M280cs3030 500 rb

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDINÀ vendre à Douai (59500): maison 4 pièces de 74 m² et de 81 m² de terrain avec jardin. La maison s'organise comme suit: trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il y a une cave.Proche gares, établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. Marché Place Carnot le mercredi matin. Accès autoroutes A21 et A1 à 7 km.La maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 107 500 ? (honoraires à la charge du vendeur).Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/rbimmo59/146/7u19r/rb_immo_bareme_honoraire_.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Magnifique corps de ferme rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9', proche de Pfaffenhoffen (nord Bas-Rhin), pour les passionnb'/xc3/xa9's de chevaux, en joignant l'utile b'/xc3/xa0' l'agrb'/xc3/xa9'able. b'/xc2/xa0' L'ensemble immobilier est composb'/xc3/xa9' d'une spacieuse maison de 7/8 pib'/xc3/xa8'ces sur 228 mb'/xc2/xb2' qui a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, de pensions pour chevaux, d'une carrib'/xc3/xa8're semi-couverte de 1200 mb'/xc2/xb2' et d'un paddock paradise, le tout sur 193,23 ares d'un seul tenant. b'/xc2/xa0' Vaste cour intb'/xc3/xa9'rieure fermb'/xc3/xa9'e d'une surface d'environ 420 mb'/xc2/xb2'. Db'/xc3/xa9'pendances plus de 1000 mb'/xc2/xb2'. b'/xc2/xa0' La maison se db'/xc3/xa9'compose comme suit: Au RDC 1 pib'/xc3/xa8'ce de service 19 mb'/xc2/xb2' (5 x 3,5m) rb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e aux visiteurs avec un WC et une salle d'eau. Logement privb'/xc3/xa9': Couloir 17 mb'/xc2/xb2' (8,5 x 2,1 m) 1 cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e 15 mb'/xc2/xb2' (3,7 x 4 m) 1 sb'/xc3/xa9'jour et SAM 43 mb'/xc2/xb2' (8,3 x 5 m) 1 pib'/xc3/xa8'ce 17mb'/xc2/xb2'(3,9 x 4,2 m) transformb'/xc3/xa9'e en dressing et WC b'/xc2/xa0' A l'b'/xc3/xa9'tage: Couloir 15 mb'/xc2/xb2' (8,5 x 1,2 m) 5 pib'/xc3/xa8'ces de 18 b'/xc3/xa0' 24 mb'/xc2/xb2' dont une pib'/xc3/xa8'ce rb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e pour un grand dressing SDB douche, baignoire,double vasque et WC 16 mb'/xc2/xb2' (4 x 3,8m) b'/xc2/xa0' Combles: environ 110 mb'/xc2/xb2' b'/xc2/xa0' Cave: 90 mb'/xc2/xb2' avec une chaudib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's neuve et silo de stockage b'/xc2/xa0' 2 garages indb'/xc3/xa9'pendants b'/xc2/xa0' Diverses indications: - Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 2 km de Pfaffenhoffen et b'/xc3/xa0' 18 km de Haguenau - Maison construite au 19b'/xc3/xa8'me, modifib'/xc3/xa9'e en 1933 et rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e ces 2 dernib'/xc3/xa8'res annb'/xc3/xa9'es - Fenb'/xc3/xaa'tres PVC double vitrage, volets battants - Chaudib'/xc3/xa8're neuve Pellets, Chauffe eau b'/xc3/xa9'lectrique - Environ 1000 m2 de db'/xc3/xa9'pendances (granges et anciennes b'/xc3/xa9'tables) - Exploitation actuelle: pensions de chevaux avec 5 boxes db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' existants - Rajout possible de 14 b'/xc3/xa0' 16 boxes (Isolation sol effectub'/xc3/xa9'e) - Carrib'/xc3/xa8're semi couverte avec sable quartz (35 m x 15 m2 couverts, 42 m x 18 m attenants non couverts) - Taxe foncib'/xc3/xa8're 727 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0' En franchissant le porche d'entrb'/xc3/xa9'e de ce corps de ferme du 19b'/xc3/xa8'me plein de charme, vous db'/xc3/xa9'couvrirez une vaste cour intb'/xc3/xa9'rieure prb'/xc3/xa9'sentant beaucoup de cachet et l'entrb'/xc3/xa9'e principale de l'habitation. Le logement a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9' ces 2 dernib'/xc3/xa8'res annb'/xc3/xa9'es il est habitable immb'/xc3/xa9'diatement sans aucuns travaux a prevoir. L'ensemble pourrait convenir b'/xc3/xa0' une exploitation agricole ou au db'/xc3/xa9'veloppement de l'activitb'/xc3/xa9' actuelle de pensions pour chevaux. Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 42 km au nord-ouest de Strasbourg, la commune de Bitschhoffen compte environ 500 habitants, la biodiversitb'/xc3/xa9' de la rb'/xc3/xa9'gion lui confb'/xc3/xa8're un cadre de vie rural propice b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'vasion, elle fait partie de la communautb'/xc3/xa9' des communes de Haguenau. b'/xc2/xa0' Prix de vente: 550 000 b'/xe2/x82/xac' FAI (Frais d'agence b'/xc3/xa0' la charge des vendeurs, frais de notaire en sus). b'/xc2/xa0' Photos et vidb'/xc3/xa9'os supplb'/xc3/xa9'mentaires sur demande. b'/xc2/xa0' Pierre Bernhardt Nb'/xc3/xa9'gociateur indb'/xc3/xa9'pendant en immobilier. Siren: 315571521. Agent mandataire de: Eurl DECKER IMMOBILIER 40a Rue du Marb'/xc3/xa9'chal Foch b'/xc3/xa0' INGWILLER Agent commercial (Entreprise individuelle)b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'RSAC 315571521b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'RCP SERENIS Assurances Carte professionnelle CPI 6701 2018 000 031415 mandat Nb'/xc2/xb0' 353 b'/xc2/xa0' DPE: C (168), GES: A (5) Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: 27/07/2023 b'/xc2/xa0' Consommation b'/xc3/xa9'nergie primaire: 168 kWh/mb'/xc2/xb2'/an b'/xc2/xa0' Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 2030 b'/xe2/x82/xac' et 2800 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur l'annb'/xc3/xa9'e 2021 (abonnements compris).

NOUVEAUTE b'&' EXCLUSIVITE A vendre en Normandie - Rb'/xc3/xa9'gion Argentanb'/xc2/xa0'- Haras 53 hab'/xc2/xa0' - Au cb'/xc5/x93'ur de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage Normand et au milieu db'/xe2/x80/x99'un environnement naturel prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9', ce haras dispose db'/xe2/x80/x99'installations fonctionnelles et modernes qui ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pensb'/xc3/xa9'es pour faciliter le travail au quotidien et limiter lb'/xe2/x80/x99'utilisation de main-db'/xe2/x80/x99'b'/xc5/x93'uvre: des b'/xc3/xa9'curies avec boxes individuels pour les chevaux b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'entrab'/xc3/xae'nement ou pour le poulinage (camb'/xc3/xa9'ras), des stabulations db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage spacieuses et adaptb'/xc3/xa9'es pour lb'/xe2/x80/x99'accueil en lot des poulinib'/xc3/xa8'res et/ou des poulains pendant la pb'/xc3/xa9'riode hivernale. Vous avez un projet dans lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage, vous souhaitez db'/xc3/xa9'velopper une b'/xc3/xa9'curie de sport ou crb'/xc3/xa9'er une b'/xc3/xa9'curie de course et db'/xe2/x80/x99'entrab'/xc3/xae'nement b'/xe2/x80/xa6'ce haras dispose db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' de nombreux b'/xc3/xa9'quipements et db'/xe2/x80/x99'installations fonctionnels (piste en sable, carrib'/xc3/xa8're...) avec un fort potentiel de db'/xc3/xa9'veloppement pour des futurs amb'/xc3/xa9'nagements (possibilitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'ation db'/xe2/x80/x99'une ligne droite de plus de 1 km, db'/xe2/x80/x99'une annexe, db'/xe2/x80/x99'un accueil touristiqueb'/xe2/x80/xa6'). Une situation gb'/xc3/xa9'ographique privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des haras renommb'/xc3/xa9's, des stations de monte, des entrab'/xc3/xae'neurs, des sites de concours et des vb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'rinaires spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9's. Libre b'/xc3/xa0' compter du mois db'/xe2/x80/x99'octobre 2022 Les habitations: b'/xe2/x80/x93' La Maison de Mab'/xc3/xae'tre (environ 225 mb'/xc2/xb2') avec vue sur le domaine, propose deux grandes de pib'/xc3/xa8'ces de vie au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, 7 chambres et deux salles de bains b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage. Elle est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're db'/xe2/x80/x99'une terrasse et db'/xe2/x80/x99'un bel espace arborb'/xc3/xa9' qui jouxte les prairies. b'/xe2/x80/x93' Une maison secondaire rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e et indb'/xc3/xa9'pendante de plain-pied (44 mb'/xc2/xb2') avec son accb'/xc3/xa8's privatif; b'/xe2/x80/x93' Un studio (40 mb'/xc2/xb2') b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover au sein des b'/xc3/xa9'curies. Les installations: b'/xe2/x80/x93' Une b'/xc3/xa9'curie principale composb'/xc3/xa9'e de 20 boxes b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs automatiques dont plusieurs avec camb'/xc3/xa9'ras de poulinage, une sellerie, une barre db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'chographie, un atelier, un bureau et une salle de soins; b'/xe2/x80/x93' Des stabulations db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage rb'/xc3/xa9'centes, spacieuses et modernes b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de couloirs db'/xe2/x80/x99'alimentation avec un accb'/xc3/xa8's en libre-service au foin pour les chevaux; b'/xe2/x80/x93' Des hangars pour le stockage du foin et du matb'/xc3/xa9'riel; b'/xe2/x80/x93' Des abris de prairie; b'/xe2/x80/x93' Une piste ovale en sable (environ 700 mb'/xc3/xa8'tres); b'/xe2/x80/x93' Une carrib'/xc3/xa8're en sable; b'/xe2/x80/x93' Un rond de longe; b'/xe2/x80/x93' Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt; b'/xe2/x80/x93' Des bb'/xc3/xa2'timents indb'/xc3/xa9'pendants de caractb'/xc3/xa8're en pierre et hors db'/xe2/x80/x99'eau, anciennement b'/xc3/xa0' usage db'/xe2/x80/x99'habitation et de stockage; b'/xe2/x80/x93' Un puits. Le foncier: b'/xe2/x80/x93' 53 ha groupb'/xc3/xa9's et divisb'/xc3/xa9's en plusieurs paddocks et herbages. Nombreuses haies naturelles. b'/xe2/x80/x93' DPB (Droit b'/xc3/xa0' Paiement de Base) Les plus: b'/xe2/x80/x93' Autonomie en eau sur lb'/xe2/x80/x99'ensemble du haras grb'/xc3/xa2'ce au puits (possibilitb'/xc3/xa9' de basculer sur lb'/xe2/x80/x99'eau de ville); b'/xe2/x80/x93' Le haras est majoritairement autonome en b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' son systb'/xc3/xa8'me de production privb'/xc3/xa9' par panneaux solaires qui sont implantb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'cart des habitations et des bb'/xc3/xa2'timents db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. Le potentiel: b'/xe2/x80/x93' Possibilitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'er une ligne droite montante de plus de 1 kilomb'/xc3/xa8'tre; b'/xe2/x80/x93' Possibilitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'er une annexe indb'/xc3/xa9'pendante pour lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage ou lb'/xe2/x80/x99'entrab'/xc3/xae'nement; b'/xe2/x80/x93' Possibilitb'/xc3/xa9' de rb'/xc3/xa9'nover des bb'/xc3/xa2'timents de caractb'/xc3/xa8're en pierre pour db'/xc3/xa9'velopper de lb'/xe2/x80/x99'accueil touristique ou crb'/xc3/xa9'er des logements pour les salarib'/xc3/xa9's (sous rb'/xc3/xa9'serve de lb'/xe2/x80/x99'obtention des autorisations db'/xe2/x80/x99'urbanisme). Prix de vente: b'/xe2/x80/x93' Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 985 500,00 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0'(Honoraires: 4,5 % TTC du prix net vendeur b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur) b'/xe2/x80/x93' PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 1 900 000,00 b'/xe2/x82/xac' DPE: D b'/xe2/x80/x93' GES: B Mandat db'/xe2/x80/x99'exclusivitb'/xc3/xa9' nb'/xc2/xb0'432 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financib'/xc3/xa8're, la copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' de tous les visiteurs, vous sera demandb'/xc3/xa9'e avant toute visite. La prb'/xc3/xa9'sente annonce immobilib'/xc3/xa8're a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'digb'/xc3/xa9'e sous la responsabilitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'ditoriale de Frb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9'ric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculb'/xc3/xa9' au Registre Spb'/xc3/xa9'cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numb'/xc3/xa9'ro 898092663. Documents non contractuels

Venez db'/xc3/xa9'couvrir cette charmante longb'/xc3/xa8're entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e en 2009, nichb'/xc3/xa9'e en pleine campagne, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Sens-de-Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible et spacieux, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, les familles et les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. Maison 6 pib'/xc3/xa8'ces de 164 mb'/xc2/xb2' au sol et 145mb'/xc2/xb2' habitable avec 1,3 ha de terrain clb'/xc3/xb4'ture (possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'avoir plus) Description du bien: - Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: ◦ Grand salon / salle b'/xc3/xa0' manger lumineux de plus de 40 mb'/xc2/xb2' ◦ Cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e ouverte sur le salon ◦ 1 chambre ◦ Salle de douche (douche b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'italienne) ◦ WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9' ◦ Buanderie - b'/xc3/x89'tage: ◦ 3 chambres ◦ 1 salle de bain avec baignoire balnb'/xc3/xa9'o ◦ Grande mezzanine, idb'/xc3/xa9'ale pour un bureau ou une salle de jeux ◦ WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9' - b'/xc3/x89'quipements, confort et extb'/xc3/xa9'rieur: ◦ Terrain de 13 000 mb'/xc2/xb2', entib'/xc3/xa8'rement clos comprenant un abri pour cheval b'/xe2/x80/x93' possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'avoir plus de superficie ◦ Garage double de 55 mb'/xc2/xb2' avec borne de recharge pour voiture b'/xc3/xa9'lectrique ◦ Espace de stockage au-dessus du garage (40 mb'/xc2/xb2') ◦ Grande terrasse idb'/xc3/xa9'ale pour profiter des journb'/xc3/xa9'es ensoleillb'/xc3/xa9'es ◦ Chauffage b'/xc3/xa9'conomique et b'/xc3/xa9'cologique avec une chaudib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's de bois ◦ Rb'/xc3/xa9'cupb'/xc3/xa9'rateur d'eau de pluie enterrb'/xc3/xa9', alimentant les WC, la machine b'/xc3/xa0' laver et les robinets extb'/xc3/xa9'rieurs ◦ Orientation sud pour un ensoleillement optimal Cette longb'/xc3/xa8're est situb'/xc3/xa9'e en pleine campagne, b'/xc3/xa0' seulement quelques minutes de Sens-de-Bretagne, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en b'/xc3/xa9'tant b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des commerces et des b'/xc3/xa9'coles. Performance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: DPE: C (5 kg COb'/xc2/xb2'/mb'/xc2/xb2'/an) - Consommation b'/xc3/xa9'nergie primaire: 172 kWh/mb'/xc2/xb2'/an - Consommation b'/xc3/xa9'nergie finale: 163 kWh/mb'/xc2/xb2'/an - Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: 04/12/2024 - Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 1090 b'/xe2/x82/xac' et 1500 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur l'annb'/xc3/xa9'e 2021,2022, 2023 - Surface: 164 mb'/xc2/xb2' Prix du bien: 348 500 b'/xe2/x82/xac' Prix du bien hors honoraires: 348 500 b'/xe2/x82/xac' Honoraires TTC: 0b'/xe2/x82/xac' De particulier b'/xc3/xa0' particulier - pas db'/xe2/x80/x99'honoraires Prix affichb'/xc3/xa9' hors honoraires de rb'/xc3/xa9'daction d'acte et frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunitb'/xc3/xa9' unique de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel, avec un terrain adaptb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' l'accueil de vos chevaux et un confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! b'/xc2/xa0'

DOMAINE AGRICOLE AVEC PROPRIb'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' EN PIERRE - TROIS HABITATIONS, b'/xc3/x89'CURIES ET HANGARS - RIVIb'/xc3/x88'RE AVEC CASCADE EN BORDURE DE TERRAIN. OPENAGENT FRANCE vous prb'/xc3/xa9'sente: Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' Daglan en Dordogne au cb'/xc5/x93'ur du Pb'/xc3/xa9'rigord Noir, b'/xc3/xa0' 16km de Sarlat et b'/xc3/xa0' 15km de Gourdon, situb'/xc3/xa9'e sur une parcelle d'environ 3,5ha, au bord de la rivib'/xc3/xa8're Cb'/xc3/xa9'ou avec une jolie vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur les collines, cette belle demeure dispose de logements indb'/xc3/xa9'pendants et de toutes les infrastructures nb'/xc3/xa9'cessaires b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tablissement db'/xe2/x80/x99'une activitb'/xc3/xa9' agricole, b'/xc3/xa9'questre ou de loisirs. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble immobilier comprend une charmante maison en pierre divisb'/xc3/xa9'e en deux habitations distinctes de 83m2 et 110m2 exposb'/xc3/xa9'es SUD, un hangar de 350m2 muni db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curies avec logement attenant de 86m2 et plusieurs hangars. La premib'/xc3/xa8're habitation de 83m2 offre une grande entrb'/xc3/xa9'e avec cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un vaste sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le db'/xe2/x80/x99'environ 24m2, une chambre de 13m2, une seconde chambre de 14m2, un espace de rangement, une salle db'/xe2/x80/x99'eau et un WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'. La seconde habitation de 110m2 est composb'/xc3/xa9'e au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'un double sb'/xc3/xa9'jour avec cuisine ouverte et amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. Au premier niveau, deux grandes chambres et une salle db'/xe2/x80/x99'eau. Au second niveau, un couloir dessert deux chambres supplb'/xc3/xa9'mentaires. Le bien possb'/xc3/xa8'de des db'/xc3/xa9'pendances en complb'/xc3/xa9'ment de la grange accessible par la cour. Le hangar principal de 350m2 dispose db'/xe2/x80/x99'un bureau indb'/xc3/xa9'pendant, de sept boxes et db'/xe2/x80/x99'un logement attenant db'/xe2/x80/x99'environ 86m2 exposb'/xc3/xa9' SUD. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec cuisine ouverte et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Db'/xe2/x80/x99'autres bb'/xc3/xa2'timents, dotb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curies de huit et de six boxes complb'/xc3/xa8'tent ce bien avec prb'/xc3/xa9's et enclos. En sous sol, db'/xc3/xa9'pendances et caves. Combles amb'/xc3/xa9'nageables sur une grande partie des bb'/xc3/xa2'timents. Chauffages b'/xc3/xa9'lectriques individuels et pob'/xc3/xaa'les b'/xc3/xa0' bois. Accb'/xc3/xa8's par la cour principale b'/xc3/xa0' plusieurs db'/xc3/xa9'pendances dont une grange de 100m2. Matb'/xc3/xa9'riaux et agencement rb'/xc3/xa9'cents. Possibilitb'/xc3/xa9's de rb'/xc3/xa9'unir les deux logements principaux, db'/xe2/x80/x99'agrandir les infrastructures existantes ou de les transformer pour correspondre b'/xc3/xa0' votre projet. Nombreux espaces de stockage et logistiques sur lb'/xe2/x80/x99'ensemble des bb'/xc3/xa2'timents. Beau potentiel ! Possibilitb'/xc3/xa9' d'acqub'/xc3/xa9'rir en sus des hectares supplb'/xc3/xa9'mentaires en fonction du projet. Cadastres, vues ab'/xc3/xa9'riennes et plans disponibles sur demande. Contactez-nous db'/xc3/xa8's maintenant pour organiser une visite ou pour plus db'/xe2/x80/x99'informations. Prix du bien: 490 000 b'/xe2/x82/xac' TTC Prix du bien hors honoraires: 465 500 b'/xe2/x82/xac' Honoraires TTC: 24 500 b'/xe2/x82/xac' soit 5,00 % du prix de vente. Honoraires b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'reur. Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic: 15/02/2024 Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 1650b'/xe2/x82/xac' et 2290b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: georisques.gouv.fr. Annonce prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e par OPENAGENTb'/xc2/xae' immatriculb'/xc3/xa9'e au R.C.S de Cahors sous le nb'/xc2/xb0'978 581 619.

Laissez-vous sb'/xc3/xa9'duire par cette magnifique villa normande d'exception de la fin du XIXe sib'/xc3/xa8'cle, vb'/xc3/xa9'ritable joyau de l'architecture normande. Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e en front de mer, dans un quartier rb'/xc3/xa9'sidentiel prisb'/xc3/xa9', b'/xc3/xa0' seulement 3 minutes b'/xc3/xa0' pied du centre-ville, cette demeure d'environ 154mb'/xc2/xb2' vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique sur la mer. b'/xc3/x89'difib'/xc3/xa9'e sur un terrain de 500 mb'/xc2/xb2', cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de caractb'/xc3/xa8're s'b'/xc3/xa9'tend sur quatre niveaux et comprend: En rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e semi-enterrb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0': une pib'/xc3/xa8'ce polyvalente pouvant devenir un appartement indb'/xc3/xa9'pendant, une salle de jeux, une buanderie b'/xe2/x80/xa6' En rez-de-jardin b'/xc2/xa0': entrb'/xc3/xa9'e, vestiaire, toilettes invitb'/xc3/xa9's, cuisine indb'/xc3/xa9'pendante, salle b'/xc3/xa0' manger et salon avec cheminb'/xc3/xa9'e, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une vue mer et ouvrant sur une terrasse tournb'/xc3/xa9'e sur le littoral. Les deux b'/xc3/xa9'tagesb'/xc2/xa0': rb'/xc3/xa9'unissent six chambres profitant de la vue, trois salles bain/douches avec toilettes. La villa bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'un ascenseur qui dessert trois niveaux: du rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e au premier b'/xc3/xa9'tage. Cette villa d'b'/xc3/xa9'poque conserve de nombreux b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ments d'origine qui lui confb'/xc3/xa8'rent un caractb'/xc3/xa8're authentique. Quelques travaux de rb'/xc3/xa9'novation permettront de rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa9'ler tout son potentiel et de lui redonner son prestige db'/xe2/x80/x99'antan ! Contactez-nous db'/xc3/xa8's maintenant pour organiser une visite !

Situation: Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Orne (61) Entre Caen et Alenb'/xc3/xa7'on A seulement 6 km db'/xe2/x80/x99'un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose db'/xe2/x80/x99'un ensemble db'/xe2/x80/x99'habitation avec un ancien manoir du XVIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle,b'/xc2/xa0' 4 gb'/xc3/xae'tes superbement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9's et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un b'/xc3/xa9'tang de 4 500 mb'/xc2/xb2', une structure b'/xc3/xa9'questre avec 100 hectares de prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau, et des installations permettant lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idb'/xc3/xa9'ales. La vallb'/xc3/xa9'e dans laquelle est situb'/xc3/xa9'e le Haras est un gage de calme et de qualitb'/xc3/xa9' de terre pour les chevaux. Les installations b'/xc3/xa9'questres Prb'/xc3/xa9's:b'/xc2/xa0'100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage; 14 hectares pour les cultures (mab'/xc3/xaf's, blb'/xc3/xa9' et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisse en bois b'/xc3/xa0' trois rangs, avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau dans chaque prb'/xc3/xa9' par une source (et relib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de la ville en cas de nb'/xc3/xa9'cessitb'/xc3/xa9'). Boxes:b'/xc2/xa0'De nombreux boxes sont rb'/xc3/xa9'partis au niveau du manoir et db'/xe2/x80/x99'un espace db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8b'/xc3/x97'3,8m) dans le bb'/xc3/xa2'timent en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bb'/xc3/xa2'timent de lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la cour. derrib'/xc3/xa8're les arches du manoirs, 2 rangb'/xc3/xa9'es de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situb'/xc3/xa9' dans la partie b'/xc3/xa9'levage avec 8 stabulations communicantes aux prb'/xc3/xa9's, idb'/xc3/xa9'al pour les chevaux db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. Les espaces de travail: Un espace est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au travail des chevaux, entre le manoir et lb'/xe2/x80/x99'espace b'/xc3/xa9'levage. On y trouve: Une carrib'/xc3/xa8're de 80x60m. Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mb'/xc3/xa8'tres. Un espace clinique avec barre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situb'/xc3/xa9's dans la partie b'/xc3/xa9'levage, formant une cour avec au centre le barn.b'/xc2/xa0'Matb'/xc3/xa9'riel agricole, fourrage, graineterie sont stockb'/xc3/xa9's de manib'/xc3/xa8're fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 mb'/xc2/xb2': Datant du XVIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, ce manoir est situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' (indb'/xc3/xa9'pendante de celle de la partie b'/xc3/xa9'curie) et prb'/xc3/xa9'cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' de son jardin franb'/xc3/xa7'ais. Lb'/xe2/x80/x99'habitation est en trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat, avec chauffage au gaz, et se compose: db'/xe2/x80/x99'un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e avec escalier Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une cuisine avec sa salle b'/xc3/xa0' manger de 50mb'/xc2/xb2', une grande vb'/xc3/xa9'randa anglaise de 72mb'/xc2/xb2' avec vue sur le jardin, un salon amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9', un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminb'/xc3/xa9'e de 53mb'/xc2/xb2'. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: un 1er b'/xc2/xa0'appartement avec salon de 45mb'/xc2/xb2', chambre et salle de bain, menant b'/xc3/xa0' un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3b'/xc3/xa8'me appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local rb'/xc3/xa9'frigb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'. Les 4 gb'/xc3/xae'tes: Les gb'/xc3/xae'tes forment un vb'/xc3/xa9'ritable atout de qualitb'/xc3/xa9' au Haras avec une clientb'/xc3/xa8'le principalement b'/xc3/xa9'trangb'/xc3/xa8're. Chacun a un style propre, des b'/xc3/xa9'quipements modernes et parquet de chb'/xc3/xaa'ne au sol, et des espaces enfants sont b'/xc3/xa9'galement prb'/xc3/xa9'vus. (Chauffage au fuel): Le 1er gb'/xc3/xae'te peut accueillir 12 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gb'/xc3/xae'te a une capacitb'/xc3/xa9' de 8 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', situb'/xc3/xa9' au-dessus de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prb'/xc3/xa9's. 3b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te pouvant accueillir 9 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec style orangerie Le 4b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te peut accueillir 11 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec de grands espaces et une terrasse pour db'/xc3/xae'ner avec vue sur les jardins. Uneb'/xc2/xa0'grande piscineb'/xc2/xa0'couverte de 20x8m est bien situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're du manoir au niveau, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des jardins et des gb'/xc3/xae'tes. Matb'/xc3/xa9'riel db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0': Lb'/xe2/x80/x99'ensemble dur matb'/xc3/xa9'riel de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix de 4 885 000b'/xe2/x82/xac' FAI (dont 4% ttc b'/xc3/xa0' charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur)

Corps de ferme rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9' avec matb'/xc3/xa9'riel de qualitb'/xc3/xa9' Ce corps de ferme sur 2,9 Ha du terrain vous invite a y poser vos valises. Accb'/xc3/xa8's rapide b'/xc3/xa0' la RN 12, le bourg avec Proxi, b'/xc3/xa9'cole (et DIWAN), transport scolaire et boulangerie se trouve b'/xc3/xa0' 1,5 km et le collb'/xc3/xa8'ge b'/xc3/xa0' 3,5 km. Ce bien se compose en rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e d'une entrb'/xc3/xa9'e, cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e semi-ouvert sur le salon, buanderie avec b'/xc3/xa9'vier et emplacement machine b'/xc3/xa0' laver et sb'/xc3/xa8'che-linge, cellier, WC et une chaufferie. A l'b'/xc3/xa9'tage une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangement sous-pente, deux chambres, avec placards, bureau, salle de bains et WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'. Profitez du confort des fenb'/xc3/xaa'tres double vitrage, pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois flamme verte, cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec piano de 5 foyers et un lave-vaisselle compact. b'/xc3/x80' l'extb'/xc3/xa9'rieur une cour goudronnb'/xc3/xa9'e, terrasse, garage, b'/xc3/xa9'table, ancienne porcherie, appentis avec toitures rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9', abri b'/xc3/xa0' chevaux et un prb'/xc3/xa9' clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' avec accb'/xc3/xa8's direct aux box b'/xc3/xa0' chevaux.. Installation gaz et b'/xc3/xa9'lec. conforme, fibre installb'/xc3/xa9'e et toitures rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e. Vidb'/xc3/xa9'o du bien disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 337 500 b'/xe2/x82/xac' Honoraires charge vendeur

Exclusivitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' 183157 DGb'/xc2/xa0' IDEAL ELEVAGE EQUIN. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole sur 50 hectares environ, attenants et libres de fermage composb'/xc3/xa9's de terrain agricoles en nature de terre labourable et prb'/xc3/xa9' groupb'/xc3/xa9's autour de l'ensemble bb'/xc3/xa2'ti. Etang d'environ 4 hectares alimentb'/xc3/xa9' par des sources. Situb'/xc3/xa9'e principalement sur la commune de Succieu et secondairement sur les communes de Sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'zin de la Tour et Saint Victor de Succieu, au calme, sans nuisance, altitude 420 mb'/xc3/xa8'tres. Pb'/xc3/xa9'age autoroute A43 nb'/xc2/xb0' 8 (Nivolas-Vermelle) b'/xc3/xa0' 8 km. L'ensemble bb'/xc3/xa2'ti comprend: Une maison d'habitation rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec toiture neuve, 205 mb'/xc2/xb2' habitables sur deux niveaux avec combles amb'/xc3/xa9'nageables. Aprb'/xc3/xa8's isolation des combles rb'/xc3/xa9'alisb'/xc3/xa9'e avant la vente, avec la laine de roche existante d'un R de 5, le DPE passera en D 236 / 7 Bb'/xc3/xa2'timent 234 mb'/xc2/xb2' environ toiture neuve comprenant buanderie/chaufferie, 2 garages. Grange 425 mb'/xc2/xb2' environ avec toiture neuve. Exploitation comprise dans la venteb'/xc2/xa0': Bb'/xc3/xa2'timents agricoles (hangars, anciennes b'/xc3/xa9'tables) d'environ 7000 mb'/xc2/xb2' couverts, utilisb'/xc3/xa9's en partie pour hivernage de caravane et camping-car et stockage meubles par un db'/xc3/xa9'mb'/xc3/xa9'nageur,b'/xc2/xa0'ainsi que stockage/vente voitures FIAT 500. Reprise possible en location avec baux agricoles de 20 hectares de terres agricoles proche de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. *b'/xc2/xa0'Prix net, hors frais notarib'/xc3/xa9's, d'enregistrement et de publicitb'/xc3/xa9' foncib'/xc3/xa8're. Document non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Dossier sur demande. Denis Grisolano agent commercial indb'/xc3/xa9'pendant de la SAS 3G IMMO (Annecy).

22480 - SAINT NICOLAS du PELEM - PROPRIb'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' b'/xc3/x89'QUESTRE - 14 HECTARES - MAISON 110mb'/xc2/xb2' - 4 CHAMBRES - HANGARS EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose ce HARAS idb'/xc3/xa9'al pour de l'b'/xc3/xa9'levage ou bien pour tout type d'activitb'/xc3/xa9's AGRICOLES. La MAISON CONTEMPORAINE retirb'/xc3/xa9'e et au CALME vous offre au rez de chaussb'/xc3/xa9'e une vaste PIb'/xc3/x88'CE de VIE avec CUISINE ouverte sur le SALON Sb'/xc3/x89'JOUR, une CHAMBRE ainsi qu'une SALLE d' EAU et un WC. L'b'/xc3/xa9'tage dispose de TROIS CHAMBRES ainsi qu'une SALLE de BAINS avec WC, un BUREAU et un GRENIER AMb'/xc3/x89'NAGEABLE. Un GARAGE et un HANGAR complb'/xc3/xa8'tent les abords de la maison. Un HANGAR rb'/xc3/xa9'cent de prb'/xc3/xa8's de 400 mb'/xc2/xb2', des ABRIS de PRAIRIES et des CLb'/xc3/x94'TURES rb'/xc3/xa9'centes pour les PADDOCKS vous permettent d'y accueillir vos animaux, chevaux, poulains, poulinib'/xc3/xa8'res... en toute sb'/xc3/xa9'curitb'/xc3/xa9' dans cet ENVIRONNEMENT PRb'/xc3/x89'SERVb'/xc3/x89' et de QUALITb'/xc3/x89' sur plus de 14 Ha de TERRES AGRICOLES vallonnb'/xc3/xa9'es et arborb'/xc3/xa9'es. N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter; tous mes biens ne sont pas forcb'/xc3/xa9'ment en annonces! Estimations et vente de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, agricoles sur les db'/xc3/xa9'partements 22, 29, 35, 44, 53, 56 b'/xc2/xa0' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: http://georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' Rb'/xc3/xa9'fb'/xc3/xa9'rence: 170878 Conformb'/xc3/xa9'ment b'/xc3/xa0' la Loi Hoguet, Jean-Bernard Gautron, EI, est mandatb'/xc3/xa9'(e) par la socib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut db'/xe2/x80/x99'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculb'/xc3/xa9'(e) au Registre Spb'/xc3/xa9'cial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes Nb'/xc2/xb0'753518919. *Le prix de vente est 346b'/xc2/xa0'500 b'/xe2/x82/xac'. Le prix de vente est affichb'/xc3/xa9' hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicitb'/xc3/xa9' foncib'/xc3/xa8're. Les honoraires sont b'/xc3/xa0' la charge du vendeur.

STRUCTURE POUR PROFESSIONNELS DES CHEVAUX (SPORT/COURSES) sur 31 Ha. RARE - Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 15 mn de Bressuire (79), 25 mn de Cholet, 1 h db'/xe2/x80/x99'Angers et de Nantes, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un axe routier, en plein cb'/xc5/x93'ur du bocage bressuirais, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sera idb'/xc3/xa9'ale pour entrainer vos chevaux de courses ou pour installer votre b'/xc3/xa9'curie de cavalier professionnel. Nous vous proposons un outil de travail composb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'quipements techniques diversifib'/xc3/xa9's et de qualitb'/xc3/xa9'. La structure db'/xe2/x80/x99'une superficie de 31 ha db'/xe2/x80/x99'un seul tenant vous permettra db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xaa'tre autonome en alimentation (foin, paille, cb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'ales). Les bb'/xc3/xa2'timents agricoles db'/xe2/x80/x99'une superficie totale supb'/xc3/xa9'rieure b'/xc3/xa0' 1.200 mb'/xc2/xb2' rb'/xc3/xa9'pondront b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ensemble de vos besoinsb'/xc2/xa0': stockage (paille/foin/matb'/xc3/xa9'riel), atelier, sellerie, boxes, graineterieb'/xe2/x80/xa6' Db'/xc3/xa9'tail des installationsb'/xc2/xa0': - Une pisteb'/xc2/xa0'de galopb'/xc2/xa0': b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 1.450 m - Une carrib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 60 X 20 m - Un marcheur couvertb'/xc2/xa0': 5 places - Bb'/xc3/xa2'timent 1b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Photovoltab'/xc3/xaf'que 640 mb'/xc2/xb2' - Bb'/xc3/xa2'timent 2b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Stockage et 4 boxes (2 de 3X3 et 2 de 4X4) 350 mb'/xc2/xb2' - Bb'/xc3/xa2'timent 3b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Atelier 230 mb'/xc2/xb2' - Bb'/xc3/xa2'timent 4:b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Divers 50 mb'/xc2/xb2' - Prairies avec 7 abris bois de 2 places - Un puit Vous pourrez b'/xc3/xa9'galement bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficier de primes PAC. b'/xc2/xa0' Pour vous loger sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficierez db'/xe2/x80/x99'une maison de plain-piedb'/xc2/xa0'(1981) comprenantb'/xc2/xa0': une entrb'/xc3/xa9'e, un salon/salle b'/xc3/xa0' manger, une cuisine indb'/xc3/xa9'pendante, trois chambres, une salle db'/xe2/x80/x99'eau, un WC, une buanderie et un garage. b'/xc2/xa0' En rb'/xc3/xa9'sumb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0': il sb'/xe2/x80/x99'agit db'/xe2/x80/x99'un bel outil de travail disposant db'/xe2/x80/x99'une superficie rare, fonctionnel et opb'/xc3/xa9'rationnel de suite pour un professionnel. Si vous avez un projet correspondant, ne passez pas b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'opportunitb'/xc3/xa9' et sautez sur lb'/xe2/x80/x99'occasion db'/xe2/x80/x99'offrir b'/xc3/xa0' votre cavalerie un endroit idb'/xc3/xa9'al pour sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'battre et sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'panouir b'/xc3/xa0' vos cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9's ! Appelez Grb'/xc3/xa9'gory pour plus db'/xe2/x80/x99'informations afin db'/xe2/x80/x99'organiser une visite. b'/xc2/xa0' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: D Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: E b'/xc2/xa0' (*) Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 3,56b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 574.500 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0'

Situationb'/xc2/xa0': Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement du Calvados (14) 30 min de Deauville Accb'/xc3/xa8's facile par la Route Db'/xc3/xa9'partementaleb'/xc2/xa0' Charmant Haras situb'/xc3/xa9' dans un environnement verdoyant et calme.b'/xc2/xa0'La structure est parfaitement agencb'/xc3/xa9'e et fonctionnelle sur une superficie de 15 hectares. Elle dispose db'/xe2/x80/x99'une centaine de boxes, deux pistes db'/xe2/x80/x99'entrainement et deux carrib'/xc3/xa8'res. Les installations sont de qualitb'/xc3/xa9' et sont idb'/xc3/xa9'ales pour la valorisation de chevaux de sport, la prise en pension et comme centre de remise en forme. Lb'/xe2/x80/x99'habitation (152 mb'/xc2/xb2'): Une maison db'/xe2/x80/x99'habitation b'/xc3/xa0' restaurer avec jardin privatif Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Salon b'/xe2/x80/x93' salle b'/xc3/xa0' manger avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, cuisine, salle de bains, une chambre et une grande pib'/xc3/xa8'ce polyvalente. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: Trois chambres Installation Equestreb'/xc2/xa0': Un bassin de balnb'/xc3/xa9'othb'/xc3/xa9'rapieb'/xc2/xa0'pour chevaux, de 40 m de long et 3 m de profondeur pour la nage. Les Boxesb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0'au total 102 (3x3m) Un bb'/xc3/xa2'timent comprenantb'/xc2/xa0'48 boxes rb'/xc3/xa9'partis en 2 barns avec abreuvoirs automatiques, une douche, deux zones de prb'/xc3/xa9'paration ou de soins, une sellerie et un bureau. Un bb'/xc3/xa2'timent comprenantb'/xc2/xa0'46 boxes rb'/xc3/xa9'partis en 2 barns avec abreuvoirs automatiques, trois douches dont une avec solarium, des zones de prb'/xc3/xa9'paration ou de soins et sellerie. Un bb'/xc3/xa2'timent en brique comprenant 8 boxes b'/xc3/xa0' rafraichir, poulailler, atelier et db'/xc3/xa9'barras avec possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement db'/xe2/x80/x99'un studio ou db'/xe2/x80/x99'un gb'/xc3/xae'te dans lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage. Lesb'/xc2/xa0'pistes: 2 pistesb'/xc2/xa0'ovale db'/xe2/x80/x99'entrainement de 1 000 m drainb'/xc3/xa9'e et 700 m. Lesb'/xc2/xa0'carrib'/xc3/xa8'resb'/xc2/xa0': 2 carrib'/xc3/xa8'res non clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es de 50x40m en sable blanc / 60b'/xc3/x97'20 en sable naturel (terre argileuse) Manb'/xc3/xa8'geb'/xc2/xa0'de 15x35m Un rond de Longeb'/xc2/xa0'de 18 m de diamb'/xc3/xa8'tre Hangar de stockageb'/xc2/xa0'des fourrages (25b'/xc3/x97'11) Un ensemble de parcellesb'/xc2/xa0'clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' en nature db'/xe2/x80/x99'herbage composb'/xc3/xa9' de nombreux paddocks sur 15 ha. Prb'/xc3/xa9'sence db'/xe2/x80/x99'un puits et db'/xe2/x80/x99'une marre. Dossier sur demande Ce complexe vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix de 1 500 000b'/xe2/x82/xac' FAIb'/xc2/xa0'(dont 5% ttc b'/xc3/xa0' charge du vendeur)

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement du Loiret (45) 28 km d'Orlb'/xc3/xa9'ans 50 km de Lamotte-Beuvron 50 km de Montargis 115 km de Paris Structure b'/xc3/xa9'questre sur 8 hectares, idb'/xc3/xa9'al pour une activitb'/xc3/xa9' de centre b'/xc3/xa9'questre, b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires, d'b'/xc3/xa9'levage ou encore de compb'/xc3/xa9'titions avec une habitation principale de 316 m2. L'habitation: Habitation principale de 316.6 mb'/xc2/xb2': chauffage b'/xc3/xa9'lectrique/gaz/cheminb'/xc3/xa9'e bois, terrain clos, fosse toutes eaux avec b'/xc3/xa9'pandage, toiture refaite il y a 30 ans et il y a 12 ans sur les extrb'/xc3/xa9'mitb'/xc3/xa9's (charpente + liteaux en bon b'/xc3/xa9'tat), de nombreux chemins forestiers accessibles b'/xc3/xa0' cheval. Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Une chaufferie de 6.7 mb'/xc2/xb2', Une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec ancien four b'/xc3/xa0' pain/cheminb'/xc3/xa9'e de 17 mb'/xc2/xb2', Une arrib'/xc3/xa8're-cuisine de 6.4 mb'/xc2/xb2', Un salon de 63.8 mb'/xc2/xb2' avec cheminb'/xc3/xa9'e bois, Une chambre de 14.6 mb'/xc2/xb2', Un palier de 6.3 mb'/xc2/xb2', Une salle de bain de 6.5 mb'/xc2/xb2', Un cabinet de toilettes de 2.7 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 25.4 mb'/xc2/xb2' avec dressing, 1er b'/xc3/xa9'tage: Un bureau de 19.3 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 20.7 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 24.8 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 19.4 mb'/xc2/xb2', Une salle d'eau avec WC de 5 mb'/xc2/xb2', Un palier de 7.3 mb'/xc2/xb2', Sur la premib'/xc3/xa8're partie de la longb'/xc3/xa8're, il y a 63.7 mb'/xc2/xb2' b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'amb'/xc3/xa9'nager avec une possibilitb'/xc3/xa9' d'amb'/xc3/xa9'nagement de l'b'/xc3/xa9'tage b'/xc3/xa9'galement. Une piscine de 5x10 m. Les installations b'/xc3/xa9'questres: Une stabulation d'environ 100 m2, Un hangar de stockage d'environ 300 mb'/xc2/xb2', Une premib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa9'curie de 8 boxes 3,3x3,5 m avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, une douche, une sellerie, une pib'/xc3/xa8'ce de rangement, Un manb'/xc3/xa8'ge de 20x42 m en sable de Fontainebleau fibrb'/xc3/xa9', arrosage automatique et b'/xc3/xa9'clairage, Une seconde b'/xc3/xa9'curie avec 16 boxes 3x3,5 m abreuvoirs automatiques et mangeoires, trois salles de soin de 10 mb'/xc2/xb2', 10 mb'/xc2/xb2' et 21 mb'/xc2/xb2', une douche de 13.8 mb'/xc2/xb2', une sellerie de 18,8 mb'/xc2/xb2', un logement de personnel de 40.3 mb'/xc2/xb2' (comprenant une pib'/xc3/xa8'ce de vie, une salle d'eau avec un WC et deux chambres b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage), Un marcheur 4 places, Un b'/xc3/xa9'tang d'environ 5 000 mb'/xc2/xb2', Une carrib'/xc3/xa8're de 2 400 m2 en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, Une carrib'/xc3/xa8're de 5 100 m2 en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, tribune de jury et buvette (ne figure pas au cadastre). Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugb'/xc3/xa9', Tel: 07 83 11 20 50 Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix de 1 560 000 b'/xe2/x82/xac' FAI (dont 4% b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur). La prb'/xc3/xa9'sente annonce immobilib'/xc3/xa8're a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'digb'/xc3/xa9'e sous la responsabilitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'ditoriale de Marine Ramaugb'/xc3/xa9', Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculb'/xc3/xa9' au Registre Spb'/xc3/xa9'cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numb'/xc3/xa9'ro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat Nb'/xc2/xb0' 416. Honoraires inclus de 4% TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur. Prix hors honoraires 1 500 000 b'/xe2/x82/xac'. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposb'/xc3/xa9' par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugb'/xc3/xa9' - Tb'/xc3/xa9'l. 0783112050 b'/xc2/xa0'

Belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 24 ha d'un seul tenant, entib'/xc3/xa8'rement clos, avec un b'/xc3/xa9'tang. Accb'/xc3/xa8's par chemin privb'/xc3/xa9'e avec portail automatique, une allb'/xc3/xa9'e goudronnb'/xc3/xa9'e mb'/xc3/xa8'ne aux installations b'/xc3/xa9'questres, de constructions rb'/xc3/xa9'centes et fort bien amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'es: -un barn de 14 boxes (abreuvoirs automatiques), avec salle de soins/douche chevaux, sellerie avec casiers individuels et b'/xc3/xa9'vier, bureau et sellerie privb'/xc3/xa9'e, -un second barn qui reste b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager, possibilitb'/xc3/xa9' de 10 boxes, -une carrib'/xc3/xa8're 60mx40m, sol Toubin b'&' Clb'/xc3/xa9'ment, arrosage automatique avec forage, ballon suppresseur et rb'/xc3/xa9'serve d'eau, b'/xc3/xa9'clairage professionnels. -un marcheur de marque Kraft, 8 places, 21m de diamb'/xc3/xa8'tre,b'/xc2/xa0' avec manb'/xc3/xa8'ge circulaire en piste intb'/xc3/xa9'rieur, -un hangar de stockage pour le fourrage et la paille/copeaux, et le matb'/xc3/xa9'riel, parking et aires de circulation goudronnb'/xc3/xa9's, -fumib'/xc3/xa8're, -paddocks et prairies clos de lisses bois sur approximativement 9 ha. Une seconde allb'/xc3/xa9'e mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' la maison de gardien ou gb'/xc3/xae'te, et enfin situb'/xc3/xa9'e prb'/xc3/xa8's de l'b'/xc3/xa9'tang avec vue sur le domaine, la maison principale, sa terrasse, sa piscine avec pool house. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e grande pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre: une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e, un bureau, une cuisine, ouverte sur une terrasse, vue sur la piscine et l'b'/xc3/xa9'tang. Une salle d'eau, un sanitaire. Ab'/xc2/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et terrasse, deux chambres, une salle de bains, 2 sanitaires indb'/xc3/xa9'pendants. Attenant b'/xc3/xa0' la maison, un garage avec coin buanderie. Chauffage central au gaz. Lab'/xc2/xa0' piscine 12mx6m (pompe b'/xc3/xa0' chaleur, filtration au sel) et son pool house avec grande pib'/xc3/xa8'ce et baies vitrb'/xc3/xa9'es, barbecue, salle d'eau et sanitaire. Territoire d'approximativement 24ha entib'/xc3/xa8'rement clos d'une clb'/xc3/xb4'ture grillage, dont environ 9ha de prairies, clos de lisses bois, un b'/xc3/xa9'tang (environ 940mb'/xc2/xb2'), bois et sous-bois. Une piste longe toute la clb'/xc3/xb4'ture, permettant une belle promenade de db'/xc3/xa9'tente avant ou aprb'/xc3/xa8's le travail. Divers portails permettent l'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' de nombreux chemins d'extb'/xc3/xa9'rieurs. Coup de coeur pour cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' aux portes de toutes les commoditb'/xc3/xa9's de Brive-la-Gaillarde, au cb'/xc5/x93'ur de la Corrb'/xc3/xa8'ze. Descriptif complet sur demande. Prix: 1 500 000 euros FAI (incluant nos honoraires de 6% TTC b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'oriques: www. gb'/xc3/xa9'orisques.gouv.fr

Nous remettons notre petit paradis b'/xc3/xa9'questre en Catalogne. Il s'agit d'une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'environ 8 hectares, avec une maison type chalet norvb'/xc3/xa9'gien, des boxes b'/xc3/xa0' chevaux, une carrib'/xc3/xa8're, des paddocks avec prairie et environ 500 oliviers en production. Actuellement, nous avons notre petit b'/xc3/xa9'levage de chevaux de pure race espagnole. Une partie des 8 ha sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, en paddocks pour les b'/xc3/xa9'talons et plus grandes surfaces pour les juments et poulains. Une grande partie du terrain n'est pas utilisb'/xc3/xa9'e et peut b'/xc3/xaa'tre clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e facilement. L'eau vient du rb'/xc3/xa9'seau d'irrigation, il existe aussi un grand puits b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover. L'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' est fournie par des panneaux solaires. La maison de 60m2 comporte deux chambres, salon-salle b'/xc3/xa0' manger et une cuisine sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e (lave-vaisselle, lave-linge). Un salle de bain. La grande terrasse couverte peut-b'/xc3/xaa'tre fermb'/xc3/xa9'e afin de crb'/xc3/xa9'er une pib'/xc3/xa8'ce supplb'/xc3/xa9'mentaire. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est totalement isolb'/xc3/xa9'e en pleine nature, la premib'/xc3/xa8're habitation se situant b'/xc3/xa0' 3 km de distance. Le village, b'/xc3/xa0' 3 km b'/xc3/xa9'galement, comprend plusieurs magasins, trois plus grandes surfaces, un centre mb'/xc3/xa9'dical, pharmacie, b'/xc3/xa9'coles, restaurants et bars. La mer est b'/xc3/xa0' 45 minutes. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pourrait servir de centre b'/xc3/xa9'questre. Les possibilitb'/xc3/xa9's de randonnb'/xc3/xa9'es sont inb'/xc3/xa9'puisables. A cheval, b'/xc3/xa0' pied, b'/xc3/xa0' vb'/xc3/xa9'lo. Nous remettons la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pour raison d'b'/xc3/xa2'ge et diminution d'activitb'/xc3/xa9'.