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Appartement de quatre chambres en duplex à Divonne-les-Bains, situé à 5 minutes à pied de l'église et du centre ville, tout en étant au calme. Cet appartement est en parfait état et dispose d'un très bel environnement  situé au dernier étage de l'immeuble (troisième étage avec ascenseur), il dispose de trois terrasses, avec des vues sur la rivière en contre-bas, le Jura ou les Alpes. Il a été parfaitement entrenu par les propriétaires actuels, qui y ont également apporté des améliorations notables. La composition de l'appartement est la suivante : NIVEAU ENTREE : - Une entrée avec de grands placards  - Une séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès à deux terrasses (double exposition) - Un bureau accesible depuis le séjour  - Des toilettes invités, une salle de douches, une buanderie. A l'origine, l'espace bureau et salle de douches du rez-de-chaussée formait la suite parentale. ETAGE : - Une grande chambre parentale avec des placards intégrés  - Deux chambres enfants  - Une salle de bains avec toilettes  - De grands placards sur le palier. Il s'agit d'un très beau bien pour ceux qui recherchent des espaces, des terrasses agréables, le calme tout en étant à proximité du centre ville. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol (box), et une spacieuse cave (14 m2). Please feel free to enquire in English for more information regarding this apartment. Ce bien vous est présenté par Séverine Herbeth Limon, tel +33 (0)7 83 20 10 72. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 161 m² Nombre de pièces 5+ Ville DIVONNE LES BAINS 01220 Département Ain Région Rhône Alpes

vendre: Appartement 3 chambres - Annemasse Gare Dcouvrez cet appartement spacieux de 88,77 m, idalement situ seulement 750 mtres de la gare d'Annemasse, soit environ 12 minutes pied. Profitez galement de 75 m d'annexes comprenant des terrasses, des garages et une cave. Caractristiques de l'appartement: Terrasses: Deux grandes terrasses offrent un espace extrieur exceptionnel. La terrasse oriente l'est, de 18 m, est accessible depuis une chambre et la cuisine, tandis que la terrasse au sud, de 19 m, se connecte directement la pice de vie. Un balcon filant supplmentaire donne sur les deux chambres. Chambres: L'appartement comprend trois chambres, chacune dote de placards intgrs et d'un parquet flottant, assurant confort et rangement optimal. Annexes: En plus des espaces de vie gnreux, vous disposerez de deux garages ferms au sous-sol (15 m chacun) et d'une cave pour rpondre tous vos besoins de stockage. Distribution: La disposition intrieure est bien pense pour maximiser l'espace et la fonctionnalit, avec des points forts notamment les terrasses spacieuses et les 2 garages Emplacement privilgi: L'appartement se situe dans un quartier recherch, proximit immdiate de la gare d'Annemasse et des lignes de tramway, offrant un accs facile aux transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le march ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2098.8 ? soit 174.9 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 200 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457, Tel: 06 31 10 23 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la vis

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NIMES - COURBESSAC. A quelques minutes du centre ville de Nîmes, au coeur d'un parc de 6000 m2 boisé, la résidence LES TERRASSES DU MANOIR est idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 250 m du centre ville de Courbessac, il offre toutes les commodités d'une vie citadine. Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se compose de 4 bâtiments de 10à 17 appartements du T2 au T5, organisés autour d'un manoir datant de la fin du 18èmesiècle. Elle se distingue par la qualité de ses prestations mais aussi par sa conception architecturale qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. LES TERRASSES DU MANOIRc'est la promesse d'investir dans une résidence durable et intemporelle. Tous les appartements bénéficient de grandes terrasses avec des gardes corps entièrement vitrés et despersiennes verticales pour préserver l'intimité entre les logements. LES TERRASSES DU MANOIRbénéficient d'uneéco conception tenant compte des apports solaires gratuits, des ombres projetées et vents dominants. LabelliséeRT 2012, cette résidence respecte la nouvelle norme de construction et impose une très faible consommationd'énergie primaire. Cela implique un bâti nouvelle génération, protégé, parfaitement isolé et donc une réductionimportante des charges. Sa réalisation allie prestations soignées et matériaux de qualité.

SAVIGNY LE TEMPLE: "" EXCEPTIONNEL AU BOURG, F4 AVEC ASCENSEUR et 2 TERRASSES, COUP DE COEUR ASSURE ! "" Idéalement situé à 2 pas des écoles et commerces de proximité dans résidence récente avec ascenseur, spacieux appartement de type F4 de 81m² offrant entrée, séjour de 25m² donnant sur 2 terrasses (40m²), cuisine aménagée équipée (possibilité US), wc, dégagement, grande salle de bains, 3 chambres avec rangement, double vitrage PVC, volet roulant, box fermé. ETAT IMPECCABLE, POSEZ VOS MEUBLES DANS 3 MOIS ! A VOIR SANS HESITER ! Contactez notre agence pour conveir d'un rdv de visite ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1188 € Charges mensuelles: 126 € Charges de copropriété annuelles: 126 € Quote-part: 1512 € Prix au mètre carré du terrain: 3143 € Prix net du bien: 249300 € Prix hors honoraires acquéreur: 249300 € Honoraires vendeurs: 14300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 65 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GIL IMMO Savigny - Cesson - GIL AGENCE SAVIGNY BOURG 10 PL PAUL DESPHELIPON 77176 SAVIGNY LE TEMPLE SIRET: 82093538500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/196914.pdf

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