M2 utiles

APPARTEMENT TRES COCOONING 120 M2 UTILES (99 LOI CARREZ) PETITE COPRO 2EME ETAGE DOUBLE SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE 1 CHAMBRE 18M2 1 MEZZANINE 20M2 SALLE D'EAU BAIGNOIRE D'ANGLE ET TOILETTES HAUTEUR SOUS PLAFOND 5.50M PARQUET MASSIF POUTRES APPARENTES CHAUFFAGE CENTRAL GAZ INDIVIDUEL PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE EURO TEL (AGENCES S'ABSTENIR) - 59

Maison T5 de 115 m2 utiles dont 96 m2 habitables, construite en 2013 par le constructeur ARTIS sur un terrain de 952 m2, dans secteur très calme. De type souplex, cette maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec une superficie totale de 38 m2, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. En annexe, un garage et une cave. Prévoir un mur de soutènement au niveau du terrain, env. 30 000 EUR, pour déclaration d'achèvement des travaux. Surface: 96 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Savigneux centre (Rue de Lyon), Local professionnel et de bureau offrant 88 m² utiles, Composé d'un accueil dégagement desservant 4 bureaux indépendants, un espace privé de type cuisine salle de repos et un sanitaire. Les plus: local en excellent état et une place de parking à usage privatif. Loyer: 740 euros Charges: 135 euros/an Frais d'actes: 740 euros Libre le 31-07-2020 Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jérémy 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 88 m² Surface du terrain: 88 m² Surface minimum du local: 88 m² Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 740 € Dépôt de garantie: 740 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 740 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

Savigneux centre (Rue de Lyon), Local professionnel et de bureau offrant 88 m² utiles, Composé d'un accueil dégagement desservant 4 bureaux indépendants, un espace privé de type cuisine salle de repos et un sanitaire. Les plus: local en excellent état et une place de parking à usage privatif. Loyer: 740 euros Charges: 12 euros Frais d'actes: 740 euros Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jérémy 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 88 m² Surface du terrain: 88 m² Surface minimum du local: 88 m² Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 740 € Dépôt de garantie: 740 € Provision sur charges: 12 € Loyer: 740 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

Dans petite copropriété bel appartement refait à neuf, sans vis à vis, comprenant: une chambre "coin nuit", toilettes séparées, bains,cuisine ouverte,séjour donnant sur loggia. Vue dégagée au sud. Surface utile: 28.23 m2, carrez: 19.59 m2 Casier, cave et garage individuel. Pas de procédure en cours. Honos agence inclus: 5% TTC à charge vendeur Copropriété de 96 lots Charges annuelles: 935 euros. Taxe foncière: 250 € Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 389 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an

Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez être proche des commerces et de toutes les commodités tout ben étant au calme. Medecins écoles pharmacie epicerie bio. Vous dominerez la situation dans cette villa sur le toit, une vue dégagée sans vis à vis s'offre à vous jusqu'au rocher de Roquebrune. 4 chambres de 9 m2 à 17 m2 son très beau séjour de 59,17 m2 ouvrant sur une terrasse de 73,90 m2. Faites le plein d'avantages avec se bien bâti dans les règles de l'art aux dernières normes. Copropriété de 15 lots. Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Réf. 16614 Informations sur l'annonce Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Superbe produit avec loggia de 14 m2 fermable donnant sur jardin privé. aucun vis à vis, proximité de la mer, des commerces, des animations. Au calme mais proche de tout. T2 de 30 m2, carrez loggia 14 m2, jardin de 30 m2.. résidence avec portail automatique, faibles charges. Possibilité de louer à l'année ou en saison. Rentabilité environ 4,5% 105 lots à visiter rapidement bien rare Honoraires charge vendeur Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Réf. 15615 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30.75 m² Nombre de pièces 2 Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITÉ ! Appartement de charme au calme et au coeur de la vieille ville. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il propose un espace avec cuisine équipée ouverte sur séjour et 3 chambres. L'intérieur est en excellent état, joliment agencé, revêtements sobres et de qualité, multiples boiseries qui soulignent la chaleur des lieux... Un réduit, sur le même palier, complète l'ensemble; la copropriété dispose d'un local à vélo. Surface au sol 83.05 m2 (66.81 m2 Loi Carrez) Visite vidéo sur Youtube en copiant le lien ci dessous dans la barre de recherche: https://www.youtube.com/watch?v=gJIMRsNYd0I Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040 euros. olivia Bonjour Agent Commercial - Numéro RSAC: 491 035 432 - ANNECY Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 66.81 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 83.05 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 682 € Prix net du bien: 493000 € Prix hors honoraires acquéreur: 493000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1040 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PREUX IMMOBILIER - PREUX IMMOBILIER 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY SIRET: 829265446 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

