Terrasses proce

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ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 de surface Carrez, plus 26 m2 de Solarium et 2 terrasses respectivement de 14 et 7 m2 soit un total de 150 m2. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec ses petits plus qui font toute la diffèrence: PLUS CUISINE OFFERTE. PLUS UN SOLARIUM DE 26 M2 EN ATTIQUE. PLUS SES 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. PLUS DOMOTIQUE MOBILE. PLUS 2 PARKINGS INTÉRIEURS. N HESITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16014 Informations sur l'annonce Nombre de pièces 4 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 de surface Carrez, plus 26 m2 de Solarium et 2 terrasses respectivement de 14 et 7 m2 soit un total de 150 m2. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec ses petits plus qui font toute la diffèrence: + CUISINE OFFERTE. + UN SOLARIUM DE 26 M2 EN ATTIQUE. + SES 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16014

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose un APPARTEMENT PROCHE DU PARC DE PROCÉ avec ses 12 hectares de verdure, c'est un des quartiers les plus nobles et verts, très prisés des Nantais. Cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 posséde un SOLARIUM en ATTIQUE de 26 m2 plus deux TERRASSES respectivement de 14 m2 et 7 m2 soit un TOTAL de 150 M2. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + CUISINE OFFERTE. + SOLARIUM DE 26 M2. + 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16005

A vendre maison de 156 m² sur le quartier sur Procè, Au calme en impasse, cette jolie maison aux volumes généreux, elle est composée d'une entrée qui dessert la pièce de vie sur terrasse et vue sur un jardin verdoyant plein sud, cuisine aménagée-équipée, à l'étage l'espace enfants avec 3 chambres, une salle de bains récente et ses rangements, en rez de jardin, un espace parents avec une chambre, dressing, salle de bains, un bureau, une salle de jeux avec un accès a une autre terrasse bois, un jardin clos bien exposé, une maison située sur une petite rue conviviale, un garage, une dépendance. autant d'atouts pour ce bien, un espace familial ou vous aurez plaisir à vous installer de suite ! plus d'information sur notre site. Taxe foncière: 1772 € Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 156 m² Surface du séjour: 41 m² Surface du terrain: 409 m² Année de construction: 1957 Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an

A Vendre sur Proce maison de 156 m² proche transport, au calme en impasse, cette jolie maison aux volumes généreux, elle est composée d'une entrée qui dessert la pièce de vie sur terrasse et vue sur un jardin verdoyant plein sud, cuisine aménagée-équipée, à l'étage l'espace enfants avec 3 chambres, une salle de bains récente et ses rangements, en rez de jardin, un espace parents avec une chambre, dressing, salle de bains, un bureau, une salle de jeux avec un accès a une autre terrasse bois, un jardin clos bien exposé, une maison située sur une petite rue conviviale, un garage, une dépendance. autant d'atouts pour ce bien, un espace familial ou vous aurez plaisir à vous installer de suite ! plus d'information sur notre site. Taxe foncière: 1772 € Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 156 m² Surface du séjour: 41 m² Surface du terrain: 409 m² Année de construction: 1957 Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an

NANTES (44100): NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS: Procé: Appartement T1 de 27,20 m² en bon état situé au 4ème étage avec ascenseur avec locataire en place. Budget: 133 490 euros Honoraires Inclus (5,1%, charge acquéreur soit 127 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC. Bien situé rue Littré, dans une résidence sécurisée récente de 2013, au calme, proche des commerces, transports (C3 - 20 mns centre-ville), écoles, Parc de Procé. Locataire en place depuis septembre 2013 - Loyer 337 euros/mois + 17 euros de charges - Fin de bail: septembre 2025 Charges: 34 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété (Les Terrasses de Procé) comprenant 33 lots d'habitation. DPE: Classe: C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 314 euros et 424 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°305235. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles: 410 euros.

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NANTES MONSELET EXCLUSIVITE - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF - Nantes Procé - Monselet - NANTES MONSELET EXCLUSIVITE - Dans petite copropriété Appartement de type 2 comprenant pièce de vie avec accès terrasse privative et coin cuisine équipée avec plaques électriques, hotte et frigo. Une chambre avec salle d'eau. un WC. Une place de parking extérieure privée. Une cave. Chauffage individuel électrique. Service location 02.51.860.962. Charges: 50 € Frais Agence: 465.4 € Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1

Nantes Procé - Monselet - Dans petite copropriété T2 comprenant pièce de vie avec accès terrasse privative et coin cuisine équipée avec plaques électriques, hotte et frigo. Une chambre avec salle d'eau. un WC. Une place de parking extérieure privée. Une cave. Chauffage individuel électrique. Loyer 600 euros c.c. LIBRE DES MAINTENANT. Frais Agence: 465.4 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an

