Magistrature

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 1 chambre(s) Nbre de pièces 1 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Bonjour, je suis un particulier et une partie de la maison est organisée en « co-location ». Il s’agit de 4 chambres individuelles. Chacune a sa salle d’eau privative. Elles partagent une cuisine intégrée commune: 2 plaques à induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, vaisselle fournie. Toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, taxe d’habitation, accès internet par câble RJ45 (non fourni), pas d’ouverture de compteurs), seule reste à charge l’assurance multirisque habitation (obligation légale). Création: décembre 2016. Donc état neuf. Une chambre est disponible à partir du 7 juillet 2017: 11 m² environ (dont 2 m² de salle d’eau), lit couchage 120x190, portant, étagères, chevet, bureau, chaise. Je demande 2 mois de caution (c’est du meublé). Quartier très calme – proximité immédiate du tram (station jardin botanique), universités, commerces. Localisation: à 485 m soit 7 mn à pied (d’après mappy) du pôle universitaire des sciences de gestion de l’université de bordeaux 4. en ligne directe par tram avec: - l’université Victor Segalen Bordeaux 2 - l’école nationale de la magistrature, - les universités de centre ville (pharmacie…) - les formations plus courtes et techniques de la rive droite (BTS,…) photos complémentaires sur demande envoyées par courriel.

Bordeaux centre, à 200m de la place Pey Berland, petit immeuble en pierre composé de deux studios loués. Proche tous commerces, mairie de Bordeaux, Ecole Nationale de la Magistrature,... Proximité Tram A et B, bus, station vélos V3,... Contactez l'Agence VACHER: 05 56 81 66 30

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Idéalement situé, à deux pas de la rue Edmond Costedoat et tous ses commerces de bouche, très bel appartement studio de caractère ENTIEREMENT RENOVE. Ce bien de qualité en EXCELLENT ETAT et baigné de lumière se compose d'une pièce principale avec kitchenette, et salle de bains avec WC. BELLES PRESTATIONS. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. Gare et aéroport en connexion directe (ligne de bus 1 et tram). Idéal investisseur pour location meublée avec proximité écoles de la Magistrature, Médecine et classes préparatoires Montaigne. PRIX: 205 725euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 5,5% du prix net vendeur) Pour visiter, contacter: Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°258296. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles de copropriété: 800euros. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 800 euros.

Appartement ancien situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Séjour avec cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. Grande chambre, salle de bains, WC séparés. A visiter sans tarder Proche école de la magistrature

33000 - BORDEAUX - VICTOIRE. IDEAL INVESTISSEUR. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement. Il propose une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce EXPOSEE OUEST avec VUE DEGAGEE, une salle d'eau avec WC. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas) et de la VICTOIRE. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, du lycée Montaigne et de l'Hôpital Saint-André et des Facultés. PRIX: 112 000euros Pour visiter, contacter: Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°296076. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles: 492 euros. Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33000 - BORDEAUX - VICTOIRE. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR. C'est au 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement. Il propose une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce EXPOSEE EST avec VUE DEGAGEE, une salle d'eau avec WC. DOUBLE VITRAGE. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas) et de la VICTOIRE. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hôpital Saint-André, du lycée Montaigne et des Facultés. Possibilités stationnements. PRIX: 185 000euros Pour visiter, contacter: Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°305827. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles: 717 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 31 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR. BONNE RENTABILITE. C'est au 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement. Il propose une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce EXPOSEE EST avec VUE DEGAGEE, une salle d'eau avec WC. DOUBLE VITRAGE. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hôpital Saint-André, du lycée Montaigne et des Facultés. Possibilités stationnements. Possibilité de transformer en T1. Rentabilité brute de 4% en T2 / de 5,2% en T1 avec le plafonnement des loyers. PRIX: 177 000euros Pour visiter, contacter: Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°310084. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles: 717 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 31 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Dept 33, Gironde - Bordeaux Centre - Quartier Pey Berland- Proche toutes commodités A Saisir très rapidement, Découvrez avec moi ce bel appartement 2 pièces de 34m2 - Son prix de 225 000 euros dont Honoraires en Charge Vendeur de 13 500 euros soit 6%, soit 211 500 euros hors honoraires. Je vous propose ce lumineux 2 pièces de 34 m² dans une petite copropriété sécurisée, situé au 3-ème et dernier étage sans ascenseur. Séjour / Cuisine baigné de lumière de 16m², une chambre de 8 m², salle de bains avec toilette 4 m². chauffage individuel électrique. Se situe dans le quartier Pey Berland - Proche l'Ecole Nationale de la Magistrature et du cours Pasteur, tram A et B à 2 minutes. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. Copropriété de 8 lots (). Charges Copropriété annuelles: 240 euros DPE - 379kWh EP/m2.an valeur F GES - 12 kg eqC02/m2.an valeur F Consommation énergétique estimée de 830 à 1170 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 331550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 750 euros.

33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. C'est deux pas du tram B (arrt SAINT-NICOLAS), au 2e et DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES, seul sur le palier, que prend place cet appartement RENOVE d'une surface au sol de 55m2. Il propose une belle pice de vie, une cuisine quipe/amnage, une chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Une surface de 21m2 sous-pente a t amnage en espace nuit, elle peut tre amnage en espace bureau ou bien rangements. Le palier est utilis pour des rangements complmentaires. DOUBLE VITRAGE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMIT du tram B (arrt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hpital Saint-Andr, du lyce Montaigne et des Facults. A 20min de la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 200 500 euros DPE: D- GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 560 euros et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 352603 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 5 lots (). Charges annuelles: 1160 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commer

33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL OU RESIDENCE PRINCIPALE. C'est deux pas du tram B (arrt SAINT-NICOLAS), au 2e et DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES, seul sur le palier, que prend place cet appartement RENOVE d'une surface au sol de 55m2. Il propose une belle pice de vie, une cuisine quipe/amnage, une chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. Une surface de 21m2 sous-pente a t amnage en espace nuit, elle peut tre amnage en espace bureau ou bien rangements. Le palier est utilis pour des rangements complmentaires. DOUBLE VITRAGE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMIT du tram B (arrt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hpital Saint-Andr, du lyce Montaigne et des Facults. A 20min de la GARE SAINT-JEAN. TRES BONNE RENTABILITE: rentabilit brute comprise entre 5,2% en T2 et 6,7% en T1bis (bas sur l'encadrement des loyers, facilement transformable en T1bis) PRIX: 200 500 euros DPE: D- GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 560 euros et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Manda

33000 - BORDEAUX - SAINTE-EULALIE. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT PATRIMONIAL. Parfaitement situ et au calme, au 2e tage sur l'arrire d'une petite coproprit, cet appartement en TRIPLEX bnficie d'une surface au sol de 69m2. Ds l'entre, vous serez sduit par une pice de vie chaleureuse et lumineuse dote d'une cuisine ouverte, idale pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'tage, deux chambres vous attendent dont une disposant en plus d'une mezzanine. Une salle d'eau fait la jonction entre ces deux chambres. Un WC indpendant complte ce niveau. Le dernier tage dessert une chambre et une salle de bains. Vous bnficiez d'un accs facile tous les commerces de proximit et pouvez profiter pleinement de la vie de quartier. A PROXIMITE IMMEDIATE immdiate des COMMERCES de BOUCHE de la rue Edmond Costedoat et du quartier SAINT-GENES. A 5min A PIED de PEY-BERLAND, du MUSEE D'AQUITAINE. A 5 min PIED du TRAM B, 10 min A PIED du TRAM A. A 15min de la GARE SAINT-JEAN. Idal investisseur avec proximit coles de la Magistrature, Mdecine et Montaigne. TRES BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,1% avec l'encadrement des loyers. PRIX: 261 000 euros DPE: E - GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 960 euros et 1340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garant

Beau duplex centre historique de Colmar Adresse: Centre historique de la ville de Colmar Type:** Duplex Superficie: Environ 68 m DPE: 'D' tage: 3me tage Caractristiques principales: **Cuisine quipe:** La cuisine moderne est entirement quipe avec des appareils lectromnagers rcents, facilitant la prparation de vos repas. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. **Salle de bain:** La salle de bain est dote d'une baignoire confortable, idale pour se dtendre aprs une longue journe. Elle est conue avec des matriaux de qualit pour un aspect esthtique et un entretien facile. **Salon spacieux:** Le salon, d'environ 30 m, est un espace de vie lumineux et accueillant. Sa grande superficie permet d'amnager diffrents coins pour le repos, la rception de vos invits ou mme un espace de travail. Les fentres offrent une belle luminosit naturelle et une vue dgage sur les toits de Colmar. **tage mansard:** l'tage, vous trouverez deux petites pices sous mansarde. Ces espaces peuvent tre utiliss comme chambres supplmentaires, bureau, atelier ou rangements, selon vos besoins. L'architecture sous mansarde ajoute un charme unique ces pices. **Chauffage:** Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique apprci tout au long de l'anne, avec la possibilit de rgler la temprature selon vos prfrences. Atouts supplmentaires: **Vue imprenable:** Profitez d'une vue magnifique sur les toits typiques de Colmar et la grandeur de la magistrature, offrant un cadre de vie agrable et reposant. **Emplacement privilgi:** Situ proximit immdiate du centre-ville, vous n'aurez pas besoin de voiture pour vous rendre dans les restaurants, cafs et autres commodits. Les terrasses animes des bars et restaurants sont facilement accessibles pour vos apros estivaux. **Proximit des coles:** Le duplex est idalement situ prs d'coles et de lyces, offrant une solu

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