Superbe produit avec loggia de 14 m2 fermable donnant sur jardin privé. aucun vis à vis, proximité de la mer, des commerces, des animations. Au calme mais proche de tout. T2 de 30 m2 carrez loggia 14 m2 jardin de 30 m2 garage d'environ 14 m2 résidence avec portail automatique, faibles charges. Possibilité de louer a l'année ou en saison. Rentabilité environ 4,5% 105 lots à visiter rapidement bien rare Honoraires charge vendeur Surface habitable: 30.75 m² Surface terrain: 30 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 148 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Fabrice BAGNI NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Je vous invite à aller vous promener dans la Campagne de Wattrelos à quelques pas de la frontière belge et de Herseaux, vous y découvrirez un très Joli et Grand corps de ferme situé dans un quartier Résidentiel et au calme dans une impasse ! Famille avec de jeunes enfants ou de grands à loger? Investisseur en quête de revenus locatifs ou de reventes? Les deux? Alors vous serez séduits par le Charme, les Hauteurs sous Plafond, le Jardin intérieur de 220 m2 Plein Sud, le Potentiel et les Espaces: 215 m2 habitables, 510 m2 de surface utile sur une parcelle de 850 m2 dece beau corps de ferme! Ce bel ensemble d'un seul lot est composé: - D'un T2 en très bon état de 43 m2 loué (bail allant jusqu'en décembre 2024) avec Pièce de Vie, une Chambre, une Salle de bain avec Douche à l'Italienne, un Chauffe eau Performant, une Cour privative de 30 m2 et d'une Place de Parking Privée ! - D'un Studio de 23m2, Libre d'occupation, Entièrement Rénové! - D'un T3 bis ou Habitation Principale, avec: Une Entrée, un Grand et Lumineux Salon /Séjour de 44 m2 avec Cachet et Cheminée, mais aussi, une Cuisine Equipée, une Salle de Bain récente avec Baignoire, un WC, séparé, 2 Chambres dont une de 21 m2 loi Carrez sur Plancher en bois massif de 36 m2, et une Belle Surface à l'Etage d'environ 30 m2 pour y aménager Deux autres Chambres ! Mais ce n'est pas tout! Vous disposerez aussi d'un Double Garage avec 2 Portails Electriques et un Espace de stockage avec Mezzanine, le tout sur 85 m2 pouvant être aménager en 4ème lot d'habitation avec déjà une Entrée, un Jardin Privatif de 80 m2, une Allée et une Place de Parking! On retient: Des Doubles et des Simples Vitrages, la présence d'une Petite Cave Saine, des Décompteurs en Eau et en Electricité, une Chaudière Récente et un Ballon Neuf, le Tout à l'égout très Facilement Réalisable car à Proximité, Une Taxe Foncière Faible pour la Superficie: 1400 e, Quelques travaux d'isolation à prévoir pour faire grimper le DPE en D. DPE: E / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3810 et 5220 Euros Prix du bien 499 300 euros dont 3,1% de frais d'agence Potentiel locatif actuel: 2200 e/ mois Potentiel revente après division: 800 000 e Très belle opportunité dans un cadre des plus agréables! On visite? Me contactez au 06 41 99 64 12 ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com Elsa. Sutter Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 31 90 02 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lille 910746312 -. Informations sur l'annonce Surface 510 m² Ville Wattrelos 59150 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Venez découvrir cette maison des années 60 de 120 m2 utiles environ, située dans un secteur calme de la ville de Loos, composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres, avec un jardin clos et verdoyant. Contactez-nous sans tarder afin de découvrir cette maison charmante et agréable à vivre.         222                   52    