Nantes Procé - Monselet - Dans petite copropriété sécurisée T2 comprenant pièce de vie donnant sur terrasse, coin cuisine équipée avec plaques électriques, hotte et frigo. Une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés. Une place de parking extérieure privée. Une cave. Chauffage individuel électrique. Loyer 570 euros c.c. LIBRE DES MAINTENANT. Frais Agence: 440.47 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an

Nantes Procé - Monselet - Dans petite copropriété sécurisée T2 comprenant pièce de vie donnant sur terrasse, coin cuisine équipée avec plaques électriques, hotte et frigo. Une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés. Une place de parking extérieure privée. Une cave. Chauffage individuel électrique. Loyer 570 euros c.c. LIBRE DES MAINTENANT. Frais Agence: 446.96 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an

Nantes Procé - Monselet - Dans petite copropriété sécurisée T2 comprenant pièce de vie donnant sur terrasse, coin cuisine équipée avec plaques électriques, hotte et frigo. Une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés. Une place de parking extérieure privée. Une cave. Chauffage individuel électrique. Loyer 570 euros c.c. LIBRE DES MAINTENANT. Frais Agence: 429.4 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an

entre Guist'hau et Procé. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Magnifique vue plein sud avec un grand balcon filant, vaste appartement de type 4, 3 chambres, 2 salles de bain, parking et cave de plain pied. disponible immédiatement. 1250 euros + 250 euros de charges dont chauffage. Copropriété de 20 lots (). Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116.12 m² Surface du séjour: 34.47 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Frais d’agence: 1508 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 348 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 348 € Dépôt de garantie: 1250 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 1250 € HC Copropriété Nombre de lots: 20 FRANCOIS, FRANCOIS - FRANCOIS, FRANCOIS 10 rue Kléber 44000 NANTES SIRET: 52951031500029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111236.pdf

Nantes 44000, Dans le quartier très prisé du PARC de PROCE, je vous invite à découvrir un appartement exceptionnel au coeur d'une résidence privée HAUT DE GAMME. L'appartement traversant (double exposition N/E S/O) situé au 2ème étage dispose d'une vaste entrée, un salon - salle à manger avec grandes baies vitrées donnants sur une vue dégagée du parc, terrasse, parquet en chêne massif, bibliothèque intégrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres avec baies vitrées et accès direct aux terrasses, une salle de bain, une buanderie (possibilité d'en faire une salle de douche) deux toilettes, un dressing et une grande penderie. En annexe au sous sol vous disposez d'une cave à vin très saine et un garage fermé équipé d'une mezzanine neuve ou vous pouvez stocker du matériel, mobilier de jardin, planches à voile...etc. Formant un ensemble d'immeubles en pierre de Tuffeau, dans un écrin de verdure d'environ 1,8 hectares, la résidence offre de belles prestations: gardiens, piscine chauffée, terrain de tennis, salle de conférence. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 106 lots, charges de 450euros/mois comprenant le chauffage collectif gaz, Taxe foncière 2400euros. Vous êtes à proximité des écoles, de l' hyper-centre en TRAM, bus, à 10mns du périphérique. Vous recherchez la tranquillité, la sécurité et le confort, ce bien répond à tous les critères. Budget: 585 340euros Honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 565 000euros net vendeur). Charges annuelles 5400euros Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°283521. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Coproprié

Nantes 44000, Dans le quartier très prisé du PARC de PROCE, je vous invite à découvrir un appartement exceptionnel au coeur d'une résidence privée HAUT DE GAMME. L'appartement traversant (double exposition N/E S/O) situé au 2ème étage dispose d'une vaste entrée, un salon - salle à manger avec grandes baies vitrées donnants sur une vue dégagée du parc, terrasse, parquet en chêne massif, bibliothèque intégrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres avec baies vitrées et accès direct aux terrasses, une salle de bain, une buanderie (possibilité d'en faire une salle de douche) deux toilettes, un dressing et une grande penderie. En annexe au sous sol vous disposez d'une cave à vin très saine et un garage fermé équipé d'une mezzanine neuve ou vous pouvez stocker du matériel, mobilier de jardin, planches à voile...etc. Formant un ensemble d'immeubles en pierre de Tuffeau, dans un écrin de verdure d'environ 1,8 hectares, la résidence offre de belles prestations: gardiens, piscine chauffée, terrain de tennis, salle de conférence. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 106 lots, charges de 450euros/mois comprenant le chauffage collectif gaz, Taxe foncière 2400euros. Vous êtes à proximité des écoles, de l' hyper-centre en TRAM, bus, à 10mns du périphérique. Vous recherchez la tranquillité, la sécurité et le confort, ce bien répond à tous les critères. Budget: 585 340euros Honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 565 000euros net vendeur). Charges annuelles 5400euros (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2121euros et 2869euros / an) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à - Mandat N°283521. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet i