la propriété. Une passerelle de 4 niveaux vient opérer la liaison entre les 2 bâtiments. Accessible à pieds: A 300 m de l'arrêt de BUS Canal de Brienne A 400 M de la station de VELO TOULOUSE (Lineo L1 et 63) A 350 m de la piscine Chapou A 300 et 700 m des premiers restaurants A 950 m de Toulouse Business School A 1 km de l Université Toulouse 1 Capitole Manufacture des Tabacs A 1 km du jardin japonais A 1,2 km de la garonne et sa promenade du Bazacle A 1,3 km de Compans Caffarelli et son quartier d'affaires et centre commercial A 1,3 km de la station de métro Compans Caffarelli A 1,8 km de l UT1 Capitole et de Sciences Po Toulouse

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LOISIN - APPARTEMENT T2 NEUF - 4T er étage - 42 m2, 4 m2 de balcon, exposé NORD-EST. Livré avec un garage en sous-sol. Loisin, à 8 km de la frontière suisse et à 20 km de Genève. Les commerces à proximité: une boulangerie au pied de la résidence, deux supermarchés à moins d'1 km, écoles maternelle et élémentaire à Loisin, marché et collège à 2 km. Arrêt CEVA à 5 minutes, gare TGV d'Annemasse à 15 km, aéroport de Genève à 30 km. RT - Carrelage 42x42 ou 45x45 - Parquet stratifié - Occultations des ouvertures par commandes électriques dans le séjour / cuisine - Chaudière individuelle gaz. Prix stationnement inclus. D'autres T2 disponibles. D'autres biens disponibles. Contactez Stéphane au

A 30 Km de Bergerac et 12 Km de Lalinde Dans le Périgord Noir entre Périgueux et Sarlat, une belle Chartreuse de 140 m² sur un terrain entièrement clos de 1360 m² avec 2 dépendances ! Trémolat 24510 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 33231 Au sud du département de la Dordogne, en Périgord noir, à 40 Km de Périgueux et 28 Km de Bergerac, la commune de Trémolat est entièrement située en rive droite de la Dordogne qui limite la commune sur environ six kilomètres. Le large méandre constitué par la Dordogne à cet endroit porte le nom de « cingle de Trémolat ». La langoureuse Dordogne dessine une courbe parfaite dans la roche calcaire et la plaine fertile dessine un patchwork de cultures à découvrir en toutes saisons. Le barrage de Mauzac implanté en aval, entre Calès et Mauzac-et-Grand-Castang, y forme une retenue d'eau calme, propice aux sports nautiques. Le bassin nautique international offre de nombreuses possibilités d'activités sportives et ludiques (ski nautique, wakeboard...). Le village de Trémolat se situe, à 7 Km au nord-ouest du Buisson-de-Cadouin et à 8 Km au nord-est de la bastide de Lalinde. Dans un quartier résidentiel et au bout d'une impasse, nous découvrons cette belle propriété construite en 1975. Dès l'arrivée, nous sommes charmés par ce beau point de vue sur la Dordogne. Cette bâtisse à l'architecture « Chartreuse » et de construction traditionnelle (brique et pierre) est érigée au sommet d'un terrain entièrement clos de 1360 m², avec 2 dépendances de 20 m². Une piscine pourra trouver sa place, une dépendance servira pour la partie technique et l'autre dépendance pour un pool house. Cette maison offre une surface habitable de 140 m² sur 3 niveaux utiles. Le sous-sol d'une surface de 129 m² dispose d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules, d'un atelier pour les bricoleurs, d'une chaufferie et d'une bu

37 logements haut de gamme du 2 au 4 pièces. Surfaces de 39 à 82m2. Prix de 225 000 E à 471 000 E. Transport = Arrêt de bus Place Louis Versin à 600 m, Gare SNCF de Hyères à 2 km, Aéroport Toulon Hyères à 6 km. Accès: Autoroute A570 à 2 km. Proximité = Supermarché - services - groupes scolaires - plage - port de Hyères - loisirs. Commodité = De nombreux commerces et services à 500 m tels que les supermarchés, les banques, les pharmacies et la mairie. Education: crèches, écoles, collèges, lycées. Centre commercial Centr'Azur à 3 km. Loisirs: Plage de l'Ayguade à 4 km, Port d'Hyères à 6 km, Stades, Médiathèque, Cinéma et salle de sport. Prestations = Résidence sécurisée, Certains appartements sont en duplex, Portail électrique, C?ur d'îlot paysager, Terrasses, Meuble vasque avec miroir & bandeau lumineux, WC suspendu, Volets en bois, Garage en sous-sol. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. HYERES_255_UBI_83

Vivre avec vue sur les Pyrénées et les vallées de Tournan à 55 min. de Toulouse. Cette villa moderne possède un superbe design architectural, est dominante sur une colline, dans un cadre rural et calme. 1,5 km de la route principale D 632 et à 7 km de L'Isle-en-Dodon avec les principaux magasins. Il y a des restaurants, supermarchés et cafés avec le marché le samedi. Lombez et Samatan à 10 km avec tout les équipements. Le parcours de golf du Château de Barbet est à 10 min. Temps de trajet: 55 minutes de Toulouse / Blagnac (aéroport), la distance est de 60 km. Auch est à 40 km et l'Espagne est à seulement 85 km. La piste de ski Saint Lary peut être atteinte en 1,5 heures. Villa: Cette villa isolée de manière optimale a un garage intégré. La construction du toit / gouttière est relié à deux couches de pierres décoratives spéciales (génoise 2 lignes). Les fenêtres et portes extérieures sont en bois (à base de bois exotique lasuré teinte chêne) et ont un encadrement avec une pierre d'ornement qui témoigne de l'epurement du style. Les terrasses carrelées sont équipées avec des piliers garnitures (Chapiteau Béton), où les arcs sont placés ce qui donne un caractère spécial à l'ensemble. Cela vaut également pour les questions typiques des fenêtres de luxe avec double vitrage isolant avec du laiton placé entre les vitres. Les sept portes intérieures sont en bois massif et le parquet en teck dans le salon, bureau et chambre à coucher. La finition de haute qualité des moulures de portes et plafonds qui en font le tout, même à travers tous les sols sont carrelés et il y a plusieurs graduateurs et projecteurs encastrés. Salon: Cet établissement de luxe se compose d'un salon princier de 55 m² avec cheminée. L'espace est équipée de projecteurs encastrés avec graduateurs. Aussi pratique est le placard intégré. De cette pièce vont trois doubles portes aux terrasses et le jardin d'hiver. Une terrasse dallée, 44 m², séparé par un muret de pie

Blottie dans un parc de 2144 m2, cette demeure à l'intérieur stylé et spacieux vous propose une belle entrée sous véranda avec au rez de chaussé un grand vestibule vous conduisant sur un séjour lumineux avec rotonde à la vue panoramique, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine avec accès sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, un grand pallier distribue 4 belles chambres comprenant placard/dressing et salle d 'eau privative et un toilette indépendant. Deux chambres sont dotées pour l'une d'un balcon et l'autre d'une loggia. Grenier aménageable. Grand sous sol comprenant, un bureau avec entrée indépendante, cellier, cave, chaufferie, un espace buanderie, un espace pour le bois et une pièce avec point d'eau. Un garage avec un étage aménageable vient compléter l'ensemble ainsi qu'un terrain attenant de 4218 m2. Le charme indéniable de cette demeure, accentuée par l'esprit du recevoir et l'art de vivre, vous offre une destination de loisir été comme hiver puisque située à seulement 8 km de la base nautique de Sidiailles avec des activités de plage, pédalo, canoë, barque, pêche, accro branche, tyrolienne, et bien sur randonnées. A 32 km de Montluçon, 12 km de Boussac, 27 km de La Châtre, 70 km de Bourges, 80 km de Bourges et seulement 3 heures de Paris Conviendrait pour profession libérale. Idéal pour un projet de maison d'hôtes ou gîtes. Mme Dominique GALLAND 0668323552 / 0535535505poste9951 fresselines@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS           318                    

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