METZ-TESSY, CENTRE DU VILLAGE, GRAND T2 BIS EN DUPLEX DE 80 M2 UTILES ET 64M2 HABITABLE, TRES LUMINEUX, AVEC BEAUCOUP DE CACHET, COMPRENANT UNE ENTREE, UNE CUISINE TOTALEMENT EQUIPEE OUVERTE SUR UN SEJOUR CATHEDRALE, UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE GRANDE SDB AVEC WC, UNE MEZZANINE POUVANT SERVIR DE DEUXIEME CHAMBRE OU DE COIN BUREAU. UNE CAVE ET UN GARAGE VIENNENT COMPLETER LE BIEN. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. DISPONIBLE LE 02/07/2020. LOYER 965 € COMPRENANT 5 € DE PROVISIONS POUR CHARGES (UNIQUEMENT ELECTRICITE DES COMMUNS), FA: 833 € DONT 192 € POUR L'ETAT DES LIEUX, DG: 960€. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: MME CALDEIRA AU 07.61.27.88.89.

Senzo IMMOBILIER VALLEE DE L'HERAULT vous propsoe à Poujols, petit village tranquille, deux jolies maisons mitoyennes avec cachet de 114 m2 habitables (140 m2 utiles) et 60 m2 habitables (103 m2 utiles). Caves en rez-de-chaussée, 5 chambres, deux cuisines, une salle à manger. Toiture en bon état, rafraichissement à prévoir. Proche A75 (5 mn), Lodève ville d'art et d'histoire, tous services (5mn), 35 mn de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: veuillez contacter Antoine Goutelle au 06 63 46 42 86 - Agent commercial - RSAC de Montpellier sous le n°507 942 332 Surface habitable: 176 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée Environnement: village Zone: LODEVE Secteur: LODEVE Goutelle Antoine SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

Les Points Forts: Vovray-en-Bornes - Cruseilles à 5 min - Maison 110 m2 habitables - 135 m2 utiles - 5 pièces - 3 chambres - Terrain 912 m2 - Calme et campagne - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Vovray-en-Bornes. Situation géographique: Sur les hauteurs du village, à quelques minutes à pied du bourg-centre, à 5 minutes de Cruseilles, 15 minutes de la douane de Bardonnex et 25 minutes d’Annecy. Descriptif: Nous vous proposons cette villa en ossature bois datant de 2014. D’une surface habitable de 110 m2 pour 135 m2 utiles, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres réparties sur 5 demis-niveaux. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un grand salon-cuisine de 40m2 donnant sur la terrasse SUD et le jardin. A l’étage: deux chambres supplémentaires, et un vaste espace bureau/salle de jeux ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au sous-sol: une buanderie, une cave/atelier et une partie du vide sanitaire servant de cave à vin. A l’extérieur, un jardin piscinable et joliment arboré, un abri voiture et une grande cour goudronnée. La bâtisse est chauffée électriquement au sol ainsi que par un poêle à bois. Elle bénéficie d’un assainissement individuel. Pour plus d’informations: Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON 06 58 02 42 04 athomasson@cortebil.fr Mandat N° 554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cortebil.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine

Alter Immobilier vous propose sur La plaine Saint Paul Grosse Maison T7 de 236 m2 utiles, qui peut etre divisé en Maison T4 avec bureau de 149 m2 utiles et Appartement T3 de 87 m2, le tout sur un jardin de 915 m2. Maison comprenant: varangue de 39 m2, salon et salle à manger, bureau, cuisine aménagée, dégagement avec placard, 3 grandes chambres, un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire. Appartement comprenant, salle de bains avec wc, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres. Proche Collège Jules Solesse. Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial Marc BONNIN 0692762007 ou

Pavillon individuel de120 m m2 utiles) avec sous sol total sur un terrain de 598 m2 2 terrasses RDC: entrée sur séjour, cuisine ouverte équipeé, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 buanderie avec lave mains et wc Étage: combles aménagés en 1 grande chambre de 46 m2 au sol environ (18 m2 environ loi carrez) 1 salle d'eau avec wc Sous-sol: garage 2 voitures, cave, atelier, pièce de rangement, pièce chaudière Volets, porte garage, portail, store banne électriques - 77

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Senzo IMMOBILIER VALLEE DE L'HERAULT vous propose à Poujols, petit village tranquille, jolie maison avec cachet de 114 m2 habitables (140 m2 utiles). Cave en rez-de-chaussée, au premier étage, cuisine et salle à manger indépendante, salle de bain, au second étage trois chambres et une salle d'eau. Toiture en bon état, rafraichissement à prévoir. Proche A75 (5 mn), Lodève ville d'art et d'histoire, tous services (5mn), 35 mn de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: veuillez contacter Antoine Goutelle au 06 63 46 42 86 - Agent commercial - RSAC de Montpellier sous le n°507 942 332 Surface habitable: 116 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois Cuisine: équipée Meublé: 1 Environnement: village Zone: LODEVE Secteur: LODEVE Goutelle Antoine SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

Senzo IMMOBILIER VALLEE DE L'HERAULT vous propose à Poujols, petit village tranquille, jolie maison de 60 m2 habitables (103 m2 utiles). Cave en rez-de-chaussée, une grande chambre au premier étage, salle à manger avec coin cuisine au second étage et une belle chambre mansardée au troisième. Toiture en bon état, rafraichissement et raccordements à prévoir (actuellement raccordée à une maison voisine). Proche A75 (5 mn), Lodève ville d'art et d'histoire, tous services (5mn), 35 mn de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: veuillez contacter Antoine Goutelle au 06 63 46 42 86 - Agent commercial - RSAC de Montpellier sous le n°507 942 332 Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée, coin cuisine Meublé: 1 Environnement: village Zone: LODEVE Secteur: LODEVE Goutelle Antoine SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

Cap D'Agde,Très beau 4 Pièces de 60.56 m2 utiles, dans une des plus jolie Résidence avec Piscine à 2 pas de la plage et des commerces du quartier de Rochelongue. loi carrez 49 m2.

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Cette belle villa se trouve sur les hauteurs de Saint Laurent du Var. Elle se compose d'un 4/5 pièces de 179 m2 habitables et 208 m2 utiles. Vous disposerez de 3 chambres chacune avec sa salle de bain/douche ainsi qu'un bureau (éventuellement chambre). Le séjour avec plafond cathédrale dispose d'une belle cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte attenante avec son arrière cuisine. La villa est sise sur un terrain de 1800 m2 dont 600 m2 de zone verte. Vous serez charmés par une belle piscine et son solarium, son terrain de pétanque, cabanon et espace jeux pour les enfants. Vue mer et verdure. Un garage de 50 m2 avec porte automatique. Super emplacement, orienté sud.

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Appartement 3 pièce(s) - dernier étage - vue mer - SAINT-DENIS - La Montagne: Contactez Julien PAYET au 0692 95 37 04 pour découvrir ce charmant F3 en duplex, au 1er et dernier étage. Avec ses volumes bien répartis, sa double terrasse, sa luminosité, son calme, sa jolie vue mer, et son côté 'nature', cet appartement traversant de 83 m2 utiles est aussi vendu avec 2 emplacements de stationnement. Il est important de préciser qu'il est situé à l'entrée de La Montagne, juste avant la station Tamoil, profitant de toutes les commodités du secteur, et en étant, finalement, à 8 -15 min du centre ville de Saint-Denis. Alors? dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.